Achat Maison à Sainte-Marie-de-Ré (17) à rénover / avec travaux : 21 annonces

Immobilier Ile de Ré - SAINTE MARIE DE RE - Idéalement placé en cœur de village, ce bien saura vous séduire par sa rénovation soignée et audacieuse. En rez-de-chaussée, nous découvrons une belle pièce à vivre aux volumes généreux, un cellier et un espace sanitaire. A l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. La courette à l'abris des regards complète le bien. Produit de charme à découvrir rapidement ensemble ! Référence agence : 6426

Ile de ré, maison à vendre, Sainte-Marie de ré. Très belles prestations pour cette maison contemporaine située à 150 mètres des commerces et moins d'un km de la plage. Elle comprend une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, 3 chambres dont une suite parentale dans la partie principale, et une annexe avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. Exposée plein Sud avec joli préau, elle est parfaitement équipée avec une piscine chauffée, un SPA, un grand garage, un cellier... Très confortable avec chauffage au sol et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques dernière génération, store banne, adoucisseur d'eau... Facile à vivre, très chaleureuse et lumineuse, parfaitement entretenue, une pépite! A voir rapidement... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située en plein cœur du quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec pierres apparentes et charpente traditionnelle, une cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Ses atouts : Un bien atypique alliant modernité et le charme de l'ancien. A deux pas de la Place des Tilleuls. Stationnement à proximité immédiate À visiter sans tarder ! Référence agence : 836

Prix au m² le plus bas

470 000 €

3 406 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce projet immobilier inclut une maison de 138 m² à rénover, sise au cœur de La Noue, avec un jardin de 80 m² orienté plein Ouest. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'une cuisine et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un WC, en plus d'une salle d'eau indépendante et des toilettes. Un garage de plus de 26 m² complète ce bien idéalement placé dans le village, à saisir rapidement. Honoraires de 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Cette maison de plain-pied de 105 m2 située à Sainte-Marie-de-Ré se déploie sur une belle parcelle d'environ 880 m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un jardin de grande taille et une terrasse. Le tout est complété par des places de stationnement extérieures. Implantée sur un terrain d'environ 880 m2, cette maison développe près de 105 m2 habitables et offre un véritable potentiel de valorisation, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Construite en brique, elle bénéficie de la fibre optique, du double vitrage et d'un chauffage individuel électrique. Le ballon d'eau chaude électrique a été remplacé il y a environ cinq ans. Une étude de faisabilité urbanistique a été réalisée et envisage la possibilité d'une division parcellaire en deux lots d'environ 462 m2 chacun, avec la création de deux maisons individuelles en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme et des vérifications réglementaires nécessaires. Le projet étudié prévoit notamment une division avant/arrière du terrain, un chemin d'accès de 3 m pour desservir la parcelle arrière et la possibilité d'implanter deux maisons individuelles, ce qui peut convenir aussi bien à un investisseur, à un marchand de biens qu'à un projet familial avec deux logements. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Sainte-Marie-de-Ré offre un cadre de vie recherché, entre océan, vignes et charme typique de l'Île de Ré. La commune dispose de commerces de proximité, restaurants, marchés et de nombreuses pistes cyclables permettant de rejoindre facilement les autres villages de l'île. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 854 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les renseignements communiqués ici sont fournis à titre informatif et sans garantie. Il est recommandé de confronter ces éléments aux sources officielles (cadastre, permis de construire, diagnostics techniques) et aux administrations compétentes avant toute prise de décision. Le vendeur et le diffuseur n'assument pas la responsabilité en cas d'omission, d'inexactitude ou de modification ultérieure des informations. Pour consulter l'état des risques, servitudes et du zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous invite à découvrir une propriété de caractère, véritable refuge de quiétude alliant le charme de la pierre et un potentiel de développement exceptionnel. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-de-Ré, à quelques enjambées du cœur de village et des plages, cette demeure incarne l'art de vivre rétais. Une Demeure de Caractère (env. 100 m²) Dès l'entrée, l'authenticité opère : pierres apparentes, matériaux nobles et volumes généreux. Espace de vie : Un vaste salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, complété par une cuisine indépendante. Côté Nuit : 4 chambres dont une située dans une dépendance indépendante, offrant intimité et confort pour recevoir vos proches. Commodités : 2 salles d'eau, 2 WC, une cave et un garage. Un Extérieur Rare & Évolutif Le jardin clos et arboré d'environ 570m² est un véritable écrin de verdure, protégé des regards. Le plus stratégique : Un hangar avec double accès et une dépendance supplémentaire avec cheminée. Potentiel Unique : La configuration du terrain permet d'envisager un agrandissement significatif ou la construction d'une seconde maison. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial ou un projet familial ambitieux. Les Atouts Maîtres : Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Accès rapide aux commerces, aux plages et à La Rochelle. Bien évolutif : Rare sur le marché actuel de l'île. L'avis de l'expert Richard BOURGET : ''Ce qui fait la force de ce bien, c'est son équilibre parfait entre le charme immédiat de l'ancien et ses capacités d'évolution foncière. À Sainte-Marie, disposer d'un tel terrain avec double accès est un privilège qui garantit la valeur de votre investissement.'' Dossier complet, plans et visite virtuelle sur demande. Visites 7j/7 – Richard BOURGET : 06 80 15 91 38 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 602943 )

À vendre, maison située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de pays est idéalement située au cœur de la Noue, à proximité des plages et des commerces de la Place des Tilleuls. Elle dispose de murs en pierre et d'une cour pavée à l'ancienne. La maison comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, offrant presque 60 m² d'espace de vie. En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Profitez également d'un abri de jardin et d'une cour fleurie, le tout dans un cadre plein de charme. C'est une véritable opportunité d'achat maison à Sainte Marie de Ré (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, située en plein cœur de la Noue, à deux pas de la Place des Tilleuls. Cette charmante maison de village en parfait état se compose d'une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau privative, deux petites chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains et un WC. La propriété inclut une cour avec abri jardin (comprenant une douche et un cellier), ce qui en fait un lieu idéal pour des vacances en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison, équipée et lumineuse, offre de nombreux couchages et est un véritable coup de cœur pour un achat maison Sainte-Marie de Ré. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un achat maison SAINTE MARIE DE RE ? Découvrez cette maison charmante située à Sainte-Marie de Ré, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Établie entre deux venelles à La Noue, à seulement 100 mètres de la place des Tilleuls, cette maison de plain-pied vous séduira par sa belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée et d'une double exposition, permettant à la lumière d'inonder l'espace. Un dégagement mène à deux chambres, une salle d'eau, un WC avec lave-mains et une cave. Vous apprécierez les beaux volumes, une mezzanine avec couchages supplémentaires et des façades en pierre, le tout dans une maison bien entretenue avec une toiture neuve. Ne manquez pas cette vente maison SAINTE MARIE DE RE, à visiter rapidement !

À vendre, maison à Sainte-Marie de Ré, située sur l'île de Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison se trouve au bout d'une venelle tranquille, entre la Place d'Antioche et les plages. Elle dispose d'un agréable jardinet quasi privatif. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau. L'étage comprend une grande chambre, une chambre cabine et des WC. Un abri pour vélos et une courette complètent ce bien. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour un achat maison Sainte-Marie de Ré. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

365 000 €

5 794 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Sainte-Marie-de-Ré (17)

Maison de caractère en pierres d'environ 70m2 À 100 m de la place des Tilleuls, située entre deux venelles, au calme. Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et double exposition. Dégagement menant à 2 chambres, salle d'eau, WC avec lave-mains, et une cave. Beaux volumes Mezzanine offrant couchages supplémentaires ou bureau. Atouts : •Façades en pierre •Beaux volumes •Toiture neuve (toiture neuve faite le 11/2023 pour 18 400€) •Maison bien entretenue •Proche de tous commerces et plages Bien rare à La Noue. À visiter rapidement Exclusivement Richard BOURGET Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) 06 80 15 91 38 (réf. 596236 )

Maison en pierre pleine de charme – 4 chambres – Jardin clos – Sainte-Marie-de-RéÀ proximité du centre du village, dans un environnement calme et verdoyant.Richard BOURGET – Optimhome Prestige vous propose cette maison Sainte-Marie-de-Ré à vendre, authentique et caractéristique avec ses pierres apparentes, située dans un quartier résidentiel très recherché de Sainte-Marie-de-Ré, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.Description :• Superficie habitable d'environ 100 m²• Grand salon avec cheminée, cuisine séparée• 4 chambres, incluant une chambre dans une dépendance indépendante• 2 salles d'eau, 2 WCExtérieurs :• Terrain clos et arboré de 274 m²• Dépendance avec cheminée et point d'eau• Garage/Atelier possibleLes + :• Charme de l'ancien préservé• Proximité des plages, des commerces et de La Rochelle• Potentiel d'aménagementMon avis :Un bien authentique et évolutif, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial sur l'île de Ré.Visites disponibles 7 jours sur 7 – Dossier complet et visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Richard BOURGET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°982 679 110 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 80 15 91 38 (réf. 594236)

Coup de cœur assuré pour cette maison idéalement située en plein cœur du quartier de La Noue, à Sainte-Marie-de-Ré. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique et lumineuse pièce de vie avec pierres apparentes et charpente traditionnelle, une cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de couchage d'appoint ou de bureau. Ses atouts : Un bien atypique alliant modernité et le charme de l'ancien. A deux pas de la Place des Tilleuls. Stationnement à proximité immédiate À visiter sans tarder ! Référence agence : 836

Ile de Ré, Maison à vendre, Sainte Marie de Ré. - A quelques pas de la place des Tilleuls, venez découvrir cette maison de ville idéalement située. Au rez de chaussée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte, une chambre, salle d'eau, WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une buanderie, salle de bain et WC. Un grande cour pavée d'environ 60 m², un local vélos et un abri bois viennent compléter ce bien. Ce bien vous est proposé par Alexandre CARDOCHE (O6.10.80.17.57) Référence annonce AC607 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Elodie Galerneau vous invite à découvrir cette maison à acheter à Sainte-Marie-de-Ré, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété allie le charme de la pierre et le confort moderne, comprenant une entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier desservant deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. En annexe, vous trouverez une chambre supplémentaire. Un terrain offrant un potentiel de construction ou de division complète cet ensemble. Un garage et un hangar viennent également enrichir cette offre. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien en vente à Sainte-Marie-de-Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 798 000 euros. Prix hors honoraires : 760 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Galerneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462.