Achat Maison à Saint-severin (16) avec jardin : 126 annonces

Coup de cœur du secteur

477 000 €

596 €/m²

Propriété

• 25 pièces
• 800 m²
• 17 chambres

Saint-severin (16)

À vendre, superbe propriété située à Saint-Séverin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux appartements, l'un de 85 m² et l'autre de 75 m², ainsi qu'une cuisine adaptée à la restauration, une laverie, une chaufferie et une salle à manger pouvant accueillir 70 couverts. Le vaste salon et les 15 chambres, toutes équipées de sanitaires complets, sont actuellement exploités en tant que gîtes, avec des réservations déjà prises pour l'été. Profitez également d'une piscine pour les résidents, d'espaces dédiés à la restauration, ainsi que de salles de réunion pour séminaires ou mariages. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses : un jardin spacieux, un parking intérieur et plusieurs garages. Cette propriété à acheter à Saint-Séverin offre un potentiel considérable et est en parfait état.

Spacieuse maison de ville avec jardin et grange, cette propriété est située à St Severin, une agréable ville de Charente avec commerces, bar/restaurants et supermarché. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, avec un hall d'entrée, un salon avec poêle à granulés, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois. Buanderie et vestiaire, l'escalier mène à 4 grandes chambres, salle d'eau et salle de bain, il y a un grenier et une cave. La maison dispose de panneaux solaires pour l'eau chaude et le chauffage central au fioul. Il y a un hangar ouvert et une grange, le jardin fait 500m2 avec une terrasse couverte. Cette propriété ferait une chambre d'hôtes idéale ou conviendrait à une grande famille souhaitant faire partie de la communauté. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails. J'ai plus de photos et de vidéos Saint-Séverin est une charmante commune située dans le département de la Charente, dans le sud-ouest de la France. Située en Nouvelle-Aquitaine, Saint-Séverin est réputée pour ses paysages pittoresques, sa riche histoire et son patrimoine architectural.Voici quelques caractéristiques clés de Saint-Séverin :Histoire : Saint-Séverin possède une longue histoire qui remonte à l'époque médiévale. Le village s'est développé autour d'une abbaye bénédictine fondée au XIe siècle. L'église abbatiale Saint-Séverin, avec son architecture romane, témoigne de ce riche passé.Église abbatiale Saint-Séverin : L'église abbatiale est l'un des principaux attraits du village. Elle présente une magnifique architecture romane, notamment un clocher carré et des sculptures en pierre complexes. L'église est classée monument historique depuis 1862.Vie du village : Saint-Séverin offre aux visiteurs un aperçu de la vie traditionnelle d'un village français. Avec ses ruelles étroites, ses maisons pittoresques ornées de fleurs colorées et son ambiance paisible, c'est un endroit agréable à explorer à pied.Nature environnante : La commune est entourée d'une magnifique campagne, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de plein air. Les visiteurs peuvent s'adonner à la randonnée, au vélo ou simplement se promener tranquillement dans les collines et les forêts qui caractérisent la région.Cuisine locale : Comme de nombreux villages en France, Saint-Séverin propose une délicieuse cuisine régionale. Parmi les spécialités locales, on trouve des plats à base de melons charentais, des sauces infusées au cognac et des fruits de mer frais des régions côtières voisines.Événements communautaires : Tout au long de l'année, Saint-Séverin accueille divers événements communautaires et festivals célébrant la culture, l'histoire et les traditions locales. Ces événements incluent souvent de la musique, de la danse, des stands de restauration et d'autres activités qui rassemblent habitants et visiteurs.En bref, Saint-Séverin en Charente offre un havre de paix pour ceux qui recherchent un aperçu de la France rurale, avec ses sites historiques, sa beauté naturelle et son hospitalité chaleureuse.

Située au calme dans un hameau de campagne, entre Saint-Privat-en-Périgord et Saint-Aulaye, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Composition : Rez-de-chaussée : Grande cuisine aménagée et équipée, séjour, une chambre, salle de bains, WC indépendant, et une pièce supplémentaire idéale pour le stockage ou un futur aménagement. Étage : Trois chambres dont une d'environ 20m2, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau ou de détente et un WC. Extérieurs : Un vaste jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Un garage indépendant, Une grange de plus de 100 m2, Un atelier d'environ 60 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de projets personnels. Un bien idéal pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'espace, de calme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Beune : Tel : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

A 15 min de St-Astier, Neuvic, et Ribérac avec commerces, écoles, centres médicaux, gares et accès autoroute, ce domaine d'exception vous ouvre ses portes dans un écrin de verdure. Un lieu unique pour concrétiser un projet d'accueil ou vivre en harmonie avec la nature. Nichée dans un environnement naturel, cette propriété rare à la vente déploie ses charmes sur près de 20 hectares de terrain mêlant forêts, 4 étangs alimentés par un ruisseau et une source, ainsi qu'une truffière mature. Un havre de paix, sans aucune nuisance, où tout est pensé pour accueillir, héberger ou tout simplement se ressourcer. La propriété de 650m2 se compose de plusieurs bâtis à la fois authentiques et fonctionnels. Une bâtisse principale de caractère avec le cachet de l'ancien d'environ 300m² habitable, avec une tour d'observation offrant une vue dominante sur la vallée. Deux gites indépendants rénovés avec 3 chambres chacun. Une piscine de grande taille, un espace jacuzzi/Sauna, 2 terrains de tennis, un pigeonnier et un hangar de 100m² complètent ce lieu unique. Possibilité de réaliser dans un projet 'd'éco-hameau avec des cabanes dans les arbres, d'y créer un lieu de vie en totale autonomie, et qui se prête également à toute activité touristique/commerciale. Un vrai coup de coeur..!!! Vous rêvez de sérénité, de nature et d'un lieu propice à l'accueil ou à la transformation personnelle . Cette propriété est une invitation à ralentir, à créer, à transmettre. Et qui sait? à changer de vie ? Sandra VINCENT: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ferme à vendre à GRAND BRASSAC, en Dordogne, Aquitaine. Découvrez un hameau authentique niché au cœur d'un environnement naturel préservé. Ce bien rare s'étend sur près de 35 hectares, comprenant des bois, des vergers, des prairies et des terres cultivables, offrant un cadre idéal pour un projet collectif, agricole ou touristique. La propriété dispose de 452 m² habitables, avec la possibilité d'aménager jusqu'à 1 940 m² supplémentaires grâce aux nombreuses dépendances et permis obtenus. Le bâti comprend une maison de maître avec garage, une maison secondaire extensible, ainsi qu'une ancienne ferme et divers bâtiments agricoles prêts à être réutilisés. Le terrain présente de nombreux atouts : 17 hectares de terres cultivables sans bail, 5 hectares de prés, 12 hectares de forêt, ainsi qu'une source naturelle et un potager en permaculture. Un système d'assainissement écologique a été installé pour un futur accueillant jusqu'à 300 personnes pour des événements. Cette ferme GRAND BRASSAC est parfaite pour ceux qui souhaitent créer un éco-lieu ou une communauté dans un cadre d'exception. Pour plus d'informations, un dossier complet avec photos et plans est disponible sur demande.

Sur la pittoresque place des Halles à Villebois-Lavalette, découvrez cette ancienne chapelle pleine de caractère. Avec des volumes généreux et une architecture singulière, cette bâtisse rare séduira les passionnés de pierres anciennes et d'authenticité. Cette maison à acheter à Villebois-Lavalette propose quatre chambres spacieuses, deux grandes pièces de vie et de nombreux éléments d'origine tels que parquets anciens, cheminées d'époque et carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse et unique, idéale pour des projets d'habitation ou d'accueil. À remettre au goût du jour, cette propriété représente une très belle opportunité de redonner vie à un lieu riche d'histoire dans un cadre enchanteur. Une maison Villebois-Lavalette à vendre, à découvrir sans tarder, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose cette maison spacieuse et familiale de 160 m² de plain-pied, située à Saint-Quentin-de-Chalais, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À moins de 5 km de Chalais, elle se trouve à proximité des commodités et de la gare. Ce bien se compose d'une grande pièce de vie, de 5 chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un projet de chambres d’hôtes ou une maison d'accueil pour enfants ou seniors. Le terrain clos de plus de 2 900 m² offre une vue imprenable sur les vallons. Parmi les annexes, vous disposerez d'un grand parking, d'un double garage, de deux grands carports (parfaits pour un camping-car), d’un récupérateur d'eau pluviale de 8 000 litres, d'une piscine hors sol et d'une terrasse conviviale. La maison est dotée de nombreux équipements écologiques, tels que des panneaux solaires, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. L'assainissement est conforme et un adoucisseur d'eau est également présent. En résumé, une maison à acheter à Saint-Quentin-de-Chalais avec de nombreux avantages et des prestations de qualité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la maison dispose d'une classe ENERGIE B et d'une classe CLIMAT A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

À la recherche d'un bien immobilier dans la région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre à Chapdeuil, située au cœur d'un charmant hameau de la Dordogne, à seulement 45 minutes de la ligne TGV d'Angoulême et de Périgueux, dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette bâtisse du XIXe siècle, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un vaste espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée d'environ 23 m² avec un sol en pierre de travertin et un poêle en fonte émaillée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine lumineuse de 38 m² est équipée de meubles aménagés, d'un îlot central avec évier, et d'un poêle à bois. Un haut salon de 39 m² avec parquet et cheminée à foyer ouvert est également présent, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, la suite parentale de 42 m² sur parquet ancien comprend salle de bain et dressing, accompagnée de deux chambres de 21 et 18 m². Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième étage propose encore deux chambres d'environ 20 m², toutes deux dégagées sur parquet ancien. Pour compléter cette offre, une salle de bain avec WC est également disponible. Cette propriété s'étend sur plus de 6 hectares de terrain avec plusieurs dépendances et hangars, parfaite pour les amoureux de la nature et des animaux. C'est un bien rare, à acheter à Chapdeuil, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Des travaux d'isolation ont été effectués depuis le diagnostic DPE de 2017.

Impressionnante maison de ville avec jardin au centre de Riberac. Cette maison spacieuse est idéale si vous souhaitez être a cote des bars, les restaurants et le marché. C'est une maison de 4 chambres, 4 salles de bains avec clim réversible, un nouveau toit et elle est reliée au tout à l'égout. La maison a trois niveaux et serait idéale comme maison familiale ou chambre d'hôtes. Il y a un hall d'entrée avec escalier d'origine, un spacieux salon, salle à manger, une cuisine bien équipée, avec chauffage au sol. Il y a un vestiaire et une porte donnant sur le jardin. Des marches mènent également à une cave. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d'eau privative, un dressing et une buanderie, quelques escaliers mènent à deux autres chambres avec salle d'eaux privative. L'escalier continue jusqu'au deuxième étage avec un palier, une chambre et une salle de bains. Le jardin est joli avec un bel espace terrasse, un parking et un vivier. Le jardin fait 500m2, il y a aussi un atelier avec mezzanine. J'ai beaucoup plus de photos et de vidéos, veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4080EUR - 5580EUR Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE E312 GES B10

5 personnes déjà intéressées

134 000 €

1 396 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-severin (16)

Découvrez cette maison à acheter à Segonzac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. NETO-IMMO vous propose un plain-pied des années 70, soigneusement entretenu et bénéficiant d'un environnement verdoyant, idéalement positionné entre Ribérac et Saint Astier. Dotée d'une pompe à chaleur, d'une isolation des combles et de menuiseries récentes, cette maison Segonzac à vendre s'étend sur environ 96 m². Elle comprend quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La cuisine séparée s'ouvre sur un salon lumineux orienté sud, avec accès à une terrasse ombragée par un magnifique cerisier. Le terrain plat et clos de 1400 m² comprend un verger et un garage/atelier, parfait pour profiter sereinement du jardin. N'hésitez pas à contacter NETO-IMMO pour organiser votre visite.

À vendre, charmante maison ancienne située au cœur de La Tour-Blanche-Cercles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien est idéal pour un achat maison La Tour-Blanche-Cercles, étant proche de toutes les commodités telles que boulangerie, pharmacie, magasin et centre médical. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un cellier, une vaste salle à manger-salon équipée d'un parquet authentique et un WC. À l'étage, trois belles chambres (21,5 m2, 16 m2 et 11 m2) avec un joli parquet, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. La maison est dotée de double vitrage au rez-de-chaussée et est chauffée au fioul. En extérieur, un jardin, un puits et une spacieuse grange de 202 m2 viennent compléter ce bien. L'assainissement est collectif. Le prix est fixé à 119 900 euros, incluant 9 % d'honoraires (soit 9 900 euros) à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires s'élève à 110 000 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe E avec un montant estimé des dépenses annuelles entre 2 860 et 3 920 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison La Tour-Blanche-Cercles à vendre et pour toute information complémentaire, veuillez contacter André Fiquet au 0608378548 ou par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. Mandat réf : 435674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Située dans un cadre paisible au sein d'un charmant village près de St Paul Lizonne et St Severin, cette maison spacieuse allie le charme de l'ancien à des éléments modernes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une superficie de 200m2, elle propose un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un plafond à double hauteur pour une luminosité exceptionnelle. Vous trouverez également une buanderie, un hall d'entrée, ainsi qu'un accès à la grange. La maison compte trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain à chaque niveau. À l'extérieur, un jardin arboré de 2400m2 avec piscine chauffée, arbres fruitiers et abri voiture offre de nombreux espaces pour se détendre. Parfaite pour un achat maison Bouteilles-Saint-Sébastien, ce bien mérite d'être visité. Pour plus de photos et vidéos, n'hésitez pas à nous contacter.

Spacieuse et chaleureuse, située au bout d'une impasse et à moins d'un kilomètre de toutes les commodités, cette maison familiale de près de 160 m² habitables, répartis sur trois niveaux, séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée d'environ 8 m², avec placard, on découvre une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², composée d'un salon/salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée, avec un accès direct au jardin à l'arrière de la maison, invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un dégagement desservant une première chambre d'environ 14 m², une salle de bains et une buanderie meublée. A l'étage, un palier faisant office de petit salon (environ 13 m²) mène à quatre chambres d'environ 12 m² chacune, toutes avec placards intégrés, ainsi qu'à une seconde salle de bains. En complément, un vaste sous-sol d'environ 100 m² offre un grand garage et plusieurs pièces annexes, parfaites pour le rangement ou divers projets. A l'extérieur, le jardin clos et arboré (pommier, cerisier) et un garage indépendant d'environ 15 m² complètent harmonieusement l'ensemble. Le chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout-à-l'égout assurent confort et praticité. Une maison idéale pour accueillir une grande famille dans un cadre paisible.

Maison en pierre avec joli jardin. Cette maison est située dans un petit village 10 minutes en voiture de Saint Aulaye. Il y a chauffage central et un poêle à bois, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, d'un vestiaire, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec buanderie. Il y a un grand garage/grange attenant avec un espace atelier. L'escalier mène à 2 chambres, une salle de bain familiale, des WC et 2 mezzanines, idéales pour une utilisation comme salle de télévision/salle de sport ou bureau. Le jardin fait 1400 m2 avec une piscine hors sol, une jolie terrasse et un puits. La maison est prête à emménager et à profiter, le jardin clos fait 1400 m2, beaucoup d'espace pour profiter du soleil ou de l'ombre du microclimat que nous avons dans cette région, la propriété est idéale comme maison de vacances ou pour une vie permanente, le lac populaire Grand Etang La Jemaye est à seulement 5 minutes en voiture de la maison. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos. DPE E258 (2026)

Belle maison de maître de 200m2 au coeur de Ribérac. Ecoles et commerces accessibles à pieds. Vous serez séduits par ces atouts de charmes. Rénovation récentes effectuées, toiture, double vitrage, peinture. La maison dispose d'une cours agréable de 200m2. Une entrée dégagée dessert l'espace plain pied avec une cuisine équipée, le salon salle à manger de 28m2, une buanderie et deux chambres(27m2 et 18m2) également sur ce pallier des toilettes séparées avec lave-mains. La maison dispose d'un trés beau parquet en chêne massif. L'étage est aménagé avec 3 grandes chambres supplémentaires avec de beaux volumes en moyenne de 20m2. La salle de bain complète ce niveau avec une baignoire originale et une cabine de douche. Cette maison bénéficie du tout à l'égout et du gaz de ville . Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de caractère à vendre à Champagne-et-Fontaine, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au calme, cette maison en pierre dispose d'un vaste jardin de 6000 m2 offrant une belle vue sur la campagne environnante. Elle comprend une grange et une seconde maison, idéale pour être aménagée en gîte. À l'intérieur, vous trouverez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine équipée baignée de lumière. Un deuxième salon, doté d'un évier en pierre et d'une cheminée, complète cet espace de vie. L'étage dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain familiale et des toilettes séparées. Les dépendances sont pratiques pour le rangement ou l'aménagement : la grange de 90 m2 comprend un espace de rangement distinct et une maison en pierre actuellement utilisée comme buanderie, pouvant devenir un confortable gîte. L'ensemble de la propriété forme un 'L', et un escalier en pierre vous mène à un jardin agrémenté d'une piscine hors sol. Cette charmante maison, typique d'une ferme française en pierre, mérite votre attention. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail.

À vendre, maison de caractère à Salles-Lavalette, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre dispose d'un jardin, d'un garage/atelier et d'un studio. D'une superficie de 170 m², elle est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de poêles à bois. Le toit en bon état et le jardin clos de 1400 m² offrent un espace suffisant pour une piscine et un potager, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Le bien comprend un hall d'entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine dotée d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois, ainsi qu'un accès à une véranda. Un WC est également présent. L'escalier majestueux vous mène à un palier, à une chambre parentale avec salle de bains, et à deux autres chambres. Un autre escalier conduit à une chambre avec salle d'eau et WC. Le studio, actuellement utilisé comme salle de yoga, possède une pièce avec eau et électricité, offrant ainsi la possibilité de le transformer en petit gîte (70 m²). Le garage, quant à lui, fait 80 m² et est doté d'une mezzanine. Cette maison Salles-Lavalette à vendre dispose de 4 chambres et se situe dans un hameau calme comprenant seulement trois maisons. Pour toute information supplémentaire, photos et vidéos, merci d'envoyer un e-mail. Estimation des coûts énergétiques annuels de 1140 EUR à 1580 EUR. DPE C174 GES C11.

Prix au m² le plus bas

72 150 €

587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 5 chambres

À 16km de Saint-severin (16)

À la recherche d'un achat maison LA TOUR BLANCHE CERCLES ? Découvrez cette maison à vendre située dans la charmante commune de LA TOUR BLANCHE CERCLES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, cette maison d'habitation à rénover dispose de deux garages et d'un jardin attenant. Une dépendance située en face de l'habitation offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Les volets et certaines fenêtres sont en PVC, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 11 %. Prix hors honoraires : 65 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison individuelle divisée en deux, située dans un joli village près de Chalais. Cette maison offre un potentiel de location et de revenus locatifs. Le jardin est 2800 m2. La première maison comprend un séjour/salle à manger/cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains familiale, des toilettes et une agréable terrasse donnant sur le jardin. La seconde maison, avec son entrée indépendante, a été récemment rénovée et offre un espace de vie spacieux, de beaux murs en pierre avec poutres apparentes, une cuisine neuve, deux chambres, une salle d'eau et une mezzanine. Cette maison serait idéale en gîte (les locations saisonnières sont très prisées dans la région) ou pour accueillir famille et amis. Une grange est attenante à la maison principale. Elle est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques. La toiture est en bon état. Située au calme, cette maison se trouve à proximité des commerces et de la gare (desservant Angoulême et Bordeaux), accessibles en quelques minutes en voiture. N'hésitez pas à me contacter par e-mail pour plus d'informations. De nombreuses photos sont disponibles. Coûts énergétiques annuels estimés pour le bien Entre 2930EUR - 3964EUR Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr DPE D189 GES B7 (2026)

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle située dans le charmant village de Montignac-le-Coq, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Montignac-le-Coq s'étend sur trois niveaux et dispose d'un jardin de 600 m2. D'une superficie d'environ 170 m2, elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, une salle de bains, et un WC. L'escalier d'origine conduit à un palier avec deux chambres, une salle de bains familiale et un autre WC. Une troisième chambre avec lavabo et WC se trouve à l'étage supérieur. Une cave en deux pièces offre un espace idéal pour une machine à laver et du rangement. Le jardin clos bénéficie d'un bel ensoleillement, tout en ayant des zones ombragées. Le garage de 30 m2 complète ce bien. Le village dispose d'un restaurant-bar accessible à pied, et à seulement 5 minutes en voiture, Aubeterre-sur-Dronne propose des commerces, des restaurants, un patrimoine historique riche et une plage fluviale parfaite pour la baignade, le canoë et le kayak. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ; je dispose de nombreuses photos et vidéos supplémentaires. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3370 EUR et 4600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE E294 GES C11 (2026).

À vendre : ancienne ferme à Celles, Dordogne, Aquitaine. En exclusivité ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette ferme en pierre du début du XXe siècle présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour un projet familial, locatif ou touristique. L'ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec possibilités d'acquérir plus de terrain. On y trouve : une habitation principale de 94 m² sur deux niveaux, une seconde habitation de 60 m² à rénover, une grange en pierres de 213 m² avec compteur électrique, un hangar de 153 m² et un autre hangar de 74 m², ainsi qu'un puits. Ce bien est parfait pour les amoureux de la nature et d'authenticité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour résidence principale, gîtes, chambres d'hôtes ou ateliers. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette ferme à acheter à Celles possède un cachet indéniable et un cadre propice à un projet de caractère. À découvrir rapidement ! Située à 10 km de Ribérac et Tocane St Apre, et à 30 km de Périgueux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Séverine ALVES-PAULINO au 0662769502.

Située à proximité de Saint-Aulaye, Saint-Privat-en-Périgord et Aubeterre-sur-Dronne, cette majestueuse maison de maître de la fin du XVIIIe siècle incarne toute l'élégance et le charme des demeures de caractère d'époque. D'une surface habitable d'environ 370m2, à laquelle s'ajoutent une maison annexe de 140m2 et une petite dépendance, cette propriété d'exception s'étend sur un parc arboré de plus de 4000m2, offrant un cadre de vie rare et paisible. Elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, gîtes, événements...). La maison principale Vous découvrirez une entrée traversante menant à un grand salon, un séjour et une cuisine avec arrière-cuisine. Elle dispose également de huit chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains/WC privatifs, ainsi qu'un bureau, deux autres salles de bains et deux WC supplémentaires. Huit cheminées remarquables, chacune au style unique, ornent les différentes pièces, renforçant le caractère authentique de cette demeure. Les combles aménagés mettent en valeur la superbe charpente et abritent un grand salon/dortoir ainsi qu'un grenier d'environ 90m2. La maison annexe Ancienne grange réhabilitée en habitation, elle offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 90m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, et une mezzanine complètent cet espace indépendant, idéal pour recevoir ou louer. Toutes les charpentes et couvertures ont été révisées lorsque nécessaire. Cette propriété réunit charme historique, volumes généreux et confort moderne, offrant un lieu de vie unique dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le prestige de cette demeure unique. Thierry Beune Tél. : 06 71 03 40 99 Email : thierry.beune@novadimm.com

Découvrez cette maison à vendre à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette jolie propriété allie charme rustique et beaux volumes. Elle comprend un salon spacieux au style authentique, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur une terrasse couverte. Vous disposerez de six chambres, dont une avec accès à un balcon, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de plus de 3 200 m², d'une grande piscine sécurisée entourée d'une terrasse, d'un espace bar et d'un coin détente. Pour ceux envisageant un achat maison à Ribérac, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 445 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Impressionnante, spacieuse et pleine de charme, cette maison de caractère se situe au coeur d'un village il y a une grange et une cour intérieure. Cette maison en pierre, avec ses murs apparents, ses parquets et poutres en chêne et ses cheminées, dégage un charme authentique. Tout le cachet d'une ancienne maison. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec accès à la rue, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et une chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un salon avec poêle à bois et balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un joli jardin clos et un garage/grange complètent ce bien. La toiture est neuve. Ancienne hôtel, elle a conservé toute la splendeur de son passé. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage, préservant ainsi son cachet d'origine. Le jardin intérieur de 100 m2 offre un espace intime et convivial, idéal pour un repas entre amis. Il y a même suffisamment de place pour installer un jacuzzi. Cette maison est pleine de vie et vous charmera dès que vous franchirez le seuil ! Le grenier offre un fort potentiel d'aménagement et se distingue par son style unique. Elle est à pied d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Visite fortement recommandée.

Bien le moins consommateur d'énergie

276 120 €

1 255 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

À 10km de Saint-severin (16)

À 15 minutes des commerces de Ribérac, venez découvrir cette maison familiale à vendre à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Elle se compose d'une cuisine, d'un grand séjour, de 6 chambres, de 2 salles d'eau et d'un garage attenant. Le tout est situé sur 2 hectares de terrain agrémenté d'un point d'eau et d'arbres fruitiers. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 277778 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Michaël Cambien vous propose : Authenticité et Charme pour cette maison à vendre à Juignac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Laissez-vous séduire par cette belle maison de campagne qui offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. D'une surface habitable de 96 m² et implantée sur un vaste terrain de 1795 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Juignac authentique et chaleureux. Construite en 2017 et en excellent état général, cette maison propose un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique et un WC. Les pièces bénéficient d'une distribution agréable, lumineuse et fonctionnelle, offrant confort et bien-être au quotidien. L'atmosphère chaleureuse et accueillante de la maison séduira immédiatement.Concernant les équipements, cette maison moderne est dotée des dernières technologies, incluant la fibre optique et la télévision par câble pour une connectivité optimale. Le chauffage individuel par poêles à granulés assure un confort thermique tout au long de l'année.À l'extérieur, profitez d'un grand terrain sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. L'absence de vis-à-vis garantit intimité et sérénité. Une terrasse, pouvant accueillir une véranda, est également présente.Cette charmante maison à acheter à Juignac est idéale pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité et de tranquillité. Une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix à Juignac et laissez-vous séduire par son caractère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière a été réalisée par M. Michaël Cambien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 821228483.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres

À 12km de Saint-severin (16)

NETO-IMMO vous propose cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Ribérac, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison à rénover comprend trois chambres à l'étage, ainsi qu'une cuisine, un salon et une salle de bains avec wc au rez-de-chaussée. Édifiée sur une parcelle de 300 m2 et raccordée au tout à l'égout, peu d'entretien de jardin est nécessaire. Bien qu'elle nécessite des travaux, elle offre un potentiel intéressant ainsi qu'une nouvelle disposition, notamment grâce à l'atelier et au garage. Un projet de rénovation énergétique est également envisageable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter NETO-IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.