Achat Maison avec garage à Saint-Symphorien (33113) : 69 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

869 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 229 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Symphorien (33)

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cette maison à SAINT SYMPHORIEN, située en plein centre du village dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Cette charmante maison des années 2003 se compose d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrandie par de grandes baies vitrées offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez une cuisine indépendante et entièrement meublée, 2 belles chambres, dont une dispose d'un lavabo, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un WC séparé. À l'étage, une grande mezzanine et une vaste pièce polyvalente de 32 m² sont à votre disposition, parfaites pour aménager des chambres, un bureau ou une salle de jeux. Elle offre tout le confort moderne dans un cadre paisible : chauffage au sol gaz de ville, double vitrage PVC anti-effraction, tout à l'égout et fibre optique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré et entièrement clos de 4700 m², avec un portail automatisé, un garage attenant d'environ 23 m² et un abri pour voitures. Ce bien est proposé à la vente au prix de 374 000 Euros (avec 3,89 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 360 000 Euros). DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe Énergie C : 120 kWh/m².an. Pour plus d'informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Noaillan, située dans la commune recherchée de Noaillan (33730) en Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 65 m², parfaitement entretenue, est un véritable cocon au calme, tout en étant proche des axes routiers (15 min de Langon, 5 min de Villandraut).L'intérieur de la maison a été rénové et offre un espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée conduit à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et une cuisine indépendante. Une salle d'eau neuve avec WC complète cet étage, alliant modernité et confort.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, idéales pour une famille.Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'un garage, un atout rare sur le secteur.Cette maison est idéale pour y habiter, sans nécessiter de travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau rénovée et un extérieur facile à entretenir. C'est également une opportunité d'achat intéressante pour un investissement avec un marché locatif dynamique en Sud Gironde, avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant ainsi une belle rentabilité et une gestion simplifiée.Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie LAFORGUE au 0614241441. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 508.

LUXEY - REF 4938 - FIORDALISO LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Luxey, maison de 95m2 se composant en rez de chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Véranda attenante. A l'étage: palier desservant 2 chambres, chaufferie et débarras. Grange de 60m2 au sol avec chape et électricité. Chauffage au gaz, chaudière changée il y a 2 ans, poêle à bois. Murs isolés. Terrain d'environ 3000m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-Magne, Gironde (33), Aquitaine. En plein centre-ville, cette maison neuve à vendre se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, le tout sur un terrain de 640 m². Les commodités à proximité incluent des écoles, un court de tennis et une épicerie. L'autoroute A63 est accessible à 15 km et l'Océan Atlantique se trouve à 43 km, tandis que Mérignac est à seulement 30 km. Le prix d'achat de cette maison Saint-Magne à vendre est de 243 368 €. Pour des informations sur cette maison ou pour connaître les démarches à suivre, contactez Romain TEXIER au 06-24-80-24-38. Maisons de la Côte Atlantique Le Barp vous accompagne dans votre projet d'achat maison Saint-Magne.

Vente d'une maison de 5 pièces (90 m²) à Noaillan, Gironde (33), Aquitaine. Idéalement située, cette maison neuve à vendre à Noaillan offre 90 m² de surface habitable sur un terrain de 1 130 m². Conçue de plain-pied, elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité de l'École Primaire Simone Veil, d'une bibliothèque, ainsi que de commerces et d'une épicerie, cette maison est facilement accessible par les autoroutes A62 et A65 et la nationale N524, situées à 12 km. Le prix de vente de cette maison Noaillan à vendre est de 193 600 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Noaillan, vous pouvez contacter Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

VENTE : maison T5 (90 m²) à Le Tuzan, Gironde (33), Aquitaine. À découvrir, cette maison neuve de 5 pièces est à vendre au Tuzan (33125). D'une superficie de 90 m², elle est située sur un terrain de 800 m² et conçue de plain-pied. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À seulement dix minutes se trouvent les écoles et l'autoroute A63 est accessible à 19 km. L'océan Atlantique est à 50 km. Ce bien est disponible à l'achat pour 203 600 €. Pour plus d'informations sur la maison à acheter à Le Tuzan ou sur les modalités de vente, contactez Nathalie MURET au +O6-34-29-13-48.

À proximité de l'A62, cette maison à vendre à Louchats se trouve sur un terrain de 2520 m², dans un cadre paisible et à deux pas des commodités. Alliance constructions vous propose un projet de construction sur mesure, avec des plans adaptés à vos besoins et votre style de vie. C'est une occasion unique de créer votre maison idéale. Pour plus d'informations sur l'achat maison Louchats, contactez MELISSA DO REGO au O6-60-36-06-40 concernant votre projet de construction dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Bien le moins consommateur d'énergie

342 875 €

2 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Symphorien (33)

À vendre, charmante maison à LUXEY dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison de 162 m² a su préserver son caractère d'antan avec ses poutres et ses colombages visibles. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres, deux salles de bain, une mezzanine et un bureau. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur une agréable parcelle de 4100 m², à proximité de la forêt. Pour un projet d'achat maison LUXEY, cette propriété se présente comme une belle opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 345023 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Camille Bédouret vous présente cette maison à vendre à Sore, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison moderne de 99 m² achevée début 2020 et une annexe autonome à finir d'aménager. La maison de plain-pied offre un confort optimal avec une vaste pièce de vie de 46 m², un coin salon ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie attenant. Vous y trouverez également une salle de bain, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse avec pergola bioclimatique donne sur le jardin, et un garage de 15 m² complète ce bien. L'annexe, totalisant 41 m², est divisée en trois pièces avec un parking en enrobé à l'entrée. Les deux constructions sont équipées de pompes à chaleur réversibles et sont reliées à l'assainissement collectif. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Sore, visitez ce bien sans tarder !

Votre projet de construction à Saint Magne Imaginez votre future maison sur un terrain de 640m², dans un cadre résidentiel idéal pour un projet familial. Inspirée par une architecture moderne , cette maison respecte les normes RE2020 et vous permet de personnaliser chaque détail selon vos envies. Avec Alliance Constructions Aquitaine, concrétisez vos rêves grâce à un savoir faire reconnu, des matériaux de qualité, et un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique de bâtir la maison de vos rêves ! N'hésitez pas à prendre contact avec (DO REGO MELISSA : O6-60-36-06-40) pour plus d'informations sur la maison ou sur les différentes étapes du projet. Concrétisez votre projet de construction avec Alliance Constructions Aquitaine Langon.

Vente maison Roaillan : cette maison T7 de 90 m² est à découvrir à Roaillan (33210), située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une conception de plain-pied, elle offre un espace de vie agréable avec trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, le tout sur un terrain de 675 m². Sa situation géographique est idéale, à proximité des gares de Langon, Saint-Macaire et Preignac, ainsi que des écoles et installations sportives. Les accès aux autoroutes A62 et A65, ainsi qu'à la nationale N524, se trouvent à seulement 9 km. Cette maison Roaillan à vendre est proposée au prix de 240 100 €. Pour davantage d'informations ou pour discuter des démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter notre agence (Maryne LAGORCE : 06-81-35-86-92). Faites de votre rêve d'achat maison Roaillan une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

À Sore, dans les Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison landaise de 200 m² à vendre. Implantée sur un terrain arboré de 2475 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, idéal pour le calme et la détente. La maison se compose de 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un bureau avec entrée séparée est parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle. La cuisine moderne de 20 m² est spacieuse et conviviale. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un grand garage de 70 m², offrant de nombreuses possibilités. Ce bien rare allie charme de l'architecture landaise et fonctionnalité, faisant de cette maison à acheter à Sore une opportunité à saisir pour une famille ou un projet professionnel.

À vendre en exclusivité, cette maison située à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est idéale pour un achat. Avec ses 83 m², elle offre un cadre de vie à la fois calme et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, services et écoles, et à moins de 10 minutes de Bazas. Implantée sur un terrain de 1 250 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une cuisine ouverte de 10 m², de 3 chambres, d'une salle de bain/douche, d'un wc séparé, ainsi que d'un garage de 15 m². L'assainissement est collectif (tout-à-l'égout) et l'environnement est agréable. Cette maison à acheter à Bernos-Beaulac est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement. DPE C, GES B. Budget : 168 000 euros, dont 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros net vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 330 et 1 840 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet immobilier, contactez Julien FRAYSSINOUX au 0676977093 ou par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. En application de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Julien FRAYSSINOUX, agent commercial RSAC Bordeaux 894 997 907, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Aziz El Gorte vous invite à découvrir cette maison à vendre à BUDOS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 140 m², cette propriété est sur un terrain de 5970 m². Située dans un environnement calme, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un cellier et d'une cave. La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude avec système solaire, garantissant confort et économies d'énergie. Vous apprécierez également le vaste terrain arboré qui offre un cadre paisible, ainsi qu'un grand garage de 100 m² et 80 m² de terrasse, avec un portail électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison BUDOS, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 137 ; classe CLIMAT A, indice 4. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aziz El Gorte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 450105119.

À saisir : maison à vendre à Saint-Magne, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette maison neuve de 9 pièces, d'une superficie de 140 m², est située dans un quartier recherché et dispose d'un terrain de 670 m². Elle comprend cinq chambres, une cuisine, et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des écoles, un court de tennis, une boulangerie et une épicerie, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A63, située à 15 km. L'océan Atlantique est à seulement 43 km, et Mérignac est à 30 km. Le prix de vente de cette maison Saint-Magne est de 340 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint-Magne ou sur les modalités de vente, contactez Yoann OMARI au 06-89-15-95-39. Maisons de la Côte Atlantique Ayguemorte-les-Graves est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À Noaillan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se trouve une maison à vendre idéale pour un achat. Cette maison neuve de plain-pied, d'une surface de 85 m², comprend 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Édifiée sur un terrain de 1 130 m², elle est située à seulement dix minutes de l'École Primaire Simone Veil, d'une bibliothèque, ainsi que de commerces et d'une épicerie. De plus, un accès aux autoroutes A62 et A65, ainsi qu'à la route nationale N524, se trouve à 12 km. Cette maison Noaillan est proposée au prix de 191 600 €. Pour toute information concernant la vente maison Noaillan, veuillez contacter Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon.

À vendre : maison T4 (80 m²) située à Landiras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Landiras, de plain-pied, offre un agencement pratique avec trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La superficie totale est de 80 m² sur un terrain de 625 m². À proximité, vous trouverez les gares de Barsac, Preignac et Cérons, ainsi que des écoles, un terrain de tennis, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une supérette. L'autoroute A62 est accessible à seulement 6 km, et l'océan Atlantique se trouve à 39 km. Mise en vente au prix de 235 000 €. Pour toute information complémentaire sur cette maison en vente à Landiras, contactez l'agence Batisoft La Teste-de-Buch auprès de CHAMPEIL Laurent au 05-57-15-12-37.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

1 792 €/m²

Maison

• 4/5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Symphorien (33)

Maison en pierre, construite en 1902, proposant 120 m² habitables à Pujols-sur-Ciron, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'entrée donne sur une pièce à vivre lumineuse avec un plafond en cathédrale, une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, ainsi qu'une mezzanine de 9.60 m² (loi Carrez, environ 20 m² sous combles) et une salle à manger. Coté nuit, vous trouverez 2 belles chambres, dont une avec dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Le garage attenant de 33.80 m² est doté d'une mezzanine et d'un accès à l'eau et à l'électricité. Ce bien a bénéficié de travaux de modernisation, incluant un tableau électrique refait, la rénovation de la partie nuit et une salle d'eau entièrement rénovée. Pour plus de confort, la maison dispose de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois et climatisation réversible dans le salon, ainsi que de convecteurs électriques dans les chambres. Une partie des combles pourrait être aménagée en une troisième chambre si besoin. À l'extérieur, le jardin attenant de 447 m² est entièrement clôturé. Cette maison à acheter à Pujols-sur-Ciron allie charme et modernité et mérite d'être découverte. Joignez-moi au 0660137210 pour davantage d'informations. Située à 10 minutes de Langon et à 40 minutes de la CUB, ce bien est idéal et évolutif. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. DPE D GES B, estimation des coûts d'énergie entre 1280 et 1770 € par an. PRIX FAI : 215000 € (charge acquéreur de 10 000 € TTC). Référence annonce : 2025-0129. Pour toute information supplémentaire, contactez Anastasia VEREMEENCO, Agent Immobilier Indépendant, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 845 361 369, Carte professionnelle n° CPI33012019000039133. Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr.

VENTE : maison F4 (80 m²) à Saint-Magne En centre-ville - À vendre à Saint-Magne (33125) : maison neuve 4 pièces de 80 m² et de 640 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, tennis et épicerie. Autoroute A63 accessible à 15 km. Océan Atlantique à 43 km. Mérignac à 30 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 237 541 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Romain TEXIER : O6-24-80-24-38) pour tout renseignement sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Le Barp.

PROJET DE CONSTRUCTION À LANDIRAS, GIRONDE (33), AQUITAINESur un terrain d'environ 610 m², idéalement situé à proximité des commodités, à seulement 5 km de l'accès à l'autoroute et à moins de 10 minutes de la gare de Cérons, cette maison Landiras à vendre mérite votre attention.Découvrez une maison aux volumes harmonieux, pensée pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable au quotidien. Elle se compose d'un bel espace de vie de 45 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille, et de 3 chambres qui assurent confort et intimité.Fonctionnelle et bien agencée, cette maison dispose également d'un garage, pour une surface totale d'environ 100 m². Les espaces ont été conçus pour favoriser la circulation de la lumière tout au long de la journée, créant ainsi une belle fluidité entre les pièces de vie et les espaces nuit.C'est une maison où l'on respire, où l'on se retrouve, et où chacun trouve sa place. Si vous envisagez l'achat maison Landiras, n'hésitez pas à contacter notre agence au 05 57 98 50 94 pour obtenir plus de renseignements sur ce bien, les étapes à suivre ou les conditions de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Guillaume TABEL - Alpha Constructions Langon / La Brède.

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Uzeste Idéalement située - À Uzeste (33730), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² et 1 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : écoles, commerces, épicerie et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 209 200 €. Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre.

Coup de cœur du secteur

304 000 €

1 810 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 3 chambres

À 10km de Saint-Symphorien (33)

Ref VM631EXCLUSIVITÉ dans votre agence de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS', charmante maison de campagne en pierre d'une surface habitable de 168 m² sur 3500 m² de terrain. Ce véritable havre de paix combine le charme de l'ancien et la modernité, situé à Préchac, petite commune proche de Villandraut et Bazas. Cette maison Préchac à vendre, bâtie en 1948 et entièrement rénovée en 2022, a su conserver son cachet tout en offrant de beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée distribue une authentique pièce de vie de 40 m², au style chaleureux avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la terrasse couverte et le jardin. Il comprend également un salon de 17 m², une buanderie avec WC, et une chambre parentale de 38 m² avec salle de douche/WC et dressing. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une pièce mansardée de 25 m² pouvant être aménagée en dortoir, salle de jeux, bureau, ou selon vos envies. Le joli jardin arboré dispose d'un garage, d'un abri en bois et d'une cuisine d'été. Le terrain est piscinable. C'est une maison à acheter à Préchac à ne pas manquer ! Pour une visite, contactez votre conseillère en immobilier Elodye DA SILVA.Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVA, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 980263636.

EXCLUSIVITÉ SUD GIRONDE : Maison type landais 'clé en main' à faible consommation, située à 5 minutes de la Gare de Langon ! Localisation idéale pour votre projet d'achat maison Roaillan. Ne manquez pas cette rare occasion à proximité de Langon, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle construite en 1981 offre :- Proximité de la gare SNCF (ligne Bordeaux/Agen/Toulouse) à 5 minutes. - Accès rapide à l'autoroute A62 (Bordeaux/Toulouse) à seulement 5 km. - Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Le confort moderne rencontre l'économie d'énergie : Érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² avec des chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été modernisée pour assurer un confort de vie élevé tout en minimisant la consommation énergétique. Elle se caractérise par : - Un chauffage performant assuré par une pompe à chaleur, garantissant une température agréable en été comme en hiver. - Une excellente performance thermique grâce à une isolation adéquate. - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour. - Un agencement intérieur fonctionnel : 3 chambres, salle d'eau et sanitaire indépendant. Les atouts complémentaires : Cette maison à vendre à Roaillan est livrée clé en main et dispose d'un jardin clos et arboré, véritable havre de paix. - Sécurité assurée avec un portail électrique. - Grand garage de 19 m² offrant deux stationnements privatifs. Un potentiel d'évolution : possibilité d'extension immédiate pour transformer le garage et agrandir le salon-séjour, avec une ouverture sur la terrasse et le jardin boisé. Imaginez votre futur séjour cathédrale ! Cette maison est idéale pour un premier achat, pour une famille ou des retraités à la recherche d'un cadre de vie paisible et d'une bonne connectivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et concrétiser votre projet de vente maison Roaillan. Prix TTC 299 000 euros à charge vendeur. Données énergétiques : Classe ENERGIE D, consommation énergétique primaire 230 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1590 et 2220 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Sébastien DELAGE au 0661558841 ou par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien DELAGE, agent commercial immatriculé au RSAC 849 486 097. Mandat réf : 426 518. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité de Sore, découvrez cette maison à vendre à Callen, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cet airial de 1 hectare 200 sans voisinage offre un cadre idyllique, comprenant une maison landaise à colombages de 86 m² ainsi qu'un gîte en bois de 46 m². La maison principale se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine accès à l’auvent, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec WC. Le gîte, quant à lui, inclut un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un puits et d'une dépendance/garage en bois. L'accès direct à la forêt vous permettra de profiter de belles promenades en pleine nature. Si vous envisagez un achat maison Callen ou souhaitez des informations pour la vente maison Callen, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Maura GALANTIS, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro : 803 126 150. Honoraires inclus de 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 630,00 et 2 240,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Landiras, Gironde (33) en Aquitaine. Ce bien immobilier de 3 pièces, d'une superficie de 100 m², est situé dans un emplacement privilégié. Le terrain s'étend sur 1 000 m². À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une cuisine, ainsi que deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous aurez accès à des gares (Barsac, Preignac et Cérons), des écoles, des installations sportives comme le tennis, ainsi que divers commerces, boulangeries, supérettes et bouchers-charcutiers. L'océan Atlantique se situe à 39 km, et Pessac est à 31 km. Cette maison à acheter à Landiras est proposée au prix de 254 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Landiras, veuillez contacter Pamela AUDINEAU au 06-22-94-82-45.

Vente d'une maison à acheter à Roaillan dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 90 m², est idéalement située sur un terrain de 675 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), des écoles et des installations de tennis. Les autoroutes A62 et A65 ainsi que la nationale N524 sont accessibles à seulement 9 km. Cette maison Roaillan à vendre est proposée à l'achat au prix de 230 100 €. Pour plus d'informations sur cette offre, veuillez contacter Maryne LAGORCE au 06-81-35-86-92.

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le paisible département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison BUDOS, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être utilisé comme dressing ou bureau. Le jardin d'environ 270 m² et un garage complètent cet ensemble. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 170000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à BUDOS, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison en pierre offre 90 m² habitables, incluant un garage attenant de 20 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage, une pièce de 11 m² peut servir de chambre, en plus d'un grenier spacieux. La toiture a été rénovée en 2018. Le tout est édifié sur un joli jardin de 600 m². Des travaux sont à prévoir, et une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5%, avec un prix hors honoraires de 150000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à SORE, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Nichée dans une ruelle calme en plein centre de SORE, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Vous y trouverez 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. En outre, une dépendance aménagée de 48m² comprend une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le terrain clos comprend également divers garages et boxes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SORE, contactez-nous rapidement!

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PLAIN-PIED 90 m²Cette maison Landiras à vendre de 4 pièces, de plain-pied et d'une superficie de 90 m², vous charmera par son emplacement exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Caractéristiques de la maison :- Trois chambres- Cuisine ouverte sur la pièce de vie- Salle de bains moderne- Terrain de 680 m²- Maison neuve avec des prestations actuellesAtouts du quartier :- Quartier calme et recherché- École primaire à proximité- Transports : trois gares (Barsac, Preignac et Cérons) à moins de 10 minutes en voiture- Accès rapide à l'autoroute A62 (6 km)- Infrastructures : tennis, commerces de proximité, superette et supermarché- Montant du projet : 235 106 € (Terrain, frais de notaire, VRD, construction)Pour toute information sur cette vente maison Landiras ou pour organiser une visite, contactez :Sophia Barrere - Alpha Constructions LangonAlpha Constructions Langon vous accompagne à chaque étape de votre projet, de la visite à la remise des clés, pour un achat maison Landiras en toute sérénité.