Achat Maison à Sauve (30) pas cher / petit prix : 37 annonces

Spacieuse Maison de Village sur 4 niveaux, bénéficiant d'un garage ainsi que d'un local au rez-de-chaussée : idéal pour activité commerciale RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Les 3 niveaux supérieurs répartis en 3 appartements disposant chacun de cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Une Terrasse semi-couverte confortable au dernier niveau complète agréablement cette Maison. Belle Vue sur les collines et patrimoine de SAUVE. Jacuzzi nécessitant réparation sur la Terrasse. Idéalement située au coeur du village, au calme, proche de toutes commodités. Belle Opportunité pour habitation partagée, grande famille, idéale location saisonnière. Contacter BRETON Véronique 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

À Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison atypique à vendre. Avec une surface généreuse de 206 m2 répartie sur deux niveaux, elle inclut également une annexe de 33 m2 offrant des possibilités d'extension. Cette maison à acheter à Sauve se compose de 6 pièces principales, dont un vaste espace de vie de 90 m2 au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur une terrasse aménagée dotée d'une piscine. Vous trouverez également un espace arrière cuisine et des sanitaires. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Deux garages, dont un indépendant, complètent ce bien. La maison est idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Le terrain s'étend sur 995 m2 et le chauffage est central avec une pompe à chaleur. Des photos complémentaires peuvent être fournies sur demande. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 10 minutes de Sauve et de ses commerces, cette villa à vendre dans le Gard offre un espace de vie agréable de 139 m², édifiée sur un terrain clos de plus de 1000 m². Vous serez charmé par son cadre et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie climatisée s'ouvrant sur une terrasse bien exposée avec vue sur le jardin, une cuisine meublée et semi-équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une chambre, une buanderie et des toilettes séparées. L'étage comprend un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le jardin arboré dispose de volumes généreux, incluant une piscine au sel de 8 x 4, un sous-sol à hauteur d'homme de 45 m² et un chenil adapté pour les passionnés de chasse ou d'élevage. Les points forts de cette villa à acheter à Sauve incluent la climatisation dans le séjour et un poêle à granulés pour une chaleur réconfortante, des menuiseries PVC en double vitrage, une isolation récente des combles ainsi qu'un portail automatique. Votre conseiller BSK Immobilier, Lionel RODIER, est à votre disposition au 06.81.447.157 ou à l'adresse l.rodier@bskimmobilier.com. Prix de ce bien : 331 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 26/03/2026, avec un score DPE de 109 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 1410,00 € et 1970,00 €. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne magnanerie d'environ 245 m² en pierres est idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes (chambres aux normes Gîtes de France). Implantée sur un terrain plat d'environ 1 hectare, cette maison à acheter à Sauve comprend un hangar agricole, une partie boisée avec un chalet en bois, un verger, des jardins attenants à la piscine et des espaces de stationnement. La piscine de 12x6 m a été récemment rénovée avec un liner neuf, et elle est entourée d'une cuisine d'été semi-équipée, d'un four à pizza et d'un pool house indépendant. Au rez-de-chaussée de cette maison en vente à Sauve, vous trouverez une entrée, un vaste séjour d'environ 90 m² avec cheminée insert et climatisation réversible, une cuisine équipée, un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC, une cave à vin au sous-sol, ainsi qu'une buanderie menant à un grand garage de 100 m² qui peut être aménagé en habitation ou gîtes supplémentaires. À l'étage, trois chambres avec salle de douche et WC indépendants ainsi que deux chambres supplémentaires avec une grande salle de bain et WC communs, offrant la possibilité d'une suite familiale à exploiter. Les chambres et le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles. Le séjour accède à une terrasse avec abri fermé démontable. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'environ 2 000 euros par an, ainsi que d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'alarme, d'un puits artésien pour récupérer l'eau pluviale, et la fosse septique est aux normes. La taxe foncière s'élève à 1768 euros. Pour un prix de 520 000 euros, les frais sont à la charge du vendeur. Le DPE est classé B avec un indice de 97 kWh/m² par an, et le GES est classé A avec 3 Kg CO2/m²/an. Pour visiter cette maison à Sauve et explorer votre projet d'achat, contactez Esther FLAMENT au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com. Les visites sont soumises à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

Bien le moins consommateur d'énergie

352 000 €

2 011 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Sauve (30)

NOUVEAUTE !! A vendre Belle Villa spacieuse disposant d'un jardin de 1 100 m2, bien exposé, arboré. TRES AU CALME ET PROCHE DE TOUS COMMERCES ! VILLA EN TRES BON ETAT : 1er Etage, habitation principale disposant d'une cuisine US et sa confortable pièce de vie - 3 chambres - Salle d'eau et wc séparé En Rez-de-jardin : studio indépendant et sa terrasse privée. (possibilité location longue durée ou saisonnière ou pour recevoir sa famille et amis) disposant d'une chambre séparée et d'une confortable pièce de vie et sa cuisine ouverte En re-de-jardin également une belle pièce de vie de 30 m2, salon d'été, lumineuse avec accès direct jardin disposant d'une grande porte-fenêtre et un point d'eau Cette villa dispose également d'un atelier en rez-de-jardin confortable de 18 m2 idéal pour stockage matériel de jardin, vélos etc. Double Vitrage ALU ET PVC - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique Réelle Opportunité à saisir ! Contacter Jean-Hugues COHEN 06 75 52 42 10 AGENCE SAMIM SAUVE

À la recherche d'une maison à acheter à Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison mitoyenne disponible à la vente à Sauve, située aux portes du charmant village médiéval de Sauve (30610), sur les contreforts sud des Cévennes. Avec ses 3 chambres offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété entièrement rénovée est vendue meublée et équipée avec des prestations de qualité. Elle représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, prêt à être exploité immédiatement (usage en résidence principale non autorisé). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage comprend 2 chambres avec placards, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une mezzanine pour un couchage ou des rangements supplémentaires. La résidence est bien entretenue, arborée et calme, avec accès à deux piscines (intérieure chauffée et extérieure), un terrain de tennis, une salle de sport, un sauna et un boulodrome, ouverts d'avril à octobre. Les charges comprennent l'eau, l'électricité ainsi que l'entretien du parc et des infrastructures. Ce bien comprend un lot et fait partie d'une copropriété de 90 lots avec des charges annuelles moyennes de 2300 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

iad France - Ariane Chen (06 84 58 86 66) vous propose : Une propriété historique rare, prête à être transformée en destination d’exception. Située dans un environnement naturel préservé du sud de la France, cette demeure de caractère offre une opportunité unique de développement pour un projet d’hospitalité haut de gamme. Datant du XVIIIe – début XIXe siècle, elle s’inscrit dans la tradition des châteaux de plaisance, conçus pour profiter pleinement du paysage et du climat méditerranéen. Aujourd’hui, elle conserve toute l’authenticité et le charme des grandes demeures historiques, tout en offrant un potentiel de transformation remarquable. Environ 820 m² environ habitables – 12 pièces principales Salons de réception, salle à manger, cuisine, 7 chambres, 4 salles de bain. Dépendances, cave, balcons, cheminée, garage et stationnements. Un domaine de plus de 36 hectares, anciennement viticole, offrant un cadre exceptionnel et une grande liberté de projection. ? ? Ce qui fait la différence • Un cadre naturel rare et préservé • Une architecture authentique, sans contraintes de classement • Un fort potentiel de repositionnement en destination haut de gamme • Une attractivité internationale (tourisme, événementiel, bien-être) ? ? Projections possibles • Boutique hôtel de charme • Retraites bien-être (yoga, digital detox) • Destination mariages & événements privés • Séjours OEnologiques & gastronomie • Hospitality rurale de prestige Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une adresse unique. Un projet pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant créer un actif à forte identité, combinant expérience, valeur et positionnement. Dossier complet disponible sur demande Présenté par Ariana Chen Conseillère en immobilier Entrepreneure en hôtellerie Spécialisée en transformation d’actifs & projets de boutique hospitality Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ariane Chen EI (ID 87412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 942696873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette maison à Sauve, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Aux abords du village médiéval de Sauve (30610), sur les contreforts sud des Cévennes, cette maison mitoyenne de 2 chambres offre une vue imprenable sur la nature. Rénovée avec soin et vendue meublée et équipée avec des éléments de qualité, elle constitue une excellente opportunité pour un achat maison Sauve, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (notez qu'elle ne peut pas servir de résidence principale). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bain, WC indépendant et placard. L'étage dispose de 2 chambres avec placards et d'un pallier pouvant servir de couchage supplémentaire ou de rangement. La résidence, très bien entretenue et arborée, est paisible et dispose de 2 piscines (intérieure chauffée et extérieure), d'un court de tennis, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un boulodrome, disponibles d'avril à octobre. Les charges incluent l'eau, l'électricité ainsi que l'entretien du parc et des infrastructures. Un logement mitoyen T4 est également en vente. Vous êtes intéressé par cette vente maison Sauve ? N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite ! Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 90 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 2160 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ comprenant une belle habitation et un fonds de commerce. A 15MN d'ANDUZE . Découvrez cette propriété vendue avec le fonds de commerce et un appartement de 97 M2 très ensoleillé sans vis-à-vis. IDEALE POUR UNE ACTIVITE COMMERCIALE, ce bien très bien entretenu est vendu clé en main. Il comprend : - Un appartement spacieux comprenant: Une pièce de vie avec une cheminée et un insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande terrasse agréable et ensoleillée de 40m2; 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, beaucoup de charme et vue sur la nature...une piscine de 8mx5m - Côté commerce (actuellement en restaurant en pleine exploitation) : 100 couverts environ, bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Salle restaurant 55 places, cuisine équipée aux normes, licence III, 2 terrasses ombragées et vaste parking chaudière dernière génération fioul.... Contact Mr Rousée Olivier 06.11.91.99.32 ou Agence SAMIM QUISSAC 04.66.77.30.67

Achat maison SAUVE - Magnifique domaine de 32 Ha avec château Toscan en vente à SAUVE, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XVIIIème siècle offre 1200 m2 habitables, entourée de dépendances, terrasses et parc. Proche d'une ville typique de la région, à 1 heure de Montpellier. Maison SAUVE à vendre avec orangerie et maison de gardien. Deux sources sur la propriété. Dossier sur référence uniquement. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques.

Casavo vous propose à la vente un ancien presbytère de charme situé au cœur de Sauve, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéalement positionné dans le centre historique, se distingue par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. Établi sur trois niveaux et totalisant plus de 400 m², cet ancien presbytère en pierre se compose de : - Rez-de-chaussée : 160 m² avec cour intérieure et garage de 16 m² - Premier étage : 139 m² prolongés par une terrasse de 36 m² - Deuxième étage : 104 m² Le gros œuvre a été entièrement rénové, offrant une base saine et solide, tandis que les finitions intérieures sont à achever. Cela permet à l'acquéreur de personnaliser les aménagements selon ses goûts, que ce soit pour une résidence familiale d'exception ou pour développer un projet de prestige à vocation touristique ou culturelle. Cette maison à acheter à Sauve représente une opportunité unique alliant histoire, charme et potentiel dans un emplacement central très prisé. Intéressé par cette vente de maison à Sauve ? Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

NOUVEAUTÉ SAMIM - À VENDRE À SAUVE - MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN BIEN EXCEPTIONNEL MAGNIFIQUE Maison de village rénovée de 148m2 avec un JARDIN non attenant avec 2 logements indépendants, et un atelier. Au rez-de-chaussé, un T2 indépendant tout aménagé de 40m2 comprenant une chambre, une pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau permet d'envisager une location saisonnière pour des revenus complémentaires. Au premier, une grande cuisine ouverte toute équipée et un séjour salle à manger. Au second niveau, 3 chambres et un petit salon qui pourra facilement être aménagé en une 4ème chambre Et sur les toits, une terrasse de 10m2 avec une vue imprenable. De l'autre côté du chemin, un JARDIN AVEC MAZET qui pourra accueillir une cuisine d'été vous ravira. Ce bien offre également un atelier vouté de 17,5m2 et une cave de 23m2. Contact : SAMIM Sauve - Jean-Hugues COHEN - 06 75 52 42 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ !!! À SAUVE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre située dans un charmant village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes. Implantée au sein d'une résidence de tourisme à l'entrée du village, cette maison libre de bail est idéale pour un achat maison SAUVE en tant que résidence secondaire ou investissement (pas de résidence principale possible). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-cuisine donnant accès à une terrasse couverte, une salle de douche ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres indépendantes avec placard et un palier pouvant accueillir un couchage supplémentaire. La résidence, très bien entretenue et arborée, offre un cadre calme et dispose de deux piscines (une intérieure chauffée d'avril à octobre et une extérieure avec plage), d'un terrain de tennis, d'un sauna, d'une salle de sport et d'un boulodrome. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (chauffage et eau froide/chaude) ainsi que l'entretien des infrastructures et du parc de 6 hectares. Prêt à passer à l'action ? Ce bien comprend un lot et est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2160 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 000 euros. Prix de vente hors honoraires d'agence : 62 100 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 900 euros, soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

Située à Sauve, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sauve est un véritable bijou. Entre garrigues et Cévennes, ce village médiéval est reconnu pour son patrimoine préservé, ses ruelles pavées et son ambiance authentique. La Maison des Comtes, datant du XIe siècle, s'étend sur 398 m2 habitables. Ancienne résidence d'une noble famille, elle combine architecture historique et touches contemporaines. Le rez-de-chaussée présente deux belles pièces voûtées, parfaites pour une galerie d'art. Au premier étage, des espaces de vie généreux incluent un salon, une salle à manger, et un appartement indépendant. La cuisine, située dans l'ancienne chapelle, s'ouvre sur un patio idéal pour des repas en extérieur. À l'étage supérieur, un double atelier lumineux et des chambres avec salles d'eau privatives complètent ce niveau. Le dernier niveau dispose d'une chambre avec bureau et une terrasse panoramique avec vue imprenable sur les alentours. Un escalier mène à une tourelle offrant une vue exceptionnelle sur le paysage environnant. En annexe, un terrain constructible de 600 m2 permet d'imaginer un jardin ou une piscine, un atout rare pour un village médiéval. La Maison des Comtes est localisée à proximité de commerces, écoles et marchés, tout en étant à 30 km de Nîmes et 50 km de Montpellier. Proposée à 848 000 EUR FAI, cette maison en vente à Sauve représente une occasion unique d'investir dans un bien au charme inégalé.

Demeures du Midi vous propose à la vente une belle maison sur Sauve, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un cadre verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de tranquillité, à proximité immédiate de la voie verte, idéal pour les amoureux de nature et de balades. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, entièrement aménagée, avec un cellier attenant très fonctionnel, d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, et de trois chambres confortables offrant de beaux volumes. La salle d'eau avec baignoire complète l'ensemble avec une touche de confort appréciable. Le terrain, généreux et constructible, constitue un véritable atout : il permet d'envisager des agrandissements, un jardin paysager ou un espace dédié aux loisirs. Un vide sanitaire de belle capacité offre un espace de stockage pratique et sain. Côté détente, la piscine vous promet de délicieux moments estivaux. Son liner est à renouveler (devis disponible à 6 000 EUR), mais elle s'accompagne d'un grand pool-house climatisé, véritable petit appartement d'été, équipé d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC -- parfait pour recevoir famille et amis ou profiter d'un espace indépendant. Un bien rare et complet, alliant confort, potentiel et cadre de vie exceptionnel, au coeur d'un village de caractère où il fait bon vivre toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer !

RARE! MAISON DE VILLAGE TRÈS LUMINEUSE ! Cette maison dispose d'une agréable Terrasse de 25 m2 bénéficiant d'une vue sur la nature ! Beaucoup de Cachet : Hauteurs sous plafond - jolis sols anciens - Belles ouvertures ! Beaucoup d'espaces, 3 chambres, Belles pièces de Vie. Cuisine séparée, confortable, équipée avec accès direct sur la Terrasse. Au coeur du village et très au calme ! 2 belles caves bénéficiant de wc + 1 salle d'eau au rez-de-chaussée. Réelle Opportunité à saisir ! Contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Située au cœur de Sauve, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village à vendre développe 84 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et charme local. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme l'un des atouts majeurs de ce bien. La façade principale donne sur une jolie place, permettant au séjour de bénéficier d'une belle clarté tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon accolé. La pièce de vie d'environ 30 m², combinant salon et cuisine, se révèle fluide et conviviale, facilement aménageable tant pour une résidence principale que pour un premier achat maison Sauve. Le balcon constitue un espace extérieur agréable, offrant une vue dégagée et une ventilation naturelle. À l'arrière, un extérieur discret complète l'ensemble, ce qui est rare pour une maison de village. Cet espace permet d'installer une table, de profiter du calme ou d'utiliser le rangement intégré pour vélos et autres équipements. L'étage accueille deux chambres confortables, idéales pour intégrer rangements et personnalisation selon les besoins. La salle d'eau, à ce niveau, est complétée par des toilettes indépendantes. Le stationnement, souvent problématique en cœur de village, est ici facilité grâce aux places disponibles sur la place devant la maison. Bien que sans place privative, l'accessibilité et la disponibilité du stationnement public ajoutent un vrai confort pour les occupants. Proposée à 190 000 EUR FAI (charge vendeur), cette maison à acheter à Sauve représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans ce village prisé. Sauve charme par son authenticité, ses ruelles pittoresques et son environnement naturel préservé. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied, favorisant une vie quotidienne agréable. Les axes routiers facilitent l'accès aux communes voisines et aux grandes villes du département, tandis que les lignes de bus permettent de rejoindre facilement les établissements scolaires et les gares des grandes villes à proximité. Avec une combinaison de vie de village, nature accessible et agencement optimisé, ce bien offre une atmosphère de sérénité et de praticité dans un cadre typique du Gard. Référence annonce : SMVMA1120008941. Inter-agence bienvenue. Pour des informations ou pour organiser une visite : Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) 07 89 09 74 06, Fanny GAVALDA (RSAC 901 982 553) 07 62 19 09 44, Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 65 77. Disponibles 7 jours sur 7. En cas d'indisponibilité, laissez un SMS pour un rappel rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village en pierre avec terrasses et cave voutée À vendre à Sauve (30610), dans l'un des plus beaux villages du Gard, authentique maison de village de 70 m2 en pierres apparentes, pleine de caractère et baignée de lumière. Cette maison de charme sur trois niveaux offre : Environ 70 m2 habitables répartis sur deux étages Deux grandes terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat méditerranéen Une grande cave voutée, parfaite pour le rangement ou l'aménagement d'un atelier De beaux éléments anciens : murs en pierre, poutres apparentes, ambiance chaleureuse et authentique Idéal pour : Une résidence secondaire pleine de charme au coeur d'un village typiquement occitan Un investissement locatif saisonnier (forte demande touristique) Ou une maison principale paisible, proche de tout Sauve, un village prisé et international Situé entre Nîmes et Montpellier, Sauve est un village médiéval pittoresque, connu pour ses ruelles pavées, son marché, ses galeries d'art et son atmosphère cosmopolite (plus de 28 nationalités y vivent). À seulement 40 minutes de Montpellier, 45 minutes de la mer et aux portes des Cévennes, Sauve attire chaque année de nombreux visiteurs et nouveaux habitants en quête d'authenticité et de douceur de vivre. Informations complémentaires Maison de village de 70 m2 environ Deux grandes terrasses exposées au sud Cave voutée en pierre Pierres et poutres apparentes Bonne possibilité de rentabilité locative ou maison d'été Contactez : Marie SANDMARK, multilingual, au +33 (0)7 89 09 74 06 (RSAC 953 030 541) Disponibles 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 49 65 77 Annonce Dossier no Mandat noSMVMA1120008823 7760 À l'attention de mes confrères professionnels : je suis ouvert à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 130 m² SANS GARAGE proposée ici sur 1700 m² de terrain à Sauve. Ce modèle Open dispose de 4 belles chambres, une salle de bain et wc séparés, un espace de vie convivial et lumineux, et un cellier. > Possibilité d'ajouter le garage (nous consulter pour les tarifs) OU le faire réaliser plus tard. 2 places de parking privatives sur le terrain. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons de Manon Caissargues au 0466360024 pour toutes questions. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches. Il y a des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes dans les villages alentours. Enfin, le marché Rue Principale a lieu tous les mercredis matin. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Située au cœur de SAUVE, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre allie charme et caractère. Vous serez séduit par sa salle voutée en pierre et ses grands espaces répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce est suivie d'une chambre et d'une salle d'eau. Le premier étage dispose d'une cuisine donnant sur une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison inclut également une cave et des combles aménagées, parfaits pour le rangement ou le loisir. Un énorme potentiel à découvrir pour un futur achat maison SAUVE.

Coup de cœur du secteur

465 000 €

2 214 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 3 chambres

Sauve (30)

À vendre, superbe Mas de 210 m² situé à SAUVE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est implanté sur une exploitation agricole de 9 hectares, incluant 2 hectares de vignes et 7 hectares de terrain plat, le tout cultivé en agriculture biologique et bordé d'un petit ruisseau. Cette ancienne bergerie se compose d'une habitation de 100 m² et d'une remise de 90 m² avec une hauteur de 8 m, ainsi qu'une cuisine d'été de 20 m², le tout de plain-pied. Au cœur des Cévennes, entre Sauve et Durfort, cet emplacement idyllique, entre garrigues et vignes, est surplombé par un massif rocheux, offrant une situation géographique unique. L'espace de vie inclut une cuisine entièrement équipée, inondée de lumière grâce à un puit de lumière, menant à une terrasse couverte par une tonnelle. Un grand salon spacieux avec un sol en terre cuite et un poêle à bois ajoute du charme à cet espace convivial. Le séjour, très cosy, est situé sous une arche en pierre, avec une superbe cheminée. La maison dispose de trois chambres, dont deux sont caractérisées par leurs voûtes en pierres et leur sol en terre cuite, créant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une piscine circulaire de 50 m² est accompagnée d'une cuisine d'été en pierres apparentes, avec une charpente en bois et un sol en terre cuite. La remise de 130 m², dont les murs et la toiture sont en très bon état, offre un potentiel considérable pour une activité agricole. Si vous n'avez pas de projet agricole, un changement de destination des locaux devra être demandé auprès de la mairie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 604 741 - Greffe de NIMES) Hamed OUNIS Entrepreneur Individuel 06 34 30 76 93 - Réf.917881. Profitez de cette opportunité d'achat maison SAUVE.

Au cœur de Sauve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Sauve offre un grand potentiel de rénovation. Elle se compose de deux maisons : la première dispose de 4 pièces principales, incluant un séjour/cuisine et trois chambres, dont une avec un balcon agréable donnant sur la verdure. La seconde maison comprend 2 pièces principales avec un séjour/cuisine et deux autres chambres. Les compteurs d'électricité et d'eau sont séparés, et il est possible de relier les deux maisons par un escalier intérieur. En outre, vous bénéficierez d'une cour centrale privative et de caves en sous-sol, le tout dans un environnement calme. C'est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Sauve.

Prix au m² le plus bas

252 000 €

884 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 285 m²
• 5 chambres
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Sauve (30)

Spacieuse Maison de Village sur 4 niveaux, bénéficiant d'un garage ainsi que d'un local au rez-de-chaussée : idéal pour activité commerciale RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Les 3 niveaux supérieurs répartis en 3 appartements disposant chacun de cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Une Terrasse semi-couverte confortable au dernier niveau complète agréablement cette Maison. Belle Vue sur les collines et patrimoine de SAUVE. Jacuzzi nécessitant réparation sur la Terrasse. Idéalement située au coeur du village, au calme, proche de toutes commodités. Belle Opportunité pour habitation partagée, grande famille, idéale location saisonnière. Contacter BRETON Véronique 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

Maison de 170 m² proposée ici sur 1700 m² de terrain à Sauve. Ce modèle Marie dispose de 4 belles chambres dont la suite parentale au rdc, une salle de bain et 2 wc séparés, un espace de vie convivial et lumineux, et un cellier. Cette maison dispose aussi d'une suite en annexe au rdc, de 20 m², et avec un accès direct par l'intérieur de la maison. SANS GARAGE : possibilité de l'ajouter OU le faire réaliser plus tard. 2 places de parking sur le terrain. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Maisons de Manon Caissargues au 0466360024 pour toutes questions. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux crèches. Il y a des tennis, deux bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, quatre boucheries-charcuteries et des épiceries à quelques minutes dans les villages alentours. Enfin, le marché Rue Principale a lieu tous les mercredis matin. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Venez découvrir dans le village médièval de SAUVE, cette magnifique maison de 149 m2 habitables en pierre datant de 1828 édifié sur 3 niveaux avec jardin non attenant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 indépendant pour des locations saisonnières où pour un membre de votre famille comprenant un séjour avec cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un WC pour un volume total de 40 m2. Au premier niveau, vous accéderez à une très belle cuisine de 26 m2, à un séjour de 26 m2 et à un WC. Au deuxième niveau, 4 chambres de belles superficie, une salle de bain et un WC. Au dernier niveau, un toit terrasse de 10 m2 avec une vue magnifique. Un jardin cosi avec son mazet pour les repas d'été non attenant à la maison mais très proche. Sauve étant un village d'artiste, un atelier et une cave vous seront destiné également en rez-de-chaussée. Un bien coup de coeur, à vos téléphones pour échanger avant la programmation d'une visite !!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À VENDRE - JOLIE MAISON DE VILLAGE - SECTEUR SAUVE : Idéale pour un jeune couple ou premier achat, cette maison de village est en très bon état. Au RdC: Un hall d'entrée sert le séjour-salon, ensuite la cuisine américaine s'ouvre sur la cour intérieure avec un accès à la chaufferie. Un escalier carrelé mène à l'étage, avec les toilettes sur un demi niveau. A l'étage, on découvre deux belles chambres lumineuses dont une avec un placard et deux fenêtres. Une salle d'eau avec une douche italienne et une vasque. Très bien exposée, à deux pas des écoles et des commerces, facile d'accès, proche d'un grand parking, cette maison de village aura tout pour vous faciliter la vie. Contactez vite l'agence SAMIM QUISSAC Stéphane DUPUY 06 73 34 35 28.

SAUVE - SPACIEUSE VILLA - 3179m2 divisibles Construite en 1970 Cette villa propose sur 156 m2 habitables env: RdC: Un garage de 35 m2, Un hall d'entrée, une buanderie, un petit appartement de type F3 de 50 m2, composée d'une cuisine meublée ,deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Au 1er étage par un escalier intérieur, un vaste séjour-salon lumineux de 32 m2 avec une cheminée et un insert, une cuisine meublée donne accès à la terrasse avec une vue dominante sur le village de Sauve, trois belles chambres dont une avec un placard, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'Intérieur est à mettre au goût du jour, survitrage, chauffage fioul. Également sur le terrain, Un mazet en parti aménagé est à rénover: Au RdC: Une pièce anciennement cuisine d'été, un WC avec une douche, une cave. Au 1er étage, par un escalier extérieur: Une cuisine à rénover, une pièce peut servir de séjour ou de chambre. La villa et le mazet sont racordés au tout à l'égoût. Le terrain de 3179 m2 arboré et piscinable, est divisible. LA VUE MAGNIFIQUE ET IMPRENABLE sur le Village de Sauve ne vous laissera pas indifférent. À VISITER RAPIDEMENT!!! Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

75 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
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Sauve (30)

SEULEMENT CHEZ SAFTI !!!Sauve 30610, village médiéval sur les contreforts sud des Cévennes, située en résidence de tourisme à l'entrée du village, je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne HORS BAIL en résidence de tourisme et située dans un emplacement privilégié du parc avec vue sur la campagne environnante.Au RDC, salon-cuisine avec accès terrasse couverte, salle debain et WC.Au 1er : 2 chambres indépendantes avec placard et 1 palier pouvant accueillir un couchage supplémentaire.La résidence est très bien entretenue, arborée, au calme et dispose de 2 piscines (1 intérieure chauffée d'avril à octobre et 1 extérieure avec plage), d'1 terrain de tennis, 1 sauna et 1 salle de sport, 1 boulodrome.Les charges comprennent l'eau et l'électricité (chauffage et eau froide/chaude) ainsi que l'entretien des infrastructures et du parc arboré.Idéal résidence secondaire ou investissement !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029

Située dans la charmante ville de Sauve (30610), cette villa d'environ 123 m2 accompagnéede son pool house d'environ 61 m2, offre une vue dégagée et bénéficied'un environnement calme. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété est dotée d'un vaste terrain constructible d'environ 2900 m² offrant de multiples possibilités.À l'extérieur, la piscine avec sonpool houseclimatisé d'environ 61 m² ( une chambre, séjour, salle de douche avec wc), laterrasse et le jardin, invitentà la détente et aux moments festifs. À l'intérieur, cette villase compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables avec placards intégrés. Construite en 2004, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Sa cuisine équipée ( et cellier) donne sur une terrasse couverte, son séjour spacieuxavec cheminée et son accès sur une belle terrasse avec vue complète ce bien.Sa salle de bain avec baignoire, douche et ses toilettes séparés offrent un certain confort. Cette propriété offre un cadre de vie cosy, chaleureux et convivial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha COLOMBET, Tél. : 0624060753, E-mail : natacha.colombet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 887667939