Achat Maison à Sainte-Marie-de-Ré (17) avec piscine : 46 annonces

Immobilier Ile de Ré - SAINTE MARIE DE RE - Idéalement placé en cœur de village, ce bien saura vous séduire par sa rénovation soignée et audacieuse. En rez-de-chaussée, nous découvrons une belle pièce à vivre aux volumes généreux, un cellier et un espace sanitaire. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. La courette à l'abris des regards complète le bien. Produit de charme à découvrir rapidement ensemble ! Référence agence : 6426

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Sainte-Marie de Ré, située à seulement 300 mètres de l'océan, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle de près de 600 m², cette propriété orientée plein sud offre une superbe vue sur la piscine et le jardin dès l'entrée. Elle dispose d'un spacieux salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres, dont une en annexe, toutes équipées de salles d'eau et WC. Avec ses 160 m² habitables aux finitions soignées, cette maison à acheter à Sainte-Marie de Ré se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal. Un grand préau s'ouvre sur la piscine, contribuant à l'attrait de cette offre rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de charme récemment rénovée offre plus de 230 m² d'espace. Idéale pour un achat de maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, elle se trouve au cœur du village de la Noue, à quelques pas de l'océan. La propriété comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon télévision. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit comprenant un total de six chambres, dont deux avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Cette maison lumineuse, bien équipée et fonctionnelle mérite une visite rapide.

iad France - Carole Pasquet vous propose: Rare, au calme, Les Grenettes quartier très prisé à 2 minutes à pied de la plage et du spot de surf, maison rénovée en 2020 de 205m² à Sainte-Marie-de-Ré. Cette maison de plain-pied offre 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing, 2 salles d'eau, un grand séjour lumineux, un salon TV, une cuisine équipéeainsi qu'une buanderie. Les pièces sont spacieuses et offrent un confort optimal même hors saison grâce au poêle. Vous pourrez profiter d'un jardin paysagé exposé sud-est, avec une piscine chauffée. Un parking est également disponible ainsi qu'un grand garage. L'intercom et la fibre optique sont des atouts supplémentaires pour votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible au calme et sans travaux, à proximité des commodités de Sainte-Marie-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, située en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, construite en 2023, offre près de 170 m² de surface habitable, idéalement située entre plages et commerces à La Noue. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée insert, de 4 chambres dont une suite parentale, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Vous trouverez également une lingerie, un cellier, un préau, un garage et une belle piscine chauffée, le tout sur une parcelle paysagée de 762 m². C'est un bien de qualité à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat de maison à Sainte-Marie de Ré.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Idéalement située à proximité des commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché et d’un jardin agréable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, d’une cuisine équipée, d’un cellier, de deux espaces nuit distincts : un premier avec deux chambres, une salle d’eau et toilettes, un second avec une chambre, sa salle de bain, des toilettes séparés et une buanderie.Un atelier et un garage attenants. Maison d'une surface de 116m2, dont une dépendance non attenante de 17m2 aménagée en chambre. A cela s'ajoute une véranda de 22m2, un atelier attenant de 9m2, un garage attenant de 15m2. Une piscine chauffée et son local technique complètent les prestations. Accès par double entrée. Zone UB et non submersible Intercabinet accepté. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 748000 euros. Prix hors honoraires : 726000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINTE MARIE DE RE, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, à vendre. Située à seulement 300 m de la plage et à proximité des commerces de La Noue, elle bénéficie d'un emplacement prisé. D'une superficie de 138 m², cette maison SAINTE MARIE DE RE à vendre est lumineuse et calme, sans vis-à-vis. Elle se compose d'un espace de vie traversant ouvert sur une terrasse et une piscine, de trois chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'un coin bibliothèque. Une quatrième chambre indépendante dans la dépendance dispose également de sa propre salle d'eau. Ce bien comprend aussi une buanderie et un atelier pour plus de confort. Le jardin intimiste entoure la piscine, véritable lieu de vie durant l'été. Avec deux places de stationnement, cette maison à acheter SAINTE MARIE DE RE est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne tardez pas à la visiter ; les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez Géorisques.

SAINTE-MARIE-DE-RÉ Située à proximité des commerces et des transports, maison entièrement rénové (2025) type T4 de plain-pied style rhétaise, offrant une surface de plus de 110m² sur une parcelle clos et sans vis-à-vis de 460 m². Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, 3 chambres avec rangements et salle d'eau, un bureau, une buanderie et 2 WC indépendants. Un garage de 20 m² carrelé et isolé. Un jardin arboré avec piscine chauffée, cuisine d'été et cellier d'extérieur avec WC complètent ce bien. Prestations de qualité. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 010 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

855 000 €

3 276 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 261 m²
• 5 chambres

Sainte-Marie-de-Ré (17)

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, située dans le quartier de l'Église, à moins de 600 mètres des plages et à 500 mètres des commerces. Ce projet d'exception bénéficie d'un permis de construire accordé pour une maison de 261 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de plus de 80 m², une cuisine indépendante et 5 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bains, dressing et WC. La propriété comprend également de magnifiques bâtiments anciens, un séchoir, un préau et une piscine, le tout sur un terrain de plus de 650 m². Avec ses bâtiments de caractère et ses murs de pierre, cette maison est un véritable bien rare à Sainte-Marie. Ce bien est situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée au cœur de Sainte-Marie-de-Ré, cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 1 200 mètres des plages. Érigée en 1975, elle s'étend sur un vaste terrain de 944 m², propice à la détente et aux loisirs en plein air. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'harmonie des espaces. Le séjour spacieux de 55 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine intégrée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La transition vers l'extérieur est naturelle, avec une piscine qui vous invite à profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. Un cellier pratique complète cet ensemble bien pensé. Le terrain généreux de 944 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez une piscine, un local piscine et un atelier, idéaux pour les amateurs de jardinage ou de bricolage. Le double garage de 53 m², équipé de portes motorisées, facilite le stationnement et le stockage. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et peu fréquenté. Les commerces et commodités sont accessibles à pied en 15 à 20 minutes, et un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement La Rochelle. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 130 m² - Terrain : 944 m² - Année de construction : 1975 - Chauffage : Électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 804 € - Assainissement aux normes - Isolation des combles refaite en 2020 - Puits raccordé à la maison Mentions légales : Les renseignements ci‑dessus sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Pour consulter les données publiques concernant les risques et l'environnement du secteur, accédez au portail www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés proviennent des informations communiquées par le vendeur ; ils ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques, juridiques ou administratives préalables. Il appartient aux acquéreurs de s'assurer de la conformité des pièces avant engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, magnifique maison à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Profitez d’un emplacement idéal, entre commerces et plage, pour cette maison de 7 pièces offrant 4 chambres de plain-pied, une terrasse, un garage double, une piscine chauffée et des dépendances, avec 143 m² de surfaces annexes.Cette maison très lumineuse, sans vis-à-vis, est située dans un cadre paisible, à distance de marche des commodités. En entrant, vous trouverez un espace de stationnement, un garage carrelé de 38 m², ainsi qu’un vaste préau et un patio.D'une superficie habitable de 196 m², la maison se compose d’une entrée, d’un grand séjour-salon de 48 m² ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin, d'une cuisine séparée aménagée avec un coin repas, et d’une arrière-cuisine. La première partie de la maison inclut un dégagement, un WC séparé avec lave-mains, une salle d’eau, et une chambre avec dressing. Une seconde partie offre un dégagement, un vestiaire, trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un autre WC séparé avec lave-mains. Un escalier mène à une vaste mezzanine de 33 m², baignée de lumière grâce à de grandes porte-fenêtres, offrant une vue partielle sur la mer; cet espace peut être utilisé comme bureau, atelier ou salle de jeux.La maison bénéficie également d’un préau-véranda de 37 m², d’une annexe avec un barbecue et une salle d’eau attenante à la piscine, ainsi qu’une cave de 19 m². Le jardin clos et arboré met en valeur la qualité de construction et l'entretien soigné de la propriété.Les atouts de cette maison ne s’arrêtent pas là. Vous profiterez d'une piscine enterrée, couverte et chauffée de 4 x 9 mètres, d’une belle terrasse plein sud, d’un puits et d’un arrosage automatique. La parcelle de 1200 m² offre deux accès et est constructible, offrant des perspectives pour d’éventuels projets.Ne ratez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, parfaite pour vivre à l'année sur l'île de Ré.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Sonja LESAIGLE au 08 88 08 22 52. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, située dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces. Entièrement rénovée avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances. À l'entrée, vous serez accueillis par des rangements fonctionnels et une pièce de vie spacieuse et lumineuse. La maison dispose de deux zones de nuit distinctes : la première comprenant deux chambres avec salle d'eau privative et rangement, et la seconde réservée à une suite parentale, incluant un dressing et une salle d'eau, offrant une vue agréable sur la piscine. À l'extérieur, un grand jardin paysager vous attend, avec terrasse, piscine chauffée et espace cuisine d'été, le tout en toute intimité. En complément, vous trouverez un bureau, une buanderie, un garage et des espaces de stationnement. Une opportunité rare dans la Charente-Maritime, à ne pas manquer.

À Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison familiale à vendre, construite en 2015, se trouve au cœur du village, entourée de vignes et à proximité de l'océan. Située dans une voie privée, cette propriété rare de 220 m² offre un cadre paisible, tout en étant à quelques pas des commerces et de la mer. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie de 70 m², inondée de lumière naturelle, s'ouvrant sur le jardin et la piscine. La cuisine équipée avec îlot central, un espace repas convivial et un poêle à bois créent un cadre de vie agréable. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux avec salle d’eau donnant directement sur la piscine, ainsi que deux autres orientées vers un patio et un potager. En complément, une seconde maison indépendante, comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre et un dortoir en mezzanine, est parfaite pour accueillir des invités ou pour un rendement locatif saisonnier dans cette région prisée. Le terrain clos de 710 m² abrite une piscine chauffée de 8x4 m, plusieurs zones de détente, et une grande terrasse où vous pourrez recevoir jusqu’à 12 personnes. Un stationnement privatif est également disponible, en plus d'un parking gratuit à 100 m et d'un puits. Cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré est une opportunité rare, idéale tant pour une résidence principale que secondaire ou un investissement locatif.

iad France - Chrystelle Longeville vous présente à la vente cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité de la plage de Montamer et de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéfice d'un emplacement privilégié, proche des commerces et des plages, dans un cadre résidentiel calme.La propriété se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine, de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous trouverez de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un garage, une cave à vin, un atelier et des auvents. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé dispose d'une piscine, de terrasses et d'espaces de vie extérieurs protégés. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles.Construite en 2009, la maison est implantée sur une parcelle de plus de 800 m². Elle offre 219 m² de surface habitable, accompagnée d'un garage de 36 m², d'un atelier de 15 m² et d'une cave de 7 m².La zone dans laquelle se situe le bien est non submersible. Un dossier complet est à disposition. Visite virtuelle et visites sur demande, 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Les inter-cabinets sont acceptés. Merci de ne pas contacter directement le propriétaire. En tant que mandataire, je suis disponible pour toute demande d'information, l'organisation des visites et la transmission du dossier complet ainsi que de la visite virtuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 1 795 000 euros. Prix hors honoraires : 1 725 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 70 000 euros. Pour toute information relative à la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE B indice 71 et CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Longeville, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Chrystelle Longeville vous propose: À quelques pas de l’Océan et de la place des Tilleuls, de ses commerces emblématiques , cette propriété bénéficie d’un emplacement d'exception, au cOEur de Sainte-Marie-de-Ré, dans une rue typique et très recherchée de l’Île de Ré. Magnifique maison de village du XIXᵉ siècle, à l’architecture authentique et singulière de l’Île de Ré, entièrement repensée et sublimée par une rénovation haut de gamme achevée en juillet 2025. Dès l’entrée, les volumes, la LUMINOSITE et la qualité des prestations donnent immédiatement le ton. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie ouvert sur le jardin et la piscine, comprenant une élégante salle à manger, une cuisine haut de gamme avec îlot central et un salon chaleureux. Quatre suites parentales , chacune disposant de sa salle d’eau privative, toutes dotées de prestations très haut de gamme, garantissant un niveau de confort rare et particulièrement recherché . L'étage présente une pièce très lumineuse de 60m2 avec charpente apparente et belles hauteurs sous plafond, de 4mètres au plus haut, propose des volumes spectaculaires, de très belles vues, trois fenetres plein Sud, arrivées d'eau en place et une atmosphère à la fois raffinée et apaisante. Les prestations techniques sont à la hauteur du lieu : chauffage au sol, pompe à chaleur, isolation thermique et phonique renforcée, menuiseries de qualité, finitions soignées et matériaux nobles. À l’extérieur, le jardin ensoleillé avec un préau , clos de murs et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 9 mètres par 2,5 mètres, réalisée en maçonnerie traditionnelle avec blocs à bancher. Élégante et longiligne, elle est équipée d’un volet immergé électrique. Un véritable espace de vie extérieur, intime et parfaitement intégré à l’architecture réthaise. Un stationnement privatif complète l’ensemble, élément particulièrement rare et recherché dans ce secteur central. Cette propriété d’exception conjugue emplacement premium, authenticité, prestations contemporaines de très haut niveau et potentiel d’évolution, faisant d’elle une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing sur l’Île de Ré. La maison développe une surface totale de 230 m², dont 60 m² à l’étage restant à aménager selon vos souhaits. Cet espace bénéficie des réseaux en attente et d’une belle hauteur sous plafond, permettant de multiples configurations : ascenseur, chambres supplémentaires, home cinéma, salle de sport, atelier de peinture etc. Aucun travaux à prévoir sur la partie existante, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire immédiatement exploitable. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation des visites et la transmission du dossier complet. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2185000 euros. Prix hors honoraires : 2100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 85000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à STE MARIE DE RE. Cette propriété récente se trouve sur une parcelle spacieuse d'environ 1000 m² et dispose d'une grande piscine, d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée à insert, et une cuisine-salle à manger totalisant près de 60 m². La maison comprend également 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un abri de jardin et un sous-sol. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou pour des vacances en famille. À visiter sans tarder ! (4,17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de la place des Tilleuls, cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes, est un ancien chai entièrement rénové. Avec près de 315 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle comprend un vaste séjour avec un poêle, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine avec espace buanderie. La maison dispose de 6 chambres, d'un dortoir et de 7 salles d'eau, dont une suite au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un second salon/bibliothèque en mezzanine et un bureau. Pour les loisirs, une salle de cinéma entièrement équipée est à votre disposition. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine chauffée à fond mobile, d'un préau avec cuisine d'été équipée et d'un local technique. De plus, un grand garage est présent, équipé d'une borne de recharge électrique. Cette vente maison Sainte-Marie-de-Ré représente une opportunité unique.

Située à proximité de la mer, cette maison d'environ 165 m² habitables se trouve sur un terrain de plus de 1200 m² à Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une entrée avec placards, un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier et une cave à vin. Vous y découvrirez trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, et deux salles d'eau/bains. Un grand bureau, pouvant être transformé en quatrième chambre, offre un aperçu sur la mer. Le jardin est doté d'une terrasse, d'une pergola et d'une piscine, sans oublier un garage et des places de stationnement sur la parcelle. C'est une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Sainte-Marie de Ré, située à seulement 300 mètres de l'océan, au cœur du département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Sur une parcelle de près de 600 m², cette propriété orientée plein sud offre une superbe vue sur la piscine et le jardin dès l'entrée. Elle dispose d'un spacieux salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de 4 chambres, dont une en annexe, toutes équipées de salles d'eau et WC. Avec ses 160 m² habitables aux finitions soignées, cette maison à acheter à Sainte-Marie de Ré se distingue par ses beaux volumes et son agencement idéal. Un grand préau s'ouvre sur la piscine, contribuant à l'attrait de cette offre rare sur le marché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Karine Levy vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à Sainte-Marie-de-Ré, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Idéalement placée à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié, calme et sans vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, elle est prête à être habitée sans nécessiter de travaux. Vous serez charmés par sa pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, mettant en valeur un plafond rampant et un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour convivial. La maison est bien agencée avec deux espaces nuit distincts : un premier espace pour les enfants ou les invités, comprenant deux chambres avec leurs salles d’eau privatives, et un second espace dédié aux parents, avec une chambre parentale, un dressing et une salle d’eau, assurant confort et intimité. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une belle piscine, d'une cuisine extérieure parfaite pour recevoir et d'une agréable terrasse de 35 m² pour profiter des jours ensoleillés. Un garage complète ce bien et de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité. C'est une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, un bien rare qui conviendra aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur l’île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 045 000 euros. Prix hors honoraires : 1 010 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7.

17740, SAINTE-MARIE-DE-RÉ – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, À 1 200 M DE LA PLAGE, AU CALME, GRAND TERRAIN ET DOUBLE GARAGE Raphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied, construite en 1975, développant environ 212 m² de surfaces au total, dont 129,57 m² habitables, implantée sur une parcelle de 944 m² en zone UD, avec piscine, double garage, atelier et puits raccordé à la maison, située à environ 1 200 mètres de la plage de Sainte-Marie-de-Ré. Une visite virtuelle est à votre disposition directement dans l'annonce. Vous pouvez la consulter en ligne ou me contacter pour en faire la demande. La maison Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Le cœur de l'habitation s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m², formant un bel espace de vie convivial. Grâce à sa triple exposition, cette pièce bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée et s'ouvre directement sur le coin piscine, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de deux salles d'eau, dont une avec WC, et d'un WC indépendant, assurant un confort optimal au quotidien. Un cellier complète l'ensemble, apportant un espace de rangement pratique. L'agencement de plain-pied rend cette maison facile à vivre, lumineuse et parfaitement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Les extérieurs et annexes Le terrain de 944 m² propose plusieurs espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Vous y trouverez une piscine, un local piscine / remise, ainsi qu'un atelier. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 53 m², équipé de deux portes motorisées, offrant un réel confort pour le stationnement et le stockage. Équipements & informations essentielles Maison de plain-pied Piscine Chauffage électrique Ballon d'eau chaude 200 L (2015) DPE : D Consommation électrique annuelle communiquée : environ 6 723 kWh/an (≈ 140 € par mois) Taxe foncière : 1 804 € Travaux réalisés Assainissement entièrement revu et refait pour un montant total de 11 000 €, assainissement actuellement aux normes Isolation des combles refaite en 2020 Un véritable atout : le puits La maison est équipée d'un puits raccordé à l'habitation, alimentant WC, douche et lavabo, permettant de réduire les consommations d'eau. Le puits est annoncé avec de l'eau toute l'année. Cadre de vie & environnement Rue calme avec très peu de circulation Quartier résidentiel recherché Commerces et commodités accessibles à pied, environ 15 à 20 minutes Plage de Sainte-Marie-de-Ré à environ 1 200 mètres Arrêt de bus à proximité, permettant de se déplacer facilement sur l'île et de rejoindre directement La Rochelle Un emplacement idéal où tout peut se faire à pied ou à vélo Une maison coup de cœur Une maison lumineuse, au calme et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable sur l'Île de Ré, aussi bien pour y vivre à l'année que pour en profiter en résidence secondaire. Informations complémentaires Financement Si vous avez besoin d'un financement, n'hésitez pas à me contacter. Je travaille avec des partenaires courtiers efficaces et réactifs qui pourront vous aider. Je serai ravi de vous faire visiter ce bien. N'hésitez pas à me contacter et à prendre rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous propose une Maison à acheter à STE MARIE DE RE, située en première ligne face à l'océan sur un terrain exceptionnel de 3740 m². Avec environ 480 m² habitable, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer. Conçue par un architecte et réalisée avec des matériaux de qualité, elle comprend un vaste salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de lecture. Vous découvrirez également une suite parentale somptueuse avec son propre salon privé et bar, une seconde suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau. Il est possible d'aménager d'autres chambres selon vos besoins. Les amateurs de loisirs apprécieront la salle de cinéma, la cave à vin, la salle de sport entièrement équipée, le hammam et le jacuzzi. À l'extérieur, une grande piscine chauffée donne sur une terrasse avec vue panoramique sur l'océan. Deux garages doubles et trois places de stationnement couvertes complètent cette rare propriété, idéalement située à 15 minutes de l'aéroport. Photos et dossier complet disponibles sur demande. Zone non submersible.

Immobilier Ile de Ré - Sainte Marie de Ré - Dans un environnement boisé, cette maison de plain-pied se compose : d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau, une douche, un WC. Garage. Une piscine et un local technique. Référence agence : 6388

Coup de cœur du secteur

3 960 000 €

12 984 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 305 m²
• 5 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

iad France - Julien TROUSSET vous invite à découvrir cette propriété historique entièrement rénovée, située sur la place de l'Eglise de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, à vendre, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 400 mètres des magnifiques plages et à proximité de sentiers de randonnée à travers les vignobles le long du littoral, tout en étant à seulement 3 minutes des commerces de proximité. Avec ses 305 m², cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre offre des aménagements de haute qualité, dont une piscine intérieure, une cuisine d'été, une cave à vin et un système de vidéo surveillance, permettant de profiter du confort tout au long de l'année. La villa comprend 5 suites, chacune avec salle d'eau privative et accès indépendant pour certaines, tout en offrant des vues sur la mer pour les suites de la maison de maître. Le salon spacieux s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. Un boudoir avec cave à vin offre une vue agréable sur la piscine intérieure. Un garage fermé complète ce bien, qui dispose également d'un espace extérieur clos et paysagé, incluant une cuisine extérieure avec plancha et réfrigérateur. Cette propriété est située dans une zone non inondable et présente un caractère unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total incluant honoraires de 3 960 000 euros. Prix sans honoraires : 3 800 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 160 000 euros. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE B et une classe CLIMAT A. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien TROUSSET, mandataire immobilier indépendant.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 872 000 €

10 697 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

Ile de Ré, Maison à vendre, Sainte Marie de Ré. Dans un quartier clame et recherché venez découvrir cette jolie villa de plain-pied. La maison se compose d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 4 salles d'eau, buanderie. Un jardin exposé sud avec piscine, préau et un garage viennent compléter cette maison idéalement située. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC973 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Taille de parcelle exceptionnelle de près de 2000 m² pour cette maison située à la Noue, à proximité de la place des Tilleuls et des plages. Beau potentiel, nombreuses possibilités pour cette maison de 155 m² habitables bien exposée avec annexes, garages et piscine. A VOIR !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison Sainte-Marie-de-Ré ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Nous vous proposons une maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce charmant ancien chai rénové offre 178 m2 habitables, comprenant une cour d'accueil en pierres débout qui donne accès à la maison principale ainsi qu'à un appartement annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'un séjour lumineux avec poêle à bois. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'un bureau. L'appartement annexe comprend un séjour avec cuisine ouverte ainsi que 2 chambres à l'étage, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine et d'un pool house. Un garage, des places de stationnement, ainsi qu'un ancien séchoir positionné au-dessus du garage sont présents, offrant la possibilité de créer une 6ème chambre. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison contemporaine à vendre à STE MARIE DE RE, située sur un terrain clos et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue à quelques pas du village et des plages. À l'entrée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux qui inclut une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon s'ouvrant sur une terrasse avec piscine et un salon d'été convivial. L'espace nuit comprend 6 chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, de toilettes privatives et de rangements sur mesure. À l'extérieur, une large terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée et son jardin arboré, créant un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, cette propriété dispose d'une cour d'accueil avec un porche couvert pour le stationnement des vélos et d'un garage pour plus de praticité. Cette maison STE MARIE DE RE est un parfait mélange d'élégance contemporaine, de charme et de fonctionnalité, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du cœur du village et des plages. Annonce rédigée par Benoit AMADON EI – Agent commercial – RSAC La Rochelle n° 839 503 067

Située dans une venelle discrète de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se présente comme un véritable havre de paix. À l'abri des regards, elle révèle un charme authentique, parfaitement organisée autour d'une agréable piscine chauffée. D'une surface habitable de 190 m², cette maison familiale est idéale pour l'achat d'une maison à Sainte-Marie-de-Ré, conçue pour accueillir confortablement plusieurs familles ou groupes d'amis avec une maison principale et une annexe indépendante, garantissant intimité et confort. Le spacieux séjour de 70 m², baigné de lumière, associe salon et salle à manger avec une grande table pouvant accueillir jusqu'à dix personnes. Cette pièce de vie s'ouvre sur la piscine, créant une ambiance de vacances tout au long de l'année. La cuisine entièrement équipée favorise la convivialité lors de repas en famille ou entre amis. Une terrasse ombragée, entourée de verdure et protégée par un préau, complète agréablement les espaces intérieurs, offrant un espace extérieur convivial pour des repas en plein air. Côté nuit, la maison principale comprend une suite parentale à l'étage, accessible par un escalier, avec un lit king size, une salle de bains attenante et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un dortoir pour enfants propose deux lits superposés, tandis qu'une chambre double dispose de sa salle d'eau. Un accès indépendant assure une entrée directe à cette partie, pratique pour une famille avec enfants ou des amis. L'annexe, qui ne communique pas avec la maison principale, propose deux chambres supplémentaires, idéales pour des hôtes en quête de tranquillité. Elles partagent une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété offre une vaste terrasse de 450 m² avec de multiples espaces de détente. La piscine chauffée de 6 x 3 mètres est sécurisée par un volet roulant et accompagnée d'une douche extérieure, pratique après une journée à la plage. Un barbecue en pierre invite à profiter des belles soirées estivales. Des travaux récents, dont la toiture refaite en 2024, garantissent un bon niveau de confort. L'équilibre entre authenticité et confort moderne fait de cette maison un lieu unique, parfait pour créer des souvenirs en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré.

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Belle opportunité à la Noue, au calme et à quelques centaines de mètres des plages et des commerces. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² et bien exposée, la maison principale comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une avec salle d'eau / WC privative, salle de bains, grand cellier, WC et garage. En annexe avec accès indépendant, une pièce de vie / cuisine, 2 chambres et une salle d'eau / WC. Belle piscine, le tout en parfait état, très lumineuse, bien équipée, une belle maison à découvrir rapidement! (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Christophe Gaulupeau vous propose: A 500 mètres à vol d'oiseau de la plage de Montamer, proche de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement résidentiel et calme. La maison se compose d'une vaste pièce de vie avec séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un vestiaire, de quatre chambres toutes pourvues d'une salle d'eau, de 3WC, d'un second grand salon détente, télé ou bureau donnant sur la piscine de 8m x 3 chauffée. Grand garage traversant avec galetas et porte automatique. Stationnements sur la parcelle. Construite dans les années 1980, sur une parcelle de 700 m2, la maison présente 164 m2 de surface habitable et a été entièrement rénovée en 2021. Dossier complet, visite virtuelle et visites sur demande 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1198000 euros. Prix hors honoraires : 1174500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,00% du prix du bien hors honoraires) : 23500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaulupeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 439208034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.