Achat Maison à Sainte-Christie-d'Armagnac (32) avec terrasse : 143 annonces

Prix au m² le plus bas

355 000 €

1 305 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 272 m²
• Terrain 110442 m²
• 

Sainte-Christie-d'Armagnac (32)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte Christie d'Armagnac, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette authentique propriété gasconne datant des années 1900 s'étend sur plus de 11 hectares de terres attenantes, sans aucune servitude. À seulement 5 minutes de Nogaro et 15 minutes d'Eauze, cette maison offre un cadre idéal pour de nombreux projets. La maison d'habitation de 270 m², lumineuse et spacieuse, conserve un cachet préservé avec ses carrelages anciens, cheminées traditionnelles, et un système de chauffage au gaz avec chaudière à condensation. L'isolation des combles a été effectuée, les menuiseries sont en PVC double vitrage, et la toiture a été remaniée. Une terrasse de 47 m² vous permettra de profiter des espaces extérieurs agréables. Un petit rafraîchissement intérieur mettra en valeur le potentiel de cette belle maison. La propriété comprend également 140 m² de dépendances, offrant de multiples possibilités, avec de nombreux bâtiments agricoles tels que des anciens chais, des granges, des étables et divers espaces de stockage. Un puits est présent sur le terrain. Les terres agricoles de plus de 11 hectares incluent des prairies, des cultures et des bois, formant un ensemble rare et idéal pour des projets d'exploitation agricole, de maraîchage, ou même une ferme pédagogique. Cette maison à acheter à Sainte Christie d'Armagnac est en bon état général et nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas l'occasion d'organiser une visite. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Exceptionnelle opportunité d'achat d'une maison à Sainte-Christie-d'Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Je vous invite à découvrir cette splendide maison d'architecte offrant une superficie habitable de 284 m². En franchissant le grand portail motorisé, vous serez immédiatement séduit par le charme du lieu. La cour entièrement rénovée et la présence d'une cascade d'eau témoignent du soin apporté par les propriétaires. La visite révèle un véritable écrin hors du commun, débordant de personnalité. L'entrée accueillante vous conduit vers le vaste salon/salle à manger qui bénéficie de grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable et baignant l'espace de lumière. Le mélange harmonieux de poutres anciennes et de colombages apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. Vous pourrez admirer la piscine et, par temps clair, les Pyrénées enneigées en toile de fond.À l'étage, un escalier vous mène à deux grandes chambres et une mezzanine, enrichis par la beauté des poutres apparentes et la floraison de la glycine, ajoutant au caractère de l'espace. Une terrasse attenante à l'une des chambres invite à profiter de moments bucoliques.L'extérieur, accessible via la cuisine d'été, révèle également deux mares où poissons et grenouilles s'amusent dans une végétation luxuriante. Ce cadre enchanteur offre une qualité de vie exceptionnelle.En plus de la partie habitable principale, cette maison Sainte-Christie-d'Armagnac à vendre comprend un studio indépendant, totalisant 284 m² d'espace. **Détails de la maison principale :** - RDC : Grand salon/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres thématiques, salle d'eau, wc indépendant, grande salle de bain, bureau, buanderie, entrée spacieuse. - 1er étage : 2 très grandes chambres, mezzanine, salle de bain avec wc et rangements. **Détails du studio indépendant :** - RDC : Pièce de vie avec salon, coin nuit, cuisine, salle d'eau/wc. - 1er étage : chambre. **À l'extérieur :** - Piscine au sel (8x4) avec couverture de sécurité, possibilité de faire fonctionner un spa indépendant, et vaste terrasse. - Garage double de 50 m² avec portes motorisées. - Dépendances comprenant un hangar de 80 m² et un abri de jardin de 42 m². **Terrain :** - Environ 6400 m², arboré de chênes et de pins, avec une diversité d'essences d'arbres qui fleurissent tout au long de l'année. **Chauffage :** - PAC air/eau pour le chauffage au sol, climatisation réversible dans le salon et chambres, inserts dans le salon et la salle à manger pour profiter d'agréables soirées d'hiver. Les travaux récents comprennent la toiture, une isolation, un parking extérieur et des panneaux photovoltaïques. N'hésitez pas à me contacter (Christophe PIGEOT - Tel : 0787394623) pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce lieu unique a tant à offrir et je serais ravi de vous le faire découvrir avec passion. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEOT, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) au 07 87 39 46 23 (réf. 604695).

Christophe PIGEOT (Optimhome) vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Sainte-Christie-d'Armagnac, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à seulement 5 minutes de Nogaro. Cette propriété moderne de style architecte, conforme à la norme RE 2020, offre un cadre de vie exceptionnel. Le terrain, d'au moins 1500 m², est piscinable, avec la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. La maison de plain-pied dispose d'une disposition intérieure optimisée pour un accès facilité, comprenant un grand salon/salle à manger de 36 m² ouvert sur une cuisine intégrée, un cellier, ainsi que trois chambres avec placards dont une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi qu'un garage spacieux de 24 m². Le terrain de 1521 m² est entièrement clôturé et dispose d'une grande terrasse en travertin. La possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 3538 m² pour 1€ le m² est un véritable atout. Parmi les prestations de cette maison à vendre à Sainte-Christie-d'Armagnac, vous profiterez d'un chauffage au sol air/eau, de volets électriques, de panneaux solaires, d'une cuisine modulable selon vos envies et d'un aménagement paysager soigné. Les finitions sont irréprochables : crépis intérieur et extérieur, peintures modernes et terrasse en travertin. Cette maison de haute qualité saura vous séduire avec son calme, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Sainte-Christie-d'Armagnac. Contactez-moi au 0787394623 pour obtenir toutes les informations nécessaires, y compris les plans et esquisses, et organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse à Manciet, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à proximité immédiate des commerces. Cette maison, agréable à vivre, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à bois qui apporte chaleur et authenticité. La maison à acheter à Manciet comprend 5 pièces, pouvant être aménagées selon vos besoins, offrant une configuration idéale en 4 chambres et un bureau, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à un espace de travail à domicile. Vous disposerez également d'une buanderie fonctionnelle, ajoutant confort au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage au sol par géothermie, de double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, et un entretien irréprochable qui ne nécessite pas de travaux. Un sous-sol généreux comprend un double garage avec deux portes ainsi que plusieurs espaces annexes exploitables selon vos envies. La maison présente une belle salle de bain spacieuse et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement plaisant avec un verger et une dépendance aménagée en cuisine d'été, idéale pour les belles journées. Une grande dépendance équipée de panneaux solaires complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou projet d'aménagement. Un bien rare sur le secteur réunissant confort moderne, beaux volumes, luminosité et qualité de vie, à quelques pas des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1200 et 1670 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Située à Eauze, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel avec vignes, chai, distillerie, prairies et une rivière. Accessible par une allée de tilleuls, le domaine comprend un château du XXème siècle de style renaissance, s'étendant sur trois niveaux de 200 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une terrasse s'ouvre sur un large couloir d'entrée agrémenté d'un grand escalier, desservant un salon, des salles à manger, une bibliothèque, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine équipée, une souillarde, un escalier de service, des toilettes et une buanderie. Le premier étage se compose d'un large palier menant à 5 grandes chambres et une salle de bain, avec une terrasse. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé à rénover. La toiture principale est dotée de chiens-assis. Le domaine, d'une superficie totale de 71 hectares 30 ares 78 centiares, se divise en 2 îlots et comprend 23 ha 04 a 43 ca de prairies, 10 ha de terres, 3 ha de bois, 1 ha 37 a 64 ca de parc et 40 ha 47 a 95 ca de vignes. Les dépendances incluent une écurie de 200 m2, une ancienne étable, un chai avec 11 cuves en ciment, une distillerie équipée d'un alambic double chauffe, un appartement sur 2 étages, une ancienne métairie de plain-pied de 250 m2 et un pigeonnier aménagé en studio de 75 m2. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Eauze.

Une demeure de caractère au coeur du Sud-Ouest, où patrimoine, art de vivre et rentabilité se rencontrent. Coup de coeur assuré !! À proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante propriété du XIX? siècle, entièrement rénovée, conjugue charme de l'ancien, confort moderne et rentabilité immédiate. Implantée dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un fort attrait touristique (Marciac, Nogaro, Eugénie-les-Bains). Un ensemble immobilier complet env. 650 m2 Exploitable immédiatement Excellent état 1. Maison de Maître env. 400 m2 Volumes généreux et prestations soignées : 5 chambres avec salles de bains privatives (dont une suite familiale de 72 m2 et une chambre en tour) Bureau, 2 salons, bibliothèque, salle à manger Cuisine équipée avec arrière-cuisine, véranda Chauffage gaz + climatisation réversible 2. Gîte indépendant env. 157 m2 (14 couchages) Longère en galets de rivière idéale pour groupes et familles : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 5 chambres dont une en rez-de-chaussée Espaces conviviaux parfaitement adaptés à l'accueil touristique 3. Maison indépendante env. 90 m2 2 chambres, cour et jardin privatifs Actuellement louée 470 EUR/mois (revenu immédiat) Usage possible en gîte, logement de gardien ou habitation indépendante Extérieurs soignés Parc clos de 1 875 m2 Piscine au sel, spa 6 places Terrasses, verrière, cour intérieure Fontaine, bassin d'agrément, puits avec pompe Garage de 54 m2 loué 70 EUR/mois Situation stratégique 35 min de Mont-de-Marsan et de l'aéroport de Pau 1h45 de l'océan et des Pyrénées 2h de Bordeaux Une opportunité rare Idéal pour : ? Résidence principale ou familiale de prestige ? Exploitation touristique clé en main ? Investissement locatif sécurisé et évolutif ???? Visite sur rendez-vous

À Lannepax, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison d'exception à vendre, offrant 166 m2 habitables dans un écrin de verdure de 4000 m2. Vous serez séduit par la vue imprenable et les prestations haut de gamme de cette propriété. Le vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures, dispose d'une cheminée parfaite pour les soirées d'hiver et d'une mezzanine avec un plafond cathédrale en bois apparent. La cuisine aménagée, ouverte sur la salle à manger, donne sur une terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau, tandis qu'à l'étage, deux belles chambres partagent une salle d'eau. Dotée d'une pompe à chaleur, cette maison à acheter à Lannepax offre un confort thermique optimal. Profitez également d'une grande piscine sécurisée entourée d'une vaste plage ensoleillée et d'un pool house pour vos journées d'été. Deux terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage et un appenti sont disponibles pour le stockage du bois et la protection de vos véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Sainte-Christie-d'Armagnac (32)

Particulier met en vente une charmante maison à Urgosse, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de plain-pied, construite en 2007, offre une surface de 134 m² et ne nécessite aucun travaux. Située sur un terrain plat constructible de 4432 m², elle est idéale pour un achat maison Urgosse. La partie JOUR se compose d'un vaste espace lumineux de 65 m² intégrant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, parfaitement éclairés par quatre grandes doubles portes-fenêtres en double vitrage, avec volets coulissants en bois.Dans la partie NUIT, vous trouverez un couloir menant à trois chambres, un toilette séparé avec lavabo, ainsi qu'une salle de bain balnéo rénovée en 2021. Un garage atelier non attenant de 34 m² est également inclus. À l'arrière de la maison, un espace de rangement pour le bois de chauffage est disponible, avec une réserve de bois pour deux ans incluse dans le prix de vente, ainsi qu'un tracteur tondeuse. La maison est économe en énergie, avec des factures d'électricité s'élevant à environ 80 euros par mois. Le chauffage est principalement assuré par un système au bois, bien que le bâtiment soit équipé d'une climatisation réversible. La taxe foncière annuelle est fixée à 971 euros pour cette année. Cette maison à acheter à Urgosse bénéficie d'un environnement calme, sans voisinage immédiat, tout en étant située à seulement 3 kilomètres du centre de Nogaro, qui propose toutes les commodités commerciales, scolaires, médicales, culturelles et sportives.Urgosse se trouve à 110 km de l'océan, 125 km de Toulouse, 60 km de Tarbes et Pau, et 45 km de Mont-de-Marsan et Auch. L'autoroute pour Bordeaux, Pau et Biarritz, proche de l'Espagne, est accessible à 20 km.Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos demandes d'information et pour fournir des photos complémentaires. Des visites peuvent être organisées à votre convenance. Nous privilégions les premiers contacts par message ou e-mail et ne souhaitons pas passer par des agences immobilières. Merci. Cordialement, Joëlle et Francis.

Prix au m² le plus bas

109 000 €

242 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 450 m²
• 7 chambres

À 12km de Sainte-Christie-d'Armagnac (32)

Située dans le charmant village d'Estang, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison de Maître à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une superficie de 450m2 habitable, cette propriété en pierre s'élève sur trois niveaux, avec de hauts plafonds et deux entrées indépendantes. Vous y trouverez un double salon, une salle à manger, une cuisine, sept chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les caractéristiques authentiques, telles que le parquet massif, les poutres apparentes et les tomettes, confèrent à cette maison un charme indéniable. En complément, un jardin, un garage indépendant et une cave de 150m2 enrichissent ce bien immobilier. Bien que des travaux intérieurs soient à envisager, les menuiseries sont récentes et la toiture a été révisée. Pour un projet d'achat maison Estang, n'hésitez pas à contacter Jonas au 06 40 38 80 04 pour plus d'informations.

Au coeur d'un charmant village du Gers, découvrez cette élégante maison de caractère du XIX? siècle, offrant environ 228 m2 habitables, alliant authenticité, volumes généreux et beau potentiel d'aménagement. L'un de ses atouts les plus rares : un canal longeant le jardin, apportant une touche bucolique unique et un cadre de vie apaisant, propice à la détente. La maison séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet préservé. Partiellement rénovée, elle s'organise sur deux niveaux selon une distribution typiquement gasconne. Dès l'entrée, un vaste hall central dessert deux belles pièces de réception : à droite, une salle à manger chaleureuse avec cheminée (23m2), et à gauche, un salon (21m2) également agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez : à gauche, une pièce (22m2) aménagée en buanderie avec accès direct au jardin arrière (possibilité de l'aménager en chambre parentale au rez-de-chaussée), à droite, une cuisine (21m2) ouvrant elle aussi sur l'extérieur. Un élégant escalier mène à l'étage, où un vaste palier distribue les espaces nuit. Côté gauche, deux grandes chambres (21m2 et 22m2) avec placards intégrés offrent de beaux volumes et une agréable luminosité. Côté droit, une troisième chambre (22m2) avec rangement se distingue par un élément aussi discret qu'ingénieux : un placard dissimulant une salle d'eau privative. L'étage est complété par une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Attenante à la maison, une vaste grange de 66m2 env., en galets de rivière, à rénover, offre un fort potentiel d'aménagement (garage, atelier, extension ou projet touristique). Un second grand garage de 46m2 env. complète l'ensemble. À l'extérieur, les jardins arborés invitent à la détente, avec la présence du canal en lisière de propriété, renforçant le charme et la singularité du lieu. Un second jardin (600m2) non attenant complète l'ensemble. idéal si vous souhaitez y implanter un verger ou un potager. Tous les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou à vélo via une voie verte, et se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie pratique tout en conservant un environnement paisible. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité de Marciac (célèbre pour le Festival Jazz in Marciac), de Nogaro (et son Circuit Paul Armagnac), ainsi que de Madiran et de ses vignobles réputés. Elle se situe également à moins de 2h30 de l'Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Les atouts : Environnement bucolique avec canal Charme de l'ancien (poutres, cheminées, volumes) Maison de caractère avec fort potentiel Dépendances importantes Situation idéale entre nature, tourisme et art de vivre Un bien rare, parfait en résidence familiale, maison de vacances ou projet touristique.

Découvrez cette maison à vendre à Estang (32240), située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Elle bénéficie d’un cadre paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, pharmacie, maison médicale, crèche et école, le tout accessible à pied. Pour les familles, la proximité des établissements scolaires est un atout majeur, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres pour le collège et le lycée. À l’extérieur, cette maison dispose d'une belle terrasse, d’un balcon avec vue plaisante et d’un grand jardin propice à la détente, ainsi qu'un spa. Un garage et deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé pour ses occupants et leurs invités. À l’intérieur, cette spacieuse maison de 188 m² offre 7 pièces incluant 5 chambres, idéales pour un confort optimal. Avec 2 toilettes, chaque membre de la famille bénéficie d'un espace agréable. L'exposition sud assure une belle luminosité dans toutes les pièces, créant ainsi une ambiance conviviale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Estang, contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, au 0633975804 ou par e-mail à bertrand.bourdie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761.

Dans un village au calme, venez découvrir cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2012, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain clos de 4 000 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, cuisine aménagée, cellier attenant. Elle dispose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d'une piscine et d'abris jardin pour stocker votre outillage. Idéal pour les amateurs de tranquillité. À découvrir rapidement au 05 58 71 66 16 Référence agence : 4929

Découvrez une maison exceptionnelle située à Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, donnant directement sur la célèbre place d'Artagnan. Cette demeure authentique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un élégant escalier en bois et une cuisine récemment rénovée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon-séjour lumineux dispose d'un accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, une salle de bains ainsi que trois chambres vous attendent, dont une chambre avec un magnifique balcon orienté à l'est. Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies est également accessible depuis le balcon. Le jardin, propice à la détente, comprend des dépendances, telles qu'une grange et un pigeonnier, pouvant être transformées en garage ou atelier. Cette maison, qui allie cachet historique et potentiel d'aménagement, est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.887013.

Découvrez cette magnifique maison de notables de style Napoléon III, située à PERCHEDE dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Cette propriété PERCHEDE à vendre s'étend sur un parc séculaire de 11 hectares, offrant un cadre économique et privilégié, à proximité de Nogaro et Aire sur l'Adour. Avec ses 600 m², la bâtisse comprend treize pièces spacieuses, comprenant des réceptions, des boudoirs, sept chambres, deux cuisines et trois salles de bains. Les éléments d'origine tels que cheminées, trumeaux, balcons Juliette et parquets sont soigneusement préservés, tandis que le confort moderne est assuré par un chauffage central à granulés, des cuisines contemporaines et la fibre optique. Le parc clos, typique des demeures de la fin du XIXe siècle, abrite de magnifiques chênes tricentenaires et propose une pièce d'eau sculptée. Idéal pour accueillir des chevaux, vaches ou moutons, les dépendances de 1000 m², héritage d'un passé viticole, sont prêtes à être transformées selon vos envies (atelier, artistes, ou activités commerciales). Située à seulement 4 minutes des commodités et à 1h de l'aéroport de Pau et Tarbes, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant charme et raffinement. Propriété à acheter PERCHEDE, laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Valérie Trinel au 06.34.42.16.07 ou Lisa Charrié au 06.32.46.96.96.

Située à la campagne, à 8 minutes de Plaisance, cette belle maison de 1820 à tout ce qu’il faut de plain pied. Elle vous propose, 4 chambres, vaste pièce de vie, un salon, une salle à mangé, cellier, garages, sur un terrain plat et arboré de 2900 m²…et au calme ! Vous pénétrez dans le hall de 9 m² avec vue sur le magnifique escalier. A sa gauche, la vaste pièce de vie de 56 m² avec la terre cuite au sol et de nombreuses ouvertures. A droite du hall, un salon de 22 m² avec insert à bois, puis une salle à manger de 22 m² avec également un insert à bois. De là, vous avez accès à la cuisine aménagée de 20 m² qui donne sur la terrasse, et sur le cellier avec chaufferie de 12 m², partant sur un garage/atelier de 23 m². Depuis la salle à manger, un couloir dessert un WC, une salle de bain, puis deux chambres. Une de 25 m² munie de sa salle d’eau et wc et la seconde de 11 m². Ce couloir s’ouvre également sur la pièce de vie. L’escalier vous mène aux deux autres chambres, de part et d’autre du palier qui font respectivement 30 m² et 24 m². A l’extérieur, un garage et quelques abris pour le bois et le jardinage. Cette belle maison de 1820 est de construction solide, galet. La toiture en tuiles est en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volet bois extérieur. La maison est bien isolée, de part ses murs de 80 cm d’épaisseur, le chauffage est au fioul et insert à bois en complément. L’assainissement est fonctionnel par une fosse toutes eaux. Cette maison vous assure tranquillité, espace, verdure, tout en étant à 8 mn en voiture de toutes commodités. Ce bien se trouve à 25 de Aire-sur-Adour, 20 minutes de Maubourguet, à 1h de Pau comme de Mont de Marsan. L’autoroute est à 25 mn. Plage à 1h30, Espagne 2h. Elle est à vendre pour la somme de 314 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette propriété de campagne en vente à TASQUE.

Au cœur de Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre d'environ 170 m² à rénover présente un potentiel exceptionnel. Située à quelques pas du centre historique, elle offre de nombreuses possibilités de division et de valorisation. Ce bien se compose d'une entrée menant à un salon spacieux d'environ 35 m² avec cheminée, ainsi qu'un arrière-salon d'environ 20 m². Un garage-chaufferie de 19 m² et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres lumineuses d'environ 12 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, une vaste salle de bain et des WC séparés. Une mezzanine de plus de 60 m² ainsi qu'une pièce avec balcon offrent de belles possibilités pour créer des superficies habitables supplémentaires. À l'extérieur, un jardin d'environ 200 m² constitue un atout indéniable pour une location. Ce bien, avec son fort potentiel locatif, permet de créer au minimum deux logements indépendants, idéal pour la location annuelle, saisonnière ou pour les curistes. Les volumes généreux permettent une optimisation des surfaces après travaux. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adaptée à un projet d'investissement visant à créer de la valeur et à augmenter les revenus locatifs. Une fois les travaux terminés, il sera possible de s'y installer, tout en développant et gérant sur place un projet de location. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite au 07 84 42 09 05 ou par email à l.martinezortiz@bskimmobilier.co. Cette annonce, référence 317794, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Leidy Martinez Ortiz (EI), immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 54 400,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette superbe maison de caractère entièrement rénovée avec soin située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré et bien entretenu de plus d'un hectare Cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à un vaste salon-séjour, idéal pour vos moments conviviaux. L'ensemble est complété par une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, une mezzanine polyvalente, pouvant être transformée en salle de jeux ou bureau dessert deux chambres spacieuses parfaites pour votre confort. Une véranda vous permet d'accéder à une extension de 36 m², un espace lumineux agréable que vous pourrez aménager à votre guise selon vos besoins avec en plus une buanderie pratique. Un studio indépendant avec cuisine aménagée et équipée complète cette maison offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs entrées indépendantes vous assurent une grande autonomie et intimité A l'extérieur, vous apprécierez un joli chalet carrelé, un carport, des abris, ainsi qu'une terrasse avec bassin et coin cuisine d'été couvert parfait pour profiter des beaux jours. Un bois attenant, d'environ 2 000 m² offre un espace supplémentaire pour des moments de détente en pleine nature Cette propriété, avec chauffage électrique, citerne à gaz enterrée et bois est un véritable coup de coeur qui ne demande qu'à être exploré. N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception ! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Tasque, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante et lumineuse maison de village de 307m2, prête à emménager, offre un jardin clos de murs de 150m2, idéale pour les acheteurs exigeants. Construit au XIXe siècle avec des matériaux de qualité, le logement se compose de grands volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon cathédrale d'environ 80m2, agrémenté d'une cheminée moderne, ainsi qu'un séjour et une cuisine spacieuse et moderne avec îlot central, idéale pour recevoir. Une arrière-cuisine, un cellier et une véranda ajoutent à la fonctionnalité de cet espace. Les amateurs de vin apprécieront également la petite cave voûtée en pierres. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains équipée d'une baignoire îlot et de douches italiennes, ainsi qu'une mezzanine et une bibliothèque. Le jardin clos et accessible depuis l'extérieur et la cuisine dispose d'un préau, permettant de profiter de l'espace extérieur presque toute l'année tout en préservant votre intimité. Cette maison à acheter à Tasque soutient une qualité de vie exceptionnelle, dans un village historique et convivial. Les commodités telles que commerces, médecins, écoles et activités culturelles et sportives se trouvent à seulement trois minutes en voiture. Marciac est à 12 minutes, et les aéroports à 55 minutes. Un bien rare à saisir pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Valérie Trinel pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.940733

À vendre, charmante maison T4 de 105 m² habitables en plain-pied située à Barcelonne du Gers, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dispose d'un garage attenant et d'une grande terrasse couverte orientée Sud, offrant une vue dégagée. Vous apprécierez son séjour lumineux de 28 m² avec cheminée, une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, une buanderie et des toilettes séparées. À l'extérieur, la superbe terrasse de 50 m² vous permettra de profiter du cadre et de savourer des repas en plein air. Le garage de 33 m² peut accueillir votre véhicule tout en offrant de l'espace de rangement pour le jardinage ou le bricolage. Le jardin, plat, arboré et clôturé autour de la maison, s'étend sur environ 2000 m², avec une parcelle supplémentaire attenante dotée d'anciennes serres, pour un total de 5549 m² de terrain. La maison est en très bon état général, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. Vous pourrez vous installer rapidement et profiter pleinement de ce joli jardin depuis la terrasse. Les commerces et commodités du village de Barcelonne du Gers sont à proximité, et Aire sur l'Adour est à seulement 5 minutes. Pour un achat de maison à Barcelonne du Gers, n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Eauze dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 98 m², située sur un terrain plat de 1 429 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée de 15 m², ainsi que de trois chambres allant de 10 m² à 18 m², offrant de beaux volumes. Sur ce terrain, vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m², d'un parking privatif devant la maison et d'une terrasse de 40 m², en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout pour réduire vos coûts énergétiques. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), un poêle à bois et un chauffage électrique d'appoint. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une première acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette authentique maison Gasconne à vendre à Cazaubon, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété charmante et pleine de caractère s'étend sur un parc de 2500 m², offrant un cadre de vie paisible avec ses 320 m² habitables, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, quatre chambres avec cheminée, un large palier, une salle de bains, un dressing et des toilettes complètent cet espace. Le grenier aménageable permet d'ajouter une touche personnelle selon vos besoins. La dépendance de 120 m², aménagée en maison d'amis, est un atout supplémentaire pour recevoir vos visiteurs. Profitez également de la terrasse, du pool house avec coin bar et barbecue, et de la splendide piscine avec jacuzzi, idéale pour les journées ensoleillées tout en offrant une vue panoramique. Sa proximité avec Mont de Marsan, Bordeaux et l'Océan Atlantique, ainsi que la station thermale de Barbotan les thermes, en font un lieu de choix aussi bien pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Cazaubon, n'hésitez pas à contacter Philippe MICON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) au 06 71 66 34 19 (réf. 589601).

Nouveauté à découvrir avec votre conseillère Lisa Charrié chez Capifrance : une spacieuse maison ancienne située dans un village charmant de PANJAS, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Offrant 6 pièces pour une surface habitable de 166 m2, cette maison est exposée plein sud et s'étend sur 2 niveaux, incluant une cour extérieure fermée par un portail manuel, capable d'accueillir 2 voitures. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de combles aménageables accessibles depuis une chambre.Cette maison à acheter à PANJAS saura vous séduire par son authenticité ainsi que par ses prestations typiques d'une maison de village, avec un agréable extérieur et une vue sur les Pyrénées lors des jours dégagés !Au rez-de-chaussée, un long couloir vous accueillera et vous conduira à plusieurs pièces, dont une salle à manger ouverte sur la cuisine, offrant un accès direct à une terrasse orientée sud. Vous y trouverez également un grand salon d'environ 22 m2 qui donne sur une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC, également orientée sud.À l'étage, un escalier vous mènera à un palier desservant 4 grandes chambres, de 15 m2 à 22 m2, dont une avec balcon et volets roulants manuels, offrant une belle vue sur les Pyrénées.Cette maison à vendre à PANJAS est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une faible taxe foncière.Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 942998

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

2 111 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sainte-Christie-d'Armagnac (32)

À saisir, exclusive maison à vendre à Cazaubon, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à Cazaubon-Barbotan les thermes, un village animé avec ses commerces et son magnifique plan d'eau, cette villa de plain-pied est à découvrir. Elle dispose d'un séjour double lumineux et de quatre chambres, avec des équipements modernes tels que le double vitrage et une isolation efficace grâce à une pompe à chaleur et un ballon thermo dynamique. La climatisation réversible est modulable dans chaque pièce pour un confort optimal. En prime, un chalet indépendant climatisé, également équipé d'une pompe à chaleur réversible, avec salle d’eau et WC, sera parfait pour accueillir des invités ou assurer l'autonomie d'un jeune adulte. Ce bien, relié au tout à l’égout, inclut un garage de 40 m², pré-équipé pour un évier et transformable en appartement, ainsi que divers cabanons pour le rangement. Le jardin est entièrement clôturé. Idéal pour un achat maison Cazaubon, ce bien coup de cœur mérite votre visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BARSACQ, Tél. : 0786036309, E-mail : franck.barsacq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 377 694 906.

À vendre dans le département du Gers (32), cet agréable plain-pied situé sur la commune de Cazaubon, avec un terrain clos et arboré de 1480 m². Cette maison de construction traditionnelle, lumineuse et bien entretenue, datant de 1970, se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 2 km du lac d'Uby. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et séparée donnant sur une véranda de 12 m², ainsi que d'un vaste espace de vie de 32 m² s'ouvrant sur une terrasse/balcon de 21 m² avec cheminée. La maison comprend trois chambres de 12 à 14 m² avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et un WC séparé. Un escalier intérieur mène à un grand sous-sol de 115 m², qui abrite un garage, un atelier, un coin cuisine d'été et une salle d'eau avec WC à rénover. Le terrain, clos et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec terrasse, barbecue et exposition au sud pour maximiser la luminosité. Concernant les équipements, on trouve une climatisation réversible dans la véranda, une cheminée à foyer ouvert, des baies vitrées, du double vitrage, des volets en bois, un chauffage central au fioul, une isolation des combles en laine de roche soufflée et un assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison Cazaubon à vendre a un certan potentiel et nécessite une petite rénovation pour la transformer en un cocon à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Cazaubon, à visiter sans tarder. Contactez Frédéric pour organiser une visite. Annonce présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Clédès (EI), immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix : 180 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À NOGARO, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, venez découvrir cette maison d'architecte de 263 m2, idéale pour un achat maison NOGARO. Située dans une petite ville avec commerces, services et écoles, cette propriété permet de concilier vie personnelle et professionnelle, notamment pour des activités de santé ou de soin nécessitant l'accueil de publics. Un studio indépendant peut également générer des revenus complémentaires. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux de 56 m2, agrémenté de larges baies vitrées donnant sur la véranda, la terrasse et la piscine. L'escalier central et des colonnes ornementales mettent en valeur les différents espaces. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour et est divisée en deux zones : l'une pour les petits-déjeuners et le coin bar, l'autre pour la préparation des plats, équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec un espace de stockage attenant. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour un bureau ou un coin lecture. Le palier dessert deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon et d'une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, tandis que l'autre a son propre coin salle d'eau. Le bureau professionnel, avec une entrée indépendante, comprend une salle d'attente et un cabinet de soin lumineux de 29 m2. Une autre pièce peut servir d'entrée pour un grand bureau à l'étage, qui dispose d'un balcon et d'un beau volume. Le studio de 18 m2 est composé d'un coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, idéal pour un étudiant. La maison à acheter NOGARO, avec ses multiples entrées, permet une flexibilité d'usage. Un accès de stationnement est possible dans la rue ainsi que sur le terrain grâce à un portail automatique. Le terrain est clos et arboré, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, avec une piscine à remettre en état. Pour plus de renseignements sur cette vente maison NOGARO, veuillez contacter le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.935602.

Camareyte – Maison familiale de charme au cœur du GersAu cœur de la campagne gersoise, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1975 sur vide sanitaire, offrant calme, intimité et douceur de vivre typique du Sud-Ouest.Caractéristiques du bien :Surface habitable : 121 m²Terrain : 3 478 m²7 pièces / 5 chambresLe rez-de-chaussée s'ouvre sur un agréable perron-terrasse et propose une cuisine donnant sur la cour, un salon/séjour lumineux idéal pour les moments en famille, une suite parentale ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre.À l'étage, vous trouverez deux belles chambres doubles avec potentiel d'agrandissement, une salle d'eau et un dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire.La maison est située à proximité d'une route départementale avec un passage modéré aux heures de pointe. Néanmoins, le charme, les volumes et l'environnement paisible du bien en font un lieu idéal pour profiter pleinement des soirées d'été.Atout supplémentaire : un balcon offrant une vue dégagée imprenable sur les montagnes.Un bien rare alliant espace, caractère et tranquillité, idéal pour une famille en quête d'authenticité au cœur du Gers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LAARMAN, Tél. : 0645836199, E-mail : nathalie.laarman@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 811803287

(Dép. 32 GERS) Maison entièrement rénovée récemment 6 pièces de 119 m² à proximité de RISCLE en campagne Proche de Riscle sur la commune de Maulichères, cette maison de construction traditionnelle se compose : Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, dont une suite parentale avec douche italienne et WC, une seconde salle d'eau avec 4 lavabos et douche, une véranda très lumineuse de 18 m², un WC séparé et une grande arrière cuisine d'été avec buanderie. En complément un dortoir mansardé de 25 m² à l'étage sera parfait pour une salle de jeux pour enfant ou accueillir les invités. En extérieur, le terrain clos, plat et arboré de plus de 1400 m² sera idéal pour stationner des voitures en toute sécurité et sécurisé par un portail coulissant électrique, un garage de 19 m² et un hangar attenant de 49 m² est à disposition Côté équipements, cette maison offre des prestations de qualité avec une PAC réversible Air/Air, radiateur électriques radiants, ECS par cumulus, 21 panneaux photovoltaïques générant un gain pour la réduction de la facture énergétique, Fibre optique en place, Assainissement individuel conforme et alarme. Son excellent DPE avec la note C témoigne de son efficacité énergétique Une maison clé en main sans travaux avec de beaux volumes... Une belle occasion à saisir ! Contactez Frédéric pour un RDV. Cette annonce référence 318765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tarsac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est à vendre et représente un véritable havre de paix. Nichée entre Riscle et Barcelonne-du-Gers, elle offre un environnement rural calme. Avec ses 123m² de surface habitable, cette maison des années 1980 est idéale pour les amateurs de nature, tout en étant proche des commodités. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un bureau et d'un WC indépendant. Un sous-sol généreux de 145m² et des combles complètent cette propriété, offrant ainsi un potentiel d'aménagement important. Le terrain de 6000m², agrémenté d'un joli parc arboré et bénéficiant d'une vue dégagée, peut être séparé pour la vente d'une partie en terrain constructible. Située à moins de 5 minutes de Riscle, cette maison à acheter à Tarsac saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.

À Lupiac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison gasconne est idéale pour un achat maison Lupiac. Située au bout d'un chemin empierré, elle offre un rez-de-chaussée comprenant une salle à manger avec cuisine équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. L'ancien chai de 50 m2, au fond du couloir, peut être transformé en grand salon-séjour, bénéficiant d'une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin.À l'étage, un dortoir sous les toits peut être utilisé comme chambre d'amis ou espace de rangement pour ceux qui préfèrent vivre de plain-pied dans la maison. Le jardin, arboré et agrémenté d'une petite mare, dispose également d'une vue imprenable sur les collines gersoises et les Pyrénées. Un espace de stationnement et des ateliers complètent ce bien, avec un premier atelier au rez-de-chaussée et un second à l'étage sur la mezzanine.Pour toute information supplémentaire concernant cette vente maison Lupiac, n’hésitez pas à contacter Véronique Thieux-Louit par téléphone au 06 03 45 37 69 ou par mail à veronique.thieuxlouit@capifrance.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 916188.

5 personnes déjà intéressées

178 000 €

1 171 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Sainte-Christie-d'Armagnac (32)

Ferme avec dépendance - Calme assuré ! Découvrez ce corps de ferme isolé, niché au coeur de la campagne Gasconne, à quelques minutes des commerces et services du village du Houga, sur 4700 m² de terrain avec la possibilité d'acquérir plusieurs hectares de prairie supplémentaires (d'un seul tenant autour de la maison). Avec son charme authentique et sa vue sur la campagne, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et tranquillité. Ce havre de paix, isolé en pleine campagne, est à plus de 200m du premier voisin. Il offre un immense potentiel pour divers projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même pour des activités professionnelles. Caractéristiques Intérieures : 152 m² habitables de plain pied et donnant sur les dépendances de plus de 170 m2 au sol. Vous pourriez y aménager une pièce de vie de plus de 100 m2 avec baie vitrée sur l'extérieur ! Actuellement la partie habitable comprend : - une entrée - un séjour avec insert - une cuisine donnant sur la patio - une salle à manger - une buanderie et une salle d'eau - 3 chambres dont une avec salle d'eau Dépendances - 174 m² de dépendances communiquant directement avec la maison avec un énorme potentiel de restauration. - Patio de 174 m² - 2 terrasses dont une couverte. - Etable de 135 m² de plain-pied + 111 m² à l'étage pour tous vos projets. Espace extérieur : 4700 m² de terrain avec carport, poulailler, puit ... Possibilité d'acquérir plusieurs hectares supplémentaires attenants. Contactez-nous sans tarder pour venir la visiter ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)