Achat Maison à Saint-Viaud (44) avec terrasse : 414 annonces

Prix au m² le plus bas

275 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Viaud (44)

À Saint Viaud, dans le département de Loire-Atlantique, cette maison à vendre est située au bout d'une impasse, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du bourg et de ses commodités accessibles à pied. C'est un lieu parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Saint Viaud. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 88 m² se trouve sur une parcelle de 527 m², offrant un cadre de vie confortable. La disposition des pièces est fonctionnelle et accueillante : - Un séjour chaleureux avec une cheminée à insert - Une cuisine aménagée et entièrement équipée - Trois chambres d'environ 9 m², 11,10 m² et 11,40 m² - Une salle de bain récemment rénovée, dotée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un meuble vasque - Un WC indépendant Les espaces extérieurs complètent parfaitement l'ensemble, avec : - Une terrasse orientée vers le jardin (Nord/Ouest), idéale pour se détendre - Un garage attenant de 25 m² - Une dépendance d'environ 24 m² - Deux places de stationnement sur la parcelle Sur le plan technique, la maison a bénéficié d'améliorations récentes pour un confort optimal : - Isolation par l'extérieur réalisée en 2022 (maison construite en 1993) - Huisseries en bois et/ou PVC double vitrage avec volets en bois - Chauffage électrique soutenu par la cheminée à insert Cette maison Saint Viaud à vendre, en excellent état, possède aussi un potentiel d'évolution pour s'adapter à vos envies. Idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et accessible à pied. Valérie Aubron (EI), de La Côte de Jade, est disponible pour vous accompagner dans votre projet immobilier, répondre à vos questions et organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de photos, visitez notre site. Les superficies sont à titre informatif et non contractuelles. Un avis de valeur et une étude gratuite de votre bien immobilier peuvent vous être proposés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619. Annonce publiée par Valérie Aubron (EI), votre agent commercial en immobilier à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250, immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations relatives aux risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Maison récente idéalement située dans un quartier proche du centre de Saint Viaud. Venez découvrir cette charmante maison composée d'un salon-séjour-cuisine, trois chambres dont deux avec placards intégrés, arrière-cuisine, belle salle d'eau rénovée et WC indépendant. Une terrasse en bois et un cabanon viennent compléter ce joli jardin arboré sans vis à vis. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Exclusivité. BELLE MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT ET CALME. Venez découvrir cette charmante maison à étage familiale, située dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de tranquillité. La maison se compose de 5 chambres spacieuses, offrant de beaux volumes , dont une au rez- de chaussée, pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau avec wc récente au rez-de- chaussée Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine. Le salon / salle à manger, chaleureux et lumineux, est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère agréable pour vos soirées d'hiver. Une salle d'eau avec wc à l'étage. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 990 m² environ, offrant un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. Un carport pour les véhicules. Une annexe attenante, en pierre de 175 m² environ. Les atouts : 5 chambres Environnement très calme, verdoyant et sans vis à vis. Grand terrain d'environ 1 990 m² environ. Extension attenant de 175 m² environ. Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie familiale au calme. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rudolph ARDIERO (EI) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 2021 AC 00199 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ A 1,8 km du centre et à 800 m de la mer Une maison des années 50 de 65 m² à démolir ou à rénover entièrement sur un terrain de 950 m² environ avec puits et dépendances. Un garage indépendant de 22,70 m² Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Venez découvrir ce bien ! (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 73 m², construite en 2017 et bénéficiant d'un DPE classé B, profite d'un emplacement privilégié en plein centre de Pornic, à seulement 500 mètres du vieux port. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un terrain d'environ 330 m², agrémenté d'une terrasse, dans un environnement calme et bien exposé. La maison est bien entretenue et dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants ainsi que d'une connexion à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez également de stationnements extérieurs ainsi que d'un grand garage pouvant également faire office de cellier. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence des écoles. La gare SNCF de Pornic se situe également à environ 500 mètres, facilitant les déplacements en train. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 822 € - DPE : B - Mode de chauffage : poêle à granulés - Production d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations sur les aléas naturels, inondations et risques technologiques applicables au bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a un caractère informatif et ne remplace pas les diagnostics techniques et les contrôles administratifs obligatoires. Les éléments décrits (surfaces, équipements, fiscalité) doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Jeremy Couty vous propose à la vente cette maison à Savenay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 82 m², construite en 2011 par un constructeur local réputé, est située au calme, au fond d'une impasse, tout en étant proche des commerces, des écoles, de la gare et des axes vers Nantes et Saint-Nazaire.Elle comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 45 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Des grandes baies vitrées garantissent une belle luminosité et une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.Vous trouverez également une arrière-cuisine/buanderie avec accès direct au garage et au jardin, ainsi qu'un espace nuit offrant deux chambres, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant éclairé par un puits de lumière.Avec un terrain clos de 685 m² exposé plein Sud et sans vis-à-vis, vous disposerez d'une terrasse carrelée avec store banne électrique, d'un jardin soigné et d'un cabanon de jardin. Un garage de 20 m² équipé d'une porte motorisée et une entrée enrobée complètent ce bien.Les prestations incluent le chauffage au sol électrique, des volets roulants motorisés, la fibre optique, ainsi qu'une conformité au tout-à-l'égout. La maison est très bien entretenue avec des équipements récents, affichant un DPE de classe C.Sachez que le terrain est constructible, permettant d'envisager une extension pour une chambre supplémentaire ou une suite parentale selon vos besoins.Cette maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive représente une belle opportunité d’achat maison Savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302 000 euros, hors honoraires : 290 000 euros (honoraires TTC à 4,14 %). DPE : classe ENERGIE C, indice 154; classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - Justine Brisson vous propose en exclusivité : maison familiale à vendre à Besné, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de 2003, d'une surface de 127 m², est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², à moins de 2 km du bourg et de ses commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. La maison dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont deux garages de 40 m² et 15 m², un atelier, et un jardin agréable avec un coin potager. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, tout en étant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Brisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SAINT MICHEL CHEF CHEF, dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme dans une impasse, à seulement 350 m de la plage et 800 m du centre de Tharon Plage. Cette propriété a été entièrement rénovée avec une extension réalisée en 2020. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée au sud et une piscine chauffée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une terrasse à l'est. La partie nuit comprend trois chambres avec placards et mezzanines, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous trouverez également deux WC avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier. Un garage attenant de 30 m² et un garage indépendant de 40 m² avec carport de 24 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un jardin clos et paysagé de plus de 1100 m², sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour un achat maison SAINT MICHEL CHEF CHEF. (4,68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 350 mètres de la plage, cette maison à vendre à SAINT MICHEL CHEF CHEF, situé en Loire-Atlantique, est idéale pour un achat maison SAINT MICHEL CHEF CHEF. Avec une surface habitable de 40 m² et une surface au sol de 45 m², cette propriété en parfait état comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, le tout donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains avec WC, et une seconde chambre en mezzanine. Le tout est situé sur une parcelle calme et sans vis-à-vis de 100 m², ainsi qu'une place de parking privée. La copropriété se compose de 295 lots, dont 152 sont des habitations, avec des charges annuelles d'environ 1000 euros. Aucune procédure en cours. Cette maison à acheter à SAINT MICHEL CHEF CHEF est une occasion à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située dans un quartier paisible à proximité du centre-ville, cette maison à vendre à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, présente une surface habitable de 110 m2. L'entrée, dotée d'un placard, mène à une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse bien exposée, prolongée par un jardin paysager offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet agencement harmonieux. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée de 617 m2, cette maison à acheter à Pornic dispose également d'un garage indépendant de 30 m2, ajoutant à ses prestations de qualité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 466 400 EUR FAI, incluant des honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 440 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Située à mi-chemin entre Saint Michel Chef Chef et Tharon plage, ce plain pied d'environ 120 m2 comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie (très bien exposée et lumineuse), trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, un WC et une grande buanderie. A 900m des plages, cette maison sera idéale pour un projet de résidence principale mais aussi pour une résidence secondaire ou encore investissement locatif ! Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1742C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

iad France - Harmony Gouret vous propose en vente une maison Montoir-de-Bretagne à vendre, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au calme, au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison de 172 m², soigneusement entretenue et aménagée avec goût. Elle comprend une vaste cuisine ouverte, un salon-séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. À l'étage, un grand palier idéal pour un bureau, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose d'un garage attenant avec coin buanderie, et au-dessus, une chambre avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'un préau, d'un atelier, d'une cabane pour enfants et de deux terrasses (Ouest et Sud-Est) sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 1421 m², agrémenté d'un portail motorisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Harmony Gouret, mandataire indépendant en immobilier.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette superbe maison d'armateur située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1897 et reconnue pour son caractère remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique en front de mer. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque témoigne du raffinement architectural du XIXᵉ siècle.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui sépare une salle à manger donnant sur l'océan, une grande cuisine contemporaine avec une vue mer permanente et une lumière abondante. De l'autre côté, un salon confortable avec cheminée, orienté vers la mer, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute du charme à cette maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant caractère, authenticité et vue imprenable sur la mer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, notamment à Saint-Nazaire.

Nouveauté AJP À Saint Etienne de Montluc, en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, découvrez cette offre rare comprenant deux maisons, dont une en pierre à rénover, vendues ensemble sur un terrain total d'environ 2 900 m². Ce bien offre un fort potentiel pour un achat maison Saint Etienne de Montluc, qu’il s’agisse d’une habitation, d’un projet familial ou d’un investissement.La première maison, rénovée dans les années 70 et agrandie en 2011, dispose d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois et grandes baies vitrées, d'une cuisine récente et fonctionnelle, de cinq chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un grenier aménageable. L'extension est équipée d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux et de panneaux photovoltaïques, garantissant confort et performance énergétique. Le terrain d'environ 1 600 m² de cette maison accueille une terrasse avec store banne, un puits et une dépendance.La seconde maison, d'environ 150 m², présente un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 1 300 m². Des travaux sont à prévoir, tels que viabilisation et assainissement, mais il est à noter que la structure, la toiture et la charpente sont en bon état.Le charme de la pierre en fait une base solide pour créer une seconde habitation, un projet locatif ou une division patrimoniale.Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec un fort potentiel foncier. Un dossier complet de financement est disponible avant les visites. (Honoraires de 3.85 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

478 000 €

3 541 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Viaud (44)

iad France - Fabienne Goncalves vous présente une maison à vendre à Pornic, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce charmant ancien corps de ferme, situé à seulement 3 km du centre de Pornic, allie le charme de la campagne à la proximité de la mer. Avec une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain clos de 500 m², cette maison à acheter à Pornic est entièrement de plain-pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée et mezzanine, ainsi qu'une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont trois avec mezzanine et rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, un bûcher et un grand garage incluant un coin buanderie et une mezzanine de stockage viennent enrichir ce bien. Ce bien se distingue par son authenticité, sa fonctionnalité et sa situation proche du littoral. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Pornic. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 36. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fabienne Goncalves, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

400 000 €

2 073 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Viaud (44)

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Lumineuse Maison Traditionnelle de 204m² avec Jardin et sans vis à vis à Saint-Nazaire au calme d'une impasse- Quartier Ouest Proche Océanis à 10 minutes à pied de la plage de Porcé. Nous vous proposons une superbe maison traditionnelle de 204m², répartis sur 2 étages, située dans un quartier paisible de Saint-Nazaire. Cette maison offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et grande arrière cuisine, un WC. Accès au sous-sol. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres dont 2 dotées de grandes mezzanines et un grenier offrant diverses possibilités d'aménagement, un WC et une salle d'eau rénovée. Cette maison dispose d'un jardin verdoyant de 570m² sans mitoyenneté ni vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. Vous pourrez également vous détendre sur la terrasse avec préau qui offre un bel espace de vie extérieur. Côté commodités, la maison est équipée de câble TV, fibre optique, et offre un accès PMR. Le chauffage individuel avec cheminée et radiateurs assure votre confort thermique. À l'extérieur, vous bénéficierez de 4 places de parking. Double vitrage, chaudière récente (2020). Commerces, plage, écoles, collèges, IUT et hôpital à proximité immédiate. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour, elle offre un énorme potentiel pour réaliser la maison de vos rêves. La maison est idéalement exposée au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Certaines photos ont été élaborée avec l' IA. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau jardin à Saint-Nazaire. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison contemporaine située à Saint Père en Retz, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et coin bureau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace. Un garage et plusieurs stationnements, ainsi qu'un chalet, viennent enrichir ce bien. Si vous envisager un achat maison Saint Père en Retz ou une vente maison Saint Père en Retz, cette maison à acheter Saint Père en Retz devrait attirer votre attention. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L’office notarial GUILLO LE CARDINAL NOTAIRES, SELARL vous présente une maison à vendre dans la charmante ville de Pornic, située dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Adresse du bien : 39 Corniche de Gourmalon, 44210 PORNIC.Cette maison de caractère, d’une superficie de 154 m², est disponible à l'achat et offre une vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par son environnement paisible, où chaque matin commence avec le doux bruit des vagues. L'espace de vie, lumineux, comprend un salon, un séjour et une cuisine aménagée menant à un jardin chaleureux. Ce niveau dispose également d'un cellier-chaudière et de toilettes.À l'étage, vous trouverez trois chambres (deux avec vue mer) et une salle de bains contemporaine. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon face à la baie, ainsi qu'une salle d'eau offrent des possibilités d'aménagement spacieux.En fond de parcelle, la maison comprend une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette, idéal pour le rangement. L’exposition sud-ouest et l'accès direct à la Corniche de Gourmalon apportent un plus indéniable. Vous bénéficiez d'une place de stationnement sur la parcelle et d'une proximité immédiate avec les plages et les commodités.Cette maison à acheter à Pornic représente une opportunité rare, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Première offre possible : 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) avec un minimum de pas des offres de 10 000 euros. Les offres seront reçues du 04/05/2026 à 19:00 au 05/05/2026 à 19:00 sur le site Immobilier.notaires.Pour plus de renseignements, contactez le 02.40.21.88.50.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 900 €

4 476 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Viaud (44)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Découvrez cette maison à vendre à Pornic, située dans un quartier éco-residentiel proche du bourg du Clion et du canal de Haute Perche. D'une superficie habitable de 67 m2, cette charmante maison récente de plain-pied vous séduira. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. L'espace nuit est composé de deux chambres avec placards intégrés, d'un dressing séparé et d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle close de 284 m2, cette maison complète dispose également d'un porche, d'une buanderie et de deux places de stationnement. Respectant les normes environnementales actuelles, elle représente une belle opportunité pour un achat maison à Pornic. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) - 02 51 74 59 77.

SAINT NAZAIRE Proche, A MOINS DE 30 MIN- Je vous présente en exclusivité cette très belle maison entièrement rénovée en 2020 avec beaucoup de sérieux pour un résultat vraiment très réussi! Elle se compose au rdc d'un bel appartement indépendant de trois pièces principales de 50 m2 avec une entrée, un wc,une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon donnant sur un jardin clos avec petites dépendances, une chambre et son dressing. A l'étage, vous entrez dans un autre appartement de 100 m2 en duplex magnifiquement agencé et décoré!Vous disposez d'un bel espace devie avec le séjour et la cuisine ouverte, une chambre avec dressings et sa salle d'eau avec wc puis par un escalier, une très belle mezzanine dessert une chambre et sa d'eau privative. Vous profiterez d'une grande terrasse de plus de 40 m2. Chaque appartement dispose d'un beau garage avec porte automatique. Vous aimerez beaucoup le niveau d'équipement de cette maison où plus aucun travaux n'est à prévoir, la rénovation sérieuse comme la mise en place d'une pompe à chaleur pour le chauffage, le remplacement de toutes les huisseries, l'électricité entièrement refaite etc.. Ce bien est idéal pour une famille, il peut aussi convenir pour un investissement locatif avec la possibilité de louer les deux appartements séparement. Vous êtes situés à environ 30 min de Saint Nazaire et aussi prroche de La Baule. Je vous conseille de me contacter pour bien préparer une visite sur place. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes du centre et des plages de Saint-Brévin-l’Océan, dans un quartier résidentiel recherché et baigné de lumière, cette maison familiale de caractère offre un emplacement rare, à la fois paisible et proche de tout. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 543 m², la maison développe plus de 200 m² habitables : un vaste séjour double avec cheminée, une véranda plein sud, six chambres, un bureau, ainsi que deux garages et une cave. De beaux volumes, une construction solide et une organisation propice à la vie de famille. Cette propriété se prête idéalement à un projet de rénovation élégante, permettant de lui redonner une allure plus contemporaine tout en préservant son authenticité et son âme. Les volumes, la luminosité et l’environnement en font une base rare pour une résidence principale ou secondaire à forte valeur patrimoniale. Un lieu unique, une adresse convoitée, un cadre de vie privilégié. L’emplacement le mérite. La maison aussi. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite. Je vous invite à me contacter afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Karine Mariau vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Découvrez cette charmante maison d'environ 62m², située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Placée dans un quartier calme et résidentiel, très recherché, elle se trouve à seulement 650 m de la plage et à 5 minutes des commodités (école et commerces), offrant ainsi un cadre de vie agréable au bord de l'océan, ainsi qu'une belle opportunité d'achat d'une maison La Plaine-sur-Mer. Ses ATOUTS : * Une spacieuse pièce de vie au rez-de-chaussée avec cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Cet espace intérieur bénéficie d'un chauffage au sol, garantissant une chaleur douce en hiver, et offre la possibilité d'aménager la pièce selon vos envies, sans les inconvénients de radiateurs contre les murs. Un accès direct à la terrasse et au jardinet, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un WC indépendant complète ce niveau, pour plus de confort. ** À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau. L'espace nuit est chauffé par des convecteurs électriques et bénéficie d'une orientation est-ouest. Côté praticité, la maison dispose d'une place de parking devant, garantissant un stationnement sécurisé et facile d'accès. Les volets roulants électriques sont présents sur toutes les ouvertures.Idéalement situé, ce bien représente une vente maison La Plaine-sur-Mer avec une rentabilité locative intéressante, attirant ainsi un investisseur averti. Locataires en place jusqu'au 31 août 2028. Charges de copropriété très faibles.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter La Plaine-sur-Mer, un véritable cocon de tranquillité à deux pas de la mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pornic – Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Pornic, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison de 130 m², édifiée dans les années 50, se trouve à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et du golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, la maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bain et un second wc. Implantée sur un terrain de 1 600 m², orienté plein sud et divisible (CU obtenu), cette propriété offre un fort potentiel d'agrandissement ou de projet annexe. Ce bien rare constitue un choix idéal pour un achat de maison à Pornic, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Située à seulement 600 m de la plage de la Noëveillard, 700 m du golf de Pornic et 900 m du centre-ville, du château et des hypermarchés. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À saisir, cette maison à vendre à Pornic, idéalement située à proximité immédiate des plages. D'une surface habitable de 81 m2, elle s'ouvre sur une entrée desservant un séjour traversant et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à une agréable terrasse à l'abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, et une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 904 m2, cette maison entretenue avec soin dispose également d'un garage, un atout précieux. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 399 620 EUR FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 377 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

iad France - Sylvie DUJARDIN vous présente cette maison à vendre à La Plaine-sur-Mer, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Proche de Sainte-Marie, cette maison familiale en pierres, au charme indéniable, dispose de beaux volumes et d'une piscine. L'entrée vous plongera immédiatement dans un cadre élégant et raffiné, avec une pièce de vie lumineuse de 53 m² idéale pour des moments de convivialité en famille. La cuisine fonctionnelle facilitera la préparation de délicieux repas. Cette maison se compose de 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie intime et confortable. La suite parentale située au rez-de-chaussée possède sa propre salle d'eau et son dressing. L'étage abrite les 3 autres chambres, chacune équipée de placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une mezzanine, parfaite pour un espace détente ou un bureau. À l'extérieur, la terrasse et le pool house augmentent le plaisir des repas en plein air, et la piscine, idéalement placée, constitue un refuge de fraîcheur et de détente. Un véritable coup de cœur pour cette maison qui allie confort et modernité ! Pour une visite de cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, contactez-moi sans tarder.

Ne choisissez plus entre une maison de famille, un investissement locatif ou un projet d’agrandissement, car vous pouvez avoir les trois à Saint-Brévin-les-Pins, en Loire-Atlantique. Cette maison à vendre est idéalement située au cœur de la ville, à proximité de tous les commerces, du marché et à seulement 900 mètres de l'océan, offrant ainsi une qualité de vie incomparable. 1. Vie de plain-pied (Confort immédiat) Cette maison lumineuse d'environ 100 m² utiles comprend un salon spacieux de 27 m², deux vérandas pour profiter du soleil et deux chambres confortables. Elle constitue un cadre parfait pour un emménagement rapide. 2. Potentiel des combles (Avenir à développer) En achetant cette maison à Saint-Brévin-les-Pins, vous accédez également à un potentiel d’agrandissement. Les combles sont entièrement aménageables. Imaginez une suite parentale ou des chambres d'enfants à l'étage, doublant ainsi votre espace de vie. 3. Indépendance avec T2 (Atout financier) La propriété comprend également une dépendance de 34 m². C'est un véritable atout : parfait pour loger vos invités, aménager un bureau ou profiter de la demande locative de Saint-Brévin pour générer un revenu dès maintenant. Confort supplémentaire : Avec un garage et trois places de parking privatives, vous n’aurez plus à vous soucier du stationnement, même les dimanches au marché. Les chiffres essentiels : Maison : Séjour 27m², 2 chambres de 12m², 2 vérandas (6 & 15m²). Dépendance : Appartement T2 de 34m². Inclus : Combles aménageables, garage, cave et 3 places de parking. Emplacement privilégié : À 900m de la plage, 200m du marché. Cette maison à acheter à Saint-Brévin-les-Pins représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour visiter au 0613573664. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par Cécilia Boyer, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Superbe maison de 2019 à vendre à PORNIC, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Proche des commerces et de la plage, au calme. Hall d'entrée avec rangement, vaste pièce de vie lumineuse de 55m², cuisine équipée, suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec wc, bureau. Garage, terrasse exposée plein sud, piscine chauffée. Terrain de 614m². Prix : 800 000 €. AGENCE DE LA RIA - Achat maison PORNIC, maison PORNIC à vendre - Plus d'informations sur www.agencedelaria.fr (réf. 44017604)

Votre agence immobilière Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose à la vente un manoir de luxe à PORNIC, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce charmant manoir du XVIIIe siècle, d'environ 216m² habitables, se trouve aux abords de Saint-Michel-chef-chef et est accompagné d'anciennes dépendances, dont une a été réaménagée en maison d'invités de 50m². La propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mêle modernité et authenticité. Le hall d’entrée mène à un vaste salon traversant avec une cheminée remarquable et un sol d’origine, ainsi qu’à une cuisine familiale avec une imposante cheminée. Vous y découvrirez également une salle d'eau, une arrière-cuisine, et un escalier en bois menant aux deux étages supérieurs, qui abritent quatre belles chambres avec parquet, un poêle à bois/granulés, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, sans oublier un bureau. Cette propriété d'exception comprend aussi une chapelle et une séduisante dépendance en pierre à rénover. Idéalement située à proximité des plages et des commerces, le golf de Pornic se trouve à seulement 10 minutes, le centre de Nantes à 40 minutes et l'aéroport à 30 minutes. Pour tout renseignement concernant l'achat d'un manoir de luxe à PORNIC, merci de contacter Carole Basseville au 06 73 21 20 85, RSAC Saint-Nazaire 329 357 172 - ADC : 2903 2021 000 000 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison familiale à Saint-Brevin-les-Pins, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison, datant de 1997, est idéale pour les amateurs de proximité avec la mer, étant située à quelques pas de la plage. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une grande pièce de vie lumineuse, mettant en valeur un poêle à bois et une terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte. Un bureau polyvalent, qui peut facilement être transformé en chambre, une buanderie de 6 m² aménagée pour accueillir une salle de bains, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres (14, 13 et 10 m²), une salle de bains et un toilette supplémentaire vous attendent. Le tout se dresse sur un vaste terrain arboré, à proximité de la seule forêt du littoral, idéale pour les balades à pied et à cheval. Vous trouverez aussi les commodités nécessaires, telles qu'une école primaire et un centre de loisirs à proximité. Pour cet achat, bénéficiez d'une garantie protect +. Pour visiter cette maison Saint-Brevin-les-Pins à vendre et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie LE BERRE au 06.12.36.12.38 ou à n.leberre@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée à la responsabilité de Nathalie LE BERRE, conseiller immobilier indépendant. Mandat 420956. Les honoraires (4.93 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur.

iad France - Annabelle Le Cars vous propose: Charmante Maison Familiale de 6 Chambres avec Jardin et Garage – Saint-Nazaire Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Nazaire, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie adapté à une grande famille. Elle comprend une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle. Les six chambres, de 11 à 18 m², permettent à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles de bains complètent l’ensemble. Le jardin, agréable et bien orienté, dispose d’une terrasse couverte ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison offre également un sous-sol d’environ 100 m² comprenant un garage, une buanderie et plusieurs pièces de rangement. Rénovée et entretenue avec soin, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Le Cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.