Achat Maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) à rénover / avec travaux : 113 annonces

Au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cette maison de ville pleine de charme, récemment rénovée, offrant un cadre de vie aussi central que paisible. Derrière sa façade discrète se cache un véritable cocon de centre-ville, où l'authenticité de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'une rénovation moderne. Ici, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et vie locale, tout en profitant d'une atmosphère étonnamment calme et préservée. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon chaleureux, prolongé par une salle à manger attenante, créant un bel espace de vie convivial. La cuisine meublée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble et bénéficie d'un cellier pratique. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de placards et rangements. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire intéressant et permettent d'envisager la création d'un troisième niveau d'habitation, selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intime à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente. Une dépendance avec garage complète l'ensemble, parfaite pour stationner un véhicule ou pour du stockage, ainsi qu'une place de parking extérieure. Le bien fait partie d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et discret. Une maison de caractère qui séduira celles et ceux qui recherchent la vie de centre-ville sans renoncer au confort et à la tranquillité. Un bien rare à Tyrosse, alliant authenticité, modernité et potentiel. Référence agence : 1988

A Saint Vincent de Tyrosse, cette maison familiale aux volumes généreux saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Idéalement située à proximité du centre-ville, elle développe environ 205m2 habitables, pensés pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une circulation fluide. Le vaste séjour constitue un véritable lieu de vie et de partage, tandis que la cuisine avec son coin repas invite aux moments conviviaux du quotidien. Trois chambres se trouvent également à ce niveau, dont une avec un espace douche et lavabo, complétées par une salle de bains: une configuration idéale pour accueillir petits et grands. A l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace et son intimité. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une chaudière à condensation récente. Une véranda, un garage et cave, viennent compléter l'ensemble. Une maison familiale où il fait bon vivre. A découvrir sans tarder! Conformément à la réglementation, un État des Risques et Pollutions (ERP) a été réalisé pour ce bien et est tenu à la disposition des futurs acquéreurs. Il fournit des informations sur les risques naturels, miniers et technologiques (inondations, mouvements de terrain, sismicité, etc.) ainsi que sur la pollution des sols auxquels le bien pourrait être exposé. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2055

Coup de cœur du secteur

252 000 €

3 485 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72,3 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

À vendre maison à Saint Vincent de Tyrosse, Landes (40), Aquitaine. Cette maison de plain-pied à rénover est située au calme, à proximité du centre-ville. D'une superficie d'environ 70 m², elle se trouve sur un terrain d'environ 500 m². Le bien comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un jardin entoure la maison et un garage avec cellier complète ce bien. Idéale pour un achat maison à Saint Vincent de Tyrosse, cette propriété est bien située au sein d'une copropriété. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 99 lots.

Maison à vendre à Soustons, idéalement située dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1990 et d'une surface de 88,73 m², cette maison en bon état se compose d'un séjour lumineux, de 4 chambres accueillantes. Vous bénéficierez d'un vaste jardin , d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance/maison d'amis idéale pour recevoir ou louer. Côté pratique : parking intérieur et extérieur, garage, accès au tout-à-l'égout et stationnement supplémentaire sur la parcelle. L'ensemble propose un bel équilibre entre confort familial et potentiel d'évolution. Prix demandé : 680 000 EUR. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous et venez découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 1239

Soustons – Élégante maison basco-landaise aux prestations haut de gamme Située à Soustons, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette superbe demeure de style basco-landais séduit par ses volumes généreux, son charme intemporel et son confort moderne. Elle offre : 4 chambres spacieuses Salon cosy et très belle pièce de vie lumineuse Cuisine professionnelle entièrement équipée Salle de cinéma aménagée dans les combles Sous-sol complet et garage Magnifique jardin intimiste et parfaitement entretenu Idéalement implantée entre lac, forêt et littoral atlantique, cette propriété rare conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 1171

Dans un cadre paisible et résidentiel boisé, découvrez cette charmante villa landaise mitoyenne à vendre, située à Soorts-Hossegor dans le département des Landes, en région Aquitaine. Offrant une superficie d'environ 400m², cette villa se compose d'une vaste pièce de vie traversante, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre mansardée ainsi qu'une grande mezzanine. Pour couronner le tout, deux terrasses dont l'une est couverte, ainsi qu'un garage avec toilettes, complètent ce bien. C'est le lieu idéal pour un achat villa Soorts-Hossegor, parfait en tant que résidence secondaire.

En exclusivité : Au cœur du Bourg de Soorts-Hossegor, à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables, découvrez cette charmante villa des années 60 rénovée. Elle se compose ainsi : - 1 lumineux salon-séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, - 3 chambres, - 1salle d’eau, - 1 WC indépendant, - ainsi qu’1 bel espace aménagé en dortoir, idéal pour recevoir famille et amis. Les vastes combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une superbe suite parentale, selon vos envies. Le joli jardin arboré entourant la maison est piscinable, ajoutant encore au potentiel de cette propriété pleine de charme. Un permis a été accepté en vue d’optimiser les surfaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2154 € et 2914 €. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021.

Villa Yvonne - Charme intemporel et emplacement exceptionnel à deux pas de la plage. Découvrez la 'Villa Yvonne', une villa individuelle au caractère authentique, construite en 1882, offrant un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 946 m². Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété emblématique se distingue par son architecture classique et son ambiance chaleureuse. Superficie d'environ 140 m², cinq chambres, véranda de 35 m², cellier équipé d'une cuisine et d'un espace buanderie de 16 m². Emplacement privilégié : à quelques pas de la plage de Capbreton, offrant un accès facile aux plaisirs de la vie balnéaire. Opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire près de la plage. Parcelle divisible en 2 lots. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété historique dans l'un des endroits les plus prisés de Capbreton. Vente villa Capbreton, villa Capbreton à vendre, villa à acheter Capbreton. Landes (40), Aquitaine. (4.50% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

A seulement 20min de l'océan, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel sur 1650m2. De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau… Garage Les combles aménageables pourront s'adapter à tous vos projets de vie Référence agence : 3023

OPPORTUNITE AU BOURG D'ONDRES AU CALME ET SANS VIS-A-VIS Maison à RENOVER comprenant 4 pièces principales avec des combles aménageables et un sous-sol ou un projet de construction! Ce bien représente une réelle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois de l'espace et un emplacement de premier choix en plein cœur de la ville. Possibilité de détacher un terrain, Parcelle de 2016 m² DIVISIBLE. avec toutes les commodités à pied, avec un APERCU OCEAN ! De multiples possibilités selon vos besoins et envies Proximité du BAB, du Tram'Bus, de l'autoroute et du train. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique... Référence agence : 105

Charmante maison landaise de 1970 à l'architecture typique de notre région, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vieux Boucau. Cette maison de 70m² est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux chambres. À cela s'ajoute un grand garage de plus de 17m², le tout implanté sur un terrain de 790m² exposé sud. L'atout principal de ce bien est son emplacement. Situé à 300m du lac, 500m de l'océan et 500m du centre-ville, vous profitez de tous les avantages de la vie boucalaise tout en étant dans une rue calme et peu passante. Ce bien possède un très bon potentiel de rénovation et d'agrandissement. Vous pourrez réaliser la maison de vos rêves dans un village de bord de mer vivant à l'année. Que vous recherchiez une résidence principale au sein d'un cadre paisible ou une résidence secondaire avec un fort revenu locatif. Référence agence : 4329

Élégante villa landaise à deux pas de l'océan – Seignosse Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Seignosse, à quelques pas de la plage, cette villa landaise parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, confort et douceur de vivre. Baignée de lumière, la villa s'ouvre au rez-de-chaussée sur un séjour chaleureux avec cheminée ouverte, invitant à la convivialité, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux prolongées par un balcon et équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une parfaite séparation des espaces jour et nuit. Les combles, la terrasse, l'auvent et le garage complètent harmonieusement ce bien aux volumes bien pensés. Cette villa lumineuse et pleine de charme est idéale pour savourer des instants privilégiés en famille, en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de l'océan et des plages landaises. Référence agence : 4279

Située sur la commune de Saint-André-de-Seignanx, dans un environnement agréable et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Bayonne et des plages de Capbreton et Hossegor. La maison développe environ 220 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est sublimée par un sol en pierre de Bidache, apportant authenticité et cachet à l'ensemble. Elle est complétée par une cuisine indépendante ainsi qu'une seconde salle à manger, idéale pour recevoir famille et amis. Un bureau vient également compléter les espaces de vie, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. L'espace nuit propose quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC, permettant une organisation confortable pour une vie de famille. La maison dispose également d'un vaste espace buanderie d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins : atelier, espace de stockage ou arrière-cuisine. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 7 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et naturel, avec un terrain piscinable laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Un très grand double garage complète l'ensemble. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais des devis ont déjà été réalisés, permettant de se projeter facilement dans la valorisation de cette maison aux nombreux atouts. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, idéale pour les amoureux d'espace et de nature à proximité immédiate de la côte basco-landaise. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Au cœur de SOORTS HOSSEGOR, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison à acheter SOORTS HOSSEGOR vous offre un emplacement privilégié, à deux pas du Lac, à proximité du centre-ville de Hossegor et à seulement 600 mètres des plages. Cette villa spacieuse de plus de 200 m² se déploie sur deux niveaux. Vous serez charmé par le salon lumineux de 37 m², accompagné d'une cuisine indépendante avec buanderie intégrée. À ce niveau, vous trouverez également trois chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, offrant encore plus d'espace. Vous apprécierez les divers espaces complémentaires tels qu'un garage, un cellier, une chaufferie et des rangements. Le jardin de plus de 1.300 m², protégé des regards et du bruit, vous garantit un cadre de vie exceptionnel. Ce bien présente d'innombrables possibilités d'évolution, parfait pour une résidence principale ou secondaire. À noter : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,76% TTC. Prix hors honoraires : 1.600.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte des années 70, une opportunité rare à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa Soorts-Hossegor à vendre est idéalement située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que des espaces naturels comme le lac et le canal. Parfaite pour un projet de petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale, elle est à un prix débattable. Cet achat villa Soorts-Hossegor est proposé par Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, offrant également un service de traduction pour les clients étrangers, en partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

Découvrez cette villa à vendre à Soorts-Hossegor, située au cœur du département des Landes, en région Aquitaine. Cette charmante demeure de style méridional, en bordure du fairway, vous propose trois chambres, un studio et trois salles de bains, le tout sur un parc de 2500 m² offrant une vue dégagée. Au prix de 3.300.000 euros, ce bien rare se répartit sur deux niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez de trois chambres, deux salles de bains, deux WC, un salon/séjour et une cuisine. Les terrasses à l'ouest et le jardin accédant directement au parcours de golf nécessitent un élagage pour bénéficier d'une vue optimale. Ce bien au calme est à proximité immédiate des Halles d'Hossegor, du marché et du golf. Un projet hôtelier est envisageable, la hauteur maximale étant atteinte. Pour consulter les plans de la maison, rendez-vous à nos bureaux au 689 Avenue du Touring Club de France, centre-ville d'Hossegor, sur rendez-vous de 10h30 à 13h tous les jours. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

Sur un emplacement privilégié à deux pas de la plage, centre-ville à pied ou à vélo, maison des années 60 sur un beau terrain de 1000m2, avec un grand garage indépendant de 45 m2 et une piscine. La maison développe plus de 170m2 de surface, et offre une vue océan depuis la terrasse sud de l'étage. Elle dispose de deux accès nord et sud, d'une annexe garage de 46m2, et offre un superbe potentiel pour une maison de vacances ou une résidence principale. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Terres & Océan Immobilier, Monsieur Serge PILKE 0661176941 - mandat 1502 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Découvrez cette maison à vendre à Labenne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située face à l'océan, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Labenne. Profitez d'un emplacement rare où le charme du littoral se combine à de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de construction. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F.

Exclusivité Donzacq Immo, côtoyant les bords de l'Adour, à seulement 5 minutes du centre d'Urt, nous vous proposons une maison à acheter à Urt. Cette bâtisse du début du siècle offre une surface habitable de 102 m², érigée sur une parcelle de 2 428 m². À l'étage, vous trouverez un T3 de 48 m² habitable et un T2 de 35 m² habitable, tous deux loués avec un bail vide de trois ans pour un loyer total de 1 068 euros par mois. Au rez-de-chaussée, le T3 dispose d'un garage de 37 m² et d'une petite cour côté nord, tandis que le T2 se complète d'un garage de 17 m² et d'une belle terrasse à l'est. Un troisième garage libre de 30 m², accompagné d'un coin cuisine de 18 m², présente la possibilité d'aménager un studio. Parmi les atouts, on note une grande parcelle agréable, un rapport locatif intéressant, des locataires sérieux et de bons payeurs, ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité individuels. L'électricité a été refaite, mais des travaux sont à prévoir, notamment en raison d'une zone inondable à proximité, un départ de termites localisé nécessitant un traitement, une isolation générale à revoir, ainsi qu'un ravalement de façade. La fosse septique est obsolète et un devis sera fourni, avec une mise en conformité à la charge de l'acquéreur sous un an, mentionnée à l'acte notarié. Au niveau des diagnostics, la performance énergétique est classée G, avec une émission de gaz à effet de serre classée C. Un audit énergétique est en cours pour cette vente maison Urt. En prime, un ponton à réhabiliter fait également partie de cette vente. Les honoraires de 5,96 % sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien constitue un beau projet pour se constituer un patrimoine locatif, idéal pour préparer sa retraite. Avant toute visite, un premier contact téléphonique est requis pour discuter de votre projet et de votre financement. Une vidéo pourra être envoyée avant l'éventuelle programmation d'une visite. Merci de respecter les locataires en place : l'adresse complète sera communiquée via le site de l'agence.

Villa à vendre à Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa historique, édifiée en 1926 par l'architecte Robert Maurice, est nichée sur un parc magnifique de 1150m2. Parfaitement située entre le lac et la mer, à deux pas du centre-ville et des plages, cette villa dispose de 7 chambres et 3 salles de bain réparties sur trois niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une belle pièce de réception de style Art Déco, une salle à manger, une cuisine, ainsi que 2 chambres et 1 salle de bain. À l'étage supérieur, 4 chambres et 2 salles de bain supplémentaires vous attendent. Le sommet de la villa abrite une tourelle aménagée en dortoir offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-jardin comprend un garage, une douche pour le retour de plage, un cellier, une cave et une chaufferie. Ce bien rare à la vente séduira les passionnés d'architecture et ceux à la recherche d'un cadre de vie familial. Pour plus d'informations sur l'achat d'une villa de luxe à Hossegor, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette villa d'architecte des années 70, un bien RARE à Hossegor! Située à proximité de la plage sud, du port et du centre, ainsi que du lac et du canal, cette villa familiale unique à Hossegor est une opportunité à saisir. Idéale pour une petite hôtellerie ou pour une rénovation familiale, elle est à vendre à un prix négociable. Cette villa à acheter à Hossegor est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est à disposition pour nos clients étrangers. Notre partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres vous garantit un service de qualité.

3 personnes déjà intéressées

2 885 000 €

14 425 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

Un havre de paix, à deux pas du centre ville, du lac et de l'océan. Nichée au coeur d'un parc arboré et intimiste, composé de chênes et pins centenaires, cette somptueuse maison Basco-Landaise construite en 1926 par l'architecte Robert Maurice incarne l'élégance et l'authenticité d'un art de vivre. D'une superficie d'environ 200 m2, elle se dévoile par un imposant escalier menant à un spacieux porche d'entrée qui surplombe le jardin, signature de ce style Basco- Landais. Une vaste entrée distribue un espace de vie avec salon et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, Réparties sur trois niveaux, 7 chambres vous offrent intimité et des points de vue sur la nature, dont un perchoir plein de charme, véritable cocon suspendu ainsi que des combles. Egalement 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 wc, garage, buanderie et terrasses. Mode de vie tout à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Un bien rare et emblématique, pour les amoureux d'architecture, d'histoire et de nature. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d'agence de 5% inclus : 2 885 000EUR soit 2 750 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1637 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

Découvrez cette maison ANGRESSE à vendre, idéalement située dans un cadre exceptionnel alliant tranquillité et authenticité, avec un accès direct aux pistes cyclables et à seulement 10 km des plages d'Hossegor. Cette maison, à acheter à ANGRESSE, offre un terrain de 4600 m2, et se caractérise par son espace, son confort et son charme. Avec une surface de 210 m2, elle se compose d'une grande pièce à vivre authentique avec cheminée en pierre, des poutres apparentes, et de véritables tomettes au sol. Vous trouverez également une spacieuse cuisine avec arrière cuisine, 6 chambres dont 2 d'appoint, 2 salles d’eau et une mezzanine. Profitez d'une terrasse couverte donnant sur une piscine, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au Tél : 06 25 42 67 68 ou Camille PECASTAING LESCARBOURA au Tél : 06 42 11 37 17 - EQUINOXES IMMOBILIER, agence spécialisée en biens de prestige dans les Landes et le Pays Basque. Réf. 4000927789. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 000 € par an. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Face à la nature et les pins, maison à étage de 101m² au sol environ (90m² habitables) jumelée d'un côté sur un terrain piscinable de 420m² en zone naturelle. A finir d'aménager! Petite copropriété de 3 lots. Une opportunité rarissime face à la Vélodyssée et à deux pas des plages de Messanges ! Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Hossegor, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette villa à vendre au bord du fairway avec une vue dégagée sur un parc de 2500 m2. Cette propriété rare, située en Centre-AHossegor, comprend 3 chambres, 3 bains, ainsi qu'un studio. Répartie sur deux niveaux, le rez-de-jardin offre un garage, une cave, une buanderie, une chaufferie et un studio avec salle d'eau/w.c. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez 3 chambres, 2 bains, 2 w.c., un salon/séjour et une cuisine. Profitez de terrasses orientées à l'ouest et d'un jardin donnant directement sur le parcours de golf. Un projet hôtelier est envisageable avec une hauteur maximale déjà atteinte. Cette villa de luxe à acheter à Hossegor est un bien rare, au calme, tout en étant proche des Halles d'Hossegor et du marché. Les plans de la maison sont disponibles à notre bureau situé au 689 Av. du Touring Club de France, sur rendez-vous tous les jours de 10h30 à 13h. La vente est confiée à Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques depuis 1963, avec un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK.

À vendre, charmante maison à MAGESCQ, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette jolie maison au caractère unique dispose de 3 chambres et d'un séjour lumineux. La cuisine est aménagée et vous pourrez profiter d'une belle parcelle de 800 m², parfaite pour des moments en famille. Située à proximité des commerces et du bourg, cette maison à acheter à MAGESCQ allie confort et praticité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.72%. Prix hors honoraires : 280749 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement a une consommation énergétique excessive : classe F.

Proche des pistes cyclables et du lac marin de Vieux Boucau à Soustons plage, maison jumelée d'un côté de 65m² comprenant salon séjour, cuisine aménagée et équipée indépendante, chambre avec rangement, salle d'eau, WC séparé et à l'étage, palier, 2 chambres avec rangement et salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous apprécierez les 2 terrasses bois avec store banne! Située dans une résidence avec piscines et parking collectif, elle génère de bons revenus locatifs saisonniers avec sa bonne capacité de couchages. A découvrir rapidement pour profiter des plages océanes tout proches! Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 500 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de charme à rénover avec beau potentiel Découvrez cette maison de plain-pied nichée sur un terrain de 552 m², offrant une vue imprenable sur son jardin de 400 m² et ses deux terrasses en double exposition. Construite en 1974, cette propriété au charme indéniable avec grand garage et dépendance pouvant accueillir famille et amis attend votre touche personnelle pour redevenir un havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 2-3 chambres, son salon lumineux, sa cuisine indépendante, cette maison vous invite à imaginer des soirées en famille, des repas conviviaux et des moments de détente dans son jardin paisible et au calme assuré. La maison vendue libre et non meublée, laissera libre cours à votre créativité. La maison située au centre du bourg est au carrefour de toutes les commodités mais également des plages landaises et des mythiques spots de surf ainsi que des multiples atouts du Pays Basque. Notez que l'accès facile et rapide à l'autoroute A63 vous permets de rejoindre les ensembles urbains de votre choix ! Ne manquez pas cette opportunité de transformer votre rêve de maison en réalité. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 6.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 372 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean Christophe ESCANDE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 419 611 611 DAX

Découvrez cette villa à acheter à Soorts-Hossegor, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette villa historique, édifiée en 1926 par l’architecte renommé Robert Maurice, est nichée dans un magnifique parc de 1150m2. Authentique Basco Landaise, elle se distingue par son charme intimiste, son calme et son élégance, faisant partie des plus belles villas répertoriées de Soorts-Hossegor. Idéalement située entre le lac et la mer, à quelques pas du centre-ville et des plages, cette villa à vendre dispose de 7 chambres et 3 salles de bains réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une somptueuse pièce de réception d’origine Art Déco avec une cheminée majestueuse, donnant sur une terrasse couverte offrant des vues dégagées sur le parc, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage supérieur, la villa comprend quatre chambres et deux salles de bains, en plus de deux cabinets de toilette. Au sommet, une tourelle aménagée en dortoir sert de véritable observatoire sur la nature environnante, avec un grenier et des combles aménageables. Le rez-de-jardin accueille un garage, une douche retour de plage, un cellier, une cave et une chaufferie avec un système de chauffage central. Unique et rare sur le marché, cette villa ravira les amateurs d’architecture et ceux en quête d'un cadre de vie familial ou d'une magnifique villa d'hôtes. Une liste d'architectes et d'entreprises spécialisées dans la restauration de basco-landaises est disponible sur demande. Cette annonce est présentée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. à Londres.

Chez Novarea, tout est réuni pour investir entre lac et océan ! The place to be ! À deux pas du lac d'Hossegor et de la plage des Estagnots, cette villa d'environ de 156 m² s'ouvre sur un jardin verdoyant et paisible, où règne une atmosphère douce et apaisante. Une maison familiale, pleine de potentiel, dans un emplacement recherché où calme et nature côtoient l'océan. Organisée sur un seul niveau, la maison se compose d'un salon convivial, d'une cuisine avec arrière-cuisine en véranda, de deux salles d'eau, de trois chambres, de deux WC indépendants, d'une seconde véranda d'environ 40m2 pour profiter de l'été et d'un garage. Son atout qui change tout : Une belle parcelle piscinable, idéale pour imaginer votre lieu de vie estival ou à l'année. Ce que l'on aime chez Novarea : Son emplacement premium, à la fois au calme et proche du centre-ville d'Hossegor, du lac et des plages landaises. Un simple rafraîchissement suffira pour s'y sentir bien, ou pour les plus audacieux, un projet de rénovation avec extension peut être envisagé. Notre agence Novarea Architecture est là pour vous accompagner. Un cadre rare, à seulement 5 minutes à pied du lac, de l'océan et des pistes cyclables. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 265 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 185 m²
• 7 chambres
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À 7km de Saint-Vincent-de-Tyrosse (40)

À saisir – Beau potentiel ! Maison à rénover 4 000 m² autour de la maison pour profiter d'un bel espace de vie 7 000 m² de terrain libre pour tous vos projets (loisirs, jardin, animaux…) Maison divisée en deux logements loués avec possibilité de récupérer un des deux logements. Référence agence : 1716