Achat Maison à Taupont (56) avec terrasse : 106 annonces

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

iad France - Marie Colin vous propose : Maison de plain-pied entièrement rénovée, à Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Taupont permet un accès facile au bourg à pied et se trouve à seulement 1 km du Lac au Duc, à 5 minutes de Ploërmel. Dès l’entrée, un espace accueillant avec placard vous attend, suivi d’une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux. Un couloir dessert un WC suspendu avec lave-mains, une salle d’eau indépendante, ainsi que trois chambres. Une véranda complète l’ensemble, offrant un véritable espace de vie supplémentaire, idéal en toute saison. Le confort au quotidien est assuré par un garage attenant avec accès direct à la cuisine et un carport. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets électriques et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est pris en charge par une chaudière à gaz avec citerne. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un portail motorisé, d’une cour goudronnée et d’un jardin agréable. Il est également possible d’acquérir en complément une parcelle attenante d’environ 500 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Cette maison à vendre à Taupont est clé en main, idéale pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

363 500 €

2 008 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 181 m²
• 4 chambres
• 

Taupont (56)

iad France - Marie Colin vous propose : Cette maison à acheter à Taupont est une magnifique longère de campagne entièrement rénovée, offrant une belle harmonie entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes de Taupont et 3 minutes de Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour accueillant, un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, un couloir dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain complète. Le second étage offre une superbe suite avec une immense chambre, un grand dressing et une salle d’eau avec WC, sans oublier un grenier aménageable pour le rangement. La maison bénéficie d’un chauffage performant par chaudière à granulés, de menuiseries en PVC double vitrage, et d’une fosse septique refaite récemment. Deux garages, dont un attenant à la maison, complètent ce bien. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé avec un portail motorisé, une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, et un parc arboré à l’abri des regards, offrant un havre de paix. Vous pourrez également profiter d’un agréable coin terrasse et d’une piscine semi-enterrée. Ce bien rare est idéal pour les amateurs de calme et de nature. Les premières commodités se trouvent à deux minutes de Taupont, avec des professionnels de santé, écoles, restaurants et un complexe sportif. À Ploërmel, vous aurez accès à de grandes surfaces, un hôpital, et de nombreux magasins, ainsi qu’un accès facile aux grands axes. Vannes est à 35 minutes et Rennes à 50 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Colin, mandataire indépendant en immobilier.

Maison à vendre à Beignon, Morbihan (56), Bretagne. L'agence CHT IMMOBILIER vous propose une occasion exceptionnelle d'achat maison Beignon. Située au cœur de Brocéliande, cette maison contemporaine neuve se trouve à proximité des commerces et des écoles, accessible à pied, et à seulement 10 minutes de Guer et Plélan-le-Grand.Conçue selon les normes RT 2020, cette maison offre un confort moderne et des performances énergétiques optimales. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m2, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau attenante et un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle de bains familiale.Le terrain d'environ 262 m2 est clôturé sur trois côtés, offrant un espace extérieur sécurisé et facile à entretenir. La maison dispose également d'un garage attenant.Profitez de frais de notaire réduits et d'honoraires d'agence avantageux. C'est une opportunité unique sur le marché actuel pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Beignon, sans travaux à prévoir.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous aider dans votre projet immobilier dans le secteur de Brocéliande.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Charmante maison à vendre à Guilliers, Morbihan, Bretagne, offrant une superficie généreuse de 160 m². Cette propriété dispose d'un portail électrique et d'un rez-de-chaussée accueillant avec un couloir menant à une cuisine entièrement équipée, dotée d'une porte-fenêtre en PVC double vitrage ouvrant sur une terrasse. Vous trouverez également une vaste chambre avec vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une salle de bain moderne avec meubles intégrés, deux vasques et une douche à l'italienne. Le salon et la salle à manger, équipés d'une cheminée insert, sont agrémentés de trois baies vitrées en PVC double vitrage donnant accès à une véranda chauffée de 24 m², équipée de stores vénitiens. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une plus petite, un bureau et une salle de bain spacieuse avec une vasque et une cabine de douche. Le sous-sol comprend une grande pièce entièrement carrelée avec un évier à deux bacs, une chaudière à condensation, une cave à vin, et un garage pour deux voitures avec porte électrique et digicode. Un atelier complète cet espace. Le jardin, entièrement clos et arboré, s'étend sur 2280 m² et abrite une piscine sécurisée de 10x4 m, entourée de palmiers et de bananiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Guilliers.

iad France - Karine Le Franc vous propose: Votre havre de paix à La Trinité-Porhoët – Maison lumineuse - Sans vis-à-vis - Vie de plain-pied ! Imaginez-vous dans une maison où le calme et la sérénité règnent, où chaque matin le soleil illumine votre maison et où la vue sur la campagne environnante vous accompagne tout au long de la journée. Cette belle néo-bretonne agrandie en 2017, est un véritable écrin de vie pour toute la famille. - Une organisation pensée pour la vie quotidienne. Dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant, parfait pour un bureau ou un coin lecture. La cuisine conviviale ouvre sur la pièce de vie salon/salle à manger avec un poêle à bois, baignée de lumière avec une vue imprenable sur la campagne , où partager des moments en famille ou entre amis devient un vrai plaisir. Au rez-de-chaussée, profitez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau très lumineuse, WC, et de nombreux rangements. La buanderie et la chaufferie attenante ajoutent praticité et confort. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC offrent tout l’espace nécessaire pour les enfants ou les invités, avec des rangements astucieux pour une maison toujours ordonnée. - Extérieur : détente, loisirs et authenticité Le terrain se compose en deux parties entièrement clôturées et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la terrasse avec vue sur la campagne, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. En face, un second terrain indépendant accueille une dépendance avec garage et atelier, une serre et même un four à pain, pour les passionnés de jardinage, de bricolage ou les amoureux de la convivialité et de l’authentique. - Confort et qualité Toiture en ardoise naturelle Chauffage fioul + poêle à bois dans le salon Toutes les ouvertures en aluminium double vitrage Assainissement conforme Aucun gros travaux à prévoir : clé en main, prête à emménager - Emplacement privilégié et vie pratique La maison est située dans un hameau tranquille, et les premières commodités sont à seulement 3 minutes en voiture : boulangerie, pharmacie, médecin, banque, école primaire et collège, coiffeur, bar... La commune est dynamique avec un marché de producteurs locaux tous les mardis soirs, offrant vie de village et convivialité. 15 minutes de Josselin, 20 minutes de Ploërmel 10 minutes de Plémet pour rejoindre facilement les axes routiers principaux vers Rennes, Lorient, Vannes et Saint-Brieuc - Un cadre rare et privilégié Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui rêvent d’allier vie de plain-pied, confort moderne, tranquillité et cadre naturel préservé, tout en restant à proximité des commodités et des grands axes. Un vrai coup de cOEur à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous présente une maison à vendre à Mohon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette charmante maison cosy, soigneusement rénovée, offre un espace surprenant, tel un véritable TARDIS. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un poêle à bois, parfaite pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent. Le jardin clos et pavé, facile à entretenir, dispose de divers espaces pour se détendre. De plus, la propriété inclut des volets, un abri de jardin et une agréable maisonnette d'été, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Située dans un hameau calme, la maison se trouve à seulement 15 minutes de Josselin et de Ploërmel, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Cette maison à acheter à Mohon est pleine de caractère et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose sans tarder !

iad France - Anthony Guillo vous propose : VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE, NÉGOCIATION POSSIBLE.À La Grée-Saint-Laurent, charmante commune du Morbihan en Bretagne, à proximité de Josselin, Ploërmel et du Lac au Duc, cette propriété réunit tranquillité, grands espaces et nature.Sur un terrain de 3 hectares, cette maison La Grée-Saint-Laurent à vendre est une longère atypique de 165 m². Elle offre un cadre accueillant avec un charme indéniable et une vue sur les prairies permettant l’évolution des chevaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par la salle à manger de 31 m² ouverte sur une cuisine au style chalet. L’arrière-cuisine vous offre un accès pratique pour le stockage des provisions. Le salon spacieux de 46 m² invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une chambre de 17 m² avec cheminée, apportant une touche chaleureuse. Un garage est également présent, pouvant être transformé en studio indépendant.À l’étage, trois chambres d’une superficie de 9 m² à 12 m² sont disponibles, complétées par un bureau, un WC séparé et une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque. Le grenier de 50 m², situé au-dessus du salon, représente une belle opportunité d’aménagement, que ce soit pour une salle de jeux ou autrement.À l’extérieur, savourez la sérénité sur une terrasse couverte de 26 m², accompagnée d’un abri de jardin de 22 m². La propriété dispose d’un potager, de 3 puits dont un cartésien, ainsi qu’un imposant bâtiment de 260 m² comprenant 3 boxs pour chevaux et divers arbres fruitiers (néfliers, merisiers, noisetiers, prunelliers).Les atouts de cette longère incluent : un chauffage avec 3 cheminées redistribuant la chaleur à l’étage, une exposition Sud-Est, la proximité de la nature, et un cadre paisible avec un voisinage amical.Ce bien exceptionnel, symbole de tranquillité et d’apaisement grâce à ses 3 hectares de prairies pour chevaux, ne manquera pas de vous séduire.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Guillo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881.

iad France - Karine Le Franc vous propose: Longère pleine de charme - plain-pied - gîtes - sans vis-à-vis - proche de Ploërmel - Terrain arboré Ce bel ensemble composé d'une magnifique longère entièrement communicante aux multiples possibilités comme maison familiale, maison intergénérationnelle ou gîtes. Ancienne cidrerie entièrement rénovée en un gîte 3 étoiles en activité avec un potentiel d’accueil de 10 personnes, un studio totalement indépendant en activité également pour assurer un revenu supplémentaire. Pour plus d’informations me contacter, ainsi qu'une maison familiale, une dépendance en pierre et un puits dans un endroit exceptionnel… A La Grée Saint-Laurent, proche de Josselin et de ses atouts touristiques et culturels, cette charmante longère bretonne du XVIIIème siècle (1712), vous accueille au milieu d'un parc de 2930 m² environ arboré de fruitiers, de divers coins de détente, d’un potager en permaculture, et pour les amateurs de concours, un terrain de boules !!! La partie dédiée au gîte se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie/salon dotée d'une cheminée et d’un poêle à granulés pour optimiser le confort, une cuisine aménagée et équipée avec un accès sur le parc, un atelier à finir de rénover qui peut être aménagé en chambre pour une vie de plain-pied, un coin détente, un atelier d’artiste, etc. À l'étage, un palier dessert une suite parentale, deux chambres aux beaux volumes, une salle d’eau, WC. Pour compléter l’activité du gîte, un studio lumineux et fonctionnel de 16 m² environ totalement indépendant, aménagé et équipé peut être loué à l’année. En plus du gîte et du studio, une partie privative de 122 m² environ avec au rez-de-chaussée une cuisine accueillante ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois récemment installé. Au premier étage, un salon, bel endroit de détente avec cheminée/insert, avec une belle luminosité pour passer de beaux moments, une chambre avec douche et WC. Au second étage, une chambre avec douche, WC, idéale pour recevoir des amis ou pour les enfants. À proximité, une terrasse en bois aménagée et arborée complète le logement privatif. Pour profiter d’un ensoleillement total, du calme et du chant des oiseaux, vous avez la possibilité de vous poser sur les diverses terrasses existantes, sur le devant ou l’arrière de la propriété. Chaque partie a son entrée indépendante mais aussi son espace extérieur au milieu des arbres, de la verdure et des fleurs. Le gros avantage de cette longère est qu'elle peut être une superbe maison familiale pour des générations différentes. Le bien vivre à côté, chacun chez soi et la possibilité de se retrouver par des portes communicantes sans avoir à sortir de la maison. Idéalement situé à 10 minutes de Ploërmel et 5 minutes de Josselin, son axe de la voie rapide Rennes/Lorient, Rennes/Vannes, ce bien vous séduira pour sa situation géographique et son calme au coeur de la campagne morbihannaise. Vous avez un projet de gîtes, familial ou autre, au calme dans la campagne ? N’hésitez pas !!! Ce bien est fait pour vous… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Le Franc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890860786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de charme à vendre à Ploërmel, en Morbihan, Bretagne. Située au cœur du centre historique, à seulement 2 minutes à pied du marché et des commodités, cette maison lumineuse de 72 m² séduira les amateurs de biens authentiques à la recherche de tranquillité. Sans mitoyenneté, elle offre un cadre calme et intimiste, rare en centre-ville. L'intérieur chaleureux présente une belle pièce de vie traversante d'environ 32 m², avec une cuisine ouverte qui s'intègre harmonieusement au salon et à la salle à manger. À l'étage, vous trouverez deux chambres pleines de charme, un espace bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet inclut un cellier, une buanderie, un atelier et une cave, avec un accès direct à un jardin clos et paysagé de 400 m². Ce jardin offre un cadre verdoyant avec deux bassins à poissons. Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Ploërmel : plein centre historique, indépendance sans mitoyenneté, jardin paysagé rare, sous-sol complet, garage et le charme de l'ancien. Cette maison unique allie authenticité, confort et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou un pied-à-terre de caractère. Une opportunité à saisir rapidement. DPE en cours. Prix net vendeur : 192 000 euros, honoraires d'agence : 7 690 euros, prix FAI : 199 690 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter ce bien, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

579 900 €

3 472 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 167 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Taupont (56)

Découvrez cette maison à vendre à Ploërmel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un hameau paisible, cette maison construite en 2023 allie confort moderne et matériaux de qualité, avec des ardoises naturelles et de grandes baies vitrées en aluminium qui laissent entrer la lumière à chaque instant. Avec 167 m2 habitables sur un terrain clos d'environ 1 000 m2, elle dispose d'un parking pour 4 véhicules et d'une terrasse agréable pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine équipée, véritable cœur de la maison, qui invite à la convivialité avec son accès direct à la terrasse. Un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur le jardin grâce à une grande baie vitrée. Vous trouverez également une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et une buanderie communicant avec le garage. À l'étage, un palier spacieux dessert une quatrième chambre ainsi qu'un studio indépendant tout équipé, idéal pour accueillir des amis ou pour du locatif. Un chalet d'environ 20 m2, véritable atout supplémentaire, est aménagé avec un coin cuisine et une salle d'eau. Ce chalet est parfait pour une activité professionnelle, un bureau, une profession libérale ou pour servir de chambre d'amis atypique. Cette maison est idéale pour une famille ou ceux souhaitant allier vie personnelle et professionnelle dans un cadre calme, tout en étant à proximité de Ploërmel. Sa lumière naturelle et son espace suffisant sont parfaits pour tous vos projets !Cette annonce référence 320354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE TOUZÉ (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 88538120200013. Prix du bien : 579 900,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026, Score DPE : 77 kWhEP/m²/an, Score GES : 2 kgéqCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080,00 € et 1520,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement quelques minutes de Josselin, dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lantillac, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 400 m² habitables offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet de gîte ou investissement locatif.Implanté sur un terrain arboré de 4 667 m² exposé sud / sud-ouest, cet ensemble immobilier se compose de trois espaces indépendants.La maison principale – environ 230 m²Longère rénovée avec charme et beaux volumes :vaste pièce de vie avec cheminée en pierre cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, salon lumineux. Pas de chambre de plein pied mais possibilité d'en faire une.- 4 chambres- Salle d'eau- Chauffage au sol et pompe à chaleur récente (2023)- Double garageÀ l'extérieur, profitez d'une piscine de 30 m³ et d'une grande terrasse idéale pour les moments de convivialité.Gîte indépendant – environ 135 m²Parfait pour accueillir des vacanciers :- Entrée indépendante- Pièce de vie avec cuisine équipée- 3 suites parentales dont une en RDC- Terrasse privative- Terrain de pétanqueAppartement T2 indépendant – 25 m²Comprenant :- Séjour avec kitchenette- 1 espace nuit- Salle d'eauIdéal pour revenu locatif complémentaire ou logement indépendant.Les plus- propriété de caractère rénovée- potentiel locatif immédiat- environnement calme et nature- proche commodités de Locminé- accès rapide vers Vannes, Rennes et LorientPossibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 2 053 m².Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie ou un investissement touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 0668748988, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178

À vendre, cet authentique moulin du XVIIIᵉ siècle entièrement restauré est situé à Saint-Guyomard, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Saint-Guyomard, à seulement 9 minutes de la ville, et à 25 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.Édifié vers 1790 avec une tour ajoutée dans les années 1940, ce moulin allie l'héritage historique à des volumes spacieux et lumineux. Avec environ 621 m² habitables, la maison se compose du moulin historique et d’une longère indépendante, offrant un cadre bucolique particulièrement paisible.L’intérieur présente des espaces chaleureux et variés, mêlant l'authenticité de la pierre au confort contemporain. Le moulin conserve son mécanisme d’origine, un élément patrimonial remarquable qui évoque l’histoire et l’activité hydraulique de ce lieu.Actuellement exploité en gîtes et chambres d’hôtes, l'ensemble comprend trois gîtes et cinq chambres d’hôtes, permettant de continuer une activité touristique reconnue. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses : grande maison familiale, maison d’hôtes pleine de charme, ou encore espace pour des séminaires ou événements.La longère indépendante, lumineuse, propose un salon avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et une terrasse exposée ouest, idéale pour se détendre et profiter des paysages environnants.Implantée sur un terrain paysager de 3 060 m², la propriété jouit d’un environnement verdoyant et de possibilités de stationnement pour les clients.Ce moulin chargé d’histoire, empreint d’authenticité, représente un cadre de vie unique, intime et inspirant, alliant charme architectural et nature, à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan.

EXCLUSIVITE AJP : Située au cœur du bourg de Sérent dans le département du Morbihan, cette maison architecte se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Elle dispose en rez-de-jardin d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée et plafond en cathédrale, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace buanderie et chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Le tout est établi sur un terrain de plus de 1 000m2. La maison à acheter à Sérent bénéficie de prestations telles qu'un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles, et le tout à l'égout. Il est également possible d'acquérir en supplément une dépendance en pierre. Vous êtes intéressé par cette vente maison Sérent au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Beignon dans le Morbihan, en Bretagne ? CHT IMMOBILIER vous propose cette superbe longère indépendante en pierre, idéalement située au cœur de la nature, proche de la célèbre Forêt de Brocéliande. Entièrement rénovée en 2007, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs d'activités en plein air. Sur trois niveaux, elle optimise espace et lumière. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pouvant être aménagée en quatrième chambre. Au premier étage, la maison dispose d'une grande mezzanine lumineuse servant de salon ou second espace de vie, ainsi que de deux chambres. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de bureau et une troisième chambre. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 267 m², facilement entretenu. Un garage attenant complète cette offre, offrant espace de stationnement ou de rangement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison authentique avec le confort moderne, parfaite pour une vie tranquille en Brocéliande. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter CHT IMMOBILIER au 02 99 06 98 97. DPE C. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité à Missiriac, dans le Morbihan (56), Bretagne. Cette maison familiale, idéale pour un achat maison Missiriac, est située sur un terrain arboré de 2 300 m², dans un cadre paisible et verdoyant. Avec 114 m² habitables, elle est parfaitement entretenue et convie les familles en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un hall dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain clos et arboré vous offre un véritable havre de paix, complété par une terrasse de 30 m², idéale pour des repas en extérieur. Parmi les atouts de cette maison à acheter Missiriac : une toiture en excellent état, un double garage et un atelier pour les passionnés de bricolage, ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour le confort au quotidien. En bon état général, aucun gros travaux n'est à prévoir. La maison est située dans le charmant village de Missiriac, à proximité de Malestroit et de toutes ses commodités. Le prix est fixé à 236 250 euros, avec des honoraires de 11 250 euros à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 225 000 euros. DPE : D GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 euros et 2 350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet de vente maison Missiriac, contactez Patricia BLOT au 0784745935 ou par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

MAISON À ACHETER À MALESTROIT - INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ - LOCATAIRES EN PLACE DEPUIS 30 ANSLocalisation : Quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des écoles.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT- Locataires en place depuis plus de 30 ans- Revenus locatifs immédiats grâce à un bail en cours- Rentabilité brute : 4,29 % - Aucun travaux urgents à prévoir- Environnement calme et recherchéDESCRIPTION DU BIENType : Maison mitoyenne ancienne (année 1900)Surface habitable : 99,34 m² (110 m² au sol)Disposition : 3 niveauxPièces : 3 chambres, séjour, cuisine indépendanteExtérieurs : Jardin + terrasseConfort : Chauffage individuel, double vitrage aluminiumToiture : ArdoiseÉtat : Intérieur soigné, habité, bon entretienDÉTAILS FINANCIERSLoyer mensuel : 605 €Revenus locatifs annuels : 7 260 €Prix de vente : 169 400 €Rentabilité brute : 4,29 %ENVIRONNEMENT- Arrêt de bus à 10 minutes à pied- Écoles et crèche accessibles en 15 minutes à pied- Collège à 5 minutes en voiture- Commerces et services médicaux à proximitéCONTACTMerci de nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Dossier complet sur demande.CETTE MAISON À VENDRE À MALESTROIT REPRÉSENTE UN INVESTISSEMENT PÉRENNE, AVEC DES LOCATAIRES FIABLES ET UN RENDEMENT IMMÉDIAT.Honoraires inclus de 5,88 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 660,00 et 2 300,00 €. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Rémy RIOUAL Agent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 522816784 RCP KLARITYAgences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

EXCLUSIVITÉ AJP : Maison à acheter à Sérent, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison d'architecte en pierre, située au cœur du bourg, offre un accès facile à toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger avec une cheminée et un plafond cathédrale, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. À l'étage, la maison comprend deux chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, des rangements et deux greniers. Le sous-sol total abrite un garage, un espace buanderie, une chaufferie, une cave et deux grandes pièces. Avec un plancher chauffant, une toiture en ardoises naturelles et le tout à l'égout, cette propriété est prête à vous accueillir. Une deuxième bâtisse en pierre sur le terrain, avec deux garages au rez-de-chaussée et une grande pièce à aménager à l'étage, offre encore plus de potentiel. Le tout est construit sur un terrain d'environ 1368 m2. Ne manquez pas cette opportunité de vente de maison à Sérent. Pour découvrir cette propriété au fort potentiel, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 ! (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement cinq minutes de Mauron, dans le Morbihan en Bretagne, cette longère en pierre, pleine de charme, est idéale pour un achat maison MAURON. Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, elle offre un potentiel intéressant. D'une surface habitable d'environ 181 m², vous profiterez d'un rez-de-chaussée avec une grande pièce de vie lumineuse de 58 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre, salle de bains, WC, buanderie et local technique. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC, avec en plus un grenier isolé d'environ 28 m² pour agrandir ou aménager selon vos envies. Attenant à la maison, un double garage et un grenier au-dessus d'environ 50 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Une dépendance en pierre de 60 m² sur le terrain est idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Le tout est niché sur un terrain arboré de 4 500 m², avec une grande terrasse exposée plein sud et un parking. L'environnement, calme et verdoyant, constitue un cadre parfait pour votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette maison MAURON à vendre, à découvrir rapidement.

Prix au m² le plus bas

197 600 €

964 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 205 m²
• 7 chambres
• 

À 8km de Taupont (56)

Dans le charmant cadre de Saint Malo des Trois Fontaines, dans le département du Morbihan en Bretagne, se situe cette spacieuse maison à vendre. À seulement 10 minutes de Ploërmel, cette maison mitoyenne de 10 pièces offre un environnement calme et paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. À l'entrée, un grand salon-séjour lumineux vous accueille avec une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis, tout en offrant un espace convivial. Ce même niveau dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les différents espaces répartis sur plusieurs niveaux vous permettent d’envisager de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou espace détente. Chaque pièce bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité, contribuant à un intérieur agréable. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers vous invite à profiter des activités de plein air. La terrasse est idéale pour se relaxer ou organiser des repas en extérieur, et un étang privé ajoute un charme supplémentaire à la propriété, parfait pour la détente et la pêche. Cette maison à acheter à Saint Malo des Trois Fontaines allie confort, espace et tranquillité, tout en étant proche des commodités de Ploërmel, notamment les écoles et les commerces. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre naturel exceptionnel ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Fanny ROGER vous présente cette maison située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Caro. Implantée sur un terrain de 1480 m2, arboré,cette maison vous séduira pas ses volumes et son calme , et sera idéale pour une famille; Au rez-de-chaussée,l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée idéale pour manger en famille, un spacieux salon/séjour avec insert à bois, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage,le palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un second WC indépendant et deux greniers offrant des possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol complet de 84 m2 comprend un garage, une cave, une arrière-cuisine avec foyer ouvert et un espace buanderie. Chauffage:pompe à chaleur récente (2021). Prévoir rafraichissement intérieur et mise en conformité de l'assainissement; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Coup de cœur du secteur

99 500 €

1 508 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Taupont (56)

À proximité de Loyat et Guilliers, découvrez cette maison à vendre à Loyat, Morbihan, Bretagne. Cet ensemble immobilier se compose d'une longère mitoyenne d'un côté, d'une dépendance en pierre, d'une cour, et d'un terrain de 2 099 m² répartis sur deux jardins. La maison offre environ 65 m² habitables, incluant au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, et une véranda donnant sur un premier jardin sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, un WC et un lavabo. La cour adjacente permet d'accéder à une dépendance utilisée comme garage, avec un fort potentiel d'aménagement. À l’arrière, un second jardin charmant, avec un puits et une ancienne masure à ciel ouvert, offre des possibilités pour créer un patio ou un espace détente. Le chauffage est au gaz et les menuiseries sont en double vitrage. L’assainissement est à refaire. Ce bien peut devenir une résidence principale, une maison secondaire, ou une location/gîte. N'attendez plus pour visiter et imaginer votre projet ici. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. La consommation énergétique est classée F. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à CARO, dans le Morbihan en Bretagne. Classée B, cette longère exposée plein sud offre de multiples possibilités, que ce soit pour un achat maison CARO en résidence principale, secondaire ou en tant qu'investissement locatif. À l'étage, la circulation fluide autour de la mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée à insert, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, d'un WC séparé, ainsi qu'une grande buanderie chaufferie. L'assainissement individuel est à mettre aux normes. Un garage ouvert avec deux dépendances et un portail viennent compléter ce bien. De plus, une partie de la parcelle est constructible. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 100 € honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Thierry AUTRAN, au 0616458616 ou par e-mail à thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Nouvelle annonce : À saisir, maison à vendre à Guéhenno, Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au bourg, cette belle longère en pierre entièrement rénovée vous offre un accès immédiat à toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque, et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d'un grenier aménageable pouvant accueillir une salle d'eau et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré avec abri de jardin, puits et stationnement, le tout sur un terrain clos et constructible de 1227 m², sans vis-à-vis. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture en ardoises naturelles. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Guéhenno, n'hésitez pas à contacter AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. Exclusivité AJP ! (Honoraires de 6.60 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie Guillon, Capifrance, vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Campénéac, située dans le bourg et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface de 85 m², cette maison en pierre mitoyenne d'un côté est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour exposé plein sud, doté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente. Ce niveau comprend également une pièce avec point d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. La maison est accompagnée d'un garage attenant et d'un terrain de 230 m², comprenant un jardin à l'arrière, également sans vis-à-vis, et un abri de jardin. Le chauffage est au fioul et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Bien que habitable, des travaux sont à prévoir selon votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Campénéac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.940188

iad France - Valérie Gignac vous propose : MAISON À ACHETER À MAURON – CHARME ET PISCINE DANS UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉSituée à seulement 5 minutes de Mauron dans le département du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces et infrastructures médicales. À 15 minutes de Ploërmel et à égale distance de Vannes et Rennes, cette propriété de 145 m² se trouve dans un écrin de verdure propice à la sérénité.À votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Implantée sur un terrain de 1 264 m², elle se dévoile avec élégance, inondée de lumière naturelle. Le cœur de la maison est constitué d'une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte et espace repas, prolongée par un grand salon indépendant, créant ainsi un véritable lieu de rassemblement. L’exposition sud-ouest y diffuse une lumière agréable tout au long de la journée, avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine, offrant un accès fluide entre intérieur et extérieur.La nuit venue, chacun pourra apprécier un espace paisible. La suite parentale, avec son spacieux dressing et sa salle d’eau privative, constitue un véritable cocon. Les autres chambres, dont une charmante chambre mansardée, accueillent famille et invités avec chaleur. À l’étage, le grand palier peut servir de bureau ou d’espace de lecture.À l’extérieur, la piscine de 12 x 6 mètres promet des moments de convivialité durant les beaux jours. La grande terrasse, avec sa partie couverte, invite à prolonger les soirées dans une atmosphère agréable. Chaque espace de cette propriété a été pensé pour favoriser le bien-être et les retrouvailles.Le chauffage au bois ajoute une touche authentique et réconfortante, tout en assurant une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques, évaluées à approximativement 1 200 € par an.Bien plus qu’une maison, c’est un véritable lieu de vie, un espace d’équilibre entre confort, nature et intimité.Venez découvrir cette maison à Mauron et ressentez son ambiance unique. Ne perdez pas de temps, visitons ensemble votre nouveau cocon.

À seulement 10 minutes de Ploërmel, découvrez cette magnifique demeure atypique de 200 m², alliant architecture de caractère, confort moderne et environnement privilégié. Dès les premiers instants, la propriété révèle de beaux volumes baignés de lumière, sublimés par des prestations de grande qualité. La maison offre 7 pièces, 4 chambres, pensées pour un confort absolu, avec la possibilité d'aménager une 5ᵉ chambre selon vos besoins. 2 grandes chambres au rez-de-chaussée avec salle de douche et un WC indépendant À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses Une élégante salle de bain avec baignoire balnéo et douche, aux dimensions généreuses Un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture Chaque détail a été soigneusement pensé pour conjuguer esthétique et bien-être : Chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène Climatisation réversible à l'étage et au rez-de-chaussée Matériaux nobles et finitions soignées Implantée sur une parcelle paysagée de 1 750 m², la propriété bénéficie d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, offrant intimité et sérénité. Les extérieurs prolongent naturellement le raffinement intérieur : Piscine 10 x 5 m exposée plein sud, véritable invitation à la détente Véranda conviviale, idéale pour recevoir en toute saison Douche extérieure Double garage spacieux de 70 m², sécurisé et fonctionnel Cette demeure rare incarne un art de vivre privilégié, à l'abri des regards, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Référence agence : 88

The Door Man vous propose en exclusivité à La Grée-Saint-Laurent, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison familiale à vendre construite en 2005. Ce bien est situé dans un écrin de verdure, offrant plus de 4 hectares de terrain. Vous pourrez profiter du calme de la campagne bretonne, à proximité des sentiers de promenade et de la magnifique forêt de Lanouée, tout en étant à quelques minutes des commerces et services de Mauron et Ploërmel.La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux disposant d'un poêle, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un sous-sol complet complète ce bien, offrant un espace de stockage et de stationnement appréciable.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée surplombant la campagne environnante, ainsi que de deux dépendances : une ancienne porcherie et un bâtiment de stockage, idéales pour un projet agricole, artisanal ou de loisirs.Ce cadre rare, avec plus de 4 hectares de terrain, allie calme, nature et espace. Prix : 262 500 €. Honoraires d'agence de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie se situant entre 2 010 € et 2 770 €.Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI). RSAC : 907595425. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous pourrez également consulter les fiches d'information sur les obligations de débroussaillement et la carte des zones soumises à cette obligation.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

iad France - Yann Rouillee vous propose : À VENDRE – Maison familiale à Ploërmel dans le département du Morbihan, en Bretagne, parfaitement entretenue. Cette maison Ploërmel à vendre, construite dans un agréable environnement, est un modèle de style néo-breton datant des années 1980. Édifiée sur un sous-sol total, elle se distingue par ses beaux volumes et son entretien irréprochable. Caractéristiques principales : - Terrain d'environ 1 300 m² entièrement clos avec portail motorisé - Terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé, parfaite pour profiter des belles journées - Garage indépendant construit en 2022, plus une remise en pierre - Chauffage performant : pompe à chaleur et chaudière fioul - Porte de garage motorisée Intérieur : Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine aménagée et équipée - Spacieux salon/séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse - 3 chambres - Salle d’eau - WC indépendant avec lave-mains Étage : - Belle mezzanine pouvant servir de bureau ou coin détente - 2 grandes chambres - Salle de bains avec WC Cette maison à acheter à Ploërmel constitue une option idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en étant à deux pas des commodités offertes par la ville. Aucune mauvaise surprise, elle a toujours été soigneusement entretenue ! Contactez-moi pour visiter ce bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.