Achat Maison à Saint-Symphorien (33) avec piscine : 53 annonces

Prix au m² le plus bas

336 000 €

2 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Symphorien (33)

iad France - Daisy Bernasconi vous propose: Maison de caractère avec grange et ancienne miellerie Vous recherchez un bien alliant habitation et potentiel professionnel ? Famille en quête d’espace et de caractère prête à faire des travaux ? Offrez vous un lieu de vie unique dans cette maison de caractère des années 1950, située à deux pas du centre-bourg de Saint Symphorien. Avec ses 155 m² habitables, ses 3 grandes chambres et son jardin arboré de 3400 m², elle allie charme et espace. Vous rêvez d’un intérieur à votre image ? Cette maison vous permet de créer le cocon idéal grâce à ses travaux d’actualisation. Caractéristiques Principales •Superficie : 155 m² avec beaux volumes, hauteurs sous plafond et moulures •Pièces : 3 grandes chambres de 13 à 16 m² , salon/salle à manger de 33 m², cuisine séparée meublée de 19 m², bureau de 10 m², salle d'eau, salle de bain, cellier, toilettes séparées. •Extérieur : Jardin de 3400 m² avec arbres centenaires. Piscine orientée plein sud (à réhabiliter en totalité) •2 Caves au sous-sol . Dépendances de 400 m² comprenant 1 grange de 250 m² et un hangar sur 2 niveaux de 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Potentiel Exceptionnel •Idéale pour une famille, résidence secondaire ou projet professionnel •Travaux d'actualisation nécessaires pour optimiser le potentiel Envie de vous projeter ? Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achat maison Saint-Symphorien - ref 4806 - tél 06 98 98 47 53LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRÉSENTENT :Dans un quartier paisible et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 151 m² conçue pour le confort et la convivialité. Une pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine ouverte, semi-séparée, allie fonctionnalité et modernité.Cette maison Saint-Symphorien à vendre comprend 4 chambres bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. La salle de bain et la salle d'eau complètent les prestations de la maison, alliant confort et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse de 110 m² vous invite à profiter des beaux jours, au bord d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigné et arboré. Un atout rare : un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler en toute autonomie ou envisager une rentabilité locative. Un double garage, une cave, un système d'arrosage automatique avec puisard, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur viennent parfaire ce bien parfaitement entretenu. Située dans le département de la Gironde, entre le Bassin d'Arcachon et les Landes, cette maison à acheter Saint-Symphorien offre un cadre de vie serein et dynamique : commerces, école maternelle, primaire et collège à proximité, toutes les commodités sont réunies pour un quotidien facilité. Une maison soignée, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LUXEY - REF 4938 - FIORDALISO LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: A Luxey, maison de 95m2 se composant en rez de chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Véranda attenante. A l'étage: palier desservant 2 chambres, chaufferie et débarras. Grange de 60m2 au sol avec chape et électricité. Chauffage au gaz, chaudière changée il y a 2 ans, poêle à bois. Murs isolés. Terrain d'environ 3000m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2262.00 € et 3061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune prisée de Noaillan (33730), au calme tout en restant proche des axes (15 min de Langon, 5 min de Villandraut), découvrez cette maison de 65 m² parfaitement entretenue. Un intérieur fonctionnel et rénové : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger), une cuisine indépendante fermée et une salle d'eau neuve avec WC, alliant modernité et confort. À l'étage : L'espace nuit se compose de deux chambres . Les extérieurs et annexes : La maison dispose d'un agréable jardinet d'environ 150 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage (un atout rare et recherché sur le secteur). Pour y habiter : Un véritable cocon sans travaux majeurs, avec le confort d'une salle d'eau refaite à neuf et un extérieur facile d'entretien. Pour investir : Une opportunité stratégique en Sud Gironde. Le marché locatif local est dynamique avec un loyer estimé à 620 €/mois, garantissant une belle rentabilité et une gestion simplifiée. Pour plus de renseignements et organiser une visite appelez Emilie LAFORGUE au 0614241441 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 508

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: SORE - Réf 4880- VENUS Très belle propriété située en pleine forêt et composée d'une belle landaise à colombages rénovée et plusieurs dépendances dont une d'environ 70m2 en pierre ( garluche) aménagée en annexe/gîte : entrée, 3 chambres, séjour, salle d'eau avec toilettes. Chauffage au gaz. La maison landaise comprend un auvent, un gran salon avec poêle scandinave, salle à manger, cuisine équipée avec arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, dégagements, cellier, chaufferie, buanderie. Eau chaude par panneaux solaires. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrasse couverte laterale. Deux dépendances/ateliers de plus de 50m2 dont une avec point d'eau. Grande dépendance d'environ 95m2 avec 2 garages, pièces à confitures/conserves ainsi que cave à vins. Garage indépendant. Enclos chenil. Piscine à réhabiliter. Petite dépendance en bois entièrment isolée. Tout le bati est en parfait état Forage. Le tout sur 2ha en lisière de forêt. Aucune nuisance. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ref VM798 – Landaise à colombage de 1860 – Airial de 7 hectares – Forêt landaise Entre Vous et Nous – Agence de Bazas vous présente un lieu rare : une authentique landaise à colombage de 1860, préservée sur un airial de 7 hectares, au coeur de la forêt landaise. Un véritable havre de paix où nature, silence et espace composent un cadre de vie unique. Située à 10 minutes de Sore et 50 minutes de Mimizan, cette propriété offre une harmonie parfaite entre campagne, forêt et littoral, et se prête merveilleusement à un projet équestre, touristique, ou à une résidence secondaire de caractère. La demeure principale – 220 m² de charme et d'authenticité Pastelles, colombages, volumes généreux et lumière traversante donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour traversant de 64 m², avec sa vue ouverte sur l'airial, offre un bel espace de réception, convivial et lumineux. La partie nuit propose 4 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une 5ème chambre, et une véranda tournée vers la nature environnante. Un domaine structuré pour accueillir et partager; Les dépendances – plus de 200 m² – prolongent le potentiel du site : 4 box à chevaux avec sellerie double garage carport ancien four à pain gîte indépendant de 57 m², avec entrée privative et espace extérieur dédié Un ensemble idéal pour recevoir des hôtes, développer une activité touristique, équestre, ou simplement profiter d'un lieu de vie familial en pleine nature. La propriété s'agrémente également d'une piscine chauffée de 8,50 x 3,50 m, parfaite pour savourer les longues journées ensoleillées. Confort travaux récents Électricité refaite en 2018 Radiateurs récents Toiture rénovée en 2006, nettoyée et remaniée en 2022 Poêle à bois récent, encore sous garantie Un lieu préservé, une parenthèse nature Au détour des pins et des prairies, cette propriété offre une rare sensation d'espace, de calme et de liberté. Un airial authentique, dans lequel on s'imagine accueillir, partager et vivre au rythme de la nature. ? Pour découvrir ce domaine unique, contactez : Audrey DA COSTA 06 82 73 14 75– Entre Vous et Nous, Bazas Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 478 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

À CABANAC ET VILLAGRAINS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison récente à vendre, idéalement située dans un hameau tranquille bordé par la forêt. Cette maison de plain-pied dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale. Son charme naturel est accentué par une façade en bardage bois. Profitez également d'un jardin paysager et d'une piscine avec terrasse en bois, offrant un espace détente sans vis-à-vis. Cette propriété est idéale pour un achat maison CABANAC ET VILLAGRAINS, alliant confort et tranquillité.

iad France - Aurélie Barray vous propose: EN EXCLUSIVITE- A ROAILLAN - COUP DE COEUR pour cette Maison Moderne de Plain Pied avec Jardin, Garage et Piscine. Cette maison contemporaine saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Située au CALME, cette maison de 98m² construite en 2014 offre une pièce de vie de 46 m² orientée au sud avec une cuisine équipée ouverte, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, salle de bain et WC indépendant. Superbe Terrasse couverte avec cuisine d'été, jardin arboré , grand Garage avec porte télécommandée, Piscine. Exposition idéale Sud-Ouest. Chauffage individuel par poêle à granulés. Abri de jardin, portail motorisé. Son plus: des panneaux solaires installés en 2024 permettent des économies importantes. Maison très lumineuse! Aucun travaux à prévoir. Maison clés en mains! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison contemporaine à Cabanac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, qui représente un véritable havre de paix et ne nécessite aucun travaux. Cette maison à acheter à Cabanac dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine avec un espace buanderie. Elle comprend 3 chambres, une salle de bain et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, d'un vaste jardin paysagé, de deux terrasses, d'une cuisine d'été, de plusieurs abris de jardin et d'un grand garage attenant à la maison. Les atouts de cette vente maison Cabanac incluent : l'absence de travaux, une luminosité exceptionnelle, des équipements haut de gamme (pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique...) et des aménagements extérieurs soignés.

LUXEY - Réf 4817 - L'ESTANDAT LES AGENCES EUROIMMOBILIER DE SORE ET BAZAS Découvrez cette maison à acheter à Luxey, une magnifique maison landaise à colombages avec auvent, d'une superficie de 170m2, située au cœur d'un airial de plus de 2 hectares, agrémentée de chênes, platanes et autres essences centenaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau/salle de jeux et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse chambre de 32m2 et des combles perdus sont à votre disposition. Le bien dispose également d'un auvent à l'ouest avec cuisine d'été, de deux assainissements conformes, d'une chaudière au gaz de 2021, et de double vitrage sur presque toutes les fenêtres. La fibre est également accessible. Des carreaux de Gironde embellissent l'ensemble et de nombreuses dépendances sont présentes, dont une grange de 200m2, une bergerie, un poulailler et un abri bois, le tout clôturé pour le pâturage. Profitez enfin d'une piscine de 10x5 avec liner neuf et couverture de sécurité télescopique, ainsi qu'un forage avec 3 points d'eau sur l'airial. L'électricité a été refaite. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Luxey, ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Honoraires inclus de 3.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 minutes de Langon et de l’accès autoroute, cette belle maison de 179 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille, dans un environnement calme et verdoyant, elle permet aujourd’hui de poser ses valises et de profiter immédiatement des lieux, sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie, composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine ouverte, le tout réchauffé par un insert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose de cinq chambres, ainsi que d’un bureau pouvant facilement faire office de sixième chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Elle comprend également une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec douche, un cellier, espace buanderie, un dressing, petite véranda et des WC indépendants. À l’extérieur, vous serez séduit par une magnifique parcelle d’environ 3 800m², véritable havre de paix, vous profiterez d’un bel espace extérieur, avec atelier, piscine, pool house, cuisine d’été et une grande terrasse. Construite en 1987, la maison bénéficie du double vitrage, d’un DPE classé C, ainsi que d’un chauffage électrique et bois, apportant confort et douceur en toute saison, une maison clé en main, aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille. Une maison qui se découvre encore mieux lors d’une visite… N’hésitez pas à venir la ressentir sur place, on vous attends! Ce bien vous est présenté par Matthieu Martin-dupont, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de Charme Bernos- Beaulac. Maison composée de deux habitations : Un gîte récemment rénové, plein de charme, idéal pour une location saisonnière type Airbnb, permettant de générer un complément de revenus. Une maison principale comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale. L'ensemble constitue un bien idéal pour une famille nombreuse, tout en offrant une opportunité de revenus supplémentaires grâce au gîte de charme. Travaux de rafraichissement sont à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3154 et 4268 Euros/an (année de référence 2023)

À Sore, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre enchanteur au cœur de la nature landaise, à seulement 1h10 de Bordeaux et à 50 minutes des plages. Cette propriété de 1,7 hectare se compose d'une maison principale authentique et chaleureuse, disposant de 4 chambres et d'un dortoir. Vous y trouverez également une pièce de vie conviviale avec une belle cheminée et une cuisine spacieuse, également dotée d'une cheminée. À l'extérieur, profitez d'une piscine avec sa terrasse et d'une cuisine d'été, parfaites pour vos moments de détente. Un charmant four à pain peut être aménagé en chambre d’amis. De plus, une grange offre un fort potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'aménagements annexes ou de stockage. Cette maison à acheter à Sore peut accueillir jusqu'à 12 personnes, sans compter les possibilités d'aménagement des deux bâtiments à rénover, ce qui en fait une résidence familiale idéale ou une opportunité pour une activité de location saisonnière tout au long de l'année. Pour plus d'informations, vidéos ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 0719592700.

Découvrez cette maison à vendre à Luxey, dans les Landes (40), au cœur de la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et des familles. Située à proximité de l'école, elle assure un environnement calme et verdoyant. Profitez également d'un espace de stationnement et d'un jardin spacieux pour un confort de vie appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu, parfaits pour la détente et les loisirs ensoleillés. Construite en 2013, cette maison individuelle de 147 m² comprend 7 pièces, avec 3 chambres spacieuses et un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Baignée de lumière et bien agencée, elle offre un confort optimal. Ses nombreux aménagements intérieurs et équipements modernes séduiront les acquéreurs souhaitant réaliser un achat de maison à Luxey, alliant praticité et charme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 277 000 € honoraires chargés vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Romain Stervinou, au 0610965425 ou par e-mail à romain.stervinou@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 422746776.

SORE - REF 4925 - RIVIERA LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET DE BAZAS VOUS PRÉSENTENT: Dans le centre de Sore, charmante maison à rafraichir de 167m2 sur 2 niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée de entrée, salle à manger avec point d'eau, séjour, cuisine équipée, cellier, WC ave lave-mains. A l'étage: 3 chambres, salle d'eau. Dépendance aménagée en studio indépendant avec pièce et coin cuisine, salle d'eau. Belle terrasse donnant sur la petite Leyre. Piscine 8x4 avec plage de 117m2 Pompe à chaleur air/eau, double vitrage, desservie par le tout à l'égout. Panneaux solaires. Commerces et école à pieds. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 45 minutes des plages océanes, sur la commune de Sore, dans les Landes (40), cette maison à vendre est un charmant pavillon de plus de 100 m², en très bon état et situé dans un environnement calme et résidentiel. Son porche d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 50 m², dotée d'une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et offrant une vue sur la campagne. La maison dispose d'une belle cuisine entièrement équipée, de 4 chambres, dont une avec terrasse couverte privative, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 15 m² complète le tout. Équipée d'un chauffage au sol et d'une pompe à chaleur split, la maison se rafraîchit facilement en été. Profitez également d'une terrasse et d'une piscine exposée plein sud, à l'abri des regards, le tout sur un terrain clôturé de 1200 m² agrémenté d'arbres fruitiers et de 3 places de parking. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Sore, une visite virtuelle est disponible sur demande. À visiter rapidement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec Xavier TORRES de CLAIRIMMO Bazas au 17 Cours Ausone, 33430 BAZAS. Tél : 05 33 091 090, email : agencebazas@clairimmo.email. RCS 851 986 620. Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Émilie Brouillard vous propose une maison à acheter au Nizan, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de campagne, nichée sur un magnifique terrain arboré de 8461 m², offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de Langon et Bazas, elle se trouve à environ 60 km de Bordeaux.Avec une superficie de 222 m² habitables, cette maison Le Nizan à vendre comprend 5 pièces. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux espace de vie rénové de 58 m² avec une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, un cellier et un WC séparé.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la nature, agrémentée d'une véranda de 54 m² et d'une piscine (8X4) bien exposée pour bénéficier de lumière naturelle tout au long de la journée.Ce bien dispose également d'un séchoir à tabac de 120 m² à rénover ou à utiliser comme garage, d'un abri équipé pour recharger deux véhicules électriques, ainsi que d'un puits.De plus, des équipements modernes sont inclus : fibre optique, chauffage au bois (à bûches) et pompe à chaleur, système de sécurité avec interphone, alarme et vidéosurveillance, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique et fosse toutes eaux aux normes.Si vous recherchez une maison alliant authenticité et confort moderne, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nouvelle opportunité chez UNI IMMOBILIER !VILLA EXCEPTIONNELLE EN VENTE !Découvrez cette villa unique T11 d'exception, offrant une superficie de 640 m² sur un terrain de 1 200 m², située à Mano, dans le département des Landes, en région Aquitaine.Les points forts de cette villa Mano à vendre comprennent :- Un charme inégalé et des prestations haut de gamme- Une magnifique piscine extérieure chauffée- Des volumes généreux et spacieux- Un cadre idyllique avec trois grandes terrasses- Un espace bien-être avec hammam, spa et deux salles de massageCette villa se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée- 2 salons- 1 cuisine moderne équipée avec chambre froide- 1 salle à manger- 3 suites parentales dotées de dressing et salle d'eau chacune- 1 WCÀ l'étage :- 3 suites parentales avec dressing, salle d'eau et terrasse privée- 1 salle de sportEn complément :- Une piscine chauffée- 3 terrasses- Un espace bien-être : hammam, spa, deux salles de massage- Un terrain de pétanque- Un double garageHuisseries : Double vitrage aluminiumTypes de chauffage : Pompe à chaleurPour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 2 100 000 euros FAI, + 3% à la charge des acquéreurs.Contactez-nous pour réaliser votre achat villa Mano !Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/Contact direct :Tristan JENVRIN02 61 53 67 58tjenvrin@uni-immobilier.frCette annonce a été rédigée par l'agence UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

À vendre, cette superbe maison en pierre de 200 m2 située à Pujols sur Ciron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété charmante séduit par ses beaux volumes et son authenticité. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres et une salle d'eau, le tout en parfait état sans travaux à prévoir. Implantée sur un jardin d'environ 1000 m2 avec piscine, elle offre un cadre de vie paisible. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,72 %, avec un prix hors honoraires de 305 291 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Proche Bazas - ref 4871 - CYAN LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET DE SORE VOUS PRESENTENT : Charmante maison en pierre de 149 m² – Secteur très recherché Cette belle maison en pierre offre un cadre authentique. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée en pierre et insert, d'une cuisine séparée et semi-équipée, de deux grandes chambres lumineuses ainsi que d'une salle d'eau. Vous trouverez également un cellier fonctionnel avec accès extérieur, ainsi qu'une véranda conviviale équipée d'une cheminée, idéale pour profiter de l'espace en toute saison. À l'extérieur, vous serez séduits par : • Une piscine au chlore de 10 × 5 m, parfaite pour les beaux jours. • Un vaste terrain de 3 720 m², offrant intimité, calme et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500.00 € et 4800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EURO IMMOBILIER : Alexandra DE GERMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 825 173 842 RCP BORDEAUX

Coup de cœur du secteur

342 875 €

2 117 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Symphorien (33)

iad France - Reinaldo Madeira vous propose une maison landaise de 162m² habitable à vendre à Luxey, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois dans sa belle cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un bureau, une mezzanine, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, ainsi que trois chambres et un WC. À l'étage, la quatrième chambre, une suite parentale de 25m², dispose de sa propre salle de bain, d'un dressing et d'un WC. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 4000m², entièrement clôturé, avec un portail électrique, un garage et une piscine en lisière de forêt. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, offrant ainsi un confort optimal. Vous êtes en quête d'un achat maison à Luxey ? Ne manquez pas cette belle opportunité.

LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRÉSENTENT: SORE - REF 4650 - DIVA Dans un quartier résidentiel calme de Sore, maison de plain-pied construite en 2009 de 104m2 composée d'un salon/séjour, cuisine ouverte et équipée, 3 chambres, bureau (ou 4ème chambre), salle de bains, WC. Garage de 15m2 attenant à la maison, porche et auvent. Piscine Desjoyaux au chlore avec bache de sécurité et alarme piscine. Local piscine/abri de jardin. Vide sanitaire, chauffage au sol électrique basse tension et climatisation réversible, eau chaude ballon électrique. Isolation 2021. Fibre. Forage. Arrosage automatique extérieur. Jardin paysagé. Le tout sur un terrain de 1140m2. Pour toute information ou visite, contacter Maura* au 06 77 22 12 27. *: Maura GALANTIS, agent commercial (E.I.), immatriculé au R.S.A.C de Mont de Marsan sous le numéro: 803 126 150 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125.00 € et 1524.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

310 500 €

913 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 340 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Symphorien (33)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bazas, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété à rénover offre une belle maison noble en pierre d'environ 340 m², comprenant une entrée, un salon, une salle de musique, un grand séjour, une cuisine, un bureau, 4 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, d'un abri pour voiture, d'une piscine à rénover, d'une terrasse, d'un fronton de pelote basque et d'un atelier. Le parc arboré d'environ 5 800 m² ajoute à l'attrait de cette maison. L'accès à l'autoroute pour Bordeaux est un atout majeur. (Classe énergétique E) Prix : 298 000 € net vendeur, plus 12 500 € TTC d'honoraires. Contactez Agate Immobilier au 06 83 87 11 76 pour discuter de cette opportunité d'achat maison Bazas.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sore, dans le département des Landes, région Aquitaine. Avec une surface habitable d'environ 200 m², cette maison landaise nichée sur un parc arboré de 4 681 m² dispose d'une piscine et d'un cadre de vie idyllique pour les amoureux de calme et d'espace. Elle offre de généreux volumes et des matériaux de qualité, idéaux pour une vie de famille ou un projet professionnel. Vous y trouverez 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau avec entrée indépendante, idéal pour le télétravail ou recevoir des clients, ainsi qu'une cuisine moderne de 20 m² parfaitement équipée pour les passionnés de gastronomie. À l'extérieur, le terrain propose une piscine pour vos moments de détente, un grand garage de 70 m² pour plusieurs véhicules et un atelier de 55 m², parfait pour les bricoleurs. Cette vente maison Sore constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 570 000 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel RODRIGUEZ, Tél. : 0788624339, E-mail : manuel.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 937661643.

À la recherche d'un achat maison Roaillan ? Votre agence ENTRE VOUS ET NOUS de Langon vous présente cette belle maison contemporaine située à seulement 6 km de Langon, dans la charmante commune de Roaillan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à vendre comprend un grand espace de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, 5 spacieuses chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Vous apprécierez également la véranda et le jardin arboré, clôturé et équipé d'un portail électrique, offrant une tranquillité sans vis-à-vis. Une belle piscine avec une grande terrasse et une cuisine d'été complètent cet ensemble. Un grand abri de jardin est également à disposition. Profitez de cette maison à acheter à Roaillan, idéalement située au calme, proche de la nature et à proximité des commodités et des écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de 2021 : entre 1720,00 et 2390,00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 827988999.

iad France - Camille Bedouret vous présente ce château à acheter à Bernos-Beaulac, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Imposé sur un parc de plus de 8.000 m², ce château construit au début du XIXe siècle se distingue par son charme et ses prestations de qualité. Rénové avec soin, il combine le confort moderne et l'élégance de l'ancien. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur un double salon/salle à manger lumineux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, répondra à toutes vos attentes. Vous y trouverez également un bureau, deux chambres, un WC et une salle de bains, ainsi qu'un second salon pour votre confort. À l'étage, le palier dessert cinq chambres, dont deux suites parentales, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de jeux. À l'extérieur, une piscine maçonnée (9x5,5) a récemment été construite (été 2024), accompagnée d'une grande terrasse en bois spécialement conçue pour l'événementiel qui n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont de classe ENERGIE C avec un indice de 163 et de classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bedouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 880 €

2 683 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Symphorien (33)

À la recherche d'une maison à acheter à AUBIAC ? Ne manquez pas cette maison contemporaine de 2020, d'une superficie de 95 m², située entre Langon et Bazas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien idéal pour votre famille comprend 3 chambres, une salle d'eau et un espace de vie spacieux et convivial. Son terrain de 829 m² est agrémenté d'une piscine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison AUBIAC à vendre est prête à accueillir vos projets, n'attendez plus pour la découvrir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2 %. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison Sore à vendre, située dans les Landes, en pleine région Aquitaine, offrant un cadre de vie idéal au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne. Cette maison individuelle de plain-pied se trouve à proximité de Mont-de-Marsan, Langon et à environ une heure de Bordeaux et des plages de l'Atlantique. Édifiée sur un terrain de 1100 m², elle offre une superficie de 106 m² avec une luminosité généreuse, grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie, comprenant un séjour spacieux de 38 m² et une cuisine ouverte de 13 m², est idéal pour recevoir, s'ouvrant sur une terrasse et un joli jardin arboré. Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables. Profitez également du confort thermique avec un classement DPE B, un chauffage au sol et une climatisation réversible, ainsi que d'une connexion à la fibre optique. À l'extérieur, une piscine sécurisée de 7 m x 3,5 m et un jardin équipé d'un arrosage automatique raviront les amoureux de l'extérieur. Avec un garage attenant et un stationnement pour quatre véhicules, cette propriété est entièrement clôturée, sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à proximité des commodités du village, des écoles et du pôle médical. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Sore, contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, charmante maison à LUXEY dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette maison de 162 m² a su préserver son caractère d'antan avec ses poutres et ses colombages visibles. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres, deux salles de bain, une mezzanine et un bureau. À l'extérieur, une terrasse, une piscine et un garage viennent compléter ce bien, le tout sur une agréable parcelle de 4100 m², à proximité de la forêt. Pour un projet d'achat maison LUXEY, cette propriété se présente comme une belle opportunité. Honoraires à charge acquéreur : 5.5 %. Prix hors honoraires : 345023 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Christophe Carmier vous propose en vente maison Budos : laissez-vous séduire par cette superbe maison rénovée de 207 m², située sur un terrain clôturé de 3295 m² avec une vue dégagée sur le château de Budos. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille grâce à ses grands espaces intérieurs lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une magnifique pièce de vie de 63 m², dotée d'une cuisine ouverte équipée et d'un cellier. Les éléments authentiques tels que les pierres et poutres apparentes se combinent harmonieusement avec des matériaux contemporains. Baigné de lumière grâce à des baies vitrées, cet espace s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine chauffée et sécurisée. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, un bureau pouvant être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'une buanderie aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un espace de 35 m², idéal pour les parents, comprend une chambre, une salle de bain avec douche, un immense dressing, ainsi qu'un coin couchage additionnel et un WC indépendant. Cette maison Budos à vendre a été rénovée avec soin et offre des prestations haut de gamme telles que des huisseries en double et triple vitrage, des volets roulants électriques, un chauffage au sol par PAC, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à bois. Des panneaux solaires pour autoconsommation et un puits raccordé complètent les équipements. Le garage, l'abri de jardin, le portail automatisé avec visiophone, l'alarme et la fibre optique ajoutent à ce bien dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un environnement calme de la Gironde, cette propriété vous assure une qualité de vie unique, proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et axes routiers. À découvrir sans tarder !

COUP DE COEUR POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON À VENDRE À GUILLOS, DANS LA GIRONDE, EN AQUITAINE, À SEULEMENT 30MN DE BORDEAUX ET 15MN D'HOSTENS !!!Nichée au bout d'une longue allée, à l'abri des regards, cette maison en pierres de plus de 210m² est entourée d'un parc paysager et arboré de 1 hectare. Elle a été rénovée avec soin, alliant le respect des matériaux traditionnels au confort moderne.L'espace cuisine est généreux, le séjour et la salle à manger favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent une vue sur le parc, créant un véritable havre de paix.Pour recevoir famille et amis, un studio attenant est à disposition, parfait pour se retrouver autour de la piscine.Une dépendance de 75m² reste à aménager, idéale pour un projet d'habitation annexe ou toute autre activité professionnelle. De plus, trois garages et ateliers viennent compléter ce bien déjà très attrayant.Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Guillos !Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et faire de cette propriété votre coup de cœur, par téléphone ou par mail à sophie.bourgeaux@.Prix de vente 495.000 euros - honoraires agence inclus - Un professionnel accompagne votre recherche et sécurise votre projet.RSAC Libourne