Achat Maison avec garage à Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300) : 187 annonces

Prix au m² le plus bas

550 000 €

2 292 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47)

Propriété d'exception à vendre à Sainte-Colombe-de-Villeneuve, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ancien haras rénové, cette propriété rare et pleine de charme s'étend sur 23 hectares, offrant une vue panoramique imprenable à 360 degrés, le tout sans aucun voisin. Située à seulement 10 minutes de toutes commodités (commerces, lycée), elle représente un cadre de vie unique. La maison en pierres, d'une surface habitable de 240 m², a été entièrement rénovée en 2000. Elle comprend plusieurs dépendances de caractère, telles qu'un pigeonnier sur 3 niveaux, une grange adaptée pour les chevaux et une cour intérieure. Composition de la maison principale (240 m²) : - Entrée de 15 m² - Cuisine ouverte sur un séjour/salon de 55 m² - 3 vérandas (13 m², 55 m² climatisée, 35 m²) - 4 chambres dont une avec sa propre véranda - Salle de bain - WC séparé - Dressing et pièce de dégagement (17 m²) - Sous-sol avec buanderie (27 m²), chaufferie et rangements (50 m²) Confort : isolation des murs et plafonds, double vitrage, chauffage central bois et pompe à chaleur. Les dépendances comprennent : - Pigeonnier de 100 m² sur 3 niveaux - Grange d’environ 350 m² entièrement aménagée pour les chevaux (boxes, stockage de fourrage) - Bâtiment supplémentaire de 350 m² - 3 carports - Nombreux abris pour chevaux répartis sur 15 paddocks - Rond de longe - Ancienne pension canine avec de nombreux boxes et parcs clôturés Le terrain s'étend sur 23 hectares, entièrement aménagé pour l'accueil d'équidés ou de chiens, avec 15 paddocks clôturés, chacun avec abri et abreuvoir. Cette propriété à acheter à Sainte-Colombe-de-Villeneuve est idéale pour un projet équestre, un élevage, une pension canine ou une vie en autonomie. Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature. Si vous rêvez d'un espace paisible pour vos chevaux, pour créer votre pension canine ou simplement pour profiter d'un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété exceptionnelle est faite pour vous. Contact : 06.81.12.95.55

Située dans la ville historique et dynamique de Penne-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne, cette magnifique maison en pierre est à vendre. Elle incarne une rare harmonie entre le caractère intemporel et le raffinement contemporain. Restaurée avec soin par ses propriétaires, la propriété est présentée dans un état impeccable, prête à accueillir de nouveaux habitants. En entrant, vous découvrirez un espace de vie open-space où la pierre ancienne se marie avec une décoration moderne. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, bénéficie de lignes épurées et d'appareils intégrés, complétés par un sol en pierre et de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. À l'étage, deux chambres spacieuses avec leur propre salle de bains assurent confort et intimité. De plus, une cave à vin et un atelier au sous-sol ajoutent une touche supplémentaire à cette demeure. Centrales par rapport à tous les commerces et restaurants, cette maison à acheter à Penne-d'Agenais nécessite peu d'entretien et représente une opportunité rare dans cette région d'Aquitaine. Avec ses équipements modernes tels que le double vitrage et une pompe à chaleur efficientes, elle allie charme historique et confort moderne.

Découvrez cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot, située dans un quartier calme au cœur du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied se distingue par son agencement fonctionnel et un environnement agréable, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Elle comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Le séjour/salle à manger spacieux et lumineux, avec sa cheminée, crée une atmosphère chaleureuse. Un dégagement mène à une salle de bain, deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, ainsi qu'à un WC indépendant. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, bénéficiant d'une chaudière récente de marque Viessmann, garantissant confort et efficacité énergétique. Implantée sur un jardin entièrement clôturé avec portail, cette propriété est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une vie paisible tout en restant proche du centre. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Villeneuve-sur-Lot.

Située dans le secteur du Sud Agenais, entre Layrac et Caudecoste, sur un point dominant offrant un environnement dégagé, ancienne fermette de type chartreuse pleine de caractère à rénover. La maison principale développe plus de 150 m² habitables de plain-pied, avec des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire équivalent. Une ancienne étable attenante d'environ 90 m² au sol, bénéficiant d'une très belle hauteur sous charpente, peut également être transformée en surface habitable selon vos projets. La propriété comprend également une grange attenante ainsi que plusieurs bâtiments en pierre de caractère, offrant de nombreuses possibilités L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 3 hectares comprenant une mare. Bien nécessitant d'importants travaux de rénovation, idéal pour un projet de restauration ou une propriété de caractère à repenser entièrement. Référence agence : 1160

Dans zone commerciale, Maison sur 2 niveaux avec garage e dépendance sur terrain de 2405m². Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Propriété à acheter Laroque-Timbaut, charmant village situé entre Bordeaux et Toulouse, à 30 min au nord d'Agen et à une heure de Cahors. Cette grande propriété de 420 m² sur un terrain de 1,3 hectare est idéale pour une grande famille ou une activité touristique. Nichée aux abords d'un axe passant, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel et son fort potentiel d'exploitation. La maison principale offre 320 m² habitables comprenant 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin. Vous trouverez également 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure. Une vaste pièce de vie lumineuse de 65 m² ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en plein air complètent le tout. Un appartement indépendant avec accès séparé est également disponible, parfait pour héberger des invités ou développer un gîte ou un logement locatif. Les extérieurs incluent un superbe terrain clos de 1,3 hectare traversé par un ruisseau, garantissant une source d'eau constante, idéal pour la détente ou l'élevage d'animaux. Le jardin est équipé de récupérateurs d'eau de pluie pour un approvisionnement en eau optimal. De plus, un garage double de 60 m² avec une hauteur suffisante permet de stationner un camping-car, accompagné de diverses dépendances. Vidéo sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 586344).

Votre projet d'achat maison à Saint-Antoine-de-Ficalba commence ici ! iad France - Delphine Majou vous propose cette longère au charme authentique à rénover, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À seulement 25 minutes d’Agen et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété spacieuse de 170 m² s'étend sur un parc arboré de 5 700 m², offrant un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. L’habitation principale se compose d'un grand salon avec mezzanine/bibliothèque, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une chambre avec un sol en tomettes. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes, un dressing, et une grande chambre lumineuse avec vue sur le parc. La maison comprend une tour carrée avec une chambre d’hôtes, une salle d’eau, des toilettes et une terrasse couverte. Des dépendances sont également présentes : un grenier aménageable, un garage/patio, une cave, et un bâtiment en pierre de 40 m². Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien au charme rare. N’attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Antoine-de-Ficalba à vendre ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique sont : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Prayssas, village avec toutes commodités, à 17 km d'Agen. Ensemble immobilier composé de plusieurs anciennes habitations offrant de nombreuses possibilités ainsi qu'un garage. Les batisses pouvant être réunies ou laissées individuelles pour créer plus de logements. Une parcelle de terre en friche de près de 5 000 m² non attenant fait également parti de l'ensemble.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante propriété en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et authenticité. La maison principale, spacieuse et lumineuse, comprend au rez-de-chaussée un vaste salon avec cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains soigneusement aménagées. À proximité de la maison, un atelier d'artiste indépendant propose un espace inspirant pour créer, télétravailler ou recevoir. De plus, un gîte avec cuisine et salle de bains séparées complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager aisément des chambres supplémentaires à l'étage, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité professionnelle ou touristique. À l'extérieur, le grand jardin paysager invite à la détente, agrémenté d'une piscine équipée d'un liner neuf, d'un poolhouse avec WC et douche, et d'une vue imprenable sur la région. Enfin, une grande grange en pierre avec toiture entièrement neuve offre de nombreuses possibilités d'aménagement (garage, atelier, salle de réception, etc.). Un bien rare, idéal pour un achat maison Villeneuve-sur-Lot, alliant charme ancien, volumes généreux et belles prestations, parfait pour une résidence familiale, un projet artistique ou une exploitation touristique.

À la recherche d'un achat de villa à Lédat ? Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et naturel, cette villa de 220 m2 habitables vous séduira par ses grands volumes et sa luminosité, tout en étant en bord de rivière. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et salle à manger, d'une cuisine offrant un accès à la terrasse, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de deux WC et d'un bureau. À l'étage, vous profiterez d'une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi que d'un accès aux combles pour le stockage. Extérieurement, le terrain de 4 416 m2 est agrémenté d'une grande terrasse et d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès direct au Lot pour des moments de détente au bord de l'eau. Les atouts de cette villa Lédat à vendre incluent un chauffage au sol, un insert, une bonne isolation, une toiture en excellent état et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Construite en 2001, ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, en harmonie avec la nature. Ne manquez pas la chance de visiter cette villa à acheter à Lédat, un véritable havre de paix.

Découvrez cette maison à acheter à LEDAT, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale de trois chambres, d'un séjour spacieux d'environ 50 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez d'un espace piscine au chlore avec pool house, d'un porche pouvant accueillir trois voitures, ainsi que d'un garage. En plus, une seconde maison, avec un potentiel de location saisonnière, offre également trois chambres, un séjour, une buanderie et un garage. Le prix de vente de cette maison LEDAT à vendre est de 378 917 € hors honoraires, avec des frais d'agence de 5,3% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

À vendre, maison située à CASTELLA, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété en pierre a été entièrement restaurée et offre une surface habitable de 182 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une salle de jeux. La maison à acheter à CASTELLA dispose également d'une véranda, d'une dépendance de 500 m², d'une cave et d'un abri de jardin. Le tout est implanté sur environ 14 hectares de terres attenantes et libres d'occupation, offrant une vue panoramique sur la vallée. Il est également possible d'acquérir jusqu'à 10 hectares supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à DOLMAYRAC, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce mas en pierre entièrement restauré, situé entre Bordeaux et Toulouse, offre un cadre de vie serein à seulement 18 km d'Agen et de sa gare TGV, loin de l'agitation urbaine. Nichée au bout d'un chemin discret, cette maison d'une superficie d'environ 360 m² propose un hall accueillant, une vaste cuisine lumineuse, et un salon/séjour avec cheminée, complété par une suite parentale et un accès à une terrasse intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un coin lecture. En plus de la maison principale, trois maisons d’amis rénovées avec goût se trouvent sur le terrain de plus de 4 hectares, agrémenté de chênes centenaires, d'un potager, d'une piscine de 12 x 7 mètres et de diverses installations. Ce domaine promet une vie paisible et inspirante. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété d'exception à DOLMAYRAC.

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHÉ !Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Agen, située sur la commune de BON-ENCONTRE, à proximité immédiate des commerces et des écoles.Attention, cette maison peut provoquer un coup de cœur immédiat !Découvrez cette belle maison rénovée avec goût dans un style moderne, offrant environ 100m² habitable et un garage de 17m², le tout sur un terrain de plus de 500m².Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 32m², bénéficiant d'une double exposition qui la rend lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée d'environ 15m². À partir de l'entrée, vous aurez accès à un garage d'environ 17m².La partie nuit se compose de trois chambres, dont une de 13,7m², une autre de 11,3m², et une dernière de 11,1m². Une salle de bain de 5,6m² et un WC indépendant complètent cet espace.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un espace de stationnement pouvant accueillir un véhicule, et d'un terrain entièrement clôturé avec portail.Consommation énergétique : C 147 kWh/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m²/anLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1430 euros et 1990 euros par an, établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.D'un point de vue technique, nous avons ici une construction traditionnelle avec chaudière à gaz à condensation, très bonne isolation des combles et menuiseries PVC en double vitrage. L'assainissement est assuré par tout à l'égout.Faites vite, cette maison à vendre à Agen ne restera pas longtemps sur le marché !L'agencement et la distribution des pièces vous garantiront de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Son exposition idéale assure une belle luminosité dès les premiers rayons de soleil.Si vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espace tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison est faite pour vous.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Agen, contactez Kévin MANSENCAL au 0646114735 ou par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL, agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44120 VERTOU.Mandat réf : 425688 présenté au prix de 195 000 euros, dont 9 285 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 185 715 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Nathalie Saletti vous présente une charmante maison à vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de ville, récemment rénovée, dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, située dans un quartier paisible et recherché, à proximité des transports et des commerces. Au premier étage, vous trouverez une entrée pratique avec des rangements et un toilette, un séjour lumineux avec accès au jardin, ouvert sur une cuisine équipée et confortable. Le deuxième étage comprend trois chambres spacieuses, dont une avec un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau moderne, dotée d'une douche à l'italienne et d'une grande vasque. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre d'appoint. Cette maison à acheter à Agen inclut également un garage de 30m2, un cabanon avec électricité, un barbecue, une terrasse, un espace vert tranquille, une place de stationnement et une buanderie. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, les combles sont isolés, le cumulus est récent et la toiture est en bon état. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE D (indice 210) et CLIMAT D (indice 25). Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À PRAYSSAS dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine, cette maison de campagne en pierre de type 3 est à vendre. Située à moins de 5 minutes du centre-bourg et de toutes ses commodités, elle se trouve dans un hameau tranquille sur les coteaux. La maison comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une dépendance servant de garage, d'un abri en pierre, ainsi que d'une ancienne piscine à réhabiliter, le tout avec une vue imprenable sur la vallée du Lot, le tout sur une vaste parcelle de plus de 2 hectares. Pour un achat maison PRAYSSAS, n'hésitez pas à découvrir cette opportunité unique.

Située en plein centre d'Agen, cette maison à vendre avec jardin et garage est idéale pour un achat maison AGEN. Elle se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, accompagné d'un studio indépendant, et de la maison principale à l'étage. Alliant le charme de l'ancien à une touche moderne, cette maison fonctionnelle est climatisée et dispose de 3 chambres ainsi que de 2 salles d'eau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5,6 %. Le prix hors honoraires est de 331 439 €. Découvrez cette opportunité unique dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

Cette maison à vendre à Agen, située dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux du Lot-et-Garonne, est une propriété d’exception d’environ 400 m², incarnant le charme intemporel de l’Art Déco. Son architecture raffinée évoque les plus belles demeures du Pays basque, conférant à cette maison AGEN un caractère unique sur le marché. L'intérieur somptueux et lumineux, réparti sur trois niveaux, offre des volumes généreux sublimés par un magnifique parquet en point de Hongrie et une hauteur sous plafond remarquable. La pièce maîtresse de cette résidence est sa salle de réception en rotonde, baignée de lumière, idéale pour recevoir tout en profitant d'une vue imprenable sur le Canal du Midi. Côté nuit, cette maison AGEN à vendre comprend 6 chambres en suite, chacune dotée de son propre univers et d'une élégance singulière, alliant confort et intimité. Les extérieurs, à la hauteur des prestations intérieures, vous séduiront avec une superbe piscine, un jardin soigneusement aménagé et quatre places de stationnement privatives. Ce cadre extérieur idyllique, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, ajoute à l’attrait de cette vente maison AGEN. Avec la gare TGV d’Agen à portée de main, vous accédez facilement aux grandes métropoles : Paris en 3 heures, Bordeaux et Toulouse en seulement une heure. Ce bien rare est parfait pour ceux en quête d’un achat maison AGEN alliant prestige et accessibilité.

À MONTASTRUC, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, découvrez cette maison contemporaine à vendre, nichée au calme en pleine campagne, à seulement 11 km de Casseneuil et 20 km de Villeneuve-sur-Lot, et à 130 km de l’aéroport international de Bordeaux. Située au bout d’un chemin, elle se trouve à l’orée de la forêt et offre des volumes fluides et une belle exposition. Cette maison de plain-pied d’environ 110 m² se compose d'une terrasse couverte avec un porche et vue dégagée, d’un hall d’entrée, d’un vestibule, d’une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, ainsi que d'une spacieuse chambre avec placard intégré. Vous trouverez également une salle d’eau, des toilettes, et une belle chambre lumineuse avec placard intégré et accès à un balcon, parfait pour savourer un café le matin. Un grand cellier, facilement transformable en bureau ou chambre supplémentaire, complète cette offre. Pour les bricoleurs, un garage semi-enterré de 40 m² est disponible. L'ensemble est implanté sur un parc arboré et paysagé de 3 378 m². Cette maison à acheter à MONTASTRUC est idéale pour un premier achat ou comme maison secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 6,49 %, à la charge de l’acquéreur. Contactez votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Au centre de Castelmoron et à proximité immédiate des commodités, villa de près de 184 m² habitables comprenant en rez-de-chaussée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse, une salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bains et une buanderie. A l'étage se trouvent 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également en sous sol , d'une cave, d'un atelier et d'un garage. Le tout sur un terrain d'environ 675 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

MAISON À VENDRE : Charmante maison en L de 85 m², située à Laugnac dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison neuve se trouve à seulement 10 minutes de Foulayronnes et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des lignes de bus.Modèle Camélia comprenant :- 3 belles chambres avec placards- Grand salon/séjour lumineux traversant- Cuisine ouverte avec cellier- Placard d'entrée- Modèle entièrement personnalisable !- DPE : A (norme RE2020)- CCMI et garantie de livraisonLe chiffrage du projet a été réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Laugnac, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Maison de village en pierre à Casseneuil, dans le Lot-et-Garonne (47), à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Cette charmante maison à vendre a été rénovée avec soin et offre une superficie habitable de 105 m², proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. La maison dispose d'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants. Un garage attenant de 65 m² avec grenier aménageable permet la possibilité de créer un logement indépendant. Confort optimal grâce à une rénovation complète en 2011, toiture récente pour la partie garage, double vitrage, isolation performante, chauffage électrique ainsi que tout-à-l’égout. Cette offre est idéale pour un investisseur, avec la possibilité de créer un second logement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Casseneuil, à visiter sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour une visite ou des renseignements, contactez Cécile FAVARETTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe d'AGEN) au 06 81 82 63 13 (réf. 592275).

À vendre à Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété de prestige est située à seulement 9 km de la gare TGV et à 5 km de toutes commodités. Niché dans un cadre verdoyant, ce domaine offre bien plus qu'un simple bien immobilier. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale pour recevoir vos proches ou souhaitiez développer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ce lieu est fait pour vous. La maison principale, en pierre du Quercy et entièrement rénovée, dispose d'environ 410 m² au milieu de cèdres centenaires. Elle comprend un hall d'entrée, une buanderie, un cellier, une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec cheminée, et un salon lumineux avec vue sur la nature grâce à des baies vitrées coulissantes. Plusieurs terrasses s'étendent autour de la maison, y compris celle à l'arrière avec jacuzzi et barbecue, offrant une vue imprenable sur la vallée, ainsi qu'une autre autour de la piscine de 9 x 5 mètres. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale lumineuse avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec accès à un balcon. Le deuxième étage propose encore une chambre parentale et un espace supplémentaire. En plus de la maison principale, un charmant pavillon d'amis d'environ 100 m², composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 4 chambres et d'un abri idéal pour profiter du jardin. Une grange de 380 m², récemment rénovée, est également présente et peut servir de garages ou de lieux de stockage. Le tout est installé sur un parc arboré de 15 hectares, avec source, piscine, prairies, forêts et écuries à réhabiliter. Ce domaine, alliant confort moderne et authenticité, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence, inclus dans le prix, s'élèvent à 5 % et seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04, de De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France.

Bien le moins consommateur d'énergie

279 900 €

2 616 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47)

A 17kms d'Agen environ19 minutes de trajet, maison contemporaine de 107 m² idéalement située au calme à Moncaut, offrant un point de vue dégagé et un cadre de vie privilégié sur une parcelle piscinable d'environ 1 600 m². Conçue pour le confort et la praticité, elle propose un séjour traversant lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle d'eau et un double garage communicant.La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (2019), d'un chauffe-eau thermodynamique de 251 L (2024), d'un poêle à granulés Flamme Verte (2017), d'une VMC hygro B (2017) et d'une climatisation réversible. Elle dispose également d'un assainissement autonome performant par micro-station d'épuration. Le DPE A reflète les performances énergétiques des équipements modernes.Les consommations annuelles restent faibles, estimées entre 570 € et 840 €, et la parcelle offre la possibilité d'installer une piscine ou d'aménager des espaces extérieurs selon vos envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SÉMEILLON, Tél. : 0664652954, E-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 403 409 105

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département de Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située au cœur du centre-ville, cette maison de plain-pied de type méditerranéen, d'une superficie de 180 m², se trouve à seulement 5 minutes des commodités. Elle propose une véranda, une spacieuse pièce à vivre avec accès à un magnifique patio surplombant la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bain et un WC. Une quatrième chambre est disponible au premier étage. En plus, vous profiterez d'un espace indépendant comprenant un bureau, une suite parentale avec une belle salle d'eau, un dressing et un WC individuel. À l'extérieur, une piscine de 10x5 mètres avec escalier, un pool house et un barbecue sont à votre disposition, le tout sur un terrain arboré de 2272 m², clos avec un portail électrique. Un garage double de 50 m² avec abri bois complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette maison à vendre au Temple-sur-Lot, un village pittoresque du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, école, médecins, restaurants, services), cette maison de village sur trois niveaux vous offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité, confort et un fort potentiel d'aménagement. À seulement 30 minutes d'Agen et à environ 1h30 de Bordeaux et 1h45 de Toulouse, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant à deux pas de la rivière Lot. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon-séjour est idéale pour les moments en famille. Vous trouverez également un dégagement avec un WC indépendant et une pièce à aménager selon vos envies – parfaite pour une suite parentale ou un bureau. À l'étage, une salle d'eau avec WC et une chambre lumineuse vous attendent. Le dernier niveau offre une deuxième chambre pleine de charme, idéale pour un espace nuit supplémentaire. À l'extérieur, savourez un agréable espace clos, accessible par un portail et un portillon, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un grand garage et un local fermé complètent l'ensemble. Cette maison, raccordée au tout-à-l'égout, est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage par climatisation réversible, ainsi que d'une cheminée avec insert offrant un système de distribution de chaleur sur les étages. Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, cette maison à acheter au Temple-sur-Lot combine charme et confort moderne, avec un beau potentiel d'évolution. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Prix de vente : 139 000 €. Taxe foncière : 1 323 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : celine.lasjunies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900529462.

Prix au m² le plus bas

175 000 €

729 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47)

À seulement 15 km de Villeneuve-sur-Lot, 5 km de Sainte-Livrade-sur-Lot et 25 km de Tonneins, cette maison Pinel-Hauterive à vendre offre un cadre de vie paisible et un potentiel remarquable. Cette propriété de charme comprend une élégante maison de maître d’environ 160 m², séduisante par ses volumes et son authenticité. L'espace de vie se compose d'une entrée de caractère, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grenier aménageable de même surface ouvre la voie à de belles perspectives d'agrandissement ou de réinterprétation des espaces.Un appartement indépendant de 100 m², accessible par un accès privatif, propose une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Ce lieu est idéal pour recevoir en toute intimité ou développer une activité d'accueil.La propriété se distingue également par sa grange de 270 m², offrant une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et une superbe charpente traditionnelle, conférant à cet espace un cachet rare et un potentiel exceptionnel.Plusieurs dépendances viennent enrichir cet ensemble, dont un ancien laboratoire de transformation avec chambre froide, ouvrant la voie à de nombreux projets professionnels ou artisanaux.L'ensemble s'étend sur un terrain clos d'environ 3 300 m², agrémenté de deux accès indépendants et d'un puits, véritable atout pour un mode de vie autonome ou un projet rural. Des hectares supplémentaires peuvent être acquis en complément.Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur récente (2023) ainsi que d'un insert bois, alliant modernité et authenticité. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

1 045 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47)

À Castelmoron sur Lot, dans un charmant bourg avec école et commerces, une maison de village à rafraîchir, idéale pour un projet d'achat maison CASTELMORON SUR LOT. Ce bien de type 4 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Vous profiterez également d'un jardin, d'une terrasse, d'un atelier et d'un garage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez cette maison CASTELMORON SUR LOT à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À seulement 2 kilomètres d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété à vendre se distingue par son charme exceptionnel sur une parcelle de plus d'un hectare, bien arborée et sans vis-à-vis. Parmi ses nombreuses caractéristiques, vous trouverez : - Une maison de maître lumineuse de 256 m² avec de larges ouvertures. - Un garage et un chai attenant. - Une grange d'environ 170 m². - Une superbe orangeraie donnant sur la piscine, facilement aménageable en espace d'été. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis par une entrée magnifique ornée de belles briquettes, qui mène à un salon de 37 m² avec cheminée et parquet, à une salle à manger, ainsi qu'à une cuisine au charme authentique de 25 m² avec cheminée, et espaces dédiés pour un bureau, un cellier et une grande buanderie. À l'étage, la propriété offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que quatre autres chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains et de nombreux rangements. La toiture récente, les nouvelles menuiseries et le chauffage assuré par une pompe à chaleur récente reflètent la modernité de cette propriété. L'électricité a également été refaite et elle est équipée de panneaux solaires. Les belles hauteurs sous plafond, les boiseries et les parquets ajoutent aux éléments de charme de cette demeure.Enfin, hors de la maison, une piscine de 12x4,5 m avec liner neuf et de belles terrasses vous attend pour vous détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Agen, à visiter rapidement !! Cette annonce référence 306441 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2025. - Score DPE : 152 kWhEP/m²/an. - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320,00 € et 4 540,00 € par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Pour plus d'information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Villeneuve sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant un fort potentiel idéal pour un projet de rénovation. Située à proximité de toutes commodités comme écoles, commerces et services, cette maison pleine de charme dispose d'environ 75 m² habitables, parfaite pour les amateurs de travaux ou les primo-accédants désireux de créer leur espace de vie personnalisé. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un couloir qui dessert les différentes pièces. Le parquet massif dans la majorité des pièces confère authenticité et chaleur, tandis que le carrelage dans la cuisine et le couloir allie esthétisme et praticité. À l'étage, un second niveau de plus de 60 m² est entièrement aménageable, offrant une belle opportunité d'ajouter de nouvelles pièces selon vos besoins, telles que des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Des travaux sont à prévoir, incluant l'installation des menuiseries, l'aménagement complet du second niveau, la création d'une salle de bain, l'installation d'une cuisine, ainsi que la mise en place d'un système de chauffage (maison non soumise au DPE). Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la toiture, l'électricité et la plomberie, toutes refaites à neuf. À l'extérieur, un terrain de 504 m² vous attend, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente, ainsi qu'un puits et un grand garage de 74 m², idéal pour stationner, bricoler ou stocker. Les atouts incluent : une maison lumineuse et fonctionnelle, un parquet massif, des combles aménageables, un grand garage, un terrain spacieux, et un secteur calme et recherché. Une opportunité rare pour réaliser votre projet dans un cadre agréable et pratique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de Villeneuve sur Lot) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf. 926596.