Achat Maison à Saint-Sernin (07) à rénover / avec travaux : 127 annonces

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Sernin (07)

Maison en pierres mitoyenne d'un côté. Un joli jardin clos pour profiter de l'extérieur sans vis à vis. Une terrasse à l'étage avec vue imprenable sur la campagne et fermée (châssis alu). Au RC deux pièces dont une aménageable, un garage et une cuisine d'été donnant sur le jardin. A l'étage une grande cuisine aménagée, un séjour et deux chambres dont une donne sur le jardin. Une salle de bain et un VC indépendant. Le tout à 50 mètres de commerces (boulangerie, Proxi (épicerie / bar), coiffeur, onglerie, mairie, salle des fêtes, pizzéria, terrain de sport et bus). A 10 minutes de grandes surfaces en voiture et à 10 minutes à pieds de l'école maternelle. Tout est réuni pour bien commencer dans la vie. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Christian Gibily Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Ruoms, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, offrant une occasion idéale pour un achat maison Ruoms. Située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de village se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio meublé d'environ 30m2, actuellement loué en bail meublé, comprenant un séjour avec cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une terrasse. Au premier étage, un appartement de 48m2 habitables, loué en bail d'habitation classique, offre une pièce de vie avec cuisine, un accès au balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace dressing. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec des revenus en place. Pour plus d'informations, contactez Chloé LEFEBVRE au 06 09 83 53 81. Consultez également le site www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Située dans la commune de Ruoms (07120), dans un quartier apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre du village accessible à pied, cette maison en pierre à vendre présente un fort potentiel locatif. Vous découvrirez un appartement de type T2 d'environ 50m2 de plain-pied, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse d'environ 30m2. Ce logement est actuellement loué en meublé (bail en cours). À l'étage inférieur, vous trouverez 5 garages fermés avec portes motorisées. Cette maison à acheter à Ruoms est idéale pour un investisseur. Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter, Chloé LEFEBVRE, au 06 09 83 53 81. Département Ardèche, région Rhône-Alpes.

À vendre à Sud Ardèche, sur la commune de Ruoms, maison de plain-pied d'environ 97 m² idéalement située à proximité des commerces, de l'école et des activités. Cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon séjour, créant un bel espace de vie convivial. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est implanté sur un terrain plat de 2 181 m², offrant un bel espace extérieur, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire dans un environnement recherché. Réf:194787 Référence agence : 194787

Prix au m² le plus bas

86 000 €

428 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 201 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Sernin (07)

À vendre à Largentière, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cet immeuble à rénover présente un excellent potentiel pour un achat maison Largentière. D'une surface totale d'environ 201 m², il se compose de 4 appartements et de 2 garages situés à proximité immédiate du centre historique. Au premier étage, un appartement T3 de 61 m² vous attend, doté d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 67 m² offre également un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une remise de 17 m². Au dernier étage, vous trouverez un appartement T1 de 23 m² et un appartement T2 de 50 m², incluant une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau, le tout complété par une remise de 20 m². Au rez-de-chaussée, deux garages de 30 et 40 m² permettent un stationnement pratique ou du stockage.Des travaux de rénovation sont à prévoir, surtout concernant la toiture et d'autres aspects du second œuvre, ce qui offre l'opportunité de restructurer complètement le bâtiment selon vos envies. Une visite est fortement conseillée pour apprécier son potentiel. Pour plus de renseignements sur cette maison Largentière à vendre ou pour être accompagné dans votre projet, contactez Anabel BAISSADE au 06.13.70.05.91 ou par mail à anabel@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2480.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Anabel BAISSADE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 428 055.

A découvrir sur la commune de Darbres, cette maison à restaurer offrant un vaste potentiel d'agrandissement ou de répartition en plusieurs logements. Située dans un quartier très calme. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès caves et garage, un séjour lumineux avec arrière cave, à l'étage 3 chambres et un accès vers un deuxième appartement composé d'une salle d'eau, WC, séjour/cuisine et une chambre. Chauffage central au fuel. Une grande remise attenante complète le lot, avec un beau potentiel de logement à réaliser. Accès égout, terrain arboré attenant. Belle exposition et vue dégagée sont au rendez vous. **Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à DARBRES. ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Annonce rédigée par Gilles AUDIGIER (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 750 271 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1430

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose à la vente une maison de 170m² située à Labégude, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison modulable offre la possibilité d'être transformée en un logement unique de 170m² grâce à un escalier intérieur déjà existant, ou de créer deux appartements indépendants (un T3 de 91m² et un T2 de 78m²) sans aucune partie commune, chacun ayant sa propre porte d'entrée.Les niveaux se présentent ainsi :RDC : Ancien appartement de 45m².1ER 'App. 1' à rafraîchir (anciennement loué 500€/mois) : Un T2 de 78m² composé d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un petit extérieur et d'un garage.2EME 'App. 2' à rafraîchir (anciennement loué 600€/mois) : Un T3 de 91m² incluant une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec wc, une véranda et des combles.Cette maison à acheter à Labégude répond à tous les critères recherchés pour une propriété modulable pouvant accueillir 1, 2 ou même 3 logements indépendants. Elle dispose de deux compteurs EDF, avec la possibilité d'en installer un troisième pour le RDC, offrant ainsi un revenu locatif complémentaire avec un rendement brut attractif de 9% sur une base de location annuelle de 13.350 Euros pour les deux appartements déjà existants. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison Labégude à vendre, contactez M. Dufourd au 06 12 29 16 50 ou par email à kevin.d@mpi-immo.com. RSAC Aubenas n° 791 454 366, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366. Pour connaître les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immo Angels, spécialiste de la vente interactive, vous présente en exclusivité sur la commune de Vogüé, à proximité du Château, cet ensemble immobilier en pierre qui développe environ 220 m² habitables, répartis en trois logements distincts, avec caves et terrasse. Un bien rare, destiné aux amoureux des vieilles pierres et aux porteurs d'un véritable projet de rénovation.La structure est saine mais une rénovation intérieure complète est à prévoir (électricité, plomberie, isolation, menuiseries), offrant un fort potentiel de valorisation. Le premier ensemble, d'une surface habitable de 113,3 m², propose au rez-de-chaussée deux salons de 26 m² et 17 m², une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Une cave de 29 m² vient enrichir ce premier volume. Le deuxième logement, d'environ 73 m², se compose d'un salon de 21 m², d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une agréable terrasse de 20 m² ainsi que d'une cave de 70 m². Le troisième ensemble, d'une surface de 33,8 m², offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Au total, l'immeuble développe 7 chambres, 3 pièces d'eau et 3 WC, avec 99 m² de caves et 20 m² de terrasse. Informations complémentaires : Classe énergie : F / GES :FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 260 € et 7 160 € € (année de référence 2023, abonnements compris) VENTE INTERACTIVE Prix de départ : 196 000 €Le prix affiché correspond à une première offre possible, incluant les honoraires de négociation.Toutes les offres seront communiquées au vendeur, qui reste libre de choisir celle qu'il souhaite accepter.Honoraires à la charge de l'acquéreur . Créneaux de visite :Les visites seront organisées le vendredi 10 avril, entre 10h et 16h30, uniquement sur rendez-vous. Contactez Kevin Boudeau, disponible 7 jours sur 7, au O6 77 O3 94 12. Agent commercial inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 984 170 902, il vous accompagnera dans la réalisation de votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Kevin Boudeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 170 902

iad France - Carole Cordet vous propose en exclusivité : Maison de village en pierres à vendre à Pont-de-Labeaume. À seulement 3 minutes du centre, cette charmante maison d'environ 86 m² allie caractère et authenticité. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un séjour de 24 m² avec pierres et poutres apparentes, d'une cuisine de 12 m², et d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, une grande chambre mansardée de 21 m² et un grenier de 6 m² vous offrent des possibilités d'aménagement. La maison comprend également une superbe cave voutée aménagée, idéale pour un espace de vie ou de stockage. Profitez d'une terrasse de 22 m² exposée sud-est, parfaite pour vos moments de détente. Située à proximité de l'école, du parc de loisirs et de la boulangerie, avec un parking public à 2 minutes à pied, cette maison est dans un environnement idéal pour les amateurs de baignade et de nature. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien au charme authentique offre confort, luminosité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F, classe CLIMAT C. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à LABOULE, située dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Nichée dans un cadre naturel préservé, cette bâtisse en pierre, d'une superficie d'environ 330 m², allie charme authentique et matériaux d'origine soigneusement rénovés. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité toute la journée, à condition d'effectuer un élagage de la végétation environnante. Raccordée à l'électricité et à l'eau de source, elle offre également la possibilité de se connecter au réseau public. Le terrain de plus de 3 hectares, composé de châtaigniers et de plantes d'ornement, crée un environnement paisible. Ce bien unique est idéal pour un projet d'habitat partagé, permettant à plusieurs familles de cohabiter dans cet espace inspirant. Pour ceux en quête d'une maison à acheter à LABOULE, ce bien saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, superbe maison à LABLACHERE, Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose de 696 m2 habitables et comprend 8 gîtes, un mazet indépendant, un atelier, une grange, le tout sur un terrain de plus de 2 hectares, à proximité de tous commerces dans un cadre paisible. Le terrain est en partie constructible, s'étendant sur 12 380 m2. La maison à acheter à LABLACHERE possède des gîtes aux surfaces variées, allant de 60 m2 à 107 m2, chacun avec sa terrasse privative et un accès à la piscine commune. Chaque gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, des chambres, ainsi que des salles d'eau ou de bains avec WC. Un mazet indépendant de 66 m2 se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, deux chambres, salle de bain et WC, ainsi qu'une terrasse. En outre, la propriété inclut un atelier de 34 m2, une grange de 25 m2, une piscine et une aire de jeux. Le terrain attenant de 7240 m2 est accessible, et les terrains restants se trouvent de l'autre côté de la petite route de campagne. Un forage est également présent sur la propriété, et des terrains supplémentaires peuvent encore être détachés. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'assainissement, les huisseries, le jardin et la terrasse de la piscine, mais les constructions demeurent en bon état. Devis disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 290 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703.

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur LABLACHERE Jolie maison de hameau, en pierre avec terrain attenant, agrémentée de deux terrasses exposées Ouest et Est. La maison bénéficie d'une situation idéale au calme tout en étant proche de commodités (accès à pied aux commerces). Maison élevée sur caves voutées et atelier. Elle est composée d'un beau séjour salon cuisine équipée d'environ 37 m² avec portes fenêtres donnant sur terrasse couverte et non couverte offrant une très jolie vue. 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Etage : un bureau et une chambre. Toiture en très bon état (encore sous garantie décennale)- tout à l'égout - double vitrage - chauffage insert bois et convecteur électrique. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9941

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE À VENDRE – Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel Situé dans un cadre privilégié, à la fois calme et proche des commodités, cet ensemble immobilier en pierre offre une opportunité rare. Il se compose de 8 gîtes en pierre, d'une maison indépendante, et d'une piscine, le tout implanté sur un terrain attenant de plus d'un hectare en partie constructible. Atouts majeurs : Grande capacité d'accueil – Idéal pour un projet touristique Emplacement recherché – Tranquillité et proximité des services Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux de remise en état sont à prévoir, mais l'emplacement et la configuration de l'ensemble en font une opportunité unique pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité d'accueil ou de location saisonnière. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 9824

Maison de village à rénover située au coeur de Saint-Remèze, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Prix : 89 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Proche de Vallon-Pont-d'Arc et des célèbres gorges de l'Ardèche, cette maison en pierre offre un charme authentique et un fort potentiel locatif. Avec une surface d'environ 90 m² répartie sur deux niveaux, elle comprend deux chambres, et les combles aménageables permettent d'ajouter jusqu'à 4 couchages supplémentaires. Une terrasse couverte de 10 m² invite à savourer de paisibles moments en extérieur. Les éléments de caractère, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, ainsi qu'une cave voûtée, offrent des opportunités uniques. Envisagez de créer un espace bien-être ou un gîte pour attirer les voyageurs à la recherche d'expériences authentiques dans cette région prisée. Des travaux sont à prévoir, mais le cadre est idéal pour concrétiser un projet de vente de maison à Vallon-Pont-d'Arc ou d'acquisition de maison à acheter à Vallon-Pont-d'Arc. DPE : G - 488 kWh/m2/an, GES : C - 14 Kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 et 2880 euros. Pour visiter cette maison à Vallon-Pont-d'Arc, contactez David MINICHINO au 0617688853 ou par courriel à d.minichino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de David MINICHINO, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Maison de village comprenant en sous sol : une cave voutée. En rez-de-chaussée : un ancien commerce. A l'étage : un couloir de distribution, une salle de bain et une pièce. 2ème étage : Une pièce et une salle de bains-wc Combles non aménageables - huisseries PVC double vitrage - Chauffage Electrique - Tout à l'égout Bel emplacement commercial - parking à proximité A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com Référence agence : 10027

8 personnes déjà intéressées

158 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Saint-Sernin (07)

Centre ville d'Aubenas. Jolie Maison indépendante comprenant 2 logements indépendants. Premier logement : Garage chaufferie, grande terrasse 48 m², un couloir de distribution, Ancienne cuisine, Un séjour salon, une chambre, salle de bains WC. Logement 2 : Couloir de distribution, Séjour salon cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie chaufferie et un joli jardinet. gros potentiel. bonne exposition. garage. chauffage central. commerces à pieds. Très bel emplacement, Tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9828

iad France - Sébastien Curinier vous propose à la vente une maison à Saint-Étienne-de-Fontbellon, située en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison des années 70 à rafraîchir offre un beau potentiel grâce à ses 90 m² de surface habitable. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. Les fenêtres en PVC double vitrage ont été récemment installées et le ballon d’eau chaude est de type thermodynamique. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, ce bien dispose d'une toiture d'origine et d'un système de chauffage assuré par une chaudière au fioul ainsi qu'une cheminée. Implantée en position dominante et orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une excellente luminosité. Vous profiterez également de nombreuses dépendances et d’un grand garage, offrant plusieurs possibilités d’aménagement. Le jardin, entièrement clos et arboré, est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située à proximité des zones commerciales tout en étant proche de la campagne et des voies douces, cette maison allie praticité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Un entretien téléphonique préalable sera nécessaire avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Sébastien Curinier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 440922813.

À vendre, dans le département de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, une Maison de luxe à acheter à Lablachère. Ce bien d'exception, situé dans un cadre privilégié à proximité de Joyeuse, offre un fort potentiel avec ses 8 gîtes en pierre et une maison indépendante, le tout agrémenté d'une piscine sur un terrain de plus d'un hectare. Cette propriété se prête parfaitement à un projet touristique, grâce à sa grande capacité d'accueil et son emplacement recherché alliant tranquillité et commodités. Des travaux de rénovation sont à envisager, mais le potentiel de valorisation est indéniable pour tout investisseur ou porteur de projet souhaitant se lancer dans l'accueil ou la location saisonnière. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Jaujac, en Ardèche (07), cette maison d'habitation de 135 m² sur un terrain spacieux de 2308 m². Vous y trouverez une cuisine, un salon-salle à manger, une salle de bains et 3 chambres à l'étage, accompagnées d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée dispose de 2 chambres supplémentaires, d'un WC, d'une salle de bains, d'une chaufferie et de 2 garages. Des travaux d'isolation, de remplacement des portes et fenêtres, de peinture, d'électricité et de chauffage sont à prévoir. De plus, un entrepôt d'environ 200 m² complète ce bien. Pour un achat maison Jaujac, contactez Gilbert METAUD, agent commercial en immobilier RSAC AUBENAS 337 697 981. Référence annonce : V4160060620. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 441748 EUR. Prix honoraires inclus : 455000 EUR. 3%.COM IMMOBILIER, un réseau national à honoraires réduits. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'un achat villa Rosières ? Ne manquez pas cette belle villa de 128 m² située au cœur de Rosières, en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied, construite en 1982, vous propose un espace de vie agréable avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et trois chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau. Vous profiterez d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Un grand sous-sol et des combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire à cette propriété. À l'extérieur, un jardin spacieux, une terrasse, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur vous attendent. Idéalement située à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun et de la rivière accessible à pied, cette villa Rosières à vendre est proposée au prix attractif de 268 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9935

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 295 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 5km de Saint-Sernin (07)

Centre ville d'Aubenas. Jolie Maison indépendante comprenant 2 logements indépendants. Premier logement : Garage chaufferie, grande terrasse 48 m², un couloir de distribution, Ancienne cuisine, Un séjour salon, une chambre, salle de bains WC. Logement 2 : Couloir de distribution, Séjour salon cuisine, cellier, 2 chambres, salle de bains, buanderie chaufferie et un joli jardinet. gros potentiel. bonne exposition. garage. chauffage central. commerces à pieds. Très bel emplacement, Tout à l'égout. ORPI DROME ARDECHE Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 9828

Sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au sein du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre, nichée sur un terrain constructible de 5 377 m² offrant un cadre naturel remarquable. Cette maison développe 120 m² habitables, complétés par environ 140 m² de caves et greniers, et dispose de deux sources naturelles. De plus, la propriété inclut 2,72 hectares de parcelles boisées non attenantes, idéales pour les passionnés de nature. La partie habitation se compose d'une pièce de vie de 26 m² avec accès à la terrasse, d'une arrière-cuisine de 12 m², de 4 chambres (deux de 16 m², une de 13 m² et une de 11 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Avec un fort potentiel d'aménagement, la maison à acheter à Vals-les-Bains comprend également une ancienne magnanerie, une clède (ancien séchoir à châtaignes) et deux greniers avec entrées indépendantes. Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou pour agrandir la résidence principale. Informations techniques : Chauffage au fioul, assainissement par fosse septique (devis disponible pour mise en conformité). Taxe foncière 2025 : 412 €. Performance énergétique et climatique : F : 318 KWh/m²/an // F : 99 kg CO²/m²/an (données au 04/01/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4090 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez-moi 7j/7 de 8h à 21h. Votre conseillère SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Romans sous le numéro 887774008. Prix de vente : 282 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Freyssenet, au cœur de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ancienne grange rénovée en 2005, cette maison de caractère est nichée dans un cadre naturel paisible. Elle comprend quatre chambres spacieuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. La grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cheminée, offre un accès direct à une terrasse couverte entourée d'une végétation soigneusement sélectionnée par un paysagiste. La cuisine entièrement équipée comprend un grand cellier et mène à une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol de qualité supérieure. Située à moins de 30 minutes de Privas, Aubenas et Montélimar, cette maison de luxe à vendre est idéale pour allier confort et activités de plein air, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité. Vendu entièrement meublé, ce bien représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Freyssenet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

À vendre – Maison en pierre avec piscine, source et terrain à Largentière (07110), Ardèche, Rhône-Alpes. Surface habitable d'environ 125 m², avec un terrain comprenant : - 3 520 m² attenants, en terrasses autour de la maison - 8 885 m² non attenants, idéaux pour un potager ou des activités de détente. Cette maison en pierre, très bien entretenue, est exposée plein sud/sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal et plusieurs terrasses pour profiter du soleil. Elle se compose de trois niveaux (RDC + 2 étages) avec de belles pièces à vivre, trois chambres, une cuisine équipée et une salle d'eau. Vendue entièrement meublée, elle est prête à emménager ou à louer. Le terrain attenant dispose d'une source naturelle disponible toute l'année et d'une piscine. Le terrain non attenant de 8 885 m² ajoute une valeur considérable pour des projets agricoles ou récréatifs. Assainissement individuel à prévoir (fonctionnel mais non conforme). Accès rapide aux commerces et commodités, avec la voie verte accessible à pied, le tout dans un environnement naturel, calme et ensoleillé. Prix de vente : 372 000 € (FAI). Pour toute personne envisageant un achat maison Largentière, contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite de cette maison Largentière à vendre.

Il existe encore en Sud Ardèche des lieux où le temps semble ralentir… Accessible par un chemin privé arboré , la propriété se dévoile progressivement, offrant dès l'arrivée une véritable sensation d'intimité et de sérénité. Ici, pas de nuisance sonore, pas de vis-à-vis : seulement la nature, la lumière et une vue remarquable sur la campagne environnante , dont on profite pleinement depuis la terrasse et le jardin. Cette authentique bâtisse ardéchoise en pierre séduira les amateurs de caractère et d'espaces à façonner selon leurs envies. L'accès à la maison se fait de plain-pied par une véranda lumineuse , véritable transition entre intérieur et extérieur. La maison développe actuellement environ 85 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement pouvant atteindre environ 120 m², permettant d'imaginer une résidence principale confortable ou une maison secondaire pleine de charme. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine indépendante • Un séjour chaleureux • Un WC indépendant • Un atelier / buanderie • Un garage / cellier d'environ 22 m², offrant la possibilité de créer une vaste pièce de vie en continuité du séjour existant • Une véranda lumineuse • Une terrasse d'environ 16 m², idéale pour les repas en extérieur. À l'étage : • Trois chambres dont une très grande chambre aux beaux volumes, • Une salle d'eau avec WC . A l'extérieur : Le terrain d'environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel environnant. • Terrain piscinable , idéal pour imaginer un espace détente face au paysage, • Vue dégagée exceptionnelle sans nuisance visuelle ni sonore , • Environnement calme et préservé . Un grand carport d'environ 54 m² permet d'abriter plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire. Confort et équipements : • Chauffage central au fioul avec chaudière en bon état d'entretien , cheminée avec insert • Fenêtres en double vitrage en grande partie • Assainissement individuel • Maison saine ayant conservé tout le charme de l'ancien • Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation . Que vous recherchiez une résidence principale tournée vers la nature ou une maison secondaire pour profiter pleinement de l'Ardèche méridionale, cette propriété offre un cadre de vie rare. Contactez-nous au plus vite, une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et l'environnement exceptionnel de cette propriété Référence agence : 10057

A vallon Pont D'Arc dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles, du collège et des commerces, cette villa vous offre une cadre de vie pratique et agréable. L'agencement: un séjour lumineux communiquant avec une véranda de 16m², une cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficiez également d'un garage attenant et d'un grenier. En extérieur un jardin clos facile d'entretien. Une rénovation, sans urgence le bien est habitable, est à envisager. Contactez votre agence ORPI pour organiser votre visite. Référence agence : 2812

Géraldine VIEN PARGUEL (06 22 90 57 55) Réseau Expertimo vous propose, à moins de 10 minutes d'Aubenas, Typique petite Maison Ardéchoise en Pierre non mitoyenne, de 55 m2 habitables env. évélés sur de belles Caves voutées, avec une Magnifique Terrasse de plus de 38 m2 exposée Sud Sud / Est avec Vue dégagée sur la campagne environnante, un petit Jardin avec Puits et un terrain attenant boisé... le tout dans un joli petit Hameau de la commune de Vesseaux. La partie habitable de la maison est composée d'une Pièce de vie lumineuse cosy et chaleureuse avec Cuisine ouverte sur l'espace SAM et Salon, 2 Chambres, une petite SDE et un WC indépendant. En RDC on trouve une cour et 5 Caves Voutées, Maison rénovée en 2009 (Menuiseries PVC double vitrage, Radiateur Électriques, Isolation sous toiture...) Reste l'Assainissement à refaire A moins de 3 minutes en voiture du centre du Village de Vesseaux (Écoles et Bus) et ses commodités (Boulangerie, Epicerie, Bar / Restaurant, Boucherie...) Idéale en Résidence Secondaire, petit pied à terre en Ardèche, pu pour une Résidence principale au calme proche des commodités... DAVANTAGE D'INFORMATIONS ET DE PHOTOS SUR MON SITE INTERNET RESEAU EXPERTIMO, onglet TROUVER UN AGENT Le prix de vente est exprimé Honoraires Inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans le sud de l'Ardèche (07) en région Rhône-Alpes, cette maison Lablachère à vendre est une opportunité à ne pas manquer. À quelques pas du centre du charmant village de Lablachère, cette propriété rénovée est idéale pour profiter d'une vie tranquille sous le soleil ardéchois. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse de plain-pied. Elle se compose d'une belle entrée avec placard qui donne accès à une cuisine conviviale et à un salon chaleureux, s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les soirées entre amis, avec vue sur le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain plat et arboré, abritant une piscine qui promet des moments de détente. Un garage et un atelier en sous-sol viennent compléter cette offre. Cette maison à acheter à Lablachère possède un grand potentiel. Avec quelques rafraîchissements, elle peut devenir votre havre de paix idéal. Elle est vendue meublée et est équipée de double vitrage de première génération, de chauffage électrique et du tout à l'égout. Les points forts de cette propriété incluent : - La proximité des commerces et des écoles accessibles à pied - Un jardin plat avec piscine, un bien rare dans le secteur - Une maison pratique et pleine de charme en quête d'un nouveau souffle Que vous soyez un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle n'attend que vos idées et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Venez découvrir ce petit coin d'Ardèche où il fait bon vivre. N'attendez plus pour planifier une visite ! Retrouvez cette vente maison Lablachère dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : www.orpi.com, référence agence : 10045.

Baisse de prix! En exclusivité sur la commune de Thueyts (07330), découvrez cette maison en pierre d'environ 112 m² habitable, implantée sur un terrain de 1 580 m². Située en bord de route, la maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 21 m², un salon d'environ 25 m² équipé d'une cheminée, une buanderie, une salle d'eau de 4 m² et un WC séparé. A l'étage, trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 25 m² vous attendent. La plus grande, disposant d'une entrée indépendante, offre de belles possibilités d'aménagement (studio, suite parentale, espace professionnel,...). La propriété comprend également une grange en pierre d'environ 60 m², répartie sur deux niveaux, idéale pour un projet d'agrandissement ou de création d'un logement complémentaire. Côté extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin en pierre de 10 m², d'un puits, de deux caves, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le gros oeuvre est en bon état, avec une toiture refaite en 2019. Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir afin de personnaliser le bien selon vos envies. Cette maison au charme authentique, alliant pierre, volumes généreux et potentiel d'évolution, constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire au coeur de l'Ardèche. Le bien est classé G en DPE et C en GES (diagnostic réalisé le 10/11/2025). Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 480 euros et 3 400 euros. Prix de 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Voici la vidéo de présentation du bien: https://youtu.be/hGpu5xPqmVY Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette ancienne bergerie en pierre de basalte située à FREYSSENET, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Cette maison FREYSSENET à vendre offre une vue imprenable sur les Alpes et le Mont Ventoux. Acquise en 1999, elle a subi une rénovation complète, incluant une toiture refaite et rehaussée, ainsi que des murs en pierre soigneusement jointés. L'intérieur est magnifié par de belles poutres apparentes et de nombreuses ouvertures en bois qui laissent entrer la lumière. Plusieurs solutions de chauffage sont disponibles dans cette maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un cellier, un salon/séjour spacieux de 50 m² avec accès à deux terrasses orientées Est et Ouest, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. L'étage, accessible par un escalier en bois, se compose de trois chambres, dont l'une est très spacieuse avec lavabo. La maison dispose également d'un assainissement autonome, d'un garage attenant avec portail, d'un atelier et d'un abri pour le bois. Les espaces extérieurs, conçus par un architecte paysager, sont enrichis de diverses essences de plantes, d'arbres et d'arbustes. Un jardin potager est aménagé à l'Est du terrain, et un espace est réservé pour la création d'une piscine. De nombreuses possibilités de randonnées vous attendent à proximité, sur le plateau du Coiron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Sud Ruoms , à deux pas des commerces, de l'école et des services de proximité, un tenement immobilier comprenant plus de 1000 m² de hangars et une maison est idéalement situés. Vous profitez d'un environnement dynamique et pratique, tout en étant entouré d'un cadre verdoyant. La maison est implantée sur un grand terrain de 3 005 m² constructible, parfait pour tout type de projets Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 11 à 18 m²) ainsi qu'une salle d'eau complètent l'espace nuit. Vous disposez également de plusieurs caves, ainsi que d'un garage, vous offrant un très grand volume de stockage ou la possibilité de développer une activité artisanale, agricole, ou de créer des espaces supplémentaires. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre agence. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Réf: 194695 Référence agence : 194695