Achat Maison à Saint-Viaud (44) pas cher / petit prix : 553 annonces

À saisir, exclusivité de l'Atelier Immobilier ! Cette maison à vendre à Saint-Viaud, dans le département de la Loire-Atlantique, est idéalement située dans un cadre paisible et agréable. Ce bien spacieux et moderne est parfait pour une famille et dispose d'économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec insert à pellets, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, un dégagement, un WC, un bureau, ainsi qu'une chambre et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, un WC et deux chambres avec placard. Un atelier d'environ 29 m² vient compléter ce bien. Profitez du confort d'un insert à pellets pour une chaleur conviviale et d'un plancher chauffant dans la suite parentale pour un confort optimal. Grâce à des panneaux solaires, cette maison permet de réduire considérablement vos factures d'énergie. Le tout est situé sur un terrain entièrement clos avec un portail électrique d'environ 759 m². N'attendez plus pour ce projet d'achat maison à Saint-Viaud. Visite virtuelle à 360° disponible sur simple demande ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Maxime Porcher, au 06 61 68 50 83 ou par email à maxime@atelier.immo.

Prix au m² le plus bas

397 000 €

2 451 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Viaud (44)

Venez découvrir les volumes de cette maison familiale sur un terrain de plus de 750 m² avec atelier. Elle comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour double cuisine semi-ouverte, buanderie, chambre, bureau et suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage deux chambres et salle de bains. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveau Lotissement dénommé 'Le Clos des Tournesols' situé à 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Terrain d'une superficie de 673 m² viabilisé. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wc. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 960-218215-MVR. Prix terrain : 116 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 252 EUR.

Exclusivité chez Orpi, Maison située dans un quartier calme et agréable, cette maison de 86m² et une véritable invitation à poser ses valises et profiter d'une qualité de vie idéale, à deux pas des commerces, écoles et du Bois Joalland à seulement 10 minutes à pied, parfaite pour vos balades en pleine nature. Dès l'entrée, la maison séduit par son salon séjour traversant, lumineux et chaleureux, où chaque rayon de soleil vient sublimer les espaces de vie. La véranda de 17 m² prolonge harmonieusement la maison et devient un véritable cocon pour vos moments détente, été comme hiver. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied confortable, avec un espace cuisine fermée, une buanderie, pensée pour le quotidien. A l'étage, vous découvrirez une chambre, un bureau, et un coin nuit offrant des espaces modulables selon vos besoins: chambre d'enfant, télétravail ou espace invités. A l'extérieur, le charme opère avec un jardin de 681 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le garage et les stationnements pour deux véhicules ajoute un confort rare. Cette maison réunit tous les atouts recherchés : luminosité, calme ,espace dans un environnement privilégié. Un bien coup de cœur ou il fait bon vivre ... à découvrir sans tarder. Référence agence : 2070

L'adresse Saint-Nazaire vous propose en exclusivité, une maison de famille à 100m de la plage et proche de tout commerce. Le rez-de-chaussée distribue une cuisine indépendante, WC individuel, un coin nuit avec salle d'eau privative, et une belle pièce de vie de plus de 30 m², et double accès sur l'extérieur. Au 1er étage : 3 belles chambres avec dressings intégrés, mais aussi une salle de bain spacieuse distribuant douche, baignoire et double vasque. Un second WC vient compléter le niveau. Les plus de ce bien : garage, dépendance, combles aménagés, et extérieur agréable à vivre et facile d'entretien. Si vous êtes à la recherche d'une maison cosy, d'un secteur sympathique et d'un extérieur agréable elle est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez Opri, Maison idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison non mitoyenne d'environ 85 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, le tout sur une belle parcelle de 848m². Au Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon traversant lumineux et convivial. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que des dépendances: Un hangar d'environ 50 m² pouvant accueillir un camping car ... Un garage attenant à la maison de 14m² avec buanderie offrant de multiples possibilités( du stockage ,atelier ,projet professionnel ou personnel.) Une maison indépendante, fonctionnelle et bien située, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet nécessitant des espaces annexes. A découvrir sans tarder. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

92 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Viaud (44)

Maison à rénover entièrement . Située dans un environnement calme sur la commune de Saint-Joachim, cette maison d'environ 90 m² offre un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle de 340 m², elle se compose actuellement de plusieurs pièces à repenser selon vos envies. Idéal pour les amateurs de travaux, investisseurs ou projet de résidence principale personnalisée. Parcelle de 1589 m2 sise la Martinais à la Chapelle des Marais incluse. Possibilité d'acquisitions de parcelles en face donnant sur la curée. Photos et renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ A 450m des commerces et de la plage. Au calme de son impasse, maison avec de beaux volumes et en parfait état comprenant : un salon cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux chambres avec dressing, 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salle d'eau, 1 salle de bains, 3 wc. L'espace extérieur se compose d'une cour végétalisée et d'une terrasse à l'avant et à l'arrière d'une seconde terrasse donnant sur un joli jardin arboré et clos de murs de pierres. Un garage attenant de 24m² complète le tout. Venez poser vos valises dans cette confortable maison idéalement située alliant charme de l'ancien et atout du contemporain ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une parcelle de 500 m² exposée plein sud, idéalement située dans un cadre pratique avec transport scolaire, bus et centre commercial à proximité. Cette maison adaptable est conçue pour allier vie familiale et espace de travail. Vous apprécierez son design moderne et lumineux, avec un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage et un bureau, offrant un cadre idéal pour toute la famille. De grandes ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité contribuent à créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le bien dispose également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ce projet de construction est à saisir dans le cadre de notre offre de vente maison à Saint-Nazaire, au prix de 342 789 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 164 000 EUR.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ - 400M DES COMMERCES ET 250M DE LA PLAGE Pour les amoureux de la pierre, dans un quartier recherché, jolie maison type 'Bernerienne' construite au début du 20ème siècle, rénovée, comprenant : un vaste salon-séjour avec poêle à pellets ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc séparés. A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées ayant chacune leur salle d'eau. Côté extérieur, sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin, pour prendre vos repas dehors. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent Canac vous propose: VUE - MAISON 4CH PISCINE, GARAGES, PARCELLE DE 1 415 M² A la sortie du bourg de Vue et de ses commerces de proximité, maison de 2008 4 ch de 149 m², avec piscine, très grand garage et le tout sur une parcelle de 1 415 m². Pour le rez de chaussée, 1 chambre avec salle d’eau, une pièce de vie de 57 m² avec un poêle à pellets et une double exposition, un wc et une grande buanderie. Pour l'étage 3 chambres dont une avec dressing, un bureau, wc, une salle d’eau et une grande salle de bains. Pour les extérieurs : - un premier garage de 20 m² (avec faux grenier) - un second garage de 93 m² avec mezzanine, coin atelier, bureau et une porte de 5 m de large par 3 m de haut (de quoi mettre fourgon, camping-car ..) - un préau pour voiture - un bar de 16 m² qui s’ouvre sur la terrasse, pouvant servir à mettre jacuzzi, sauna ou autre - une piscine couverte de 9 m X 4 m profitant du soleil toute la journée Cette maison se situe au calme en second rideaux, avec un beau jardin devant et une partie terrasse/piscine derrière plus intimiste et sans vis à vis. Stationnement facile sur la parcelle pour plusieurs véhicules. La commune de Vue est desservie par le bus 301 Aleop et se trouve à 25 min du périphérique Nantais et 25 min de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 913460507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fabienne Goncalves vous propose: À La Bernerie-en-Retz, à environ 1,5 km de la mer et du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 85 m², sur une parcelle de près de 200 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une agréable cour ensoleillée exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Jossier vous propose: Découvrez cette maison dans un hameau calme, offrant un cadre de vie paisible. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison de 73 m² saura séduire les personnes en quête d'un bien à façonner à leur image La maison nécessite des travaux afin de retrouver tout son éclat. Les espaces de vie : Au rez de chaussé : 'une entrée, une pièce de vie, une salle d'eau, 1 WC A l'étage : une chambre offrent un agencement qui pourra être repensé selon vos envies. Cette maison à rénover est une opportunité idéale pour les bricoleurs et les visionnaires en quête d'un projet de vie unique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ AJP IMMOBILIER - SAINT BREVIN LES PINS - L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE HISTOIRE, MODERNITÉ ET SÉRÉNITÉ BALNÉAIRE.Maison SAINT BREVIN LES PINS à vendre - Ouverture d'une vente interactive par enchères progressives à partir du 2 juin 2026.Idéalement située au cœur de la station, cette propriété unique propose une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier au centre de Saint-Brevin-les-Pins. Ce bien se compose d'une magnifique villa historique datant de 1896, d'une habitation de plain-pied construite dans les années 1990 et d'une charmante maisonnette indépendante. Conçu pour la vie en famille ou des projets professionnels, cet ensemble offre une indépendance complète tout en restant harmonieusement interconnecté. Le jardin clos qui entoure le tout permet de profiter d'une vue apaisante sur la nature depuis chacune des pièces.La Villa Historique : Élégance de la Belle Époque.Cette bâtisse emblématique, ancien premier Casino de Saint-Brévin-Les-Pins, a su conserver son charme d'antan avec une surface habitable de plus de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée au caractère authentique menant à des pièces de réception généreuses. Le double séjour sur parquet offre des vues sur le jardin, tout comme la cuisine aménagée qui s'ouvre sur une véranda lumineuse. Quatre chambres spacieuses, complétées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, vous attendent également. À l'étage, un grand potentiel d'aménagement pour les combles et un sous-sol pratique viennent parfaire cet espace.L'aile contemporaine : Vivre de plain-pied.Construite dans les années 1990, cette seconde habitation de 121 m² mise sur l'harmonie entre intérieur et extérieur avec un accès direct à une terrasse ombragée. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, et un lumineux séjour avec un toit cathédrale. Les équipements modernes, tels qu'un garage double et un cellier, rendent cette partie parfaitement fonctionnelle.Maisonnette d'amis : Charme et polyvalence.Cette charmante maison de deux pièces est idéale pour accueillir des invités ou comme espace créatif, agrémentée de sa terrasse privative. Des dépendances pratiques complètent cet ensemble, parfaites pour diverses utilisations.Jardin nourricier : Un écrin de verdure.Profitez d'un jardin clos exceptionnel avec un verger généreux et un potager de 200 m². L'ambiance sereine entre les lilas et les pins en fait un refuge paisible. La propriété comprend également un espace de stationnement sécurisé.Situation géographique privilégiée.Vivre ici, c'est avoir un accès facile à la plage à moins de 400 mètres et à toutes les commodités à moins de 300 mètres. La gare TGV de Saint-Nazaire est à 12 km, et l'aéroport Nantes Atlantique est à 50 km.Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 519 m², marquant l'alliance parfaite entre son riche passé, le confort moderne et la tranquillité d'un jardin verdoyant au cœur de la station. Pour un projet d'achat maison SAINT BREVIN LES PINS, cette occasion est à saisir. (Honoraires de 5.40 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92,53 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Viaud (44)

Exclusivité et nouveauté à Savenay, Loire-Atlantique, présentée par Avenir Immobilier & Home Staging !Vous envisagez un achat maison Savenay ? Cette maison récente, construite en 2022 et classée DPE A, pourrait être votre future demeure. Elle combine confort, modernité et performance énergétique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables avec rangements, d'un WC et d'une salle d'eau.Un garage attenant et un jardin de 451 m² complètent ce bien, situé dans un quartier calme proche des commodités.Pour ceux qui cherchent une maison à acheter Savenay, ne manquez pas cette opportunité !Prix : 269 000 € (honoraires inclus de 3,5 % à la charge de l'acheteur, prix hors honoraires : 260 000 €).Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, agent immobilier immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat référence 8.

iad France - Laura Couty vous propose : Charmante maison traditionnelle rénovée à Savenay, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Située dans la ville pittoresque de Savenay, cette maison à vendre offre un espace de vie de 62m² répartis sur 3 étages, alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un espace cocooning. Une salle de bain avec WC complète cet étage pour un maximum de confort. À l'étage, deux chambres paisibles vous attendent : une première chambre spacieuse de près de 20m² avec placard intégré et une seconde chambre de 9m² également dotée d'un placard. Cette propriété est idéalement située en plein centre de Savenay, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et de la gare. Avec ses prestations de qualité, son caractère traditionnel et sa récente rénovation, cette maison à acheter à Savenay est un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme et de caractère dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E, indice 267 et classe CLIMAT E, indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Sandra Dujardin vous propose à la vente cette maison La Bernerie-en-Retz située à 5 minutes à pied de la plage de Port Royal. Cette maison individuelle de 120 m2 se trouve sur un beau terrain paysager de 670 m2, clos et sans vis-à-vis, dans une impasse calme, à seulement 1 km des commerces. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie en L de 33 m2 orientée vers le jardin, un salon de 14 m2 (pouvant servir de chambre), une cuisine séparée avec accès au garage, un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Que ce soit pour un achat maison La Bernerie-en-Retz pour vos vacances ou pour y vivre à l'année, cette maison à acheter La Bernerie-en-Retz vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Exclusivité présentée par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging, cette maison à acheter à Saint-Nazaire est située au calme, proche des commodités, des transports et des écoles. Découvrez un bien fonctionnel et lumineux ! Des visuels intérieurs sont disponibles pour vous aider à imaginer votre futur espace. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers un séjour-salon agréable avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement ouvre sur un espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Vous trouverez également trois spacieuses chambres avec placards pour un rangement optimal, une salle d'eau, une salle de bains avec sèche-serviette et placard intégré, ainsi qu'un second wc indépendant. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, complété par un abri de jardin, idéal pour la détente. L'accès indépendant au jardin par un passage améliore le confort quotidien. Un garage attenant et des places de parking sont également à disposition, ajoutant à la rareté et à l'attrait de ce bien.Ne cherchez plus, votre projet d'achat maison à Saint-Nazaire commence ici ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729. Prix du bien : 239 500 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 231 000 €. Classe énergie : C (179 kWh) - Classe climat : A (7 kg CO₂). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Père-en-Retz, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ? Cette maison spacieuse est à vendre. Dés l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial. L'agencement fluide permet de profiter de moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres conçues pour le confort de chacun, avec une suite parentale intime et élégante, ainsi que des chambres supplémentaires parfaites pour les enfants ou un bureau. Une salle de bain moderne complète cet espace. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, idéal pour des moments en plein air. Conformément à la RE2025, la maison dispose d'un chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Saint-Père-en-Retz.

L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LA BERNERIE EN RETZ *** EN EXCLUSIVITE*** A 200m de la mer et 1.3 km du centre bourg En impasse, maison de plain-pied, en parfait état, rénovée et agrandie avec des matériaux de qualités. Côté vie : une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse sous un préau couvert de 42 m² vous donneront tout le loisir de profiter des beaux jours. La mer, à 200m, saura satisfaire vos envies de balade sur les sentiers côtiers. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de plain-pied à Méan, idéalement située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété offre une entrée de distribution, une cuisine aménagée, et un spacieux double séjour orienté est-ouest de 41 m² agrémenté d'une cheminée. Vous bénéficierez également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, le jardin est clos, offrant un espace de détente agréable. Une possibilité d'acquisition d'un garage attenant supplémentaire de 40 m² est disponible pour 40 000 euros. En bon état général, cette maison à acheter à Saint-Nazaire se trouve dans une copropriété horizontale sans charges, composée de 5 lots dont 3 d'habitation. Une belle opportunité à saisir en exclusivité via Amanda (honoraires de 6,10 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Nazaire, une bonne qualité de vie vous attend.

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !À Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison spacieuse à vendre, située à seulement 300m de la plage et du centre-ville. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et proximité avec toutes les commodités. La piscine intérieure constitue un véritable atout de cette propriété, invitant à la détente en toute saison, à l'abri des regards.La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains, d'un bureau, d'une chambre, d'un dégagement, d'une piscine et d'une véranda.Au premier étage : un palier, un WC et trois grandes chambres avec placard, dont une dispose d'une douche.Un second logement est également présent, comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec WC.Au sous-sol, bénéficiez d'un très grand garage de 158m2 et d'un autre garage de 30m2.Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1374m2, entièrement clos, avec puits, carport et abri de jardin. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Brevin-les-Pins, cette propriété mérite votre attention. Contactez votre agent immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

Maison écologique à ossature bois à vendre à Campbon, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes du bourg, cette maison allie performance énergétique et confort de vie. Elle comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée d'un poêle de masse, offrant une chaleur douce et homogène. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bain et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un dressing et une mezzanine. Profitez également d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage non attenant. Pour votre projet d'achat maison Campbon, contactez Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com. Prix : 288 174 euros, frais d'agence inclus. DPE : C, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 945 et 1278 euros. Pour visiter cette maison à acheter Campbon, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Frossay, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, offrant une exposition Est-Sud-Ouest, s'étend sur 290 m² et se distingue par sa fonctionnalité et sa distribution optimale. Le hall d'entrée vous accueille et mène à un bureau, des WC, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, permettant un accès direct à un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres équipées de rangements et d'une salle de bains, séparés de l'espace bureau. Pour garantir votre confort, la maison est conforme aux normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 131 440 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements. En outre, le terrain est proposé à 59 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction. N'attendez plus pour votre projet d'achat maison Frossay.

Nouvelle opportunité à saisir, présentée par l'agence Avenir Immobilier & Home Staging. Découvrez cette maison Le Temple-de-Bretagne à vendre, fonctionnelle et lumineuse, idéalement située à proximité des écoles et de toutes les commodités de la commune du Temple-de-Bretagne, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier et d'une chambre avec placard. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace détente, parfait pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace jeux selon vos besoins. Un garage vient parfaire ce bien. Édifiée sur un terrain de 515 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Pour toute question ou pour planifier une visite, contactez-nous ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4090 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Le Temple-de-Bretagne, n'hésitez pas à contacter Caroline ROCHETTE au 0699808683 ou par email à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise, numéro de police 149155925. Mandat référence : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D (179) D(36)Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay, 06.99.80.86.83. Honoraires inclus de 3.14 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Découvrez cette maison à acheter à Savenay, située sur la commune de Pontchâteau, à seulement dix minutes de Savenay. Ce bien fonctionnel et lumineux est raccordé au tout à l’égout et se trouve à proximité de toutes les commodités.Idéale pour allier confort de vie et activités professionnelles ou pour accueillir vos proches en toute indépendance, cette maison de plain-pied se situe sur un terrain entièrement clos de 1347 m², avec un portail motorisé.La maison à vendre présente une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles d'eau (avec baignoire pour l'une d'elles), un dressing et un cellier. À l'étage, vous disposerez d'espaces dédiés à la détente, comprenant une salle de jeux, un coin lecture et des rangements.Parmi ses atouts majeurs : un garage indépendant de 86 m² avec carport, ainsi que la possibilité d'aménager un autre logement indépendant ou d'y installer une activité professionnelle. Il offre également de grandes capacités de stationnement et de stockage pour vos véhicules, utilitaires, bateau ou camping-car.Vous recherchez de l'espace pour vos véhicules et loisirs ? Ici, toutes vos idées peuvent prendre forme ! Cette maison à faible consommation énergétique est facilement adaptable à tous vos projets.Nous sommes à votre entière disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite.Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Savenay, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS Nantes Saint-Nazaire 983 982 729 - SIRET 98398272900011. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA, numéro de police 149155925. Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 398 500 € (frais d’agence inclus) Prix hors honoraires : 390 000 € Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l’acquéreur.Performance énergétique et climatique : DPE : A (65 kWh), A (2 kg CO²).Contactez-nous pour plus de renseignements ! Avenir Immobilier & Home Staging à Savenay 06.99.80.86.83Honoraires inclus de 2,18 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 440 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 800 mètres des plages de Saint-Brevin-l'Océan, cette maison à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, construite en 2002, offre une superficie d'environ 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à pellets, un salon, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres supplémentaires. Un atelier, un garage et un préau viennent compléter ce bien. Le tout est établi sur un terrain d'environ 1375 m². Pour ceux intéressés par l'achat maison Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Maxime Porcher, au 06 61 68 50 83 ou par email à maxime@atelier.immo. Cette propriété se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ - L’ATELIER IMMOBILIER !Située à seulement 800 mètres des plages, cette maison à vendre à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, s'étend sur environ 86 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, un wc, une salle d'eau, une chambre et un débarras. Au premier étage, un palier, une salle d'eau, un wc et deux chambres vous attendent. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 23 m² au sol.Ce bien comprend également une buanderie, un atelier et un garage, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 311 m².Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Nazaire, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier, Maxime PORCHER, au 06.61.68.50.83 ou par email à maxime@atelier.immo.

À vendre à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, cette maison nantaise est une belle opportunité entre mer et campagne, située à seulement 2 km de Saint-André-des-Eaux, Pornichet et Saint-Nazaire. D'une superficie de 85 m², avec une surface totale de 145 m² et répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Saint-Nazaire dispose de 3 chambres et est entourée d'un magnifique jardin paysagé. Profitez d'un cadre naturel tout en restant proche de toutes les commodités.Cette maison présente un fort potentiel d'optimisation de surface habitable, avec des possibilités d'extension sur un terrain piscinable.Les caractéristiques principales incluent à l'étage : une entrée, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour traversant et lumineux avec cheminée, un accès à un balcon exposé sud, deux chambres, une salle d'eau neuve et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, une chambre avec cabinet toilette, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. Le jardin arboré, un cabanon et une cave enterrée complètent ce bien.En excellent état général, cette maison située dans un environnement calme bénéficie d'une localisation centralisée, à moins de 10 minutes des commerces, des transports scolaires, des écoles et d'un centre commercial. La proximité de la mer et du golf vous permettra de profiter pleinement du cadre balnéaire.Saisissez cette belle opportunité pour une vie agréable et pratique, proche de toutes les commodités et des plages. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires de 5,50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ, inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.