Achat Maison à Saint-Symphorien (33) avec terrasse : 9 annonces

Achat maison Saint-Symphorien - ref 4806 - tél 06 98 98 47 53LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRÉSENTENT :Dans un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 151 m² conçue pour le confort et la convivialité. Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte, semi-séparée, allie fonctionnalité et modernité.Cette maison Saint-Symphorien à vendre comprend 4 chambres bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. La salle de bain et la salle d'eau complètent les prestations de la maison, alliant confort et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse de 110 m² vous invite à profiter des beaux jours, au bord d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigné et arboré. Un atout rare : un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler en toute autonomie ou envisager une rentabilité locative. Un double garage, une cave, un système d'arrosage automatique avec puisard, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur viennent parfaire ce bien parfaitement entretenu. Située dans le département de la Gironde, entre le Bassin d'Arcachon et les Landes, cette maison à acheter Saint-Symphorien offre un cadre de vie serein et dynamique : commerces, école maternelle, primaire et collège à proximité, toutes les commodités sont réunies pour un quotidien facilité. Une maison soignée, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de caractère avec grange et ancienne miellerie Vous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ? Famille en quête d’espace et de caractère prête à faire des travaux ? Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace. Vous rêvez d’un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d’actualisation. Caractéristiques Principales •Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures •Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m² , salon/salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées. •Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité) •2 Caves au sous-sol . Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel Exceptionnel •Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel •Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lydie Lenglet vous présente cette superbe maison à vendre à Saint-Symphorien, Gironde, en région Aquitaine. Avec ses 124m² de surface habitable, cette maison contemporaine construite en 2001 et soigneusement rénovée, est située dans un quartier paisible et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 1197m², elle propose un cadre de vie séduisant pour toute la famille. Les espaces de vie sont judicieusement répartis, comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, deux WC, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un dressing/cellier. La maison dispose d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées dans le jardin. Conçue pour maximiser votre confort quotidien, cette maison dispose d'équipements de qualité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un chauffage individuel au gaz de ville et un poêle à bois. La propriété est entièrement clôturée pour garantir votre sécurité. Un garage attenant facilite le stationnement en toute sécurité, et il est possible de garer également plusieurs véhicules dans l'allée. Le jardin, agrémenté d'arbres, constitue un véritable havre de paix pour savourer des moments en famille ou entre amis. Le quartier est à proximité de nombreuses commodités, telles que des parcs, des aires de jeux, un gymnase et des terrains de tennis, ainsi que des écoles, ajoutant un attrait certain à cette propriété. Cette maison, de plain-pied et en excellent état, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Saint-Symphorien. Une visite s'impose pour découvrir toutes ses qualités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 150, Classe climat : C indice 22. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière est rédigée par Mme Lydie Lenglet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888725264.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Symphorien, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à 25 minutes de Bazas et Langon, et à moins d'une heure de Bordeaux et de l'océan, cette superbe propriété vous offre un cadre paisible au cœur de la forêt, sans aucune nuisance. Parfaite pour un projet de chambres d'hôtes ou gîte, elle est entourée de 2,5 hectares de prairies et comprend 5 boxes pour vos chevaux ainsi qu'une grange d'environ 110 m². Cette maison Saint-Symphorien à vendre se distingue par son caractère atypique. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une grande cuisine avec coin repas, d'un salon avec murs en pierre, d'une chambre parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'une entrée indépendante idéale pour un studio ou une chambre d’hôtes. À l'étage, vous trouverez trois chambres (29m², 24m², 14m²), un dressing et une salle de bains avec WC. En outre, deux gîtes de 40 m², chacun avec kitchenette et chambre en mezzanine, sont autonomes avec des entrées indépendantes. Les équipements modernes comprennent le double vitrage, le chauffage et la climatisation par géothermie, un ballon thermodynamique pour l'eau chaude et des panneaux photovoltaïques avec revente immédiate. Honoraire : 3,83% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez Xavier TORRES de CLAIRIMMO Bazas au 05 33 091 090 ou via email à agencebazas@clairimmo.email.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 000 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Symphorien (33)

À vendre : magnifique maison contemporaine construite en 2023, située à Saint Symphorien, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison Saint Symphorien à vendre offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux de plus de 50m2, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une vaste buanderie apporte un confort supplémentaire. Pour le coin nuit, découvrez 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire dotée d'une douche italienne ainsi qu'une baignoire et un WC séparé complètent cet espace. Cette maison répond aux normes RT 2012 avec un chauffage réversible au plafond, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'exposition plein sud assure une luminosité naturelle toute la journée. Le terrain clos de plus de 750m2 dispose d'un espace aménagé pour stationner plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouvelle maison à acheter à Saint Symphorien. Contactez-moi pour discuter de votre projet et organiser une visite. Honoraire d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 4 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref : 4800 - LA RUCHELES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT :Maison écologique en pierres de Charente de 170 m² + studios sur 1 hectare de terrain avec panneaux solaires.La Ruche, charmante maison de plain-pied alliant traditionalisme et modernité, est située dans un village paisible de Saint-Symphorien, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Symphorien.Écologique et économique :- Panneaux solaires produisant plus de 8500 kWh/an, offrant jusqu'à 50 % d'économies d'énergie.- Très basse consommation avec un coût mensuel maîtrisé (exemple : 74 euros en août).- Chauffage par radiateurs basse température et insert avec répartition d’air.- VMC double flux et mini station d’épuration.Surface habitable de 170 m² comprenant :- Cuisine + arrière-cuisine- Salon-séjour- 3 chambres dont une suite parentale- Bureau/atelier pouvant servir de petite chambre- Lingerie, salle d’eau commune, 2 WC- Terrasse couverte de 30 m² plein sud, le tout de plain-pied.Inclus, 1 studio attenant avec cuisine, chambre et salle d’eau.Terrain de plus d’un hectare avec jardin paysagé et portail télécommandé.Cette maison Saint-Symphorien à vendre possède également un potentiel locatif atteignant jusqu'à 1000 euros par mois via deux locations.Cadre calme avec écoles, commerces et services à proximité.Maison classée B.Pour visiter cette propriété, contactez Charline au 06 98 98 47 53.Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 390 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VM1062 L'agence Entre Vous et Nous vous présente cette maison, construite en 2003, d'environ 200m2, implantée en plein centre d'un agréable terrain arboré et constructible de 4770m2. Une belle entrée donne accès à la spacieuse pièce de vie de 45 m2 , très lumineuse et chaleureuse avec son plafond cathédrale sur une partie, une première chambre de 20m2 avec un accès à la salle de bain, des toilettes. Vous bénéficierez d'une cuisine séparée du salon par une verrière. Au RDC , se trouve également une seconde chambre avec un point d'eau. Un bel espace sur la partie mezzanine vous attend, idéal pour les artistes peintres, musiciens ou autres profils qui aiment avoir leur petit coin cocooning rien qu'à eux. Enfin, une pièce d'environ 30m2 n'attend plus qu'à être aménagée selon vos différents besoins et projets. Un bien rare, proche des commodités, dans un village en pleine essor, à une heure de l'océan, 45 min de Bordeaux, 30 min de Bazas, Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à fort potentiel qui bénéficie d'un agréable jardin sans vis à vis, entièrement clos, avec deux terrasses dont une couverte par l'apenti de la dépendance aménageable d'environ 50 m2. Avec 6 chambres et différents espaces de vie, cette maison vous permettra de laisser libre cours pour vos aménagements. En partie rénovée, il faudra prévoir des travaux afin de bénéficier de l'ensemble du potentiel. CLASSE ÉNERGIE : E 262 kWhep/m2/an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg éq CO2/m2.an Émissions de gaz à effet de serre (GES) Frais annuel d'énergie du logement entre 4380 EUR et 5970 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix 199 000 EUR, dont 4,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 000 EUR Cet ensemble vous est proposé par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ( zéro six - soixante dix - cinquante quatre - cinquante sept - trende deux ) ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

199 000 €

790 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 252 m²
• 5 chambres

Saint-Symphorien (33)

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés viticoles à Bordeaux et sa périphérie ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir Cette belle opportunité, Une Maison T6 d'environ 252m² avec dépendance de 48m² environ à Saint Symphorien. A rénover entièrement. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités (Super marché, banque, pharmacie…). Cette maison T6 vous séduira par ses espaces et son confort. Dés votre arrivé, vous serez charmé par ces belles pièces spacieuses. Au RDC elle se compose d'un salon séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain, un WC et deux pièces à aménager. A l'étage (servi par un bel escalier ), vous découvrirez 4 chambres et un dressing. Cette maison T6 à Saint Symphorien vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous pouvez également profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente au calme. Venez visitez sans tarder cette belle opportunité à Saint Symphorien où le charme de la nature agit dans chaque pièce. Pour tout complément d'informations sur cette maison T6 à Saint Symphorien contactez dès maintenant notre conseiller en immobilier Monsieur Gilles MESLIER : 06.80.15.40.65 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 40 25 04 47 contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr