Achat Maison à Treillières (44) pas cher / petit prix : 43 annonces

À découvrir : maison à acheter à Treillières, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison familiale T6, d'une superficie de 129 m² habitables, a été entièrement rénovée et se trouve dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour lumineux de 29 m² - Une cuisine aménagée et équipée, indépendante, avec un accès direct à la terrasse et au jardin - 3 chambres - 1 buanderie fonctionnelle Au sous-sol (fort potentiel) : - Possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour de la location, une famille ou une profession libérale - 2 chambres - Salle d'eau - Grande pièce actuellement utilisée comme buanderie - Garage / atelier de 43 m² - Cave de 18 m² Extérieurs : - Parcelle arborée de 1 619 m² - Grand abri de jardin - Terrain donnant sur la campagne - Aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel et paisible Les points forts : - Maison rénovée à neuf - Fort potentiel d'aménagement - Idéale pour une famille, un projet locatif ou multigénérationnel - Secteur recherché - DPE : D - TF : 968 € - Proche des commodités, écoles et axes routiers - Maison clé en main Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 2410.0€ - Montant maximum : 3310.0€ Je suis Virginie Girard, votre agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes, prête à vous accompagner dans votre projet de vente maison à Treillières.

Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre un cadre paisible aux portes de la ville. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez une charmante maison à vendre. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et loisirs. Vous profiterez également d'avantages financiers intéressants avec l'exonération de la PFAC ainsi qu'une exonération partielle de la taxe d'aménagement. C'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet d'achat maison Treillières et profiter d'une qualité de vie privilégiée. Modernité et confort se rencontrent dans cet espace familial pensé pour s'adapter à votre quotidien. Son séjour lumineux de plus de 44 m² crée un cadre convivial, parfait pour les moments en famille. Avec quatre chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, cette maison allie confort et praticité. L'étage est parfaitement agencé pour assurer à chacun son espace personnel tout en préservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien dédié au bien-être de toute la famille. Pour vous garantir un confort optimal et en conformité avec la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 387-220819-JUB. Prix terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 245 444 EUR.

Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre une opportunité rare pour un achat maison Treillières. Dans un cadre paisible et verdoyant, ce terrain de 360 m² est idéalement situé, alliant tranquillité et accès immédiat à toutes les commodités : transports, commerces, écoles et loisirs. Profitez également de l'exonération de la PFAC et d'une partie de la taxe d'aménagement. C'est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de construction et bénéficier d'une qualité de vie exceptionnellement élevée. Imaginez une maison Treillières à vendre, parfaitement conçue pour le présent et l'avenir. Avec de beaux volumes, une luminosité naturelle et un confort familial, son séjour spacieux de plus de 43 m² devient le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité. Vous y trouverez quatre grandes chambres, une mezzanine accueillante, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien harmonieux. Chaque aspect de cette maison est pensé pour assurer un confort de vie incomparable. De plus, conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, ni l'assurance dommages-ouvrage. Référence : 380-220819-JUB. Prix du terrain : 140 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Treillières, située dans un cadre paisible aux portes de la ville. Ce bien se trouve sur un terrain de 360 m², offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités telles que transports, commerces, écoles et loisirs. De plus, vous profiterez d'importants avantages financiers, notamment une exonération de la PFAC et une exonération partielle de la taxe d'aménagement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour votre achat de maison à Treillières. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse vous attend, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale qui offre un cadre intime. Une salle de bain moderne ajoute une touche de confort. À l'extérieur, un jardin agréable prolonge l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC et d'un plancher chauffant, avec volets roulants électriques. Ce bien, situé dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région des Pays de la Loire, est idéal pour ceux qui souhaitent se sentir chez eux dès le premier jour. Prix de la maison : 165 418 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Marie Barotin vous propose à la vente cette maison à Treillières, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres, son jardin verdoyant et son sous-sol, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1974, elle séduit par ses espaces généreux. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de quatre chambres, garantissant un espace privé confortable pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout. Un bureau aménagé dans une véranda offre un cadre de travail lumineux et agréable.Le jardin arboré dispose d'une piscine récente, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage fermé assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.SES ATOUTS: Grand terrain, pas de vis-à-vis, sous-sol complet, garage indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Barotin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931.

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant - 06 47 95 06 95 - jlaveant@noovimo.fr vous présente cette belle maison familiale, avec uniquement de grandes chambres. Vous souhaitez une maison fonctionnelle, bien entretenue, adaptée à une famille ? Venez découvrir cette très belle maison de 174 m2 utiles, 142 m2 habitables, composée de 4 grandes chambres (de 16 à 23 m2) dont une au rez-de-chaussée, 2 bureaux ! Une pièce de vie lumineuse, avec une grande cuisine, deux salles d'eau. Un sous-sol de plus de 100m2. Le tout sur une parcelle de plus de 730 m2 sans vis à vis. AU REZ-DE-CHAUSSEE Un niveau entièrement refait en 2010. Avec une pièce de vie de plus de 58 m2, avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une terrasse, sans vis-à-vis. Dans la partie nuit, une lumineuse et grande chambre 16m2, une salle d'eau, un WC séparé. 2 Bureaux. A L'ETAGE : Entièrement aménagé en 2001, la toiture et la charpente sont de cette année-là. Une mezzanine qui dessert 3 grandes chambres 20, 21, 23 m2, Une salle d'eau avec un WC. A L'EXTERIEUR : Un grand sous-sol de plus de 100m2, avec porte de garage récente motorisée. Le tout dans une charmante impasse, sur une parcelle de plus de 730 m2, sans vis à vis. Une maison idéalement entretenue, 0 défaut électrique, 0 défaut gaz. Classée C (DPE). Bien plus qu'une maison, c'est un projet de vie familial qui s'offre à vous à quelques minutes de Nantes. Contactez-moi dès maintenant au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 3,59 % TTC de 432000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 447500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

*** NOUVEAUTE THE DOOR MAN *** MAISON 4 CHAMBRES 146 m² - TREILLIÈRES CENTRE - DPE B Au cœur de Treillières, à proximité des commerces et des écoles, votre Conseiller en Immobilier Vincent FLOC'H vous propose cette maison familiale de 146 m² habitables (162 m² au sol), très bien entretenue, offrant une excellente performance énergétique (DPE B). Cette maison à vendre à Treillières se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : Au Rez-de-chaussée : * une entrée spacieuse * un grand salon-séjour exposé sud-ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un total de 56 m² * une buanderie, un WC indépendant et un cellier ajoutent à la fonctionnalité * le coin nuit comprend une grande suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et WC ainsi qu'une seconde chambre de 13 m², le tout étant adapté aux personnes à mobilité réduite A l'étage : * une mezzanine pour un espace de détente * 2 belles chambres supplémentaires * une salle de bains moderne, entièrement équipée * un WC séparé * un grand grenier offrant un potentiel d'extension, idéal pour réaliser vos projets personnels Extérieurs : Environnement calme * Jardin d'accueil à l'entrée avec stationnement privé * Parcelle généreuse de 500 m² comprenant un jardin familial et une terrasse sud-ouest pleinement ensoleillée Les atouts : * Chauffage par géothermie, garantissant des coûts énergétiques réduits et un faible impact environnemental * DPE B * Emplacement prisé dans le bourg Contactez Vincent FLOC'H - THE DOOR MAN immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Treillières. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : B. Conseiller en immobilier : FLOC'H Vincent (EI). RSAC : 983334681. Retrouvez toutes les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLOC'H Vincent (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC, avec carte de démarchage immobilier agissant pour le compte de THE DOOR MAN France SASU.

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à Treillières, située rue de Muzon, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Construite en 2013, cette maison soigneusement conçue offre de grands volumes inondés de lumière, avec une pièce de vie spacieuse de 50 m2, principalement orientée Sud-Ouest, mais avec des ouvertures sur tous les côtés. La cuisine Schmidt, entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur, se dote d’un îlot généreux pour les repas et la préparation culinaire. La maison permet de vivre de plain-pied avec une suite parentale de 24 m2, incluant une chambre de 11,25 m2 avec vue sur le jardin via une baie vitrée, un grand dressing de plus de 7 m2 et une salle d'eau moderne de 5,6 m2 avec une douche à bac extra-plat. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 15 m2, idéales pour les enfants et adolescents, chacune équipée d'un placard aménagé et de grandes fenêtres en aluminium. L'espace est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie agréable et indépendant pour les jeunes. Pour plus de confort, des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, une buanderie et un espace de stationnement sécurisé avec portail électrique sont également disponibles. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, en plus d'un poêle à bois central. À l'extérieur, le jardin clos de 320 m2 à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace végétalisé à l'avant, sont piscinables selon les réglementations en vigueur. Enfin, les arrêts de bus scolaires pour les écoles et collèges se trouvent à 100 mètres, tandis qu'un arrêt de car Aléop pour Orvault est accessible à 600 mètres.

Découvrez cette grande maison à vendre à Treillières, située en impasse et offrant un beau potentiel, parfaite pour une famille ou pour une colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 87 m² avec poêle et accès au jardin, ainsi que trois grandes chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC, dont une bénéficiant d'une terrasse. De plus, une dépendance de type T2 peut être aménagée en garage. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,26%. Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison à acheter à Treillières est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire.

À Treillières, Loire-Atlantique, découvrez cette maison à vendre de 160 m² construite en 2007, située sur une parcelle de 791 m². Ce bien immobilier comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée et une autre suite parentale avec salle de bains à l'étage. À l'étage, une salle de bains indépendante est également à disposition. La cuisine est aménagée et équipée, et le salon/salle à manger spacieux de 40 m² offre un espace de vie agréable. Vous serez accueilli par un hall d'entrée et bénéficierez d'un garage de 30 m² avec buanderie, ainsi qu'une terrasse pour profiter de l'extérieur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d'achat maison Treillières, contactez Frederic ROUÉ au 0784166159 ou par e-mail à f.roue@proprietes-privees.com. Le prix de vente est de 499 200 euros FAI, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 480 000 euros. DPE C GES D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 1900 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est proposé sous la responsabilité de Frederic ROUÉ, conseiller immobilier indépendant, mandat réf : 410242. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison contemporaine – 140 m² – 4 chambres – En impasse – Treillières. Située à seulement 15 minutes de Nantes et à 5 minutes du bourg de Treillières, cette maison de 2013 se trouve dans un environnement calme et verdoyant, offrant un équilibre rare entre vie au vert et proximité urbaine. Dès l’entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux, des lignes contemporaines et une lumière omniprésente. Développant environ 140 m² habitables, la maison s'organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou pour le quotidien. La distribution intérieure est fluide et fonctionnelle, comprenant : • 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante • Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (lecture, détente, jeux) • Une salle de bains familiale • Deux WC indépendants • Un dressing et une buanderie À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente, avec deux terrasses idéalement exposées. Un garage pour entreposer un scooter complète l’ensemble. Prestations et confort : • Fibre optique • Chauffage mixte : Poêle à pellets + radiateurs • Double terrasse avec jacuzzi • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Cet bien rare sur le marché est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Treillières offrant confort, sérénité et proximité avec Nantes sans en subir les contraintes. « Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir. » Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé LAPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ FAI : 288.750 € Début des offres d'achat en ligne : 16/04/2026 à 19h00 Fin des offres d'achat en ligne : 17/04/2026 à 19h00 Palier : 2.500 € TREILLIÈRES – Secteur Ragon Maison contemporaine récente – 3 chambres – Vie de plain-pied – Emplacement pratique Située en impasse, au sein d’un lotissement récent et à taille humaine (11 maisons), cette maison contemporaine de 2016, complétée par une extension en 2019, bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes. Elle se trouve à seulement 3 km du bourg d’Orvault, 6 km de La Chapelle-sur-Erdre et 7 km du centre de Treillières. Un environnement qui facilite le quotidien et les déplacements, tout en restant à l’écart immédiat des axes principaux. D’une surface habitable d’environ 96 m², sur une parcelle close d’environ 332 m² avec garage, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied. Buanderie et WC indépendant. À l’étage : Un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques Toiture bac acier Taxe foncière : 1.000 € Visite virtuelle disponible sur notre site ou sur simple demande. Vente interactive : comment ça fonctionne ? Ce bien est proposé en vente interactive, un mode d’acquisition transparent et dynamique permettant aux acquéreurs de se positionner en ligne après visite et validation de leur dossier. Une opportunité d’acheter au juste prix, en toute équité. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 60 83 72 87, Jean-François PERTUE OPTIMMO - SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124575). Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 275 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Quentin Padiou vous présente : MAISON FAMILIALE - ÉVOLUTIVE – 4 CHAMBRES – ESPACE DE TÉLETRAVAIL - GRAND JARDIN - DIVISIBLE - GARAGE - DÉPENDANCE (84m2) ET GRAND CARPORT (38m2) Découvrez cette maison à acheter à Treillières, Loire-Atlantique, offrant un espace de vie agréable d'une superficie de 184m2. Idéale pour une famille, elle se situe sur un terrain clos de 2153m² divisible, alliant confort et potentiel.L'intérieur, lumineux et fonctionnel, se compose de :- RDC : Grand salon/séjour avec cuisine ouverte et accès au garage. Suite parentale avec salle d’eau et bureau indépendant, pouvant servir de chambre d’appoint.- Étage : Mezzanine ouverte sur le jardin, parfaite pour un espace de télétravail, accompagnée de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain (douche + baignoire) et d'un WC séparé.Profitez d'une terrasse plein sud pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin est bien entretenu, arboré et présente un beau potentiel.À seulement 7 minutes en voiture des écoles et avec un service de transport scolaire à proximité. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Treillières. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 29. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été élaborée par M. Quentin Padiou, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903.

Prix au m² le plus bas

363 300 €

1 764 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 206 m²
• 6 chambres
• 

Treillières (44)

2

Découvrez cette maison à vendre à Treillières, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Votre conseiller Jeremy Lavéant vous propose une belle maison non mitoyenne, d'environ 206 m2, située dans une impasse tranquille, accompagnée d'une dépendance de type T2. Cette maison à acheter à Treillières offre de beaux volumes avec 6 chambres et 5 salles d'eau. Vous apprécierez la très grande pièce de vie de plus de 65 m2 et une cuisine spacieuse de 23 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont deux avec salle d'eau privative. L'étage est composé de 2 grandes chambres, également avec salle d'eau, et une terrasse. La dépendance aménagée en type T2 comprend une salle d'eau, une cuisine et une chambre, et peut être transformée en garage si nécessaire. Le tout est situé sur une parcelle de plus de 700 m2. Ce bien nécessite un rafraîchissement, notamment concernant les salles d'eau, ce qui en fait une opportunité idéale pour les grandes familles ou les investisseurs envisageant une colocation. Honoraires : 3,8 % TTC de 350000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 363300 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.

Au sein d'un hameau paisible entre Treillières et Nantes, découvrez cette maison à vendre à Treillières, à rénover selon vos envies. Cette propriété comprend une entrée menant à un séjour salon de 28m2 avec cheminée, une cuisine, une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol offre un grand garage, une cuisine supplémentaire, une salle d'eau et une chaufferie, avec un grenier aménageable. Le terrain s'étend sur 1034m2, nécessitant une viabilisation. Ce bien affiche une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 590 EUR et 6 270 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison Treillières dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Nouveauté Noovimo! Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose: Cette volumineuse maison, proche du centre de Treillières. Vous souhaitez une maison spacieuse, adapté à une famille, proche du bourg ? Venez découvrir cette maison cossue d'environ 178m2 habitables, composée de 5 chambres, une mezzanine, une lumineuse pièce de vie, une grande cuisine, une salle de bain, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une cave, 2 WC séparés. Un grand garage, un double carport et une dépendance. Le tout sur une parcelle de plus de 1 800 m2 (non divisible). AU REZ-DE-CHAUSSEE Une entrée puis une pièce de vie chaleureuse avec sa belle cheminée, puis une grande cuisine équipée et aménagée. Dans la partie nuit, une grande suite parentale 27m2 ! avec une salle d'eau et un dressing. Une autre chambre avec placard. Un WC séparé avec un lave main, des rangements. A L'ETAGE : Une grande mezzanine, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé. A L'EXTERIEUR : Une belle parcelle, idéalement située proche du bourg, et de la ligne 300 ALEOP. Un grand garage motorisé, attenant à la maison, avec une arrière-cuisine et une cave. Un double carport vient compléter ce bien, ainsi qu'une dépendance. Le tout dans un cadre de vie recherché, sur une parcelle de plus de 1800m2, entièrement clôturée avec un portail motorisé. Contactez-moi dès maintenant au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 2,9 % TTC de 480000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 493900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ EFFICITYVente villa TreillièresEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Située au calme et bien exposée plein sud, cette villa à acheter à Treillières est très lumineuse. D'une superficie de 160 m², elle comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre) et un bureau, le tout sur une parcelle généreuse de 4 229 m². La propriété dispose également d'un sous-sol et d'un garage avec un total de 120 m², ainsi qu'une dépendance isolée de 16 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une entrée- Une pièce de vie exceptionnelle de 80 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, induction, lave-vaisselle, double évier, hotte plafond), sur parquet massif chêne, donnant accès à une grande terrasse en bois exotique.- Baie vitrée en aluminium TECHNAL.- Un bureau avec salle d'eau et WC, idéal pour le télétravail ou une suite de plain-pied.À l'étage :- Un palier desservant 3 chambres sur parquet massif chêne.- Un dressing.- Une salle de bain avec baignoire.- WC suspendu.À l'extérieur :- Terrasse de 61 m² en bois exotique (IPÉ).- Store banne neuf (2025).Confort & équipements :- Menuiseries PVC changées en 2022 + Velux 2022.- Ballon thermodynamique.- Poêle à pellets.- Fibre avec baie de brassage.- Dépendance avec isolation de 16 m², possibilité d'y aménager un SPA.- Sous-sol complet de 120 m², garage pour 2 voitures à l'intérieur et pour 6 voitures à l'extérieur, lingerie, atelier, cave, et espace de stockage.- Assainissement individuel par microstation avec filtre à coco.La villa, bien entretenue, offre des volumes rares et des prestations de qualité. Proximité du bourg de La Paquelais avec école maternelle et primaire à 2 minutes en voiture, ainsi que 5 minutes des bourgs de Vigneux de Bretagne et de Treillières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Sébastien Delmas - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°437896236. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAUTÉ À TREILLIERES - EXCLUSIVITÉ AMANDADécouvrez cette maison familiale de caractère en vente à Treillières, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. À seulement 7 minutes du bourg et à proximité d'Orvault et du périphérique nantais, cette propriété d'exception de 250 m² est nichée dans un écrin de verdure de près de 2 000 m², offrant un cadre de vie privilégié où chaque membre de la famille pourra savourer confort et indépendance.Les atouts qui vous séduiront :- Des volumes généreux avec une vaste pièce de vie de 65 m². - Une vie de famille idéale avec 6 chambres et des espaces modulables. - Des extérieurs de qualité comprenant une piscine chauffée, un solarium et un jardin paysager clôturé.- Un emplacement stratégique, conjuguant calme absolu et proximité avec Orvault et Nantes.La maison, à acheter à Treillières, se répartit sur trois niveaux intelligemment conçus.Au 1er étage, le cœur de vie vous attend avec une pièce de vie lumineuse de 72 m² qui intègre un salon-séjour chaleureux et une cuisine haut de gamme Schmidt (aménagée et équipée). Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.À l'étage supérieur se trouve l'espace nuit et détente, composé d'une grande mezzanine aménagée en espace loisirs (billard), d'une chambre supplémentaire et d'une suite parentale de 32 m² avec dressing privatif et salle de bains complète.Le rez-de-jardin offre une autonomie totale avec une chambre, un bureau (qui peut servir de chambre), une salle d'eau et des sanitaires, parfait pour une activité de chambres d'hôtes, pour un adolescent aspirant à l'indépendance, ou pour un espace professionnel au calme.Le double garage, avec sa porte sectionnelle motorisée, peut accueillir deux véhicules, et il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.C'est une maison coup de cœur alliant qualité des prestations et cadre de vie exceptionnel. Rare sur le marché !Pour visiter cette maison à vendre à Treillières et découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

iad France - Frédéric Raimbaud vous propose: Maison familiale 7 pièces à vendre à Treillières, située en impasse privée dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. D’une surface d’environ 160 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 830 m². Construite en 1998, elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de 43 m², une cuisine aménagée (ouvrable), 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’un espace dressing ou bureau. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, chambre avec salle d’eau, WC et garage. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse exposée sud-ouest. Chauffage gaz. Maison lumineuse avec fort potentiel, idéale pour une famille. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 465000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yoann Chevalier vous propose : Maison familiale à vendre à Treillières, Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire, comprenant 5 chambres, un garage et des annexes, le tout sur un terrain de 1800 m². Située à seulement 600 mètres du bourg, cette maison de 178 m² est idéale pour une vie de famille. À l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert et accès direct à deux terrasses. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou de salle de jeux. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois autres chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien entretenu avec deux terrasses, dont une avec store-banne électrique. La propriété inclut 118 m² d'annexes (garage, cave, buanderie et préau). Les points forts de cette maison incluent de beaux volumes, un environnement calme, la proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pied, ainsi que de nombreux rangements. Portail et garage motorisés, aspirateur centralisé. DPE C, charges maîtrisées. Située à deux pas du parc Champs Morin et de la voie verte. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, indice 152 et classe CLIMAT C, indice 23. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTE VIVRE ICIÀ la recherche d'une maison à acheter à Treillières dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison contemporaine de 122 m² construite en 2010, située dans le secteur paisible et prisé de la Noé des Puits, à l'entrée du bourg de Treillières. Ce bien offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces et des transports. Conçue pour allier confort et fonctionnalité, cette maison saura séduire les familles en quête d'un environnement calme sans compromettre la praticité du quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 45 m², orientée plein Sud et baignée de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace, favorisant une ambiance fluide et conviviale, complétée par une arrière-cuisine et un garage. Un conduit de cheminée est installé, permettant de poser un poêle selon vos souhaits. Un dégagement vous mène à une chambre/bureau et à un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'un bureau qui peut servir de chambre d'appoint. Vous bénéficierez également d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'espace parental a été aménagé en 2013 et comprend une chambre, une salle d'eau et un dressing.Implantée sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, cette maison à vendre à Treillières est à ne pas manquer ! (3,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ AMANDA A seulement 4 minutes du bourg, au calme en fond d'impasse et face à un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison offrant 165 m² au sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 60 m², lumineuse, traversante et exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et donne un accès direct au cellier ainsi qu'au garage. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin arboré. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que des WC séparés. A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre belles chambres avec rangements, une salle de bain et un second WC indépendant. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 200 m² sans vis-à-vis, avec piscine couverte par un dôme. N'attendez plus pour ce bien unique (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller Noovimo, Jeremy Lavéant - 06 47 95 06 95 - jlaveant@noovimo.fr vous présente : Une belle maison familiale, avec vue sur la nature. Vous souhaitez une maison pensez pour une famille ou pour recevoir, avec vue sur la nature ? Venez découvrir cette très belle maison d'environ 132m2 habitables (170m2 utiles!), composée de 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine idéalement exposée, une salle de bain et une salle d'eau. Un garage et un abri de jardin. Le tout sur une parcelle de plus de 950 m2 (non divisible). AU REZ-DE-CHAUSSEE Une entrée, puis une pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse, sans vis-à-vis, avec vue sur la forêt. Dans la partie nuit, deux chambres avec placard et une salle d'eau récemment rénovée. Un WC séparé. A L'ETAGE : L'étage a été aménagé et modifié en début des années 2010, afin de recevoir : Une mezzanine, 3 chambres volumineuses (dont une de 22m2 au sol), une salle de bain, un placard et un WC séparé. La toiture a été refaite également ! A L'EXTERIEUR : Des panneaux photovoltaïques ! (contrat 100% revente) Un garage de plus de 23m2. Un abri de jardin. Le tout dans cadre de vie recherché, face à la forêt, sur une parcelle de plus de 950m2. Contactez-moi dès maintenant pour venir la découvrir au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr Honoraires : 3,87 % TTC de 385000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 399900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Alexandre Avit vous propose à la vente cette maison à Treillières, Loire-Atlantique, située dans un environnement apprécié, à proximité immédiate des commerces et des transports ALEOP. Ce bien de plain-pied est implanté sur une parcelle d’environ 560 m². La maison se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée attenante, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes privatives. Une salle de bains avec toilettes et une buanderie complètent l'agencement. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, est idéal pour profiter d’un extérieur paisible. Un léger rafraîchissement est à envisager, permettant de personnaliser encore davantage cette maison selon vos goûts. Ce bien est idéalement situé, à quelques minutes de Nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 425 000 euros. Prix hors honoraires : 410 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Énergie C indice 123 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Avit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de construire votre maison ? Vous serez séduit par ce projet de construction situé au Garambeau sur la commune de Treillières. (5 minutes en voiture du bourg et également de la N137) Cette étude a été réalisé pour la construction d'une maison de 137m² avec étage offrant : Au rez de chaussée, une belle pièce de vie de 59m², une suite parentale, un cellier ainsi qu'un wc. A l'étage, trois belles chambres et une salle de bain. De plus vous disposerez d'un garage et de plusieurs places de stationnements. Le tout sur une parcelle d'environ 690 m² . Le projet n'étant pas figé vous pouvez le modifier à souhait. ORPI recrute des conseillers immobiliers // Envie de donner un nouvel élan à votre carrière ? Contactez-nous ! Référence agence : 3283

NOUVEAUTE VIVRE ICIDécouvrez cette superbe longère de caractère datant de 1820, entièrement rénovée en 2008, alliant authenticité et confort moderne. Située dans un hameau tranquille à proximité du bourg de Grandchamp-des-Fontaines, cette maison à vendre à TREILLIERES présente 219 m² habitables (247 m² au sol) sur un terrain clos et paysager de 1 279 m².Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon-séjour cathédrale, lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cette niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie/bureau, un WC, et un garage carrelé.À l'étage, une mezzanine de 24 m² surplombe le séjour, complétée par trois belles chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de bains, un WC et de nombreux rangements. La propriété bénéficie d'un système de géothermie à forage et de 15 panneaux solaires avec revente EDF, ce qui permet un coût électrique annuel extrêmement faible d'environ 700 euros. Deux cuves de récupération d'eau de pluie viennent alimenter les sanitaires, favorisant une consommation encore plus réduite. Cette maison écologique et économique est parfaite pour les familles soucieuses de leur empreinte énergétique tout en garantissant confort et bien-être.Le terrain, piscinable, offre :- un carport double et de nombreux emplacements de stationnement- un abri de jardin- un chalet mobile de 43 m², versatile et idéal pour diverses activités : bureau professionnel, atelier, salle de sport ou espace loisirs.Cette maison TREILLIERES est parfaitement entretenue avec des performances énergétiques remarquables, offrant un cadre idéal pour accueillir une famille ou travailler depuis chez soi dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare sur le marché, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, n'attend plus que vous pour une visite ! (2.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

460 000 €

3 154 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145,84 m²
• 4 chambres
• 

Treillières (44)

Nouveauté VIVRE ICI. Découvrez cette remarquable maison à acheter à TREILLIERES, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Édifiée en 2025, cette maison TREILLIERES à vendre se distingue par son élégance, son confort et sa modernité. De plain-pied, elle propose une entrée menant à un spacieux salon-séjour lumineux de près de 52 m², agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau privative, dressing, WC indépendant et garage fermé. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains avec balnéo et douche à l'italienne, et un WC séparé. Le tout est érigé sur une parcelle paysagée de près de 500 m², située dans un environnement agréable et recherché. Appréciez le confort du neuf et les prestations haut de gamme de ce bien d'exception. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller Noovimo, Jeremy Laveant - 06 47 95 06 95 - jlaveant@noovimo.fr vous présente : Sur une belle parcelle joliment arborée de plus de 1900 m2, découvrez une maison familiale d'environ 150 m2 habitables, et 180m2 de surfaces utiles, très bien entretenue. Une grande pièce de vie, 5 chambres. VOTRE MAISON FAMILIALE, aux volumes idéaux. Profitez d'une vie de plain-pied avec: Côté vie : Une entrée-bureau, un lumineux et chaleureux séjour, agrémenté d'un poêle à bois suspendu, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout faisant plus de 58m2. Côté nuit : Une chambre avec un accès à la terrasse, une salle d'eau, et des WC indépendants. A l'étage : Un espace mezzanine, 4 chambres dont une en duplex, Un dressing de 7m2. Une salle d'eau avec douche et WC. A l'exterieur : Un garage attenant à la cuisine, avec une partie stockage supplémentaire. Venez profiter de son beau jardin de plus de 1900m2, facile d'entretien. Un abris de jardin et un appenti complètent le jardin. Un projet familial s'offre à vous. Chauffage : Electrique (récent) + un poêle à bois. Aucune possibilité de division parcellaire, garantissant un environnement préservé et exclusif. Bien plus qu'une maison, c'est un projet de vie familial, pour les amoureux des beaux espaces, à quelques minutes de Nantes. Contactez-moi dès maintenant au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 3,5 % TTC de 450000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 465750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 895 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Treillières (44)

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier – vous présente : Située en plein centre de Treillières, commune prisée de la périphérie nantaise, cette maison de ville vous séduira par son emplacement central et son environnement dynamique. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports permettant un accès rapide à Nantes. D'une surface bien agencée, cette maison se compose : • Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi que des toilettes séparées. • À l'étage : un palier dessert une chambre lumineuse au sol stratifié, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint (8,85 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. • Sous les combles : un espace de rangement supplémentaire, idéal pour le stockage. • En complément : une cave en sous-sol, pratique pour entreposer vos effets personnels. Bien actuellement loué meublé dans le cadre d'un bail d'un an, avec une échéance fixée au 31 décembre 2026. À noter : la maison ne dispose pas d'extérieur (cour ou jardin), mais sa situation centrale constitue un véritable atout. Une opportunité rare à Treillières, idéale pour un investissement ou pour les amateurs de vie de centre-bourg avec toutes les commodités à portée de main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 291675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Manoir de 'la Cour du Bourg' fut édifié en1595 au coeur de la commune de Treillières, au nord de Nantes. Cet élégant lieu est chargé d'histoire et a su le préserver avec ses éléments d'époque, son cachet authentique, ses pierres apparentes, ses volumes alliant l'esthétisme au confort de la modernité. Cette propriété lumineuse de 315 m² et 371 m² au sol se compose : Au rez-de-chaussée d'un salon cathédrale de 56 m²avec une hauteur sous plafond de 4.50 m, une cheminée suspendue. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et la piscine, une cuisine aménagée ouverte, une suite parentale, , un bureau en mezzanine et une pièce supplémentaire, une buanderie . Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres dont une grande chambre, possibilité de créer une salle de bains et dans sa prolongation un grenier entièrement aménageable. Le jardin de 1.350m² est arboré avec une piscine chauffée.. Les commerces de bouches et écoles sont à proximités. Prix incluant 3,41 % d'honoraires charges acquéreur (880 000 Euros honoraires exclus ) (2.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 440 000 euros. La date de la vente est prévue le 4/04/2026. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus.'' Maison de caractère en pierre à Treillières Située en plein centre de Treillières, cette maison familiale en pierre, pleine de charme, est une véritable opportunité coup de coeur. Alliant caractère authentique et ambiance de vacances, elle est idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. Caractéristiques principales : 6 chambres spacieuses pour le confort de toute la famille Pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Piscine chauffée, parfaite pour des moments conviviaux Maison de caractère avec pierres apparentes, charme de l'ancien Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel, où l'on se sent déjà en vacances dès qu'on franchit le pas de la porte. Un bien idéal pour les grandes familles ou pour ceux qui aiment recevoir. A découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mandat n° 436438 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice BERNARD , au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MR BERNARD Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2240 euros et 3090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr