Achat Maison avec garage à Sixt-Fer-à-Cheval (74740) : 247 annonces

Coup de cœur du secteur

525 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 2 chambres
• 

Sixt-Fer-à-Cheval (74)

iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose: Maison de Caractère Rénovée avec Vue Panoramique – Sixt-Fer-à-Cheval Située au cOEur d’un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère entièrement rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Avec ses 150 m² habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et élégant, idéal pour les amoureux de la montagne. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un étage convivial et très confortable au charme authentique. Il accueille une pièce de vie lumineuse, cuisine, deux belles chambres, une salle de bain et douche aménagée avec soin. Le dernier étage propose un vaste espace aménageable que vous pourrez transformer selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Une pièce attenante offre également la possibilité de créer un dressing ou une salle de bain, pour adapter la maison à votre style de vie. La maison a bénéficié de rénovations majeures qui assurent sa pérennité et son confort : la toiture a été entièrement refaite, l’isolation renforcée et plusieurs améliorations structurelles réalisées. Il ne reste désormais que quelques finitions intérieures à personnaliser selon vos goûts pour parfaire ce bien d’exception. Le DPE, actuellement en classe G, ne reflète absolument pas la qualité des rénovations récentes ni le confort déjà présent. De simples ajustements, notamment au niveau du chauffage et des finitions permettront d’améliorer sa performance énergétique. Un balcon exposé plein sud offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, invitant à des instants de détente uniques. Un chauffage individuel au fuel, la fibre optique, une cave voutée, l’assainissement collectif ainsi qu’un garage double viennent compléter ce bien. Cette maison d’exception, offre un potentiel incroyable et séduira les amateurs de tranquillité et de paysages préservés. Une opportunité rare à ne pas manquer à Sixt-Fer-à-Cheval. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 557 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au calme absolu et à proximité immédiate du Centre ville, voici une très jolie maison rénovée, et incluant Cuisine intégrée avec Espace Repas, Salon baigné de lumière, Toilettes visiteurs et sur les deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une suite avec sa salle de bains. Posée sur une parcelle plane de 700 mètres carrés, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, réduisant les dépenses énergétiques à leur plus simple expression. A 16 minutes des Gets et 18 minutes du Praz de Lys, très ensoleillée, ce bien rare sur le marché est à visiter au plus tôt. Référence agence : 6704

À vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet de 211 m² au total, dont 189 m² habitables, est un véritable havre de paix. Idéalement situé dans un hameau intimiste composé de seulement cinq chalets, il vous offre un accès skis aux pieds directement sur la piste rouge du Bettex, tout en étant à seulement 250 mètres de la navette. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin de plus de 900 m², et comprend une cuisine entièrement équipée. La partie nuit dispose de cinq chambres en suite avec salles de bains privatives et dressings. Vous bénéficierez également d'un sauna, d'une skiroom, d'une buanderie et d'un grand garage. Ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains est vendu meublé et décoré. De plus, cette construction vous permettra de profiter de frais de notaire réduits, de garanties complètes et d'une possible récupération de TVA sous le statut LMNP. Dossier disponible sur demande. Agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

1 095 000 €

5 475 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Sixt-Fer-à-Cheval (74)

À vendre : magnifique chalet situé dans un quartier résidentiel très prisé de Morzine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce chalet de 7 pièces se trouve à seulement 3 minutes du centre de Morzine (navette au pied) et à 5 minutes des Gets. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec buanderie, un local à skis, un WC invités et un espace bien-être comprenant lavabo, douche et sauna (en option). Le chalet dispose également de doubles garages fermés et sécurisés. Au niveau inférieur, une pièce de vie lumineuse de 50 m² inclut une grande cuisine avec îlot central et un espace repas exposé plein sud, ainsi qu'un grand salon avec plafond cathédrale. Ce niveau s'ouvre sur une vaste terrasse (avec spa en option). La suite parentale, située à l'est, dispose d'une douche italienne, de doubles vasques, d'un WC, d'une penderie et d'un accès direct au jardin par de grandes baies vitrées. À l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine avec coin TV, surplombant le salon, ainsi que de trois suites, chacune avec salle d'eau, penderie, WC et accès à des balcons extérieurs. Les travaux de terrassement sont achevés et les dalles sont en cours (décembre 2025). Ce chalet, initialement vendu, est de nouveau à la vente, présentant une occasion unique d'achat d'un chalet à Morzine. Avec des matériaux nobles (bois, pierre, verre) et une décoration intérieure à personnaliser selon vos goûts, cette propriété représente une offre exceptionnelle inégalée sur Morzine. Renseignements et plans disponibles sur demande. Récupération de TVA possible et estimation locative sur demande.

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP172784 : À proximité immédiate de Morillon village, découvrez ce charmant chalet en bois construit sur un terrain plat de 800 m². Amoureux de la montagne et de l'authenticité, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse du bois. De construction récente (achèvement en 2017), ce chalet offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée avec placards intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'une salle à manger accueillante agrémentée d'un élégant poêle à bois noir, d'un coin salon confortable et d'une cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine ouverte viennent compléter ce cocon montagnard. Côté extérieur, un grand garage offre une généreuse capacité de stockage et permet de stationner votre véhicule à l'abri. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/03/2025 - Classe-Energie C : 153 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Prix au m² le plus bas

425 500 €

3 668 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 116 m²
• 5 chambres

À 16km de Sixt-Fer-à-Cheval (74)

Sallanches Rosay propose villa ossature bois RE2020 T6 de 116 m2 composé d'une pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée, une chambre avec une douche ,un hall d'entrée placard,un wc et cellier et à l'étage 4 chambres, une salle de bain .Garage pour une voiture . Très belles prestations DPE A: chauffage au sol, grands carreaux,fenetre pvc avec volets roulants motorsés... Terrain plat dans un endroit calme. Prix : 425 500 EUR Frais de notaire 2.5%. Pret a taux zéro possible . Libre juin 2027. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, un magnifique chalet de 5 chambres à La Côte-d'Arbroz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé à quelques minutes en voiture du centre de Morzine, ce chalet de 2015, surnommé Chalet Cerf, bénéficie d'une position privilégiée offrant des vues panoramiques sur la vallée. C'est l'endroit rêvé pour les amateurs de nature, de sérénité et de magnifiques paysages alpins. Réparti sur plusieurs niveaux, cette propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bain, idéales pour accueillir une famille. Le niveau principal se compose d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur un balcon et une vaste terrasse, proposant divers espaces extérieurs pour manger, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. Extérieurement, le chalet offre un grand parking et des zones de détente avec une vue imprenable. Bien entretenu et en excellent état, il a été exploité avec succès comme propriété locative et est vendu entièrement meublé, prêt à emménager. Pour toute information sur l'achat d'un chalet à La Côte-d'Arbroz, n'hésitez pas à nous contacter au +33 (0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 175 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Le Chalet Soleil C est un magnifique chalet récent de 5 chambres et 5 salles de bains qui offre une vue magnifique sur la vallée de Morzine et les pistes de skis du Pleney. Il fait partie d'une petite série de quatre chalets mitoyens dans la zone de L'Elé, un secteur exclusif et privé proche du centre de Montriond, avec un accès facile à Morzine et aux domaines skiables. Orienté sud-ouest et situé en hauteur, le chalet bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une vue ininterrompue. Le chalet a été conçu pour maximiser la lumière et les vues avec un espace de vie à double hauteur au 2ème étage s'ouvrant sur un grand balcon-terrasse qui comprend un jacuzzi. Comme il s'agit d'une construction neuve, les acheteurs peuvent choisir parmi une gamme de finitions comprenant la cuisine et les salles de bains, les revêtements de sol et les carrelages. Le projet est prêt à être livré. Les frais d'achat sont réduits (2,2%) et les acheteurs auront la possibilité de récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat s'ils louent, merci de nous contacter pour plus de détails. Caractéristiques clés - Chalet de qualité nouvellement construit avec 5 chambres avec salle de bain - Salon/cuisine à double hauteur avec de merveilleuses vues orientées sud-ouest - Grand balcon/terrasse prêt à accueillir un jacuzzi - Local à skis, garage double et parking extérieur - Le projet est prêt à être livré Notre avis Il s'agit d'un projet classique de qualité qui remplit de nombreuses conditions - un chalet de 5 chambres, toutes avec salle de bains, moderne, élégant, éco-efficace et très bien situé. Situé sur une route calme et sans passage, à égale distance entre Morzine et Montriond, c'est une propriété facile d'entretien qui s'avèrerait populaire comme investissement locatif aussi bien que comme maison/résidence secondaire. Authentique, de qualité moderne et d'un excellent rapport qualité-prix. Emplacement A 20 minutes à pied du village de Morzine et des remontées mécaniques de Super Morzine. Le village de Montriond, avec ses excellents restaurants et son mini supermarché pour le pain et les croissants, est à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus situé à proximité dessert Montriond (et le téléski d'Ardent) et Morzine.

Le Chalet Cerf est un fantastique chalet de 5 chambres offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée. Situé à La Côte-d'Arbroz, il se trouve à une courte distance en voiture du centre de Morzine et offre un accès facile aux pistes de ski. Construit en 2015, le Chalet Cerf est parfait pour les grandes familles ou les groupes. Le salon et la salle à manger occupent un étage entier, complétés par une cuisine moderne entièrement équipée. Les portes-fenêtres de la salle de séjour s'ouvrent sur un balcon enveloppant et une terrasse, offrant des options de repas couverts et non couverts, ainsi qu'un jacuzzi parfait pour la relaxation après le ski. D'excellents sentiers de randonnée et de vélo sont directement accessibles depuis le chalet et plusieurs domaines skiables sont accessibles en voiture. La propriété dispose d'un grand parking et a été exploitée avec succès en tant qu'entreprise de location, avec un solide historique de location. Caractéristiques clés - Chalet de ski de 5 chambres et 5 salles de bain - Situation privée avec vue panoramique - Poêle à bois - Vaste espace extérieur avec jacuzzi et salle à manger couverte - Location éprouvée Notre avis Le chalet Cerf est la quintessence du chalet des Portes du Soleil, une propriété traditionnelle et élégante avec de belles vues alpines, offrant une paix et une tranquillité totales. Le chalet a été bien entretenu et est en très bon état. Avec un excellent historique de location, le chalet est vendu entièrement meublé et prêt à être utilisé. Emplacement Le chalet se trouve à environ huit minutes en voiture du centre de Morzine, entouré par la nature. Le restaurant le plus proche se trouve à quelques minutes en voiture ou à 20 minutes à pied.

Idéalement situé près des pistes, ce chalet authentique de 174 m² offre un départ et un retour skis aux pieds. Il bénéficie d'une belle vue surplombant le village, dans un environnement calme, et reste facilement accessible à pied depuis le centre tout en étant proche d'un arrêt de navette. Édifié sur trois niveaux, le chalet offre une organisation intérieure pensée pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres doubles dont deux en suites, ainsi qu'un espace bien être avec sauna et douche. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec une double hauteur sous plafond, une cheminée et un accès direct à la terrasse. Une grande chambre en suite avec balcon complète ce niveau. Au dernier étage vous aurez une mezzanine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une charmante chambre en suite offrant une atmosphère intimiste. Les prestations sont complétées par un garage, un local à skis et un jardin, idéal pour profiter du cadre naturel.

Nous vous présentons un magnifique chalet à vendre à Les Gets, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, en cours de construction, s'étend sur 280 m² et est situé dans un secteur résidentiel paisible, sur une route à sens unique. Avec une vue panoramique sur les montagnes et un environnement naturel préservé, ce chalet promet un cadre de vie idyllique. La livraison est prévue pour début 2026.Construit avec des matériaux nobles tels que le bois massif et la pierre naturelle, ce chalet allie le charme alpin à des prestations haut de gamme. Il comprend un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres en suite, chacune avec sa propre salle d’eau. Les espaces sont généreux, avec des finitions soignées, garantissant un confort optimal en toutes saisons.Ce chalet aux Les Gets à acheter dispose également d'un skiroom pratique avec prise électrique, d'une pompe à chaleur moderne, d'une cave de 20 m² et de nombreux rangements avec placards intégrés. Trois places de stationnement sont incluses, et les extérieurs seront engazonnés pour mettre en valeur le terrain naturel. Des volets BSO offrent une gestion élégante de la lumière et de l'intimité.Ce bien rare est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant luxe et confort au cœur d'un cadre exceptionnel.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, ce chalet est un cadre paisible idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Édifié en 1965 sur quatre niveaux, ce bien se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Après rénovation, il se distingue par un excellent état général.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec des vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose de beaux espaces aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de détente avec un cinéma, un bar, une salle spa et une salle de sport. De nombreux espaces de rangement sont présents, incluant un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes dédiées au stockage.La propriété s'étend sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons exposés sud. Son architecture allie bois et béton, respectant le style alpin.Située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle garantit un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures telles qu'une piscine et un cinéma. L’aéroport de Genève est à une heure de route.Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Dans un environnement calme et préservé, ce chalet d'exception d'environ 240 m2, implanté sur une superbe parcelle arborée de 2 300 m2, offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le massif du Mont-Blanc. Réparti sur trois niveaux, il séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes baignés de lumière et son vaste espace de vie ouvert, sublimé par de larges baies vitrées plein Mont-Blanc et une élégante cheminée double foyer. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin paysager, offrant un panorama spectaculaire en toute saison. Le chalet dispose de six chambres, de plusieurs salles de bains et d'un espace détente aux vues remarquables, complétés par un grand garage, buanderie, cave et nombreux rangements. Un bien rare et confidentiel, pensé pour un art de vivre unique face au Mont-Blanc.

Saint Gervais les bains altitude 1250m propose un chalet ossature bois T5 dans un endroit au calme avec vue environnante sur les montagnes. Celui ci est composé au rez de jardin d'une grande pièce à vivre avec cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée avec une petite vue Mont Blanc, une entrée avec un cellier et wc. A l'étage , nous avons 4 chambres dont une suite avec dressing et douche,une mezzanine,une salle de bain et un wc séparé.Carrelage ,parquet chambres,volets roulants motorisés,chauffage au sol avec PAC (habillage bois intérieurs possible).Garage pour une voiture, parkings.Prix clés en main : 895 000EUR frais de notaire 3% en sus .(photos non contractuelles,libre fin 27). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’office notarial PMB Notaires, SELARL, vous propose un chalet à vendre à COMBLOUX (74920), dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison, actuellement en cours d’achèvement, offre une superficie habitable de 210,20 m² et est située au cœur du massif du Mont-Blanc, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 1180 m², cette maison COMBLOUX à vendre comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, un WC indépendant, une buanderie, un ski-room et un grand garage. - Au rez-de-jardin : une vaste pièce de vie avec cuisine d'une superficie de 116,47 m² et un cellier. - À l’étage : une salle de bains, un WC indépendant et 4 chambres, dont une avec salle de douche. Le gros œuvre et les extérieurs sont terminés, tandis que le second œuvre sera réalisé selon les souhaits du futur propriétaire. Ce chalet se situe dans un environnement exceptionnel, tout en étant proche des commodités et des domaines skiables « Evasion Mont-Blanc » (reliant Megève, Saint-Gervais-Les-Bains et Saint-Nicolas de Véroce) et de Combloux. Possibilité de visites sur rendez-vous. Contactez-nous au 04.50.54.03.05 pour plus d’informations.

Achat maison Les Houches : découvrez La Ferme du Cerf, une propriété d'exception située sur les hauteurs des Houches, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre allie authenticité et élégance contemporaine. Rénovée entièrement en 2020 avec des matériaux de grande qualité, elle préserve le charme d’une bâtisse du XVIIIe siècle tout en offrant un confort moderne exceptionnel.La maison Les Houches à vendre s'étend sur trois niveaux :Rez-de-chaussée : une vaste cuisine ouverte avec salle à manger, un salon cathédrale avec cheminée double face, deux chambres en suite, un bureau, une buanderie, une entrée/local à skis et un espace avec cuisine d’appoint.Étage supérieur : un salon à double hauteur avec cheminée, trois chambres en suite dont une suite parentale avec dressing.Niveau inférieur : une salle de sport, un espace aménageable en salle de cinéma et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme espace de stockage.À l’extérieur, la ferme bénéficie d’un domaine privé de près de 2 hectares, garantissant intimité et tranquillité. Les terrasses et balcons profitent d’un ensoleillement optimal et offrent des vues spectaculaires sur la vallée de Chamonix et le Massif du mont-Blanc. Un garage quatre places vient parfaire ce bien d’exception.Pour plus d’informations concernant cette vente maison Les Houches, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Découvrez ce chalet à vendre à Samoëns, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. D'une superficie de 116 m², ce bien allie confort, performance énergétique et respect de l’environnement. Caractéristiques : - 4 chambres spacieuses - Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud - Garage privatif - Terrain de 300 m² - Emplacement idéal Niché à proximité des villages de Samoëns et Morillon, ce chalet vous offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. À moins de 100 mètres d'un arrêt de ski-bus, vous bénéficierez d'une grande commodité pour rejoindre les pistes. Appréciez également la vue imprenable sur les majestueuses montagnes du Giffre, notamment le célèbre Criou. Ce chalet écologique et performant est construit avec une ossature en bois local, garantissant un faible impact environnemental. Il est équipé de : - Chauffage au sol pour un confort optimal, - Isolation performante (RE 2020), - Pompe à chaleur, - Pré-équipement pour l’installation de panneaux solaires, - En option : récupérateur d’eau de pluie. Aménageable selon vos souhaits, ce bien fait partie d’un ensemble exclusif de 7 chalets, alliant modernité et respect de l’environnement. C'est une opportunité rare d'achat de chalet à Samoëns, à saisir dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes de Sallanches, dans le secteur résidentiel de Villy, nous vous proposons ce chalet à vendre datant de 1978, offrant 153m2 habitables et 260m2 au total, à rénover selon vos envies. Un atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin de 1200m2 orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Aravis. Élevé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 38m2 avec salle à manger, donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'une pièce de rangement, un WC et un garage. L'étage abrite 3 chambres, et une pièce qui peut être aménagée en salle de bains, bureau ou chambre selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Sallanches. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Présentez votre projet d'achat chalet Sallanches ! Situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À la recherche d'une maison à acheter à La Côte d'Arbroz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Découvrez ce superbe chalet neuf, construit en 2025, situé dans ce village montagnard pittoresque, à seulement 10 minutes de Morzine et des pistes de Mont Chéry, reliant les Portes du Soleil. Cette maison à La Côte d'Arbroz à vendre se trouve dans un environnement calme et ensoleillé, préservant le charme alpin authentique. Le chalet est équipé d'un système de pompe à chaleur pour une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Il comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour/salon lumineux avec poêle à bois et un accès direct à une terrasse agréable offrant des vues imprenables sur les montagnes. L'étage supérieur abrite deux grandes chambres doubles en suite, dont une avec un balcon privé. Le niveau inférieur dispose d'une chambre avec lit superposé en suite, idéal pour des couchages supplémentaires. Ce bien est complété par une buanderie, un local à skis, un grand garage et des places de stationnement extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison La Côte d'Arbroz.

Découvrez cette maison à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 1992, est en bordure de forêt et offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, dans un quartier calme et agréable. D'une superficie totale de 220 m2, dont 177 m2 habitables, il se compose d'un appartement indépendant de type T2 au rez-de-jardin inférieur, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un atelier de 35 m2 vient compléter cet étage. Au rez-de-jardin supérieur, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue sur les sommets environnants, ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, un grand espace ouvert utilisé actuellement comme bureau peut être transformé en chambre, accompagné de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un garage double et deux mazots terminent ce bien, idéal tant pour un achat maison Chamonix-Mont-Blanc en tant qu'habitation principale que secondaire. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence Thierry CHAPELON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Chalet à vendre à Les Houches, une opportunité rare dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, situé à 1200 m d'altitude sur une parcelle de 1014 m², vous offre un cadre naturel enchanteur, avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, l'Aiguillette des Houches et la vallée de Chamonix. Construit en 2016 par des artisans locaux réputés, ce chalet combine le confort moderne avec le charme du savoir-faire traditionnel, et pourrait également constituer un excellent choix pour une exploitation en tant que chalet d’hôtes. Le chalet a une superficie totale de 416 m² répartie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : entrée principale avec vestiaire, un spacieux salon/séjour avec double hauteur et charpente apparente, cheminée, salon de cinéma ou coin lecture, grandes baies vitrées, balcon, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, cellier, chambre en suite, bureau/chambre et WC séparé. - Rez-de-jardin : entrée secondaire avec ski room et atelier, sauna, trois grandes chambres en suite avec WC indépendants, studio avec cuisine équipée et salle d’eau/WC, buanderie et local technique. Chaque chambre dispose d'un système de production d'eau chaude indépendant et d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc. - 1er étage : chambre, espace bureau, WC séparé, grand espace de jeu avec deux dortoirs et vaste salle de bains. En annexes : garage indépendant traversant avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un chalet à acheter à Les Houches, idéal pour vivre des moments mémorables avec vos proches. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez notre agence Barnes au +33 (0)4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente ce chalet de luxe à vendre à Samoëns, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 100 m2 habitables, ce bien se compose de 3 chambres, d'un chaleureux séjour, d'une terrasse orientée plein sud et d'un garage, le tout sur un terrain de 200 m2. Idéalement situé près du village de Samoëns et de Morillon, il offre un accès facile aux commodités et au domaine skiable du Grand Massif. De plus, la propriété se trouve à moins de 100 m d'un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements. Vous pourrez également apprécier une vue imprenable sur les montagnes du Giffre, notamment le Criou.Ce chalet de luxe à acheter à Samoëns a été conçu avec une ossature bois locale, respectant un faible impact environnemental. Il est équipé d'un chauffage au sol, d'une isolation optimale conforme à la réglementation RE 2020 et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé. Préparé pour l'installation de capteurs solaires et, en option, d'un récupérateur d'eau de pluie, il répond aux attentes des acquéreurs soucieux de performance énergétique et d'écologie.Personnalisable, ce chalet fait partie d'un ensemble de 7 chalets.

Découvrez ce chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien s'étend sur un joli terrain champêtre de 2 228 m² et comprend une entrée, un couloir desservant un cellier avec tableau électrique, un garage avec coin buanderie et ballon d'eau chaude, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une avec placard, et d'un escalier menant à l'étage. À l'étage, vous trouverez un palier qui mène à un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et accès à un balcon-terrasse exposé sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, ainsi que deux chambres avec placards, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et des WC. Le chalet dispose également d'un très beau jardin d'agrément. Avec une surface habitable de 98,19 m², un grand garage de 22 m² et un balcon de 18,42 m², ce chalet est idéal pour un achat chalet Chamonix Mont Blanc. Situé en zone bleue dure au PPRA avec des prescriptions fortes, il est reconstructible sous condition, tant pour le chalet que pour une partie du terrain.

St Gervais Mont Blanc altitude 1250m proche le Bettex propose un chalet jumelé T4/T5 en ossature bois composé au rez d'une grande pièce a vivre donnant sur une terrasse ensoleillée avec petite vue Mont Blanc.Une entrée, wc et à l'étage nous avons 3 grandes chambres (4 chambres possibles avec douches) une salle de bain et un wc . Isolation phonique et thermique renforcée altitude.Carrelage, parquet chambres,volets roulants motorisés,chauffage au sol avec PAC ... Libre 2027. Prix : 595 000 EUR + frais de notaire réduit en sus (meubles et décorations non compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette charmante maison à Châtillon-sur-Cluses, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 131 m², cette maison moderne, construite en 2015, offre un appartement indépendant et est située sur un terrain paysagé de 937 m², sans vis-à-vis. Profitez d'une vue panoramique sur la vallée de l'Arve, dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités et des stations de ski. La vaste pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec placards, une chambre avec dressing, sa salle d'eau et un WC. Au rez inférieur, accessible par l'intérieur ou de manière indépendante, se trouve un appartement idéal pour une rentabilité locative ou pour accueillir la famille ; il est possible d'y ajouter deux grandes chambres pour en faire une maison familiale. Un espace de stockage généreux complète ce niveau. De plus, un garage et plusieurs places de parking sont à votre disposition. Avec un système de chauffage économique par pompe à chaleur, cette maison garantit un confort de vie optimal. Si vous êtes intéressé par un achat maison Châtillon-sur-Cluses récent, sans travaux et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes, cette maison est faite pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Chamonix Sotheby's International Realty vous présente le chalet Alma, une propriété élégante de 4 chambres, récemment rénovée, située à LES HOUCHES, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, idéal pour un achat, se trouve dans un cadre calme et forestier, offrant des vues imprenables sur le domaine skiable des Houches et le Dôme du Goûter. L'architecture allie bois traditionnel et finitions contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le chalet dispose d'une cuisine moderne et spacieuse, ouverte sur un salon et une salle à manger, avec accès à une terrasse grâce à de grandes baies vitrées, inondant l'espace de lumière et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un poêle à bois et des plafonds voûtés ajoutent chaleur et caractère à cet espace. Au niveau supérieur, on trouve également deux chambres avec salle de bains. Au rez-de-jardin, le chalet comprend un bureau et deux chambres supplémentaires dotées de leur propre salle de bains. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² à l'arrière du chalet permet la possibilité d'installer un jacuzzi. Un garage fermé et un stationnement extérieur pouvant accueillir 4 à 5 véhicules sont également inclus, avec la possibilité de créer un abri pour voitures. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée, des commerces, restaurants et toutes les commodités locales, ce chalet de luxe à vendre est un bien rare sur le marché. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Carla VUILLAUME, Chamonix Sotheby's International Realty au +33 6 49 78 96 01.

Découvrez ce chalet situé dans un secteur calme et champêtre entre le centre des villages de Combloux et de Cordon, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, y compris la majestueuse chaîne du Mont-Blanc. Niché dans un petit lotissement de trois chalets individuels, il se distingue par des prestations soignées et un cadre idyllique.Avec une surface habitable de 186 m² (206 m² en surface totale) sur un terrain de 753 m², ce chalet de trois niveaux dispose d'une belle pièce à vivre de près de 50 m², idéale pour profiter des moments de convivialité. Il comprend deux chambres ensuite, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, ainsi qu’une spacieuse chambre master avec salle de bains et dressing pour un confort optimal.Le chalet est également doté d'une grande salle de jeux, d'un garage, d'une buanderie et d'un local à skis, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour vos séjours en montagne.Si vous êtes intéressé par l'achat d'un chalet de luxe à acheter Combloux avec un cadre naturel et préservé, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

4 800 000 €

10 084 €/m²

Chalet

• 9 pièces
• 476 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Sixt-Fer-à-Cheval (74)

Niché sur les hauteurs des Houches, convoitant du regard les cimes majestueuses du cirque du Mont Blanc, Magnifique ferme au charme d'antan élevée sur 19 200 m2 de terrain lui conférant calme et intimité, luxe et raffinement sont au rendez vous sur 476 m2 habitables à l'atmosphère feutrée vous invitant à la détente, Vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, salon TV, 5 chambres en suite dont une master, salon cinéma/salle de jeux, salle de sport, ski room, buanderie et spacieux garage complètent ce bien d'exception. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3312.00 € et 4482.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Megève, dans les Hauts de Combloux, ce chalet d'exception de 555 m², dont 380 m² habitables, est à vendre. Il offre une vue imprenable sur le Mont Blanc et un accès direct aux pistes (ski in & out). Le bel étage comprend un double séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une cave à vin. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle avec vue sur les montagnes. Le chalet comporte une master suite, trois chambres en suite, ainsi qu'un dortoir. Vous profiterez également de prestations haut de gamme, comprenant un home cinéma et un espace détente avec jacuzzi, sauna et salle de sport. Un double garage et une ski room complètent ce bien de prestige. Ce chalet à acheter à Combloux est vendu meublé et équipé. Dossier disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Vincent Praz Megève. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 5 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.