Achat Maison à Vaas (72) à rénover / avec travaux : 57 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à VAAS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, tout en étant proche des axes et commodités ? Cette maison VAAS à vendre est une opportunité unique, idéale pour un projet professionnel, artisanal (sous conditions) ou pour toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage. Le bien comprend : - Un entrepôt agricole d'environ 800 m² - Un auvent de 150 m², parfait pour le matériel ou les véhicules - Deux garages indépendants de 50 m² chacun Il est également possible de louer une partie des bâtiments. En ce qui concerne la partie habitation, vous disposerez d'une maison d'environ 82 m² à rafraîchir, comprenant deux chambres et un bureau. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un logement de fonction ou un projet locatif. L'ensemble est localisé sur une parcelle d'environ 2 600 m², offrant un cadre calme et rural. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, alliant grands volumes et environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.944193

Coup de cœur du secteur

128 200 €

1 144 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112,06 m²
• 2 chambres
• 

Vaas (72)

L'agence Nestenn vous présente une belle opportunité d'achat maison à VAAS, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre est une demeure de Maître en pierre, située dans le charmant village de Vaas (72500) au cœur de la Vallée du Loir. Avec un potentiel remarquable, elle saura séduire les amateurs de rénovation ou ceux souhaitant réaliser un projet de résidence secondaire ou développer une activité comme un gîte ou une location saisonnière dans un cadre chargé d'histoire.La propriété se compose d'un hall d'entrée menant à un salon indépendant agrémenté d'une véritable cheminée, de tomettes au sol et de pierres de tuffeau. De l'autre côté, vous trouverez une cuisine avec un espace salle à manger, où se dresse une majestueuse cheminée accompagnée de son four à pain. Une cave, accessible depuis la cuisine, est intégrée dans la roche. Une extension a été réalisée pour intégrer un espace sanitaire, comprenant une salle de bains et un WC indépendant.À l'étage, la cage d'escalier conduit à deux belles chambres avec tomettes au sol, des hauteurs sous plafond généreuses et une vue imprenable sur la Vallée du Loir. Le grenier offre également une possibilité d'aménagement, permettant d'augmenter la capacité d'hébergement.Parmi les atouts de cette maison VAAS à vendre, on note :* Huisseries en PVC double vitrage (sauf la porte de la cuisine) * Tableau électrique remis à neuf * Cadre et vue exceptionnels * Dépendances à restaurer * Terrain spacieux (non clos) * Caractère et authenticité de la bâtisse.À prévoir : travaux de mise en conformité de l'assainissement individuel, du système de chauffage, de la couverture arrière, ainsi que le probable chaînage d'un pignon.Idéale pour les passionnés de rénovation, les investisseurs ou ceux désirant réaliser un gîte de charme, cette maison à acheter à VAAS est située dans un environnement paisible tout en étant à seulement 2 minutes en voiture de la sortie de l'autoroute A28 à Montabon, à proximité de la gare SNCF reliant Tours-Le Mans, ainsi que des commerces de proximité et d'une vie associative dynamique.Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, située au centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 réf.3141 (honoraires de 6.43 % TTC à la charge de l'acquéreur).

À Marigné-Laillé, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison ancienne de 157 m2 à vendre, pleine d'authenticité et de possibilités pour les amateurs de rénovation. Située sur une parcelle arborée de 1092 m2, elle est complétée par une parcelle additionnelle de 1218 m2 juste en face. La première partie de la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour lumineux, un WC, une remise et une cave. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bains. La deuxième partie offre une cuisine, une salle de bains, un WC, un séjour et une chambre. Le charme de cette maison à acheter à Marigné-Laillé est renforcé par ses poutres apparentes et son four à pain, des éléments authentiques à mettre en valeur lors des travaux. Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de créer un espace sur mesure. N'attendez plus pour visiter cet bien unique.

À vendre, une maison située au cœur de Requeil, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Cette charmante maison de bourg de plain-pied, à seulement 5 minutes de Pontvallain et 15 minutes d'Ecommoy, vous offre un cadre de vie tranquille avec un beau potentiel d'agrandissement ou d'investissement locatif. Avec une surface habitable de 100 m², la maison comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux, deux chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage, une chaufferie et un cellier attenant apportent de beaux volumes de rangement. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fuel et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. L'accès à une cour pavée et un jardin verdoyant, alimenté par un puits, se fait par un joli porche fermé. De plus, un second bâtiment indépendant d'environ 50 m² représente une véritable opportunité pour un projet locatif ou une extension de l'habitation principale. Ce bâtiment est composé de deux grandes pièces avec cheminées et points d'eau, et il est relié au chauffage central existant. Les prestations complémentaires incluent un grenier aménageable, des caves et un tableau électrique refait en 2021, ainsi qu'une isolation des combles réalisée en 2019. Cette maison de caractère est idéale pour une famille, un artisan ou un investisseur. Avec son charme et son fort potentiel d'évolution, c'est une maison à acheter à Requeil à ne pas manquer. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Morgan BOUTTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 973 365 Greffe de LE MANS) au 06 74 55 35 12 (réf. 588480).

Prix au m² le plus bas

54 000 €

524 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Vaas (72)

À SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS, Indre-et-Loire, maison à acheter à rénover offrant au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire. Le bien comprend également une grange à restaurer et une charmante cave voutée. C'est une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif. Ne tardez pas à découvrir cette maison SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS à vendre! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Marielle MARCHAISSEAU, au Tél.: 06 98 36 72 94 ou par e-mail à marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique longère sarthoise située dans un cadre bucolique à la campagne à Lhomme (72340), à environ 1.5 km du village offrant toutes les commodités : boulangerie, épicerie, boucherie/charcuterie, restaurant, institut de beauté, médecin..., à seulement 7 minutes de La Chartre-sur-le-Loir (72340), petit village touristique de la vallée du loir prisée par de nombreux touristes offrant toutes les commodités : écoles, tous commerces. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). Nichée au coeur de la vallée du Loir, cette maison mitoyenne à rénover offre de plain-pied: un séjour avec tomettes au sol, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC. En annexe, se trouvent une cave, une chaufferie, un atelier et un garage. Vous profiterez d'un beau terrain arboré de 4 650 m², offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour les amateurs de jardinage ou les animaux de pâturage. Détails techniques : Système de chauffage au fuel. Electricité en triphasé. Menuiseries en vois simple vitrage. Assainissement individuel non conforme. Située au coeur de la région viticole de Jasnières, cette maison bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Vous découvrirez un vignoble réputé et pourrez profiter de circuits de randonnée et d'oenotourisme, à pied ou à vélo, au départ du village. Un havre de paix à découvrir, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour les amateurs de calme, d'authenticité et de nature. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

84 300 €

1 533 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Vaas (72)

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette maison à acheter à Chahaignes, située dans un hameau paisible du département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce village sarthois est apprécié pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité tels que l'épicerie, la boulangerie et le restaurant, ainsi que son école primaire. Vous serez à seulement 10 minutes de La Chartre-sur-le-Loir, une charmante commune touristique de la Vallée du Loir, offrant toutes les commodités nécessaires. Paris est accessible en 2h30 en voiture. Cette belle maison à Chahaignes à vendre vous invite à découvrir une cuisine aménagée et un séjour cosy, chaleureux grâce à son poêle à bois. Elle comprend également une grande chambre dotée d'une cheminée en pierre, un cellier, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un bureau avec couchage supplémentaire complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'environ 731 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Détails techniques : - Exposition sud-ouest pour un ensoleillement maximal - Chaudière électrique récente de 2019 - Poêle à bois - Électricité refaite en 2020 - Charpente et couverture en ardoises en bon état - Assainissement individuel à revoir Cette maison pleine de charme se trouve à proximité des sentiers de randonnée au cœur de la majestueuse forêt domaniale de Bercé, loin de toute culture intensive. Elle est idéale tant pour une résidence principale, secondaire que pour un projet touristique comme un gîte ou une maison d'hôtes. Explorez les vignobles du Sud Sarthe, les châteaux de la Loire, la voie verte cyclable ou le célèbre circuit des 24h du Mans. Profitez de balades à pied, à vélo ou à cheval et vivez pleinement les joies de la campagne dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, au centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison en pierre de tuffeau à vendre à Saint-Paterne-Racan, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien immobilier, situé dans une commune pleine de charme, est à proximité des commerces, d'un arrêt de bus et d'une gare TER desservant Tours, avec un accès facile à l'autoroute. Cette maison, d'une superficie habitable d'environ 59 m², se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine agréable ouvrir sur le séjour et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle d'eau fonctionnelle. La construction en pierre de tuffeau offre un vrai cachet avec un potentiel d'embellissement. À l'extérieur, un jardin d'environ 50 m² est parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un parking couvert de 20 m². Actuellement louée (loyer de 450 €/mois), cette maison représente une belle opportunité d'achat pour un investisseur. Le prix de vente est fixé à 75 600 €. Le DPE indique une classe F et des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. La toiture a été refaite en 2009, un point positif pour un futur acquéreur. Ce bien est idéal tant pour une première acquisition que pour un investissement locatif, alliant charme, potentiel et prix attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité, l'agence Nestenn présente une maison à acheter à Coulongé (72800), un village charmant de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet endroit dispose de toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles maternelle et primaire, une crèche et un coiffeur. La maison se situe à seulement 8 minutes de Pontvallain (72510), qui offre un accès à divers commerces et un collège, ainsi qu'à 9 minutes d'Aubigné-Racan (72800). De plus, Le Mans sud est accessible en environ 35 minutes et la région parisienne en 2h30, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en étant connecté aux grandes villes. Cette maison de campagne, à vendre à Coulongé, offre un cadre de vie paisible. Elle comprend en rez-de-chaussée : une véranda avec vue sur la nature, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée à insert, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, un bureau, une chaufferie, un bûcher et un cellier. À l'étage, un grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les atouts incluent également un garage, un atelier et une ancienne soue. Installée sur un terrain clos d'environ 7746 m², cette maison dispose d'un espace extérieur exceptionnel sans vis-à-vis, parfait pour apprécier la nature. Un jardin spacieux et clos avec abri est idéal pour accueillir des animaux et créer un potager selon vos envies. Concernant les détails techniques, un système de chauffage central au fuel et la cheminée avec insert assurent un confort optimal en hiver. Les menuiseries en bois et PVC double vitrage garantissent une bonne isolation. De plus, un puits est présent sur la propriété. L’assainissement individuel doit être mis en conformité. Cette maison allie charme, confort et potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Coulongé, où vous pourrez vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Pour plus de renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc, Tél : 02.43.46.02.03 (6.52 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

L'agence Nestenn propose cette charmante maison avec dépendance à vendre à Flée (72500), village paisible à proximité des chemins de randonnées pour découvrir la forêt domaniale de Bercé. Un cadre idyllique pour les amoureux de nature à découvrir, à environ 7 km du village de Chahaignes (72340), agréable village offrant des commerces de proximité : épicerie, boulangerie, restaurant et à 10 minutes des commodités de Château-du-Loir (72500) : centre commercial E.Leclerc, écoles, gare SNCF. Un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Le Mans (72000) et Tours (37000) et à seulement 2h30 de Paris ! Charme et quiétude à seulement 6 minutes de Château-du-Loir. Cette chaleureuse maison à rénover offre une pièce de vie ouverte avec cheminée en pierre, coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, une grande chambre avec parquet massif au sol. Petite pièce au-dessus du four à pain par accès en pignon, cellier sur l'arrière. Vous profiterez d'un beau terrain verdoyant et arboré d'environ 1099 m². Privilège d'une dépendance située en face de la maison d'habitation séparée par un chemin sur un terrain d'environ 1136 m². Détails techniques : Système de chauffage avec poêle à bois. Radiants électriques. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel aux normes actuelles. Partez à la découverte des vignobles du Sud Sarthe, des châteaux de la Loire, de la voie verte cyclable, ou du mythique circuit des 24h du Mans. Balades à pied, à vélo ou à cheval, vivez pleinement les plaisirs de la campagne dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa richesse patrimoniale. Un environnement paisible et verdoyant à découvrir pour cette maison authentique nichée sur un terrain arboré. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Nestenn vous propose une maison à vendre à Mayet, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Idéale pour un achat maison à Mayet, cette charmante propriété à rénover est située en plein centre-ville, à distance de marche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la gare SNCF. Vous serez à seulement 12 minutes d'Ecommoy, 40 minutes du Mans et à 2h30 de la région parisienne. Cette maison comprend deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, le premier logement offre une entrée sur un couloir menant à un salon d'environ 21 m², une salle à manger d'environ 20 m², ainsi qu'une cuisine spacieuse, une chambre et une véranda donnant accès à un WC et à une salle de bains (en demi-niveau). À l'étage, accessible depuis un escalier extérieur situé dans la cour, le deuxième logement se compose d'un salon cosy d'environ 15 m², de deux chambres, d'une cuisine avec évier, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable cour extérieure entièrement close ainsi que de plusieurs dépendances : garage, atelier et cellier (avec pompe du puits), sans oublier un appentis couvrant le puits et une cave. Ce bien offre un beau potentiel à exploiter. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Nestenn, située dans le centre commercial E.Leclerc. Téléphone : 02.43.46.02.03 (7,67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison située au cœur de la charmante commune du Lude, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, à deux pas de son magnifique château. Cette maison, pleine de cachet, offre un potentiel exceptionnel avec plus de 100 m² habitables et 4 chambres spacieuses. Bien que nécessitant une restauration complète, elle vous permettra de donner libre cours à vos envies d'aménagement. Grâce à son emplacement privilégié et à son authenticité, cette maison à acheter au Lude se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte ou location saisonnière type Airbnb. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux de patrimoine et d'authenticité. Le Lude est une commune vivante, riche en histoire, au cœur de la vallée du Loir, propice à accueillir touristes et visiteurs tout au long de l'année. Pour toute information, contactez votre agence NESTENN au 02.43.48.66.44 ou rendez-vous sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein cœur de Le Lude, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison de maître est idéale pour un achat maison Le Lude. Profitez d'un emplacement proche des commerces, écoles et services. Avec de beaux volumes, un jardin clos, des dépendances et un potentiel rare à la vente sur le secteur, cette maison Le Lude à vendre vous séduira. Caractéristiques principales : • Maison de 12 pièces principales • 4 chambres • 2 niveaux habitables + cave • Jardin clos, sans vis-à-vis • Dépendances (atelier, stockage, potentiel professionnel) • Studio indépendant (idéal pour location ou espace d'accueil) • Travaux de rénovation à prévoir Cette bâtisse de caractère est parfaite pour une famille en quête d'espace, un artisan souhaitant implanter son activité, ou un investisseur avec un projet de location, résidence secondaire ou maison d'hôtes. Le Lude est une Petite Cité de Caractère, animée tout au long de l'année par son patrimoine, son château, ses marchés et événements. La ville bénéficie d'un environnement touristique, à proximité de la Loire, entre Le Mans, Tours et Saumur, avec un accès rapide à l'A85. Un bien à fort potentiel à personnaliser selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mickaël BOURDAIS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) au 06 66 96 69 90 (réf. 583710).

En exclusivité, l'agence Nestenn vous présente cette magnifique maison à vendre à La Chapelle-aux-Choux, un charmant village rural du sud de la Sarthe, en Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes du Lude, 45 minutes de Tours et 1 heure du Mans, cette propriété est facilement accessible via l'autoroute A28 (axe Le Mans - Tours) et à proximité de la route départementale D306. Paris est à 2h30 en voiture.Découvrez ce superbe ensemble immobilier niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant deux bâtiments d'habitation, plusieurs dépendances et un terrain arboré de plus de 4 hectares.Le premier bâtiment se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée insert, d'une vaste pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. À l'étage, un palier donne accès à une chambre avec un toit terrasse offrant une vue imprenable sur la propriété et une grande pièce actuellement utilisée comme grenier, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire.Le deuxième bâtiment propose une vaste pièce de vie d'environ 52 m² aux volumes généreux avec plafond cathédrale et cheminée, une cuisine aménagée, ainsi qu'une partie nuit avec trois chambres en enfilade, chacune ayant un accès indépendant au jardin. Ce bâtiment dispose également d'un WC, d'une salle de bains, d'une mezzanine idéale pour un bureau et à l'étage, d'un deuxième espace bureau et d'une pièce à rénover pouvant devenir une chambre supplémentaire.En prolongement, vous découvrirez une pièce avec four à pain, ainsi qu'une seconde pièce équipée d'une douche et d'un évier. Les dépendances incluent une grange en bardage bois d'environ 83 m² et un abri en charpente traditionnelle, parfait pour le stockage ou pour abriter des véhicules.Les extérieurs sont tout aussi remarquables avec un parc verdoyant et arboré d'environ 4,3 hectares, un puits et un espace boisé. L'atmosphère paisible de cet endroit en fait un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature.Cette superbe maison à acheter à La Chapelle-aux-Choux offre un fort potentiel pour divers types de projets : résidence principale, résidence secondaire, maison familiale ou projet de gîtes et chambres d'hôtes. Un bien rare sur le secteur !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc, au 02.43.46.02.03 (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Hervé Cochard vous propose : Maison à rénover avec dépendances à Villiers-au-Bouin, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. D'une surface totale de 83 m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Une salle d'eau et un WC séparé assurent un confort au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est fonctionnelle et pratique. Un salon lumineux attenant à la cuisine constitue un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison à Villiers-au-Bouin à vendre présente un charme rustique et de belles perspectives pour une rénovation personnalisée, parfaite pour créer un havre de paix à la campagne, accompagnée de diverses annexes. Un studio aménagé en gîte se trouve dans une annexe, incluant une salle d'eau et un WC. L'espace extérieur, de plus de 30 000 m², offre un terrain arboré et engazonné, ainsi qu'une pièce d'eau, propice à la détente et aux activités de plein air. Les expositions multiples (nord, ouest, sud, est) permettent de profiter du soleil toute la journée. Si vous envisagez un achat maison Villiers-au-Bouin, cette propriété pleine de potentiel est idéale pour vous.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Montval-sur-Loir, située dans l'un des quartiers historiques de Château-du-Loir, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce bien offre de beaux volumes, baigné de lumière, avec une cour tranquille à l'abri des regards. La maison a conservé son charme d'origine, avec des cheminées dans chaque chambre, de hautes fenêtres et de grands placards en bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine donnant accès à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon. À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, une pièce d'eau et une grande salle de bain. Un grenier facilement accessible par l'escalier principal, ainsi qu'une cave et des dépendances, viennent étoffer le potentiel de cette maison. Très bien entretenue, elle conviendrait à une famille, à un premier achat, à un projet de résidence secondaire ou encore à des investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère dans un secteur dynamique. De plus, la maison peut être divisée en deux logements grâce à un escalier extérieur menant directement à l'étage. Située en plein centre de Montval-sur-Loir, vous bénéficiez d'un emplacement calme, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30). Ce bien rare sur le marché mérite une visite sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette agréable maison à vendre située à Luché-Pringé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est niché au bord du Loir, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une cave. Au niveau supérieur, vous trouverez une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres en enfilade sont également présentes. Bien à rénover pour répondre à vos attentes, un terrain d'environ 200 m² se situe en face de la maison. Son prix est de 59 990 euros, incluant des honoraires, soit un prix net vendeur de 55 000 euros. La maison à acheter à Luché-Pringé affiche une consommation énergétique excessive avec un DPE de classe G. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de maison à Luché-Pringé, contactez Stéphane DECLE au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 410 819 - Le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. (9,07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence NESTENN Montval-sur-Loir (72500) vous propose à la vente cette maison ancienne à rénover intégralement, située dans le village de BEAUMONT-SUR-DEME (72340), village situé à proximité immédiate de La CHARTRE-SUR-LE-LOIR (72340) avec toutes les commodités ! Cette maison en pierres offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les passionnés de patrimoine souhaitant créer une résidence principale, résidence secondaire ou un projet locatif avec un achat petit budget. La maison est composée de 3 pièces : une pièce principale d'environ 21m² avec cheminée insert (tomettes au sol, poutres), une pièce à usage de chambre avec coin WC d'environ 6m². Puis en contrebas de quelques marches, un espace cuisine d'environ 10,85m². Une dépendance attenante à la cuisine permettant l'accès au grenier. Espace jardin sur l'avant et l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle totale d'environ 195m², et bénéfice d'une parcelle de jardin indépendante située à quelques centaines de mètres dans le village d'environ 136m² pour la réalisation d'un espace potager. Bénéfice du raccordement à l'eau, l'électricité, tout à l'égout ainsi que couverture et zinguerie récentes !!! Un projet à petit prix pour redonner vie à une maison de caractère ! Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 réf.3083 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – MAISON À RESTAURER À CHENU, SARTHE (72), PAYS DE LA LOIREIdéale pour un achat maison Chenu, cette propriété située dans un cadre champêtre offre un calme absolu et un fort potentiel.Les points forts de cette maison Chenu à vendre :- Environnement paisible et serein- Espaces généreux à réaménager selon vos souhaits- Terrain de 900 m²- Multiples possibilités d'aménagementCe bien est parfait pour un projet de rénovation, un premier achat avec travaux ou comme résidence secondaire.

iad France - François Audrin vous présente cette maison bourgeoise à vendre à Villebourg, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison d'environ 121 m² dispose d'un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 821 m². Actuellement, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une grande mezzanine adaptable en seconde chambre, une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que deux WC. Un grand sous-sol vient compléter cette offre. Cette maison à acheter à Villebourg présente une organisation simple et fonctionnelle, avec de volumineux espaces à développer. Des travaux significatifs sont à envisager pour réaménager l'espace et valoriser le bâti. Des fissures ont été expertisées et le rapport, rassurant, témoigne d'un édifice sain qui permet d'envisager un projet cohérent, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de campagne. Le jardin, exposé plein sud, offre un cadre agréable sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, des caves troglodytes, typiques de la région, se trouvent de l'autre côté de la rue et offrent un potentiel complémentaire (stockage, cave à vin, projet d'aménagement), sous condition de travaux. Un bien au caractère unique, dans un environnement paisible, idéal pour un projet à valoriser. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix hors honoraires) : 6000 euros. Classe ENERGIE G indice 444 et classe CLIMAT F indice 91. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Chenu, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre paisible, elle vous offre une vie tranquille à proximité de Château-la-Vallière, à 10 minutes, et de Château-du-Loir, à 15 minutes. Accessible facilement sur l'axe Tours - Le Mans à environ 45 km, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison Chenu.Avec ses 75 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre naturel. Son terrain spacieux de 1073 m² vous procure une intimité sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son authenticité, comprenant 4 pièces, dont 3 chambres. Un sous-sol de 40 m² vous permet d'augmenter la surface habitable selon vos envies (bureau, chambres d'amis, salle de jeux, etc.) ou de l'utiliser comme espace de rangement. L'entrée indépendante au niveau supérieur facilite le rangement quotidien. La cuisine ensoleillée s'ouvre sur une terrasse couverte de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Le salon/séjour avec cheminée est parfait pour profiter de la chaleur et de l'ambiance chaleureuse de la maison. Vous trouverez aussi une chambre spacieuse de 12 m² dotée d'un parquet et d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 11 et 17 m², également avec parquet et rangements. En outre, vous bénéficierez d'un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, d'un chauffage individuel au gaz et de deux caves pour un rangement supplémentaire. Un barbecue, un abri de jardin, une pergola, ainsi qu'une terrasse couverte et un garage récent de 25 m² non attenant complètent ce bien.Profitez de cette maison à acheter à Chenu et de ses nombreuses commodités locales, idéale pour accéder à un mode de vie relaxant, sans les contraintes d'une copropriété. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser ce havre de paix selon vos goûts et de créer de précieux souvenirs. La commune de Chenu dispose également d'une école. Lors de votre visite, vous ne voudrez plus quitter cet environnement verdoyant et reposant. N'hésitez pas à contacter votre conseiller VIDONI JEAN CHARLES pour plus de détails et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied au calme – CouesmesIdéale pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de rénovation, cette maison à acheter à Couesmes est faite pour vous ! Située dans la commune de Couesmes, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel sans aucun voisin, entourée uniquement de champs.La maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation pour un intérieur personnalisé selon vos goûts.Vous profiterez d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou loisirs. Un grenier non aménageable vient compléter l'ensemble.L'un des atouts majeurs de cette vente maison à Couesmes est un hangar indépendant d'environ 60 m², parfait pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel.Ce bien rare dans le secteur est idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne en quête de calme absolu et d'espace, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.N'attendez plus pour visiter cette maison Couesmes à vendre, elle pourrait être le projet de vos rêves !

Vous avez en tête l'achat d'une maison à Mayet, dans la Sarthe, en région Pays de la Loire ? Cette maison de bourg, qui ne ressemble à aucune autre, est votre opportunité idéale pour façonner votre futur chez-vous. Avec 101 m² habitables, cette bâtisse allie charme et beaux volumes, offrant un potentiel rare idéal pour une famille ou pour un premier achat. Les points forts de cette maison à vendre à Mayet : - Espace de vie agréable : un grand séjour lumineux, une cuisine spacieuse, et deux très grandes chambres. - Possibilité d'agrandissement : le grenier aménageable, accessible par le garage, vous offre la possibilité d'ajouter une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. - Rangement optimisé : profitez d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et de deux caves pour une organisation quotidienne sans faille. Vous découvrirez également un jardin secret en plein centre, sur une parcelle de 893 m². Une cour intérieure bitumée, sécurisée par un portail, est parfaite pour les enfants ou pour le stationnement, tandis qu'un jardin surélevé, calme et verdoyant, est idéal pour vos barbecues d'été ou votre potager, loin de l'agitation. Idéalement située, cette maison à acheter à Mayet est proche de toutes les commodités : commerces, écoles et gare avec une liaison rapide vers Le Mans et Tours, offrant ainsi un cadre de vie pratique et serein. À noter : Une rénovation globale est nécessaire (isolation, électricité, chauffage, fenêtres) pour valoriser ce bien et en faire une maison moderne et économe. Côté technique : - Chauffage : fioul - Assainissement : Tout-à-l'égout Prêt à relever le défi et à transformer cette maison ? N'attendez plus pour visiter et laissez libre cours à votre imagination ! « Certaines photos ont été retouchées avec l'intelligence artificielle ». Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.941192

L'agence Nestenn vous propose une maison à acheter à Beaumont Pied de Boeuf, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Située en campagne, cette propriété est à seulement 12 minutes de Château-du-Loir, une ville agréable avec toutes les commodités (écoles, commerces, gare SNCF) et à 35 kilomètres du Mans. Facilement accessible, elle est située sur l'axe Le Mans - Tours et à 2h30 de Paris. Cette charmante maison de campagne de plain-pied se trouve dans un cadre verdoyant. Elle comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle ouverte sur un séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Une buanderie et deux remises complètent les espaces de vie. Un grenier, actuellement non aménagé, offre un fort potentiel pour un aménagement futur. Détails techniques : Menuseries en PVC double vitrage et système de chauffage central au fuel. Des travaux d'assainissement sont à envisager.À l'extérieur, un vaste terrain d'environ 3354m² vous attend, parfait pour profiter de la nature environnante. Vous pourrez également profiter d'une piscine extérieure chauffée, protégée par un abri pour un usage tout au long de l'année. Une véritable opportunité d'acquérir une maison à vendre à Beaumont Pied de Boeuf, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez l'agence Nestenn au centre commercial E.Leclerc au 02.43.46.02.03 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Votre conseiller immobilier Fabien VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose cette maison de village mitoyenne des deux côtés comprenant au rez de chaussée : -Une entrée donnant sur un couloir, un salon/salle à manger, un bureau, une cuisine, une chaufferie et une salle de bain avec wc. -A l'étage : trois chambres, un dressing et une salle d'eau. - 1 Logement indépendant non habitable situé à l'étage avec escalier extérieur comprenant une cuisine et une chambre. ( A réhabiliter ) -Grenier sur la totalité de la maison. -Garage attenant à la maison d'environ 20 M2. -Garage extérieur d'environ 13 M2 et dépendance d'environ 14 M2. -Chauffage : Fioul -Menuiseries: PVC double vitrage et bois simple vitrage -Assainissement : Tout à l'égout **** TRAVAUX A PREVOIR **** Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4994.00 € et 6756.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

iad France - Virginie Derre vous propose : Maison sur sous-sol – Idéale pour un premier achat ou un investissement – Maison à acheter Saint-Christophe-sur-le-Nais.Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-sur-le-Nais, cette maison construite en 1976 se trouve dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des axes routiers et des commodités : à 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre, 30 minutes de Tours, accessible via l'A28, et à 2h30 de Paris.La maison présente une configuration simple et fonctionnelle, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un atout rare : aucun mur intérieur n'est porteur, ce qui offre une grande flexibilité pour repenser les espaces selon vos envies.Le sous-sol complet se compose d'un garage, d’un espace de stockage, d’une buanderie et d’un cellier, apportant un vrai confort au quotidien et de multiples possibilités d’aménagement.À l’extérieur, vous apprécierez un vaste terrain entièrement clos de plus de 1 200 m², idéal pour les moments en famille, le jardinage ou la création d'une terrasse.Confort et équipements : - Menuiseries double vitrage - Chauffage au gaz par citerne (chaudière récente) avec possibilité de remplacement par une pompe à chaleur - Tout-à-l’égoutCe bien sain, évolutif et bien situé dispose d'un beau potentiel pour réaliser un intérieur à votre image. C'est l'occasion parfaite pour Entamer un nouveau projet de vie dans le département de l’Indre-et-Loire, en région Centre.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Vanessa Hamon vous propose : magnifique maison à vendre à Saint-Aubin-le-Dépeint, Indre-et-Loire, avec un potentiel incroyable. Idéal pour une grande famille, un gîte ou un élevage, cette bâtisse a besoin de quelques rénovations, notamment l’électricité, l’isolation, les fenêtres et la fosse, mais la structure est solide et la toiture est en bon état. Le terrain comprend 860 m² entièrement clos, ainsi qu'un pré de 3680 m² de l'autre côté de la route. La surface habitable actuelle est de 198 m², avec la possibilité d'aménager 170 m² supplémentaires. Située dans un charmant hameau, cette maison est proche de Château-du-Loir (10 minutes), offrant toutes les commodités nécessaires (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à seulement 12 minutes de Château-la-Vallière et à 50 minutes de Tours et du Mans. Elle est également desservie par les transports scolaires. Pour un achat maison à Saint-Aubin-le-Dépeint, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle. Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Vanessa Hamon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Virginie Derre vous propose une maison à acheter à Beaumont-sur-Dême, au coeur de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes de La Chartre-sur-Loir et 10 minutes de Montval-sur-Loir, cette fermette bénéficie d'un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée. Proche de l'Indre-et-Loire, vous aurez un accès facile aux commodités telles que écoles, commerces, gare et autoroute A28.La longère se compose d'une cuisine simple avec cheminée, d'une pièce, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC (accès par l'extérieur). Ce bien présente un fort potentiel, parfait pour les projets de rénovation et la création d'un espace de vie chaleureux.Les dépendances, d'une superficie totale d'environ 332 m², comprennent une grange, un hangar, des écuries, un pressoir et une cave, offrant de nombreuses possibilités pour l'aménagement ou des activités annexes.Profitez d'un environnement paisible, d'un volume généreux, de charme et d'un potentiel remarquable à travers cette vente maison Beaumont-sur-Dême.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Derre, mandataire indépendant en immobilier.

Votre conseiller immobiliers FABIEN VIRAMA O6 84 27 24 51 vous propose, cette maison de centre bourg de 135.32 m2, mitoyenne des 2 cotés, située au coeur de CHATEAU LA VALLIERE. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon et d'un WC.Au 1er étage : 3 chambres, un bureau, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain avec WC.A l'extérieur : une courette fermée, une grange, un jardinet non attenant à la maison et une cave.Chauffage : au fioulMenuiseries : bois - double vitrageAssainissement collectif ( tout à l'égout ) A REABILITE COMPLETEMENT Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5051.00 € et 6833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Fabien VIRAMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 395 808 - Tours

Découvrez cette maison à acheter à Marcilly-sur-Maulne, située dans un cadre paisible et bucolique, offrant une vue sur le château de Marcilly-sur-Maulne. Cette charmante propriété du 19ème siècle présente de beaux volumes et un caractère authentique, idéale pour les passionnés d'histoire et de vieilles pierres. Vous y rencontrerez un espace de vie confortable de plain-pied, composé de 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu'un salon et un séjour spacieux. La cuisine, à aménager selon vos goûts, complétera parfaitement vos instants conviviaux. Une véranda attenante vous permettra de profiter du soleil inondant cet espace de vie. Le terrain, entièrement clos, comprend trois dépendances qui offrent un potentiel significatif pour un atelier ou un espace de stockage. Un ancien four à pain ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Des travaux de rénovation vous donneront l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les avantages supplémentaires incluent une cave, un garage, des greniers, un assainissement tout-à-l'égout et un puits. Située dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, Marcilly-sur-Maulne est un village tranquille, proche des écoles et des commerces, et à seulement 40 km de Tours. Profitez d'un cadre de vie authentique, entouré de nature, idéal pour les amoureux de la randonnée et du vélo. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à vendre à Marcilly-sur-Maulne.

iad France - Denis Bardoux vous propose : MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES POSSIBLES – JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES – AUBIGNÉ-RACANVous envisagez un achat maison Aubigné-Racan ? Cette propriété pourrait répondre à toutes vos attentes. Idéalement située en plein centre d'Aubigné-Racan, face à la gare, cette maison ancienne d'environ 150 m² habitables sur trois niveaux offre de l'espace et du potentiel pour accueillir toute votre famille.La maison comprend une GRANDE PIÈCE DE VIE lumineuse, une CUISINE INDÉPENDANTE, TROIS CHAMBRES, un BUREAU, une SALLE D’EAU, DEUX WC, ainsi qu'un dernier niveau déjà aménagé permettant de créer DEUX CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES, totalisant jusqu'à 5 CHAMBRES.À l'extérieur, vous disposerez d'une TERRASSE SUSPENDUE, d'un GARAGE DE GRANDE HAUTEUR adapté pour un camping-car, d'une CAVE et de plusieurs DÉPENDANCES, dont une pouvant être transformée en studio, atelier ou espace indépendant. Le JARDIN CLOS à l'arrière constitue un cadre agréable et intimiste.Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant des MENUISERIES (simple vitrage bois), une CUISINE à moderniser, et un RAFRAÎCHISSEMENT GLOBAL de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul de marque Chappée.Les commerces, écoles et la gare sont accessibles à pied, ajoutant à la commodité de ce bien.Ne manquez pas cette maison à acheter Aubigné-Racan, offrant volume et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Bardoux, mandataire indépendant en immobilier.