Achat Maison à Trédion (56) avec jardin : 243 annonces

Uniquement à l'agence : Maison en pierre à rénover sur terrain constructible de plus de 1000 M2 – Havre de paix pour votre projet Au calme de la campagne trédionnaise, découvrez cette charmante maison en pierre à rénover avec son puits, idéale pour les amoureux de nature et du jardinage. Le terrain de 1302 M2, viabilisé, bénéficie d'un CES de 30 %, laissant de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. Etant de forme rectangulaire, il est particulièrement facile à aménager (environ 47 m de longueur sur 25 m de largeur) Un bien rare, destiné aux personnes sensibles au charme de l'ancien et à la tranquillité de la campagne. Référence agence : 233

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 883 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Trédion (56)

Authentique longère de caractère – cadre privilégié à 20 minutes de Vannes Charmante longère de 144 m² habitables, nichée sur plus de 3 hectares de terrain. Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet familial, équestre ou une vie au vert en toute sérénité. Une maison aux beaux volumes À rafraîchir selon vos envies, cette longère propose une distribution fonctionnelle et agréable Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau à l'italienne, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée. La cuisine communique avec une chaufferie / buanderie d'environ 16 m², apportant un espace pratique au quotidien. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d'une salle de bains à rénover, d'un WC indépendant et d'un grenier offrant de belles perspectives d'aménagement supplémentaires. Dépendances et prestations À proximité immédiate de la maison, un hangar fermé de plus de 100 m² sur dalle béton, équipé en eau et électricité, complète l'ensemble. Parfait pour une activité artisanale, du stockage ou un projet agricole. Les menuiseries en aluminium extérieur et bois intérieur, associées à des volets roulants électriques centralisés, garantissent confort et praticité. Un emplacement pratique au quotidien La propriété bénéficie de la proximité des transports scolaires (écoles de Trédion, collèges d'Elven, lycées de Vannes). Les commerces et services (supermarchés, santé, établissements scolaires, restaurants…) sont accessibles en seulement 7 minutes sur la commune d'Elven. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, potentiel d'évolution et cadre de vie paisible, à proximité de Vannes et de Ploërmel. Idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4660.00 et 6340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

A proximité du bourg de Meucon et seulement dix minutes de Vannes, venez découvrir cette maison individuelle de 109 m², construite en 2002 dans un environnement calme et recherché. En parfait état, vous apprécierez ses prestations de qualité et poserez vos valises dans ce bien où aucun travaux n'est à prévoir. Son salon séjour bénéficie d'une triple exposition et donne sur une terrasse plein sud et sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et équipée avec une arrière cuisine / buanderie attenante. Son espace nuit est composé de 3 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Le jardin est clos et arboré. Un appentis complète le bien. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5460

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité une maison à acheter à Theix-Noyalo, située au calme en fond d'impasse et à proximité des commerces. Cette maison contemporaine, construite en 2004, est implantée sur une belle parcelle paysagée de 750 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une pièce bureau ou TV, et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur présente un jardin clos et paysagé, une vaste terrasse en bois et 2 abris de jardin, ainsi que des stationnements privatifs. Cette maison bien entretenue affiche un DPE B et A, avec un chauffage géothermique et électrique. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour une vente de maison à Theix-Noyalo, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

À vendre : Charmante longère en pierre de 125 m2 de plain-pied, située à Lauzach, dans le Morbihan en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Cet écrin de tranquillité et de verdure offre un cadre de vie chaleureux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La maison s'ouvre sur un joli jardin paysagé, accessible depuis toutes les pièces de vie. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 45 m2, conviviale et lumineuse, dotée d'une cheminée avec insert. La cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, offre de nombreux rangements et un espace agréable pour des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses (16 m2, 13 m2 et 10 m2), une salle d'eau et un WC indépendant. Les annexes ajoutent à cette propriété un grand cellier-buanderie, une cave, et un grand garage avec grenier, idéal pour le stockage. Les combles, entièrement aménageables, présentent un potentiel certain pour la création de plusieurs chambres ou d'un bureau, parfait pour une grande famille ou un projet d'évolution. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec ses terrasses, préau, allées gravillonnées, ainsi qu'une belle variété d'arbres et arbustes, idéal pour les amoureux de la nature. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1820 m2, avec portail électrique. Cette vente de maison à Lauzach se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de Theix-Noyalo, de Vannes, du Golfe du Morbihan et des plages de Damgan. En termes de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'une isolation des combles, et de menuiseries double vitrage, garantissant une classe énergétique avantageuse. Une opportunité rare dans le secteur, cette maison à acheter à Lauzach offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Pour visiter ce coup de cœur, contactez Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité.

Située à moins de 200 mètres du centre-ville de Theix, des commerces et des transports, cette maison construite en 1951 offre un fort potentiel d'aménagement et d'investissement. Implantée sur un terrain de 906 m², la propriété dispose de trois entrées indépendantes, permettant la division de la maison en deux appartements distincts. Les compteurs individuels sont déjà en place, facilitant immédiatement un projet locatif ou une configuration bi-famille. Le premier niveau propose un espace de vie lumineux avec parquet ancien, cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un appartement d'environ 70 m², déjà aménagé et fonctionnel, comprend une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une kitchenette ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour de la location ou un logement séparé. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d'en exploiter tout le potentiel. Terrain constructible – CES 70 %, offrant des perspectives d'extension ou de projet immobilier. Bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs, projet locatif ou résidence principale avec revenu complémentaire. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2335.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Rendez-vous au 02 97 01 20 30

Nichée au calme d'une impasse prisée à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison moderne d'environ 170 m² est une opportunité à saisir pour un achat maison Vannes. À seulement cinq minutes du port de Vannes, elle offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux, dévoilés par une belle hauteur sous plafond agrémentée d'un lustre d'exception, laissant entrer la lumière naturelle. Cette maison à vendre se distingue par ses finitions haut de gamme et son architecture alliant élégance et durabilité. La pièce de réception de 50 m² est un espace raffiné, mettant en avant une cheminée suspendue au design sculptural qui crée une ambiance chaleureuse en harmonie avec le jardin. La cuisine indépendante est entièrement équipée et a été pensée pour allier fonctionnalité et sophistication. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage, ainsi qu'une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, un bureau, ainsi qu'une salle polyvalente d'environ 35 m², parfaite pour un home cinéma ou un espace bien-être. Cette maison à acheter à Vannes révèle des lignes contemporaines, des prestations de qualité et un emplacement idéal au coeur de la région Bretagne. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534,00 et 2076,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 02 97 01 20 30.

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Particulier propose à la vente une maison d’architecte moderne construite en 2007, située à Vannes dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au calme au fond d’une impasse sur un terrain de 972m², cette maison à acheter à Vannes se trouve dans le secteur prisé de Coetdigo et des trois rois, à proximité immédiate de sentiers de randonnées et VTT menant vers St Avé, le camp de Meucon, et Monterblanc. À seulement 2 Km de la gare, ainsi que de l’hôpital, de la clinique Océane et de l’hypermarché U, elle bénéficie également d’un accès rapide à la voie expresse, facilitant le quotidien. Le jardin, agrémenté d’un grand parc paysager sur le côté EST, offre une atmosphère de campagne tout en restant proche du centre-ville. D’une surface habitable de 186m², cette maison contemporaine comprend un espace d’accueil pour trois véhicules, deux garages, et une cave. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville Viessmann avec planchers chauffants au rez-de-chaussée et à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec plaque à induction, réfrigérateur, four, et lave-vaisselle, ainsi qu’une arrière-cuisine. Le grand salon séjour de 55m² est baigné de lumière grâce aux baies vitrées sur les façades EST/OUEST, et est entouré de deux grandes terrasses en bois exposées EST/OUEST et SUD, sans vis-à-vis. La façade Ouest présente un magnifique mur-rideau. Une suite parentale avec placard, chambre sur terrasse et salle de bain privative complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une avec salle de bain privative, le tout desservi par un couloir éclairé par le mur-rideau. DPE C. La maison est disponible immédiatement. Les premiers échanges se feront par mail. Agences et études notariales s’abstenir, nous souhaitons gérer cette vente de particulier à particulier.

SOUS OFFRE A quelques pas des commerces et à proximité immédiate de bois propices à l'évasion et aux promenades , « Clémence » révèle toute l'authenticité d'une demeure ancienne, soigneusement entretenue au fil du temps. Nichée dans un environnement agréable, elle offre un cadre de vie à la fois convivial, fonctionnel et tourné vers la nature. Édifiée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur un rez-de-chaussée chaleureux où une cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à un séjour. Celui-ci se prolonge par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin clos. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, le coin nuit dévoile deux chambres confortables, chacune agrémentée de son dressing, offrant un rangement discret et fonctionnel. Une salle de bains avec WC vient parfaire cet étage. Les combles, généreusement aménagés, accueillent une vaste chambre également dotée de son dressing. Cet espace modulable pourra aisément être repensé en deux pièces distinctes selon les envies ou les besoins. A l'extérieur, le terrain clos constitue un véritable havre de tranquillité, idéal pour les instants de détente ou les jeux d'enfants. Plusieurs annexes complètent l'ensemble : un préau, un double garage ainsi qu'une cave accessible depuis l'extérieur. Entre authenticité, confort et proximité immédiate de la nature comme des commodités, cette demeure propose un art de vivre harmonieux au sein d'un secteur recherché. Classe énergétique : DPE :C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David REVAULT, au 0675715966 ou, par courriel à d.revault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David REVAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 840 278 931 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David REVAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 840 278 931 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

43 000 €

326 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 132 m²
• Terrain 642 m²

À 16km de Trédion (56)

À vendre, maison en pierre mitoyenne située dans le bourg de Saint-Servant, à seulement 6 km de Josselin, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison séduira les passionnés de rénovation et de charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces principales, une cave et un débarras. À l'étage, deux greniers aménageables offrent de belles possibilités d'agrandissement et d'aménagement selon vos envies. À l'arrière, un agréable jardin avec hangar vient compléter le tout, avec un accès possible depuis le jardin, le tout sur une parcelle d'environ 640 m². Cette maison à acheter à Saint-Servant nécessite une rénovation complète, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf.948833

Située au coeur du quartier prisé de Beaupré à Vannes, cette maison de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en fond d'impasse. Elle repose sur un terrain clos de 300 m² parfaitement exposé au sud, garantissant une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. Ce bien soigneusement entretenu allie le confort d'un cadre de vie paisible à la proximité immédiate des commerces et des réseaux de transports. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière naturelle. Ce salon convivial est agrémenté d'un poêle à bois performant et s'accompagne d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau est complété par des rangements fonctionnels, des toilettes ainsi qu'un garage attenant offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. A l'étage, l'espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille avec trois chambres spacieuses. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau moderne . A l'extérieur, deux terrasses intimistes permettent de profiter pleinement du jardin et du soleil tout au long de la journée. Cette maison aux prestations de qualité représente une opportunité rare de conjuguer vie urbaine et sérénité. Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VANNES, située à Muzillac dans le département du Morbihan, en Bretagne. D'une superficie de 182 m², elle se trouve à seulement 5 km des plages de Billier et de la Pointe de Pen Lan, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, écoles, collège et du cinéma. Très lumineuse et bien agencée, cette maison propose une vaste pièce de vie avec un séjour-salon de 52 m² et une cheminée centrale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains-wc, dressing et bureau au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle d'eau. Le jardin, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et ensoleillé, complété par une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier, une buanderie et une pièce de détente, offrant de multiples possibilités. Le terrain de 1170 m², entièrement clos, assure une grande intimité. Chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l'étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 25 km de VANNES et 80 km de l’aéroport de Nantes, cette maison permet de vivre au calme tout en étant proche des commodités. Elle se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et son excellent état. L'agence Bretagne Sud Sotheby's de Vannes vous propose cette maison à acheter à VANNES en exclusivité. Ref 869 Valérie Le Bénézic - 06 58 54 61 10

Découvrez Vanves , , une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque , où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel . À quelques pas des quartiers historiques , sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire , ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine . Conçus autour d&rsquo ; un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot végétalisé , ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein . Ce programme comprend 28 appartements neufs , allant du studio au 5 pièces , tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d&rsquo ; accès . Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux , agrémentés de parquet dans les séjours et chambres , ainsi que de carrelage dans les pièces d&rsquo ; eau . Les salles de bain sont parfaitement équipées , incluant des meubles vasques pour un confort optimal . Chaque logement est doté de la domotique , permettant le contrôle à distance des équipements . Profitez également d&rsquo ; espaces extérieurs privatifs , avec balcon , terrasse ou jardin , pour des moments agréables en plein air . Une cave est également incluse pour chaque appartement . Pour couronner le tout , la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol , assurant la sécurité de vos véhicules . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Notre programme Vannes est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Exclusivité. Cette maison à vendre à Theix-Noyalo, dans le Morbihan en Bretagne, est nichée au calme dans une petite impasse, à moins d'1 km de toutes les commodités. Le bourg de Theix, avec ses commerces tels que boulangerie, traiteur, pharmacie, tabac-presse et Carrefour Market, est accessible à moins de 10 minutes à pied. L'entrée de Vannes se trouve à 8 km, le Golfe est à moins de 4 km, et les plages sont à 15 minutes (Penvins, Banastère), tandis que Nantes est à une heure de route. Cette maison mitoyenne de 2003 se distingue par son espace de vie lumineux et bien réparti. L'entrée, dotée d'un placard et d'un WC, mène directement à un espace de vie comprenant une cuisine semi-aménagée, un séjour et un salon orientés plein sud, totalisant plus de 40 m². Cet espace donne sur une terrasse et un jardin clos d'environ 120 m², idéalement orienté sud et ouest. Au rez-de-chaussée, un cellier-arrière-cuisine complète cet aménagement. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses (11,20 m², 11,95 m² et 13,13 m² utiles) ainsi qu'une salle de bains équipée d'un vélux et d'un WC. Un garage indépendant de 16,20 m² est accessible à une dizaine de mètres de la maison, avec possibilité d'aménagement d'un grenier. La maison présente des prestations de qualité : ardoises naturelles, crochets inox, charpente traditionnelle et chauffage au gaz naturel, la chaudière ayant été changée en 2016. Quelques travaux de rafraîchissement au niveau des sols, murs et cuisine sont à prévoir. En résumé, cette maison à acheter à Theix-Noyalo bénéficie d'une situation stratégique, parfaite pour habiter ou investir dans la région, à proximité des commodités essentielles et à mi-chemin entre Vannes et l'Océan. Chauffage : individuel, radiateurs – chaudière au gaz de ville. Carrelages dans les pièces de vie et d'eau, sols PVC dans les chambres. Taxe foncière : 1069€ dont TOM 252€ (2025). Cotisation ASL : 40€ / an. Orientation principale : Sud.

Coup de cœur du secteur

390 900 €

3 688 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Trédion (56)

Découvrez cette maison de ville à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne, au calme dans le secteur Gare/Palais des Arts. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine avec accès au jardin, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres/bureau avec placards, dont deux avec salle d'eau, ainsi qu'un wc avec lave-main. Le jardin est clos, et vous bénéficierez également d'un double stationnement aérien. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Vannes.

iad France - Youen Robert vous propose à la vente cette maison à acheter à Monterblanc, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un environnement préservé, au pied des sentiers pédestres, cette superbe longère de 163 m² habitables, rénovée avec soin, conjugue le confort moderne et le charme de l’ancien, tout en étant à proximité directe de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan, entre Saint-Avé et Monterblanc. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une lumineuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, donnant accès à une terrasse et un jardin. Vous trouverez également un salon chaleureux avec poêle à bois, 2 chambres, une salle d’eau, un bureau, une arrière-cuisine et un WC. L’étage possède un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et un grenier brut d’environ 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le domaine s’étend sur plus de 6 hectares de terrain plat et clos, parfait pour accueillir vos chevaux ou développer une activité. Plusieurs annexes complètent cette propriété unique : un grand hangar de stockage, une sellerie, un bûcher, ainsi qu'un ancien blockhaus de guerre, apportant un caractère singulier au bien. Un étang privé et un puits viennent améliorer l’autonomie du domaine. Cette maison Monterblanc à vendre est une propriété rare, alliant calme, nature et potentiel, tout en restant proche des commodités et de la vie de Vannes.

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un terrain de 2 500m². Cette demeure en pierres de taille de 450m² séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Composée de 12 pièces lumineuses, elle dispose de 7 chambres spacieuses et la possibilité d’en ajouter 2 autres, ainsi qu'une salle de bain au rez-de-chaussée, totalisant 9 chambres. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante de 70m² à réaménager, parfaite pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Profitez également d'une piscine couverte pour des baignades toute l'année et d'un jardin paysagé entièrement clos. Idéale pour les familles nombreuses, les projets de vie multigénérationnels ou les investisseurs cherchant des opportunités locatives. Située à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de l'hypercentre et des écoles, ce bien offre authenticité et multiples possibilités d'aménagement. Une maison de luxe à acheter à Vannes.

Découvrez Vanves , , une ville à taille humaine au charme unique et pittoresque , où se niche un programme immobilier neuf exceptionnel . À quelques pas des quartiers historiques , sur le site de l'ancienne clinique Sainte Claire , ces logements allient harmonieusement tranquillité et vie urbaine . Conçus autour d&rsquo ; un c&oelig ; ur d&rsquo ; îlot végétalisé , ces appartements vous offrent un cadre de vie verdoyant et serein . Ce programme comprend 28 appartements neufs , allant du studio au 5 pièces , tous situés dans une résidence sécurisée avec contrôle d&rsquo ; accès . Les prestations haut de gamme garantissent des espaces de vie lumineux et spacieux , agrémentés de parquet dans les séjours et chambres , ainsi que de carrelage dans les pièces d&rsquo ; eau . Les salles de bain sont parfaitement équipées , incluant des meubles vasques pour un confort optimal . Chaque logement est doté de la domotique , permettant le contrôle à distance des équipements . Profitez également d&rsquo ; espaces extérieurs privatifs , avec balcon , terrasse ou jardin , pour des moments agréables en plein air . Une cave est également incluse pour chaque appartement . Pour couronner le tout , la résidence offre un garage et des places de stationnement en sous-sol , assurant la sécurité de vos véhicules . Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Notre programme Vannes est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

3 personnes déjà intéressées

381 100 €

2 865 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Trédion (56)

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située au Nord de la ville, proche de Coet Digo et en impasse, offrant un cadre paisible. Idéale pour un achat maison Vannes, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et d'autres commodités. Elle se compose d'un rez-de-jardin avec une entrée, un vaste garage et trois belles pièces, offrant la possibilité d'un atelier ou d'un bureau. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour avec cheminée et balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le second étage présente trois chambres, dont une très spacieuse, ainsi qu'un grenier et une deuxième salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Vannes est parfaite pour des actifs, des retraités ou des investisseurs envisageant une division en plusieurs logements. Le tout est édifié sur une parcelle de 355 m², avec plusieurs places de stationnement et des possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, notamment pour le chauffage. Prix de vente, frais d'agence inclus, de 401 700 EUR, dont 3 % de frais à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence : 390 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 - RSAC de Vannes 820039162 - Agent Commercial en Immobilier. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale récente, nichée dans une impasse paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée , vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine moderne aménagée et équipée. Une buanderie et un box complètent ce niveau. A l'étage , trois chambres confortables dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. A l'extérieur , profitez d'un jardin clos idéal pour la famille et de deux places de parking, dont une couverte. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située dans un village charmant de la commune prisée de Grand-Champ, cette authentique longère à rénover représente une belle opportunité pour un achat maison Grand Champ. Établie sur un terrain de 494 m², la propriété propose : une longère en pierre à rénover entièrement, parfaite pour concevoir un espace de vie chaleureux dans le style breton, ainsi qu'un hangar offrant de multiples possibilités telles que du stockage, un atelier ou un garage. La viabilisation en eau, électricité et un système d'assainissement sont à prévoir. Non soumis au DPE. Cette maison GRAND CHAMP à vendre bénéficie d'un cadre calme, à quelques minutes des grands axes menant à Vannes et aux plages du Golfe du Morbihan. Un vrai potentiel pour les passionnés de pierres et de rénovation ! À découvrir sans tarder. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à PLAUDREN, dans le département du Morbihan en région Bretagne. À seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété de plus de 7 hectares comprend une maison spacieuse en pierre, entièrement rénovée en 2017. Avec une surface d'environ 270 m², elle offre des volumes agréables et lumineux, incluant un séjour-salon-cuisine de 60 m², un salon TV de 30 m², une chambre avec salle de douche et un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec douche et un espace parental de 50 m². Un bureau accessible de l'extérieur est également disponible pour un aménagement selon vos besoins, ainsi qu'un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. L'extérieur se distingue par une piscine chauffée et une vue dégagée sur des paddocks clos, en plus d'équipements équestres comprenant un bâtiment avec trois boxes, une sellerie, un espace de stockage et une carrière sur sable de Carnac de 40 m X 25 m. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acheter une maison de luxe à PLAUDREN, située à proximité de Vannes et de la gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ref : Br2- 857. Contactez Valérie Le Bénézic au 06 58 54 61 10.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

Bien le moins consommateur d'énergie

340 000 €

3 560 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95,5 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Trédion (56)

À MEUCON, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cette maison récente à vendre, construite en 2019 et bénéficiant de toutes les garanties jusqu'en 2029. Ce bien offre une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de 45 m², ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. La parcelle paysagée de 275 m² dispose d'une terrasse exposée plein Sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Grâce à une pompe à chaleur, cette maison MEUCON à vendre affiche un excellent DPE ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 570 € et 830 €, pour l'année 2025 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison MEUCON et contactez-nous pour une visite ! Bien proposé par Julie POURCHASSE EI, agent commercial (RSAC 850355454)

Maison familiale lumineuse – Quartier Nord de Vannes Située dans un quartier recherché de Vannes, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Le plain-pied est un véritable atout : une chambre confortable et une salle d'eau attenante offrent une vie facilitée au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bain, un dressing pratique, ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, rien ne manque : garage, buanderie, jardin clos, et même un cabanon de jardin pour plus de rangement. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant Émilie LORAND au 06 89 07 96 62 pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Cléophée Guillemois vous propose : Avis aux investisseurs ! Potentiel de division et de location avec deux maisons mitoyennes déjà louées à Guéhenno, dans le Morbihan en Bretagne. Ce bien se compose de deux logements indépendants. Maison de droite : Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour de 26m² avec cuisine, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier avec rangements dessert une salle d’eau, un WC ainsi que deux chambres de 11m² et 16m², toutes deux dotées de parquet flottant. (DPE E) Maison de gauche (sans photos dans l'annonce) : Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 42m² avec cuisine, un WC et un salon de 20m² donnant accès à une chambre de 11m², séparée par une verrière. À l’étage, un palier mène à un bureau de 8m², une salle d’eau et deux grandes chambres de 17m² et 22m². Cette maison bénéficie d’un terrain constructible de 1233m², accessible par le séjour, ainsi qu’un cagibi de 9m². (DPE C) Chaque logement dispose d’une cour avant pour le stationnement et est équipé de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique par radiateurs et est raccordé au tout-à-l’égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement sur l'affichage énergétique, ce bien a la classe ENERGIE C indice 179 et la classe CLIMAT A indice 5. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce de vente de maison à Guéhenno a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cléophée Guillemois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759.

SENE - Située dans un environnement calme d’une impasse, à proximité des commerces et des plages, cette magnifique longère indépendante entièrement rénovée est mise en vente. Cette Maison à Vannes conjugue le charme de l’ancien avec le confort moderne, offrant une atmosphère à la fois élégante et accueillante. Elle se compose d'un vaste séjour ouvrant sur un jardin clos et une terrasse intime sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, ainsi que d'un cellier et d'une arrière-cuisine. Vous trouverez également un grand salon raffiné orné d'une cheminée d'époque et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres lumineuses au caractère affirmé, ainsi qu’une salle de bain/douche spacieuse. L’avis de l’agence souligne l’emplacement privilégié, sans nuisances, avec un sentier de promenade à seulement 50 mètres. Ce bien saura séduire les amateurs de belles demeures dans le Morbihan, en Bretagne, et représente un excellent achat de Maison à Vannes.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, 56000 Vannes.

LONGÈRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE VANNESDécouvrez cette authentique longère en pierre du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux, idéalement située dans un hameau calme et sécurisé, à proximité immédiate du centre de Theix (écoles, commerces) et à moins de 10 minutes de Vannes. Ce bien exceptionnel, à vendre à Theix-Noyalo, se trouve sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², comprenant un parcours botanique mêlant essences locales et exotiques, sans aucun vis-à-vis.REZ-DE-CHAUSSÉE- Entrée, dégagement- Vaste séjour avec plafond cathédrale et vue dégagée sur la campagne- Espace-jeu, pouvant devenir double salon- Chambre avec sanitaire- Bibliothèque- Jardin d'hiver cathédrale avec douche, vue sur la cuisine- Cuisine équipée aménagée traversante- Buanderie, cellier- Salle d'eau- WC indépendantsDépendances au rez-de-chaussée :- Atelier-jardin avec cheminée XVIIIᵉ et éléments architecturaux- Grand espace attenant (rangement ou futur aménagement : pièce, gîte, habitation)- Bûcher / garageÉTAGE- Belle mezzanine : salon TV / espace détente- Dégagement avec rangements- Trois chambres, dont une avec poêle- Salle d'eau + WC indépendants- Suite confort grande chambre avec dressing et salle d'eau privativeEXTÉRIEUR- Plus de 3 000 m² de parc arboré- Calme total, aucun vis-à-vis- Parc botanique,- Potentiel pour gîtes, dépendances ou ateliersUN BIEN RARECette maison à acheter à Theix-Noyalo allie charme et authenticité, offrant de beaux volumes, un cadre naturel exceptionnel, ainsi qu'un environnement privilégié à deux pas de Vannes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, contactez Patrick RAUT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) au 07 80 49 24 91 (réf. 596989).