Achat Maison de plain-pied à Salles-d'Angles (16) : 193 annonces

Salles-d'Angles : maison T5 (120 m²) à vendre Idéalement située - À Salles-d'Angles (16130), maison neuve en vente de 5 pièces, 120 m² de surface sur 592 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Cognac), École Élémentaire Jean Monnet, crèche, boulangerie. Nationale N141 à 7 km. Saintes à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 275 179 €. Contactez Aurélie RICOME (tél : 05-45-95-10-05) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 529 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 2 chambres
• 

Salles-d'Angles (16)

SALLES D'ANGLES 2 Kms : Pavillon plain-pied 1975 de 104 m² comprenant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger 29 m², une véranda 21 m², deux chambres et un grand garage 54 m² sur un beau terrain arboré 1300 m². Classe énergie : E 302 / B 9 (référence 1527) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SALLES D'ANGLES proche de la base militaire Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison de 2022 de plain pied de 115 m2 environ, composée d'une vaste pièce de 48 m2 ( salon/séjour/cuisine équipée), cellier, 3 chambres, wc, salle d'eau et garage de 25 m2, le tout sur un terrain de 1200 m2 COUP DE COEUR Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette somptueuse propriété à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 600 m2 habitables, cette demeure charentaise est nichée au cœur d'un parc paysagé d'environ 2 hectares. Construite en 1830, elle allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant une galerie, une bibliothèque idéale pour vos moments de lecture, un salon piano, deux salles à manger dont une plus intime, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/cellier, ainsi qu'une orangerie baignée de lumière. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, la maison propose neuf chambres, dont plusieurs avec salle d'eau ou salle de bains privative et toilettes, un dressing, une petite bibliothèque, une salle cinéma pour vos soirées en famille ou entre amis, et de nombreux espaces de rangement. Les volumes généreux et la distribution intelligente des pièces assurent confort et intimité à chacun. À l'extérieur, vous profiterez d'ateliers de jardin, d'une vaste salle de réception ouverte sur le parc, d'une grande piscine pour vos moments de détente, et d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Cette propriété à acheter à Sigogne séduira les amateurs d'authenticité, de beaux volumes et de nature préservée. Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Maison à vendre à Cognac, située à Châteaubernard dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain pied comprend 3 chambres avec placards, un bureau, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine fermée. Elle offre également une salle d'eau, un WC indépendant et deux vérandas. Le bien dispose de deux garages et d'une cave, le tout sur un jardin clos et arboré orienté Sud. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. À proximité des commodités, cette maison à acheter à Cognac représente une belle opportunité. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cognac, veuillez contacter Prescillia CHARPENTIER au 07.84.16.81.48 ou par email à pcharpentier@efficity.com.

Pavillon de plain pied très bien entretenu, plus qu'à poser ses valises. Bon confort énergètique ; pompe à chaleur et chauffe-eau neufs. Entrée avec rangement, cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, spacieuse et lumineuse. Trois chambres et bureau. buanderie et jardin clos de mûrs sans vis à vis complètent cet ensemble bâti. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 180196 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un quartier paisible de Chateaubernard, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est une belle opportunité pour un achat maison à Chateaubernard. Actuellement, elle dispose d'une grande cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une buanderie et d'une véranda. À l'étage, des espaces sont à aménager, comprenant deux greniers et un bureau. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Le prix hors honoraires est de 138797 €. Découvrez le barème d'honoraires sur le site de l'agence.

À vendre, au sein de votre agence Century 21 Cognac, cette charmante maison à Chérac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. En excellent état et de plain-pied, ce bien lumineux offre une entrée, une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte avec cellier/buanderie, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un jardin paysagé vous permettront de profiter de moments agréables. Idéalement située avec un accès facile à la RN 141, cette maison CHERAC à vendre est parfaite pour ceux qui recherchent un bien sans travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur cet achat maison CHERAC, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621).

À la recherche d'un achat maison JARNAC ? Découvrez ce pavillon de plain-pied à vendre, situé à seulement 900 mètres du centre de Jarnac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve dans un quartier calme et agréable, érigé sur un terrain d’environ 900 m² avec un double garage. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse dotée d'un insert, ainsi que ses trois chambres et une salle de bains. La cuisine donne accès à un jardin arboré, préservé des vis-à-vis. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 205 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 120 m². Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains et d'un garage avec cuisine d'été. Terrain de 1000 m² en vente sur Marignac. Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 36 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Votre agence XSO immobilier Century 21 vous propose cette charmante maison à vendre à Boutiers Saint Trojan, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle comprend un bel espace de vie convivial avec une cheminée insert, parfait pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 5 chambres, dont une suite de plain-pied. Grâce à son isolation en double vitrage et son système de chauffage individuel (chaudière Gaz), vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain de 1688m², cette propriété offre un joli jardin paysager, un verger pour les amoureux de la nature, ainsi qu'un garage et une dépendance aux multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Boutiers Saint Trojan alliant confort, cachet et espace extérieur généreux ! Contactez votre agence pour programmer votre visite.

Située à Réparsac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un pavillon construit en 2005. Idéalement localisée à seulement 10 minutes de Cognac et Jarnac, elle se trouve sur une parcelle clôturée d'environ 2200 m². Vous y trouverez une entrée spacieuse, une pièce de vie agrémentée d'un insert, ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec douche. Cette propriété dispose également d'un cellier, d'un grand garage attenant et d'un double garage non attenant. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, cependant, elle est non contractuelle. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 255 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison à Réparsac.

Découvrez cette maison à vendre à Cognac, située à Salles-d'Angles, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Ce magnifique chai rénové offre un accès rapide aux axes routiers et se trouve au croisement de deux rues, garantissant une configuration pratique au quotidien avec un stationnement pour voitures des deux côtés. Avec une surface habitable de 142 m² sur une parcelle de 370 m², cette maison à acheter à Cognac se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. La mezzanine peut servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint. Vous trouverez également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'arrière, une terrasse et un jardinet ajoutent une touche agréable à l'extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 884 519 612.

Maison de plain-pied avec jardin au calme, à rénover, située à Châteaubernard dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri de l'agitation, cette maison à acheter à Châteaubernard offre un cadre de vie paisible et intimiste. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée ouverte, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, dotées de grands placards intégrés et revêtues d'un joli parquet en bois. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, offrant un bel espace de rangement. Cette maison Châteaubernard à vendre nécessite un rafraîchissement global pour retrouver tout son charme et en faire un véritable petit bijou. Le vendeur est ouvert à une offre de prix raisonnable et une visite peut être organisée sur demande. Un projet idéal pour les amateurs de calme, de verdure et de rénovation.

Prix au m² le plus bas

138 300 €

1 048 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Salles-d'Angles (16)

À moins de 10 minutes de Cognac, cette maison à acheter à BOUTIERS-SAINT-TROJAN, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, représente une opportunité idéale pour un projet locatif. La première maison d'environ 75 m² a déjà bénéficié de plusieurs rénovations, incluant l'isolation, le double vitrage, la charpente, la couverture et l'électricité. Il reste cependant à installer le chauffage, l'assainissement, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Un sous-sol spacieux de 80 m² complète ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 500 m². Des visuels d'aménagement virtuel disponibles en images 7 et 8 vous permettront d'imaginer l'espace. La seconde maison, de plain-pied et mesurant 58 m², est à rénover entièrement mais offre de nombreuses possibilités avec sa cour, son jardin, ses deux grands garages, sa buanderie, son atelier et son espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon, une chambre et une salle d'eau. Une chambre supplémentaire peut également être créée dans les combles. Pour cette maison, classée F, une simulation d'aide à la rénovation a été réalisée. Pour toute question ou information complémentaire concernant la vente de cette maison à BOUTIERS-SAINT-TROJAN, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 300 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : valerie.kalmbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Boutiers-Saint-Trojan, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un secteur recherché à proximité de Cognac et de ses commodités, cette maison de plain-pied construite en 1972 offre une surface habitable d'environ 84 m² sur un terrain arboré de 1260 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. Un garage attenant de 19 m² et un auvent viennent compléter l'ensemble. Bien que la maison soit en bon état général, elle nécessite des travaux de mise au goût du jour et des améliorations énergétiques (isolation, menuiseries, système de chauffage). La propriété est dotée d'une toiture métallique, d'un chauffage au gaz de ville et du tout à l'égout. Le grand jardin clos offre un bel espace de détente pour vos loisirs extérieurs. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet de rénovations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3460 EUR et 4740 EUR par an. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) ou visitez notre site www.maison-immobilier.com.

iad France - Muriel Dessapt vous présente une maison à acheter à Cognac, située dans le département de Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété, offrant un beau potentiel, se trouve aux portes de Cognac sur une parcelle de 4 471 m². D'une superficie d'environ 134 m² de plain-pied, elle se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux vérandas, dont une qui s'ouvre sur le jardin. Le sous-sol complet offre un grand garage, plusieurs remises, une chambre, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d’un bâtiment indépendant d’environ 210 m² au sol avec un étage. Bien à moderniser, elle est dotée de huisseries et de volets en très bon état, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz et de panneaux photovoltaïques. Le terrain de 4 471 m² comprend 41 % de superficie constructible, offrant ainsi de belles perspectives, sous réserve des autorisations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 25. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Muriel Dessapt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Sauvant, en Charente-Maritime, située dans un cadre naturel exceptionnel. Sur un terrain de 1,8 hectare, cette maison de plain-pied de 145 m² bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi qu'une cave, tous de plain-pied. Un double garage de 68 m² vient compléter cette offre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La propriété est dotée de matériaux de qualité, d'une pompe à chaleur neuve et d'un assainissement individuel conforme, sans travaux à prévoir. Située à seulement 10 minutes de Saintes, cette maison à vendre à Saint-Sauvant est parfaite pour une résidence principale ou un projet de vie au vert. Pour plus d'informations sur ce bien, contacter David TREHEN au 0757572241 ou par e-mail à david.trehen@safti.fr. Les tarifs sont de 365 000 €, honoraires charge vendeur.

À vendre, une maison située à Genté, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables est idéalement située à quelques minutes de Cognac. Elle offre un cadre paisible avec une parcelle spacieuse de 1 317 m². L'intérieur se compose d'une véranda lumineuse, d'un grand salon convivial, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres, et il est possible d'aménager une troisième chambre si nécessaire. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser la maison selon vos goûts. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail motorisé, d'un jardin arboré, d'un carport et d'un garage pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison à acheter à Genté est fonctionnelle et évolutive, parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités de Cognac. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2040 € et 2830 €, pour un usage standard en 2022. Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771).

Cette maison individuelle de 162 m2 située à Cognac offre un beau volume de vie de plain-pied, avec 7 pièces dont 3 chambres, un séjour convivial et une cuisine séparée. Elle se distingue notamment par son jardin d'environ 1 460 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que par une belle terrasse. La maison dispose de double vitrage ,d'une pompe à chaleur, de rangements intégrés, un cellier, un bureau et plusieurs places de stationnement extérieures. Plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège, sont accessibles à pied entre 500 et 800 m. Des espaces verts, comme le square du Pont Neuf et le jardin de l'Hôtel de ville, se trouvent également à proximité, à moins de 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1581 € - DPE : D (consommation énergétique 224) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7) - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, maison de plain-pied située à Saint-Sulpice-de-Cognac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une entrée, une cuisine aménagée fermée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon avec cheminée, un coin séjour, une mezzanine, un dégagement, des WC indépendants et trois chambres. Un garage double non attenant avec cave est également inclus. Le jardin est clos et arboré. La maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville datant de 2019. Pour toute information concernant cet achat maison Saint-Sulpice-de-Cognac, contactez Jérôme CHALIFOUR, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) au 06 71 05 37 38 (réf. 604291). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Morgane Ardouin vous présente une maison à acheter à Saint-Ciers-Champagne, en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 112 m² est située sur un terrain de 1948 m², dans un cadre paisible. Elle se compose de 3 pièces, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger avec insert, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux vérandas et un grenier aménageable. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour la moderniser, le potentiel de cette propriété est clairement évident. Un garage attenant représente un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. De plus, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin ou profiter de l'espace en plein air. Ne laissez pas passer cette occasion de réaliser un achat maison Saint-Ciers-Champagne. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sigogne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'environ 160 m², est en parfait état et offre un espace de vie lumineux de 75 m², agrémenté d'une cheminée insert et d'une cuisine entièrement équipée. Profitez d'une belle terrasse avec piscine chauffée, ainsi que de 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux salles de bains et WC sont également présents. Ce bien dispose d'un cellier, d'une chaufferie et d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Confort optimal avec chauffage au sol, adoucisseur et un terrain clos d'environ 600 m². Classe énergétique D. Aucun travaux à prévoir, finitions haut de gamme. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, contactez Sandra BALLANGER au 0683405316, Agent Mandataire - NoRSAC: 448929141, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES.

Ne manquez pas cette offre exclusive de Century 21 Xso Immobilier, une maison à acheter à GENTE, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, est très recherchée et offre un cadre de vie serein. Spacieuse avec un séjour lumineux, elle comprend 2 chambres accueillantes avec placard, et s'étend sur 103 m², parfaite pour une famille en quête de confort. Vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse grâce au chauffage individuel, à l'isolation des murs et au double vitrage récent. La cuisine moderne et équipée, ainsi qu'un cellier, ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Bien entretenue, cette maison dispose également d'une pièce supplémentaire de 22,5 m² offrant un potentiel inexploré. Profitez d'une terrasse et d'un jardin sur une parcelle close de 721 m² avec un portail et un abri de jardin. Cette maison GENTE à vendre est une occasion unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche de la ville. Contactez notre agence pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Maison de 4 pièces (3 chambres) à Pons MAISON 4 PIÈCES NEUVE - PROCHE DE SAINTES et COGNAC Localisée à 28 km de l'océan Atlantique et à 20 km de Saintes et Cognac, à Pons (17800), nous vous présentons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m². Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a la gare Pons à quelques pas du bien. Son prix de vente est de 199 598 €. Contactez Pascal DECOU (*06*46*75*16*45*) pour plus d'informations sur cette maison.

Coup de cœur du secteur

149 900 €

1 260 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Salles-d'Angles (16)

En exclusivité : Située dans le calme du quartier recherché de Saint-Jacques, cette maison de plain-pied de 119 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Rare sur Cognac, elle est totalement indépendante, sans aucune mitoyenneté, et implantée sur un terrain de 1000 m². Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités pour une famille ou pour des projets d'aménagement. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage aménagé en atelier et arrière-cuisine, idéal pour le stockage ou les activités manuelles. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs occupants de la personnaliser selon leurs goûts. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent déjà un bon niveau de confort et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'extérieur offre un vaste terrain entièrement exploitable, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager, ou imaginer un espace détente. Une opportunité rare sur Cognac : une maison de plain-pied, non mitoyenne, dans un quartier paisible et très bien situé. Contactez Thierry Coudret au O6 07 56 37 40 pour programmer une visite sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

iad France - Ludmilla Renetaud vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Georges-Antignac, située dans le département de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 8 minutes de Jonzac, cette maison de plain-pied répond aux normes PMR (personnes à mobilité réduite). Dans un environnement paisible, mais non isolé, cette habitation allie confort et fonctionnalité. Construite en 2006, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse, grâce à ses deux baies vitrées équipées de stores motorisés et d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, avec son arrière-cuisine, accompagne les 3 belles chambres. Le bien-être est au rendez-vous avec une vaste salle de bains, comprenant une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées et réhaussées, permettant une circulation aisée, conformément aux normes PMR. Un double garage de 48,50 m², avec porte motorisée, buanderie et atelier, complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin plat et clôturé dispose de plusieurs places de parking et d'un espace potager, le tout exposé sud/sud-ouest, parfait pour les amateurs de soleil et de jardinage. *** Ses atouts *** : - Calme absolu, à seulement 2 minutes des écoles et commerces, maison reliée au puits (raccord à l'eau courante), entrée sous porche, cheminée à foyer fermé, fibre optique, huisseries PVC double vitrage, fenêtres oscillo-battantes, stores motorisés également dans la cuisine et store banne dans le salon, portail motorisé, charpente avec couverture antifeu et toiture impeccable. - DIAGS : DPE C, aucune présence de termites, ni anomalies électricité ou gaz : cette maison a été soigneusement entretenue ! Prévoir un rafraîchissement de la décoration ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. Pour tout projet immobilier, n’hésitez pas à contacter Renetaud ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont affichées : classe ENERGIE C indice 141, classe CLIMAT A indice 4. Consultez le site Géorisques pour les informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludmilla Renetaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité Century 21 Cognac, à vendre : charmante maison de plain-pied à Châteaubernard, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Châteaubernard, d'une surface habitable de 109m², se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et est prête à être habitée sans travaux. Située dans un quartier paisible et verdoyant, elle dispose d'un interphone, d'un chauffage individuel, d'un adoucisseur d'eau et de double vitrage pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'une véranda pour des moments ensoleillés. Le garage, avec cave enterrée, est équipé d'une porte automatique, tout comme le portail d'accès à la maison. Cette maison Châteaubernard à vendre est idéalement placée à proximité de toutes les commodités : le bus ligne D, le centre commercial Auchan, le complexe sportif des Vauzelles et le centre hospitalier sont à quelques minutes à pied. La gare de Cognac est à 3 minutes en voiture, et vous trouverez des commerces tels que Lidl, C'Fermier et ALDI à seulement 10 minutes à pied. Les écoles IME Les Vauzelles, le Collège Felix Gaillard et le Lycée professionnel Louis Delage sont également à proximité. Pour les passionnés de nature, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite ! Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

MAISON NEUVE 4 PIÈCES À VENDREDécouvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied d'une superficie de 90 m² située à Sainte-Lheurine, dans le département de Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien dispose de trois chambres, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une salle de bains spacieuse et d'un carport. Le terrain de 995 m² est plat et offre une vue dégagée.L'École Primaire de Sainte-Lheurine se trouve à moins de 10 minutes à pied. Vous serez à proximité d'Archiac, Jonzac et Cognac, profitant ainsi de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide aux commodités.Pour plus d'informations sur cette maison Sainte-Lheurine à vendre, sur les modalités d'achat ou sur les démarches nécessaires, n'hésitez pas à contacter Tony DAIGRE au 06-15-20-16-38. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Cognac.

Maison 5 pièces Alpha Constructions Jonzac vous présente cette maison de 5 pièces de plain-pied de 115 m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine, un garage et de deux salles de bains. Terrain de 1800 m² Terrain possédant un cadre privilégié. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez Dylan BOUYER (tél : O6-78-O8-19-73) pour plus d'informations sur ce terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Alpha Constructions Jonzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 500 €

2 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Salles-d'Angles (16)

Century 21 Cognac vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Germignac, située en Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2018 selon les normes RT2012, dispose de nombreuses options modernes telles que la domotique, un aspirateur centralisé, un adoucisseur d'eau et des caméras de sécurité. Vous serez accueilli par une entrée qui mène directement à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux autres chambres dotées de placards et d'une salle de bain communicante, avec des toilettes séparées. Un cellier attenant offre un accès pratique au garage. Les fenêtres sont oscillo-battantes et les volets roulants électriques vous garantissent confort et sécurité. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une terrasse carrelée et un terrain clos de 825 m² accessible par un portail électrique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 440,0 € et 650,0 € pour les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris.