Achat Maison à Teuillac (33) pas cher / petit prix : 834 annonces

Prix au m² le plus bas

375 000 €

1 563 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

Teuillac (33)

À vendre à Teuillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale de type T6 dispose d'une piscine et d'une dépendance. Située sur une parcelle d'environ 2000 m², cette maison en pierres sur deux niveaux offre environ 240 m² habitables. Profitez d'une localisation privilégiée, proche de l'école primaire et des commodités de Pugnac, tout en bénéficiant du calme de la campagne et d'un accès à Bordeaux en moins de 45 minutes. La bâtisse, fonctionnelle et spacieuse, comprend un salon/séjour/cuisine d'environ 90 m² et 5 chambres, incluant une suite parentale en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse en bois avec piscine orientée plein sud. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec garage, parfaits pour vos moments de détente. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Teuillac. Pour plus d'informations, contactez Orlane RUBETH au 06 79 04 48 75 ou par email : orubeth@efficity.com.

À vendre, une maison spacieuse située à Teuillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille cherchant à réaliser un achat maison Teuillac. D'une surface d'environ 112 m², elle propose quatre chambres, dont l'une actuelle aménagée en atelier de couture de 15 m², avec un joli potentiel d'évolution grâce à des arrivées d'eau déjà en place, facilitant l'ajout d'une salle d'eau supplémentaire. Le vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée constitue le cœur de la maison. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, tout en étant ouvert sur le jardin. En termes de confort, le chauffage est assuré par un système au sol électrique et une pompe à chaleur efficace, tandis qu'un poêle à bois offre une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Pratique, un cellier-buanderie de 6 m² attenant à la cuisine fournit un espace de rangement fonctionnel. Toutes les ouvertures bénéficient de menuiseries en double vitrage et la salle d'eau est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse fleurie et bordée de palmiers, ainsi que d'une piscine hors sol (liner à prévoir) et d'un abri bois pour un rangement supplémentaire. Un espace de stationnement permet d’accueillir plusieurs véhicules et un portail motorisé offre commodité et sécurité. Nichée dans un lotissement calme sans charges, cette maison à acheter à Teuillac est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. À seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, Teuillac séduit par son environnement verdoyant et son cadre de vie tranquille, tout en restant proche des commerces et des axes routiers. Une opportunité unique dans le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Claire ORDUREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) au 06 08 68 16 90 (réf. 604044). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune de Teuillac (33710), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce pavillon d'environ 160m² habitables. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que de quatre chambres, dont une suite située en rez-de-chaussée. Vous profiterez d'un environnement calme avec un jardin clos d'environ 1500m². Un garage est présent au sous-sol. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,6%. Prix hors honoraires : 320 000 €. Pour toute personne intéressée par un achat maison Teuillac, cette maison Teuillac à vendre représente une belle opportunité.

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES À TEUILLAC ! Calme et sérénité vous attendent en découvrant cette charmante propriété. Idéalement située à 5 minutes de Bourg, 8 minutes de Pugnac et 15 minutes de Blaye, au coeur d'un bourg animé avec école, cette maison à acheter à Teuillac est le lieu parfait pour poser vos valises. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour spacieux avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le confort est assuré avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. De plus, le premier étage de plus de 60 m² comprend un palier et deux chambres, offrant la possibilité d'aménager un petit appartement. Les extérieurs, tout aussi séduisants, comportent un parc paysager de plus de 1260 m² et une vue panoramique sur les vignes et la campagne, sans vis-à-vis ni nuisances. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vente de maison à Teuillac! Contactez-nous pour plus d'informations. Mandat ref. 11702 au prix de 315.000 euros. Un professionnel est à votre disposition pour encadrer votre recherche et sécuriser votre projet dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Olivier Lacombled vous propose : superbe maison à acheter à Teuillac, Gironde, en Aquitaine. Cette propriété d'exception, construite en 2008, s'étend sur 210,1 m² et est implantée sur un terrain spacieux de 2016 m². Elle offre un cadre de vie idéal avec des prestations haut de gamme. Au cœur de cette maison, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une mezzanine. Les pièces sont lumineuses et grands, créant une atmosphère moderne et conviviale. Profitez des deux belles terrasses totalisant 82,37 m² pour apprécier les journées ensoleillées. La propriété est en excellent état et inclut des équipements modernes comme la télévision par câble et un système de chauffage au sol. La piscine vous offrira un lieu de détente durant les journées chaudes. L'exposition Nord-Est assure une luminosité agréable tout au long de la journée, et la tranquillité de Teuillac fait de cet endroit un lieu prisé pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette vente de maison à Teuillac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

? PAREMPUYRE – Quartier Fontanieu Maison neuve de 81 m² avec terrasse et jardin de 312 m² Située proche des commerces du Pian Médoc et du centre-ville de Parempuyre, cette agréable maison de 2024 saura vous séduire par sa luminosité D'une superficie de 81 m² habitables, elle se compose : Une entrée donnant sur un salon-séjour de 41 m² avec cuisine équipée ouverte Un cellier de 4,36 m² Un dégagement desservant deux chambres (de 9,17 m² et 15,20 m²) Et une salle d'eau fonctionnelle de 8 m² avec wc À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse ensoleillée et cabanon de rangement, parfaits pour les moments conviviaux en famille ou entre amis ? Les atouts : Fibre installée Double vitrage ALU Chauffage (pompe à chaleur) avec climatisation réversible gainable Proximité immédiate des commerces et transports ? Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille souhaitant s'installer à Parempuyre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son charme ! Honoraires inclus de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE THALIS IMMOBILIER ! Située au calme en seconde ligne, cette maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous offre un agencement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable pièce de vie s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse et une piscine hors sol, ainsi qu'un sanitaire, une salle de bains, un cellier et deux places de stationnement. Aucun travaux à prévoir, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un excellent rapport qualité/prix. \Honoraires inclus de 6.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \Votre conseiller THALIS IMMOBILIER : Hamid BOUJAMAA, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez cette maison à acheter à Cubzac-les-Ponts, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D'une superficie de 95 m², cette maison, située à seulement 15 minutes de Bordeaux, comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un garage avec atelier, non attenant, complète ce bien. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée et arborée de plus de 1000 m², offrant un cadre agréable. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de proximité des commodités. Pour plus d'informations sur l'achat maison Cubzac-les-Ponts ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2719.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

Au Pian-Médoc, dans un environnement résidentiel au calme, découvrez cette belle maison landaise entièrement rénovée offrant un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1100 m2 exposée Sud-Ouest, cette maison développe 185 m2 habitables (209 m2 au sol) et séduit par ses volumes généreux ainsi que la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de plus de 50 m2 très lumineuse bénéficie d'une triple exposition et donne sur le jardin. La cuisine équipée est entièrement neuve. Sur ce même niveau, nous retrouvons également un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un dressing, 3 grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'étage, 2 grandes chambres mansardées et une salle d'eau. Le confort thermique est assuré par un poêle à granules dans la pièce de vie, des climatisations réversibles à l'étage et dans la suite parentale. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre plusieurs espaces de détente, une belle terrasse abritée, une piscine semi enterrée au sel et chauffée (pompe à chaleur) avec terrasse et salon d'été. Une grande allée privative mène à l'arrière de la propriété, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport attenant à la maison ainsi qu'un double garage de 50 m2 complètent le tout. Située à 2 mins d'une zone commerciale, écoles à proximité, réseau bus collèges/lycées. Aucun travaux à prévoir, maison clé en main. Rare sur le secteur. Pour un dossier complet et une demande de visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julia PIERRE vous propose : Sur la commune de Salignac 33240, découvrez cette grange mitoyenne à rénover entièrement, parfaite pour un projet d'achat maison Val de Virvée. Ce bien est viabilisé en eau et électricité, avec un assainissement individuel à prévoir. Vous disposerez d'un terrain de 270 m², idéalement situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandro de chez SAFTI vous propose cette maison SAINT-SAVIN à vendre, comprenant une partie commerciale pouvant être transformée en séjour de 28 m². La maison se compose d'un salon de 26 m², d'une salle à manger de 23 m², d'une cuisine de 19 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant 5 chambres de 15 à 22 m², une salle de bains et un WC. Le chauffage central à pellets est neuf. Profitez également d'un petit jardinet de 80 m² avec dépendance. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est à rénover totalement et tout à l'égout est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison SAINT-SAVIN, contactez votre conseiller SAFTI : Sandro RAVIART, Tél. : 0785645794, E-mail : sandro.raviart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 849 587 381.

Découvrez cette maison à vendre à Ludon-Médoc, idéalement située au cœur de la ville dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette propriété est en retrait, au calme et sans vis-à-vis. Le terrain, viabilisé et piscinable, vous offre de nombreuses possibilités. La maison de 4 chambres est entièrement personnalisable et dispose de prestations haut de gamme. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Ludon-Médoc, n'hésitez pas à contacter notre agence (MICHEL Thomas : O6/56/66/13/19). Couleur Villas Villenave-d'Ornon est à vos côtés pour vous accompagner dans vos démarches.

iad France - Flavie Fonteneau vous propose à la vente une maison située dans le quartier de Saturne à Blanquefort, Gironde, Aquitaine. Cette maison familiale offre un énorme potentiel avec ses 2 plateaux de 134 m², que vous pourrez agencer selon vos envies et besoins. Au rez-de-chaussée surélevé, vous profiterez d'une belle pièce de vie exposée sud, d'une cuisine, d'un toilette indépendant, d'une salle de bain, ainsi que de 5 chambres. En rez-de-jardin semi-enterré, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une buanderie, et un grand espace pouvant être transformé en salle de jeu ou salle de sport. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 831839782.

EXCLUSIVITÉ LE TUC IMMO. Pour un achat maison Reignac, contactez Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58. Cette maison à vendre à Reignac présente un gros potentiel, mitoyenne par l'ouest et à rénover entièrement. Elle comprend une grange non attenante ainsi qu'une petite dépendance, le tout sur un terrain d'environ 1600 m² dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le bien n'est pas raccordé au tout à l'égout, les menuiseries sont en bois simple vitrage, la couverture en tuiles de Gironde nécessite des travaux, et l'aménagement intérieur doit être repensé. De plus, l'installation électrique doit également être mise à jour et aucun système de chauffage n'est présent. Des travaux importants sont à prévoir.

Maison 5 pièces de 175 m² à vendre à MARSAS, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison familiale, érigée sur un terrain clos et arboré de 1150 m², saura vous séduire avec ses volumes généreux et son cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Saint-André-de-Cubzac et de toutes les commodités. La maison MARSAS à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour et d'un salon distinct offrant une surface totale de 57 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un garage. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce entièrement parquetée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles que la création de deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ou une suite parentale avec dressing, les arrivées d'eau étant déjà prévues. À l'extérieur, bénéficiez d'une terrasse d'environ 35 m², parfaite pour se détendre en famille ou entre amis, le tout sur un terrain entièrement clôturé avec un portail et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien rare est disponible immédiatement et idéal pour une famille à la recherche d'un achat maison MARSAS, alliant confort, calme et tranquillité, tout en restant proche des services et des axes routiers principaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 066 298 - Greffe de LIBOURNE) Stephane MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 24 01 58 94 - Réf.930305

À vendre, belle et spacieuse maison en pierre située au cœur de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à proximité des commerces et des écoles, cette maison est à seulement dix minutes à pied de la gare. Cette propriété au calme, d'une superficie de 288 m2, est édifiée sur un terrain privilégié de 1200 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, et un salon intime équipée d'une cheminée, ainsi qu'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un bureau. Un espace de 70 m2 attenant, accessible depuis la maison et avec une entrée indépendante, offre des possibilités variées d'utilisation : activité libérale, logement locatif ou espace de vie supplémentaire comme une salle de jeux ou un home cinéma. La maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac dispose également de plusieurs volumes annexes, notamment un garage, un grenier, un atelier et des dépendances, renforçant son potentiel. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, clos de murs anciens et piscinable, vous invite à profiter des belles soirées d'été. Cette demeure de caractère représente un cadre de vie rare où praticité et tranquillité se rencontrent parfaitement. Taxe foncière : 1477 euros Diagnostics : C (156) - C (29) Date de réalisation : 23/03/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Prix de commercialisation : 690 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Référence Mandat : SNM_2033 Contact : Marie-Bérangère BOURDIER - agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 065 O6 62 OO 51 O4 marieberangere@terrassedusud.com

À vendre, maison T5 de 100 m² située à AMBARES-ET-LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison AMBARES-ET-LAGRAVE à vendre, implantée sur un terrain de 1 700 m², offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux et de quatre chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain. La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont un garage de 25 m², deux annexes de 13 m², et une cave de 13 m², idéales pour le rangement ou l'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison à acheter AMBARES-ET-LAGRAVE permettra de concevoir un espace de vie selon vos préférences. C'est une opportunité rare de créer votre chez-vous personnalisé. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 280 000 €, avec un prix hors honoraires de 264 500 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 15 500 €, soit 5,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez Jérôme ROBIN de megAgence au 0623235493 ou par e-mail à jerome.robin@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 824 874 408.

Prix au m² le plus bas

81 000 €

203 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 400 m²
• 1 chambre

À 16km de Teuillac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Laruscade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur de la commune, cette grange offre un cadre paisible, idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité. À proximité du lac, les amateurs de promenades apprécieront l'environnement. Les écoles et commerces sont accessibles à pied, assurant ainsi un quotidien agréable et pratique. Érigée sur un terrain de 912 m², cette maison à réhabiliter présente un potentiel d’environ 400 m², avec la possibilité de créer au moins deux logements, validée par la mairie. Son extérieur offre des opportunités pour aménager un jardin, un parking, une terrasse ou même une piscine, pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Des travaux de toiture sont à prévoir, et les réseaux EDF, eau et TAEG se trouvent en bordure de route. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 81 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Karine RIGAL, au 0767864179 ou par e-mail à karine.rigal@safti.fr (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901 986 141).

Découvrez cette maison à acheter à Saint-André-de-Cubzac, située dans la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier comprend trois maisons mitoyennes, dont deux actuellement louées, le tout sur un terrain de 2300 m2. La première maison en L fait 128 m2 habitables et dispose d'une grande cour intérieure. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée/salle à manger, d'un cellier/buanderie, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une grande salle d’eau, avec un garage attenant et climatisation réversible. La deuxième maison, d'une surface de 90 m2, est mitoyenne des deux côtés et possède un jardin. Elle est louée 605 € par mois et comprend un séjour/salle à manger avec insert, une cuisine américaine aménagée, un cellier, une salle d’eau/WC et deux grandes chambres à l'étage, ainsi qu'un garage d'environ 50 m2. La troisième maison, également mitoyenne, fait 72 m2 habitables, avec un jardin et est louée 702 € par mois. Elle comprend un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un chai attenant de 40 m2 complète l'ensemble. Le terrain, d'une superficie de 2300 m2, est non constructible et dispose d'un assainissement collectif. Avec un rapport locatif actuel de 15 684 € par an, cette propriété est idéalement située au calme tout en étant proche du centre-ville à pied. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-André-de-Cubzac. Cette annonce est une exclusivité 3G Immo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place est Catherine Deforge, inscrite au RSAC de Libourne sous le n° 478 266 349. Pour visiter, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Blaye, Gironde, en Aquitaine. Cette maison de maître du 18ème siècle, d'environ 500 m² à rénover, comprend 6 chambres, un salon, une salle à manger, un bureau et une cuisine. La bâtisse est entourée d'un parc, avec à l'arrière un bois et un jardin très discret. Attenant, vous trouverez une maison en pierre avec divers garages, d'environ 200 m², comprenant 2 chambres, un salon et une cuisine, à rafraîchir. De plus, l'ensemble dispose d'une ancienne écurie de 150 m², d'un grand chai de 400 m² dont la toiture a été partiellement refaite, ainsi que d'un hangar agricole de 200 m² ouvert sur une prairie de 3000 m². Les toitures de la majorité des bâtiments ont été rénovées au cours des 15 dernières années. Le château et ses dépendances s'étendent sur un terrain arboré de 1,3 hectare, comprenant un grand parc de 5000 m². La surface totale est de 4,97 hectares, incluant un vignoble en fermage de 3,69 hectares entourant le château. Cette propriété est située à seulement 1 km du bourg de Blaye et à 45 minutes de Bordeaux.

iad France - Flavie Fonteneau vous propose à Blanquefort, Gironde : une maison familiale avec piscine. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la gare et de toutes les commodités, cette maison traditionnelle bien entretenue se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et d'un bureau, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une terrasse, d'un jardin arboré avec piscine et d'un garage. C'est une maison Blanquefort à vendre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails supplémentaires sur la consommation énergétique : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Flavie Fonteneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une grande cuisine équipée, d'un séjour/salle à manger, d'un espace parental, d'une buanderie ainsi que d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, trois chambres, une salle de bains, et une pièce de plus de 30m² à aménager selon vos goûts. Le terrain fait environ 373m². Les commodités et l'école sont accessibles à pied. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.89%. Prix hors honoraires : 257815 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

36 000 €

450 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 80 m²
• 1 chambre

À 5km de Teuillac (33)

À Berson, dans le département de la Gironde, cette maison BERSON à vendre offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires. Située dans un quartier charmant, elle convient parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. La propriété comprend une grange d'environ 80m² pouvant être transformée en habitation. Le terrain de 500m² possède déjà un permis de construire, permettant ainsi d'aménager cet espace selon les souhaits de l'acheteur. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison BERSON et souhaitent créer leur habitation de rêve. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287.

Propriété à vendre à Macau, Gironde (33), Aquitaine. Magnifique château rénové du XVIIIe siècle avec vignoble en AOC Haut Médoc et vaste parc arboré. À seulement 22 km du centre de Bordeaux et à proximité de deux villages offrant restaurants, cafés et boutiques. Le vignoble produit environ 2 500 bouteilles de vin par an. Ce château dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces de vie confortables. Le parc de plus de 4 hectares comprend de nombreuses dépendances, comme une ancienne écurie, une serre, un château d'eau, des chais et plusieurs maisons louées. Superficie totale des bâtiments d'environ 2500 m². Idéal pour un achat de propriété de luxe à Macau.

Domaine de caractère avec gîte et piscine – MédocÀ seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur des prestigieux vignobles médocains, découvrez ce superbe domaine de 483 m² habitables, implanté sur une parcelle de 2 600 m², dans un environnement calme et verdoyant.Le domaine se compose de plusieurs bâtis, offrant de nombreuses possibilités d'usage : résidence principale, activité touristique, projet familial ou investissement locatif.? Longère principaleElle comprend 5 chambres, 3 salons, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'un dressing, offrant de beaux volumes et une circulation fluide.? Gîte indépendantEntièrement autonome, il dispose de 2 chambres, d'une cuisine, d'une véranda avec insert, ainsi que d'un garage et d'un carport.Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l'année.? DépendanceUne chambre avec salle d'eau, parfaite pour accueillir famille, amis ou hôtes.ExtérieursPiscine avec grande terrasse et barnumJardin paysager parfaitement entretenuEnvironnement paisible, sans vis-à-visLes + du domaineFort potentiel locatif (saisonnier ou annuel) Secteur recherché, proche des plages océanes et des vignobles Raccordé au tout-à-l'égout Possibilité de division en 3 parcelles (démarche déjà effectuée en mairie)Une opportunité rare, à un prix particulièrement attractif pour un domaine de cette envergure et de cette localisation. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : 0628641520, E-mail : marouane.ouerghemi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751842808

Dans un agréable cadre du secteur de Blaye, découvrez ce terrain plat de 650 m² sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet. Non viabilisé, il bénéficie néanmoins d'un environnement pratique avec école, commerces de proximité et centre médical accessibles rapidement. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1399-219568-MIP. Prix terrain : 37 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 136 808 EUR.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat de maison à Le Pian-Médoc, vous propose une maison familiale de plain-pied à vendre. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison de 129 m² habitables bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles. Elle dispose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Vous apprécierez ses beaux espaces de vie, incluant une cuisine ouverte de presque 16 m², ainsi qu'une buanderie de 9 m². Pour vos temps de repos, le chauffage au gaz de ville et une cheminée à foyer fermé vous garantiront confort durant les soirées d'hiver. Ce bien comprend également un double garage indépendant de 43,5 m², avec un accès aux combles pour un espace de stockage additionnel. L'ensemble se trouve sur un terrain clos de 1250 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Le Pian-Médoc, n'hésitez pas à me contacter au 06 08 228 328. Cyril MICHEL. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Saint-André-de-Cubzac ? Découvrez cette maison en pierre et moellons à vendre, située à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une vaste surface habitable de 360 m², cette propriété est idéale pour une grande famille et constitue également un excellent investissement locatif, grâce à un appartement de type T3 pouvant générer un rendement locatif d'environ 600 €/mois ou accueillir amis ou famille en toute autonomie. Cette maison Saint-André-de-Cubzac à vendre offre 5 à 6 chambres, une grande salle d'eau, une vaste salle de bains, deux salons lumineux et une mezzanine aux volumes atypiques. De plus, elle dispose d'un terrain spacieux de 7 790 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur. L'arrêt de bus est accessible à pied et les commodités sont à proximité. Rare par sa superficie et son potentiel d'habitation principale avec revenu locatif, cette demeure séduit par son cachet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

LCA vous propose ce super terrain situé dans la commune de Saint-Laurent-d'Arce en Gironde (33), en Aquitaine, qui représente une opportunité rare dans le secteur de l'immobilier neuf. Le terrain est adapté au logement neuf et possède le Tout à l'égout, en plus d'être proche de toutes les commodités.Pour tout renseignement, veuillez me contacter au 06 69 70 33 60.D'un aspect contemporain, cette maison offre des possibilités variées et un style qui séduira toutes les générations. Profitez de ses nombreux atouts tels qu'une terrasse couverte accueillante, une large baie vitrée, un garage avec accès direct au cellier, une cuisine ouverte, des placards dans l'entrée et dans les chambres, etc.Avec une superficie habitable de 90 m2, cette maison propose 3 chambres et la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos préférences.Ce programme immobilier neuf peut être entièrement personnalisé (design, plan d'agencement, surface, etc.) pour répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus, contactez LCA dès maintenant et personnalisons ensemble votre projet de logement neuf.

Maison à vendre à AMBARES ET LAGRAVE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette grange réhabilitée avec piscine et dépendances offre un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété dispose de volumes généreux et d'une atmosphère unique. La pièce de réception lumineuse, sur plus de 100 m², se compose d'un séjour cathédrale et d'une cuisine dinatoire. Une mezzanine élégante surplombe l'espace, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire (chambres, bureau, salon). L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied, conçue pour un confort optimal. Les équipements allient authenticité et modernité : climatisation, poêle à bois, menuiseries à galandage et finitions haut de gamme. À l'extérieur, une grande terrasse s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, sans vis-à-vis, garantissant un calme total. Située près des commodités, écoles et transports (gare TER, bus), cette propriété conserve un cadre de vie paisible. Une dépendance attenante impressionnante (plus de 70 m² avec plus de 7 m de hauteur sous plafond) offre également de nombreuses possibilités d'aménagement pour des projets futurs. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison AMBARES ET LAGRAVE, ou pour accéder à un dossier complet, contactez-nous au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380 et 1930 euros/an (année de référence 2021).