Achat Maison à Taillebourg (17) pas cher / petit prix : 647 annonces

iad France - Sébastien Andreo vous présente une maison à acheter à Taillebourg, Charente-Maritime. Cette superbe maison de caractère du XIXe siècle, d'une superficie de 300m² (possibilité d'atteindre 400 m²), est chargée d'histoire et située au cœur de la charmante ville de Taillebourg. Avec un terrain de 561m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à un grand potentiel de rénovation, permettant ainsi de réaliser le bien de vos rêves.Étalée sur deux niveaux, cette maison spacieuse comprend 9 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour développer un projet de chambres d'hôtes ou locatif (possibilité de 3 ou 4 logements). Une rénovation totale est à prévoir.Construite en 1792, cette propriété demande des travaux pour retrouver tout son éclat. Si vous êtes passionné par la belle pierre et souhaitez redonner vie à un bien d'exception, cette maison Taillebourg à vendre est faite pour vous. Avec un investissement réfléchi et de la créativité, vous pourrez transformer cette demeure en un véritable bijou architectural.Son emplacement est idéal, orienté à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée et d'admirer de magnifiques levers de soleil depuis votre future terrasse.Les commodités modernes incluent la fibre optique et le tout-à-l'égout, assurant un cadre de vie agréable et contemporain.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et chaleureux, à l'image de ses futurs propriétaires. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien d'époque et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison chargée d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Andreo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nathalie FORGET vous propose à la vente une maison de 4 pièces avec jardinet à Taillebourg, un projet idéal pour les amateurs de rénovation. Située dans la charmante commune de Taillebourg, dans le département de Charente-Maritime, cette maison de deux étages nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine séparée non équipée, une salle à manger de 18.25 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle de bain et, au dernier étage, une chambre accompagnée d'un grenier. La maison demande des travaux d'isolation, le remplacement des huisseries, une mise à jour du système de chauffage, ainsi qu'une révision de l'électricité et de la plomberie. Vous aurez l'opportunité de créer un espace à votre image en installant une nouvelle cuisine et une salle d'eau. À l'extérieur, un petit jardinet se situe à l'arrière, accompagné d'un cabanon. Cette maison à acheter à Taillebourg bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 58 500 euros, hors honoraires : 53 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,38 % du prix hors honoraires) : 5 500 euros. Classée énergétiquement G (indice 456) et climat C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447.

Coup de cœur du secteur

64 500 €

963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Taillebourg (17)

Découvrez cette maison à vendre à Taillebourg, située dans un charmant village pittoresque en Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. À rénover, elle offre une superficie d'environ 67m² habitables, à proximité de tous les commerces et d'une école. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, une troisième chambre vous attend. Un grenier, une terrasse et un jardinet complètent ce bien. Cette maison à acheter à Taillebourg est proposée par Adèle ALBERT, Agent Commercial, sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison familiale 105 m² , 4 chambres, terrain constructible de +1000 m² à Saint-Coutant-le-Grand Située dans un lotissement calme de la commune de Saint-Coutant-le-Grand, cette maison construite en 2008 offre une surface habitable d'environ 105 m² sur une parcelle entièrement constructible de plus de 1000 m². Une terrasse à l'arrière vous permettra de profiter des jours ensoleillés à l'extérieur. La maison propose un agréable espace de vie d'environ 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée d'environ 10 m², créant un ensemble convivial pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. L'ancien garage a été aménagé afin de créer une quatrième chambre faisant office de suite parentale avec dressing. Celle-ci est accessible par une buanderie pratique, idéale pour installer machines à laver et espace de rangement. A l'extérieur, la propriété dispose également d'un abri de stockage sur la parcelle. Les atouts du bien Maison récente (2008) 4 chambres dont une suite parentale Grand terrain constructible de plus de 1000 m² Possibilité de construire des dépendances Possibilité de diviser et revendre une partie du terrain avec accès indépendant Environnement calme, transport scolaire à proximité, terrain de jeu pour les enfants. Idéal pour une famille ou pour un projet avec potentiel foncier. N'attendez plus pour visiter! Contactez votre agence l'adresse de Tonnay-Charente au 0546530974 (5.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur – Maison charentaise rénovée avec goût, matériaux nobles et beau potentiel d'évolution À la campagne, dans un environnement calme et agréable à proximité de Sainte-Gemme, venez découvrir cette authentique maison charentaise d'environ 130 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité, offrant aujourd'hui confort, charme et belles possibilités d'évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 218 m² avec puits, cette maison de caractère séduira les amateurs d'ancien souhaitant profiter d'un bien soigneusement rénové, peu énergivore et prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Une rénovation qualitative et respectueuse du bâti La rénovation a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux et à la performance énergétique : isolation des murs en fibre de bois avec plaques Fermacell isolation des plafonds en ouate de cellulose radiateurs nouvelle génération connectés menuiseries PVC et aluminium volets bois et volets roulants fibre installée façades récemment nettoyées assainissement conforme Ces éléments apportent un excellent confort thermique et permettent de bénéficier d'une maison bien isolée et peu énergivore, tout en conservant le charme de la pierre. Une vie de plain-pied agréable, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois de 22 m², ouvert sur une véranda lumineuse, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², conviviale et fonctionnelle, d'une petite chambre, d'une pièce actuellement aménagée en dressing, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendants. À l'étage : un superbe volume esprit atelier, l'étage dévoile une grande pièce d'environ 47 m², aujourd'hui utilisée comme chambre, avec un esprit atelier sublimé par une verrière, apportant beaucoup de caractère. Des attentes pour l'eau et les toilettes sont déjà prévues, permettant la création d'une salle d'eau et de WC, et offrant ainsi la possibilité d'aménager une véritable suite ou plusieurs espaces selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose d'un chai attenant d'environ 30 m² et d'un grand garage attenant d'environ 46 m², situé côté cuisine, comprenant le chauffe-eau et les branchements pour les machines, permettant facilement la création d'un cellier ou d'une buanderie. Un bien rare qui saura séduire les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison prête à vivre. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4556

Au calme, à Pont L'Abbé d'Arnoult, maison individuelle de plain-pied de 114 m² habitables et comprenant: une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée ouverte, dégagement, 4 chambres dont une avec salle d'eau , salle de bains et wc. Plancher rayonnant électrique. Garage attenant. Cabanon de jardin en bois. Jardin clos. La maison est louée jusqu'au 16 juillet 2026. Le tout sur un terrain clos de 699m². Référence agence : 4563

Bien le moins consommateur d'énergie

320 250 €

2 209 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Taillebourg (17)

Charentaise de charme 6 pièces 145 m2 Situation : à seulement 15 minutes de Saintes Découvrez cette belle maison charentaise d'environ 145 m2. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une entrée traversante dessert un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, une cuisine conviviale idéale pour les repas en famille, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Le palier mène à une suite parentale spacieuse de plus de 20 m2, traversante, avec placard intégré et salle de bain privative. Deux autres chambres (13 m2 et 15 m2) avec rangements complètent cet étage, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs : Côté ouest, une grande terrasse de 50 m2 s'ouvre sur un jardin clos et arboré, parfait pour les moments de détente. Deux petites dépendances apportent du rangement supplémentaire, tandis qu'une vaste dépendance d'environ 240 m2 avec garage offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, projet professionnel, etc.). Le tout sur une parcelle de 1 393 m2, entièrement close et piscinable. Informations techniques : Surface habitable : 145 m2 Terrain : 1 393 m2 DPE : B (75 kWh/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques : environ 723 EUR/an Diagnostic réalisé le 09/04/2021

iad France - Aude MARX vous présente cette maison charentaise de 72 m², située sur un beau terrain de 1628 m² à Saint-Georges-des-Coteaux, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine à réaménager selon vos envies. De plus, un garage/atelier offre la possibilité de créer une grande pièce de vie, complétée par plusieurs greniers. Cette maison à vendre comporte également des dépendances, un four à pain et une cheminée. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, son potentiel est considérable, vous permettant d'imaginer la maison de vos rêves dans un cadre calme et apaisant. Située à seulement 500 mètres à pied des écoles maternelles et primaires, et à 1 km des commerces et cabinets médicaux, cette propriété est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Saint-Georges-des-Coteaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre foyer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros. Prix hors honoraires : 160 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aude MARX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison SAINT CESAIRE à vendre, offrant une vue dégagée et située dans un cadre paisible en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61,54 m² avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace séjour et le salon, complétée par un WC indépendant. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres de tailles variées et d'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Une petite maison mitoyenne à rénover est également incluse. L'assainissement a été entièrement réhabilité pour la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT CESAIRE, à visiter sans plus tarder.

Coup de cœur du secteur

217 300 €

1 439 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Taillebourg (17)

À SAINT JEAN D'ANGELY, en plein cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, nous vous proposons cette MAISON ANCIENNE de type 6 d'une superficie de 151m², agrémentée d'un joli jardin clos et de dépendances, idéale pour un projet d'achat maison SAINT JEAN D'ANGELY. Cette maison pleine de charme se trouve dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable. Voici sa composition : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée, un bureau avec placards, un séjour lumineux de 30m² équipé d'un plancher chauffant électrique, une cuisine attenante, une salle de bain avec WC, une pièce à aménager selon vos envies et une chambre donnant sur un patio. À L'ÉTAGE : un palier, 2 chambres avec parquet dont une avec cabinet de toilette et WC (possibilité de créer une salle d'eau). Vous profiterez également de nombreuses DEPENDANCES : un atelier, un garage et plusieurs chais à votre disposition. Le jardin, arboré et clos d'environ 200m², à l'abri des regards, est un atout majeur de cette maison à acheter SAINT JEAN D'ANGELY. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.926824

iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à acheter à Corme-Royal, Charente-Maritime. Découvrez cette belle longère rénovée avec soin, datant du XIXe siècle, située dans la commune tranquille de Corme-Royal, à seulement 10 minutes à pied du centre bourg. L'intérieur de cette maison se compose de 5 pièces disposées en deux logements distincts. Le premier logement comprend une cuisine ouverte sur le salon, totalisant une surface de 48 m², ainsi que deux spacieuses chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC, vasque et douche. Le second logement possède également une cuisine ouverte sur une pièce de vie de 21 m², deux chambres au rez-de-chaussée, dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, et une seconde salle d'eau distincte. Cette maison à vendre à Corme-Royal est idéale pour une famille, avec la possibilité de louer le deuxième logement à l'année ou en saisonnier, offrant ainsi divers scénarios d'utilisation. Rénovée en 1850, cette longère allie le charme du passé à des équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble, une VMC et un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un cadre de vie confortable. L'extérieur de la propriété est paisible, avec une petite cour intime. Une grande dépendance (chai) avec mezzanine, dotée d'électricité et d'eau, peut être transformée en logement après des travaux. Actuellement, elle sert de stockage pour l'outillage. Un préau attenant à la longère permet de stationner deux véhicules. En outre, une parcelle de terrain de plus de 2000 m², non constructible et située à 30 mètres, peut être achetée en supplément au prix de 5000 €. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Corme-Royal, à seulement 30 kilomètres de la côte et à 12 minutes de Saintes et de l'autoroute A10. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447.

Prix au m² le plus bas

129 000 €

586 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 220 m²
• 6 chambres

À 13km de Taillebourg (17)

À BRIZAMBOURG, en exclusivité Capifrance, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel idéal pour un achat maison BRIZAMBOURG. Ce bien rare est situé en plein cœur de ce village dynamique de Charente-Maritime, à proximité immédiate des commerces. Il se compose de deux maisons indépendantes, accompagnées de garages, de dépendances et d'un jardin. À rénover entièrement, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet locatif ou pour accueillir une grande famille. Maison 1 (105 m²) : - Séjour/cuisine lumineux - 4 chambres - 2 pièces supplémentaires - Salle d'eau, arrière-cuisine, WC - Garage attenant de 67 m² Maison 2 (114 m²) : - 5 pièces à aménager selon vos besoins - Dépendance attenante de 25 m² Atouts majeurs : - Emplacement central avec tous les commerces à proximité - Surface totale de plus de 200 m² habitables plus dépendances - Possibilité de créer plusieurs logements, parfait pour une vente maison BRIZAMBOURG et investisseurs - Jardin et espaces extérieurs Travaux à prévoir : Ce bien nécessite une rénovation complète, y compris l'isolation, l'installation d'un système de chauffage et la mise aux normes de l'électricité et de la plomberie. Rare sur le marché, cet ensemble combine potentiel, espace et situation privilégiée. Que vous soyez un investisseur en quête d'un projet locatif ou une famille cherchant une maison à acheter BRIZAMBOURG, ce bien saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et discuter de votre projet. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.936982

iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose cette maison à acheter à La Clisse, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une entrée, un bureau, une cuisine ouverte, un salon, une salle d’eau, des WC, ainsi que quatre chambres et une terrasse avec piscine couverte. À l'étage, vous trouverez également deux chambres. Un grand hangar attenant complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est indiquée comme classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SAINT SULPICE D'ARNOULT, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un village tranquille à proximité de Pont l'Abbé d'Arnoult et Saint Porchaire, elle se trouve à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 20 minutes des villes de Saintes et Rochefort, tout en étant à 30 minutes des plages. Ce bien immobilier se compose d'une maison en pierre de 78 m², incluant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée équipée d'un poêle à bois, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, avec l'électricité récemment refaite et un chauffe-eau thermodynamique solaire. Des travaux sont à prévoir, notamment le changement de 2 fenêtres et 2 velux. De plus, un studio de 36 m², avec mezzanine et électricité refaite, est attenant à la maison principale, offrant un grand potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également de 3 dépendances de 17, 17 et 16 m² ainsi qu'un garage de 41 m² avec porte électrique, le tout sur une parcelle de 680 m². À noter : toutes les ouvertures et le crépis datent de 2022, la fibre est installée, et l'installation de panneaux solaires est sous contrat de revente. Des petites finitions sont à prévoir. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à SAINT SULPICE D'ARNOULT, offrant de multiples possibilités d'amélioration dans un secteur recherché. Réf 5713. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 7 600 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (152 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 939 € et 1 271 € par an.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Découvrez cette maison à vendre à ST JEAN D ANGELY, située dans un quartier calme de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété à rafraîchir présente un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un petit salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, des toilettes, une buanderie et une chambre, ainsi qu'un atelier. À l'étage, la maison propose quatre chambres et une salle d'eau. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7%. Le prix hors honoraires est de 157500 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, cet ancien presbytère rénové situé à Tonnay-Boutonne, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison TONNAY BOUTONNE à vendre dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une belle cuisine aménagée qui s'ouvre sur un jardin et une terrasse de 80 m². Vous apprécierez le grand salon lumineux, le bureau, plusieurs dépendances et un jardin spacieux de 2300 m². Une maison d'exception alliant charme et confort. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 %. Prix hors honoraires : 378 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à ST PORCHAIRE, située dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale. Une extension dédiée aux loisirs est également présente, actuellement aménagée en salle de sport avec un billard. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine. De plus, une maison de 47 m2 est disponible à la location pour 525 €/mois. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5,6 %. Prix hors honoraires : 350 379 €. Pour consulter le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans un village avec commerces de proximité, entre Saintes et Cognac, maison de 260 m² composée de , cuisine A/E, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite, grand bureau. Chauffage PAC, double vitrage, TAE. Superbe jardin clos, sans vis à vis agrémenté d'une piscine chauffée 10X5. Espace d'été avec cuisine, sanitaires, grande terrasse. Double garage. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente ce magnifique domaine historique, anciennement une distillerie de Cognac datant de 1880. Située à PESSINES, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison de maître est accompagnée de deux charmants gîtes indépendants. À seulement 10 minutes du centre de Saintes et à 30 minutes des plages, ce domaine bénéficie d'un accès rapide aux principales attractions touristiques de la région. Dès l'entrée, une belle galerie vous accueille, menant au salon et à la salle à manger. Une chambre avec cabinet de toilettes est parfaite pour une vie de plain-pied. Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable selon vos besoins. Le jardin de plus de 7000 m², sans vis-à-vis, est luxuriant, idéal pour profiter de la nature. Les gîtes, dotés de plusieurs chambres, sont parfaits pour loger famille et amis ou pour une exploitation en location saisonnière. Ce domaine représente une opportunité séduisante pour un achat Maison de luxe PESSINES, dans un cadre paisible et verdoyant.

À Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter présente un potentiel remarquable pour envisager votre futur. Établie sur un terrain de 140m² et d'une surface totale de 110m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine lumineuse, un salon-salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de deux belles chambres, idéales pour votre famille, pour un bureau ou une chambre d'amis. Un grenier aménageable se trouve au deuxième étage, offrant la possibilité d'augmenter la superficie selon vos besoins. Une cave complète ce bien pratique. À l'extérieur, un abri de jardin est à votre disposition pour le stockage ou pour créer un espace de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une meilleure isolation. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acheter un garage avec un jardin situé en face de la maison, parfait pour un stationnement sécurisé ou pour un espace extérieur supplémentaire. Située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, vous aurez accès à toutes les commodités, services et commerces. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour mettre en œuvre votre créativité et personnaliser votre intérieur. Classée DPE F avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 et 3110 euros. Prix de vente : 91 890 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion unique de faire un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno BELURIEE au 0754386310 ou par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour la visite. Mandat réf : 428612 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette maison SAINT JEAN D'ANGELY à vendre, située en plein centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison de caractère de type 7 s'étend sur 190 m² et dispose d'un jardin clos de 272 m² ainsi que d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, qui donne sur le jardin. Un couloir, un WC avec lave-mains, une salle de jeux (pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau), une lingerie avec placards, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier/couloir dessert trois belles chambres (dont deux avec placards), une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier attenant offre la possibilité d’agrandir la salle d’eau. Le jardin, arboré et clos, dispose également d'une terrasse en bois, à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Réf.929630

Découvrez cette charmante maison SAINTES à vendre, située au cœur de la magnifique ville de Saintes, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un quartier paisible du centre-ville, cette maison en pierre de taille offre environ 108 m² habitables et se distingue par son authenticité et sa chaleur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agrémentée d'un ancien plancher, un bureau, une cuisine ouverte sur la véranda et le jardin, ainsi qu'une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. Un grenier aménageable au deuxième étage permet d'envisager des possibilités supplémentaires. À l'extérieur, un petit jardin à l'arrière, une cour à l'avant et un atelier indépendant complètent cette maison à acheter SAINTES. La toiture a été refaite récemment et le double vitrage en PVC assure un bon confort. Un garage est également inclus, bien que la toiture du garage nécessite une rénovation complète. Cet emplacement privilégié vous place à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, tout en préservant une tranquillité loin de l'agitation du centre-ville. Bien proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628).

À Saint-Jean-d'Angély, en plein cœur de la Saintonge Dorée dans le département de Charente-Maritime, découvrez cette propriété à acheter. Accédez à cette ancienne seigneurie depuis une grille majestueuse et admirez une allée ombragée par des tilleuls, animée par deux sauts aux loup. L'architecture sobre de cet édifice révèle un équilibre élégant, avec 350 m² habitables répartis sur deux niveaux, mettant en valeur des éléments témoignant de sa riche histoire, renforcée par son inscription à l'ISMH. Une chapelle veille sur la propriété, qui comprend également un gîte d'environ 100 m². Entourée d'un verger et d'un potager, la prairie de 4 hectares, orientée vers l'ouest, offre des ambiances multiples et attend de nouveaux propriétaires pour retrouver son charme d'antan. Dossier disponible sur demande contre justificatif d'identité.

Découvrez cette maison à vendre à Rétaud, au cœur de la Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Située dans un environnement calme, à quelques minutes de Saintes, cette authentique maison charentaise en pierre de plus de 200 m² présente un réel potentiel pour les amateurs de travaux de rénovation. Érigée sur un terrain de 1 461 m², cette propriété se compose de plusieurs dépendances, telles qu'un garage, une grange, un chai et une petite maison attenante à rénover également. Ce bien rare offre de multiples possibilités : création d’un logement indépendant, projet locatif, regroupement familial ou activité professionnelle à domicile. La maison principale à rénover est séduisante avec ses espaces généreux. Le rez-de-chaussée inclut un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu’un chai, une chambre, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, deux WC indépendants et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une cave complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Bien que des travaux soient nécessaires, cela représente une belle occasion de redéfinir les espaces et de créer un cadre de vie qui vous ressemble, dans un environnement paisible et recherché. N'attendez plus pour envisager cet achat maison à Rétaud. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 300 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 104,54 €Honoraires charge acquéreur : 15 195,46 € soit 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 0647800214, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.

A 5min à pied des commerces de Pont l'abbé d'arnoult, cette spacieuse maison traditionnelle sans vis a vis offre un vaste salon de plus de 60m² donnant sur une véranda. Une cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau en mezzanine. La maison bénéficie d'un sous-sol complet et d'un grand garage. Le terrain est clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 233991 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Grande Propriété Ancienne avec Dépendances et Terrain de 7 035m2 – Écoyeux (17) Découvrez cette vaste propriété nichée sur un terrain de 7 035m2, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Composée d'une maison principale, d'une maison annexe et de nombreuses dépendances, elle offre un fort potentiel avec quelques travaux à prévoir. -La Maison Principale Au rez-de-chaussée : une arrière-cuisine non chauffée, une cuisine/salle à manger, une chaufferie, un WC, un dégagement, une salle d'eau, 3 belles chambres, un bureau, un séjour, et une entrée. Au 1er étage : un palier distribuant 1 chambre et 2 greniers aménageables. Cette maison dispose d'ouvertures en simple vitrage, d'un assainissement autonome, d'une toiture neuve et d'un chauffage centrale au fioul. -Maison Annexe Au rez-de-chaussée : une cuisine, 2 dégagement, une pièce/chambre, un agréable séjour, 2 belles chambres, un WC, une salle d'eau et une entrée. Dépendances annexes - Étable - Ancienne écurie avec grenier au-dessus - Chai à vin - Ancien chai à eau-de-vie - Garde-manger - 4 préaux - Hangar agricole Extérieur équipements - Grand terrain arboré - Chauffage : Électrique fioul individuel - Ouvertures : simple vitrage - Assainissement individuel (non conforme) - Cheminée Localisation environnement Située à Écoyeux (17), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités. - Commerces services à quelques minutes - Accès rapide aux axes routiers principaux - Idéal pour un projet agricole, équestre ou de rénovation Un bien authentique et rare, offrant un immense potentiel pour les amateurs de grands espaces et de charme ancien ! Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

Situé à Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété se distingue par un emplacement privilégié au cœur d'une charmante ville offrant toutes les commodités nécessaires, proche des commerces et des écoles. Il bénéficie d'un environnement calme, propice à une vie de famille épanouie.Sur un terrain de 331 m², un portail motorisé permet l'accès aux garages et à une cour intérieure. L'architecture de ce bel hôtel particulier confère un cachet unique à cette propriété, avec sa façade en pierre de taille et son entrée sculptée.La demeure offre une magnifique surface habitable de 260 m² répartie sur 3 niveaux. Elle dispose d'une spacieuse entrée, d'une cuisine aménagée, d'une vaste pièce de vie, une réserve, six chambres, deux salles de bain, un dressing/buanderie, une salle de jeux et une cave. Un appartement indépendant de type trois d'une surface habitable de 97 m², entièrement rénové et loué 585€/mois, complète cet ensemble remarquable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie GRATADOUX, Tél. : 0669020513, E-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 890 666 696

À vendre à Saint-Georges-des-Coteaux (17810), dans le département de la Charente-Maritime, cette opportunité unique de deux maisons en pierre à réhabiliter. Parfaitement situées dans un cadre paisible et verdoyant, ces maisons offrent le charme de la campagne tout en étant proches des commodités, idéales pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. Avec leurs façades en pierre traditionnelle et leur toiture en tuile mécanique, elles présentent un caractère authentique, s'intégrant parfaitement dans le paysage. La première maison fait 74 m² sur deux niveaux, tandis que la deuxième, âgée de 64 m², présente un potentiel de rénovation intéressant, avec raccordements en eau, électricité et assainissement à proximité. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour créer un intérieur chaleureux, idéal pour un cocon familial dans une ambiance champêtre. Pour un achat maison Saint-Georges-des-Coteaux, c'est une occasion à ne pas manquer. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 72 215 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie CORNUAUD, Tél. : 06 66 87 49 02, E-mail : sylvie.cornuaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 420 431 082.

Située en plein centre ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des espaces verts, parfaite pour une famille ou un couple désirant profiter de la vie citadine tout en appréciant le calme environnant.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 237 m² offrant un jardin clos, parfait pour de futurs moments de détente en plein air. De plus, elle inclut un garage, assurant un confort appréciable pour stationner aisément et profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité.Maison de 104,81 m² habitables, sur cave, comprenant une grande pièce de vie de 57m² avec cheminée, 3 chambres, un wc à chaque étage. En outre, la dépendance offre une possibilité supplémentaire d'aménagement, complétant ainsi cet ensemble immobilier idéal pour profiter du confort et de la tranquillité au quotidien. Bien rare en centre ville, ne tardez pas !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

Pavillon à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 122m² se situe à quelques minutes du centre, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'un couloir menant à 4 chambres, d'un WC, et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une buanderie, ainsi qu'un garage de 23m² non attenant, complet avec un autre garage équipé d'un appenti. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1025m², proche des commerces, et ne nécessite aucun travaux. Le prix est de 254400 Euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 240000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Mr Vallée de l'agence Lebonchoiximmo. Les honoraires s'élèvent à 14400 TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.