Achat Maison à Theix (56) avec terrasse : 9 annonces

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

L’office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose en exclusivité : une maison à acheter à THEIX (56450), Morbihan, Bretagne. Cette longère rénovée avec soin est implantée sur une parcelle de 441 m² et offre un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un jardin ensoleillé vient compléter ce bien, dans un environnement calme et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison THEIX. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 02.97.43.63.66.

iad France - Pierre Denis vous propose : Maison d’architecte à vendre – 9 pièces – 7 chambres – Sous-sol total – Située au coeur de Theix-Noyalo dans le département Morbihan, Bretagne. Cette superbe maison d’architecte de 162 m², construite en 1994, se distingue par son style soigné, ses volumes généreux et sa luminosité, en faisant un bien rare pour un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le premier niveau offre une belle pièce de vie d’environ 42 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, favorisant une vie de plain-pied très commode. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires accueillant famille et invités dans un espace nuit bien distinct, complété par une salle de bains. La maison dispose d’un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 929 m² présente un beau potentiel d’aménagement. Côté confort, cette maison à acheter à Theix bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage individuel performant avec chauffage au sol et poêle à bois pour des hivers douillets. Nichée dans un environnement calme tout en étant en plein centre-bourg, cette maison combine habilement praticité, volumes familiaux et qualité de construction. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824.

THÉIX-NOYALO GOLFE DU MORBIHAN 15 MN DES PLAGES ET DE VANNES MAISON TRADITIONNELLE DE 1999 CONSTRUCTION PARPAING BRIQUE PAREMENT PIERRE ARDOISE NATURELLE SURFACE HABITABLE 130 M2 TERRAIN CONSTRUISABLE 780 M2 CLOS AVEC PORTAIL MOTORISÉ PISCINE DÉPENDANCE GARAGE MAISON PRINCIPALE 105 M2 PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 M2 CUISINE OUVERTE ACCÈS TERRASSE BOIS VUE DÉGAGÉE VIE DE PLAIN-PIED CHAMBRE DE 10 M2 SAILLE D'EAU AVEC DOUCHE WC INDIVIDUEL À L'ÉTAGE MEZZANINE - BUREAU TERRASSE AVEC VUE SUR LE GOLFE DEUX GRANDES CHAMBRES DE 13 M2 PANSEMENT SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC EXTENSION DE DÉPENDANCE IDÉAL POUR TÉLÉTRAVAIL OU LOISIR ACCÈS INDÉPENDANT PIÈCE AVEC ESCALIER EN BOIS MEZZANINE AVEC ESPACE COUCHAGE WC INDIVIDUEL EXTÉRIEURS TERRAIN CLOS ET ARBORÉ CONSTRUCTIBLE TERRASSE BOIS PISCINE PORTAIL MOTORISÉ STATIONNEMENTS - IDÉAL BATEAU OU CAMPING CAR UNE MAISON ENTRE OCÉAN ET VILLE BOULANGERIE BIO À DEUX PAS TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED À TERRE POUR VOS AGRÉABLES VACANCES À DÉCOUVRIR AVEC BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

457 600 €

3 269 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Theix (56)

Maison familiale à vendre à THEIX, Morbihan (56), Bretagne – 7 pièces – 140 m²Terrain 370 m² – Construction 2016 – Très bonnes prestations – Aucun travaux à prévoir**Situation et environnement** Idéalement située à THEIX, cette maison fait partie d'un lotissement résidentiel calme et harmonieux. L'environnement est sécurisé, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. - Arrêt de bus accessible en une minute à pied. - Le bourg de THEIX et ses commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes) à 10 minutes à pied. - École privée à 15 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. - École publique à 6 minutes en voiture. - Collège situé à seulement 5 minutes. - Plages à 15-20 minutes. - Centre-ville de Vannes à moins de 15 minutes en voiture et 30 minutes en bus. - Parc de Brural à moins de 5 minutes en voiture.**Présentation générale** Cette maison THEIX à vendre a été construite en 2016, offrant une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain de 370 m². Elle est mitoyenne d'un côté (maison et garage) et bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité constante. La maison est en excellent état général, soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux.**Améliorations récentes & équipements** - Véranda de 20 m² réalisée en 2024, agencée comme une véritable pièce de vie. - Goudronnage de l’avant de la maison en 2025. - Deux places de stationnement extérieures. - Garage attenant.**Organisation intérieure** Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon-séjour avec de beaux volumes est lumineux grâce à l’exposition sud-ouest. La cuisine séparée est aménagée et visuellement ouverte par une verrière. La véranda, avec triple exposition et un puits de lumière, prolonge l’espace de vie et offre un excellent apport solaire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis.**Étage** L’étage est accessible par un escalier en béton ciré avec une longue fenêtre apportant de la lumière naturelle. On y trouve un couloir desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bain en parfait état avec baignoire et double vasque.**Espaces extérieurs** Une terrasse récente et entretenue prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est sécurisé et calme, parfait pour une vie de famille.**Confort & performances** - Chauffage par pompe à chaleur air/eau. - Chauffage au sol. - Chauffage électrique indépendant pour la véranda. - Charges annuelles : 1 272 €.**Informations complémentaires** Cette maison à acheter à THEIX est idéale pour une famille recherchant un bien récent, lumineux, fonctionnel et bien situé. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.Pour visiter cette maison en vente, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €. Prix de vente : 457 600 €.DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 300 € par an.

Prix au m² le plus bas

457 380 €

2 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Theix (56)

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à vendre à THEIX, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne dans un environnement calme, situé à seulement 1,5 km du centre de THEIX. Cette maison de qualité, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec poêle à bois, d'une véranda, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un grenier pouvant être aménagé en chambre. La propriété comprend également un garage attenant, un jardin avec carport et un deuxième garage. Pour une visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.43.63.66. Cette annonce de vente maison THEIX vous permet d’envisager un achat maison THEIX dans un cadre privilégié.

iad France - Mélanie Defiliquier vous propose: EXCLUSIVITE - Maison Familiale de 4 Chambres avec JARDIN et GARAGE. Aux portes de VANNES, découvrez cette maison familiale de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour de 25.60m², idéal pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tout en profitant de vos proches. Une chambre, une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, vous y trouverez également un abri de jardin, idéal pour stocker le matériel de jardinage. Le garage vous permet de stationner en toute tranquillité et offre un espace de rangements pratique. La maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin. Bénéficiant d'un chauffage individuel et d'un système d'assainissement collectif, cette maison allie confort et praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre Denis vous propose: Superbe Maison Familiale de 4 Chambres – Theix Découvrez cette agréable maison familiale située à Theix-Noyalo, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Parc de Brural. Implantée sur un terrain de 529 m², cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien équipée. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable. À l’extérieur, le jardin exposé sud et ouest vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Terrasse, espace détente, coin jeux ou potager : tout est réuni pour répondre à vos envies. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez rejoindre facilement le bourg de Theix à pied, avec ses écoles, commerces et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Une maison idéale pour une vie de famille sereine, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418900 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Irène Lumineau vous propose: Cette maison lumineuse de 156 m² située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et des axes rapides vers Vannes. Construite en 2000, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un confort apprécié au quotidien. Au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un accès direct à la terrasse. Un séjour traversant de 42 m² très lumineux, ouvert sur le jardin. Un poêle à bois apportant chaleur et ambiance conviviale. Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Cellier, WC séparé et un garage motorisé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Combles non aménagés, parfaits pour le stockage. Jardin arboré et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.