Achat Maison avec sous-sol à Trélissac (24750) : 35 annonces

Charmante maison type Loi Loucheur d'environ 100 m² habitables, située dans un secteur recherché, sur un terrain clos de 394 m². Elle offre un salon/séjour lumineux avec de beaux parquets, une cuisine aménagée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, 2 chambres avec placards à l'étage et une salle d'eau avec WC. En sous-sol : une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir, pour un espace indépendant ou du télétravail. Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Garage, abri de jardin et jardin complètent l'ensemble. Maison saine, très propre et bien entretenue. Le DPE est moyen, mais la maison offre déjà un confort agréable et un vrai potentiel d'amélioration énergétique pour optimiser vos économies. A visiter sans tarder !! Référence agence : 10513

Orpi CIPIERRE vous présente cette maison troglodyte des années 40, idéalement située aux portes de Périgueux. À seulement 10 minutes à pied du centre ville, découvrez cette maison troglodyte des années 40, construite à même la falaise, offrant un cachet rare et un fort potentiel d'aménagement. D'une superficie d'environ 111 m² habitables, elle se compose actuellement de plusieurs pièces en enfilade et de trois chambres. Sa configuration laisse entrevoir de nombreuses possibilités de réagencement, notamment la création d'un grand espace de vie en rez-de-chaussée, mettant en valeur la pierre naturelle de la falaise apparente. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré sur l'avant, le tout sur une parcelle d'environ 550 m², ainsi que d'une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amateurs de lieux uniques à réinventer. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 10547

Découvrez cette maison à vendre à Trélissac, située au coeur du Périgord Blanc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison traditionnelle des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, volumes généreux et proximité des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² sur sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir. \En entrant, un spacieux hall d'entrée vous accueille, introduisant des volumes impressionnants. Le vaste salon/séjour cathédrale est agrémenté d'une cheminée (insert) et s'ouvre sur une salle à manger qui communique avec une cuisine séparée alliant fonctionnalité et charme d'antan. Ce niveau comprend également trois chambres avec placard, dont deux bénéficient d'une salle de bains privative. Un bel escalier mène à une mezzanine lumineuse, parfaite pour les moments de détente ou comme salon TV, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. \Construite sur un terrain de plus de 3000 m² richement arboré, cette maison dispose d'une piscine (6 x 4) et de grandes terrasses à l'avant et à l'arrière, dans un environnement verdoyant sans nuisances. \Située à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces, écoles et voie verte, cette maison est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. \DPE : C (123) / GES : D (21). Pour visiter cette maison à acheter à Trélissac et être accompagné dans votre projet, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 258 m²
• 5 chambres
• 

Trélissac (24)

iad France - Sandrine Filleur vous propose à la vente une maison spacieuse de 258 m² située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété bien entretenue dispose d'un sous-sol complet et est proche des commodités. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, une vaste cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout, offrant un appartement indépendant comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une avec une salle d’eau privative) et une salle d’eau supplémentaire, parfait pour accueillir famille ou amis ou pour un projet locatif saisonnier. Ce niveau comprend également une buanderie, un garage pouvant accueillir 3 voitures et une grande pièce modulable selon vos envies, que ce soit pour une cuisine d'été, une salle de sport ou un atelier, ainsi qu'une cave et un espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné et d'une piscine de 10x5 m avec dôme, le tout bien entretenu. Cette maison à acheter à Trélissac présente un grand potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d’affichage énergétique sont classées ENERGIE D avec un indice de 184 et CLIMAT D avec un indice de 33. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sandrine Filleur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Périgueux sous le numéro 932058167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

24420 Escoire à proximité de Périgueux , Grande Maison individuelle de 172 m² style perigourdine, 5 chambres + 1 bureau, avec piscine sur 2914 m² de jardin . Au rdc , une entrée avec placard donne sur le séjour exposé sud de 28m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres , un wc et une salle d eau. Au 1er étage , 3 chambres ( de 13m² à 14,4 m²) un bureau ou salle de jeux, une salle d 'eau, un wc et un débarras. Le sous sol de plus de 108 m² est idéal pour le stationnement de 2 véhicules , du rangement ou pour stocker de nombreux outils. Vous disposez d'un grand jardin arboré avec des plantes tropicales , le tout cloturé. Portail et garage électrique , caméras de vidéo surveillance connectées au téléphone Double vitrage dans toute la maison, pompe à chaleur recente et VMC neuve sous garantie, toiture entièrement demoussée et réparée. Proximité de boulazac et de ses commerces . Ecole dans le village. Prix :275600 Euros, HAI ( honoraires à la charge de l acquereur 10600euros dont 265000 euros net vendeur ) A découvrir sans tarder DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MARCON, au 0664705987 ou, par courriel à m.marcon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MARCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perigueux 889 196 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437 360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel MARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perigueux 889 196 333 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À découvrir à Périgueux, dans le secteur recherché de Saint-Georges, cette maison à vendre de 110 m² habitables est une occasion idéale pour un achat maison Périgueux. Située à proximité de toutes les commodités, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine semi-ouverte, salle d'eau, salon-séjour avec accès à une véranda et au jardin clos de murs. - 1er étage : trois grandes chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Sous-sol : parfait pour le stockage ou comme atelier. Ce bien, bien que nécessitant des travaux de rénovation, présente un beau potentiel de personnalisation, ce qui en fait une maison à acheter Périgueux pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Prix : 169 000 euros HAI. DPE : D (211) / D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1833 euros et 2481 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Nathalie GRAND, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À vendre : Maison de type 6 située à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie habitable de 119 m², elle dispose d'un sous-sol semi-enterré. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger traversant avec cheminée (foyer ouvert), et d'une cuisine indépendante équipée, donnant sur une vaste terrasse surplombant un jardin bien entretenu. L'espace nuit inclut trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Un escalier intérieur mène au sous-sol complet qui abrite une buanderie, une chambre, des toilettes, une cave et un garage d'environ 60 m². Cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers est équipée d'un chauffage électrique avec des convecteurs et une climatisation réversible récente, ainsi que de double vitrage et d'une bonne isolation. Le raccordement au réseau d'assainissement collectif est également effectué. Située dans une impasse sur un terrain arboré de 5734 m², cette propriété offre un cadre paisible sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités (commerces, Péribus). Le prix de vente est de 231 500 euros HAI (comprenant 5.23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros hors honoraires). DPE : D (200) / GES : B (6). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1830 euros et 2530 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Coulounieix-Chamiers, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial RSAC PERIGUEUX 389671645, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Montant de la garantie : 2 000 000 euros.

Venez découvrir cette maison de 100 m² à Champcevinel, idéale pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Le sous-sol de 110 m² offrent de l'espace supplémentaire pour le stockage ou les projets personnels. Son appentis permet de profiter de repas en famille et peut devenir un espace de jeux pour les enfants par temps de pluie. Au calme dans une impasse vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, écoles et transports. L'état général du bien est à rafraîchir, ce qui permet aux futurs propriétaires de mettre leur touche personnelle. Le DPE est classé D et la climatisation dans l'espace nuit est un plus, lors des chaudes nuits d'été. Appelez-nous pour plus de renseignements et programmer une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christine HELIAS EI, agent commercial (RSAC 980466908)

À vendre maison LA CHAPELLE-FAUCHER, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 130 m2 est idéalement nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain boisé d'environ 3 700 m2. La maison principale comprend : un salon spacieux d'environ 30 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, trois chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une véranda d'environ 20 m2 offrant une vue agréable sur le terrain. Un studio attenant d'environ 20 m2 propose une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave-sous-sol isolée d'environ 60 m2, ainsi que de deux dépendances (140 m2 et 40 m2) sur le terrain. La toiture est en bon état et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, accompagnée d'un ballon thermodynamique de 2023. Les huisseries sont en double vitrage pour les portes-fenêtres et en simple vitrage pour les fenêtres. L'assainissement est autonome, mais non conforme. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 149 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à LA CHAPELLE-FAUCHER, contactez votre conseiller SAFTI, Julien PÉRIER, au 07 84 87 12 60 ou par e-mail à julien.perier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

iad France - Priscilla Coetsier vous propose à la vente cette superbe maison de ville située à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet bien rare, d'une superficie de 137 m², se trouve dans le quartier prisé de Barnabé, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1948, cette maison allie charme et caractère avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie élégant composé d'un salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain. Cette maison dispose également d'une suite parentale, idéale pour un cabinet professionnel ou un bureau. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse couverte donnant sur un jardin verdoyant. De plus, deux garages en sous-sol et deux places de parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement. Les équipements incluent aussi la fibre optique, l'assainissement collectif et un climatiseur réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Cette maison à acheter à Périgueux est idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, combinant ainsi charme et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Périgueux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 134, classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Saint-Pierre-de-Chignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison traditionnelle de 1997 est à vendre. Idéalement située à proximité des commerces, de la gare et de l'arrêt de bus, elle se trouve en retrait de la route, offrant ainsi tranquillité et intimité, tout en étant facilement accessible depuis l'autoroute à 6 km. Pour un achat maison Saint-Pierre-de-Chignac, cette propriété dispose d'un grand parking privé, pouvant accueillir un camping-car ou un camion. Édifiée sur un sous-sol total, elle comprend un espace de rangement, un atelier ou garage de 50 m², parfait pour les artisans ou les bricoleurs, ainsi qu'un petit studio aménagé, idéal pour un adolescent ou un espace locatif d'appoint. Le bien se compose de 4 chambres en plain-pied avec parquet en chêne massif, d'une spacieuse salle de bains, et d'un séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. La charpente apparente, appréciée des amateurs de beaux ouvrages, ajoute du caractère à cette maison. Une mezzanine de 10 m² peut être transformée en bureau, et un grand grenier est idéal pour le stockage ou l'aménagement d'une salle de sport. À l'extérieur, une piscine nécessite des travaux de modernisation ou de comblement, suivant vos projets. Le chauffage central est récent, avec un système par le sol, et la maison est dotée de menuiseries en double vitrage. Les diagnostics énergétiques classent la maison en D, avec un potentiel d'amélioration qui ouvre droit à un prêt à taux zéro sous conditions. Bien que des travaux de décoration soient à prévoir, la maison est solide et bien conçue. Les atouts incluent un emplacement proche de commodités comme le marché hebdomadaire, des commerces essentiels (épicerie, boulangerie, pharmacie), un arrêt de bus à proximité et une gare accessible à pied. Le prix de vente s'élève à 189 000 euros, honoraires compris. Pour visiter cette maison Saint-Pierre-de-Chignac à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par email à b.vivien@proprietes-privees.com. Le respect des obligations légales pour la visite inclut la présentation d'une pièce d'identité.

À la recherche d'une maison à acheter à Coulounieix-Chamiers, Dordogne ? Découvrez cette maison individuelle offrant une surface habitable de 82 m², construite sur un sous-sol complet avec chaudière au gaz de ville, cave et espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un lumineux salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante et placard. À l'étage, deux chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau vous attendent. Bien équipée avec double vitrage PVC et isolation des combles, quelques travaux sont néanmoins à prévoir pour optimiser le confort et le bilan énergétique. Le terrain de 317 m² est clos et arboré, comprenant un garage indépendant, une terrasse couverte et un stationnement pour deux véhicules. Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, collèges et Péribus), cette maison à vendre à Coulounieix-Chamiers est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente : 157 000 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus). DPE F (356) / GES E (65). Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Coulounieix-Chamiers, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité ! Cette maison moderne entièrement rénovée à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, offre une surface habitable d'environ 163 m². Son architecture épurée et lumineuse présente des prestations de qualité, le tout dans un état irréprochable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine de standing entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse attenante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, dressing et un wc séparé. À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un second wc sont à votre disposition. La maison est construite sur un sous-sol complet incluant un garage, une salle de sport, une salle d'eau avec wc, un coin atelier et une cave. L'extérieur se compose d'un bel espace de type toit terrasse, agrémenté d'une piscine privative et d'une pergola bioclimatique, parfait pour des repas en famille ou des moments de détente. Située à proximité de toutes commodités, y compris commerces, écoles, Péribus et le marché local, cette maison à acheter à Périgueux est à seulement 10 minutes à pied du centre historique. Prix de vente : 440 000 euros HAI (4,76% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 420 000 euros hors honoraires). DPE D (191) / GES D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2748 euros et 3718 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud LIGOUT agissant en tant qu'agent commercial, immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à VERGT, Dordogne, Aquitaine, d'une superficie d'environ 97 m², idéalement située à proximité des commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. Un sous-sol complet abrite un garage, une cave et un cellier. Le terrain agréable s'étend sur 1 113 m². Il est également possible de visualiser une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 %. Le prix hors honoraires est de 145000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à acheter à LA CHAPELLE FAUCHER, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison de village, entièrement rénovée, se compose d'une entrée menant à un vaste salon avec parquet d'origine. Vous trouverez également une chambre/bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de sport en sous-sol. Un grand couloir avec un espace dressing dessert une salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une première chambre lumineuse avec un dressing. L'escalier d'origine vous mènera à la cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'ancienne arrière-cuisine a été transformée en une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, la cour soigneusement agencée donne sur une ruelle typique du village, tandis qu'un jardin non attenant en espalier, agrémenté de plantes et d'arbres fruitiers ainsi qu'une pergola, complètent ce bien rare. Ne manquez pas cette vente maison LA CHAPELLE FAUCHER, un véritable coup de cœur.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 316 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Trélissac (24)

Maison en ossature bois sur sous-sol avec terrasse et vue sur la forêt Maison d'habitation de moins de 5 ans (achèvement des travaux : 25 mai 2024), en ossature bois pour la superstructure, sur sous-sol semi-enterré en parpaings, comprenant : - en rez-de-chaussée : un séjour d'environ 54 m² avec cuisine américaine équipée, donnant sur une grande terrasse d'env. 41 m², dégagement ouvert sur 2 chambres, 1 salle de bains mixte avec WC et 1 buanderie, - sous-sol d'environ 99 m². Vue imprenable sur la compagne/forêt depuis la terrasse. Jardin sur l'avant et l'arrière. Exonaration de taxe foncière pour 2026. Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Faites vos offres... Pour toute demande de visite, merci de vous inscrire préalablement sur le site 36H-immo puis réserver un créneau horaire sur l'agenda de ce site. En cas de problème, n'hésitez pas à nous contacter au: 06.48.52.66.74 ou au: 06.86.78.06.43. Adresse du bien : 342, chemin de Belle Vue à BROUCHAUD (24210) Prix de 1er offre : 125 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 115 700,00 euros et 9 300,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 8,038 % prix net vendeur. SELAS LATOUR ET ASSOCIES, NOTAIRES 27 rue Gambetta - 24004 PERIGUEUX CEDEX

À vendre, magnifique maison à Saint-Paul-de-Serre, située dans un cadre paisible à seulement 14 km de la zone de Cré@vallée à Coulounieix-Chamiers, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison se compose d'un spacieuse pièce à vivre d'environ 56 m² avec une belle hauteur sous plafond et un insert, ouvrant sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier, 4 chambres, 2 salles d’eau, une salle de bains, une buanderie, une cave et une pièce de rangement. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, un adoucisseur d'eau et une aspiration centralisée. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis, cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Serre est implantée sur un terrain spacieux de 7 249 m², plaisant aux amateurs de nature avec son cadre verdoyant. Profitez également d'une piscine de 10x5 m, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Son intérieur vaste et son extérieur exceptionnel font de cette maison un bien rare, alliant confort moderne et potentiel de personnalisation.

Prix au m² le plus bas

318 000 €

530 €/m²

Maison

• 600 m²
• Terrain 563 m²
• 

À 5km de Trélissac (24)

À saisir : maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet immeuble spacieux de 600 m², implanté sur un terrain constructible de 563 m², est idéalement placé à proximité du quartier d'affaires. Composé de deux plateaux de 300 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre d'innombrables possibilités pour un projet commercial ou résidentiel. Ne manquez pas cette vente maison Périgueux, une opportunité rare dans la région. Prix : 397 500 €. Référence du bien : DEP0939. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison ESCOIRE, Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre champêtre et paisible, cette belle périgourdine rénovée vous séduira par sa qualité de vie. L'intérieur chaleureux comprend une cuisine, une buanderie, un salon-séjour lumineux, 5 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, complété par un sous-sol spacieux. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine et des terrasses, le tout sur un terrain d'environ 2 900 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 275 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle située à Chancelade, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Construite en 2013 avec soin, cette maison offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 201m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de 4733m², agrémenté de beaux espaces extérieurs. Cette maison Chancelade à vendre se compose de 6 pièces, comprenant un vaste salon/salle à manger/cuisine ouverte de 100m², un couloir qui donne accès à 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau communicante à la chambre parentale. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour optimiser l'espace et la fonctionnalité. Sa construction récente garantit une excellente isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal durant toute l'année. Le système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, permet de réguler la température selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage de la superficie de la maison, un bureau aménagé avec chauffage, un débarras et un atelier. Les huisseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré qui entoure la maison, créant un espace vert agréable pour la détente et les activités en plein air. De plus, la propriété dispose de places de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces, instaurant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'assainissement est assuré par une micro station.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Matthieu BEDEL, mandataire indépendant en immobilier.