Achat Maison à Taupont (56) à rénover / avec travaux : 65 annonces

A Taupont, dans un village agréable à proximité du Lac au Duc, découvrez cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour avec insert pour des moments chaleureux. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier avec coin bureau et placards de rangement dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Des combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire pour créer un espace selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux?). A l'extérieur, des terrasses en bois en cours de réalisation viennent compléter un espace arboré et soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Ne tardez pas à venir la découvrir cette maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité de la nature. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

iad France - Yann Rouillee vous propose: Coup de cœur garanti à 10 minutes de Ploërmel (56800) ! Laissez-vous charmer par cette belle longère en pierre, mitoyenne d’un côté, située dans un cadre paisible sur la commune de Taupont (56800). Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, avec un salon/séjour chaleureux doté d'une cheminée insert et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une pièce d’eau avec WC. Le dernier étage offre une quatrième chambre sous les combles, idéale pour un espace nuit ou un bureau. Le tout se situe sur un terrain d’environ 270 m², agrémenté d’un cabanon de jardin et d’un puits, apportant encore plus de charme à cette propriété. Authenticité, caractère et tranquillité sont les maîtres mots de cette maison à acheter à Taupont. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

135 500 €

702 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 3 chambres
• 

Taupont (56)

En exclusivité !Découvrez cette maison à vendre à Taupont, située à seulement 2 minutes du bourg. Cette longère en pierre mitoyenne d’un côté offre une surface habitable actuelle de 135 m², avec un potentiel d’aménagement permettant d'atteindre jusqu'à 193 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon, une chambre, une salle d’eau, une salle de bains et deux WC. À l’étage, deux chambres et 58 m² de combles sont aménageables.Une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² au sol (+ étage) est attenante, parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet supplémentaire.À l’extérieur, une cour et un jardin d'environ 1 300 m² vous attendent, offrant un cadre paisible à la campagne tout en étant proche des commodités.Bien que cette longère nécessite des travaux, elle présente un énorme potentiel pour différents projets : résidence familiale, gîte ou investissement locatif. La possibilité de diviser en plusieurs logements est également envisageable.L’assainissement est raccordé au tout-à-l'égout conforme.Si vous envisagez un achat maison à Taupont, ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.903759.

À Taupont, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison familiale qui représente une véritable opportunité pour un achat maison Taupont. Située à seulement 10 minutes de Ploërmel, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible et agréable pour vous et vos proches. Avec une surface totale de 98 m², elle présente un agencement fonctionnel et plaisant.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour les longues soirées d'hiver. La cuisine entièrement aménagée est conviviale et pratique pour vos repas en famille. De plus, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous offrent un confort appréciable.À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, chacune garantissant confort et tranquillité, ainsi qu'un WC séparé avec lavabo. Le dernier étage propose une grande chambre pouvant être utilisée comme espace privé ou comme salle de loisirs pour les enfants.Extérieurement, cette maison à acheter à Taupont se distingue par son jardin arboré de 274 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un puits authentique et des espaces de rangement comme une remise à bois et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble. Bien que mitoyenne, la maison préserve une bonne intimité.Le prix de 125 000 € fait de cette maison un bien attractif sur le marché. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu'offre cette maison à Taupont.

Exclusivité L'Adresse ! Laissez-vous séduire par cette charmante longère en pierres, mitoyenne d'un côté, lumineuse et offrant de très beaux volumes. Idéalement située aux portes de Monterrein, à moins de 10 minutes du centre-ville de Ploërmel, elle vous propose, dès l'entrée, un hall avec placard, un espace buanderie fonctionnel, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée accueille également une belle suite parentale, offrant une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau. Rénovée avec goût, cette longère allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Un bien de caractère à visiter sans tarder ! Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Nicolas POYAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911568640 - VANNES.

Achat maison Beignon - Investissement locatif avec CHT Immobilier. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cette maison à vendre jouit d'un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et paisible. Actuellement, un locataire est en place avec un bail valide jusqu'au 4 mai 2026, avec un loyer de 730 EUR par mois. Construite selon la norme RT 2020, cette maison allie confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace de lecture, et une salle de bains avec WC. De plus, le bien offre un garage attenant, idéal pour le rangement ou pour votre véhicule. L'ensemble est édifié sur un terrain clôturé sur trois côtés d'environ 255 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare : une construction neuve avec des avantages financiers tels que des honoraires d'agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous avez un projet immobilier sur le secteur de Brocéliande ? Pour vendre, acheter ou louer une maison à Beignon ou dans les environs, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition avec sept conseillers et trois agences situées à Plélan le Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon. Consultez également nos annonces sur plus de 80 sites internet pour découvrir davantage d'offres sur cht-immobilier.com.

À vendre, une maison neuve à Beignon, Morbihan, Bretagne. Située dans la résidence HORIZON BROCELIANDE, au cœur du centre-ville, cette propriété est à proximité des commerces et des écoles. Construite selon les normes d’isolation les plus récentes, cette maison allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien est également doté d’un garage attenant, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de 258 m2, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Beignon représente une opportunité rare, avec des avantages financiers tels que des honoraires d’agence et des frais de notaire réduits. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez CHT Immobilier au 02 99 06 98 97. Nous serons heureux de vous aider dans votre démarche d'achat maison Beignon ! DPE A. Retrouvez aussi des informations sur les risques associés à cette propriété sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

95 990 €

1 524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 63 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Taupont (56)

Située dans la commune de Guégon, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison traditionnelle des années 1960 est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 65 m², cette maison est habitable en l'état, mais nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée est accessible par un escalier. La maison se compose de : cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un grenier non aménageable d'environ 50 m². En sous-sol : garage, atelier et chaufferie. Implantée sur un terrain non constructible de 3 500 m², la propriété est également dotée d'un hangar et d'un puits relié à la maison.C'est une véritable opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à Josselin.Prix net vendeur : 90 000 euros, Honoraires d'agence : 5 990 euros, Prix FAI : 95 990 euros.DPE : projet de rénovation, Classe énergétique : G (380 / 103), Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels : entre 3 120 euros et 4 260 euros (prix moyens des énergies 2021, 2022, 2023).Idéale pour : investisseurs, primo-accédants avec budget travaux, projet de rénovation à la campagne avec dépendances. Fort potentiel. À visiter sans tarder !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anthony MARIVAIN au 0621716909 ou par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 427822MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3%.COM vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Ruffiac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de bourg dispose de 2 chambres et d'une dépendance d'environ 90m2 à rénover selon vos projets, que ce soit pour un gîte, un atelier ou un espace indépendant. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec espace salle à manger, salon et cuisine, ainsi qu'une buanderie et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et un grenier. À l'extérieur, un jardin facile d'entretien, une terrasse agréable et un abri de jardin complètent l'ensemble. La propriété est située à un quart d'heure de La Gacilly et à 40 minutes de l'aéroport de Rennes. Bien que des améliorations au niveau de l'isolation soient à prévoir, la maison est confortable et habitable immédiatement. Les atouts majeurs incluent le tout-à-l'égout, un emplacement calme au bourg avec jardin, et la dépendance qui offre de multiples possibilités une fois aménagée, parfaite pour recevoir des proches ou créer une source de revenu. Si vous recherchez une maison à acheter à Ruffiac alliant tranquillité et vie de village, contactez Mme Gwen TUCK, agent commercial en immobilier RSAC Vannes 790 591 762 au 06 98 19 26 05. 3%.COM Immobilier, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maia Malpas vous propose : maison à vendre à Saint-Brieuc-de-Mauron, Morbihan (56), en Bretagne. Cette charmante maison mitoyenne avec jardin clos se situe dans un environnement calme et offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un salon, un WC indépendant, une buanderie et une grande pièce à rénover selon vos envies. À l’étage, la maison dispose de deux chambres et d’une salle d’eau. Le jardin entièrement clos permet de profiter du calme environnant. À noter que cette maison ne dispose pas de double vitrage et que le système d’assainissement individuel (fosse septique) n’est pas conforme. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement dans la région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Yann Rouillee vous propose à la vente une longère mitoyenne avec un grand terrain, offrant un beau potentiel, située à Loyat, Morbihan (56), en Bretagne, à seulement 8 minutes de Ploërmel. Dans un environnement calme, cette maison à acheter à Loyat se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un cellier sur terre battue complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un grenier aménageable avec accès indépendant, offrant d'excellentes possibilités d'extension. À l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² vous permettra de profiter d'un bel espace naturel, de réaliser un potager ou d'accueillir des animaux. Un devis d'environ 28 000 € pour le remplacement de la toiture est disponible et sera communiqué lors de la visite. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image ou pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 362, et la classe climat est C avec un indice de 11. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier.

Cette offre vous est proposée par SOPHIE HELIAS IMMOBILIER 06 60 77 12 78 BAISSE DE PRIX ! Située dans une impasse au calme, en pleine campagne et à seulement 10 minutes des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable et reposant. Cette maison, à rénover, orientée plein sud, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée insert, d'une buanderie avec WC, d'un grand cellier ainsi que d'un garage avec arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Le bien s'accompagne d'un vaste terrain arboré de 1 382 m2, idéal pour profiter des beaux jours, créer un potager ou aménager de grands espaces de détente. Cette propriété présente un fort potentiel d'évolution : des travaux seront à prévoir . Un bien idéal pour qui recherche le calme de la campagne, à proximité des commodités. A votre disposition pour organiser une visite ou plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette maison historique située à Néant-sur-Yvel, dans le Morbihan en Bretagne. Ce manoir du XVe siècle, aux portes de la légendaire Forêt de Brocéliande, est un véritable témoin du patrimoine breton, captivant par son authenticité, ses bas-reliefs sculptés et ses cheminées monumentales.S'étendant sur plus d'un hectare, la maison offre une exposition plein sud, garantissant un cadre de vie lumineux et paisible. Ce bien d’exception est idéal pour un projet résidentiel familial, une maison d’hôtes ou une valorisation patrimoniale. Avec ses 23 pièces et ses volumes généreux, elle allie charme ancien et potentiel de transformation.Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une cuisine équipée avec poêle de masse, un salon spacieux de 63 m² doté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une chambre, un bureau, une buanderie, une cave, une salle d’eau et un WC. À l'étage, trois grandes chambres et quatre pièces supplémentaires d'environ 140 m², ainsi que sept greniers aménageables, offrent une opportunité rare d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés.Cette maison à acheter à Néant-sur-Yvel est en bon état structurel avec une charpente et une toiture en bon état, des menuiseries en PVC double vitrage, et un gros œuvre solide. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances : atelier, garage, four à pain fonctionnel, grange en pierre, ancien poulailler, soue à cochon et préau couvert de 68 m².Située à proximité immédiate de la mythique Forêt de Brocéliande, cette maison à vendre à Néant-sur-Yvel bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant proche des commodités. Ce bien attire les amoureux de patrimoine, les investisseurs à la recherche d’un bien rare ou ceux envisageant des projets touristiques ou culturels.Localisation : Néant-sur-Yvel (56430) – Morbihan – BretagneTypologie : Manoir du XVe siècle – Propriété de caractère – Bien patrimonial

iad France - Yann Rouillee vous présente cette maison en pierre à vendre à Ploërmel, située à seulement 8 minutes du centre. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant. Cette maison à acheter à Ploërmel, mitoyenne d’un côté, se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour chaleureux avec insert à bois, - Une cuisine indépendante, - Une douche et un WC, - Une buanderie, - Une cave. À l’étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un grenier aménageable. Un des atouts majeurs de cette maison est son grand garage de 55 m², que vous pourrez aménager selon vos besoins. Les possibilités sont nombreuses : elle est idéale pour un investisseur souhaitant créer un logement indépendant dans le garage, avec la possibilité de louer la maison et le garage séparément. Elle conviendrait également parfaitement à un primo-accédant désireux de s’installer tout en bénéficiant d’un bel espace de stockage ou d’atelier. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à proximité immédiate des commodités de Ploërmel. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur du Morbihan en Bretagne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440.

Située dans un charmant village en bordure de la forêt de Lanouée, cette maison FORGES DE LANOUEE à vendre se présente comme une excellente opportunité d'achat pour une résidence principale facile à entretenir ou un pied-à-terre pour les vacances. Sans jardin, elle s'adapte parfaitement à un style de vie « clé en main » et bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'un bar-restaurant très apprécié. La cité médiévale de Josselin, avec son château et ses nombreux commerces, se trouve à seulement 10 minutes en voiture.La maison, bien qu'à rafraîchir, possède de nombreux atouts, tels que le tout-à-l'égout, le double vitrage PVC et un chauffage central au fioul. Elle est agencée sur deux niveaux au-dessus d'une cave.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine/salle à manger, un salon confortable avec cheminée à insert et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres doubles vous attendent, dont l'une dispose d'un espace de rangement supplémentaire pouvant être utilisé comme dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un grenier situé au-dessus offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.Cette maison à acheter FORGES DE LANOUEE représente une belle occasion pour les acquéreurs en quête d'une habitation de village facile d'entretien, à proximité des promenades en forêt et des attraits historiques de Josselin. (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Découvrez cette charmante maison en pierre à Réminiac, dans le Morbihan, en Bretagne. Ce bien, à vendre, offre un potentiel intéressant pour rassembler votre famille ou pour créer une grande demeure unique après rénovation. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres en enfilade. Le dernier niveau abrite un grand grenier, idéal pour être aménagé en suite parentale. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour optimiser son potentiel, notamment en matière d'isolation, de double vitrage et de chauffage. La propriété inclut également des dépendances, telles qu'une remise et un abri de jardin. Le logement est raccordé au tout à l'égout, mais son DPE est classé en G, indiquant qu'il est énergivore. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant pour explorer le potentiel de cette maison à acheter à Réminiac et pour organiser votre visite au 02 99 06 98 97. Si vous envisagez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour acheter, vendre ou louer, nous sommes là pour vous accompagner.

Maison spacieuse et plein de potentiel à Mauron, dans le département du Morbihan en Bretagne, à découvrir absolument pour tout projet d'achat maison Mauron. Cette maison de 80 m² est implantée sur un terrain généreux de 4540 m², parfait pour ceux qui cherchent de l'espace et des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, trois chambres accueillent les occupants, dont une magnifique chambre de 32 m², entièrement rénovée et aménagée en 2024. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un atelier attenant de 30 m² offre un potentiel intéressant : il peut être facilement transformé en nouvelle pièce de vie, s'ouvrant sur le séjour existant. Vous disposerez également d'un garage et de trois dépendances, idéales pour le stockage ou des ateliers.L'assainissement est à prévoir, car la maison est actuellement équipée d'un sanibroyeur. La maison présente une consommation énergétique excessive, classée F. C'est un bien à fort potentiel, idéal pour un primo-accédant ou pour ceux qui envisagent un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Mauron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente : 135 320 euros. Prix net vendeur : 125 297 euros. Honoraires acquéreur : 10 023 euros. Pour plus d'informations, contactez Marie CHARPENTIER au 0686377770 ou par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com.

iad France - Christine Moula vous propose cette maison La Trinité-Porhoët à vendre, située dans un bourg paisible de la campagne morbihannaise. Ce bien comprend une partie habitation avec, au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une cuisine, un séjour/salle à manger, un cellier et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un petit grenier servant de rangement. Le deuxième étage offre un grenier aménageable sur toute la surface. L'accès à un ancien magasin, d'une grande pièce d'environ 57 m², vous permet d'imaginer divers aménagements, que ce soit en atelier d’artiste ou en espace de vie de plain-pied. Le terrain clos de 527 m² environ, avec un puits, complète ce bien. La maison est raccordée au tout à l'égout, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, incluant le système de chauffage, les huisseries et l'électricité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE F avec un indice de 290 et CLIMAT F avec un indice de 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Christine Moula, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 831318308.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDEBelle maison de 103 m² en vente à Val d'Oust, dans le Morbihan, Bretagne. Située à seulement 8 minutes de Ploërmel, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités.Édifiée sur un sous-sol total, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :- Une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte,- Une chambre,- Une salle d'eau,- WC indépendants.À l'étage :- Deux chambres et un bureau ou petite chambre,- Un grenier, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement.Extérieurs :Le bien est implanté sur un terrain constructible d'environ 3 338 m², idéal pour un projet d'agrandissement ou une future construction. Un puits disponible sur le terrain constitue un atout supplémentaire.Atouts :- Tout à l'égout,- Double vitrage,- Sous-sol total,- Terrain constructible de grande superficie,- 4 chambres au total (dont une petite) ou 3 chambres et un bureau,- Proximité de Ploërmel et des commodités,- Environnement calme.Travaux à prévoir :Electricité à refaire, isolation du sous-sol, rafraîchissement total.Cette annonce référence 322090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI), immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.Prix du bien : 185 000,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026.Score DPE : 319 kWhEP/m²/an.Score GES : 76 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060.00 € et 5539.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison individuelle à Mohon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison à acheter à Mohon se trouve dans un cadre paisible, au sein d'un hameau, et présente un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, ainsi que d'un couloir menant à trois chambres, un WC et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires selon vos préférences. Le bien dispose également d'un sous-sol complet d'environ 90 m², comprenant un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² complète ce bien. Édifiée en 1977, cette maison Mohon à vendre est équipée de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Il est à noter que des travaux de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir. Le prix de vente est de 147 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7 000 euros, soit 147 000 euros net vendeur. Le DPE affiche un classement F avec une consommation énergétique excessive, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 3 340 euros et 4 580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Mohon, contactez Chrystèle PORTMANN au 06 38 47 38 45 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN, agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061. Mandat réf : 425644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laure MEYNARD vous propose : A 7 km de Mauron, 20 km de Ploërmel et moins de 15 minutes de Saint-Méen-le-Grand, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel, situé au calme et proche des commodités. Il se compose d'une maison d'environ 107 m² à finir de rénover, accompagnée d'une grande dépendance sur 3 niveaux d'environ 70 m² chacun, le tout sur un terrain d'environ 650 m². La maison Au rez-de-chaussée : Salon lumineux, cuisine aménagée et équipée (2013) avec salle à manger, A l'étage :3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC Le vrai plus: Une dépendance de 70 m² sur 3 niveaux, idéale pour : créer plusieurs logements, un gîte, un atelier ou espace professionnel La propriété dispose de deux accès indépendants, permettant d'envisager deux habitations distinctes. Extérieurs : jardin paysagé, cour, terrain constructible sans vis-à-vis Côté technique : Maison en pierre, toiture ardoises naturelles, menuiseries bois double vitrage et simple vitrage, électricité refaite en 2013, chauffage poêle à bois, tout-à-l'égout. DPE : G 361 et GES : G 104 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 390 euros et 6 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Prix : 112 000 euros HAI (dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 105 000 euros Une belle opportunité pour un projet de rénovation avec fort potentiel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440915 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Campénéac, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette charmante maison à vendre dispose d'une superficie de 120 m², idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Elle se compose d'un séjour avec insert, d'une cuisine, et de 3 chambres spacieuses allant de 11 à 15 m², dont une située au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle d'eau et une salle de bain, offrant à chacun un espace personnel. Avec une disposition harmonieuse, cette maison est parfaite pour la vie quotidienne. Installée dans un cadre paisible, elle est proche des commodités locales et des transports en commun, bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro. Des lignes de bus permettent de rejoindre facilement les villes voisines. Le prix indiqué inclut les honoraires de négociation de 5.29% TTC, à la charge de l’acquéreur. DPE: 344, soit F, GES: 11, soit C. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85056.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

528 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Taupont (56)

iad France - Mélanie Signes vous propose : MAISON À ACHETER À GUEGON – CHARME DE LA PIERRE – RÉNOVATION – 142 m² – GRENIER AMÉNAGEABLE – CAVE – JARDINCette maison de caractère, située dans le village pittoresque de GUEGON dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un véritable potentiel pour les amateurs d’authenticité. Construite avant 1948, elle se distingue par son charme et ses caractéristiques en pierres.Avec 142 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose d’un grenier aménageable, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d’agrandissement. La maison comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda et la cave qui complètent l’espace.À l’extérieur, un jardin d’environ 200 m² exposé à l’Ouest vous attend, agrémenté d’un abri de jardin et d’un poulailler. Des travaux de rénovation sont à envisager, offrant l’opportunité de personnaliser entièrement votre futur chez vous tout en préservant le charme de l'ancien.Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou comme projet d’investissement. Pour toute informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Signes, agent commercial indépendant en immobilier.

NOUVEAUTÉ : Maison historique de 1538 à vendre, idéalement située dans l'hypercentre de Josselin, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Cette maison, bien conservée et décorée avec soin, vous séduira par son authenticité du XVIe siècle, ses décors sculptés en bois, ainsi que le charme de la pierre, du bois et du colombage. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de plus de 56 m², comprenant un espace salon avec poêle à pellets, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau avec double vasque et pierres apparentes. Le grenier, aménagé sur toute la surface, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. Une cave complète ce bien. À l'arrière, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin, le tout sur un terrain d'environ 219 m². Pour un achat maison Josselin, n'hésitez pas à contacter votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

NOUVEAU PRIX ! Découvrez cette maison à vendre à LIZIO, idéalement située au cœur du bourg, avec des commerces accessibles à pied. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte, dotée d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace cellier/buanderie. À l'étage, un grenier offre un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré d'environ 800 m² avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri et d'un espace de stationnement, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIZIO. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence AJP Immobilier au 02.97.60.93.93. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

iad France - Maia Malpas vous propose: ENGLISH SPOKEN. Maison d’habitation à la campagne – proche de Josselin. 4 chambres – grand jardin clôturé. charmante maison située en pleine campagne, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Description : Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse avec sa magnifique cuisinière en bois de haute gamme, Lionheart, fabriquée par esse. Un buanderie, deux chambres, salle de bains, arrière cuisine. Étage : deux chambres lumineuses supplémentaires. Possibilité de créer plus de chambre et salle de bain. Extérieur : Terrain spacieux et entièrement clôturé, idéal pour les enfants ou les animaux. Hangar/garage offrant de belles possibilités de stockage ou de bricolage. Équipements : Double vitrage Volets Fosse septique conforme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour une résidence secondaire à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 70 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Colin vous propose: Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maia Malpas vous propose : Maison mitoyenne à vendre à La Trinité-Porhoët, Morbihan, Bretagne. Cette charmante maison dispose de deux chambres et se situe dans le bourg de La Trinité-Porhoët. Il vous suffit de la moderniser selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau et un petit salon ayant accès à un jardin clos de 100 m². Le premier étage comprend une chambre et un grand salon avec poêle à bois. Le deuxième étage abrite une chambre avec salle d'eau. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, mais il est à noter qu'il dispose uniquement de simple vitrage et qu'il n'y a pas de système de chauffage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE F indice 10 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maia Malpas vous propose : Maison à acheter à Mauron, Morbihan (56), Bretagne. Charmante maison non mitoyenne de 70 m², comprenant 2 chambres, située au cœur d'un hameau paisible. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l'intérieur, vous trouverez un séjour cosy et chaleureux, 2 chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés, le tout dans une ambiance intimiste. À l'extérieur, un jardin privatif vous attend, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité, dans un environnement serein et sans vis-à-vis. Notez que la fosse septique n’est pas conforme et des travaux sont à prévoir. C'est une belle opportunité pour les amateurs de calme et de nature. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044.

L'Adresse immobilier vous propose cette maison mitoyenne d'un côté située dans le bourg de Tréhorenteuc aux portes de Brocéliande avec une vue sur la colline du Val sans retour. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon/séjour ouvert sur cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un couloir et un wc. A l'étage, un couloir qui dessert deux grandes chambres. Nous sommes sur le tout à l'égout et le mode de chauffage principale est électrique, plus une cheminée. Le terrain est entièrement clos avec un garage attenant à la maison. Bien rare en lisière de la forêt de Brocéliande. Garantie revente 7 ans (en option). Pour sécuriser votre achat, nous vous proposons une garantie revente d'une durée de 7 ans. En cas de revente contrainte liée à certains aléas de la vie (décès suite à un accident ou invalidité, divorce ou dissolution du PACS, licenciement économique, naissance multiple, mutation professionnelle), vous êtes protégé contre une éventuelle moins-value. Une sérénité supplémentaire pour acheter en toute confiance. Mickaël DELERUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889780698 - VANNES.

Découvrez cette maison à vendre à Loyat, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à seulement 10 minutes de Ploërmel. Cette agréable maison mitoyenne se compose de 5 pièces : une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d’eau et deux WC, sans oublier ses deux vérandas. Bâtie sur un terrain de 2 099 m², elle offre un cadre paisible propice au jardinage, aux jeux en extérieur et aux moments de détente. Une dépendance vient également enrichir le potentiel de cette maison, parfaite pour un atelier ou un espace de rangement, voire pour envisager un agrandissement. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et d’un cabinet médical, garantissant un quotidien pratique. Pour les amoureux de la nature, Loyat offre une voie verte, un parcours sécurisé parfait pour les balades en solo, en famille ou entre amis. C’est l’occasion rêvée d'acheter une maison à Loyat, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison pourrait être votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Pierrette Lelong, votre conseillère indépendante Dr House Immo.