Achat Maison de plain-pied à Teille (44) : 126 annonces

Prix au m² le plus bas

179 551 €

1 796 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 362 m²

Teille (44)

Dans la charmante commune de Teillé, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied à vendre. Cette maison de 100 m² habitables, idéale pour une famille, se trouve sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, parfaite pour concrétiser votre projet d'achat maison Teillé. La maison offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, avec une cuisine ouverte et un cellier attenant. Un dégagement mène à quatre chambres équipées de rangement, ainsi qu'à une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et vous profiterez également de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires, le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres ; la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture ne sont pas inclus. De plus, les raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage sont à prévoir. Le prix du terrain est de 44 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison s'élève à 135 551 EUR. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Teillé, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située sur un beau terrain dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est proche des commodités, idéale pour votre projet de construction. Profitez d'un rendez-vous à domicile pour simplifier vos démarches. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied offre une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, avec cuisine ouverte et cellier indépendant. La zone nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour votre confort, elle est équipée d’un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conforme à la norme RE2025. Prix hors fourniture et pose de certains équipements et finitions. Terrain proposé à 44 000 EUR, hors frais d'agence, et maison à acheter au prix de 128 627 EUR. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, venez découvrir cette jolie maison familiale entièrement rénovée, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également un WC, une salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une cave. Au premier étage, deux belles chambres d'environ 20 m² offrent confort et beaux volumes. Le deuxième étage propose un espace plein de potentiel avec une grande mezzanine, idéale pour un bureau, un coin lecture, une salle de jeu ou une chambre, ainsi qu'une grande chambre de 30 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 180 m², facile d'entretien, idéale pour profiter de l'extérieur sans contraintes avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. ? Maison entièrement rénovée ? Beaux volumes ? Emplacement idéal, proche de toutes commodités ? Aucun travaux à prévoir : posez vos valises Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 09 46 08 44. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MAUREEN BIDAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 786 514 - Nantes.

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Mésanger, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate d'Ancenis (44150) et du péage de l'A11, vous offrant un cadre de vie équilibré entre calme et accessibilité. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 36 m², inondée de lumière grâce à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. Un poêle à bois ajoute confort et convivialité à cet espace, qui s'ouvre sur une cuisine semi-équipée, conçue pour le quotidien ainsi que pour les moments de partage, avec un accès direct à la buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau attenante, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant composent l'espace nuit, alliant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, idéal pour vous détendre en toute intimité, profiter de la terrasse ou passer des moments en plein air. Un carport est également présent pour répondre à vos besoins de rangement et d'atelier. Le véritable atout de cette maison est sa situation privilégiée entre Mésanger et Ancenis, à proximité des commodités, écoles et axes rapides. Lumineuse, fonctionnelle et accueillante, cette maison à acheter à Mésanger est idéale pour les familles. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Informations supplémentaires : pas de problème électrique signalé, ballon thermodynamique (prévu en 2025), VMC (remise à jour en 2024). Contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79 pour plus d'informations. Honoraires : 14 000 EUR TTC sur un prix de vente de 320 000 EUR (honoraires exclus). Soit 334 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : 21499. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

703 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 566 m²
• 13 chambres
• 

À 16km de Teille (44)

Située à Le Cellier, dans un cadre exceptionnel, cette maison à vendre offre une opportunité unique pour un projet d'investissement rentable. Les anciennes orangeries du Château de Louis De Funès, totalisant 566 m² Carrez, sont divisées en huit lots, pouvant être modifiés selon vos besoins. Voici un aperçu des lots disponibles : - Lot 1 : Un atelier de 52 m². - Lot 2 : Un logement de plain-pied de 53 m². - Lot 3 : Un atelier de plain-pied de 50 m². - Lot 4 : Une surface de stockage de 52 m². - Lot 5 : Des bureaux rénovés à l'étage de 41 m². - Lot 6 : Des bureaux rénovés à l'étage de 69 m². - Lot 7 : Un logement sur deux niveaux de 137 m². - Lot 8 : Un logement et des bureaux de 114 m². Ne manquez pas cette belle occasion d'acheter une maison à Le Cellier. De plus, il est possible d'acquérir un terrain attenant pour créer des jardins pour chaque lot. Plans et visites virtuelles disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 605482).

En exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) se trouve une maison à vendre, alliant espace, confort et qualité de vie. Cette propriété de plain-pied, construite en 2002 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie idéal à seulement 25 minutes de Nantes, combinant tranquillité de la campagne et accès facile à la ville. Le cadre de vie est privilégié avec un accès rapide à Nantes, parfait pour le travail, les loisirs ou les sorties. La vie locale est dynamique, avec à disposition écoles, commerces et services pour un quotidien pratique. L'environnement verdoyant invite à la promenade et à la détente, offrant un véritable havre pour les amateurs de nature. Les atouts de cette maison comprennent une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les réceptions. La maison offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaits pour une famille ou des invités. Un garage de 16 m² est inclus pour un stationnement sans contrainte. Le terrain de 720 m² est clos et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners estivaux et aux moments de détente. En résumé, il s'agit d'une maison clé en main, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et verdoyant. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Petit-Mars. Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de 339 900 € comprenant les frais d'agence de 9 900 € TTC, soit un net vendeur de 330 000 €. Classe énergie C - Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI. Carte T CPI 5605 2021 000 000 003.

Bien le moins consommateur d'énergie

278 780 €

2 436 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114,43 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Teille (44)

En Exclusivité. Maison individuelle de grand standing, un véritable havre de paix et de luxe à Orée d'Anjou, Maine-et-Loire. Imaginez vivre dans cette maison construite en 2015, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être. Cette magnifique maison à acheter à Orée d'Anjou, plain-pied, de 114 m² de surface habitable, est un véritable bijou architectural. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, dont une suite parentale, elle dispose également d'un grand séjour lumineux de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'un bureau isolé, d'une buanderie et d'un garage. Elle est prête à accueillir votre vie de rêve. L'extérieur enchanteur offre un espace de détente parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est un véritable écrin de verdure, idéal pour des repas en plein air, et le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. Une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à pied en seulement 2 minutes. Un collège est à 7 minutes en voiture. Plusieurs commerces, dont une alimentation générale et un restaurant, sont également à 6 minutes en voiture. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison à Orée d'Anjou, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès maintenant Edencia pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 797.00 et 1079.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

Découvrez cette belle maison en pierre située à Drain, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre, entièrement rénovée avec soin, se déploie sur un seul niveau et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec 185 m² de surface habitable, elle se compose de 8 pièces lumineuses et fonctionnelles. Détails de la propriété : - Un spacieux salon-séjour lumineux grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin, - Une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, - 4 chambres confortables avec rangement intégré, - Une salle de bain incluant baignoire et douche, - Une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou les loisirs, - Un espace lingerie/buanderie, - Un système de chauffage au sol par aérothermie, à la fois économique et performant. Cette maison est peu énergivore (DPE: C) et très pratique. À l'extérieur, la parcelle de 1600 m² vous offre un jardin bien exposé avec une vue agréable sur un ancien moulin, ainsi qu'une grange en excellent état, offrant un bon potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, gîte, stockage ?). Un garage vient compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux cherchant à réaliser un achat maison à Drain, alliant le charme des vieilles pierres et le confort moderne. Pour organiser une visite et explorer votre projet, contactez Tristan MALINGE au 0672093923 ou par e-mail à t.malinge@proprietes-privees.com. Prix : 398 000 euros HAI, dont 3,92 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur (soit 383 000 euros net vendeur). Ce bien est garanti 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Tristan MALINGE, agent commercial (RSAC nantes 950888719) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, basée à Vertou. Pour plus de détails sur ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison familiale de plain-pied rénovée avec piscine située à La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle repose sur un terrain clos et paysager de 705 m², garantissant intimité et confort. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 54 m², lumineuse, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace repas, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée de 4 mètres prolonge cet espace vers une vaste terrasse en bois et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie spacieuse. À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs représentent un véritable atout : grande terrasse, piscine, carport de 74 m², et garage sur pilotis de 36 m², isolé et équipé d’un espace cuisine, le tout sécurisé par un portail motorisé. Cette maison à acheter Orée d'Anjou bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et raccordement au tout-à-l’égout. Côté transport, la gare de Mauves-sur-Loire est à 7 km, permettant d'accéder à Nantes en moins de 15 minutes. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, tranquillité et proximité des commodités. Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre au Cellier, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied familiale est idéale pour votre achat maison Cellier. Elle offre un grand espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine est également ouverte sur le séjour, avec un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte la norme RE2025, avec un système de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Le prix du terrain est de 108 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 164 645 EUR. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont disponibles pour simplifier vos démarches.

Découvrez cette maison à acheter à Cellier, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Ce projet de construction est idéal pour un achat maison Cellier. La maison de plain-pied dispose d'un espace de vie lumineux, notamment grâce à sa grande baie vitrée, et d'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Afin de vous garantir un confort optimal conforme à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été sélectionnés. Le prix de vente pour cette maison est de 120 975 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des rendez-vous à domicile peuvent être organisés pour faciliter vos démarches.

À Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, une maison à acheter vous attend dans un lotissement agréable. Ce terrain de 394 m² est viabilisé et offre un cadre de vie pratique, proche des commerces de proximité. C'est une belle opportunité pour réaliser l'achat d'une maison à Champtoceaux et concevoir un espace de vie fonctionnel. La maison Evolia, idéale pour les jeunes familles et les couples, dispose de 2 chambres et d'un garage de 41 m². Vous pouvez facilement transformer ce garage en 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau sans avoir besoin de déménager, maximisant ainsi chaque mètre carré pour répondre à vos besoins. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires, carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Surface habitable : 49 m² + garage 41 m². Réf. : 2607-218369-OLO. Prix du terrain : 6 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette opportunité vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 99 249 EUR.

Coup de cœur du secteur

172 425 €

1 445 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 119,31 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Teille (44)

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, 06 98 07 75 68, ncassard@noovimo.fr, vous propose : À Joué-sur-Erdre, cette maison à vendre, à rénover, de plain-pied, d'environ 119 m2 pour 4 pièces, située à proximité du Maquis de Saffré. Cette maison en pierres, augmentée par une extension en parpaing avec des ouvertures en demi-cercle, présente un caractère atypique. Elle attend le futur projet de vie de son prochain propriétaire. Actuellement, elle se compose d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée de style rustique, avec cheminée et poêle à bois, d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche de plus de 16 m2. Une cuisine d'été à rénover se trouve à l'arrière. Une pièce attenante d'environ 10 m2, non comptabilisée dans la surface habitable, reste à isoler et à aménager, offrant la possibilité de créer une seconde chambre, et le grenier, d'environ 50 m2 au sol, est aménageable. Ainsi, après rénovation, un potentiel de presque 160 m2 habitables s'offre à vous. La parcelle de 6250 m2, entièrement clôturée, dispose d'un puits et de dépendances d'environ 100 m2 au total, en pierres ou en bois, à rénover pour du stockage ou un atelier. Une grande partie du jardin est boisée, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Ce bien est parfait pour un achat maison Joué-sur-Erdre, notamment pour une première acquisition, situé à seulement 6 minutes du bourg de Joué-sur-Erdre et 10 minutes de Nort-sur-Erdre. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez votre visite rapidement. Honoraires : 4,20 % TTC de 190 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 197 980 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024440. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 508 081 858. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Petit-Mars : découvrez cette maison de 4 pièces d'une superficie de 80 m², située à Petit-Mars dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison Petit-Mars, elle se trouve sur un terrain de 582 m² et comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez les gares de Nort-sur-Erdre et Sucé-sur-Erdre, ainsi que des écoles, des installations sportives, des commerces, une supérette et une boucherie-charcuterie, le tout accessible en seulement dix minutes. Les axes autoroutiers et nationaux se situent à 20 km. Cette maison est proposée à la vente au prix de 268 000 €. N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus d'informations concernant cette maison à acheter à Petit-Mars, ainsi que pour les démarches à suivre.

iad France - Mikaël Avrillon vous invite à découvrir cette maison Ancenis à vendre. Ce pavillon de plain-pied est situé sur une parcelle de 741 m², dans un quartier calme et bien desservi, à proximité de l’autoroute vers Nantes, de la gare routière et à seulement 5 minutes des commerces. L'intérieur présente une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², ouverte sur une cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une double vasque. Un garage vient compléter cet ensemble, offrant un potentiel d’aménagement pour répondre à vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux…). Le mode de chauffage est au gaz. Cette maison à acheter Ancenis est une belle opportunité dans un secteur prisé, alliant tranquillité et accessibilité. Pour organiser une visite ou pour toute demande d’information, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikaël Avrillon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 802 831 040.

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier de plain-pied, fonctionnel et lumineux, offre un vaste espace de vie de plus de 42 m², idéalement ouvert sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et bénéficie d'un accès direct à un cellier, ainsi qu'à un garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques sont prévus, conformément à la réglementation RE2025. Ce projet est proposé dans le cadre d'une vente maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix de 138 955 EUR, en plus du coût du terrain qui s'élève à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. La maison est à proximité du bourg, facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Les déplacements vers Nort-sur-Erdre et Châteaubriant sont également aisés grâce aux axes principaux à proximité. Un rendez-vous pour discuter de votre projet est possible en agence ou à domicile.

À Pannecé, dans un hameau situé à seulement 2 minutes de l'école et des commerces locaux, ainsi qu'à 10 minutes de Mésanger et de Saint Mars la Jaille, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à proximité des commodités telles que SuperU, une piscine, un cinéma, un collège, et un accès facile à l'autoroute A11 à 15 minutes, ainsi qu'à la gare d'Ancenis à 20 minutes. Cette confortable maison de plain-pied dispose de 132 m² habitables (possibilité d'extension) avec chauffage au sol, une luminosité abondante, et est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 440 m² sans vis-à-vis, à proximité d'une voie verte propice aux promenades et d'un plan d'eau pour les passionnés de pêche. L'agencement est optimisé, commençant par une entrée avec vestiaire qui mène à une vaste pièce de vie de 60 m² incluant une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées apportent une vue sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine. La cuisine est également connectée à un cellier/lingerie et à un garage de 30 m² avec grenier de rangement. Cette maison à acheter à Pannecé comprend trois belles chambres (12/12/13 m²) avec de grandes fenêtres et des placards intégrés, ainsi qu'un bureau de 7 m². Une grande salle d'eau avec une spacieuse douche et de nombreux rangements est également présente. À l'étage, une charmante mezzanine peut servir pour des loisirs ou une salle de jeux. Ce bien convient parfaitement aux amoureux de la campagne et du calme, tout en étant proche des commodités. Une visite virtuelle en 3D, ainsi que des plans et l'adresse, sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Jolivet, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597652).

Dans un lotissement attrayant de Champtoceaux, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Champtoceaux offre un cadre de vie idéal grâce à la proximité des commerces. Ce plain-pied lumineux comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour traversant d'environ 47 m², facilitant l'accès entre la cuisine, le cellier et le garage. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Les finitions en enduits personnalisables vous permettront de créer un espace qui vous ressemble. Conformément aux normes RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 124 274 EUR, avec des frais supplémentaires pour certains équipements. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'une vente maison Champtoceaux. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Votre conseillère Noovimo, Claire POUZET, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Mésanger, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie de 135 m², cette maison, parfaitement entretenue, se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse, grâce à sa double exposition qui garantit un ensoleillement optimal. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour les repas en famille, tandis que le salon-séjour avec insert bois crée une ambiance chaleureuse propice à la détente. La maison offre également une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau attenante, un WC indépendant, et un espace lingerie fonctionnel. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un grenier qui peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, bénéficiez d'un terrain clos, d'une terrasse couverte, d'un garage, ainsi que d'un espace potager et d'un poulailler. L'environnement est agréable et pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied, à proximité des commerces, écoles et services. Pour un achat de maison à Mésanger, ce bien constitue une belle opportunité. Pour plus d'informations, contactez Claire POUZET au 06 71 93 53 79. Les honoraires s'élèvent à 9 990EUR TTC sur un prix de vente de 320 000EUR (honoraires exclus), soit 329 990EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Réf : 21548. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial, numéro CPI 4401 2018 000 028 735. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Joué-sur-Erdre, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de 41 m². La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier, créant un environnement fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres dotées de rangements, une salle de bains et des wc séparés. Conformément à la RE2025, un chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques sont également inclus pour un confort optimal. Située à proximité du bourg, cette maison facilite les déplacements vers les commerces, écoles et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison à Joué-sur-Erdre, avec un prix proposé à 126 227 EUR. Pour toute demande ou rendez-vous afin de discuter de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons à la vente une maison de plain-pied de plus de 100 m² habitables, idéale pour votre projet d'achat maison Joué-sur-Erdre. Ce bien spacieux dispose d'un espace de vie traversant, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte menant à un garage et à un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Afin de garantir un confort de vie optimal, cette maison est conforme à la réglementation RE2025 et est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 151 609 EUR, hors frais de notaire, décoration et aménagement intérieur. Ce bien est accompagné d'un terrain de 430 m² à proximité du bourg, offrant un cadre paisible et des accès rapides aux commerces et services. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Champtoceaux, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain viabilisé de 394 m² se trouve au sein d'un lotissement agréable offrant un cadre de vie pratique, à proximité des commerces. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied combine fonctionnalité et luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte éclairée par une grande baie vitrée, de deux chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un cellier indépendant. Conformément aux normes RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques assurent votre confort. Le prix proposé pour la maison est de 96 512 EUR, hors fournitures et pose d'appareils sanitaires, de carrelage, de revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et de raccordement. Cette maison à acheter à Champtoceaux est une belle opportunité pour concevoir votre projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Champtoceaux, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un lotissement agréable. Ce terrain de 394 m² viabilisé est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique avec des commerces à proximité. C'est une belle opportunité pour réaliser votre projet d'achat maison à Champtoceaux et construire une maison fonctionnelle alliant confort et services quotidiens. La maison, de plain-pied et mesurant plus de 100 m² habitables, vous séduira par son espace de vie lumineux grâce à ses grandes ouvertures, un cellier, et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc séparé. Pour un confort optimal et conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains équipements tels que les appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur, et peinture. Les frais de raccordement, les frais de notaire et les dommages ouvrages ne sont pas inclus. Prix terrain : 6 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 140 180 EUR.

À Joué-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre représente une opportunité idéale pour un achat maison Joué-sur-Erdre. Implantée sur un terrain de 430 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche du bourg pour un accès facile aux commerces, écoles et services. Les principaux axes routiers vers Nort-sur-Erdre et Châteaubriant assurent également des déplacements aisés. Cette maison de plain-pied, lumineuse, dispose d'un grand espace de vie d'environ 46 m² orienté vers le jardin, agrémenté d'une cuisine aménagée. Elle comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. En prime, vous trouverez un cellier et un garage intégré. Conformément aux normes de la RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres ainsi que les frais de raccordement et de notaire. Terrain à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 148 988 EUR.

EN EXCLUSIVITÉ. RIAILLÉ, à seulement 2 minutes du bourg où se trouvent l'école, le collège, les commerces et le marché, cette maison à acheter à Riaillé est située en campagne, au calme, avec une vue panoramique dégagée et sans vis-à-vis. Il s'agit d'une grande longère en pierre de 131 m² habitable, complétée par un grenier de 80 m² aménageable, le tout sur un terrain de 2.5 hectares. Cette belle maison en pierre rénovée, idéale pour un achat maison Riaillé, offre de nombreux atouts. Vous profiterez d'une entrée qui mène à un séjour lumineux doté d'un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, ainsi qu'un accès à la terrasse pour les beaux jours. La grande cuisine aménagée et équipée, également très lumineuse, donne sur une seconde terrasse. La maison comprend quatre chambres, une salle de bains avec douche, une lingerie, et un WC. Un grand garage attenant de 70 m² offre un accès direct à la maison. Un hangar de 600 m², réparti en trois parties, ainsi qu'un atelier, seraient parfaits pour des projets de stockage pour artisans ou pour une activité de hivernage de caravanes et camping-cars. De plus, trois anciens poulaillers d'environ 800 m² chacun peuvent également être loués à des artisans, entrepreneurs ou utilisés pour l'hivernage, avec des accès bien séparés de la maison. Cette propriété, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, est parfaite pour une activité agricole, du maraîchage, un verger ou même de l'élevage et/ou une pension canine, tous sans voisins à moins de 100 mètres. Il est également possible d'acquérir un étang de plus d'un hectare d'eau sur deux hectares de terre. Ce bien est rare dans une commune prisée, ne tardez pas à visiter ! Visite virtuelle en 3D sur demande, accompagnée de plans et de l'adresse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 604909).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Champtoceaux, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, spacieuse et au style moderne, offre une entrée couverte par un porche, menant à une pièce de vie d'environ 40 m². Les espaces jour et nuit ont été soigneusement optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bains. Les finitions incluent des jeux d'enduits personnalisables qui sauront vous séduire. Conçue pour un confort de vie optimal, cette maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques, conformément à la norme RE2025. Le prix hors fourniture et pose comprend diverses installations, excluant les frais de décoration et d'aménagement intérieur. Le terrain, proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction, est disponible au prix de 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est fixé à 117 749 EUR. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour les risques potentiels associés à ce bien.

À vendre maison Saint-Mars-la-Jaille au cœur du centre de Saint-Mars-la-Jaille, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Proche de toutes commodités, écoles, collège, cinéma, piscine et terrain de foot, cette belle maison traditionnelle de 230 m² habitable offre également un grenier aménageable de 60 m² et une dépendance en pierre avec préau, le tout sur un terrain clos de murs en pierre paysagé de 845 m², équipé d'un portail motorisé et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée et des vestiaires, un grand séjour lumineux avec triple exposition, cheminée, accès aux terrasses orientées Sud/Ouest ou Est, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres dont une de 24 m², un bureau de 16 m², une salle d'eau, une salle de bain, deux WC avec lave-mains et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une vaste salle de jeux, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grenier aménageable et un débarras. Idéale pour une grande famille, cette maison est également parfaite pour une profession libérale ou un projet d'accueil, avec un jardin à l'abri des regards incluant un barbecue en pierre et un puits. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette magnifique maison à votre goût. Visite virtuelle en 3D et plans disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Hervé JOLIVET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) au 06 29 50 69 73 (réf. 603204).

Maison familiale spacieuse au Lac de Vioreau à vendre à JOUE SUR ERDRE, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette maison récente et en excellent état offre 6 chambres, dont 3 en plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte contemporaine, un salon/séjour chaleureux avec poêle à pellet, et une arrière cuisine. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une grande salle de bains. Extérieur avec une piscine équipée de panneaux solaires, un double garage et une parcelle de 807m2. Aucun travaux à prévoir. Proche de Joué sur Erdre, Nort sur Erdre, de la voie express Nantes/Rennes et de la gare Tram-train Chateaubriant/Nantes. Maison à acheter à JOUE SUR ERDRE. Honoraires à la charge de l'acquéreur.

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à découvrir cette maison à vendre à Orée d'Anjou, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied d'environ 150m² est à rénover et s'étend sur une belle parcelle de 1 200m², dans un cadre calme, à moins de 5 minutes du bourg de Champtoceaux et de ses commodités. La structure et la maçonnerie sont en bon état et ont été conçues pour supporter un étage. La viabilisation est à faire, avec des réseaux d'eau et d'électricité à proximité, ainsi qu'un assainissement autonome à prévoir. Pour organiser une visite et pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182 euros à la charge de l'acquéreur), net vendeur : 180 000 euros. Pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison Orée d'Anjou, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail à k.bascougnano@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano, agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423, auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier.

Découvrez cette maison à vendre à Champtoceaux, située dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété est nichée dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Idéale pour un achat maison Champtoceaux, elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, trois chambres et un agencement fonctionnel en L. Conforme aux normes RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC associé à un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 121 650 EUR, hors décoration et aménagement intérieur, ainsi que les frais de notaire et de raccordement. Ce projet de construction vous est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter Champtoceaux.

À Ligné, en Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de 520 m² offrant un cadre idéal pour votre projet de construction. Située à proximité du bourg, cette propriété vous permet un accès rapide aux commerces, écoles et services indispensables. Les principaux axes menant à Ancenis et Nantes facilitent vos déplacements quotidiens. Un rendez-vous pour examiner votre projet est envisageable en agence ou à domicile. La maison, de plain-pied, se distingue par des espaces optimisés et un environnement lumineux, grâce à une vaste baie vitrée et une lumière traversante. Elle dispose d'une cuisine ouverte avec un accès direct au cellier. La zone nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Pour votre confort de vie, en conformité avec la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol pour les chambres, ainsi que les décorations, aménagements intérieurs, peinture et raccordements, sont à prendre en compte. Référence : 997-220015-ENL. Le terrain est proposé à 109 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est présenté par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 120 975 EUR.