Achat Maison à Taillebourg (17) avec terrasse : 6 annonces

iad France - Sandrine Herboux vous propose : Maison à acheter à Taillebourg, Charente-Maritime – Charmante Maison de Campagne en Moellons – Terrasse Spacieuse – Entièrement Rénovée – Zone Non InondableNichée dans un cadre bucolique, cette maison de campagne en moellons à Taillebourg est une invitation à la sérénité. Rénovée avec soin, elle allie charme authentique et confort moderne, offrant une surface habitable de 118 m² sur deux niveaux. À l'entrée, vous serez séduit par une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit campagne, idéale pour des moments conviviaux. Elle s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse où poutres apparentes, parquet et poêle à bois créent une atmosphère cosy. Cet espace donne accès à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau dessert une chambre avec dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une lumineuse suite parentale dotée de sa salle de bains et dressing. Le second étage propose un espace bureau supplémentaire et une troisième chambre, également équipée d’un dressing.La récente rénovation assure un état général irréprochable. Le chauffage individuel, assuré par radiateurs et cheminée à bois, offre un confort optimal en hiver. À l'extérieur, la terrasse en bois est au calme et sans vis-à-vis, créant une ambiance apaisante. Bien que la propriété ne dispose ni de garage ni de piscine, la tranquillité du lieu et son charme naturel compensent largement ces absences.Idéalement située dans un cadre paisible, tout en restant proche des commerces et des transports, cette maison séduira les amoureux d’authenticité en quête d’un cadre de vie harmonieux en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur les hauteurs de Taillebourg (17350), en zone non inondable, cette maison de 129 m² est implantée sur un terrain de 1013 m² dans un lotissement paisible, offrant une vue exceptionnelle. Proche des écoles et de toutes commodités (maison de santé, pharmacie, boulangerie, garage, artisans, restaurants et bien d'autres encore) entourée d'un environnement campagnard, elle bénéficie d'une terrasse, d'un jardin bien entretenu avec une vue dégagé, donnant sur une zone non constructible, d'un garage isolé de 22m² pour le stationnement. Construite en 2005, cette propriété mitoyenne d'un côté (garage) se distingue par son cadre calme et familial.À l'extérieur, cette maison présente un terrain spacieux avec une terrasse agréable et un jardin soigné, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Le garage de 22m² complète les aménagements extérieurs, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents.À l'intérieur, ce pavillon de 6 pièces dispose d'un séjour et salon ouvert sur la cuisine de 44m² avec cellier, 4 chambres, une mezzanine de 23m² rénovée récemment au niveau de l'isolation, ainsi qu'une fosse toutes eaux. Idéale pour une famille, cette maison bien entretenue offre un cadre chaleureux et fonctionnel, parfait pour une vie confortable à Taillebourg.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TOUZEAU, Tél. : 0767340029, E-mail : julie.touzeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 990807075

Coup de cœur du secteur

183 000 €

1 525 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 5 chambres
• 

Taillebourg (17)

Située dans le secteur de SAINT SAVINIEN, à seulement 4 km, cette maison en pierre à vendre à TAILLEBOURG vous invite à découvrir le charme d'un village historique aux nombreux commerces et services de proximité, tels que boulangeries, restaurants, écoles et plus encore. Cette propriété, récemment rénovée, allie l'ancien au moderne. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste salon avec cuisine ouvertes, équipée d'un poêle à granulés, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un WC et un grand placard.À l'étage, le palier dessert deux lumineuses chambres (11 et 14 m²), l'une elle-même aménagée en dressing, une grande salle de bains avec douche, un coin buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Sous toiture, un espace nuit complète cette maison, pouvant être configuré en trois chambres ou transformé en salle de jeux pour enfants, bureau ou atelier selon vos besoins.Cette maison à acheter à TAILLEBOURG, au caractère charentais, est un cadre idéal pour une grande famille. Les ouvertures nombreuses avec des fenêtres à double vitrage et des volets en bois apportent chaleur et authenticité. À l'extérieur, un espace clos et agréable vous attend, agrémenté d'un ancien pigeonnier aménagé et d'un barbecue, parfait pour vos moments de détente.ATOUTS MAJEURS :- Aucun travaux à prévoir- 120 m² habitables- Charme de la pierre avec un cachet indéniable- Nombreux espaces de vie et de rangement- Cour fermée avec possibilité de stationnement- Raccordée au tout à l'égout Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison en vente à TAILLEBOURG. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 937871.

Sur la commune de Taillebourg, maison individuelle, de plain-pied, construite en 2012. Belle vue dégagée sur un espace boisé. Entrée, séjour/salon, cuisine ouverte, quatre chambres, salle de bains, WC indépendants, garage attenant. Une grande terrasse en bois avec piscine, un cabanon de jardin. Panneaux solaires photovoltaïques, poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel. Terrain de 2 416 m² en partie vallonné et arboré dans un environnement calme. Référence agence : 4529

Prix au m² le plus bas

108 000 €

360 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres

Taillebourg (17)

iad France - Sébastien Andreo vous présente une maison à acheter à Taillebourg, Charente-Maritime. Cette superbe maison de caractère du XIXe siècle, d'une superficie de 300m² (possibilité d'atteindre 400 m²), est chargée d'histoire et située au cœur de la charmante ville de Taillebourg. Avec un terrain de 561m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à un grand potentiel de rénovation, permettant ainsi de réaliser le bien de vos rêves.Étalée sur deux niveaux, cette maison spacieuse comprend 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou locatif (possibilité de 3 ou 4 logements). Une rénovation totale est à prévoir.Construite en 1792, cette propriété demande des travaux pour retrouver tout son éclat. Si vous êtes passionné par la belle pierre et souhaitez redonner vie à un bien d'exception, cette maison Taillebourg à vendre est faite pour vous. Avec un investissement réfléchi et de la créativité, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable bijou architectural.Son emplacement est idéal, orienté à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'admirer de magnifiques levers de soleil depuis votre future terrasse.Les commodités modernes incluent la fibre optique et le tout-à-l'égout, assurant un cadre de vie agréable et contemporain.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et chaleureux, à l'image de ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien d'époque et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette belle maison à vendre à Taillebourg, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec un charme atypique et des planchers anciens, cette propriété d'environ 230 m² habitables se trouve sur un terrain arboré et clos de murs, au cœur d'un village pittoresque, à proximité de tous commerces et d'une école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon et une pièce de vie. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose d'un vaste grenier à aménager d'environ 150 m². Cette maison à acheter à Taillebourg comprend également un atelier avec un espace vitrine d'environ 60 m² sur deux niveaux, ainsi que deux belles dépendances à exploiter. Des caves et un puits ajoutent encore plus de valeur à cette propriété. Profitez d'une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un jardin paysagé clos. Bien proposé par Adèle ALBERT, Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).