Achat Maison de plain-pied à Saint-Viaud (44) : 8 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Viaud, située dans le nouveau lotissement 'Le Clos des Tournesols', à seulement 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Ce terrain de 673 m² est entièrement viabilisé. Cette maison familiale de plain-pied se distingue par son vaste espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour bénéficie d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Le coin nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour garantir votre confort, un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été intégrés, conformes aux normes RE2025. Le prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), ainsi que de carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, s'élève à 160 337 EUR, sans compter les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Saint-Viaud dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Saint Viaud, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre est située au bout d'une impasse, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités accessibles à pied. C'est un lieu parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Viaud. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 88 m² se trouve sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie confortable. La disposition des pièces est fonctionnelle et accueillante : - Un séjour chaleureux avec une cheminée à insert - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Trois chambres d'environ 9 m², 11,10 m² et 11,40 m² - Une salle de bain récemment rénovée, dotée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un meuble vasque - Un WC indépendant Les espaces extérieurs complètent parfaitement l'ensemble, avec : - Une terrasse orientée vers le jardin (Nord/Ouest), idéale pour se détendre - Un garage attenant de 25 m² - Une dépendance d'environ 24 m² - Deux places de stationnement sur la parcelle Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'améliorations récentes pour un confort optimal : - Isolation par l'extérieur réalisée en 2022 (maison construite en 1993) - Huisseries en bois et/ou PVC double vitrage avec volets en bois - Chauffage électrique soutenu par la cheminée à insert Cette maison Saint Viaud à vendre, en excellent état, possède aussi un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et accessible à pied. Valérie Aubron (EI), de La Côte de Jade, est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier, répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de photos, visitez notre site. Les superficies sont à titre informatif et non contractuelles. Un avis de valeur et une étude gratuite de votre bien immobilier peuvent vous être proposés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619. Annonce publiée par Valérie Aubron (EI), votre agent commercial en immobilier à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250, immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Nouveau Lotissement dénommé 'Le Clos des Tournesols' situé à 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Terrain d'une superficie de 673 m² viabilisé. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 919-218215-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 103 973 EUR.

Saint-Viaud : maison F3 (62 m²) à vendre Proche de Saint-Nazaire - À Saint-Viaud (44320), maison neuve à vendre de 3 pièces, 62 m² et 459 m² de terrain. Elle inclut deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Donges), écoles, crèches, tennis, commerce, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Nationales N171 et N165 accessibles à 15 km. Océan Atlantique à 4 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 235 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Vincent COUCHAUX (tél : 06-74-86-07-98) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Prix au m² le plus bas

251 252 €

2 513 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 673 m²

Saint-Viaud (44)

Nouveau Lotissement dénommé 'Le Clos des Tournesols' situé à 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Terrain d'une superficie de 673 m² viabilisé. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 960-218215-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 252 EUR.

VENTE : maison de 4 pièces (84 m²) à Saint-Viaud Proche de Saint-Nazaire - À découvrir à Saint-Viaud (44320) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 84 m² et 459 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Donges), écoles, crèches, tennis, commerce, boulangeries, épicerie et bureau de poste. Accès nationales N171 et N165 à 15 km. Océan Atlantique à 4 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 267 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour toute question sur la maison ou sur les modalités de vente.

Coup de cœur du secteur

269 490 €

3 702 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72,8 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Viaud (44)

Nouveau chez Vivre Ici Frossay Immobilier ! Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, construite en 2021, idéalement située à proximité des commodités de la commune de Saint-Viaud. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, d'un cellier pratique, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage indépendant de 27 m² avec un faux grenier complète ce bien, offrant un bel espace de stationnement ou de rangement. Cette maison récente allie confort, fonctionnalité et situation idéale : une opportunité à ne pas manquer ! (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvie Leray vous propose: Bourg de St Viaud, charmante maison de 108m² sur un spacieux terrain de 762m² Cette ravissante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2005, saura vous séduire par son caractère chaleureux et son environnement paisible. Située à Saint-Viaud, à proximité des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et familial. Comprenant un hall lumineux qui dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un salon confortable, une belle salle à manger, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une pratique arrière-cuisine. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain arboré de 762m². sur lequel est situé, un garage, une véranda, un atelier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.