Achat Maison à Sainte-Soulle (17) avec terrasse : 24 annonces

Charmante maison individuelle de 90 m², construite en 1977 et rénovée depuis, à vendre à Sainte-Soulle. Sur un grand terrain bien entretenu, elle offre 3 chambres confortables, un lumineux séjour, ouvert sur véranda, une cuisine séparée et un jardin privé idéal pour la détente, garage isolé. Offrant un beau potentiel de rénovation et personnalisation. Emplacement calme et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 296

iad France - Peggy Vezin vous propose : Maison en pierre avec piscine – 175 m² – 3/4 chambres – Sainte-Soulle (Usseau) – à seulement 9 minutes de La Rochelle. Cette maison, à acheter à Sainte-Soulle, se distingue par son charme et ses beaux volumes, ainsi qu'un jardin sans vis-à-vis dans un cadre paisible et verdoyant. Sa surface habitable d’environ 175 m² est idéale pour une vie familiale chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, dotée d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, s'étend sur 45 m², tandis qu'un second salon contemporain de 30 m² avec mezzanine idéale pour bureau ou bibliothèque vient enrichir les espaces de vie. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse propice aux repas en extérieur. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec une chambre de 21 m² qui pourrait facilement être transformée en suite parentale. À l'extérieur, la propriété est agrémentée d'une parcelle arborée d'environ 1 000 m², d'une piscine chauffée (10 x 5) et d'un pool-house de 45 m², parfait pour accueillir famille et amis. De plus, deux terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée. Un garage, un préau et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Enfin, la maison, située en Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, est équipée de la climatisation, d'une pompe à chaleur et d'une connexion fibre optique. À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'une boulangerie et un arrêt de bus avec une liaison directe vers La Rochelle. En résumé, cette maison à Sainte-Soulle, avec sa piscine, ses beaux volumes et son jardin privatif, est un bien rare, parfait pour une famille en quête de tranquillité tout en étant proche de La Rochelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

iad France - Fatima Taoualit vous présente une propriété à vendre à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement 15 minutes de La Rochelle, cette demeure ancienne de 1800, située à l'abri des regards, offre un cadre de vie élégant et chaleureux. Un arrêt de bus se trouve à 300 mètres pour un accès facile à La Rochelle. Cette propriété se compose de la maison principale d'une superficie de 223 m2 et d'un appartement indépendant ou gîte de 52 m2, entièrement aménagé, idéal pour accueillir vos proches ou pour être loué. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison qui a su préserver son charme d'antan. La double pièce de vie, dotée d'une cheminée d'un côté et d'un poêle de l'autre, invite à la détente. La cuisine attenante et la spacieuse pièce de vie sont parfaites pour recevoir. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et douche à l'italienne, ainsi qu'une seconde chambre, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC complètent l'étage. La propriété dispose d'un vaste terrain d'environ 1500 m2, véritable havre de paix, où une terrasse ombragée et une piscine chauffée vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance d'environ 50 m2, pouvant servir de stockage ou d'atelier d'artiste, ainsi qu'un grand garage, une cave et un puits complètent cette offre. Cette maison est également compatible avec une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total : 789000 euros, prix hors honoraires : 764000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Classe énergétique : D, indice 225. Classe climat : D, indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Marie-Hélène Moutault vous présente une maison à acheter à Sainte-Soulle, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison plain-pied de 137 m² dispose d'un spacieux salon/séjour, de 4 chambres, de 2 pièces d'eau et d'un grand garage. Située dans un quartier résidentiel apprécié du bourg de Sainte-Soulle, cette maison individuelle, bâtie en 1982, offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine. La propriété se compose d'un vaste séjour lumineux avec un plafond cathédrale, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée, de chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour allier confort et fonctionnalité. Le grand terrain de 1200 m² permet diverses possibilités d'aménagement telles qu'un jardin, un potager ou un espace détente, avec la possibilité de créer un accès pour un camping-car. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Sainte-Soulle. Contactez-moi d'ores et déjà pour organiser une visite et découvrir le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 271 et CLIMAT D avec un indice de 40. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Moutault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822129052, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À vendre à Sainte-Soulle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied non mitoyenne de type T4 avec garage et jardin clos piscinable. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce bien d'une superficie de 106 m² édifié en 2012 sur une parcelle de 599 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger spacieux de plus de 58 m², de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie. Vous apprécierez également son garage avec porte électrique, sa terrasse exposée plein sud et son jardin clos avec portail télécommandé. La maison est idéalement située au calme, en retrait de la route, à seulement 5 minutes à vélo du centre de Dompierre-sur-Mer. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison à Sainte-Soulle, contactez Thierry HURTAUD par téléphone au 06 65 35 65 96 ou par mail à thurtaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Thierry Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°828098186. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat maison SAINTE-SOULLE ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison SAINTE-SOULLE à vendre, idéalement située à deux minutes à pied du centre de la charmante ville de Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et se trouve à proximité des commodités. Les accès aux transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus, ajoutent à la praticité de cet emplacement pour les familles. Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse et un jardin bien entretenu, avec possibilité d'aménager une piscine, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, sans vis-à-vis. Deux places de parking dans la dépendance complètent cet ensemble et garantissent un stationnement pratique et sécurisé. À l'intérieur, cette maison d'environ 100 m² se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine, un salon, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et WC. De plus, une dépendance de 40 m² au sol avec étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les aspirations des futurs propriétaires. La maison a été rénovée en 2022, avec des améliorations apportées aux sols, à l'isolation, à la cuisine et aux sanitaires. Pour en savoir plus, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseiller SAFTI, Christelle BODIN, au 0766216070 ou par e-mail à christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766.

Bien le moins consommateur d'énergie

307 000 €

3 266 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Soulle (17)

iad France - Anthony Pain vous propose: maison de plain-pied basse consommation. À seulement 11 minutes à pied des commerces et des écoles, découvrez cette confortable maison construite en 2012 (norme basse consommation), chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison, non mitoyenne et sans aucun vis-à-vis. Une entrée avec placard, pièce de vie traversante, lumineuse et fonctionnelle, cuisine ouverte, aménagée et équipée, Trois chambres confortables Une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre parentale. Une salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos et arboré avec cabanon de jardin et abris de jardin , exposé Ouest et Sud, elle bénéficie d’une belle vue dégagée et d’un environnement agréable et lumineux. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, fonctionnalité et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle dans le département de Charente-Maritime, cette maison rénovée avec jardin est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre près de l'océan. Dans un cadre de vie pratique et serein, cette maison SAINTE SOULLE à vendre dispose d'un espace extérieur comprenant une terrasse et un jardin accessible depuis le salon, ainsi qu'un terrain non attenant idéale pour le stationnement ou la création d'un garage. L'environnement est calme et facile à entretenir. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur l'espace d'accueil, une salle de bain avec WC, un cellier et un salon lumineux. L'agencement est optimisé pour le confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit est évolutif avec une grande chambre pouvant être transformée en deux chambres distinctes. Cette maison entièrement rénovée ne nécessite pas de gros travaux, seulement quelques finitions selon vos goûts. C'est un véritable atout pour une jeune famille ou un télétravailleur, ainsi qu'un projet de location. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à SAINTE SOULLE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison individuelle de 90 m², construite en 1977 et rénovée depuis, à vendre à Sainte-Soulle. Sur un grand terrain bien entretenu, elle offre 3 chambres confortables, un lumineux séjour, ouvert sur véranda, une cuisine séparée et un jardin privé idéal pour la détente, garage isolé. Offrant un beau potentiel de rénovation et personnalisation. Emplacement calme et proche des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 296

Située Usseau sur la Commune de Sainte Soulle, Découvrez cette maison ancienne à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel. Située à proximité des écoles et des transports en commun, cette propriété de 140 m² construite en 1850 dispose de quatre chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une véranda et de plusieurs dépendances. Un grand terrain clos et arboré de plus de 1350m² complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 186

Prix au m² le plus bas

372 000 €

1 755 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 212 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Soulle (17)

Découvrez cette maison Charentaise à vendre à Fontpatour commune de Sainte-Soulle, Charente-Maritime. Avec une surface de 202 m², elle offre 4 chambres spacieuses, une grande cuisine, 2 salles de jeux et un grand salon convivial avec sa cheminée. Profitez d'un espace extérieur, d'une terrasse accueillante. Située dans un secteur paisible, c'est l'opportunité idéale pour une vie confortable. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 223

iad France - Angélique Grasset vous propose à la vente une maison située à Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied de 102 m², avec un espace supplémentaire de 14 m², se trouve sur une parcelle close et arborée de 800 m², à proximité des écoles et des commerces (environ 2 km). Construite en 1985, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur lumineux se compose d'une entrée avec placard, de toilettes, d'un salon-séjour de 38 m² avec cheminée et d'une cuisine équipée ouverte de 18 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec placard, dont les surfaces vont de 10 m² à 13 m², ainsi qu'une salle d'eau. La pièce attenante de 14 m², actuellement utilisée comme buanderie, est isolée et carrelée, avec une entrée indépendante, offrant la possibilité d'être aménagée en quatrième chambre, bureau ou espace professionnel. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un abri de jardin, un préau et un coin potager pour profiter d'un espace agréable. Un garage de 25 m² et des places de stationnement complètent ce bien. En très bon état général, cette maison à acheter à Sainte-Soulle permet une installation rapide. Cette maison fonctionnelle et évolutive mérite d'être visitée sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Sainte-Soulle Trois visions possibles. Une seule vraie opportunité. À Sainte-Soulle, cette maison ne se résume pas à des mètres carrés ou à une date de construction. Ici, on ne parle pas d’une simple rénovation. On parle d’un projet, au sens noble du terme. Construite en 1975, développant environ 108 m² sur une parcelle de 574 m², cette maison repose sur une charpente métallique intégrale. Un détail rare, presque introuvable sur le secteur, et surtout un atout majeur : une liberté architecturale exceptionnelle. Concrètement, trois scénarios s’offrent à vous. Premier scénario : un loft esprit industriel, avec de grandes ouvertures, des volumes décloisonnés, une pièce de vie spectaculaire. Verrière, mezzanine, hauteur sous plafond, pièce cathédrale… tout est envisageable. Deuxième scénario : une maison familiale contemporaine, pensée pour 2025. Espaces ouverts, circulation fluide, lumière omniprésente, intérieur moderne et fonctionnel, totalement repensé selon vos usages. Troisième scénario : un projet investisseur ou flip, avec une structure saine, modulable, et un potentiel de valorisation évident sur le secteur de Sainte-Soulle. Ici, les contraintes habituelles disparaissent. Quatre murs porteurs seulement. Des ouvertures XXL possibles. Un préau existant, transformable en véranda ou en extension. Des volumes qui ne demandent qu’à être exploités. Une maison classique vous impose ses limites, ses cloisons, ses compromis. Celle-ci vous offre un terrain de jeu. VOUS SOUHAITEZ VENDRE ? Pour réussir votre projet comme cette annonce, la première étape est une estimation juste. Je vous offre une étude personnalisée de votre bien, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valerie Teste vous propose : Magnifique maison à vendre à Sainte-Soulle, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, offrant 6 chambres, un garage et une piscine. Cette maison familiale de 220 m², orientée sud et entièrement rénovée, allie charme et modernité. Située à quelques minutes de La Rochelle, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie exceptionnel. **Descriptif des pièces** :- 6 spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau au rez-de-chaussée et une autre à l'étage.- 3 salles d'eau fonctionnelles et 1 salle de bain.- 3 WC.- Un séjour lumineux donnant sur le jardin et la piscine, idéal pour des moments conviviaux.- Un espace salon attenant également éclairé, avec vue sur l'extérieur.- Cuisine équipée contemporaine ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour la préparation de repas en famille.- Une buanderie pour faciliter votre quotidien.- Un grand dressing/rangement.**Avantages** :Cette maison rénovée en 2024 dispose d'un jardin arboré de près de 1600 m², offrant un espace extérieur tranquille et verdoyant sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil autour de la piscine exposée sud. Le garage permet un stationnement sécurisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules. Dans un quartier calme et familial, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable près de toutes les commodités. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie Teste, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle à vendre à Sainte-Soulle (Usseau), idéal investisseur et/ou promoteur : bâtie en 1972, cette maison dispose de 4 chambres, d'un très grand sous-sol, d'un séjour, d'une dépendance (maison d'amis), parking intérieur et extérieur, d'une piscine et son poolhouse, terrasse, jardin et d'un grand hangar (140m²), le tout sur une parcelle de 1913m². Elle nécessite une rénovation complète ou démolition de certains bâtiments, mais offre un fort potentiel d'aménagement. Une visite sur place vous permettra de mieux visualiser cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et étudier votre projet. Référence agence : 271

iad France - Margaux Beaudoire vous propose: *Hors lotissement* Sublime maison d'architecte de 175 m2 parfaitement entretenue avec jardin, piscine et garage à moins de 12 minutes de La Rochelle sans aucun vis à vis ni mitoyenneté sur la commune de Sainte Soulle. Bienvenue dans cette magnifique maison située à Sainte-Soulle, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2008, cette maison d'une superficie de 175m² sur un terrain de 500m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce bien notamment grâce à sa charpente traditionnelle qui offre une belle hauteur sous plafond et sa triple exposition EST/SUD/OUEST. L'espace de vie se compose d'un lumineux salon ouvrant sur une terrasse et sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La salle à manger avec son poêle à granulé est dans la continuité de la cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est très agréable et fonctionnel car il offre deux chambres dont une avec son dressing et sa salle d’eau, une salle de bains, deux wc indépendants. L’étage tout aussi charmant dessert un bureau, une belle chambre et une grande mezzanine pouvant devenir une quatrième grande chambre. La maison bénéficie d'un jardin soigneusement aménagé d’une cuisine d’été, parfait pour les moments de détente en plein air, une piscine chauffée avec son volet roulant électrique. Vous trouverez également un vaste garage isolé suivis par sa grande buanderie avec accès sur le patio arrière. Pour vos invités, vous bénéficierez de deux places de parking supplémentaires sur la parcelle. Côté équipements, vous apprécierez le confort du chauffage au sol qui vous garantit une chaleur agréable quel que soit le moment de l'année. Idéalement exposée à l'est, au sud et à l'ouest, cette maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Sainte-Soulle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 575000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sainte-Soulle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter à Sainte-Soulle d'une superficie de 132 m². Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager, de 2 chambres, d'un bureau avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse sur un terrain constructible de 1000 m². Le prix de cette vente maison à Sainte-Soulle est de 430 500 €, avec des honoraires d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 410 000 €. Le DPE indique une consommation énergétique de classe D et une émission de CO2 de classe C, avec un coût énergétique annuel estimé entre 1200 € et 1600 €. Pour plus d'informations, contactez Sophie TETAUD, conseiller en immobilier, immatriculée au RSAC 531310191. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

363 000 €

2 927 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Soulle (17)

Sur la commune de Sainte-Soulle, située à proximité de La Rochelle. Maison implantée dans un endroit calme et sans vis-à-vis.Elle se compose d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments conviviaux, une cuisine fermée avec un cellier attenant, trois chambres et un bureau, dont une chambre en mezzanine. Vous poursuivrez la visite en découvrant deux salles d'eau avec WC et un dressing.Pour compléter ce bien, une véranda isolée et équipée d'une PAC air/air. Un double garage d'environ 37M2 et deux places de parking sur la parcelle, une cave. Piscine 9X4,5 avec dôme, préau et dépendances.Ce bien est idéal pour une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en restant proche de La Rochelle.Je reste à votre disposition au 06 78 44 15 80 pour toute information. Fiche technique détaillée du bien sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine NIVERT, Tél. : 06 78 44 15 80, E-mail : nadine.nivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 882 089 691

iad France - Florence Comby Blanchet vous propose à la vente cette maison à acheter à Sainte-Soulle, située dans un hameau à 12 km de La Rochelle, entre Sainte-Soulle, Dompierre-Sur-Mer et Saint-Ouen d'Aunis. Ce projet de vie complet vous offre une longère unique. Vous aurez l'opportunité d’acheter une maison tout en bénéficiant d'un excellent rendement locatif grâce à deux T2 indépendants entièrement rénovés. Selon vos projets, vous pouvez opter pour une location longue durée, avec une rentabilité estimée autour de 1500€/mois, ou développer une activité de gîtes. Imaginez le projet qui vous correspond le mieux. Cette belle longère en pierre de 237 m² dispose de 6 chambres et est entourée d'un parc arboré de 3900 m² avec piscine et de magnifiques arbres fruitiers, parfaits pour les amateurs de nature. Une partie de la maison nécessitera des rénovations pour la personnaliser à votre goût. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace polyvalent peut servir de bureau ou de salle de jeux, avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Cette maison à Sainte-Soulle regorge de potentiel et de charme, prête à accueillir la vie dont vous rêvez. N'attendez plus pour planifier une visite. FloCB

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison plain-pied 3 chambres rénovée avec garage – Sainte-Soulle centre – proche La Rochelle A vendre maison de plain-pied entièrement rénovée située dans le centre de Sainte-Soulle, à seulement 10 minutes de La Rochelle. Cette maison lumineuse offre une pièce de vie de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte moderne aménagée et équipée. Composition: 3 chambres 1 bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) 1 salle d’eau moderne avec double vasque 1 WC indépendant Confort et équipements Maison rénovée avec prestations recherchées : insert + radiateurs à inertie sèche double vitrage neuf VMC double flux combles isolés fibre optique tout-à-l’égout terrasse bois neuve de 50 m² jardin exposé sud terrain piscinable Emplacement idéal Maison située à moins de 600 m des commerces, écoles et transports. bus YELO, transports scolaires, accès rapide La Rochelle, environnement calme Les + du bien ✔ maison plain-pied ✔ entièrement rénovée ✔ proche La Rochelle ✔ centre Sainte-Soulle ✔ aucun travaux à prévoir Bien rare sur le secteur. Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Benoist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Sainte-Soulle, dans un quartier calme, à moins de 10 minutes à pied de l'école, venez visiter cette très belle maison de 124m2 avec un grand séjour en L lumineux, une véranda chauffée donnant sur un jardin arboré, très bien aménagé autour de la piscine. Les trois chambres, dont une avec mezzanine et une avec sa salle d'eau attenante, vous permettront une organisation infinie. Petit havre de paix, cette maison des années 70, rénovée et agrandie avec goût, sera vous séduire par son potentiel et sa qualité de construction. Foyer d'une vie de famille bien remplie, elle n'attend plus que vous pour continuer son histoire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur al commune de Sainte-Soulle, à 5 minutes à pied de l'école et proche des axes desservant les grandes villes, venez visiter cette jolie maison familiale de 111m2. Le séjour et la cuisine américaine, baignés de lumière, s'ouvrent sur deux terrasses abritées et un grand jardin aménagé. Trois chambres et un bureau viennent compléter ce bien. Dans un lotissement au calme, cette maison construite en 2005 sera vous séduire par son agencement et son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .