Achat Maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) avec piscine : 18 annonces

Au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cette maison de ville pleine de charme, récemment rénovée, offrant un cadre de vie aussi central que paisible. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de centre-ville, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation moderne. Ici, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et vie locale, tout en profitant d'une atmosphère étonnamment calme et préservée. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux, prolongé par une salle à manger attenante, créant un bel espace de vie convivial. La cuisine meublée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de placards et rangements. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant et permettent d'envisager la création d'un troisième niveau d'habitation, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente. Une dépendance avec garage complète l'ensemble, parfaite pour stationner un véhicule ou pour du stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure. Le bien fait partie d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et discret. Une maison de caractère qui séduira celles et ceux qui recherchent la vie de centre-ville sans renoncer au confort et à la tranquillité. Un bien rare à Tyrosse, alliant authenticité, modernité et potentiel. Référence agence : 1988

A Saint Vincent de Tyrosse, cette maison familiale aux volumes généreux saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle développe environ 205m2 habitables, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une circulation fluide. Le vaste séjour constitue un véritable lieu de vie et de partage, tandis que la cuisine avec son coin repas invite aux moments conviviaux du quotidien. Trois chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec un espace douche et lavabo, complétées par une salle de bains: une configuration idéale pour accueillir petits et grands. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace et son intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une chaudière à condensation récente. Une véranda, un garage et cave, viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale où il fait bon vivre. A découvrir sans tarder! Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2055

Cette propriété est composé de 3 habitations totalisant 142 m2 et s'accompagne d'un vaste jardin d'environ 640 m2 avec terrasse et piscine chauffée, elle bénéficie de prestations récentes. La propriété est organisée en trois lots au sein d'une parcelle avec entrées indépendantes. La maison principale de 85m2 offre une grande pièce de vie conviviale et très lumineuse, trois chambres ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au quotidien. Une piscine chauffée à fond plat d'environ 1,5 m, avec liner au chlore, vient compléter cet espace de vie extérieur. Un second logement de plain-pied T1 de 28m2, totalement indépendant, comprend une pièce de vie , une chambre séparée et une salle d'eau avec WC, offrant une belle solution pour recevoir ou envisager une mise en location. Un troisième cottage en ossature bois, T3 en R+1 de 29m2, propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux avec kitchenette équipée, salle d'eau et WC, et à l'étage un espace nuit composé de deux chambres supplémentaires. L'ensemble est complété par une buanderie, un dressing, un bureau, des rangements intégrés, ainsi que 6 places de stationnement extérieur. Le confort est renforcé par la climatisation, un poêle à bois, le chauffage individuel au biocombustible et la production d'eau chaude par ballon électrique, le tout dans une maison bien entretenue, raccordée à la fibre optique. Une ouverture dans la cloison phonique est réalisable sans trop de frais pour créer une maison avec 2 salles de bains, 2 WC et 5 chambres. Vous pouvez également choisir de conserver la maison existante avec 3 chambres et bénéficier d'un revenu locatif grâce aux 2 appartements, louables sans problème ici, soit : un T1 n°1 à 650 € mensuel et un T2 n°2 à 700 € mensuel hors charges. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2153 € - DPE : C (171 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au biocombustible, poêle à bois, climatisation - Eau chaude : ballon électrique + thermodynamique Mentions légales : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis de manière informative et reposent sur les données disponibles au moment de la diffusion. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques obligatoires ni aux vérifications administratives nécessaires à la conclusion d'une transaction. Annonce diffusée par Zefir, qui peut apporter des précisions complémentaires sur le dossier et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

4 161 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique maison de 116 m², accompagnée d'une annexe de 27 m², vous propose un mode de vie moderne et confortable. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Vincent-de-Tyrosse, est construit de plain-pied sur vide sanitaire et est doté d'un chauffage au sol ainsi qu'un système de production d'eau chaude performant grâce à une pompe à chaleur Air/Eau. Détails des Intérieurs : - Vaste Pièce de Vie de 53 m² : Lumineuse et spacieuse, elle inclut un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée, avec un cellier pratique en complément. - Confort : Climatisation et cheminée à insert pour profiter de soirées agréables. - Suite Parentale : Chambre spacieuse de 23 m² avec salle de bain privative. - Bureau Lumineux : 9,60 m², pouvant être aménagé en chambre d’appoint. - Seconde Suite : 15,70 m², dotée d'une salle d'eau et de WC. Espaces Extérieurs : - Garage Isolé et Carrelé : 28 m², parfait pour votre véhicule. - Terrasse de 23 m² : Équipée d'une douche solaire et d'une pergola. - Terrain : 645 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique de 5 m, avec stationnement pour trois véhicules. - Piscine : 7x3 mètres, au sel et chauffée, idéale pour vos moments de détente. - Annexe de 27 m² : Parfaite pour accueillir des invités ou comme bureau, elle comprend une salle d’eau, WC, chambre, cuisine, terrasse et jardin privatifs. Jardin : Un véritable havre de paix avec espace fruitier et potager, système d’arrosage intégré et local technique de 2 m². Une cuisine d'été équipée est également à disposition pour vos barbecues. Énergie et Garantie : Dotée de panneaux solaires, cette maison génère une production d'énergie significative avec la possibilité de revendre l'excédent d'électricité. Une garantie décennale vous assure une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Vincent-de-Tyrosse ! Pour plus d'informations, contactez Bérénice GODARD au 07.88.32.96.43. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bérénice GODARD inscrite au RSAC de DAX n° 811 194 950. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chez Novarea, on aime les maisons qui offrent l'esprit campagne à deux pas de la ville. Située au cœur d'une impasse dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison s'organise autour d'un vaste séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, formant une belle pièce de vie traversante et conviviale. La partie nuit accueille quatre chambres équipées de placards, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé. Un double garage et un cellier viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable terrain arboré d'environ 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel et d'un pool house, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Son atout superstar Un superbe terrain qui offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison complète et parfaitement entretenue, prête à accueillir une nouvelle vie de famille. Un bien rare sur le secteur, qui conjugue calme, confort et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Prix au m² le plus bas

435 000 €

2 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Charmante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Tyrosse, construite en 1978, offrant 165 m² et un potentiel séduisant pour une famille ; sur un terrain agréable de 1143m2, elle dispose d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours ainsi que d'un double garage pour stationner vos véhicules au delà du parking extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. A l'étage, idéal pour recevoir ou louer , un T3 comprenant une pièce de vie avec kitchenette, 2 chambres, salle de bain et toilette séparé. Vous profiterez des beaux jours autour de la piscine 8m x4m avec sa terrasse et sa cuisine d'été. Contactez-nous pour visiter et imaginer votre projet ! Référence agence : 1985

Belle maison de 155 m² construite en 2005, parfaitement entretenue et offrant un excellent standing avec des espaces généreux et lumineux La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres confortables et 2 pièces d'eau, une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial. Grâce à son exposition Est et Sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour votre confort : Chauffage performant par pompe à chaleur Cheminée pour des soirées cocooning Prestations soignées et maison en très bon état Un extérieur propice à la détente avec une terrasse de 30 m², idéale pour vos repas en extérieur, une piscine et un jardin agréable et facile à entretenir Proche des commerces, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, particulièrement adapté aux familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé, Découvrez cette jolie maison Landaise de 5 pièces, d'une superficie de 160 m² sur deux étages et qui dispose d'un magnifique terrain arboré de 1788 m². Idéalement située, proche de tous commerces et écoles, et à 15 minutes des plages. Dans un quartier résidentiel très calme, cette maison s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et un agréable séjour orientés Sud-Ouest, une cuisine équipée, un cellier avec accès au double garage et une grande véranda orientée plein Sud. Cet étage compte aussi une chambre avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes indépendantes. A l'étage, se trouvent 3 belles chambres dont 2 chambres avec balcon et vue sur la piscine, une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménagés en espace de rangement sont accessibles directement à l'étage. Une très belle piscine chauffée et un Pool house viennent compléter ce bien et ce très beau jardin. En plus des 2 places dans le garage, un large espace sur le côté de la maison est prévu pour garer 3 voitures, A proximité : Centre Ville, Écoles maternelle et élémentaire, collège et lycée Bus Gare Les + du bien : - Calme et à l'abri des regards - Piscine de 8x4 - Portail motorisé, raccordement à la fibre - jardin arboré À noter : - Taxe foncière : 1646 € / an - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 122 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 24 (C) Prix de vente : 672 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline BOITIAUX, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de DAX sous le n° 484471206, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Située en fond d'impasse, dans un quartier calme et recherché de Saint-Vincent-De-Tyrosse, cette propriété de charme offre un environnement serein, sans nuisance, tout en restant proche des commerces et commodités. Le tout sur un terrain de plus de 1 200 m², particulièrement agréable à vivre. La maison principale, de plus de 170 m² habitables, propose une vie quasi exclusive de plain-pied. Elle se compose d'un grand salon-séjour chaleureux avec insert bois, d'une véranda conviviale, d'un espace bibliothèque, de trois chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, ainsi que de pièces fonctionnelles (buanderie, dressing). Une chambre supplémentaire à l'étage complète l'ensemble. En complément, une seconde maison indépendante, entièrement habitable, offre un salon-séjour avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC. Un atout rare pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine chauffée au sel (9 x 4 m), un abri pouvant faire office de garage, et surtout un cadre de vie privilégié, propice au calme et à la détente. Un bien complet, polyvalent et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie. Contactez-nous pour avoir plus d'informations et convenir d'une visite ! Référence agence : 1205

Chez Novarea, les villas en centre ville nous font de l'effet ! Située à Saint Vincent de Tyrosse, cette maison de plain-pied est un havre de paix. Vous découvrirez une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un cellier et un bureau ouvert. Pour ce qui est de la partie nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Un garage vient compléter le bien. Pour les extérieurs, vous trouverez un beau terrain plat avec pisicne chauffée au sel accompagné de sa terrasse pour profiter de vos belles journées d'été. Son pêché-mignon : Son annexe indépendante transformée en studio pour un revenu locatif ! Ce que l'on aime chez Novarea : Une maison neuve sous garantie décennale avec confort maximum. Emplacement idéal, proche de toutes les commodités et à deux pas du centre-ville de Saint Vincent de Tyrosse. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose à la vente cette maison à acheter à SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce prestigieux domaine s'étend sur un environnement exceptionnel de 12 hectares de prairies et de forêts. Pour ceux qui apprécient l'authenticité, les grands espaces et le calme, cette demeure du 18e siècle a su conserver tout son charme avec environ 393 m² habitables agrémentés de magnifiques boiseries. C'est un véritable havre de paix idéal pour une famille nombreuse, comprenant une piscine pour vos moments de détente. Cet ensemble offre également un potentiel exceptionnel pour relancer une activité d'événementiel ou touristique, avec des installations comme un centre équestre. De plus, deux gîtes viennent compléter cet ensemble, l'un d'environ 40,25 m² et l'autre de 95 m², tous deux dans le même esprit. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons en exclusivité une maison à acheter. Située en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de plain-pied d'environ 95 m² se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain à rénover et d'un WC indépendant. La cuisine s'ouvre sur un salon/salle à manger lumineux, grâce à une agréable exposition, et donne accès à un jardin intimiste. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 250 m² environ, soigneusement entretenu, offrant une terrasse accueillante, un bar et une piscine hors-sol pour profiter des chaudes journées d'été. Cette maison Saint-Vincent-de-Tyrosse à vendre est idéale pour les futurs acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Référence annonce : 313602, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI), immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 322 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Afin d'évaluer les performances énergétiques, un diagnostic a été réalisé le 16/03/2025, avec un score DPE de 155 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1190.00 € et 1670.00 € par an, selon les prix moyens des énergies de 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Bourgeoise Atypique – Luminosité, beaux volumes amp; Vie Tout à Pied Si vous recherchez une maison qui ne ressemble à aucune autre, une maison avec une véritable âme… alors celle-ci mérite toute votre attention. Située à quelques pas du centre-ville et de la gare, elle vous offre un mode de vie rare : tout faire à pied, sans renoncer au confort d'un garage et au plaisir d'une piscine. Dès l'entrée, le charme opère : cette maison bourgeoise de 1935 dévoile des volumes incroyables, une luminosité exceptionnelle et ces hauteurs sous plafond que l'on ne retrouve que dans les bâtisses d'époque. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offre un espace de vie spectaculaire, sublimé par un magnifique parquet qui traverse tout le niveau avec élégance. La cuisine aménagée et équipée, combine le charme d'antan avec le confort moderne. Avec ses 179 m² au total, la maison propose 3 chambres spacieuses et un bureau, parfaits pour accueillir la famille. À l'extérieur, un jardin intime de 438 m² vous attend. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine au sel 5x3 m, installée en 2022, vient apporter une touche de douceur et de détente, idéale après une journée active… que vous aurez peut-être passée à tout faire à pied ! De plus, un mécanisme ingénieux permet de recouvrir la piscine pour former une grande terrasse. Avec esthétisme et efficacité elle sécurise votre piscine et vous permet de réutiliser la zone couverte. Un espace indépendant à aménager complète le bien : l'opportunité parfaite pour créer un local professionnel, un bureau pour télétravail, un studio indépendant, un espace thérapeute, un atelier… Une liberté rare en plein centre-ville, idéale pour concilier vie privée et activité professionnelle. Côté vie de quartier, tout est accessible à quelques minutes : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants… Un emplacement où l'on vit simplement, naturellement, sans dépendre de la voiture. Une maison rare, atypique, lumineuse, pleine de charme, de caractère et de volumes… un morceau d'histoire où il fait bon vivre. Contactez-moi pour découvrir cette pépite unique. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Xavier Dulucq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910498245

Maison avec piscine dans un secteur très recherché, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, idéalement située à quelques minutes des plages de Capbreton, Hossegor et du centre-ville. Un intérieur séduisant : Séjour chaleureux avec cheminée ouvert sur une cuisine conviviale, véritable cœur de vie. Suite parentale en rez-de-chaussée (salle deau, WC, dressing) pour un confort de plain-pied. À létage : 2 chambres, 1 bureau et 1 salle deau. Un extérieur privilégié : Terrain clos et paysagé de 1 300 m², piscine chauffée 8x4 m, terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : garage indépendant de 32 m², maison parfaitement entretenue, emplacement de choix. Contactez-moi pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une propriété à acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse ? Cette propriété d'exception se situe à seulement 20 minutes des plages de Capbreton, Seignosse et Hossegor, à la sortie de la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette belle propriété est composée de deux maisons. La première, une ancienne bergerie de 152 m² habitable (165 m² en surface utile), offre un beau potentiel avec son ambiance authentique et ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 85 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes, idéale pour des moments de convivialité. Deux chambres (10,94 m² et 17,03 m²) partagent une salle d’eau équipée d'une douche et de deux vasques. Une chambre supplémentaire avec placard bénéficie d'une salle de bains comprenant douche, baignoire et deux vasques, tandis qu’une quatrième chambre se trouve sur une mezzanine de 26,57 m². Une terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La seconde maison, de type landaise, offre 77 m² habitables (93 m² en surface utile) et se compose d'un confortable salon de 39 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Les chambres de 12 et 14 m², spacieuses et lumineuses, bénéficient également d'une mezzanine de 25 m² pour créer un espace supplémentaire. Vous y trouverez une salle d'eau avec douche, wc et vasque, de plus une véranda de 31 m² exposée plein sud face à la piscine pour profiter des belles journées. Un garage de 34 m² avec mezzanine complète ce bien.À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 5000 m², un potager et une piscine vous attendent, le tout dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Un carport avec panneaux photovoltaïques permet de garer plusieurs voitures. Ce bien rare allie charme, espace et authenticité, proposant des équipements comme du double vitrage et des menuiseries neuves. DPE D.Cette annonce de vente de propriété à Saint-Vincent-de-Tyrosse vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Delphine Leroux (EI), immatriculée au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 52044709500016. Prix du bien : 624 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025. Score DPE : 167 kWhEP/m²/an. Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450,00 € et 4710,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison de charme conçue par l'architecte François Gassan, située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison Saint-Vincent-de-Tyrosse à vendre offre un espace intérieur accueillant, composé au rez-de-chaussée d'une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle d'eau spacieuse. Vous trouverez également une cuisine équipée de 17 m² indépendante avec un cellier attenant, ainsi qu'un salon-salle à manger agrémenté d'une belle cheminée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une mansardée, des toilettes et une salle d'eau. La superficie totale est d'environ 145 m². À l'extérieur, vous apprécierez le jardin paysagé, ainsi qu'une piscine chauffée de 8x4 mètres, un garage indépendant avec un portail et une porte de garage électriques, le tout sur un terrain de près de 1 300 m². Entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux. CARMEN TYROSSE se tient à votre disposition pour vous faire visiter cette propriété. À visiter absolument, située à seulement 15 minutes des plages de Seignosse, Hossegor, Capbreton, avec la gare de Tyrosse à proximité, des transports, des commerces en centre-ville et des pistes cyclables.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

2 991 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

iad France - Carlos Ansiaes vous présente une belle opportunité d'achat maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse. Cette maison landaise de 117m², située sur un terrain de 808m², est à rénover et offre un potentiel incroyable pour ceux souhaitant créer un espace de vie personnalisé. La toiture est neuve.Construite en 1983, cette maison s'étend sur deux niveaux et nécessite des travaux pour révéler l'ensemble de ses atouts. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon et une seconde salle d'eau avec WC.Le grand terrain offre également la possibilité de créer un jardin luxuriant, tandis qu'une véranda avec barbecue permettra de profiter des repas en extérieur. La piscine et sa terrasse sont idéales pour des moments de détente en plein air.Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse dans les Landes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles, tels que des commerces, écoles et services.Des travaux de rénovation sont à prévoir :- Refonte des dalles de la cuisine et de la salle d'eau, avec un devis de 17 000 euros pour le changement de canalisation.- Rafraîchissement intérieur nécessaire.- Électricité à renouveler.- Repenser l'aménagement de la piscine et rénover les trottoirs extérieurs.Cette maison à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation et donner vie à leurs idées. Ne laissez pas passer cette chance de concevoir la maison de vos rêves.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 350 000 euros. Prix hors honoraires : 340 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Carlos Ansiaes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340.

Charmante maison signée par l'architecte Gassan rénovée et fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour salon avec cheminée, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et son grand dressing, une cuisine séparée et un garage. A l'étage 2 chambres lumineuses, 1 chambre enfant mansardée et une salle d'eau. Un second garage et une belle piscine complète ce bien Mandat 1602 Prix FAI : 643 000 EUR à charge acquéreur Prix net vendeur : 612 381 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE E - GES D Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie Hugot -Tél 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz