Achat Maison à Trélissac (24) avec terrasse : 47 annonces

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, Dordogne, située au calme, au bout d'une impasse, dans un cadre forestier préservé, à mi-chemin entre Trélissac (24750) et le centre-ville de Périgueux (24000). Édifiée au XIVe siècle en tant que ferme fortifiée, cette propriété chargée d'histoire fut autrefois le fief de la noble famille Montozon de Puyconteau. Après une rénovation complète, elle a conservé son charme d'antan tout en offrant un confort contemporain. Avec 270 m² habitables, la maison offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine élégante, une salle à manger conviviale, un vaste salon avec accès à la terrasse, ainsi que deux grandes chambres avec dressing. À l'étage, trois belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs sont présentes. L'extérieur s'étend sur un domaine plat de 7 hectares avec terrasse, installations équestres, trois dépendances, et un chalet finlandais transformé en cabinet médical. Ce bien rare allie patrimoine et modernité, idéal pour les passionnés d'histoire et de nature. Pour plus d'informations sur cet achat maison Trélissac et organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 06.46.32.13.68.

PRIX = 274.000 € FAI (voir détail de la ventilation du prix dans l'annonce)

Maison rénovée en 2019 de 95 m2 environ sur une parcelle clos de 370 m2 située quartier hôpital de Périgueux. Proximité de toutes les écoles, lycées et collèges, et transport en commun. CARACTERISTIQUES MAISON : RDC : - Entrée avec placard - Salon avec poêle à granulé - Séjour - Cuisine aménagée et équipée - WC séparé 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC Sous-Sol : - Cave - Pièce de rangement - Garage EQUIPEMENTS MAISON : - Menuiseries double vitrage (2020) - Poêle à granulé (2020) - Assainissement collectif - Balcons AMENAGEMENTS EXTERIEUR : - Terrasse - Jardin Terrain entièrement clos de 370 m2 Ce bien vous est présenté par Bertrand Lecoeur , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs de Trélissac, à seulement 10 minutes de Périgueux. Construite en 2021, cette propriété aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et sérénité. De plain-pied, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² avec baies à galandage, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse couverte de 20 m² avec cellier attenant, de quatre belles chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC complète l'ensemble. Le sous-sol de 140 m² permet de stationner jusqu'à quatre véhicules et offre un vaste espace de rangement. Implantée sur un terrain clos de 3 800 m², la propriété dispose d'un jardin soigné, d'une piscine chauffée et d'une terrasse idéale pour vos soirées d'été. En parfait état, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10016

Découvrez cette maison à acheter à Trélissac, situées dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie idéal dans un secteur privilégié de Trélissac, à proximité de toutes les commodités. Avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier, cette propriété est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Elle comprend également deux chambres, l'une avec dressing et l'autre avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 874 m², complété par une terrasse en bois accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter de repas en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dernière génération, située à mi-chemin entre Périgueux et Trélissac, à seulement 3 minutes du centre commercial ''La Feuillerai'' et à 8 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente : 220 000 euros FAI. Premier arrivé, premier servi !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

Idéalement située à Trélissac, au calme et proche de toutes commodités, NETO-IMMO vous propose une maison d'architecte composée de son habitation et d'un local commercial. Profitez d'une construction de qualité et de sa pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse. Ses 4 chambres vous permettent d'accueillir votre famille. La partie habitable s'étend sur 144 m2. Le jardin de 800m2 vous apporte de la tranquilité au coeur de Trélissac. Enfin, le local commercial de 93m2 actuellement loué vous assure des revenus réguliers pour les années à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

262 000 €

1 092 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

Trélissac (24)

À seulement cinq minutes de Périgueux, cette spacieuse maison des années 60 de 240 m² habitables est située à Trélissac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat maison à Trélissac, offrant une configuration parfaite pour une habitation familiale ou une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'environ 100 m² dédiés à des locaux climatisés, totalement indépendants grâce à leur propre entrée, actuellement loués, assurant un revenu immédiat sans empiéter sur l'espace de vie. En plus, une cave et une buanderie viennent compléter ce niveau. L'habitation principale, libre de toute occupation, est à l'étage et s'ouvre sur une grande entrée accompagnée d'un élégant escalier. Ce niveau de 140 m² inclut une cuisine, un salon-salle à manger lumineux menant à une agréable terrasse, quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. La maison est dotée d'une chaudière gaz de ville Viessmann récente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon les goûts du futur propriétaire. Le grand jardin arboré de 800 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente ou pour envisager divers aménagements extérieurs. Sa proximité avec toutes les commodités renforce l'attrait de cette maison à acheter à Trélissac. Que vous soyez une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ou un investisseur désireux d'un revenu locatif, cette vente maison à Trélissac représente une opportunité à ne pas manquer. Prix de vente : 262 000 euros HAI (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus, soit 250 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicole HUBERT au 0613025777 ou par courriel à n.hubert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nicole HUBERT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 789184140, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. DPE : D, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2572 et 3480 euros.

Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 269 m², idéalement située à Trélissac, à seulement 10 minutes du centre de Périgueux, avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale et de superbes poutres apparentes. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, le charme opère toujours grâce aux poutres qui se prolongent et à une mezzanine offrant une vue plongeante sur le salon. Deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet espace. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, offre encore de nombreuses possibilités. Il se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une cave et de plusieurs espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 1 102 m², avec piscine et double garage. Ne tardez pas à visiter, coup de cœur assuré ! Référence agence : 10526

24557 - TRELISSAC - QUARTIER RESIDENTIEL PRISÉ - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 131 M² - UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC BALCON Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé de Trélissac proche de toutes les commodités. Nichée dans un environnement calme et paisible, cette maison de caractère de 131 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir vos proches. Le séjour lumineux de 35 m² s'ouvre sur un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, une terrasse de 15 m² vous permettra de partager des moments conviviaux en extérieur. Cette propriété, bénéficie d'un bon état général, avec le double vitrage, l'isolation des combles et des travaux d'électricité . Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout . L'exposition plein sud du jardin très arboré de plus de 3000 m² offre un véritable havre de paix, où il fait bon se détendre et profiter de la nature environnante. Avec plusieurs places de stationnement intérieur et extérieures ainsi qu'un très grand garage de 90m² vous n'aurez plus à vous soucier du stockage ou des stationnements . Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de caractère sur les hauteurs de Trélissac. N'attendez plus pour nous contacter et programmer une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Périgueux sous le n°914493853. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. NETO-IMMO vous propose cette maison familiale, implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 entièrement clos, offrant un cadre sans vis-à-vis et une vue dominante sur la commune. Le terrain comprend un double carport et deux abris de jardin. Avec près de 200 m2 habitables et rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira par sa disposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui s'ouvre sur un spacieux séjour, suivi d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une chambre de plain-pied avec sa salle de bains complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol a été aménagé en un T2 indépendant, idéal pour accueillir un adolescent, des membres de la famille ou pour une location saisonnière. Ce T2 comprend une kitchenette ouverte sur le séjour, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Trélissac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Trélissac, dans un environnement campagne paisible et à quelques minutes du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison contemporaine de 2014 aux volumes généreux et à la lumière exceptionnelle. •Immense pièce de vie avec cuisine ouverte haut de gamme •4 chambres + bureau, salle d'eau et WC séparés •Sous-sol total aménageable avec double garage électrique •Terrain 2000 m², cadre verdoyant et intimité assurée Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Visite coup de cœur garantie. Référence agence : 10531

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée en 1986, elle offre un confort de vie de plain-pied avec deux terrasses extérieures sur un parc plat et clos. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un espace spa détente de plus de 50 mètres carrés avec vue sur la nature. Le salon, agrémenté d'une cheminée, et une cuisine ouverte aménagée complètent cet espace de vie agréable. Un carport double est également inclus pour abriter vos véhicules. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau et un bureau en mezzanine offrent un espace supplémentaire. Cette maison peut aussi convenir à une activité professionnelle grâce à la possibilité de privatiser une entrée pour le bureau et le spa. Prix : 395 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 070 et 2 870 euros, indexées à l'année 01/01/2021. Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT au 0659560674 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier DUPONT, agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 932 178 817.

iad France - Johan Guyot vous propose : Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Trélissac** Idéal primo-accédant **Découvrez cette charmante maison située à Trélissac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 1963, cet ensemble de 90m² sur un terrain de 374m² est une excellente opportunité pour un achat maison à Trélissac.La maison comprend 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un salon d'environ 26m², une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce a été conçue pour offrir un confort et une praticité adaptés à la vie quotidienne. Grâce à son orientation sud, est, ouest, vous bénéficierez d'une lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance chaleureuse.Le jardin, à la fois arboré et fleuri, est un véritable atout pour la convivialité et la détente. Profitez de moments agréables sur la terrasse, parfaite pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Ce prolongement extérieur a le potentiel de devenir un espace de vie personnalisé selon vos envies.Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, ce qui vous permettra de l'adapter à vos goûts et besoins spécifiques.Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère à Trélissac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir.Points Forts :- Taxe Foncière : 1340€- Buanderie- GarageHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Johan Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216.

Située à Trélissac, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et sérénité. Développant environ 168 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulés vient compléter cet ensemble pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de télétravail. Deux salles d’eau, une buanderie et un WC indépendant viennent parfaire cet espace nuit parfaitement agencé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et agréable. Une terrasse et un abri bois complètent les extérieurs, parfaits pour les moments de détente en famille. Prestations complémentaires : chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques à inertie, double vitrage, fibre optique, portail électrique. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille, dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le marché de Trélissac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Sandrine Filleur vous propose à la vente une maison spacieuse de 258 m² située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue dispose d'un sous-sol complet et est proche des commodités. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec une salle d’eau privative) et une salle d’eau supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif saisonnier. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage pouvant accueillir 3 voitures et une grande pièce modulable selon vos envies, que ce soit pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un atelier, ainsi qu'une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 10x5 m avec dôme, le tout bien entretenu. Cette maison à acheter à Trélissac présente un grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique sont classées ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT D avec un indice de 33. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandrine Filleur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison provençale à vendre dans les bois de Maravals, 24750 Trélissac, Dordogne, Aquitaine. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison d'environ 145 m² est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2963 m², offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de trois niveaux : - Sous-sol : cave, atelier, garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante rénovée, salon/salle à manger lumineux, deux chambres, salle d'eau, et véranda. - Étage : grande suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une petite terrasse. Les atouts de cette maison à acheter à Trélissac incluent le chauffage par pompe à chaleur, une piscine au sel de 12 x 5 m avec bâche et dôme, ainsi qu'un portail automatisé. C'est une belle opportunité pour les amateurs de nature en quête de confort et de tranquillité. Prix : 299000 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 284700 euros hors honoraires). DPE : C (149) / A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1700 euros et 2360 euros, basé sur les années 2021, 2022, et 2023. Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet d'achat maison à Trélissac, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial inscrit au RSAC de Périgueux 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Johan Guyot vous propose : **Superbe Maison à Acheter à Trélissac, Dordogne (24), Aquitaine - À Découvrir Sans Plus Tarder!**Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison contemporaine individuelle construite en 2007 saura vous enchanter par son design moderne et son environnement serein à Trélissac. Avec ses 146m² de superficie habitable, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.**Caractéristiques principales :**- Superficie : Dotée d'une surface habitable de 146m², cette maison propose un aménagement idéal pour tous.- Chambres : Vous y trouverez 4 belles chambres lumineuses, dont les surfaces varient de 11,50 à 14m².- Commodités : L'habitat est équipé de la fibre optique, d'un système de climatisation réversible, d'une VMC, et d'un chauffage individuel par Pompe à chaleur AIR/AIR réversible, garantissant un confort optimal.- Expositions : Orientée sud et est, la maison bénéficie d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.- Plain-pied : La disposition de plain-pied assure une accessibilité et une fonctionnalité maximales pour chaque membre de la famille.**Atouts supplémentaires :**- Terrain spacieux : Le généreux terrain de 2406m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de moments de convivialité en plein air.- Environnement tranquille : Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour des instants de détente en famille.- Proximité des commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est parfaitement positionnée.Une opportunité à ne pas manquer à Trélissac, cette maison récente sur un terrain spacieux est un bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer la chance de découvrir ce havre de paix qui n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Johan Guyot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 977858216.

À saisir : Cette spacieuse maison de 194 m², située dans un cadre paisible, attend votre touche personnelle pour devenir un véritable havre de confort. Idéale pour les familles ou les investisseurs, elle offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Atouts majeurs après travaux : - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bain privée. - 2 salles de bain modernes pour plus de praticité. - Un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un jardin verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. - Cuisine aménagée et ouverte de 60 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis. - Jardin et garage pour compléter l'ensemble Projet sur mesure : Cette maison est une toile blanche pour créer l'espace de vos rêves. Que vous souhaitiez un style contemporain, une ambiance cosy ou un design épuré, les possibilités sont infinies. Environnement : - Quartier calme et recherché. - Proximité des commodités (écoles, commerces, transports). - Accès facile aux axes routiers. Un investissement malin : - Prix attractif pour un bien de cette surface et ce potentiel. - Possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Devis travaux entreprise : environ 150 000€ soit 2118€/ m2 pour une rénovation complète par entreprise. Visitez sans tarder et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. François FALLETTA – Agent Immobilier Spécialiste en biens à rénover et projets sur mesure Cette annonce référence 318899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540.00 € et 6210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

424 000 €

1 413 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 9 chambres
• 

Trélissac (24)

Trélissac, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette sublime (et robuste) construction en pierres, de type Périgourdine. Le parc de 6990 m², plat, arboré d'essences locales et de fruitiers vous apportera de la fraicheur et un écrin de verdure nécessaires après de longues journées. La maison se développe sur deux niveaux qui cumulent 300 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol aux pièces utiles (cuisine d'été, atelier, cave à vins, pièce de stockage, ….) et aux garages qui pourront accueillir les objets de vos loisirs préférés. Séjour, cuisine, salle à manger, cellier, lingerie, 9 chambres dont une qui sert de bureau, deux salles d'eau / bains plus des cabinets de toilette, un grand salon d'étage, le charme des mansardes et un espace de vie total idéal pour les grandes familles !! (ou les petits-enfants) Les commerces de première nécessité se trouvent à 2km, la maison est desservie par le Péribus, vous aurez également l'accès aux grandes zones commerciales de Trélissac et de Boulazac. C'est une très belle maison, qui après quelques rafraîchissement façon 2024, vous comblera par son charme, qui est indéniable. Référence agence : 9879

À Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre neuve de plain-pied, située dans un secteur prisé. Cette propriété, prête à être acquise, offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, une cuisine ouverte entièrement aménagée et un cellier. Vous trouverez également deux chambres, dont l’une dispose d’un dressing et l’autre de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Le tout est établi sur un terrain clos de 874 m², agrémenté d'une terrasse en bois de plain-pied avec la pièce de vie, parfaite pour profiter des repas en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison moderne, située entre Périgueux et Trélissac, à seulement 3 minutes en voiture du centre commercial ‘La Feuillerai’ à Trélissac et à 8 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix FAI : 220 000 euros. Premier arrivé, premier servi ! DPE A, GES A. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lea RICCARDI au 0646321368.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située au coeur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² sur sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. \En entrant, un spacieux hall d'entrée vous accueille, introduisant des volumes impressionnants. Le vaste salon/séjour cathédrale est agrémenté d'une cheminée (insert) et s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec une cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. Ce niveau comprend également trois chambres avec placard, dont deux bénéficient d'une salle de bains privative. Un bel escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour les moments de détente ou comme salon TV, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. \Construite sur un terrain de plus de 3000 m² richement arboré, cette maison dispose d'une piscine (6 x 4) et de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. \Située à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces, écoles et voie verte, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. \DPE : C (123) / GES : D (21). Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située sur les hauteurs de Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette grande maison offre un double séjour lumineux et une cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct au jardin. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres équipées de penderies et de placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. En plus de cela, un appartement attenant, qui peut être séparé, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, un WC et une salle d'eau, le tout avec un jardin. À l'extérieur, profitez d'une piscine hors sol et d'un abri pour deux voitures. Le chauffage est assuré par un système de climatisation (chaud et froid) gainé. Prestations de qualité, taxe foncière de 2400 EUR. Les honoraires d'agence TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,62 %. Pour toute information complémentaire sur cet achat maison Trélissac, contactez votre conseiller FIJ immobilier, M. Soto Christophe, au 06-12-72-87-00 ou par mail à csoto@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 753 365 493, spécialiste de la vente maison Trélissac et ses environs.

Dans un secteur prisé de la commune de TRELISSAC, venez découvrir cette maison familiale de 1991 toujours parfaitement entretenue. Elle se compose en rez-de-jardin d'un immense sous-sol chauffé et offrant un potentiel aménageable non négligeable. Au premier niveau, le hall d'entrée dessert une grande cuisine, un vaste séjour de 60 m² ouvrant sur une véranda donnant sur le jardin, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. A second niveau, deux chambres, une salle de douche, wc, dressing et une pièce supplémentaire qui ne demande qu'à être aménagée. L'extérieur vous permettra de profiter en famille des belles journées ensoleillées. Le jardin piscinable est clos et arboré. Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à pieds. Les + : portail et porte de garage automatiques, alarme, volets roulants électrique, VMC récente, aspiration centralisée, isolation refaite en 2006 et toiture suivie Le chauffage : chauffage central gaz de ville et poêle à bois avec bouches de diffusion de chaleur. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette maison n'attend plus que vous y posiez vos valises. Contactez-nous pour davantage de renseignements ou programmer une visite. Référence agence : 1809

Une maison rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, un cadre exceptionnel et un énorme potentiel d'aménagement ! Idéalement située avec une vue dégagée sur Trélissac et Bassillac, cette superbe maison de 157 m² habitables allie confort moderne et charme de l'ancien. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et commodités. Rénovation complète en 2023 Intérieur entièrement refait : sols, murs, peinture, menuiseries, cuisine, chauffage Matériaux haut de gamme pour une finition élégante et durable Double vitrage et poêle à granulés pour un confort thermique optimal Un espace de vie fonctionnel et chaleureux Grand séjour lumineux Cuisine spacieuse de 21 m² 3 chambres confortables (11,5 m², 12 m² et 14 m²) Salle de douche moderne Grande terrasse de 115 m² et jardin de 1768 m² Place de parking fermée Un énorme potentiel d'aménagement Double garage attenant de 70 m² Grange attenante de 105 m² avec une magnifique hauteur sous plafond, pouvant être transformée en habitation Idéal pour un projet de gîte, un atelier ou une extension familiale Informations pratiques Prix : 288 900 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C Faibles émissions de CO² (3 kg/m²/an) Localisation privilégiée, au calme mais à proximité directe des commerces Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agence Orpi Privilège Immobilier, 225 Route D'Angoulême, 24000 Périgueux Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement ! Ne tardez pas ! Référence agence : 10084

À la recherche d'espace et de praticité ? Ne manquez pas cette maison Trélissac à vendre, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison semi-individuelle bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Voie Verte pour vos balades, et à seulement 5 minutes de la zone La Feuilleraie (Leclerc). Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec 3 chambres et une salle de bain, parfait pour les adolescents ou pour créer un espace indépendant. À l'étage, vous apprécierez un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une grande terrasse pour vos soirées d'été, ainsi que d'un garage fermé. Cette maison à acheter à Trélissac est spacieuse, saine et idéalement située entre la ville et la nature. N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans tarder ! Référence agence : 1860

iad France - Johan Guyot vous propose : Charmante maison à acheter à Trélissac, Dordogne (24), avec terrasse et grand jardin. Cette belle maison de 1956, d'une superficie de 105m² sur un terrain de 400m², vous séduira par son ambiance chaleureuse. Elle dispose de 3 chambres et d'une terrasse ensoleillée, parfaites pour une famille. À l'entrée, un salon lumineux de 33m² vous accueille pour des moments de détente. La cuisine séparée de 9.2m² est idéale pour concocter de délicieux repas, et le coin repas de 15.2m² sera parfait pour des moments conviviaux. Les 3 chambres de 9.5m², 9.5m² et 12.5m² respectivement offrent des espaces de vie confortables. Bien que des travaux soient à prévoir (cuisine et salle de bain), cette maison présente un potentiel remarquable pour devenir votre havre de paix. Située à Trélissac, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Trélissac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Proche de toutes les commodités, NETO-IMMO vous propose cette maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, un T1 peut accueillir une partie de la famille ou une activité libérale en cabinet. A l'étage vous pourrez profiter d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec un extérieur sans vis à vis. Dans cette ambiance loft, vous profiterez également de trois chambres et d'une mezzanine. Pour finir, un extérieur avec une jolie terrasse donnant sur le jardin vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

2 558 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Trélissac (24)

À Trelissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à vendre, une opportunité rare sur le marché. Cette maison moderne, construite en 2026 et actuellement hors d'eau hors d'air, sera entièrement terminée en juin 2026. Le propriétaire vous permet de personnaliser l'intégralité de la décoration intérieure, dans un budget défini ensemble. La maison peut être aménagée avec deux ou trois chambres, ainsi qu'une salle de bains ou une salle d'eau. Il est possible d'acquérir cette maison avec des travaux à terminer par vos soins, le prix sera alors ajusté en conséquence. Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos, ainsi que du confort d'un système de climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique. Située à quelques minutes des commerces et à moins de 8 minutes du coeur de Périgueux, cette maison est au calme, sans route passante. Ce bien vous est présenté par Lucile Tauby, votre conseillère indépendante Dr House Immo, pour ceux qui envisagent un achat maison Trelissac.