Achat Maison à Théhillac (56) pas cher / petit prix : 382 annonces

Prix au m² le plus bas

546 000 €

1 551 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 352 m²
• 12 chambres
• 

Théhillac (56)

À Théhillac, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette propriété unique comprenant quatre maisons, toutes prêtes à être habitées. Pour ceux qui envisagent un achat maison Théhillac, voici une opportunité exceptionnelle. **MAISON DE FERME** : - Surface : 123,07 m² - Rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée (45 m²), salle de bains, chambre spacieuse. - Premier étage : plusieurs chambres avec salle d’eau. - Extérieur : jardin clos avec terrasse.**LA TOURELLE** : - Surface : 111,50 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine équipée, salle à manger. - Premier étage : multiple chambres et salles d’eau. - Extérieur : un joli jardin clos avec terrasse.**LA GRANGE** : - Surface : 83,90 m², accessible aux personnes à mobilité réduite. - Rez-de-chaussée : salon-séjour ouvert, cuisine, chambre. - Premier étage : salle de bains et chambres. - Extérieur : jardin clos. **LA FERMETTE** : - Surface : 33,91 m² - Rez-de-chaussée : salon, cuisine. - Premier étage : salle de bains et chambre. - Extérieur : jardin clos. L'ensemble des maisons est situé sur une parcelle privée de 3 809 m², comprenant une piscine chauffée, un grand jardin et un espace de stationnement. Parfait pour habitation personnelle ou projet locatif. Un diagnostic de performance énergétique est disponible pour chaque bien. La vente maison Théhillac est une chance de vivre au calme, tout en étant proche des plages du Morbihan sud. Contactez Sally HICKEY au 0628047371 ou par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com pour visiter et concrétiser votre projet d'achat.

À vendre dans le bourg de Théhillac, Morbihan (56), cette maison rénovée, en cours de finitions, mitoyenne d'un côté, offre une superficie d'environ 125m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, un salon, une cuisine (non équipée), une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains (non équipée), accompagnées de WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une pièce à terminer et un grenier. La propriété dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, et un terrain de 190m². L'assainissement individuel est neuf. Le prix annoncé inclut les honoraires de négociation de 4,5% TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Pour votre projet d'achat maison à Théhillac, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial inscrit au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85069.

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

Située en plein cœur de Missillac, venez découvrir cette maison d'environ 122 m² rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un salon-séjour avec cheminée à insert, complété par un poêle à pellets. Une chambre avec deux dressings, une salle d'eau et un toilette indépendant permettent une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une en enfilade avec sa salle d'eau privative, un toilette indépendant et la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire (arrivées déjà prévues). À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec store banne, ainsi que de plusieurs dépendances : garage avec grenier, cave, abri bois et deux cabanons de jardin. Les + : maison clé en main, panneaux solaires, centre-bourg à pied. Idéal pour une famille recherchant confort et commodités. Missillac, commune prisée pour sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles et son cadre naturel, à deux pas du domaine du Château de la Bretesche. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2846

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

Seulement chez ORPI, vous êtes à 12mns de Redon et 5mns du bourg d'Avessac. Le charme de la pierre et votre tranquillité, pour cette maison de campagne située sur un terrain d'une surface d'environ 1000m2. Il serait possible d'avoir une parcelle agricole attenante. Construite en pierres, elle comprend : une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée équipée et une buanderie. A l'étage, se trouve une mezzanine, deux chambres sur parquet et une salle de bains. Il existe des sanitaires à chaque niveau. La maison est évolutive avec avec une grande dépendance attenante pouvant rester un garage ou agrandir la surface habitable de la maison. A découvrir ! Réf 6136AF Référence agence : 6136

Opportunité d'achat maison Avessac : découvrez cet immeuble à vendre, idéal pour un projet d'investissement ou pour développer une activité commerciale tout en habitant sur place. Situé en plein centre-bourg d'Avessac, dans le département de la Loire-Atlantique, à seulement 10 minutes de Redon, ce bien se compose d'une surface commerciale et d'un appartement T2 rénové. La surface commerciale, comprenant une grande salle de bar, est parfaite pour accueillir votre activité ou pour être louée. Elle dispose également d'une petite salle, d'une cave, d'un wc aux normes PMR, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'un garage avec grenier pour un potentiel logement supplémentaire. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés, avec des fenêtres et des volets roulants récents et une électricité refaite. L'appartement T2 de 55m², entièrement rénové et classé en D, est situé au-dessus de la surface commerciale. Il possède une entrée indépendante, garantissant autonomie et intimité. Points forts :- Localisation centrale- Rentabilité garantie grâce à la diversité des espaces (local commercial, appartement T2, garage)- Gros travaux déjà en partie réalisés.Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur en quête d'une maison à acheter à Avessac, offrant un bon rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation important. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine DURAND, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 580137)

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 858 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Théhillac (56)

SOUS-OFFRE AJP QUESTEMBERT vous propose en EXCLUSIVITE cette Maison de 1984 offrant 106 m² environ sur sous-sol complet. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR: l'assainissement individuel entièrement, l'électricité, TOUT L ETAGE EST A REFAIRE !!!!! ainsi que le rafraîchissement de toutes les pièces. Rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante, un salon , un séjour ( l'ensemble réuni vous offrira 30m2) un w-c, salle d'eau, une chambre. Étage: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec w-c, une pièce à aménager en futur chambre de 15 m2 environ. Un sous-sol avec garage, buanderie et cave. La maison est équipée de panneaux solaires . Le bien est resté dans son jus donc permet différents projet de rénovation . Le tout sur une parcelle de 1500 m² environ avec son abri en tôles. (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas de la gare TGV de Redon, découvrez un ensemble immobilier unique sur une parcelle close de 2 396 m² (Zone Uba). Un bien alliant volume habitable, stockage massif et opportunités foncières. La Maison : Configuration idéale pour deux logements indépendants (RDC et étage) ou une grande demeure familiale. Combles aménageables pour encore plus de volume. Dépendances (env. 100 m²) : Triple garage, double abri, celliers et cave. Idéal pour un artisan, du stockage ou une transformation en lofts/gîtes. Potentiel Promoteur : Terrain divisible et constructible (sous réserve d'urbanisme). Maximisez la rentabilité sur une zone recherchée. A proximité de toutes les commodités ; Commerces, services et écoles Connexion TGV : Rejoignez Nantes, Rennes ou Paris. Habitation + Revenus : Vivez dans un espace, louez le second et les garages. Promotion Immobilière : Exploitez l'emprise foncière pour un projet de lotissement. Structure béton saine . DPE : F (Prévoir rénovation énergétique) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite, veuillez contacter Romée MARIN 06 61 43 61 81 Alphore Immobilier (RSAC : 524053394) Romee MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00188 - NANTES.

À Saint-Nicolas-de-Redon, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, saisissez l'opportunité d'acquérir une grange en pierre à rénover, située dans un hameau calme et en impasse, à moins de 10 minutes des premières zones commerciales. Caractéristiques principales :- Surface au sol de 65 m²- Possibilité de créer un étage pour atteindre environ 120 m² habitables- Deux parcelles totalisant 200 m², avec option d'acquérir une parcelle supplémentaire de 185 m² à proximité immédiate- Permis de construire déjà obtenu- Autorisation d'assainissement validéeUn hangar en tôle et bois à proximité conviendra parfaitement pour un garage, un atelier ou un espace de rangement. Cette maison à acheter à Saint-Nicolas-de-Redon offre un cadre de vie paisible, idéal pour un projet de rénovation, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. Le charme de la pierre, le potentiel d'aménagement et la proximité de Redon en font une belle opportunité sur le marché. Prix du bien : 44 000 eurosPrix hors honoraires : 40 000 eurosHonoraires TTC : 10%, soit 4 000 euros, à la charge de l'acquéreurDPE non requisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DAUNIS, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 44 920 euros.

*** SOUS COMPROMIS *** Maison 6 pièces de 129 m2 construite en 2007 sur une parcelle de 1835 m2. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec revente de la production électrique, environ 2000€ /an. Situation idéale si vous êtes sensible au calme, et à l'environnement de votre future maison, tout en étant à proximité des commodités 10 minutes de Questembert, 12 minutes de Malansac, et 30 minutes des plages de Damgan. Répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit: Au RDC: Un espace de vie spacieux de 45 m2 et lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes avec une vue dominante sur la nature, vous profiterez également de la flamme de son poêle à bois. Une cuisine de 9 m2,une chambre de 12 m2 et sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. A l'étage une palier de 7 m2 pouvant servir de coin bureau, 2 chambres de 13 m2, et 16 m2, un espace de rangement de 8 m2 idéal pour un futur dressing. Une belle terrasse en bois fait tout le tour de la maison, à l'arrière de celle-ci elle est couverte pour les beaux jours. Pour le stockage la maison dispose d'un sous-sol total de 83 m2 avec double garage, également un grand carport. Dans le jardin vous disposez d'un espace couvert pour stocker le bois, un poulailler, et 2 appentis. Le ruisseau situé en bas du jardin offre énormément de cachet à ce lieu, soyez rassuré le site n'est pas en zone inondable. Assainissement par fosse septique en conformité. Référence agence : 73

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m². Elle se compose au rez-de-chaussée : •D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse, •D’une chambre de plain-pied, •D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée, •Et d’un cellier pratique. À l’étage, vous profiterez : •D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres, •D’une salle de bains avec WC. Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises ! La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel. Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle opportunité d'achat maison à Béganne, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Si vous recherchez le calme, la verdure et un cadre de vie authentique, cette maison pleine de charme au cœur du village est faite pour vous. Située idéalement à proximité des commerces, de l'école et de toutes les commodités, vous serez à seulement :- 20 minutes de la mer- 15 minutes de Redon- 40 minutes de Vannes- 1 heure de Nantes et de RennesCette maison, s'élevant sur trois niveaux, propose une belle surface habitable, parfaite pour une famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle se compose de :- 3 à 4 chambres selon vos besoins- 2 salles d'eau- Une cuisine fonctionnelle- Un séjour lumineuxÀ l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de plus de 300 m², idéal pour des repas en plein air, les jeux des enfants ou pour créer un coin potager. Profitez d'une atmosphère paisible, alliant le charme de la campagne à la convivialité d'un village breton typique.N'attendez plus pour visiter cette maison Béganne à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Corinne MARTIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 587759).

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle d'environ 660 m², dotée d'une façade de 25 mètres, offre un espace idéal pour concrétiser votre projet. L'assainissement individuel est à prévoir. Découvrez cette charmante maison Guenrouet à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, avec une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie dans le respect de la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé pour cette maison à acheter à Guenrouet est de 128 627 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Le terrain est proposé à 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Au coeur du centre-bourg, joli terrain de 430 m² en lotissement, déjà viabilisé pour faciliter votre projet de construction. Exposé plein Sud, il offre un cadre de vie lumineux et confortable, avec commerces de proximité accessibles aisément pour un quotidien pratique et convivial. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-218135-DAV. Prix terrain : 70 250 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

À Caden, dans le département du Morbihan, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un petit lotissement au calme. Orientée au Sud, elle offre de belles possibilités pour une construction neuve. Fonctionnelle et spacieuse, cette maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux et traversant d'environ 41 m². Sa cuisine ouverte sur le séjour dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. Le prix de la maison est de 126 227 EUR, tandis que le prix du terrain est de 43 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de vente de maison à Caden est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

À saisir rapidement : charmante maison à vendre d’environ 150 m², située sur un terrain de 800 m² à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement placée à proximité du centre bourg, cette maison propose un cadre de vie agréable et un accès facile aux grands axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire et Redon. La Roche Bernard, pépite de la région, se trouve à quelques minutes en voiture.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, embellie par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, prolonge parfaitement l’espace vers l’extérieur pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, une salle de bain et des WC séparés.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau avec WC, offrant une organisation pratique et pensée pour préserver l’intimité de chacun.Le sous-sol total constitue un véritable atout : spacieux et modulable, il offre de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace professionnel ou aménagement spécifique). C’est une solution idéale pour ceux qui envisagent l’achat d’une maison à Missillac tout en souhaitant allier résidence principale et activité professionnelle (artisan, profession libérale…).Un grand garage complète cette propriété entièrement rénovée, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien vous est proposé par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Drefféac, Loire-Atlantique. Ce bien à vendre est idéalement situé à proximité du bourg, garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies vers Pontchâteau et Savenay vous facilitent les déplacements quotidiens. Avec un terrain viabilisé de 280 m², votre projet de construction peut devenir réalité. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Drefféac se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En pénétrant dans le logement, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie dont le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un environnement convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle combine praticité et design. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, propices à la détente. Une salle de bain élégante assure un quotidien agréable, et des rangements malins maintiennent l'ordre dans votre intérieur. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison répond aux normes de confort optimal et est conforme à la RE2025. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Pour un prix total de 135 720 EUR pour la maison et 40 000 EUR pour le terrain, hors frais d’agence, cette maison à Drefféac n'attend plus que vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas l’occasion de concrétiser votre projet de vie dans cette belle région des Pays de la Loire.

A vendre, maison de 60 m² à rénover, située à proximité du Pont Miny, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se trouve en zone non inondable. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un garage attenant. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. A l'extérieur, un jardin d'environ 130 m² permet de profiter d'un cadre agréable et paisible. Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour un premier achat, un bricoleur ou un investisseur. Proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Si ce bien vous intéresse contacter Mr Chaigne Matteo à l'agence l'adresse Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (11.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger et de bois. La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn. Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture). Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation). Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau. Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie. Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme. Infos et visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 35

Ce manoir à vendre se situe à seulement 20 minutes de Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, associant des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, avec une architecture typique en granit et moellon. Ses cheminées d'époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique.Le manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un superbe parc clos de 4 hectares comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour la création ou l'organisation d'événements. Un étang alimenté par la Vilaine, des ruisseaux, ainsi que des prairies et bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins.Un bien d'exception à acheter à Redon, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

À découvrir, cette maison à acheter à PEAULE, Morbihan, en Bretagne, nichée dans une impasse paisible, à quelques minutes du centre bourg et à 15 minutes des plages. Érigée sur un terrain de 780 m², elle offre un cadre extérieur agréable et protégé des regards. Cette maison néo-bretonne, dont la surface est d'environ 140 m², se compose d'un séjour-salon lumineux doté d'un insert, d'une cuisine équipée, d'une véranda, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC et d'un grand garage au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC, tout en garantissant des espaces généreux pour accueillir votre famille. N'attendez plus pour visiter cette maison PEAULE à vendre, parfaite pour les amoureux du calme et de la nature. Pour des renseignements supplémentaires, contactez votre conseiller SAFTI, Corentin LE GLAND, au 0638921125 ou par e-mail à corentin.legland@safti.fr. Prix de vente : 254 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Férel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 1970, cette grande maison familiale de 178 m² est située sur un terrain de 1200 m², à seulement 500 m du port de La Roche Bernard et de ses commerces. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à 15 minutes des plages de Pénestin, 30 minutes de Saint-Nazaire et 40 minutes de l'aéroport de Nantes. La maison comprend une entrée accueillante, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un autre WC. Le sous-sol complet, qui comprend divers espaces tels qu'un garage de 40 m², une buanderie et d'autres pièces, offre la possibilité d'aménager un appartement, parfait pour accueillir famille, amis ou pour une location Airbnb. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison à acheter à Férel présente de beaux volumes et un emplacement privilégié. Cette propriété peut également intéresser les investisseurs pour des colocations, avec ses six chambres et un sous-sol complet, ou pour une exploitation en chambres d'hôtes. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 200 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL au 06 71 41 42 96 ou par email à julie.doceul@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

À vendre à Saint-Gildas-des-Bois, dans un hameau à seulement 2 km du Super U et à 10 km de Pontchâteau, cette maison mitoyenne à rénover présente un fort potentiel. Avec une surface au sol d'environ 100 m² et un grenier de 75 m² à aménager, ce bien nécessite une réhabilitation complète, bien que la toiture ait déjà été refaite. Aucune solution de chauffage n'existe actuellement, limitant ainsi la possibilité d'un DPE, mais deux anciennes cheminées sont présentes dans la maison. Il est à noter que l'assainissement n'est pas conforme. Le tout est édifié sur une parcelle de 600 m² incluant une dépendance en tôle de 30 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-des-Bois est proposée au prix de 95 990 Euros HAI, dont 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 90 000 Euros hors honoraires. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Stéphanie DAUNIS au 0789531266 ou par courriel à immo44630@gmail.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez apporter une pièce d’identité lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie DAUNIS, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire (877683946) travaillant pour SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurité de votre projet immobilier garanties. (6.66% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

38 000 €

528 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 3km de Théhillac (56)

Saint Dolay : Maison de ville de 101 m² (au sol) à rénover En plein centre de Saint Dolay, venez découvrir cette maison de ville à rénover. Elle est composée, au RDC, une pièce de vie avec cuisine, un couloir qui dessert une salle d'eau, une chambre et un grenier (demi-palier) à aménager. A l'étage, un bureau et une chambre. D'une superficie de 80 m² habitable (101 m² en intégrant le grenier aménageable) Un extérieur, une courette peut-être transformer en terrasse. Cette maison est idéal pour un investisseur ou primo accédant pouvant bénéficier du prêt à taux zéros dans l'ancien. Logement non soumis au DPE. Réalisé le 3/10/2025. Prix 38.000 € Frais d'agence inclus forfaitaire de 8000 € à la charge des acquéreurs soit 30.000 € net vendeur Honoraires inclus de 26.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Bien le moins consommateur d'énergie

279 500 €

1 863 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Théhillac (56)

EXCLUSIVITE OPTIMHOME Maison : 7 pièces, 5 chambres, 430 m² au nord de Redon Surface terrain : 430 m² Pièces : 7 Chambres : 5 Localisation : Nord de Redon Cette magnifique maison de 150 m² située au nord de Redon, vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses : Idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans le confort. 1 salle de bain : Confort et praticité pour le quotidien. Grand séjour lumineux avec cheminée et son insert, parfait pour les moments en famille. Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité. Jardin : Un vaste espace extérieur coté Sud pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement se détendre. Garage avec porte automatique : Pratique pour le rangement, sécurisé et idéal pour un espace de bricolage ou de stockage. Pompe à chaleur récente : Système de chauffage moderne, économique et écologique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Atouts supplémentaires : Exposition sud offrant une luminosité optimale dans les pièces à vivre. Proximité des transports : À quelques minutes seulement des principaux axes routiers et de la gare de Redon. Accès rapide aux commerces et aux écoles. Cette maison est parfaite pour les amateurs de grands espaces, tout en restant à proximité des services et des commodités. Avec ses 5 chambres, c'est le choix idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux. N'attendez plus, venez visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole LE BOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 787 365 Greffe de VANNES) 06 15 28 75 39 (réf. 599295 )

À vendre : charmante maison en pierre d'environ 162 m² située à Missillac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, allie charme et confort, et se trouve idéalement en sortie de bourg, près des grands axes. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous accueille dans une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée. Une suite parentale lumineuse de 15 m² avec salle d'eau privative, une salle d'eau, et un WC suspendu indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec espace dressing/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec grande terrasse, puits et chalet en bois, parfait pour vos moments de détente. Les points forts de cette maison à acheter à Missillac incluent : - Proximité avec le centre-bourg et les grands axes - Ouvertures récentes - Assainissement individuel neuf Pour en savoir plus sur cette vente maison Missillac, contactez l'un de nos négociateurs immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/. Conformément aux obligations d'identification de la clientèle, l'agence immobilière se réserve le droit de demander une carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence : SAS ROC PATRIMOINE, 3 rue Basse Notre Dame, 56130 LA ROCHE BERNARD. Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com. RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Référence agence : 2851.

iad France - Laurent Torices vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Renac, Ille-et-Vilaine (35), en Bretagne. Nouveauté sur le marché : cette propriété spacieuse de 211m², construite en 2004, vous offre 4 chambres et un double garage, le tout sur un parc de 4260m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de 7,50m², une chaufferie pour la géothermie, un salon/séjour lumineux de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte de 18m², ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing. Un WC complète ce niveau. À l'étage, trois chambres de 12, 14 et 17m² vous attendent, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, le double garage comprend un grenier de 35m² au-dessus. Cette maison est idéale pour un achat maison Renac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 130 et classe CLIMAT A, indice 4. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Laurent Torices, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.