Achat Maison entre particulier à Sauve (30) : 12 annonces

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20242 EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur à proximité de Sommières ! Homki a le privilège de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville du XIXᵉ siècle avec cour, située dans le village pittoresque et paisible de Combas, idéalement positionné à équidistance de Sommières, Quissac et de Nîmes Vacquerolles. Issue d'une rénovation récente et soignée, cette jolie maison développe 130 m² au sol, répartis sur 4 pièces, dont 3 chambres. Carreaux de ciment, parquet, poêle, pierres et voûtes : le charme de l'authentique est pleinement au rendez-vous. Un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien, des espaces atypiques et le confort des équipements modernes. La cour de 33 m², à l'abri des regards et dotée de rangements, vous permettra de stationner un véhicule au sein de la propriété ou de profiter d'un agréable espace extérieur en famille ou entre amis, au fil des saisons. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, d'une part, la pièce de vie principale de 28 m², cosy et intimiste. Ses belles voûtes, ses pierres apparentes et son poêle créent une atmosphère chaleureuse et offrent un cadre de vie confortable et apaisant. D'autre part, vous bénéficierez d'une vaste cuisine de plus de 22 m², meublée, plus contemporaine, offrant également une vue et un accès direct sur les extérieurs. Entre ces deux espaces, un dégagement aménagé en coin bureau, un WC ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement a été transformé en espace lecture, propice à la détente. Bibliothèque, sofa, lumière naturelle : un véritable moment hors du temps. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangements complémentaires. Vous y trouverez également une première chambre de 13 m² avec rangements. De l'autre côté, l'espace nuit se prolonge avec une grande salle d'eau de 11 m², un second WC et deux chambres lumineuses de 14 m², avec placards, idéalement exposées Sud-Est. Carreaux de ciment, parquet et portes authentiques leur confèrent charme et confort. Bon à savoir : l'étage peut être accessible de manière indépendante via l'escalier extérieur. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries performantes, du tout-à-l'égout et d'une toiture récemment révisée. Le stationnement des véhicules supplémentaires est facile et gratuit à moins de 100 mètres de la maison. En résumé, une maison au charme indéniable, où il fait bon vivre, n'attendant plus que vous et vos valises. Diagnostics de Performance Énergétique : DPE : D (193) / GES : B (6) Informations financières : La taxe foncière 2025 s'élève à 559€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19987 Située à seulement 15 minutes de Sommières, de Nîmes et de Calvisson, Homki a le privilège de vous présenter, sur la paisible commune de Montpezat, au calme, cette jolie maison familiale récente en R+1. Édifiée en 2017 sur une parcelle de 300 m², cette maison 4 pièces de 84,6 m² (dont 82,85 m² habitables) offre un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable. Très bien isolée, elle dispose de menuiseries performantes ainsi que d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant un confort optimal à moindre coût. Atout indéniable : vous profiterez d'un jardin piscinable, ensoleillé tout au long de la journée et sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux d'environ 34 m², comprenant une cuisine moderne, entièrement meublée. Ensoleillé dès le petit matin, cet espace cosy s'ouvre directement sur une terrasse intimiste de 21 m², offrant une agréable vue dégagée sur les espaces verts environnants. Côté nuit, en rez-de-jardin, la maison dispose de trois chambres d'environ 11 à 12 m². Deux d'entre elles bénéficient d'un accès direct à un extérieur intimiste, reliant le jardin, idéal pour aménager un petit potager ou tout autre espace selon vos envies. Enfin, Une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent la description de ce bien. Vous l'aurez compris : cette maison familiale, bien pensée, économe et aux prestations de qualité, n'attend plus que vous… et vos valises ! Diagnostic de Performance Energetique : C (156) // GES : A (4) La taxe foncière 2025 s'élève à 938€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 913 342 127, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.