Achat Maison à Thenac (17) avec piscine : 182 annonces

Une exclusivité l'Adresse! Dans le bourg de Thénac, à seulement 10 minutes au sud de Saintes, venez découvrir le charme de cette maison charentaise rénovée sur 2 niveaux. Au rdc, une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cuisine équipée, à aménager selon vos besoins, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et vasque et un wc indépendant . Attenant à la maison 1 ancien chai d'environ 19 m² avec galetas donnant accès au jardin. Possibilité d'y accéder également par l'extérieur. A l'étage, 2 chambres mansardées et grenier de 25 m² de surface au sol à aménager selon vos envies. A l'extérieur, terrain constructible entièrement clos avec cabanon de jardin. Possibilité d'y construire un garage ou tout autre bâtiment annexe. Maison en bon état avec encore beaucoup de potentiel. Les ouvertures extérieures ont été remplacées par du PVC double vitrage, l'électricité a également fait l'objet d'une rénovation complète. Taxe foncière : 591 euros Idéalement située, vous trouverez à moins de 200 mètres à pieds : écoles, commerces de proximité (tabac, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie), médecins, arrêt de bus... Village dynamique avec marché tous les jeudis. A visiter sans tarder! Aurélie FOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828530592 - SAINTES.

Exceptionnelle et Rare!! Cette Chapelle de caractère entièrement rénovée, située sur le secteur emblématique du Théâtre Romain. Cette ensemble immobilier généreux et entièrement rénové et en parfait état offre de magnifiques volumes répartis sur plusieurs niveaux et sur un ensemble de 2 biens : Avec 6 chambres spacieuses ( possibilité de faire 12 chambres , 3 salons lumineux et conviviaux. À l'extérieur, vous apprécierez le parc d'environ 15 000m² avec une vue sur la nature, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Propice également pour des logements insolites. Un parking extérieur et des places supplémentaires pour accueillir vos invités. Une Maison Charentaise indépendante (guesthouse) complète cet ensemble, parfait pour des Gites, des Hôtes….. Avec ses volumes généreux, cette ensemble immobilier est également prêt pour accueillir des mariages, des baptêmes….. Située dans un Hameau calme à 2 minutes du centre des Gonds ou passe la flow vélo et à 5 minutes de Saintes, cette demeure conjugue charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Rare sur le marché pour sa surface et ses annexes, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des acheteurs souhaitant conjuguer espace de vie et réception. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 663

Prix au m² le plus bas

528 000 €

3 321 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
• 

Thenac (17)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN PIED À L'ABRI DES REGARDSSituée à Thenac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve à seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes de la côte, dans un environnement paisible et en impasse. D'une surface habitable de 159 m², elle est construite sur une parcelle paysagée de 1907 m², sans aucun vis-à-vis.Son architecture en ossature bois, ses prestations de qualité et sa localisation font de cette maison une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Thenac.À l'intérieur, vous découvrirez un beau séjour traversant, lumineux grâce à son exposition plein sud, attenant à une cuisine aménagée et équipée. L'agencement fluide des espaces permet un mouvement agréable entre les zones de jour et de nuit.Le séjour donne accès à une suite parentale d'un côté, et de l'autre, à une partie nuit comprenant trois chambres et un bureau. En complément, la maison dispose d'une buanderie-cellier attenante à un garage.Le jardin représente un véritable havre de paix, comprenant une piscine chauffée en pierre de Bali, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Vous trouverez également une cuisine d'été entièrement aménagée, adossée à un local technique équipé d'une douche et de WC.Alliant fonctionnalité et esthétique moderne, cette propriété est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un portail électrique avec visiophone et digicode, ainsi que d'un système d'alarme. Sa faible consommation énergétique en fait un véritable atout.Taxes Foncières 2025 : 1265 eurosPhotos sur demandeAgences s'abstenir.

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Sur la commune de SAINTES hors zone inondable, venez découvrir cette maison sur sous sol à fort potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cuisine, d'un salon - séjour, d'un WC et d'une belle véranda. Au premier étage, une entrée, une cuisine indépendante, un salon - séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le tout sur une parcelle entièrement close à 2 minutes à pieds des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 686

Vend à MONTPELLIER-DE MEDILLAN , en CHARENTE MARITIME. Proche Saintes et Royan. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau équipée , un wc séparé , une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 39 m² , avec accès sur terrasse extérieure , un cellier et un garage. Construction sur un terrain de 600m² déjà viabilisé , et aux normes RE 2020. Prix : 203 500 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles , et création de plans sur mesure. A.C.H. CONSTRUCTION / RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site : renovation-ach.fr

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cozes, située en plein cœur de la ville, dans le département de la Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison de 275 m2, répartie sur 3 niveaux, dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine équipée de balnéothérapie et de contre-courant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, un bureau, un débarras, une cuisine aménagée donnant sur un salon-séjour avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le premier étage comprend 2 chambres avec salle de bains, une autre chambre et un petit salon, ainsi qu'une salle d'eau avec deux colonnes de douches et un WC séparé. Le deuxième étage dispose de 2 chambres en enfilade, d'une salle de bains avec douche et baignoire double, ainsi que d'un dressing. Cette maison à acheter à Cozes représente une opportunité rare avec de belles prestations, coup de cœur assuré.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-du-Seudre, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison charentaise rénovée est à vendre et offre une surface habitable de 226 m², idéale pour une famille ou un projet de gîtes. Avec ses 9 pièces, dont 7 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, elle offre de grands volumes et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un salon, un séjour de 30 m², une remise, un cellier, trois chambres (de 9 à 11 m²), un espace bibliothèque, deux salles d'eau et deux WC. À l'étage, un palier dessert un bureau, trois chambres (de 10 à 19 m²), une salle d'eau avec WC et un dressing. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 2351 m², avec une piscine sécurisée et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'une cave attenante, ainsi qu'une dépendance non attenante de 16 m² pour le stockage.Le stationnement extérieur permet d'accueillir plusieurs véhicules, même sans garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur avec climatisation réversible.Ne manquez pas cette opportunité pour la vente maison Saint-Germain-du-Seudre, où confort et espace vous attendent. Contactez l'agence Laforêt GEMOZAC pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison récente de plain-pied T5 avec piscine à vendre à GEMOZAC (17260), dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.Cette maison moderne, construite en 2011, se trouve en périphérie de Gémozac, dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des commerces. Elle propose une vie de plain-pied sur 126 m², ainsi qu'une véranda, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 806 m².Afin de découvrir cette maison GEMOZAC à vendre, une visite immersive en 3D avec vues extérieures à 360° est à votre disposition. Pour accéder à cette visite, veuillez contacter l'agence Laforêt GEMOZAC pour obtenir la clé de connexion sécurisée.La maison se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 57 m² incluant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier, trois chambres (dont une suite parentale avec douche à l’italienne), un bureau avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.Une véranda de 17 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, accompagné d'une large terrasse en bois conviviale et d'une piscine (9,20 x 3,80 m) avec un abri télescopique.Les atouts supplémentaires de cette propriété incluent : un plancher chauffant électrique pour un confort thermique optimal, des panneaux solaires pour une autoconsommation énergétique, et un système d'assainissement conforme par fosse toutes eaux. Un carport est disponible pour stationner vos véhicules, ainsi qu'un chalet en bois indépendant, parfait pour ranger matériel de jardin et équipements extérieurs.À seulement 25 minutes de Saintes et 30 minutes de Royan, cette maison à acheter à GEMOZAC allie confort moderne et cadre de vie agréable.Cette propriété est une exclusivité de l'agence Laforêt Gémozac. Contactez-nous pour organiser une visite.Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac Aurélie FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 567 527 - SAINTES.

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES // Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Saintes, en direction de Varzay, cette maison à vendre de 260 m² se trouve dans un environnement résidentiel calme et préservé. Entourée de champs et de bois, elle possède une parcelle d'environ 4 000 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne. Construite en 1994, cette maison a été conçue pour garantir un confort familial optimal, alliant espaces privés et communs spacieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une organisation fluide : un espace nuit constitué de trois chambres, d'une salle de bains et de deux WC. À proximité, un double garage et une buanderie complètent l'ensemble. Le cœur de la maison dévoile une vaste pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse et accueillante, avec un salon cathédrale. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon se trouvent dans cet espace spectaculaire, agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des repas conviviaux ou des moments tranquilles. L'escalier mène à une mezzanine aménagée en salon télévision, distribuée vers deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, créant ainsi une véritable zone de vie à l'étage. Un T2 intégré à la maison apporte encore plus de flexibilité : il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut rester indépendant avec sa propre entrée ou se prêter à différents projets. À l'extérieur, profitez d'une piscine et d'un jardin s'ouvrant sur la campagne, tout en bénéficiant du soleil du matin au soir. Située à seulement 8 minutes en voiture du centre de Saintes et de la zone des Coteaux, cette maison spacieuse et lumineuse est prête à devenir le foyer de votre nouvelle vie. Visite virtuelle disponible à l'agence. SIXIEME AVENUE SAINTES L'IMMOBILIER PAR M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue.com/agences/saintes

Exclusivité l'Adresse Saintes ! Nouvelle occasion à saisir ! Je vous présente une maison SAINTES à vendre, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et dotée d'une piscine. Ce bien exceptionnel, construit en 2001, bénéficie d'une superficie habitable de 154 m² et d'un volume total de 174 m², incluant la terrasse. La maison principale se compose d'une entrée, d'un bureau ou chambre, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'une belle véranda avec un accès direct à la terrasse et à la piscine de 10x5 m, couverte, avec espace SPA intégré. Cette propriété dispose de deux suites : la première est parentale, équipée d'une salle de douche et d'un WC indépendant; la seconde suite comprend également une chambre et une salle de douche privative. En outre, un cellier, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Atteignant à cette maison, une partie indépendante offre une entrée (salon ou salle d'attente), une cuisine ouverte sur la salle à manger, accessible à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC. Cet ensemble de plain-pied est idéal pour des activités commerciales, professionnelles à domicile, gîte ou pour accueillir des proches et éviter une maison de retraite. À proximité se trouvent un garage et un grand hangar, parfaits pour un camping-car. L'ensemble est entièrement clos, face aux champs, avec espace barbecue. Les façades sont repeintes et traitées pour une meilleure imperméabilisation. Ce bien, en parfait état, n'attend qu'une actualisation pour le moderniser. Équipée d'un chauffage au sol électrique, d'ouvertures en PVC double vitrage et de volets électriques, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un aménagement extérieur soigné. La parcelle de 4 058 m² est entièrement clôturée et dotée d'un portail électrique. Le point fort : un forage permet une consommation d'eau pratiquement nulle. Avec une vue dégagée sur les champs, à proximité de Saintes, des commerces et de l'autoroute, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Annonce rédigée par Yannis Muraille, Agent Commercial - L'Adresse Saintes, Prestige immobilier.

Située au cœur de Saintes, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison ancienne à vendre combine le charme des bâtisses d'autrefois avec le confort d'une maison familiale contemporaine. Ses grands espaces, son jardin avec piscine et son emplacement central en font un bien exceptionnel sur le marché de l'achat maison à Saintes.Une maison accueillante et conviviale Dès l'entrée, un hall dessert un salon bibliothèque cozy d'un côté et une salle à manger de l'autre. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, permet de rassembler toute la famille pour les repas quotidiens. À cela s'ajoutent un second salon, un bureau et un salon TV, offrant ainsi des espaces à chacun selon ses envies.Un espace nuit confortable et modulable La maison dispose de cinq chambres de beaux volumes, avec la possibilité d'en créer jusqu'à sept en utilisant la bibliothèque et le salon TV. Vous trouverez également trois WC, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante.Des espaces complémentaires et un extérieur rare en centre-ville Une salle de sport d'environ 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour vos loisirs, le télétravail ou recevoir des amis. Le jardin clos, à l'abri des regards, abrite une piscine, parfaite pour profiter de l'été en toute intimité. Una très grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage, permettant de conserver vos meilleurs crus.Cette demeure élégante et authentique est parfaite pour une famille en quête d'espace, de charme et d'une vie citadine à pied, tout en bénéficiant du confort d'un extérieur rare en plein centre-ville. Surfaces : Maison : 215 m² Salle de sport : 50 m² Terrain : 283 m² Consommation conventionnelle : 212 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 36 kg eqCO2/m².an (Classe D) Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 4040 Euros et 5550 Euros/an.Prix : 550200 Euros Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I) Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 524000 Euros.

À la recherche d'une maison à acheter à SAINTES ? Ne manquez pas cette maison familiale à vendre en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entouré de bois, alliant nature et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'un cellier et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, un grand palier idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'une pièce de 72 m² à l'étage, déjà équipée en eau et électricité, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un studio ou un espace indépendant. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2000 m², sans vis-à-vis, avec une belle piscine et une grande terrasse. Prestations : poêle à bois, plancher chauffant, aspiration centralisée. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette maison à SAINTES mérite d'être visitée sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Saint Georges Des Coteaux, je vous propose un bien avec un charme fou. Rénovation récente d'exception pour ce bien et également un terrain paysager d'une valeur importante. Une entrée avec rangement, un bureau avec placard, une pièce de vie exceptionnelle de plus de 76m² comprenant, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un espace salon avec une vue imprenable sur les champs, un couloir vas desservir une très belle salle d'eau, une chambre de 12.61m² et une très belle chambres de plus de 21m² avec ses rangements et ses deux baies vitrées donnant sur la très grande terrasse de près de 80m². Piscine et espace détente vous feront oublier les aléas de la semaine... Vous posez vos valises, rien à prévoir. Les plus; - Un garage de 14m². - Un abris de jardin de 10m². - Une cave. - Le bien est positionné sur une parcelle de 1972m² . - Une parcelle supplémentaire dans l'alignement direct de 3 780m² , propose un verger et vous tend les bras, cerisiers, pommiers, noyers, etc... Un ensemble d'exception sur 5 752m². A visiter rapidement, annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes n° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison MEURSAC à vendre, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, proposée par Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty. Entre Royan et Saintes, cette élégante maison de Maître du XVIIIᵉ siècle se niche au cœur d’un parc clos et paysagé de plus de 5 000 m². Rénovée avec un souci du détail exceptionnel, elle offre un cadre de vie où l’esthétique et le choix des matériaux sont au premier plan. Dès l'entrée, l'élégance se manifeste avec des sols anciens et des volumes bien proportionnés. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger accueillante dotée d'une cheminée, ainsi qu'un salon transformé en salle de billard, balancé par une ambiance feutrée et une cheminée ancienne. Un vaste salon lumineux, s’étendant vers le jardin, crée une connexion fluide entre les espaces de réception et la partie nuit. La cuisine, conçue pour ceux qui apprécient la convivialité, allie des éléments contemporains à des détails d’origine, tandis qu’un espace-bar invite à des moments de partage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois suites élégantes offrant un confort haut de gamme. À l’étage, trois nouvelles suites et un bureau charmant, aux vues inspirantes, prolongent ce sentiment de confort. Le parc, riche en essences variées, dispose d'une terrasse ombragée, d'un potager, de coins lecture, et d'une piscine intégrée à l’environnement, parfaite pour la détente. Les dépendances, y compris une cave de dégustation, un espace bien-être avec salle de sport et sauna, et une ancienne chapelle du XIIᵉ siècle, ajoutent un charme unique à cette propriété. Idéalement située à seulement 25 minutes des plages, cette maison à acheter à MEURSAC conjugue élégance patrimoniale, confort moderne et sérénité d’un cadre verdoyant, offrant un potentiel considérable pour des projets touristiques ou privés. Un bien unique pour les amoureux de belles demeures.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

Coup de cœur du secteur

799 000 €

1 453 €/m²

Maison

• 22 pièces
• 550 m²
• 15 chambres
• 

À 11km de Thenac (17)

Complexe de gîtes avec grand jardin et piscine. Il s'agit d'une entreprise prospère qui fonctionne avec succès depuis de nombreuses années. Il y a une maison de propriétaire et 4 gîtes spacieux pouvant accueillir 30 personnes au total. L'emplacement est fantastique, car c'est dans un hameau calme, avec de belles vues sur la campagne, à seulement 30 minutes de la plage ! Le jardin fait presque 1 ha, il y a une piscine chauffée, un espace de jeux, plusieurs terrasses pour profiter du microclimat de la Charente Maritime. Ce complexe est idéal si vous souhaitez gérer une entreprise et avoir un style de vie agréable dans la région sud-ouest de la France, les clients reviennent car les gîtes sont tous spacieux et bien équipés. Maison idéale plus revenus. Les 4 gîtes peuvent être loués ensemble pour des familles nombreuses et des groupes ou loués individuellement, ce qui rend ce complexe très polyvalent. Les gîtes sont entièrement meublés afin que vous puissiez gérer l'entreprise immédiatement. La maison des propriétaires est derrière les gites, c'est une maison spacieuse avec une belle pièce à vivre, avec salon/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, un jardin privatif et une terrasse. Ce complexe est une trouvaille rare et bénéficie d'un emplacement fantastique à proximité des plages. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai beaucoup de photos et d'informations supplémentaires ainsi que des vidéos. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 4642EUR - 6280EUR par an

À 25 minutes de Royan et 20 minutes de Saintes, cette magnifique maison en pierres entièrement rénovée, d'une superficie habitable de 198 m², est idéalement située dans un écrin de verdure de 2.111 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux de 40 m² et d'une chambre parentale dotée d'une salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18,5 m² et 12 m² ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, un salon de 20 m², une cuisine, une chambre supplémentaire, une salle de bains, une buanderie, un grand dressing et un garage. À l'extérieur, une piscine accompagnée d'un grand préau et d'une cuisine d'été complète ce bien. Le terrain est également bordé par un petit cours d'eau. C'est un coup de cœur assuré ! Cette maison à acheter à Meursac offre un cadre de vie privilégié dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.06% TTC, à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,00 € et 2300,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

1 780 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 410 m²
• 12 chambres
• 

À 16km de Thenac (17)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT-QUANTIN-DE-RANCANNE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau tranquille à seulement 10 minutes de Gémozac et Pons, et à 30 minutes de Royan et Saintes, cette propriété exceptionnelle allie authenticité, espaces généreux et finitions de qualité, tout en étant prête à emménager. La maison principale offre 200 m² avec 5 chambres, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. La maison d’hôtes, classée 4 étoiles, s'étend sur 210 m² et comprend 7 chambres, 6 salles d'eau et 7 WC, actuellement exploitée en location saisonnière d'avril à octobre. Ce bien est vendu meublé et équipé, comprenant linge de maison. Les prestations haut de gamme incluent un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, un espace de projection vidéo, un billard, un boulodrome, un mini-terrain de football et une salle de sport. Une grange de 130 m² avec toiture neuve offre un bel potentiel d’aménagement. Le terrain clos et arboré de 6 625 m² comprend une piscine, des terrasses conviviales, un parking privé, un jardin paysager et un terrain de jeux. Ce bien rare est parfait pour une résidence principale de caractère, une maison de vacances familiale ou pour continuer une activité touristique en toute autonomie. Une visite virtuelle ainsi qu'une fiche détaillée sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 730 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Céline COQUIN, consultant megAgence, au 0637507535 ou par email à celine.coquin@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144.

Exceptionnelle maison familiale d'environ 620 m², véritable havre de paix sur un terrain spacieux d'environ 22 000 m², idéalement située à proximité du Golf Louis ROUYER-GUILLET. En excellent état, cette propriété dispose de 9 chambres spacieuses, 3 salons lumineux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour les familles ou les projets multi-génération. Vous apprécierez le jardin paysager, la terrasse et le balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine couverte pour des moments de détente, un hammam et une cuisine d'été. Un pavillon d'invités indépendant ou salle de réception complète l'ensemble, parfait pour recevoir. Confort et praticité avec plusieurs garages, stationnement privé et vaste sous-sol. Les points forts : - Piscine intérieure 10x5 chauffée avec salon de détente et hammam. - Pompe à chaleur. - Climatisation. - Double vitrage. - Tout à l'égout. - Fibre. - Nombreux garages. - Salle de réception. - Enclos chevaux. Prix demandé : 1 410 750 EUR. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à Fontcouverte et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 700

À vendre en exclusivité, cette maison à acheter à Saintes, située à seulement 15 minutes dans un cadre calme et verdoyant, vous séduira par son authenticité et son charme. Cette maison Saintes à vendre a été soigneusement entretenue et offre une ambiance chaleureuse avec de beaux volumes. Vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux, agrémenté d'une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour confortable, avec cheminées, qui s'ouvre sur le jardin. Les matériaux en pierre et naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine conviviale, prolongée par une véranda, complète parfaitement ce lieu de vie. Une chambre ainsi qu'une salle de bains principale équipée d'une douche et d'une baignoire permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, dont 2 suites avec salle d'eau, chacune pensée pour allier authenticité et confort.Pour vos loisirs, un bureau et un salon télé viennent compléter l'espace de vie. La propriété est entourée d'un jardin paysager varié, d'importantes dépendances, d'un garage, ainsi que d'une agréable piscine et d'une cuisine d'été. Cet ensemble constitue un cadre de vie rare et harmonieux, propice tant aux réceptions qu'aux moments de détente, le tout dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes.

À moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se distingue par son ensemble harmonieux composé de pierre, de beaux volumes et de dépendances, offrant un cadre de vie agréable. L'organisation des espaces et la qualité des matériaux témoignent d'un véritable savoir-faire. La maison principale comprend une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un local chaudière et une buanderie. À l’étage, une suite avec salle de bains privative dotée d'une baignoire d'angle vous attend, ainsi que deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau. Ce niveau est complété par un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement équipé et donnant sur le jardin, complète cette maison à acheter à Saintes, offrant une réelle autonomie pour accueillir, travailler ou concrétiser un projet personnel. Dépendantes et annexes : La propriété inclut un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, apportant des volumes complémentaires qui renforcent la fonctionnalité et la valeur de l’ensemble. Superficies* : Maison : environ 237 m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, basé sur les prix de 2021, 2022, 2023 : entre 4523 euros et 6119 euros par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles.

À moins de 5 minutes de Saintes, découvrez cette maison Saintes à vendre, un ensemble harmonieux alliant pierre, volumes et dépendances pour un cadre de vie agréable. La configuration des espaces et la qualité de la construction confèrent une belle élégance à l'ensemble. **Maison principale** L'entrée ouvre sur un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, et un WC. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un local chaudière et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle de bains privative dotée d'une baignoire d'angle vous attend, accompagnée de deux autres chambres disposant chacune d'une salle d'eau. Ce niveau comprend également un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. Un studio indépendant, entièrement équipé et donnant sur le jardin, prolonge la maison. Il offre une réelle autonomie, idéale pour accueillir des amis, travailler ou développer un projet personnel. **Dépendances et annexes** La propriété inclut un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher, et un petit toit. Ces espaces polyvalents augmentent la fonctionnalité et la valeur de l'ensemble. **Superficies** : Maison : environ 237 m² Studio : environ 31 m² Annexes : environ 219 m² Terrain : environ 3000 m² Consommation conventionnelle : 179 kWh ep/m².an (classe D) Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4523 et 6119 par an. *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles. Pour un projet d'achat maison à Saintes dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette propriété est à ne pas manquer.

COUP DE CŒUR À seulement quelques minutes de Saintes, dans un environnement calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 153 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Baignée de lumière toute l'année, elle offre une vue dégagée sur le jardin et la piscine, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Côté intérieur : 4 chambres confortables, parfaites pour une famille 1 bureau Une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle Une véranda de 25m² lumineuse, véritable atout charme de la maison Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir Côté extérieur : Terrain d'environ 950 m² Piscine pour profiter pleinement des beaux jours Grande terrasse pour vos repas d'été Stationnement sur la parcelle avec une grande place en enrobé. Confort & performances : Construction 2008 Chauffage par climatisation réversible DPE : C Situation idéale : proche des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Une maison où l'on se projette immédiatement. “MAISON SITUÉE HORS ZONE iINONDABLE SELON LE PPR.” Contactez-moi pour une visite : Christelle BIBARD – ORPI BP Immo 06 82 41 91 98 cbibard@orpi.com Référence agence : 4489

Découvrez cette maison à vendre à JAZENNES, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette villa d’architecte d’exception, d’environ 530 m², s’épanouit dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes de Pons. Sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre un cadre rare, intime et apaisant. À l’intérieur, des volumes spectaculaires baignés de lumière vous attendent. Le séjour cathédrale, pièce maîtresse de la maison, s’ouvre sur une cuisine conviviale. Au rez-de-chaussée, deux suites assurent confort et intimité, permettant ainsi une vie de plain-pied agréable. La piscine intérieure crée une atmosphère singulière, idéale pour la détente. À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour et offre divers espaces pour se relaxer ou travailler. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle d’eau. Un logement indépendant avec entrée privative complète l’ensemble, parfait pour recevoir. Garage double, cave et dépendance d’environ 140 m² viennent parfaire cet ensemble. Cette maison à acheter à JAZENNES représente une opportunité rare, alliant élégance, nature et sérénité.

iad France - Michael Tède vous présente une superbe maison charentaise à vendre, rénovée en 2023, située à proximité du centre-ville historique de Pons, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Avec une superficie généreuse de 223 m² au sol, cette maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Cette propriété rare bénéficie d'un excellent DPE en lettre B, garantissant une faible consommation grâce à son plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau au rez-de-chaussée et un chauffage central à l'étage. Les matériaux utilisés sont conformes aux dernières normes, notamment en ce qui concerne les menuiseries et l'isolation.De plus, des panneaux solaires sont installés, offrant une rentrée d'argent annuelle, ce qui est un atout supplémentaire pour un achat maison à Pons.À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin entièrement clos avec une piscine coque de 7x4, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un double garage permet de stationner deux grands véhicules, tout en offrant un accès direct à la maison. Cette maison spacieuse, alliant ancien et moderne, est sans travaux et se situe à proximité du centre-ville. Elle n'attend plus qu'à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Pons.

À SAINTES, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison récente de 2001 est à vendre. Elle est édifiée sur un terrain spacieux de 4058 m². La maison comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, des WC, un cellier, un dégagement, deux chambres avec salle d’eau, un bureau/chambre, un garage attenant ainsi qu'un appartement avec entrée séparée d'environ 50 m². À l'extérieur, vous trouverez des garages dont un adapté pour un camping-car, une piscine avec dôme, un jardin clos et arboré, ainsi qu'un terrain constructible. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur et un insert, et l'eau potable provient d'un puits artésien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1420 € et 2000 €, abonnements compris, pour les années 2021, 2022 et 2023. Ce bien est proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382). N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à SAINTES.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Meursac, située dans un environnement sécurisé et paisible . Construite en 2009, elle est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La maison dispose de deux chambres et d'un salon confortable, La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne . Profitez également des installations de la résidence seniorales, notamment une piscine rafraîchissante, une salle d'activité et de réception, un terrain de pétanque. Le bien comprend également une terrasse avec store banne pour vos moments de convivialité. Charges mensuelles d'environ 230 €. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 3271

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, alliant le charme de la campagne à l'authenticité. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans un cadre calme et verdoyant, cette demeure soigneusement entretenue vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La maison se démarque par son superbe hall d'entrée illuminé par une verrière cathédrale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un séjour lumineux avec cheminées, ouverts sur un jardin paisible, où la pierre et les matériaux naturels créent une ambiance accueillante. La cuisine conviviale et fonctionnelle, prolongée par une véranda, s'harmonise parfaitement avec l'esprit du lieu. Une chambre et une salle de bains principale avec douche et baignoire assurent une vie de plain-pied. A l'étage, quatre autres chambres dont deux suites avec salle d'eau offrent un espace de vie confortable tout en préservant l'authenticité de la maison. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. La propriété est entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, créant un cadre vivant et relaxant, idéal pour des réceptions ou des moments de tranquillité. Ce bien rare, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent un achat maison Saintes.

Joli pavillon entièrement de plain pied, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, ensuite un couloir desservant 3 chambres, une grande salle de bain/Wc et un autre WC indépendant. Un garage et cellier attenant. Le tout sur un terrain clos, arboré, avec piscine et cabanon en bois. Venez visiter cette pépite!!! Référence agence : 4252