Achat Maison de plain-pied à Sainte-Marie-de-Ré (17) : 48 annonces

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située en plein cœur du quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec pierres apparentes et charpente traditionnelle, une cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Ses atouts : Un bien atypique alliant modernité et le charme de l'ancien. A deux pas de la Place des Tilleuls. Stationnement à proximité immédiate À visiter sans tarder ! Référence agence : 836

Maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre une situation exceptionnelle avec vue mer, dans un quartier calme et très recherché. Elle se compose d'une belle entrée avec bureau et nombreux placards, d'un séjour entièrement ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine semi-indépendante, ainsi que de 4 chambres, dont une suite à l'étage. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances et d'un grand garage, le tout dans une architecture originale et contemporaine. Un achat maison Sainte-Marie de Ré à ne pas manquer ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Ile de Ré - SAINTE MARIE DE RE - Idéalement placé en cœur de village, ce bien saura vous séduire par sa rénovation soignée et audacieuse. En rez-de-chaussée, nous découvrons une belle pièce à vivre aux volumes généreux, un cellier et un espace sanitaire. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. La courette à l'abris des regards complète le bien. Produit de charme à découvrir rapidement ensemble ! Référence agence : 6426

Dans le secteur recherché des Grenettes, cette maison STE MARIE DE RE à vendre est en parfait état et de plain-pied. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle de bain, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec WC privatif. Sur cette belle parcelle située en Charente-Maritime, vous trouverez également une terrasse et une cour d'accueil pour les véhicules. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4.33 %. Le prix hors honoraires est de 670 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, magnifique maison à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Profitez d’un emplacement idéal, entre commerces et plage, pour cette maison de 7 pièces offrant 4 chambres de plain-pied, une terrasse, un garage double, une piscine chauffée et des dépendances, avec 143 m² de surfaces annexes.Cette maison très lumineuse, sans vis-à-vis, est située dans un cadre paisible, à distance de marche des commodités. En entrant, vous trouverez un espace de stationnement, un garage carrelé de 38 m², ainsi qu’un vaste préau et un patio.D'une superficie habitable de 196 m², la maison se compose d’une entrée, d’un grand séjour-salon de 48 m² ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin, d'une cuisine séparée aménagée avec un coin repas, et d’une arrière-cuisine. La première partie de la maison inclut un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau, et une chambre avec dressing. Une seconde partie offre un dégagement, un vestiaire, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC séparé avec lave-mains. Un escalier mène à une vaste mezzanine de 33 m², baignée de lumière grâce à de grandes porte-fenêtres, offrant une vue partielle sur la mer; cet espace peut être utilisé comme bureau, atelier ou salle de jeux.La maison bénéficie également d’un préau-véranda de 37 m², d’une annexe avec un barbecue et une salle d’eau attenante à la piscine, ainsi qu’une cave de 19 m². Le jardin clos et arboré met en valeur la qualité de construction et l'entretien soigné de la propriété.Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là. Vous profiterez d'une piscine enterrée, couverte et chauffée de 4 x 9 mètres, d’une belle terrasse plein sud, d’un puits et d’un arrosage automatique. La parcelle de 1200 m² offre deux accès et est constructible, offrant des perspectives pour d’éventuels projets.Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, parfaite pour vivre à l'année sur l'île de Ré.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Sonja LESAIGLE au 08 88 08 22 52. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Georisque.

Cette maison de plain-pied de 105 m2 située à Sainte-Marie-de-Ré se déploie sur une belle parcelle d'environ 880 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un jardin de grande taille et une terrasse. Le tout est complété par des places de stationnement extérieures. Implantée sur un terrain d'environ 880 m2, cette maison développe près de 105 m2 habitables et offre un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Construite en brique, elle bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude électrique a été remplacé il y a environ cinq ans. Une étude de faisabilité urbanistique a été réalisée et envisage la possibilité d'une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m2 chacun, avec la création de deux maisons individuelles en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des vérifications réglementaires nécessaires. Le projet étudié prévoit notamment une division avant/arrière du terrain, un chemin d'accès de 3 m pour desservir la parcelle arrière et la possibilité d'implanter deux maisons individuelles, ce qui peut convenir aussi bien à un investisseur, à un marchand de biens qu'à un projet familial avec deux logements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Sainte-Marie-de-Ré offre un cadre de vie recherché, entre océan, vignes et charme typique de l'Île de Ré. La commune dispose de commerces de proximité, restaurants, marchés et de nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les autres villages de l'île. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 854 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les renseignements communiqués ici sont fournis à titre informatif et sans garantie. Il est recommandé de confronter ces éléments aux sources officielles (cadastre, permis de construire, diagnostics techniques) et aux administrations compétentes avant toute prise de décision. Le vendeur et le diffuseur n'assument pas la responsabilité en cas d'omission, d'inexactitude ou de modification ultérieure des informations. Pour consulter l'état des risques, servitudes et du zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nichée au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 200 mètres des plages. Érigée en 1975, elle s'étend sur un vaste terrain de 944 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie des espaces. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La transition vers l'extérieur est naturelle, avec une piscine qui vous invite à profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Un cellier pratique complète cet ensemble bien pensé. Le terrain généreux de 944 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, un local piscine et un atelier, idéaux pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Le double garage de 53 m², équipé de portes motorisées, facilite le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et peu fréquenté. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Rochelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 944 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 804 € - Assainissement aux normes - Isolation des combles refaite en 2020 - Puits raccordé à la maison Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Pour consulter les données publiques concernant les risques et l'environnement du secteur, accédez au portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés proviennent des informations communiquées par le vendeur ; ils ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques, juridiques ou administratives préalables. Il appartient aux acquéreurs de s'assurer de la conformité des pièces avant engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 105 m² SUR GRAND TERRAIN AVEC FORT POTENTIEL DE DIVISION Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied située sur la commune recherchée de Sainte-Marie-de-Ré. Implantée sur une parcelle d'environ 880 m², cette maison développe 105 m² habitables et offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet de rénovation que pour une opération immobilière. La maison se compose de : •3 chambres •une salle d'eau •un WC indépendant •un espace de vie à repenser selon vos envies Construite en brique, elle est équipée de la fibre optique, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude électrique a été remplacé il y a environ 5 ans. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3 020 € et 4 120 € selon l'usage du logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de créer une résidence principale ou secondaire sur l'Île de Ré. Un fort potentiel de valorisation du terrain Une étude de faisabilité urbanistique a été réalisée pour ce terrain situé sur l'Île de Ré. Elle envisage la possibilité d'une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m² chacun, avec la création de deux maisons individuelles en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des vérifications réglementaires nécessaires. Le projet étudié prévoit notamment : •une division avant / arrière du terrain •un chemin d'accès de 3 m pour desservir la parcelle arrière •la possibilité d'implanter deux maisons individuelles Ce potentiel en fait un bien particulièrement intéressant pour : •un marchand de biens •un investisseur •ou un projet familial avec construction de deux logements. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. Cadre de vie Sainte-Marie-de-Ré est une commune très appréciée de l'Île de Ré pour son cadre de vie entre océan, vignes et authenticité rétaise. Vous y trouverez commerces de proximité, restaurants, marchés et pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les différentes communes de l'île. Informations complémentaires •Surface habitable : 105 m² •Terrain : environ 880 m² •Maison de plain-pied •3 chambres •DPE : F •Travaux à prévoir •Fort potentiel de division ________________________________________ Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. ________________________________________ Réseau professionnel – Collaboration inter-cabinet CHER RÉSEAU, CONSŒURS, CONFRÈRES Si vous êtes un(e) professionnel(le) de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que pour ce bien je suis ouvert à la collaboration et à l'inter-cabinet. N'hésitez pas à me contacter pour en discuter. ________________________________________ Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Christophe Gaulupeau vous propose: A 500 mètres à vol d'oiseau de la plage de Montamer, proche de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement résidentiel et calme. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un vestiaire, de quatre chambres toutes pourvues d'une salle d'eau, de 3WC, d'un second grand salon détente, télé ou bureau donnant sur la piscine de 8m x 3 chauffée. Grand garage traversant avec galetas et porte automatique. Stationnements sur la parcelle. Construite dans les années 1980, sur une parcelle de 700 m2, la maison présente 164 m2 de surface habitable et a été entièrement rénovée en 2021. Dossier complet, visite virtuelle et visites sur demande 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1198000 euros. Prix hors honoraires : 1174500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,00% du prix du bien hors honoraires) : 23500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaulupeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 439208034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Levy vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Sainte-Marie-de-Ré, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, elle est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Vous serez charmés par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mettant en valeur un plafond rampant et un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour convivial. La maison est bien agencée avec deux espaces nuit distincts : un premier espace pour les enfants ou les invités, comprenant deux chambres avec leurs salles d’eau privatives, et un second espace dédié aux parents, avec une chambre parentale, un dressing et une salle d’eau, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une belle piscine, d'une cuisine extérieure parfaite pour recevoir et d'une agréable terrasse de 35 m² pour profiter des jours ensoleillés. Un garage complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. C'est une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, un bien rare qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur l’île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 045 000 euros. Prix hors honoraires : 1 010 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 872 000 €

10 697 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

Ile de Ré, Maison à vendre, Sainte Marie de Ré. Dans un quartier clame et recherché venez découvrir cette jolie villa de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 4 salles d'eau, buanderie. Un jardin exposé sud avec piscine, préau et un garage viennent compléter cette maison idéalement située. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC973 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilier Ile de Ré - Sainte Marie de Ré - Dans un environnement boisé, cette maison de plain-pied se compose : d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, une douche, un WC. Garage. Une piscine et un local technique. Référence agence : 6388

Coup de cœur du secteur

719 000 €

7 119 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

OPPORTUNITÉ UNIQUE - Maison contemporaine de plain-pied à 200 m de la plage, à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Idéalement située à seulement 200 mètres de la plage, cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, d'une superficie de 100 m², illumine l'art de vivre sur l'île de Ré par son élégance, sa simplicité et son raffinement. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, qui comprend une salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La villa dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier pratique.À l'extérieur, le charmant jardin paysager invite à la détente, avec une vaste terrasse de 30 m² parfaite pour profiter des belles journées estivales. Sur un terrain d'environ 600 m², le potentiel d'aménagement est considérable, avec la possibilité d'y ajouter une piscine.Un garage de 20 m² et deux places de stationnement, dont une couverte, viennent compléter ce bien rare sur le marché. Idéale pour ceux en quête d'un lieu de vie alliant confort, emplacement privilégié et potentiel d'agrandissement, cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre est une chance à ne pas manquer. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement.Chauffage électrique, cheminée à bois et assainissement raccordé au tout à l'égout. DPE CLASSE : D - GES CLASSE : B.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 euros, soit 5,63 % du prix du bien hors honoraires, fixé à 710 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 et 2620 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter ce bien d'exception et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Aude RUSCH au 0785378450 ou par email à a.rusch@proprietes-privees.com.

Située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Sainte-Marie de Ré. D'une superficie d'environ 68 m², cette maison de plain-pied offre un jardin orienté au sud et un garage. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux WC. De plus, un studio indépendant avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Bien entretenue et riche en potentiel, cette maison représente une magnifique opportunité de vente maison Sainte-Marie de Ré à saisir rapidement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE à La Noue – Maison de plain-pied sur une belle parcelle d'environ, 420m² Située au cœur du village recherché de Sainte-Marie-la-Noue, découvrez cette maison pleine de potentiel implantée sur une parcelle généreuse PLEIN SUD, un véritable luxe et une rareté dans ce secteur si prisé. Un fort potentiel d'aménagement avec un grand garage traversant sur la parcelle D'une surface d'environ 80 m², la maison offre une base solide et saine pour créer votre futur cocon. Sa configuration de plain-pied permet d'envisager facilement une rénovation personnalisée ou une extension, profitant pleinement de l'exposition du terrain. Côté nuit et prestations L'espace intérieur se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre paisible pour vos nuits rétaises. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, optimisant chaque mètre carré. Les ''plus'' techniques et pratiques (Rares sur l'île !) Une véritable cave : Un atout exceptionnel sur l'Île de Ré, idéal pour la conservation du vin ou un stockage sécurisé. Un grand garage : Un espace précieux pour abriter un véhicule, vos vélos, votre matériel de surf ou pour créer un atelier de bricolage. Stationnement extérieur : La parcelle permet de garer facilement 2 à 3 véhicules supplémentaires, un avantage majeur pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Un emplacement stratégique Profitez de la douceur de vivre de La Noue : à deux pas de la célèbre place des Tilleuls, de son marché quotidien et des plages sauvages de la côte sud. Que ce soit pour une résidence principale, un projet de rénovation ou un investissement patrimonial, ce bien offre des possibilités d'évolution uniques sur un terrain spacieux. Dossier complet et Visite Virtuelle disponibles sur demande. EN EXCLUSIVITÉ Visites 7j/7 – Richard BOURGET Île de Ré Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 600854 )

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, À 1 200 M DE LA PLAGE, AU CALME, GRAND TERRAIN ET DOUBLE GARAGE Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 1975, développant environ 212 m² de surfaces au total, dont 129,57 m² habitables, implantée sur une parcelle de 944 m² en zone UD, avec piscine, double garage, atelier et puits raccordé à la maison, située à environ 1 200 mètres de la plage de Sainte-Marie-de-Ré. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. La maison Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m², formant un bel espace de vie convivial. Grâce à sa triple exposition, cette pièce bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur le coin piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique. L'agencement de plain-pied rend cette maison facile à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les extérieurs et annexes Le terrain de 944 m² propose plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Vous y trouverez une piscine, un local piscine / remise, ainsi qu'un atelier. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 53 m², équipé de deux portes motorisées, offrant un réel confort pour le stationnement et le stockage. Équipements & informations essentielles Maison de plain-pied Piscine Chauffage électrique Ballon d'eau chaude 200 L (2015) DPE : D Consommation électrique annuelle communiquée : environ 6 723 kWh/an (≈ 140 € par mois) Taxe foncière : 1 804 € Travaux réalisés Assainissement entièrement revu et refait pour un montant total de 11 000 €, assainissement actuellement aux normes Isolation des combles refaite en 2020 Un véritable atout : le puits La maison est équipée d'un puits raccordé à l'habitation, alimentant WC, douche et lavabo, permettant de réduire les consommations d'eau. Le puits est annoncé avec de l'eau toute l'année. Cadre de vie & environnement Rue calme avec très peu de circulation Quartier résidentiel recherché Commerces et commodités accessibles à pied, environ 15 à 20 minutes Plage de Sainte-Marie-de-Ré à environ 1 200 mètres Arrêt de bus à proximité, permettant de se déplacer facilement sur l'île et de rejoindre directement La Rochelle Un emplacement idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo Une maison coup de cœur Une maison lumineuse, au calme et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable sur l'Île de Ré, aussi bien pour y vivre à l'année que pour en profiter en résidence secondaire. Informations complémentaires Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Quartier plage, pour cette maison de plain pied offrant un bel espace de vie, 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, pièce détente/tv, 2 autres salles de douche, buanderie, cellier. Garage et grand atelier. Le jardin aspire à la détente et à l'évasion. Idéal pour les vacances comme à l'année. A découvrir ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de plain-pied à Sainte-Marie-de-Ré, nichée dans un environnement exceptionnel à proximité de la plage aux Grenettes. Elle comprend trois chambres, deux salles d'eau et un salon avec cuisine ouverte. Profitez d'un jardin charmant sans aucun vis-à-vis et d'un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Vendue entièrement meublée, cette propriété est prête à vous accueillir. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9166

iad France - Chrystelle Longeville vous présente à la vente cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de la plage de Montamer et de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéfice d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des plages, dans un cadre résidentiel calme.La propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d'une piscine, de terrasses et d'espaces de vie extérieurs protégés. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 800 m². Elle offre 219 m² de surface habitable, accompagnée d'un garage de 36 m², d'un atelier de 15 m² et d'une cave de 7 m².La zone dans laquelle se situe le bien est non submersible. Un dossier complet est à disposition. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Les inter-cabinets sont acceptés. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis disponible pour toute demande d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet ainsi que de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 725 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Pour toute information relative à la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE B indice 71 et CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas de la place des Tilleuls, au cœur du village de SAINTE MARIE DE RE en Charente-Maritime, cette charmante maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes et des prestations de qualité. En parfait état et facile à vivre, elle dispose d'une belle pièce de vie éclairée, avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur des espaces extérieurs. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une chambre indépendante en annexe avec salle d'eau/WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage, plusieurs places de stationnement, un dressing, ainsi que trois salles d'eau et trois WC viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SAINTE MARIE DE RE, parfaitement entretenue et équipée, bénéficie d'un emplacement recherché, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre rétais. À découvrir sans tarder. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte Marie de Ré ? Ne manquez pas cette maison d'exception située au cœur du village. Cette demeure se distingue par ses volumes généreux et le charme de son architecture ancienne, visible dès l'entrée. Elle offre des matériaux de qualité et comprend 5 chambres, dont 2 suites, ainsi qu'un jardin magnifique, clos de murs en pierre, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'un bureau attenant au séjour, d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, un palier avec placards dessert 4 chambres, dont 2 avec mezzanine et 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et WC supplémentaires. Le jardin, clos de murs de pierre, est accessible indépendamment et dispose d'un garage. Une opportunité rare dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ne laissez pas passer cette vente maison à Sainte Marie de Ré ! (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINTE-MARIE-DE-RÉ Située à proximité des commerces et des transports, maison entièrement rénové (2025) type T4 de plain-pied style rhétaise, offrant une surface de plus de 110m² sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 460 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres avec rangements et salle d'eau, un bureau, une buanderie et 2 WC indépendants. Un garage de 20 m² carrelé et isolé. Un jardin arboré avec piscine chauffée, cuisine d'été et cellier d'extérieur avec WC complètent ce bien. Prestations de qualité. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre - Ile de Ré - Sainte Marie de Ré, située dans un cadre calme et recherché à proximité de la plage, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et des prestations de qualité. La partie principale se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde partie, totalement indépendante, propose un espace salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité locative. Une troisième unité, elle aussi indépendante, comprend un espace salon avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysagé avec une grande terrasse en teck, une piscine à fond mobile et de nombreux aménagements : garage, carport et plusieurs places de stationnement. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57). Référence annonce AC892 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie de Ré, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Idéalement placée entre les plages et les commerces d'Antioche, cette grande maison se compose de deux parties, toutes orientées plein sud et en bordure d'une zone naturelle. La première partie de la maison comprend une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde partie dispose également d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'à l'étage de deux autres chambres avec salle d'eau et WC. Au total, la maison offre huit chambres, dont quatre de plain-pied. Les deux pièces de vie peuvent facilement être réunies pour créer un vaste espace. Inclus, un garage et un beau jardin. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Sainte-Marie de Ré !

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Idéalement placée à La Noue à proximité de la place des Tilleuls entre commerces et plages, très jolie maison rénovée avec goût et vendue meublée. Toute en transparence et savamment organisée autour d'une cour d'accueil et d'un jardinet, elle comprend une pièce de vie avec cheminée / poêle à bois et cuisine ouverte équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau / WC au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau/WC. Beaucoup de charme, matériaux intemporels choisis avec goût, COUP DE COEUR garanti! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

620 000 €

4 429 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

À vendre, maison située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de pays est idéalement située au cœur de la Noue, à proximité des plages et des commerces de la Place des Tilleuls. Elle dispose de murs en pierre et d'une cour pavée à l'ancienne. La maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant presque 60 m² d'espace de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Profitez également d'un abri de jardin et d'une cour fleurie, le tout dans un cadre plein de charme. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Sainte Marie de Ré (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied se situe dans un cadre exceptionnel, sur une parcelle de plus de 1000 m² entourée de pins. Elle dispose d'une belle entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres avec placards, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Vous profiterez également d'une grande piscine, d'un jardin arboré, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Sainte-Marie de Ré.

À la recherche d'un achat maison SAINTE MARIE DE RE ? Découvrez cette maison charmante située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Établie entre deux venelles à La Noue, à seulement 100 mètres de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied vous séduira par sa belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une double exposition, permettant à la lumière d'inonder l'espace. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une cave. Vous apprécierez les beaux volumes, une mezzanine avec couchages supplémentaires et des façades en pierre, le tout dans une maison bien entretenue avec une toiture neuve. Ne manquez pas cette vente maison SAINTE MARIE DE RE, à visiter rapidement !

À SAINTE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, à vendre. Située à seulement 300 m de la plage et à proximité des commerces de La Noue, elle bénéficie d'un emplacement prisé. D'une superficie de 138 m², cette maison SAINTE MARIE DE RE à vendre est lumineuse et calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un espace de vie traversant ouvert sur une terrasse et une piscine, de trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un coin bibliothèque. Une quatrième chambre indépendante dans la dépendance dispose également de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend aussi une buanderie et un atelier pour plus de confort. Le jardin intimiste entoure la piscine, véritable lieu de vie durant l'été. Avec deux places de stationnement, cette maison à acheter SAINTE MARIE DE RE est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à la visiter ; les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Marie de Ré ? Découvrez cette maison à vendre située sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien rare, au calme des Grenettes, est une maison de plain-pied d'environ 66 m² habitables, en parfait état et baignée de lumière. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin entouré d'arbres, où vous pourrez profiter du chant des oiseaux et du doux murmure de la mer, située à moins de 300 mètres. Le tout repose sur une parcelle de près de 400 m². Un véritable coup de cœur ! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Gros coup de coeur pour cette petite maison de plain-pied idéalement située au fond d'une venelle à La Noue, à quelques pas de la Place des Tilleuls et des plages. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Jolie cour orientée Sud/Ouest avec de beaux murs de pierre et un environnement dégagé et verdoyant. Bien entretenue, très lumineuse, pleine de charme, elle est juste parfaite !! (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)