Achat Maison à Sainte-Marie-de-Ré (17) pas cher / petit prix : 55 annonces

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Située à moins de 300 mètres des commerces Place d'Antioche, très jolie maison de village exposée plein sud avec beau jardin et garage. Elle comprend un grand séjour avec insert, cuisine ouverte équipée, le tout avec double exposition, très lumineux et ouvrant sur le jardin plein Sud; WC et salle d'eau. A l'étage un grand palier - bureau dessert 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau / WC privative. Maison COUP DE COEUR pleine de charme, à voir sans tarder, (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une situation exceptionnelle avec vue mer, dans un quartier calme et très recherché. Elle se compose d'une belle entrée avec bureau et nombreux placards, d'un séjour entièrement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une suite à l'étage. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances et d'un grand garage, le tout dans une architecture originale et contemporaine. Un achat maison Sainte-Marie de Ré à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de charme récemment rénovée offre plus de 230 m² d'espace. Idéale pour un achat de maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, elle se trouve au cœur du village de la Noue, à quelques pas de l'océan. La propriété comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit comprenant un total de six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Cette maison lumineuse, bien équipée et fonctionnelle mérite une visite rapide.

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce projet immobilier inclut une maison de 138 m² à rénover, sise au cœur de La Noue, avec un jardin de 80 m² orienté plein Ouest. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC, en plus d'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Un garage de plus de 26 m² complète ce bien idéalement placé dans le village, à saisir rapidement. Honoraires de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Isabelle Dean vous propose à la vente une maison de village entièrement rénovée par un architecte, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à des matériaux de qualité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la cour d’accueil et les espaces généreux du rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un salon accueillant avec poêle à granulés, ouvrant sur une seconde cour intime, ainsi qu’un bureau et un petit salon. À l’étage, vous bénéficierez de deux espaces nuit indépendants pour garantir l’intimité de chacun, avec un total de six chambres confortables, dont deux suites parentales avec salle de bains privative, et deux salles d’eau supplémentaires. Cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est idéale pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire. Vous apprécierez son emplacement rêvé, à proximité de la Place des Tilleuls, des commerces et des plages de Montamer, dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Dean, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 515047272.

iad France - Anne Monteiro De Lima vous propose : EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À SAINTE-MARIE-DE-RÉ, CHARENTE-MARITIME, EN POITOU-CHARENTES ! Vous recherchez une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette propriété comprend un chai rénové de 121 m² avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, une mezzanine/bureau et une chambre parentale avec salle de bain. En outre, une maison de 70 m² composée d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un studio de 24 m², viennent compléter cet ensemble atypique. Cette charmante propriété aux volumes généreux est idéale pour accueillir votre famille et vos amis, offrant un fort potentiel en tant que résidence principale ou secondaire. Elle constitue également un excellent investissement dans la région. À voir absolument, contactez-moi pour visiter ce véritable havre de paix. Bonne journée, Anne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anne Monteiro De Lima, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 993472869.

iad France - Xochitl Perez Ferrer vous propose une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété de 7 pièces, d'une superficie de 170 m², est implantée sur un terrain de 333 m². Idéalement située au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, elle combine l'avantage d'un emplacement central, à proximité des plages, des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des arrêts de bus, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. L'entrée mène à une charmante terrasse qui sert également de stationnement privé. L'intérieur comprend un séjour lumineux avec un espace salle à manger convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace détente ainsi que des WC indépendants pour votre confort quotidien. Une bibliothèque sur mesure et une cheminée avec insert ajoutent du caractère et une atmosphère chaleureuse à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une buanderie fonctionnelle, un bureau ouvert sur le palier, deux chambres confortables et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et de WC, offrant ainsi un véritable moment de bien-être. En redescendant, vous accédez à un jardin arrière soigneusement aménagé, comprenant une terrasse parfaite pour les repas en plein air, ainsi que trois suites parentales avec vue sur un jacuzzi mosaïque enterré. Un atelier fonctionnel et un sauna viennent compléter ce cadre alliant confort et bien-être.Visite virtuelle et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xochitl Perez Ferrer, mandataire indépendant en immobilier.

Cette maison de plain-pied de 105 m2 située à Sainte-Marie-de-Ré se déploie sur une belle parcelle d'environ 880 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un jardin de grande taille et une terrasse. Le tout est complété par des places de stationnement extérieures. Implantée sur un terrain d'environ 880 m2, cette maison développe près de 105 m2 habitables et offre un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Construite en brique, elle bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude électrique a été remplacé il y a environ cinq ans. Une étude de faisabilité urbanistique a été réalisée et envisage la possibilité d'une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m2 chacun, avec la création de deux maisons individuelles en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des vérifications réglementaires nécessaires. Le projet étudié prévoit notamment une division avant/arrière du terrain, un chemin d'accès de 3 m pour desservir la parcelle arrière et la possibilité d'implanter deux maisons individuelles, ce qui peut convenir aussi bien à un investisseur, à un marchand de biens qu'à un projet familial avec deux logements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Sainte-Marie-de-Ré offre un cadre de vie recherché, entre océan, vignes et charme typique de l'Île de Ré. La commune dispose de commerces de proximité, restaurants, marchés et de nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les autres villages de l'île. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 854 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les renseignements communiqués ici sont fournis à titre informatif et sans garantie. Il est recommandé de confronter ces éléments aux sources officielles (cadastre, permis de construire, diagnostics techniques) et aux administrations compétentes avant toute prise de décision. Le vendeur et le diffuseur n'assument pas la responsabilité en cas d'omission, d'inexactitude ou de modification ultérieure des informations. Pour consulter l'état des risques, servitudes et du zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 200 mètres des plages. Érigée en 1975, elle s'étend sur un vaste terrain de 944 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie des espaces. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La transition vers l'extérieur est naturelle, avec une piscine qui vous invite à profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Un cellier pratique complète cet ensemble bien pensé. Le terrain généreux de 944 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, un local piscine et un atelier, idéaux pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Le double garage de 53 m², équipé de portes motorisées, facilite le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et peu fréquenté. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Rochelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 944 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 804 € - Assainissement aux normes - Isolation des combles refaite en 2020 - Puits raccordé à la maison Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Pour consulter les données publiques concernant les risques et l'environnement du secteur, accédez au portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés proviennent des informations communiquées par le vendeur ; ils ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques, juridiques ou administratives préalables. Il appartient aux acquéreurs de s'assurer de la conformité des pièces avant engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 105 m² SUR GRAND TERRAIN AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune recherchée de Sainte-Marie-de-Ré. Implantée sur une parcelle d'environ 880 m², cette maison développe 105 m² habitables et offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet de rénovation que pour une opération immobilière. La maison se compose de : •3 chambres •une salle d'eau •un WC indépendant •un espace de vie à repenser selon vos envies Construite en brique, elle est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude électrique a été remplacé il y a environ 5 ans. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 020 € et 4 120 € selon l'usage du logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une résidence principale ou secondaire sur l'Île de Ré. Un fort potentiel de valorisation du terrain Une étude de faisabilité urbanistique a été réalisée pour ce terrain situé sur l'Île de Ré. Elle envisage la possibilité d'une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m² chacun, avec la création de deux maisons individuelles en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des vérifications réglementaires nécessaires. Le projet étudié prévoit notamment : •une division avant / arrière du terrain •un chemin d'accès de 3 m pour desservir la parcelle arrière •la possibilité d'implanter deux maisons individuelles Ce potentiel en fait un bien particulièrement intéressant pour : •un marchand de biens •un investisseur •ou un projet familial avec construction de deux logements. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Cadre de vie Sainte-Marie-de-Ré est une commune très appréciée de l'Île de Ré pour son cadre de vie entre océan, vignes et authenticité rétaise. Vous y trouverez commerces de proximité, restaurants, marchés et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les différentes communes de l'île. Informations complémentaires •Surface habitable : 105 m² •Terrain : environ 880 m² •Maison de plain-pied •3 chambres •DPE : F •Travaux à prévoir •Fort potentiel de division ________________________________________ Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. ________________________________________ Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. ________________________________________ Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

'L' Agence Square Habitat , Ile de Ré' vous propose au coeur du village de Sainte Marie à deux pas de la place d'Antioche , du marché et de ses commerces de proximités , cette maison entièrement rénovée gardant le charme et l'authenticité d'une jolie maison Rétaise .Elle s'articule autour d'une jolie cour ensoleillée. Une première maison principale, avec une grande pièce de vie , cheminée, cuisine ouverte aménagée équipée et un wc. A l'étage grande chambre avec salle de bains, wc. La seconde maison est composée de trois belles chambres dont une en enfilade, un wc, et une salle d'eau . Idéal pour une maison familiale, à découvrir ensemble .

Située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de charme récemment rénovée offre plus de 230 m² d'espace. Idéale pour un achat de maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, elle se trouve au cœur du village de la Noue, à quelques pas de l'océan. La propriété comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit comprenant un total de six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Cette maison lumineuse, bien équipée et fonctionnelle mérite une visite rapide.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

6 000 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

EXCLUSIVITÉ - Maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située dans un environnement tranquille à proximité des vignes, des commerces et de l'océan. Cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une chambre équipée de placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée également avec placards. La propriété bénéficie d'une cour orientée au sud, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement. Située dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, ce bien est à découvrir sans tarder.

Située à Sainte-Marie de Ré, à quelques minutes des plages dans un environnement calme et recherché, cette maison à rénover vous offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison bénéficie de beaux volumes et d'une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée, une cuisine, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains et des WC séparés. A l'étage se trouve une troisième chambre, également une mezzanine avec deux espaces spacieux parfaits pour un coin nuit et un bureau. Une véranda ouverte sur un deuxième espace extérieur sans vis-à-vis et un grand local de rangement avec double accès complètent ce bien. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Belle maison de village authentique, idéalement située en plein centre de La Noue, sans vis-à-vis, d'une surface habitable d'environ 195 m2. Au RDC : salon-séjour d'hiver, grand salon-séjour d'été, cuisine indépendante, cellier, sde, WC séparé. À l'étage : 4 belles chambres sur palier, sdb (baignoire et douche), WC séparé sur une parcelle close de murs en pierres d'env. 358 m2. Possibilité de stationnement pour une voiture. Toiture, isolation toiture, électricité, plomberie, double-vitrage refaits en 2023. État impeccable.

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, À 1 200 M DE LA PLAGE, AU CALME, GRAND TERRAIN ET DOUBLE GARAGE Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 1975, développant environ 212 m² de surfaces au total, dont 129,57 m² habitables, implantée sur une parcelle de 944 m² en zone UD, avec piscine, double garage, atelier et puits raccordé à la maison, située à environ 1 200 mètres de la plage de Sainte-Marie-de-Ré. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. La maison Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m², formant un bel espace de vie convivial. Grâce à sa triple exposition, cette pièce bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur le coin piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique. L'agencement de plain-pied rend cette maison facile à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les extérieurs et annexes Le terrain de 944 m² propose plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Vous y trouverez une piscine, un local piscine / remise, ainsi qu'un atelier. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 53 m², équipé de deux portes motorisées, offrant un réel confort pour le stationnement et le stockage. Équipements & informations essentielles Maison de plain-pied Piscine Chauffage électrique Ballon d'eau chaude 200 L (2015) DPE : D Consommation électrique annuelle communiquée : environ 6 723 kWh/an (≈ 140 € par mois) Taxe foncière : 1 804 € Travaux réalisés Assainissement entièrement revu et refait pour un montant total de 11 000 €, assainissement actuellement aux normes Isolation des combles refaite en 2020 Un véritable atout : le puits La maison est équipée d'un puits raccordé à l'habitation, alimentant WC, douche et lavabo, permettant de réduire les consommations d'eau. Le puits est annoncé avec de l'eau toute l'année. Cadre de vie & environnement Rue calme avec très peu de circulation Quartier résidentiel recherché Commerces et commodités accessibles à pied, environ 15 à 20 minutes Plage de Sainte-Marie-de-Ré à environ 1 200 mètres Arrêt de bus à proximité, permettant de se déplacer facilement sur l'île et de rejoindre directement La Rochelle Un emplacement idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo Une maison coup de cœur Une maison lumineuse, au calme et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable sur l'Île de Ré, aussi bien pour y vivre à l'année que pour en profiter en résidence secondaire. Informations complémentaires Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette Maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située au cœur du village de La Noue, à proximité de la plage. Ancien chai d'environ 230 m2 habitables, bénéficiant d'une rénovation complète en 2021 avec des matériaux de qualité. Cette maison dispose d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une buanderie, ainsi que d'un salon avec un poêle et un second salon TV. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit : d'un côté, trois chambres avec deux salles d'eau/bains, et de l'autre, trois autres chambres accompagnées de deux salles d'eau. Profitez d'une cour en pierres debout, exposée sud, ainsi que d'une cour d'accueil. Rénovée avec soin, cette maison est en parfait état d'entretien. Située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes, c'est l'opportunité parfaite pour un achat Maison de luxe Sainte-Marie-de-Ré.

Maison en pierre pleine de charme – 4 chambres – Jardin clos – Sainte-Marie-de-RéÀ proximité du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant.Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous propose cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre, authentique et caractéristique avec ses pierres apparentes, située dans un quartier résidentiel très recherché de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.Description :• Superficie habitable d'environ 100 m²• Grand salon avec cheminée, cuisine séparée• 4 chambres, incluant une chambre dans une dépendance indépendante• 2 salles d'eau, 2 WCExtérieurs :• Terrain clos et arboré de 274 m²• Dépendance avec cheminée et point d'eau• Garage/Atelier possibleLes + :• Charme de l'ancien préservé• Proximité des plages, des commerces et de La Rochelle• Potentiel d'aménagementMon avis :Un bien authentique et évolutif, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'île de Ré.Visites disponibles 7 jours sur 7 – Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 594236)

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte Marie de Ré ? Ne manquez pas cette maison d'exception située au cœur du village. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux et le charme de son architecture ancienne, visible dès l'entrée. Elle offre des matériaux de qualité et comprend 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un jardin magnifique, clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'un bureau attenant au séjour, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont 2 avec mezzanine et 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et WC supplémentaires. Le jardin, clos de murs de pierre, est accessible indépendamment et dispose d'un garage. Une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ne laissez pas passer cette vente maison à Sainte Marie de Ré ! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINTE MARIE DE RE, au cœur de la Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter SAINTE MARIE DE RE. Idéalement située à moins de 200 mètres des commerces, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût offre 210 m² habitables sur un terrain de 316 m². Elle se compose d'une maison principale avec une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte indépendante, et d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. De plus, la propriété dispose de deux annexes indépendantes, toutes deux avec pièce de vie/cuisine, chambre et salle d'eau/WC. Vous serez charmé par le jardin sans vis-à-vis et la cour d'accueil fleurie. Cette maison SAINTE MARIE DE RE à vendre combine le charme de l'ancien et la proximité des commodités, le tout dans de beaux volumes. Un véritable coup de cœur ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre les plages et les commerces d'Antioche, cette grande maison se compose de deux parties, toutes orientées plein sud et en bordure d'une zone naturelle. La première partie de la maison comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie dispose également d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage de deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Au total, la maison offre huit chambres, dont quatre de plain-pied. Les deux pièces de vie peuvent facilement être réunies pour créer un vaste espace. Inclus, un garage et un beau jardin. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Sainte-Marie de Ré !

Située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré est un havre de paix en bordure de zone naturelle. Ce bien spacieux comprend deux parties distinctes, chacune dotée de quatre chambres, de salles d'eau et d'un espace de vie avec cuisine aménagée. Il est possible de réunir ces deux parties pour obtenir une vaste maison familiale avec au total 8 chambres. Le jardin bénéficie d'une exposition sud, et le bien dispose d'un stationnement ainsi que d'un garage, avec la possibilité d'ajouter une piscine. Une partie de la maison est actuellement louée jusqu'en juin 2026, tandis que l'autre est libre, offrant un grand jardin et un garage. Cette construction datant de 1994 représente une opportunité idéale pour un projet d'achat de maison à Sainte-Marie-de-Ré.

Prix au m² le plus bas

399 620 €

3 330 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre présente un fort potentiel de rénovation pour un projet familial, secondaire ou locatif. À deux pas de la place d’Antioche et des commodités accessibles à pied, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à bois, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et de toilettes. A l'étage, vous trouverez un grand palier transformable en bureau, deux chambres avec placards, un spacieux espace de vie (environ 35m²) doté d'un poêle à bois offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une vasque et de toilettes. Le chauffage est électrique. Un garage d'environ 40m² complète ce bien au charme authentique, à revisiter selon vos envies, dans l'un des emplacements les plus prisés du village. Prix net vendeur : 400 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% du prix hors honoraires, soit un prix honoraires inclus de 424 000 euros. DPE classe E - GES classe B. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2940 euros et 4010 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Sainte-Marie-de-Ré, contactez Aude RUSCH au 0785378450 ou par email à a.rusch@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aude RUSCH, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges 910 074 129, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 432032. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 095 000 €

4 720 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

À vendre, maison exceptionnellement rénovée à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison pleine de charme de plus de 230 m², face à la Place des Tilleuls, a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle offre un spacieux séjour agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. À l'étage, vous trouverez deux coins nuit totalisant six chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Les deux autres salles d'eau et les deux WC ajoutent à la fonctionnalité de cette maison lumineuse. Avec ses beaux volumes et son organisation fluide, c'est une maison à acheter à Sainte-Marie de Ré que vous ne voudrez pas manquer !

Située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Sainte-Marie de Ré offre un cadre paisible, entouré de murs en pierre historiques. Cette propriété comprend deux maisons récemment rénovées, pleines de charme. La première maison dispose d'une pièce de vie avec cheminée à insert, d'une cuisine/salle à manger, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'arrière du jardin, la seconde maison se compose d'un séjour lumineux et accueillant avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger équipée d'un poêle à granulés et d'un WC. À l'étage, il y a également 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Avec un abri pour vélos et un jardin fleuri, cette maison à vendre à Sainte-Marie de Ré est un véritable coup de cœur ! (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité Située dans un environnement agréable et préservé, cette maison de 152 m² prend place sur une belle parcelle arborée d’environ 1 000 m², offrant de belles opportunités d’évolution. Disposition intérieure Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, cuisine fermée, véranda, deux chambres, dégagement, salle de bains avec WC, salle d’eau, WC séparés. Étage : mezzanine et une chambre supplémentaire. Un local de rangement complète l’ensemble. Atouts et potentiel Travaux de rafraîchissement à prévoir Possibilité d’extension Calme absolu À seulement 300 m de la plage de Montamer À 800 m du marché et des commerces de proximité À 10 km du pont de l’île de Ré Ce bien vous est présenté par Marie-laure Goudigan, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, une maison d'habitation lumineuse idéalement située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec un joli parquet ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Le jardin est à proximité immédiate et un espace de stationnement est disponible. Proche du pont de l'île de Ré, Sainte-Marie-de-Ré est un village dynamique où il fait bon vivre toute l'année. Vous bénéficierez de commerces, d'un marché et serez à quelques minutes à vélo de la plage de Montamer. Cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité d'effectuer des aménagements complémentaires. Je serai ravie de vous présenter cette charmante maison au potentiel important. Pour toute demande, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Julie MOTTIER, Tél. : 0614460119, E-mail : julie.mottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837692797.

Ensemble immobilier en pierre, entièrement rénové avec le charme rétais, composé de deux maisons et de son jardin arboré. Comprenant chacune au rez-de-chaussée un salon avec cheminée et une cuisine équipée. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. En complément, une dépendance en pierre vient parfaire ce bien Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 750000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Agathe Walgenwitz vous propose à la vente cette maison exceptionnelle à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime. Avec ses 4 chambres et une superficie d'environ 150m², cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, entouré par la nature. Édifiée sur un terrain de 528m², cette maison sur deux niveaux présente un grand espace de vie lumineux de plus de 50m², accompagné d'une chambre spacieuse de 15m² avec sa salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire. La maison bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, en retrait de la rue, offre un espace jardin à l'arrière de la maison, côté Est, un véritable atout dans ce secteur. Le quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré, offre un cadre de vie agréable, avec la place des tilleuls à proximité, idéale pour faire vos courses dans les commerces locaux et profiter du marché, sans oublier la magnifique plage de Montamer située à seulement 500m. Cette maison est un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et de bien-être. Pour obtenir un dossier complet, découvrir des vidéos ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce a été faite sous la responsabilité de Mme Agathe Walgenwitz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de pays est idéalement située au cœur de la Noue, à proximité des plages et des commerces de la Place des Tilleuls. Elle dispose de murs en pierre et d'une cour pavée à l'ancienne. La maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant presque 60 m² d'espace de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Profitez également d'un abri de jardin et d'une cour fleurie, le tout dans un cadre plein de charme. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Sainte Marie de Ré (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Achat maison SAINTE MARIE DE RE, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette belle maison à vendre, située au cœur du village, offre un cadre calme à moins de 300 mètres des commerces. Rénovée avec goût, elle dégage une atmosphère cosy et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec des pierres apparentes, un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 2 espaces de nuit, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Le jardin, agrémenté d'un charmant préau, ajoute au charme des vieilles pierres, le tout à proximité des plages et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison SAINTE MARIE DE RE à visiter rapidement ! (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)