Achat Maison à Sainte-Soulle (17) avec piscine : 14 annonces

Charmante maison individuelle de 90 m², construite en 1977 et rénovée depuis, à vendre à Sainte-Soulle. Sur un grand terrain bien entretenu, elle offre 3 chambres confortables, un lumineux séjour, ouvert sur véranda, une cuisine séparée et un jardin privé idéal pour la détente, garage isolé. Offrant un beau potentiel de rénovation et personnalisation. Emplacement calme et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 296

iad France - Peggy Vezin vous propose : Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – à seulement 9 minutes de La Rochelle. Cette maison, à acheter à Sainte-Soulle, se distingue par son charme et ses beaux volumes, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis dans un cadre paisible et verdoyant. Sa surface habitable d’environ 175 m² est idéale pour une vie familiale chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, s'étend sur 45 m², tandis qu'un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine idéale pour bureau ou bibliothèque vient enrichir les espaces de vie. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse propice aux repas en extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec une chambre de 21 m² qui pourrait facilement être transformée en suite parentale. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une parcelle arborée d'environ 1 000 m², d'une piscine chauffée (10 x 5) et d'un pool-house de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis. De plus, deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée. Un garage, un préau et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Enfin, la maison, située en Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'une connexion fibre optique. À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'une boulangerie et un arrêt de bus avec une liaison directe vers La Rochelle. En résumé, cette maison à Sainte-Soulle, avec sa piscine, ses beaux volumes et son jardin privatif, est un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Fatima Taoualit vous présente une propriété à vendre à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette demeure ancienne de 1800, située à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Un arrêt de bus se trouve à 300 mètres pour un accès facile à La Rochelle. Cette propriété se compose de la maison principale d'une superficie de 223 m2 et d'un appartement indépendant ou gîte de 52 m2, entièrement aménagé, idéal pour accueillir vos proches ou pour être loué. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison qui a su préserver son charme d'antan. La double pièce de vie, dotée d'une cheminée d'un côté et d'un poêle de l'autre, invite à la détente. La cuisine attenante et la spacieuse pièce de vie sont parfaites pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent l'étage. La propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 1500 m2, véritable havre de paix, où une terrasse ombragée et une piscine chauffée vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance d'environ 50 m2, pouvant servir de stockage ou d'atelier d'artiste, ainsi qu'un grand garage, une cave et un puits complètent cette offre. Cette maison est également compatible avec une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 789000 euros, prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe énergétique : D, indice 225. Classe climat : D, indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Valerie Teste vous propose : Magnifique maison à vendre à Sainte-Soulle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, offrant 6 chambres, un garage et une piscine. Cette maison familiale de 220 m², orientée sud et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Située à quelques minutes de La Rochelle, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie exceptionnel. **Descriptif des pièces** :- 6 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et une autre à l'étage.- 3 salles d'eau fonctionnelles et 1 salle de bain.- 3 WC.- Un séjour lumineux donnant sur le jardin et la piscine, idéal pour des moments conviviaux.- Un espace salon attenant également éclairé, avec vue sur l'extérieur.- Cuisine équipée contemporaine ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour la préparation de repas en famille.- Une buanderie pour faciliter votre quotidien.- Un grand dressing/rangement.**Avantages** :Cette maison rénovée en 2024 dispose d'un jardin arboré de près de 1600 m², offrant un espace extérieur tranquille et verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil autour de la piscine exposée sud. Le garage permet un stationnement sécurisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Dans un quartier calme et familial, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable près de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Teste, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle (Usseau), idéal investisseur et/ou promoteur : bâtie en 1972, cette maison dispose de 4 chambres, d'un très grand sous-sol, d'un séjour, d'une dépendance (maison d'amis), parking intérieur et extérieur, d'une piscine et son poolhouse, terrasse, jardin et d'un grand hangar (140m²), le tout sur une parcelle de 1913m². Elle nécessite une rénovation complète ou démolition de certains bâtiments, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 271

iad France - Margaux Beaudoire vous propose: *Hors lotissement* Sublime maison d'architecte de 175 m2 parfaitement entretenue avec jardin, piscine et garage à moins de 12 minutes de La Rochelle sans aucun vis à vis ni mitoyenneté sur la commune de Sainte Soulle. Bienvenue dans cette magnifique maison située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2008, cette maison d'une superficie de 175m² sur un terrain de 500m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien notamment grâce à sa charpente traditionnelle qui offre une belle hauteur sous plafond et sa triple exposition EST/SUD/OUEST. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon ouvrant sur une terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle à manger avec son poêle à granulé est dans la continuité de la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est très agréable et fonctionnel car il offre deux chambres dont une avec son dressing et sa salle d’eau, une salle de bains, deux wc indépendants. L’étage tout aussi charmant dessert un bureau, une belle chambre et une grande mezzanine pouvant devenir une quatrième grande chambre. La maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé d’une cuisine d’été, parfait pour les moments de détente en plein air, une piscine chauffée avec son volet roulant électrique. Vous trouverez également un vaste garage isolé suivis par sa grande buanderie avec accès sur le patio arrière. Pour vos invités, vous bénéficierez de deux places de parking supplémentaires sur la parcelle. Côté équipements, vous apprécierez le confort du chauffage au sol qui vous garantit une chaleur agréable quel que soit le moment de l'année. Idéalement exposée à l'est, au sud et à l'ouest, cette maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Sainte-Soulle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : belle longère familiale en pierre située à SAINTE SOULLE, dans le département de la Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à SAINTE SOULLE se trouve à proximité de LA ROCHELLE et bénéficie d'un cadre tranquille. Avec une superficie de 260 m2, elle offre de grands volumes comprenant un double salon spacieux de 100 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée, une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain, 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, une grande terrasse surplombe une piscine entourée d'un jardin arboré de 1850 m2, avec une pergola et un pool house. De plus, ce bien comprend un grand garage de 50 m2 ainsi que deux unités locatives avec entrées indépendantes (un T3 avec terrasse et un studio avec terrasse), générant des revenus locatifs nets de 1230 euros hors charges. Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINTE SOULLE, veuillez contacter Fabien COIFFARD, agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le n°879489524, au 06.83.88.86.23. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

363 000 €

2 927 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Soulle (17)

Sur la commune de Sainte-Soulle, située à proximité de La Rochelle. Maison implantée dans un endroit calme et sans vis-à-vis.Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments conviviaux, une cuisine fermée avec un cellier attenant, trois chambres et un bureau, dont une chambre en mezzanine. Vous poursuivrez la visite en découvrant deux salles d'eau avec WC et un dressing.Pour compléter ce bien, une véranda isolée et équipée d'une PAC air/air. Un double garage d'environ 37M2 et deux places de parking sur la parcelle, une cave. Piscine 9X4,5 avec dôme, préau et dépendances.Ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de La Rochelle.Je reste à votre disposition au 06 78 44 15 80 pour toute information. Fiche technique détaillée du bien sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

Bien le moins consommateur d'énergie

575 000 €

1 814 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 317 m²
• 6 chambres
• 

Sainte-Soulle (17)

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose à la vente cette maison à acheter à Sainte-Soulle, située dans un hameau à 12 km de La Rochelle, entre Sainte-Soulle, Dompierre-Sur-Mer et Saint-Ouen d'Aunis. Ce projet de vie complet vous offre une longère unique. Vous aurez l'opportunité d’acheter une maison tout en bénéficiant d'un excellent rendement locatif grâce à deux T2 indépendants entièrement rénovés. Selon vos projets, vous pouvez opter pour une location longue durée, avec une rentabilité estimée autour de 1500€/mois, ou développer une activité de gîtes. Imaginez le projet qui vous correspond le mieux. Cette belle longère en pierre de 237 m² dispose de 6 chambres et est entourée d'un parc arboré de 3900 m² avec piscine et de magnifiques arbres fruitiers, parfaits pour les amateurs de nature. Une partie de la maison nécessitera des rénovations pour la personnaliser à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace polyvalent peut servir de bureau ou de salle de jeux, avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette maison à Sainte-Soulle regorge de potentiel et de charme, prête à accueillir la vie dont vous rêvez. N'attendez plus pour planifier une visite. FloCB

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Sur la commune de Sainte-Soulle – Longère charentaise entièrement rénovée au caractère rare Grande maison familiale avec 2 logements meublés à l’année Vous rêvez d’espace, de tranquillité, d’un cadre verdoyant… tout en restant proche de la mer ? Découvrez cette propriété rare située à seulement 18 min de La Rochelle – La maison principale développe 260 m² habitables. Elle dispose de vastes pièces de vie pleines de caractère (cheminées, poutres apparentes, bar, belle hauteur sous plafond), d’une cuisine familiale, de cinq chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau, un bureau en mezzanine, et de nombreux rangements. Le tout dans un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne (chauffage central, fibre, alarme, etc.). A l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, avec piscine 8x 4 sécurisée ( liner 2025), terrasse XXL de 100m²~, cuisine d’été, pergola, club house et plusieurs dépendances. En plus : deux logements indépendants loués en meublé à l’année , avec chacun leur entrée, leurs compteurs et leur terrasse privative : Un gîte T3 de 56 m² Un studio de 23 m² Ces logements offrent une source de revenus locatifs( 14000€/annuel) stable et autonome, idéale pour compléter votre projet de vie ou optimiser votre investissement. Une propriété idéale pour une vie de famille avec projet locatif, un investissement patrimonial, ou simplement pour accueillir confortablement proches et visiteurs dans un environnement calme… à moins de 20 minutes de La Rochelle. Plus d’infos et visite sur demande. Opportunité à saisir Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

855 000 €

1 118 €/m²

Propriété

• 23 pièces
• 765 m²
• 20 chambres

Sainte-Soulle (17)

À SAINTE SOULLE, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, se trouve une opportunité unique d'achat de propriété. Située au cœur de la zone économique, à quelques minutes de La Rochelle et des principaux axes autoroutiers (A10, N11), cette propriété à vendre est idéale pour les porteurs de projets professionnels, artisans, logisticiens ou investisseurs en quête d'un site stratégique et évolutif. La propriété s'étend sur une parcelle de 5 565 m² et comprend plusieurs bâtiments d'une emprise au sol de 770 m², offrant des espaces adaptables pour des ateliers artisanaux, des entrepôts, des bureaux ou comme base logistique. En zone UX, destinée aux activités économiques, artisanales et industrielles, elle permet diverses possibilités de construction et d'aménagement. Avec un Coefficient d'Occupation du Sol (COS) de 60 %, l'emprise potentielle peut atteindre jusqu'à 3 300 m², offrant ainsi d'importantes possibilités d'extension ou de réaménagement. La hauteur maximale de 12 mètres permet également la création de bâtiments à usage industriel ou logistique sur plusieurs niveaux.Le site est accessible par deux entrées indépendantes, facilitant les déplacements des véhicules, y compris ceux de poids lourds, et offrant la possibilité d'une division foncière ou d'une sectorisation des activités. La parcelle est plane, clôturée et facilement accessible depuis la voirie principale, assurant une exploitation pratique. Dans un environnement dynamique, entouré d'entreprises, d'artisans et de services, le secteur de SAINTE SOULLE continue de croître, soutenu par la proximité de La Rochelle, un pôle économique de premier plan dans la région. La propriété est libre de toute occupation. Des dossiers complets et des visites sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,56% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel 06 64 27 88 09 - Réf.902802.

Sur la commune de Sainte-Soulle, dans un quartier calme, à moins de 10 minutes à pied de l'école, venez visiter cette très belle maison de 124m2 avec un grand séjour en L lumineux, une véranda chauffée donnant sur un jardin arboré, très bien aménagé autour de la piscine. Les trois chambres, dont une avec mezzanine et une avec sa salle d'eau attenante, vous permettront une organisation infinie. Petit havre de paix, cette maison des années 70, rénovée et agrandie avec goût, sera vous séduire par son potentiel et sa qualité de construction. Foyer d'une vie de famille bien remplie, elle n'attend plus que vous pour continuer son histoire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 2km de DOMPIERRE SUR MER, dans un cadre verdoyant ensemble immobilier composé d'une longère + deux type 2 entièrement rénovés. Maison d'environ 230 m² hab. édifiée sur un terrain d'environ 3900 m² entièrement arboré vous offre un fort potentiel ! Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, suivie d'une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas et un cellier attenant. Vous pourrez bénéficier d'une pièce à vivre d'environ 46 m²avec cheminée (actuellement scindée en deux). Une chambre disposant d'une porte fenêtre, vous donnera un accès direct à la terrasse, suivie d'un wc et d'une salle d'eau. A l'opposé, on y trouve également deux autres chambres et une buanderie.. L'étage est composé de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une mezzanine et un grenier. Son extérieur très agréable, exposé plein sud est agrémenté d'une terrasse d'un puit, d'un carport, d'une piscine avec son local technique et une dépendance. Son beau parc arboré bien entretenu sera vous séduire ! Vous trouverez également sur sa parcelle, deux types 2 indépendants à l'habitation principale. Ces deux appartements ont été entièrement rénovés en 2024 et disposent chacun d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Cette maison est idéale pour y accueillir famille ou amis, vous permettant également de réaliser un investissement locatif. Référence agence : 812

GRANDE maison familiale de 220 m² environ de surface habitable sur parcelle de 1500 m² environ, située à Sainte Soulle (Usseau, au calme avec accès vers la voie rapide) Ce bien en partie refait à neuf (cuisine, sols, PAC air/eau, peinture, salle d'eau...) sera vous séduire grace à ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités. En effet, cette maison possède une pièce de vie dotée de nombreuse portes fenêtres avec accès terrasse, de 55 m² environ (répartie en un espace salon/ séjour ouvert sur la cuisine), 5 chambres, un bureau pouvant faire office de 6 ème chambre, 1 salle de bains, 3 salle d'eau, une lingerie, un studio indépendant peut être également facilement créer pour recevoir amis et famille ou une activité libérale. une grande piscine avec volet roulant et un garage non attenant agrémentent ce bien. LES PLUS du bien: Le système de chauffage est neuf: pompe à chaleur air/eau Maison reliée au TAE, Cuisine et électroménager de qualité Volumes! 10 minutes de l'entrée de La Rochelle (beaulieu) PLAIN PIED (seul 1 ch se trouve à l'étage) Une visite s'impose pour ce bien assez rare sur le marché! Je reste à votre disponibilité pour toutes informations complémentaires; Belle journée Céline Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !