Achat Maison à Soustons (40) avec piscine : 44 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, idéalement située au cœur de la ville. Profitez d'un cadre de vie agréable où tous les services, commerces et le marché sont accessibles à pied, rendant la voiture superflue. Cette maison de ville mitoyenne, pleine de charme, offre un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Avec une superficie de 255 m², elle dispose également d'une place de stationnement privative, un atout indéniable en centre-ville. De plus, la possibilité d'agrandissement permet d'adapter cette maison selon vos envies et d'optimiser votre investissement. Que ce soit pour un achat maison Soustons en tant que résidence principale, pied-à-terre ou projet locatif, c'est une opportunité à ne pas manquer dans un secteur très prisé!

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

À vendre : villa située à Soustons, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette villa à acheter à Soustons, en mandat exclusif, se trouve à proximité du Golf de Pinsolle et de la plage, à seulement 10 kilomètres d'Hossegor. Elle possède 3 chambres et une mezzanine, ainsi que 2 salles de bains, le tout sur un terrain de 1500 m² piscinable avec un accès direct au fairway et une plage accessible à pied à travers le golf. Dans un cadre calme, cette opportunité rare est affichée à 892.000 euros.La villa, construite de manière traditionnelle et en excellent état, se compose d'un bel espace séjour/salon avec poêle à bois ouvert sur une grande terrasse ensoleillée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage se trouve une mezzanine, une grande chambre avec balcon offrant des vues imprenables sur le fairway, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le jardin clos et boisé d'environ 1500 m² offre un accès direct au golf, avec la possibilité d'agrandissement et d'implantation d'une piscine si souhaité. Cette villa de vacances à Soustons, alliant accès à la plage et au golf, se situe dans un cadre verdoyant exceptionnel, avec l'océan à portée de main sans avoir à traverser de route. Très bon rapport qualité/prix, à visiter absolument.Mandat de vente exclusif confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec service de traduction pour les clients étrangers et partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre : magnifique maison à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété bénéficie d'une maison principale d'environ 250 m² en ossature bois, construite en 2010, ainsi que d'un appartement T2 de 50 m² et d'un garage, le tout sur un terrain clôturé de 3 000 m² avec portail automatique. La maison principale se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux au style semi-cathédral, agrémenté de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse et une piscine. Vous serez séduit par la cuisine spacieuse de plus de 30 m² avec îlot central, qui donne également sur une terrasse couverte, parfaite pour les repas en été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites parentales avec dressings, l'une dotée d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une suite parentale impressionnante dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un wc et d'un balcon surplombant la piscine. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 5x10 m, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour accueillir vos convives. La dépendance inclut un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Un grand garage de 40 m² environ, un abri de jardin et dix places de parking viennent compléter ce bien exceptionnel. Convenablement chauffée par un système de géothermie, cette maison à acheter à Soustons offre des prestations de qualité et une luminosité incomparable, en faisant une opportunité rare sur le marché. Disponible 7/7 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581

Achetez la maison de vos rêves à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette propriété unique, à proximité immédiate du lac de Soustons, vous propose un cadre de vie idéal, où tout est accessible à pied ou à vélo. Les commerces se trouvent à seulement 500 mètres et les établissements scolaires, tels que l'école et le collège, sont à moins d'un kilomètre. Cette maison à vendre offre une surface habitable généreuse de 158 m², érigée sur une vaste parcelle arborée de plus de 1000 m². Vous apprécierez le mélange de charme de sa construction originale de 1970 et la modernité de l'extension réalisée en 2008. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille avec de nombreux rangements, desservant intelligemment les différentes pièces de la maison. Le grand salon/séjour, lumineux grâce à ses larges fenêtres, s'ouvre directement sur les terrasses, la piscine et le jardin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, est complétée par un cellier, un coin bureau, quatre chambres, un second bureau pouvant faire office de dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie avec accès extérieur. À l'extérieur, vous découvrirez une oasis de détente avec un jacuzzi 5 places, parfait pour profiter de la douceur de vivre landaise. La piscine à coque céramique, récente (2021) et chauffée au sel, est un atout majeur de cette propriété. Vous pourrez également profiter de la belle terrasse, abritée par un store banne, pour vos repas en extérieur. Le pool house, un abri de jardin et une terrasse couverte ajoutent à la praticité et l'espace de rangement. Un garage de 25 m² et un carport de 30 m² complètent ce bien. Cette villa est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible tous les jours pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à SOUSTONS, dans le département des Landes en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette villa d'architecte contemporaine, construite en 2019 sur un terrain de plus de 2100 m². Offrant 235 m² habitables, cette propriété comprend également un appartement T2 indépendant de 51 m², parfait pour accueillir des amis ou pour des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec vestiaire sur mesure. La cuisine haut de gamme, ouverte sur un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, crée un espace majestueux donnant sur une terrasse couverte. La villa propose un rez-de-chaussée comprenant une salle de jeux, trois chambres, une salle de bains avec douche, un dressing entièrement équipé et deux toilettes indépendants avec lave-mains. À l'étage, accessible par un escalier flottant design, vous découvrirez une suite parentale avec accès à une terrasse panoramique, un second bureau ou chambre, ainsi qu'une terrasse spécialement aménagée pour accueillir un jacuzzi. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel, d'une cuisine d'été et d'un boulodrome, le tout sur un terrain paysagé. Cette maison à vendre à SOUSTONS dispose également d'un garage automatisé, d'un carport spacieux, de domotique centralisée et d'un chauffage au sol. Située dans un environnement calme, à proximité du lac et des commerces, et à seulement 6 km de l'océan, cette villa est idéale pour un cadre de vie agréable. Visites possibles uniquement pour les acquéreurs avec financement confirmé. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

726 500 €

5 907 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 123 m²
• 4 chambres
• 

Soustons (40)

À la recherche d'une maison à acheter à SOUSTONS, dans le département des Landes et la région Aquitaine ? Découvrez cette villa d'exception de plain-pied construite en 2018, toujours sous garantie décennale. Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac, cette maison SOUSTONS à vendre offre une superficie d'environ 123 m², sur une parcelle de plus de 1 000 m². Avec une exposition plein sud, elle dispose d'un salon/séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et la piscine. Vous apprécierez également la cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central et d'un cellier attenant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placard et climatisation, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La villa est complétée par une salle de bain avec douche et deux toilettes séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de plus de 56 m² partiellement couverte par une pergola automatisée, d'une cuisine d'été extérieure, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, ainsi que d'un verger et d'un local pour vélos. Le terrain est entièrement clos avec un portail automatique et propose cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette villa moderne, confortable et parfaitement équipée, idéale pour profiter de la tranquillité et de la vie en plein air. Les visites sont disponibles tous les jours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.948802.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Soustons, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située à proximité du lac de Soustons et du centre-ville, cette maison biocéphale de 300 m² est un véritable havre de paix avec un cadre calme et préservé. Elle offre des prestations raffinées et une atmosphère sereine, parfaite pour un achat maison Soustons. La propriété se divise en deux logements indépendants de 150 m², chacun disposant d'un spacieux salon-séjour lumineux de 75 m² avec poêle à bois, charpentes apparentes et poutres cathédrales. Les cuisines ouvertes, entièrement équipées, favorisent la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et un WC séparé. L'étage, avec son charme unique, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine, et comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec placards. Les extérieurs, pensés pour l'art de vivre, incluent un jardin arboré, une piscine intégrée à l'environnement, une grande terrasse en bois, une cuisine d'été et une charmante bodega pour vos soirées estivales. Ce bien propose d'innombrables possibilités, avec des espaces annexes fonctionnels tels qu'une buanderie, un cellier, une cave, et une dépendance de 35 m². De plus, cette maison à acheter à Soustons peut offrir des revenus locatifs grâce à ses 16 couchages. Entièrement clôturée et sécurisée, cette propriété est idéalement située à 80 mètres du lac et à quelques minutes à pied des commodités. Ce cadre idyllique combine confort moderne, espaces généreux et charme intemporel, vous invitant à profiter d'une douce qualité de vie.

À Soustons, dans les Landes (40), Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité rare, située à seulement 100 mètres du lac et de ses activités nautiques. Offrant un cadre de vie exceptionnel à 8 km de l'océan, elle est proche des écoles, du collège et des commerces. Le vaste jardin de plus de 2 000 m², agrémenté de 50 essences de plantes, en fait un écrin de nature. La maison principale, construite en 1990, développe plus de 227 m² et se distingue par sa luminosité et ses grandes fenêtres donnant sur le jardin. Le séjour cathédrale avec poêle à bois et poêle à granules crée une atmosphère chaleureuse. L'entrée s'ouvre sur un espace de jeux, un salon/séjour convivial et une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée. Une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour recevoir. Côté nuit, profitez d'une suite parentale avec dressing et accès au jardin, ainsi que de trois chambres avec mezzanines et placards. Une salle de bain avec double-vasque et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. En plus, un studio indépendant d'environ 27 m², entierement équipé, est parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. De plus, une dépendance insonorisée de 30 m², aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, admirez la piscine au sel chauffée, le pool-house et les terrasses. Un coin barbecue, un boulodrome ainsi qu'un système photovoltaïque ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. Cette maison, idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire, saura vous séduire par son charme et son ambiance paisible. Visites disponibles 7j/7 avec réponses téléphoniques également 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Soustons, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie idéal, à proximité du lac de Soustons et à quelques minutes des commerces, des écoles et des infrastructures locales. Cette villa spacieuse d'environ 158 m² se trouve sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle allie le charme de sa construction de 1970 à une extension moderne réalisée en 2008. L'intérieur se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, de quatre chambres, d'un bureau supplémentaire, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de détente avec un jacuzzi, ainsi qu'une piscine haut de gamme à coque céramique, chauffée et sécurisée. Le tout est accompagné d'une belle terrasse, d'un pool house, d'un garage et d'un carport. Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à acheter une propriété spacieuse et confortable, dans un environnement paisible et agréable. Les visites sont possibles tous les jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'oubliez pas de consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison à SOUSTONS ? Ne manquez pas cette villa d'exception de plain-pied, construite en 2018 et toujours sous garantie décennale. Cette maison SOUSTONS à vendre est idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, des commerces et du lac. Avec une superficie d'environ 123 m², elle est implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud. Le salon/séjour lumineux est équipé de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, est complétée par un cellier attenant. L'espace nuit offre trois chambres avec placards et climatisation, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, sans oublier une salle de bain avec douche et deux WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 56 m², partiellement couverte par une pergola automatisée, d'une cuisine d'été, d'une piscine au chlore de 7,10 x 3,60 m avec rideau automatique, et d'un verger agrémenté de pommiers, figuiers et pêchers. Le terrain est entièrement clos, avec un portail automatique, et dispose de cinq places de stationnement, dont deux dans un double garage automatisé. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette maison à acheter à SOUSTONS est moderne, confortable et parfaitement équipée pour profiter du calme et de la vie en plein air. Visites disponibles 7/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, magnifique villa d’architecte de plain-pied nichée sur un site calme et protégé des regards. Cette propriété de grand standing s'étend sur 3350 m² de parc paysager avec piscine. Cette villa contemporaine récemment construite comprend deux entrées, dont une réservée aux invités avec vestiaire et bibliothèque. Elle offre un dégagement vers les pièces de vie et les chambres. Le spacieux salon/salle à manger est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur les terrasses et la piscine. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, complète ce premier espace. Profitez d'une vue imprenable sur le parc boisé de pins, agrémenté d'un ruisseau en contrebas. L'espace extérieur se distingue par un bungalow et une cuisine d'été, le tout dans un aménagement paysager soigné. Côté nuit, la villa dispose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et w.c., de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de 4ème chambre et un w.c. séparé. Parmi les aménagements, l'entrée de service permet d'accéder à la villa depuis les garages, pouvant accueillir jusqu'à deux voitures. La piscine chauffée de 10 x 4 m dispose d’un local technique avec douche et w.c., tandis qu'un garage supplémentaire de plus de 20 m² est destiné aux équipements sportifs et outils de jardin. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol à basse température au gaz de ville, une climatisation réversible gainée et un système d'aspiration centralisée. La surface habitable s'élève à 187 m², avec des annexes bâties de 50 m² et des appartements indépendants de 85 m². Les atouts de cette villa à acheter à Soustons incluent également deux appartements attenants avec entrées distinctes, offrant un potentiel de rapport locatif, ainsi qu'un parc boisé bordé par un ruisseau et sécurisé par un portail électrique avec visiophone et arrosage automatique. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du lac de Soustons, des plages océanes, et du Golf de Pinsolle. Cette villa soigneusement entretenue est prête à vous accueillir. Cette vente villa à Soustons est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963.

À seulement 20 minutes d'Hossegor, au cœur de Soustons, cette propriété exceptionnelle vous offre un espace de vie de plus d'un hectare avec un jardin paysagé. Une maison SOUSTONS à vendre qui combine intimité, volumes spacieux et organisation réfléchie. Avec 614 m² habitables, cette habitation convient pour une grande famille ou une activité professionnelle haut de gamme, prête à l'emploi. La configuration en différents espaces indépendants permet une flexibilité d'usage tout en créant une atmosphère élégante et chaleureuse. D'un shala de 100 m² dédié au bien-être, à deux piscines chauffées et vastes terrasses, chaque détail est conçu pour le confort et la convivialité. La maison principale impressionne avec son vaste séjour à plafond cathédrale et sa cuisine ouverte. L'espace nuit inclut une suite parentale et trois autres chambres. Un appartement indépendant, une grange rénovée et un lodge proche de la grange viennent compléter le tout, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir. Cette vente maison SOUSTONS est une opportunité rare dans les Landes, en Aquitaine. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À 10 km de Soustons, cette maison de caractère des années 1900, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, a bénéficié d'une rénovation soignée. Avec une dépendance de 120 m2 sur deux niveaux, une terrasse couverte, une serre et une piscine de 9 x 4, cette maison à acheter à Soustons est un véritable coup de cœur. D'une superficie de 330 m2, elle comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, un salon avec cheminée et bibliothèque, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le jardin. Vous trouverez également 5 spacieuses chambres, 4 salles de bains et 4 WC, le tout sur un jardin clos et arboré de 1320 m2. Cette vente de maison à Soustons offre des prestations haut de gamme et mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Sophie MENAUTHON au 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY au 06 75 49 61 04 chez EQUINOXES IMMOBILIER, l'agence spécialisée en biens de prestige dans le département des Landes, région Aquitaine.

Rare à la vente ! Située dans un cadre privilégié en pleine nature, à l'entrée de Soustons, cette magnifique maison d'architecte conçue par François Gassan s'étend sur environ 180 m2 habitables et est entourée d'un parc arboré de plus de 5000 m2. Un véritable havre de paix, à proximité de la ville tout en étant en pleine nature. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda qui laisse entrer la lumière de part et d'autre de la pièce de vie. La salle à manger, adjacente, communique avec une cuisine fermée, le double cellier et l'accès direct au garage rend l'ensemble pratique au quotidien. Au même niveau, de plain-pied, la maison dispose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, offrant une vue sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de douche, un bureau et des toilettes séparées. Les pièces de vie du rez-de-chaussée s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine de 11 x 7 mètres, entourés d'essences fleuries. Cette maison est équipée de nombreux dispositifs pour allier confort et économie : climatisation réversible, panneaux solaires et photovoltaïques, arrosage automatique, prise pour voiture électrique et bien plus encore. Côté rangement, vous ne manquerez pas d'espace : trois cabanons, un grand garage et de nombreux espaces de stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété unique saura vous charmer par son architecture, ses équipements modernes et son environnement exceptionnel. DPE 108 B 4 A . Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07.81.86.40.19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

40140 - SOUSTONS PLAGE - GOLF DE PINSOLLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 44M² - MAISON MITOYENNE AVEC PISCINE CHAUFFÉE DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL À 5 MINUTES DE L'OCÉAN !Greg Nauziere du réseau national Efficity vous présente cette maison à acheter à Soustons. Ce charmant duplex est situé au cœur du magnifique golf de Pinsolle à Soustons plage, offrant un cadre de vie de qualité.Nichée dans un cadre calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de 44m² habitables, construite en 2002, se compose de 3 pièces, dont 2 chambres à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC séparé, ainsi qu'un séjour de 18m² avec coin cuisine, donnant sur la terrasse et le parc du golf.À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon orienté vers le golf, et une salle d'eau complètent ce bien. Cette maison à vendre à Soustons est idéale pour une petite famille, comme résidence de vacances ou investissement locatif !Vous serez charmé par l'environnement exceptionnel du domaine du golf de Pinsolle, sous les pins et en pleine nature, avec sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Pendant la saison, vous pourrez profiter de la superbe piscine chauffée, entourée de pins, ainsi que de tous les commerces disponibles à Soustons plage (restaurants, bars, location de vélos, surf, golf, plage...).Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette maison mitoyenne en duplex en très bon état, située dans un quartier recherché à quelques pas de l'océan, entourée d'un golf et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix au cœur du golf de Pinsolle à Soustons plage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Greg Nauziere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°894139104. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, villa moderne à Soustons, dans les Landes (40), région Aquitaine. Nichée au calme, entre le centre et le lac, cette impressionnante villa d'architecte de 300 m², à seulement 14 km au nord d’Hossegor et à 6 km de la plage, est idéale pour un achat villa Soustons. Sur un parc de 2100 m², elle comprend 5 chambres ainsi qu'un appartement de 2 pièces en annexe, une piscine chauffée et des prestations de haute qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec vestiaire, un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse ombragée, un jardin et une piscine. La cuisine ouverte est moderne et entièrement équipée. Vous disposerez également de 3 chambres doubles, ainsi qu'une belle salle de bains et une salle de jeux. À l'étage, accessible par un escalier flottant, la suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau contemporaine spacieuse, et d'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse surplombant le parc, avec un espace pré-aménagé pour un jacuzzi. L'annexe comprend un appartement indépendant avec kitchenette et salle d’eau. Équipée de volets électriques, d'un système de domotique et d'un chauffage au sol, cette villa offre confort et modernité. Le jardin clos comprend une piscine au sel ainsi qu'un pool house, le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Cette villa à acheter à Soustons est parfaite pour un cadre de vie agréable toute l'année, à proximité de toutes commodités. Une occasion à saisir pour une famille, présentée par Wattine Immobilier, spécialiste de la vente de propriétés uniques dans les Landes.

A 15 minutes d'Hossegor et 7 kms de l'océan, grande maison familiale d'une surface de 300 m2 environ, dans un environnement calme et préservé. Le RDC comprend une entrée/dégagement, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/wc, deux autres chambres avec placards, salle d'eau/wc. Buanderie, garage et cave. A l'étage une entrée/dégagement, escalier, toilettes invités, un grand salon/séjour avec une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée. Très belle charpente apparente donnant un beau volume à la pièce. La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont une en suite avec son dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec wc. Le jardin est entièrement aménagé et arboré. Une piscine a été créée avec son coin cuisine d'été, barbecue et sa grande terrasse bois, une belle bodega vous permettra de profiter des soirées d'été. La maison dispose également d'un carport pour 3 voitures et d'un second garage fermé qu'il est tout à fait possible de transformer en une partie bureau, salle de sport ou atelier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2400 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1703 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Hossegor & Biarritz

À Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre, édifiée en 2019, se trouve sur une vaste parcelle de plus de 2100 m². Avec ses 235 m² habitables, elle comprend également un appartement T2 indépendant de 51 m², parfait pour héberger des amis ou générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez charmé par un hall spacieux avec un vestiaire sur mesure et une cuisine haut de gamme ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier, traversant et doté d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, s'ouvre sur une terrasse couverte, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine entièrement aménagée avec un îlot central, accompagnée d'une buanderie spacieuse, offre de nombreux rangements et un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée inclut également une salle de jeux accédant à une terrasse, trois chambres dont une avec salle de bains/douche, un dressing moderne, un cellier avec rangements intégrés et deux WC indépendants. À l'étage, un escalier flottant design vous conduit vers une passerelle aérienne en aluminium et verre, desservant une superbe terrasse panoramique. Une suite parentale avec accès à cette terrasse, un dressing haut de gamme et une salle d'eau double vasque et double douche prévaut à l'étage. Une seconde chambre ou bureau, un WC indépendant et une terrasse aménagée pour jacuzzi complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée au sel avec volet électrique, d'une cuisine d'été, d'un pool house et d'un boulodrome, le tout dans un jardin paysagé. La villa est équipée d'un garage automatisé, d'un grand carport, ainsi que de systèmes de domotique avancés. Un abri de jardin et une aire de jeux pour enfants sont également inclus. L'appartement T2 indépendant dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec terrasse, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placard, le tout climatisé. Cette maison à acheter à Soustons bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un cadre calme, proche du lac et des commerces, à seulement 6 km de l'océan. Les visites ne sont possibles que pour les acquéreurs ayant un financement confirmé. Je reste disponible tous les jours de la semaine pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à SOUSTONS, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 100 mètres du lac et de ses activités nautiques. À 8 km de l'océan, à proximité des écoles, des commerces et des pistes cyclables, cette propriété rare séduira par son charme, son volume et son atmosphère paisible, le tout au cœur d'un jardin luxuriant de plus de 2 000 m². La maison, construite en 1990, s'étend sur plus de 227 m². Elle se distingue par sa luminosité, ses généreuses ouvertures sur le jardin ainsi que ses parquets en bois. Le séjour cathédrale, agrémenté d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de jeux, suivi d'un salon/séjour convivial donnant sur une belle terrasse. La cuisine semi-professionnelle, entièrement équipée, baigne dans la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, et une vaste salle à manger prolonge l'espace vers une terrasse couverte, idéale pour vos réceptions. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres avec mezzanines et placards, d'une salle de bain double-vasque et d'une salle d'eau avec WC. En bonus, un studio indépendant d'environ 27 m², équipé d'une kitchenette, d'un coin séjour, d'un coin nuit, d'une salle d'eau et d'un WC, parfait pour accueillir ou envisager un projet locatif. Une dépendance insonorisée de 30 m², actuellement aménagée en salle de musique, offre de multiples possibilités pour un studio, bureau ou atelier, avec accès indépendant et carport. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine au sel chauffée de 9x4 m, un pool-house, une seconde terrasse couverte face à la piscine avec cuisine d'été, un coin barbecue, un boulodrome et un forage récent. De plus, un système photovoltaïque génère des bénéfices et le tout est entièrement clos avec un portail motorisé et des locaux annexes. Cette maison coup de cœur, baignée de lumière et parfaitement entretenue, est idéale pour une grande famille ou comme résidence secondaire avec potentiel de rentabilité. Visites disponibles 7j/7, avec réponses téléphoniques également 7j/7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette somptueuse maison biocéphale, véritable havre de paix niché à quelques pas du lac de Soustons et du cœur vibrant de la ville, dans un cadre calme et préservé. D'une surface généreuse de 300 m², cette demeure se distingue par son atmosphère sereine et ses prestations raffinées, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort et élégance. Un double espace de vie, deux univers en harmonie. Cette demeure exceptionnelle se divise en deux logements indépendants de 150 m² chacun, révélant des pièces de vie d'une ampleur rare. Chaque niveau dévoile un vaste salon-séjour de 75 m² baigné de lumière et un poêle à bois pour réchauffer les soirées d'hiver, avec de magnifiques charpentes apparentes et des poutres cathédrales, créant des volumes majestueux où il fait bon se réunir. Les cuisines ouvertes, entièrement aménagées et équipées, deviennent le cœur de ces espaces de convivialité, parfaits pour accueillir amis et famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que des salles d'eau et wc séparé avec lave mains. L'étage, quant à lui, offre un séjour cathédrale au charme unique, avec un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin et piscine, prolongeant la cuisine et le séjour pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, avec son dressing et sa salle d'eau, s'ouvre sur un espace nuit lumineux et apaisant, accompagné de deux autres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et un wc séparé avec lave mains. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre. Le jardin, entièrement arboré et aménagé, vous invite à la rêverie. Une piscine, soigneusement intégrée dans l'environnement, vous promet des instants rafraîchissants, tandis qu'une grande terrasse en bois, une cuisine d'été attendent vos moments de partage en famille ou entre amis. Une charmante bodega vient parfaire cet espace extérieur, véritable sanctuaire pour profiter des douces soirées estivales. Un potentiel infini et des espaces annexes fonctionnels. Outre ses nombreuses chambres et pièces de vie, cette maison dispose également d'un espace buanderie, d'un cellier et d'une cave, offrant une multitude de possibilités d'aménagements. Une dépendance de 35 m², pouvant être transformée en bureaux, salle de sport ou atelier, et un carport pouvant accueillir trois voitures, viennent compléter cet ensemble. Lieux de vie et de villégiature à l'année. Cette demeure n'est pas seulement un refuge pour votre famille, elle peut aussi se transformer en une source de revenus locatifs grâce à ses 16 couchages et à sa configuration idéale pour accueillir plusieurs générations. Le tout, entièrement clôturé et sécurisé par un portail manuel, vous garantit une tranquillité totale. Avec son cadre idyllique, à seulement 80 mètres des eaux paisibles du lac et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette propriété conjugue à merveille confort moderne, espaces généreux et charme intemporel. Une véritable invitation à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.934046

Proche des services et commerces et à 10 minutes des plages, cette agréable maison d'environ 120 m² avec ses 5 pièces. Elle se compose, de quatre chambres ,d'un espace de vie de 40 m² lumineux avec cheminée et insert, d'une cuisine séparée équipée et aménagée,d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un terrain de 820m² avec piscine complète cette propriété. La maison comporte également un garage ainsi qu'un espace pour faire un atelier. Cette maison est un bien aux multiples atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Michel CHERIFI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 228 813 DAX

Coup de cœur du secteur

595 000 €

4 103 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Soustons (40)

Découvrez cette belle maison récente, pensée pour offrir confort et modernité au quotidien. Dès l'entrée, de nombreux placards intégrés permettent un rangement optimal et donnent accès à une superbe pièce de vie baignée de lumière. Cet espace spacieux, avec cuisine ouverte entièrement équipée, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte… et la piscine chauffée 6 × 3, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La partie nuit offre des prestations haut de gamme : • une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, • une seconde suite avec salle d'eau privative, • un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'un cellier pratique attenant à la cuisine, ainsi que d'un grand garage pour du stockage supplémentaire ou un atelier. À l'extérieur s'ajoute un abri de jardin pour compléter l'ensemble. Construite en 2021, elle bénéficied'un système de chauffage gainable réversible, garantissant confort et performance énergétique toute l'année. À proximité du centre, ce bien allie modernité, fonctionnalité et emplacement recherché. Un véritable “clé en main”, rare sur le secteur. Vente longue. Je reste à votre entière disposition 7J/7J pour vous renseigner sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907715338

Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette superbe propriété composée d'une maison principale de 250 m² environ (ossature bois – 2010) et d'un appartement T2 d'environ 50 m²+ garage, le tout sur un terrain entièrement clos de 3 000 m² avec portail automatique. La maison principale s'ouvre sur une belle entrée menant à un séjour lumineux de style semi-cathédral, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse et la piscine. Une cuisine XXL de plus de 30 m² avec îlot central prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressings, offrant un confort optimal, l'une avec salle d'eau, l'autre avec salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, ainsi qu'une chambre à double exposition. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau, double vasque, un wc et balcon surplombant la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore 5x10, d'un pool house, d'un bar d'été et d'une vaste terrasse pour recevoir. La dépendance comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse privative. Un grand garage de 40 m² environ vient compléter cet ensemble. Un abris jardin, dix places de parking. Chauffage au sol par géothermie, prestations de qualité et luminosité exceptionnelle font de cette propriété un bien rare à découvrir absolument. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf.933581

À proximité du centre-ville de Soustons, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre allie caractère et confort moderne. Située à quelques minutes des plages et au calme, elle s'étend sur un magnifique airial de plus de 1,1 hectare et comprend une maison principale, deux gîtes avec leurs propres piscines. La maison principale, datant du début du XIXème siècle, offre environ 300 m² d'espace de vie, comprenant une entrée, un séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte entièrement aménagée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et douche, ainsi que trois autres chambres et deux salles d'eau. Un appartement indépendant de 70 m² est également présent, avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau. En annexe, vous trouverez une buanderie, un grand grenier aménageable, une cave à vin enterrée, une piscine chauffée équipée d'un pool-house, des terrasses, et un grand abri pour 4 à 5 véhicules. Une grange a été rénovée et transformée en gîte pour douze personnes, offrant un séjour traversant, cuisine ouverte, quatre chambres, dont deux en duplex, et quatre salles d'eau, avec sa propre piscine chauffée. Un second gîte dispose de deux chambres et de leur salle d'eau, kitchenette et local technique. Ce bien rénové avec des matériaux de qualité allie harmonieusement le charme de l'ancien et le moderne. Idéal aussi bien pour un achat maison Soustons en tant que résidence principale avec possibilité d'activité de location saisonnière, que comme propriété de vacances pour une grande famille. Gros potentiel locatif, emplacement exceptionnel près des commerces, du lac et des plages. Bien en excellent état, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - M Serge Pilke 0661176941 - mandat no 1734.

A proximité du centre-ville et des pistes cyclables, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et tranquillité. Elle se compose de 4 chambres ainsi que de 3 coins nuit supplémentaires d'environ 9 m² chacun, parfaits pour des enfants, mais pouvant tout aussi bien être aménagés en bureau, bibliothèque, dressing ou selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine chauffée et couverte avec son pool house, idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage et carport complètent l'ensemble. Le tout sur un extérieur facile à vivre, sans entretien contraignant, pour profiter pleinement des lieux. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et proximité des commodités.

Isabelle Baldy, votre conseillère en immobilier dans les Landes, vous présente une maison à acheter à Soustons. Cette élégante propriété d'environ 150 m², plus un garage et des dépendances de 30 m², est dotée d'une grande piscine chauffée de 12x5, le tout sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 3000 m², sans vis-à-vis. Située à seulement cinq minutes de la charmante ville de Soustons, cette villa lumineuse vous séduira par son agencement optimisé. Vous y trouverez un salon spacieux avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une lingerie. La chambre parentale est agrémentée d'une salle de bain avec douche et baignoire, et deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour deux voitures et de nombreux rangements. Ce bien d'exception vous invite à profiter d'un jardin apaisant et d'une terrasse couverte équipée d'un four à pain, d'une plancha et d'une friteuse. En résumé, le calme, la sérénité, les matériaux de qualité et la luminosité font de cette maison à vendre à Soustons un véritable écrin de verdure. À visiter sans tarder. Ce bien vous est proposé par Isabelle Baldy, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Dans un cadre privilégié, au coeur d'un quartier paisible et recherché de Soustons, explorez cette maison à vendre, située sur un terrain arboré de plus de 1500 m². Ce cadre naturel est parfait pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Cette propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, associée à une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant. Côté nuit, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, un atout rare dans ce secteur pour accueillir famille et amis. La grande véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une piscine qui invite à la détente et aux instants conviviaux. À l'extérieur, un carport deux places et un garage viennent compléter cette maison à acheter à Soustons, offrant également la possibilité d'aménager le garage en dépendance selon vos besoins. Ce bien rare sur le marché des Landes et de la région Aquitaine allie espace, confort et cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose vite !

Prix au m² le plus bas

575 000 €

2 146 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 268 m²
• 6 chambres
• 

Soustons (40)

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose: Maison familiale avec piscine – Espace, calme et potentiel ! Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Elle se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, d’un bureau et deux chambres dont une suite parentale. En rez-de-jardin, trois chambres avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur la terrasse et la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Une chambre indépendante avec salle d’eau et accès au garage complète l’ensemble. Confort moderne : pompe à chaleur, panneaux solaires et cheminée. Quelques travaux de décoration sont à prévoir selon vos goûts pour en faire un lieu à votre image. Un bien rare, modulable et plein de charme à découvrir sans tarder ! Collaboration inter-cabinet bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE : Villa contemporaine 4 chambres de plain-pied et 1 chambre à l'étage. Emplacement d’exception à Soustons Idéalement située au cœur de Soustons, à quelques pas de l’église et des commerces, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d’un environnement calme et privilégié, rare en centre-ville. Édifiée sur un terrain paysager de 980 m², la propriété développe environ 160 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et une luminosité omniprésente, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les extérieurs et la piscine. Réception & espaces de vie : La pièce de réception, d’environ 40 m², offre une atmosphère raffinée et chaleureuse, sublimée par une cheminée et une continuité naturelle vers les espaces extérieurs. La cuisine équipée, aux lignes épurées, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Un vaste bureau de 25 m² situé en mezzanine, modulable selon les besoins (espace professionnel, salle de jeux ou chambre supplémentaire), complète les volumes de réception. Espace nuit : Suite parentale d’environ 24 m², véritable espace privé Trois chambres supplémentaires, lumineuses et parfaitement proportionnées Salle de bains WC indépendant Extérieurs : Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie intimiste autour d’une piscine parfaitement intégrée au jardin. L’ensemble invite à la détente et à la convivialité, en toute discrétion. Prestations : Chauffage au sol Cheminée Menuiseries aluminium, double vitrage Baies vitrées coulissantes Stores électriques Thermostat connecté Garage de 25 m² Une propriété rare sur le secteur, conjuguant emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, idéale en résidence principale ou secondaire. Soustons centre – toutes commodités à pied

À seulement deux minutes du centre-ville et du lac, cette propriété à vendre à Soustons se situe dans un environnement privilégié, préservé et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une authentique landaise du XVIIIe siècle, implantée au cœur d'un parc paysagé de 6 800 m², incluant des dépendances et une piscine. Ce bien rare séduira ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et une véritable intimité. La maison principale de 265 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec un vaste cellier, une pièce de vie d'environ 70 m² avec salon et salle à manger, une cheminée centrale à double foyer, un bureau, ainsi que deux suites partageant une grande salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, une suite avec placards et salle de bains attenante, deux chambres, une salle de bains supplémentaire et des rangements complètent l'ensemble. Les dépendances comprennent une dépendance aménagée, un atelier d'artiste, un local technique pour la piscine et un espace de stockage, ainsi qu'un cabanon, une petite cave et un carport pour trois véhicules. L'extérieur offre une terrasse couverte côté ouest, une grande terrasse côté piscine et un parc paysagé proposant plusieurs ambiances. Ce bien singulier représente une véritable propriété de caractère, difficilement comparable sur le marché actuel. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Les honoraires d'agence s'élèvent à 4,00% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 938985.