Achat Maison à Saint-severin (16) avec terrasse : 154 annonces

À SAINT SEVERIN, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située au cœur d'un village paisible, avec commerces, bar et restaurant, elle se trouve à proximité d'Aubeterre-sur-Dronne, réputé comme l'un des Plus Beaux Villages de France. Cette bâtisse en pierre, d'une grande qualité architecturale, date d'environ 1600 et offre une cour d'honneur ainsi qu'un jardin clos sur un terrain de 500 m². Cette maison, autrefois destinée à un maître, affiche des caractéristiques spacieuses et lumineuses : grandes pièces, plafonds hauts, parquets anciens, poutres en chêne et cheminées en pierre de taille. Rénovée intégralement en 2010, elle allie confort moderne avec une cuisine récente, deux salles de bain récentes, des huisseries en bois double vitrage, ainsi qu’une toiture refaite. De plus, elle est alimentée par des panneaux solaires pour l'eau chaude, et la connexion à la fibre est récente. Avec 230 m² de surface habitable, elle comprend une entrée impressionnante avec un escalier en bois, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, des accès directs à la cour intérieure et à la terrasse couverte, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. À l'étage, quatre grandes chambres donnant sur des parquets anciens ainsi que deux salles de bain avec toilettes sont disponibles. Les combles restent accessibles par l’escalier principal. Cette grange, au charme indéniable, a également reçu une nouvelle toiture et contribue à l'attrait de cette propriété, qui peut servir aussi bien de résidence principale que de maison de vacances. Si vous recherchez un achat maison SAINT SEVERIN offrant un cadre de vie agréable au sein d'une belle région, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT SEVERIN, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Nichée au cœur d'un charmant village, avec l'église romane comme voisin immédiat, cette maison en pierre, autrefois presbytère et bureau de poste, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de villages renommés tels que Verteillac, Aubeterre-sur-Dronne et Villebois-Lavalette, connus pour leurs marchés animés et leur excellent art de vivre. Cette maison, à acheter à SAINT SEVERIN, dispose d'une surface habitable d'environ 150 m², un espace généreux pour un inmueble de village à ce prix. Rénovée avec soin, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes spacieux. Le salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, conserve des éléments d'origine, dont une niche murale rappelant son histoire. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. La maison comprend trois chambres confortables et deux salles d'eau/bains avec des finitions modernes. Des WC sont disponibles à chaque niveau pour un confort accru. Le terrain d'environ 500 m², clos et facile à entretenir, constitue un véritable atout pour cette maison. Un jardin agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et un abri en pierre ajoute une touche de charme, parfait pour le rangement. Un grenier spacieux complète ce bien.

Coup de cœur du secteur

477 000 €

596 €/m²

Propriété

• 25 pièces
• 800 m²
• 17 chambres

Saint-severin (16)

À vendre, superbe propriété située à Saint-Séverin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux appartements, l'un de 85 m² et l'autre de 75 m², ainsi qu'une cuisine adaptée à la restauration, une laverie, une chaufferie et une salle à manger pouvant accueillir 70 couverts. Le vaste salon et les 15 chambres, toutes équipées de sanitaires complets, sont actuellement exploités en tant que gîtes, avec des réservations déjà prises pour l'été. Profitez également d'une piscine pour les résidents, d'espaces dédiés à la restauration, ainsi que de salles de réunion pour séminaires ou mariages. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses : un jardin spacieux, un parking intérieur et plusieurs garages. Cette propriété à acheter à Saint-Séverin offre un potentiel considérable et est en parfait état.

À vendre dans la région Aquitaine, à Ribérac en Dordogne (24), charmant ensemble immobilier adapté tant pour un achat maison Ribérac en tant que résidence principale que pour une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. Ce bien se trouve dans un environnement paisible, au cœur d'une campagne bucolique, offrant une vue dégagée. La propriété, construite en 1982 sur un terrain clos de plus de 3 000 m² (division en cours), comprend : Une maison principale parfaitement entretenue, avec un séjour lumineux équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d’eau rénovée en 2020 et un sous-sol complet incluant un garage double, un cellier, une arrière-cuisine et des espaces de rangement. Une maison secondaire actuellement exploitée en gîte et chambres d’hôtes, offrant deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative et une entrée indépendante. Les prestations techniques sont de qualité : Toiture neuve avec isolation récente, charpente traditionnelle, 16 panneaux solaires récents, chauffage central modulable (fuel + pompe à chaleur air/air) et cheminée bois. Chauffe-eau thermodynamique, plancher isolé, survitrage bois. Piscine au chlore avec liner récent et grande terrasse couverte. Fosse toutes eaux conforme et cuve de récupération d’eau de 10 000 L. Le parc paysager est clos et arboré, comprenant des arbres fruitiers, des arbustes, des dépendances (abri de jardin, poulailler…) et une cave à vin. Cette maison à acheter à Ribérac est bien isolée, économique et prête à vivre, offrant confort et potentiel de revenus touristiques. DPE : C – Prix : 375 000 € FAI. Garanties décennales encore en cours et factures disponibles. Un lieu rare où charme, autonomie énergétique et tranquillité se rejoignent.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Propriété de caractère rénovée Environnement privilégié Fort potentiel Nichée au calme d'un charmant hameau, cette belle propriété rénovée séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 73 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une seconde salle à manger avec coin cuisine complète cet espace convivial. L'espace nuit propose deux chambres (13 m2 et 24 m2), deux salles de bains, deux WC, ainsi qu'une buanderie avec coin douche et pièce de rangement. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec point d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille et invités. Les combles viennent parfaire l'ensemble avec un grenier pratique pour le stockage. Extérieurs et dépendances : Dans le prolongement du séjour, une agréable terrasse s'ouvre sur un parc paysager agrémenté d'un verger, invitant à la détente et à la convivialité. La propriété dispose également de nombreuses dépendances de qualité : Une élégante pergola en bois couverte de tuiles, Une grange entièrement rénovée avec mezzanine et larges portes de garage, Un authentique four à pain traditionnel, Plusieurs petites dépendances fonctionnelles. Un potentiel rare : Atout majeur, l'ensemble du terrain est constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de développement ou d'investissement. Un bien aux multiples usages : Idéal pour une grande maison familiale, ce lieu se prête également parfaitement à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Beune Tel : 06 71 03 40 99 Mail : thierry.beune@novadimm.com

iad France - Priscilla Coetsier vous présente une maison à acheter à Segonzac, en Dordogne, Aquitaine. Située dans un quartier calme, cette maison de village de 141m² sur un terrain de 546m² offre un excellent potentiel de rénovation. Construite en 1970, elle se compose de 6 pièces à réaménager selon vos préférences. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine menant à une petite terrasse, un salon, une salle à manger, ainsi qu'une petite chambre ou un bureau, un WC et une salle d'eau. Vous disposerez également d'une entrée, d'une chaufferie, d'un atelier et d'un garage. À l'étage, un autre espace de vie avec une cuisine fermée, un salon, une salle à manger, une salle de bain avec WC, et un couloir menant à 4 chambres. Avec 2 toilettes et 2 cuisines déjà présentes, cette maison mise en vente à Segonzac vous offre la chance de créer un espace de vie sur mesure. L'exposition Est-Ouest vous garantit une belle luminosité. Le jardin à l'avant et à l'arrière promet un cadre paisible. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ce bien vous permet de personnaliser l'intérieur à votre goût. Techniques : Survitrage au rez-de-chaussée, double vitrage à l'étage, isolation des combles et du garage, chauffage central par pompe à chaleur neuve. Pour discuter de votre projet d'achat maison Segonzac et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Opportunité d'investissement à ne pas manquer à RIBERAC, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien immobilier rénové, comprenant un terrain constructible de 3 000 m², représente un actif sécurisé et générateur de revenus dès l'achat. Cette maison à RIBERAC à vendre est entièrement conforme aux normes, offrant une rentabilité immédiate grâce à plusieurs unités déjà aménagées en mini-studios, dont certains sont actuellement loués sur Airbnb. Aucun travaux à prévoir, la toiture et l'isolation étant neuves. La configuration du bâtiment permet d'optimiser les loyers avec des options diverses telles que la location meublée, le coliving, ou la location saisonnière. Le rez-de-chaussée offre un grand plateau aménageable, parfait pour créer des appartements supplémentaires. Les deux niveaux supérieurs comportent déjà deux studios équipés et deux autres studios prêts à être optimisés. Un ascenseur existe pour faciliter l'accès à une clientèle senior ou professionnelle. Le terrain constructible offre un potentiel de développement exceptionnel, parfait pour la création de logements supplémentaires ou des projets touristiques. Un bâtiment annexe aménageable permet également d'envisager des gîtes ou bureaux pour augmenter les revenus. La terrasse avec auvent ouvre la possibilité d'aménager des espaces communs ou des services premium. Cette maison à acheter à RIBERAC assure une sécurité d'investissement avec aucune dépense imprévue à prévoir. Les projections incluent des options de location à long terme, courte durée ou des résidences thématiques, chacune présentant un marché en forte demande. Ne manquez pas cette rare opportunité de renforcer votre portefeuille avec un bien polyvalent et évolutif.

À vendre maison de caractère rénovée à Saint Privat, Dordogne, en région Aquitaine. Située à proximité immédiate de l’un des plus beaux villages de France, cette maison de 136 m² s'étend sur trois niveaux. Elle offre des pierres apparentes, des caves semi-enterrées et des fenêtres œil-de-bœuf, créant une atmosphère unique et pleine de charme. Bénéficiez d'un environnement naturel privilégié avec un terrain arboré de 6 000 m², sans aucun vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les pièces du premier étage. Ce bien vous garantit un calme absolu et une intimité préservée. Côté accessibilité, la maison se trouve à seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec des liaisons directes vers Paris et Bordeaux. Les espaces intérieurs sont généreux et modulables, comprenant cinq chambres lumineuses allant de 13 à 22 m², un salon de 25 m², ainsi qu'une mezzanine et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire. En termes d'annexes, deux garages de 28 m² et 54 m² ainsi qu'un atelier de 45 m² complètent ce bien, parfait pour un artisan, un artiste ou pour du stockage. Cette maison à acheter à Saint Privat est idéale comme résidence principale, maison de famille ou pour un projet de gîte ou de chambres d’hôtes, compte tenu de ses volumes et de son environnement attractif. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 220 000 €.

Prix au m² le plus bas

149 999 €

750 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 200 m²
• 4 chambres

À 6km de Saint-severin (16)

Impressionnante, spacieuse et pleine de charme, cette maison de caractère se situe au coeur d'un village il y a une grange et une cour intérieure. Cette maison en pierre, avec ses murs apparents, ses parquets et poutres en chêne et ses cheminées, dégage un charme authentique. Tout le cachet d'une ancienne maison. Elle comprend un hall d'entrée, un salon avec accès à la rue, une cuisine spacieuse, une salle d'eau et une chambre/bureau. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un salon avec poêle à bois et balcon, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un joli jardin clos et un garage/grange complètent ce bien. La toiture est neuve. Ancienne hôtel, elle a conservé toute la splendeur de son passé. Les fenêtres ont été équipées de double vitrage, préservant ainsi son cachet d'origine. Le jardin intérieur de 100 m2 offre un espace intime et convivial, idéal pour un repas entre amis. Il y a même suffisamment de place pour installer un jacuzzi. Cette maison est pleine de vie et vous charmera dès que vous franchirez le seuil ! Le grenier offre un fort potentiel d'aménagement et se distingue par son style unique. Elle est à pied d'un bar-restaurant, d'une boulangerie et d'un bureau de poste. Visite fortement recommandée.

Découvrez cette charmante maison de 83 m² à vendre à Ribérac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun, cette maison à acheter à Ribérac, édifiée en 1900, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Profitez également d'un jardin clos et d'un emplacement de parking extérieur. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Référence agence : 10559

Découvrez cette maison à vendre à SAINT PAUL LIZONNE, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'un spacieux salon de 30 m². La cuisine bien équipée et la buanderie avec toilettes complètent l'espace. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut servir de troisième chambre. Les tonalités beige et blanc, alliées à des matériaux en bois, stratifié et carrelage, créent une ambiance de rusticité contemporaine. À l'extérieur, une belle piscine agrémentée d'une terrasse vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter du plein air, même par temps maussade. Saint-Séverin est à seulement 7 minutes pour les services de base et Ribérac à 15 minutes pour un plus large choix de commerces et de restaurants. Que ce soit pour un achat maison SAINT PAUL LIZONNE comme maison de vacances ou possible résidence permanente, cette maison s'avère être un choix judicieux.

Située dans le charmant village de Allemans, cette agréable maison de 104 m² séduit par son environnement paisible et son vaste terrain de 2 502 m², offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée fonctionnelle ainsi qu'un spacieux salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. La propriété dispose de 4 chambres confortables, toutes équipées de placards encastrés, offrant un bel espace de rangement. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée, tandis qu'une quatrième chambre aménagée au sous-sol bénéficie d'un véritable atout : un accès direct vers l'extérieur et la piscine, apportant charme et indépendance. La maison comprend également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, pensée pour allier confort et élégance. À l'extérieur, le grand terrain invite à la détente et met en valeur la piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

1 706 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Saint-severin (16)

Découvrez cette maison à vendre à Verteillac, située au cœur du village et offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces et des commodités. Cette maison VERTEILLAC à vendre dispose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux de 22 m² et d'une cuisine spacieuse. L'espace nuit comprend 2 chambres de plain-pied, dont une avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre plus intimiste est accompagnée d'une salle de bains avec WC séparé. À l'arrière, un jardin clôturé de 72 m² vous offre un havre de paix en centre bourg, agrémenté d'un cabanon et d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente. Les atouts supplémentaires incluent : 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un jardin calme, un emplacement central et la possibilité d'un projet locatif. Une maison idéale à acheter à Verteillac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7 km des commerces de Saint-Séverin, cette maison PALLUAUD à vendre est située sur un domaine de 9930 m². Elle offre un caractère unique avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. Vous y trouverez également une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dont l'aménagement intérieur est en cours, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et le calme ambiant font de cet endroit un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un achat maison PALLUAUD, cette propriété peut servir de résidence principale spacieuse ou générer des revenus via la location ou la gestion d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, elle est attrayante et regorge de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À vendre, magnifique maison périgourdine en parfait état située à Saint-Vincent-Jalmoutiers, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Saint-Vincent-Jalmoutiers bénéficie d'un cadre enchanteur, calme sans être isolé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un grand séjour-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. À l'étage, la mezzanine offre une vue plongeante sur le salon, complétée par 3 chambres, une salle d'eau, un w-c indépendant et un dégagement. Le jardin de 6215 m² est un véritable atout, avec un petit étang et un potager, entièrement clôturé. La propriété inclut également une vaste dépendance d'environ 116 m² avec un garage, un atelier ainsi qu'un appentis pour le bois, idéal pour un professionnel ou la création de chambres d'hôtes. Alliant le charme de la maison typiquement périgourdine et le confort moderne, cette maison en vente à Saint-Vincent-Jalmoutiers présente des prestations de qualité telles que le double vitrage, une bonne isolation et un portail électrique. Prix du bien : 336 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 24/06/2024 avec un score DPE de 141 kWhEP/m²/an et un score GES de 34 kgepCO2/m²/an.

iad France - Alejandro Vasquez Pascual vous propose à la vente cette maison à acheter à Laprade, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie de 148 m², elle dispose de 3 chambres, d'une grande terrasse et d'un terrain de 804 m², en exclusivité. Cette charmante maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, située à seulement 6 minutes d'Aubeterre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie, une grande cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie. À l'étage, l'espace comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur se distingue par une magnifique terrasse accueillante, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en offrant une vue imprenable sur un cadre verdoyant et apaisant, agrémenté d'une piscine hors sol. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous apprécierez ses beaux volumes, sa classification C, les climatisations réversibles et le fait qu'aucun travaux ne soit à prévoir, la maison étant très bien entretenue. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles pages de bonheur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété à Laprade. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alejandro Vasquez Pascual, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 993873355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Ribérac et de ses commodités, découvrez cette charmante maison à vendre, soigneusement entretenue, offrant 3 chambres. Située dans un quartier calme et familial, cette maison de plus de 80 m² est implantée sur un beau jardin clos et arboré de 638 m². Vous apprécierez : - un salon baigné de lumière et confortable, équipé d'un poêle à bois flambant neuf - 3 chambres lumineuses aux dimensions généreuses - une cuisine actuelle, séparée, facilement ouvrable sur le salon pour plus de convivialité - un sous-sol total avec de nombreuses fenêtres, offrant une hauteur sous plafond de plus de 2,10 m - la possibilité d'ajouter une 4ème chambre - une belle terrasse en bois, accueillante, devant le salon - une façade et des avant-toits en parfait état. Cette maison à acheter à Ribérac dispose d'une toiture neuve (2024), d'un assainissement collectif conforme et toutes les ouvertures sont en double vitrage. Si vous souhaitez en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Ribérac, contactez-moi au 06 15 52 28 66 pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) 06 15 52 28 66 (réf. 604911).

Située à Cherval, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'un petit hameau paisible, vous découvrirez un environnement naturel enveloppant, propice à la douceur de vivre. Cette propriété de caractère dispose d'un potentiel remarquable. Avec des volumes généreux et une architecture traditionnelle, elle vous permet d'imaginer une rénovation complète pour en faire une maison à acheter à Cherval qui sera à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Le bien se compose d'une bâtisse principale authentique, de nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages) et d'un terrain d'environ 2600 m2, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 7000 m2 supplémentaires. Ce bien unique est idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, avec de multiples possibilités d'aménagement à envisager.

Coup de cœur du secteur

201 000 €

2 209 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-severin (16)

NETO-IMMO est à votre écoute pour concrétiser votre projet d'achat maison à Ribérac. Cette maison à vendre, de plain-pied et récente, n'attend que votre visite. Située à proximité du centre de Ribérac, vous aurez un accès facile aux écoles, aux médecins et aux commerces. Le bien est implanté sur un terrain de plus de 3500 m2, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend 2 chambres, un salon spacieux de 30 m2, un garage et une terrasse orientée au sud. De plus, le jardin est agrémenté d'un potager et d'une source naturelle sur le terrain. Pour toute information complémentaire sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c'est vous. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison à acheter à Ribérac et pour nous faire part de votre projet.

iad France - Bernard Cottard vous propose : Magnifique propriété à vendre à Châtignac, Charente, au sein de la région Poitou-Charentes. Ce domaine de prestige, idéal pour les passionnés d'équitation, s'étend sur plus de 10 hectares. Cette demeure de caractère, datant de 1900, est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité. À votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison de 370 m² soigneusement entretenue, comprenant un gîte. Elle dispose de 9 pièces spacieuses, dont 6 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, et 3 WC. Deux cuisines équipées sont à votre disposition, parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, véritable cœur de la maison, est lumineux et chaleureux, tandis que deux salles à manger vous permettront d'organiser de mémorables repas. L'extérieur de cette propriété à acheter à Châtignac est tout aussi séduisant, avec une terrasse offrant une vue magnifique sur le parc arboré. Vous pourrez également profiter de la piscine pour des instants de détente en toute intimité. Ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour des promenades et des activités de plein air. De plus, les 6 places de parking ajoutent un confort supplémentaire. Cette demeure en bon état bénéficie de tout le confort moderne, y compris la fibre optique, une ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec insert, climatisation réversible, et convecteurs. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Châtignac. Une visite s'impose pour découvrir le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Cottard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette grande maison à acheter à Ribérac, située dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied, construit en 1975, se trouve à l’orée d’une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac, offrant toutes les commodités, services et écoles. Implantée au bout d’une impasse ne desservant que deux habitations, cette maison bénéficie d’une position privilégiée sans voisin direct, garantissant tranquillité et intimité. Chaque pièce offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec la tour de l’église romane en toile de fond. En franchissant le portail électrique, vous serez accueilli par deux bâtiments : un double garage avec portes motorisées et la maison d’habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m². L’intérieur, avec 205 m² habitables, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un WC avec lave-mains, d'un spacieux séjour avec cheminée insert, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine avec buanderie et d'une véranda climatisée de 25 m². Le couloir mène à l’espace nuit comprenant 3 chambres confortables et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Les caractéristiques confortables incluent un chauffage central au gaz, des huisseries en bois double vitrage, des volets aluminium neufs et isolants, une isolation des combles, une toiture révisée en 2022, la fibre optique et un système d'alarme. Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette maison à vendre à Ribérac dispose de pièces de vie et de nuit spacieuses, offrant un cadre de vie unique pour profiter pleinement de la vie à la campagne, tout en étant à deux pas du bourg.

À vendre : superbe maison AUBETERRE SUR DRONNE, située en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure de caractère mitoyenne avec piscine et dépendances est nichée dans un environnement paisible. Spacieusement rénovée, elle convient aussi bien à une grande maison familiale qu'à une division en deux habitations distinctes. Un ancien four à pain pourrait être transformé en gîte ou studio indépendant, tandis qu'une vaste grange avec cuisine d'été complète l'ensemble. Édifiée au XVIe siècle, cette maison a su conserver son authenticité tout en offrant un confort moderne (classe énergétique D). Les volumes intérieurs sont généreux et lumineux, comprenant un hall d'entrée, une cuisine spacieuse équipée, un salon/salle à manger et une véranda ensoleillée. Le rez-de-chaussée abrite également une buanderie et un logement indépendant. À l'étage, trois grandes chambres se partagent une salle de bains. À l'extérieur, la piscine au sel (7 m × 4 m) et la terrasse invitent à la détente dans le jardin arboré de 6 000 m², qui comprend aussi une grange, un atelier et un garage. Le terrain, alimenté par plusieurs points d'eau et un puits, offre de nombreuses possibilités. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, cette maison AUBETERRE SUR DRONNE est située à proximité du village classé parmi les plus beaux de France, animé par ses restaurants, cafés et sa plage fluviale. Cette propriété unique ne manquera pas d'attirer les acheteurs en quête d'une maison à acheter AUBETERRE SUR DRONNE.

Maison entièrement rénovée de 5 chambres, située dans une copropriété, idéale pour l'achat d'une maison à Aubeterre-sur-Dronne, que ce soit pour des vacances ou un investissement locatif. Cette propriété se trouve au cœur de la charmante ville d'Aubeterre-sur-Dronne, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, offrant une vue imprenable sur la campagne depuis son balcon privatif.Spacieuse et bien agencée, elle comprend une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. L'escalier vous conduit à un deuxième salon ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'à deux autres chambres et une salle d'eau.La copropriété bénéficie d'un jardin partagé de 5 000 m² et d'une piscine commune, sans aucun entretien à prévoir : vous pouvez ainsi vous détendre et profiter de ces installations ! Les commerces, restaurants et la plage fluviale sont accessibles à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 EUR.Cette maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne est idéale pour des vacances dans le Sud-Ouest de la France et constitue également un excellent investissement, avec une location saisonnière très prisée durant l'été.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1573 EUR et 2129 EUR par an, basés sur les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Châtignac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une opportunité unique pour un achat maison Châtignac, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de caractère dans un environnement agréable.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint Romain, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété accueillante et raffinée vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit comme résidence principale ou pour des vacances reposantes. Située à seulement 5 minutes en voiture d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France avec ses bars et restaurants, cette belle maison de type longère plain-pied se trouve dans un petit hameau tranquille en pleine campagne. Sur un terrain clos de 1800 m2, cette maison en parfait état et très bien entretenue est habitable immédiatement. Elle dispose de 4 chambres, de deux salles d’eau avec toilettes, d'un grand salon cathédrale avec cheminée et mezzanine, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée. Les grandes fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage apportent une luminosité agréable et un accès facile aux multiples terrasses sur trois côtés. Les intérieurs mettent en valeur le sol en bois dans les chambres et un carrelage de caractère dans les autres pièces, en harmonie avec les murs en chaux blancs et les poutres apparentes. De plus, vous bénéficierez de deux dépendances indépendantes, une grange en pierre de 65 m2 et un abri en pierre de 25 m2, idéales pour le stockage ou un projet d’agrandissement. Un garage et deux parkings autour de la maison permettent un stationnement pratique. Avec ses éléments architecturaux authentiques, comme de grands piliers en pierre de taille et un escalier menant à une cave, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint Romain.

Située à NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve sans aucun voisin, offrant des vues dégagées, au coeur de la charmante campagne Périgourdine. Cette belle propriété est entourée d'un parc bien aménagé, avec des arbrisseaux et des fleurs, ainsi qu'une piscine chauffée. Les multiples terrasses et bancs judicieusement disposés dans la verdure apportent une atmosphère intimiste et donnent une véritable grandeur à ce vaste terrain de 7970 m2. Avec 220 m2 habitables, la maison se divise actuellement en deux habitations indépendantes mais reliées au rez-de-chaussée. La plus petite propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, un salon, deux chambres, et une salle d’eau avec toilettes. La plus grande, quant à elle, dispose d’une entrée accueillante avec une mezzanine spectaculaire, d’une vaste cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger sous une belle charpente en chêne. Une grande terrasse, accessible par de larges baies vitrées, jouxte la cuisine, incluant un espace couvert et une cuisine d’été. Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain et toilettes, se trouvent à proximité de l'entrée et de la piscine de 8x4 m, chauffée par une pompe à chaleur.L'accès à la propriété est paysager, bordé de cyprès, menant à une cour centrale gravillonnée avec une belle grange (9x19 m) servant d'atelier, d'abri pour voiture et de stockage. En plein sud, les tomates du potager à l’arrière de la grange bénéficient d’un ensoleillement optimal. Chauffage par une pompe à chaleur récente et une chaudière au fioul en soutien, l’ensemble est en excellent état général avec des huisseries en bois double vitrage, un adoucisseur d’eau et une fosse conforme. Cette maison à acheter à NANTEUIL AURIAC DE BOURZAC représente une opportunité unique et haut de gamme à saisir.

Située à l'orée d'un hameau tranquille de seulement trois habitations, au bout d'une impasse, cette charmante maison AUBETERRE SUR DRONNE à vendre offre un cadre de vie serein, alliant nature, authenticité et intimité. À quelques kilomètres d'Aubeterre, l'un des plus beaux villages de la Charente, cette propriété est entourée de vastes forêts propices aux promenades, bénéficiant d'un environnement totalement préservé sans vis-à-vis, avec de belles vues sur la campagne environnante. Spacieuse, avec plus de 200 m² de surface, elle convient parfaitement pour un achat maison AUBETERRE SUR DRONNE tant comme résidence principale que secondaire. Elle comprend cinq chambres, dont trois de plain-pied, ainsi que trois salles d'eau, un atout rare dans cette catégorie. Les espaces de vie sont accueillants et lumineux : cuisine entièrement équipée, volumes généreux, grande pièce de rangement à l'étage, chauffage central au gaz, double vitrage intégral, et menuiseries bois avec volets. À l'extérieur, le terrain clos de 2.714 m² abrite une piscine chauffée bordée d'une terrasse en bankirai, parfaite pour les longues journées d'été, ainsi que des arbres tels que des figuiers et des tilleuls autour d'une terrasse avec barbecue. De plus, trois espaces de rangement, comprenant un ancien poulailler et deux abris pour matériel, complètent cette maison déjà spacieuse. L'ambiance qui s'en dégage est authentique et chaleureuse. En résumé : situation calme dans un petit hameau bien entretenu, nature omniprésente, proximité d'Aubeterre, maison spacieuse et pleine de charme, confort moderne sans gros travaux à prévoir (seul un léger rafraîchissement de peinture est envisagé), et un excellent rapport qualité/prix. Cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme, d'espace et de douceur de vivre à la campagne, tout en conservant les commodités modernes.

Découvrez cette vente maison RIBERAC, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien comprend deux habitations entièrement rénovées, avec deux garages attenants et un beau jardin clos, le tout dans un hameau paisible à seulement 5 minutes du centre de Ribérac, célèbre pour son marché du vendredi. La maison principale de 135 m2, répartis sur trois étages, dispose d'un hall avec toilette, d'un lumineux séjour avec poêle, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain/douche et d'une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et lavabo, ainsi qu'une toilette. Deux escaliers mènent à trois autres chambres mansardées. La seconde maison de 40 m2, à acheter RIBERAC, propose une charmante terrasse au sud, un séjour avec cuisine équipée, une salle d’eau avec toilette et une chambre à l’étage. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète incluant toiture, isolation, double vitrage, électricité, salles de bain, plomberie, cuisines et assainissement conforme. Une grande grange mitoyenne est actuellement utilisée comme garage et rangement, tandis qu'une petite grange sert d'atelier. Idéal pour poser vos valises et profiter de la convivialité d'un cadre champêtre, tout en étant proche du bourg.

Découvrez cette maison à vendre à Gurat, en Charente, dans la magnifique région de Poitou-Charentes. Cette propriété contemporaine, spacieuse et lumineuse, se situe au calme, en bordure d'un hameau et à seulement 10 km des commerces et des écoles. Avec une surface habitable de 180 m2 et un terrain de presque 1 hectare, cette maison récente (2007) offre la possibilité de la diviser en deux habitations de plain-pied indépendantes ou en habitation et gîte, sans frais supplémentaires. Vous serez séduit par sa distribution bien pensée, comprenant une entrée avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées sur de superbes paysages, une cuisine équipée, deux chambres, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain. L'autre accès, depuis le parking et le jardin, mène à un espace de vie spacieux avec coin cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un garage. Les deux niveaux sont connectés par un élégant escalier intérieur en bois. Cette maison à acheter à Gurat est idéalement équipée avec du double vitrage PVC, un chauffage par PAC, un plancher chauffant aux deux étages et des volets partout. Ne manquez pas cette opportunité !