Achat Maison avec garage à Valflaunès (34270) : 369 annonces

Prix au m² le plus bas

528 000 €

3 520 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Valflaunès (34)

Maison Manon de 150 m² T6 proposée ici sur 580 m² de terrain très bien situé à Valflaunès ! Sans vis-à-vis et avec vue dégagée ! Ce projet vous offre 4 chambres dont la suite parentale au rdc, une salle de bain équipée, 2 wc séparés, + une bureau, un spacieux séjour ouvert et lumineux, cuisine à équiper, et cellier avec accès au garage. RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. L'École Élémentaire Edmond Teissier est implantée à moins de 10 minutes, tout comme une crèche. L'autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 19 km. Le village de ST MATHIEU ne se trouve qu'à 5min en voiture. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

VENTE d'une maison F6 (110 m²) à Valflaunès Emplacement privilégié - En vente à Valflaunès (34270) : maison neuve 6 pièces de 110 m² sur un terrain de 510 m². Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : École Élémentaire Edmond Teissier, crèche, tennis et commerce. Accès autoroute A709 et nationale N113 à 19 km. Mer Méditerranée à 30 km. Montpellier à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 438 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Jean-Yves BARBAGLIA (06-71-64-52-11) pour plus d'informations sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Balency Castries vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

VENTE : maison de 6 pièces (100 m²) à Valflaunès Emplacement privilégié - À vendre à Valflaunès (34270) : maison neuve 6 pièces de 100 m² sur un terrain de 510 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. Vue dégagée. À proximité : École Élémentaire Edmond Teissier, crèche, tennis et commerce. Accès autoroute A709 et nationale N113 à 19 km. Mer Méditerranée à 30 km. Montpellier à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 424 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (BARBAGLIA Jean-Yves : 06-71-64-52-11) pour toute question sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Castries.

Maison HARMONIA de 110 m² conçue spécifiquement pour les terrains difficiles ! Sur 2 niveaux, elle vous offre le confort de 4 belles chambres dont la suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un cellier à l'arrière cuisine, et le garage de 60 m² au sous-sol. IDÉALEMENT SITUÉ sur les hauteurs avec très belle vue - PROCHE DE MONTPELLIER N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc au 04-67-66-49-65. L''École Élémentaire Edmond Teissier est implantée à moins de 10 minutes, tout comme une crèche. L''autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 19 km. Le village de ST MATHIEU ne se trouve qu''à 5min en voiture. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison + Duplex + grand jardin en exclusivité Envie d’espace et de potentiel ? Cette maison idéalement située à deux pas des écoles, commerces et du tramway, coche toutes les cases : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée/séjour traversant de 40 m² attenant à une cuisine indépendante de 9.54 m² / un wc indépendant A l'étage : 3 hambres / wc / salle d'eau / dressing Un duplex indépendant Parfait pour recevoir, loger un proche, télétravailler au calme… ou même créer un revenu locatif. Un terrain de 540 m² piscinable au soleil et à l'abri des regards Une grande terrasse au sud avec sa véranda ainsi qu'une deuxième véranda au nord. - double vitrage PVC - pompe à chaleur - climatisation réversible - poele à bois Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le façonner à votre image. Un bien plein de promesses, où chaque projet peut prendre vie. Et si vous veniez le découvrir Pour toute visite contacter Christine SORRIBES : 06 83 13 21 68, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

Achat villa LE CRES : Découvrez cette villa contemporaine à vendre, située dans un quartier résidentiel prisé de LE CRES, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Votre agence Century 21 Vicarello vous présente en exclusivité cette magnifique villa d'architecte de 140 m², offrant au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une pièce à vivre lumineuse de 55 m² avec un séjour cathédrale et une cuisine équipée. Vous apprécierez également une chambre avec salle d'eau attenante, un cellier, un WC et une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, la villa dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'un WC et d'un espace bureau en mezzanine. De plus, vous profiterez d'un grand garage de 33 m² avec mezzanine de 20 m², de deux places de parking privatives et de prestations haut de gamme telles que des panneaux solaires, des baies vitrées en aluminium, un chauffage au sol et un arrosage automatique avec eau du Bas Rhône. Cette villa est édifiée sur une belle parcelle arborée de 510 m², dotée d'une piscine au sel chauffée, d'un jacuzzi et de multiples terrasses. Un coup de cœur assuré ! Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1119,0 € et 1514,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gilles GOUINEAU EI, agent commercial (RSAC 531992485).

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saussines, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Saussines, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Avec ses 86 m² intelligemment agencés, elle propose une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, parfait pour partager des moments en famille, trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un toilette séparé. Vous apprécierez également son garage spacieux de 14 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Édifiée sur un terrain viabilisé de 430 m², situé dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un confort de vie optimal pour les enfants comme pour les parents. Disponible à la construction chez Maisons Bati-France, cette maison combine modernité, praticité et douceur de vivre au quotidien.

Maison de 4 pièces (112 m²) à vendre au Triadou Idéalement située - Au Triadou (34270), maison neuve en vente de 4 pièces, 112 m² de surface sur 700 m² de terrain. Son intérieur est composé de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité : tennis. Autoroutes A750 et A709 et nationales N113 et N109 accessibles à 15 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 472 200 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour toute question sur la maison de plain-pied. Maisons France Confort Montpellier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Fiche N°Id-EXP145248 : Ce bien unique est la transformation réussie d'une ancienne cave coopérative par un architecte renommé. D'une superficie de 420 m², il comprend plusieurs espaces distincts. Vous y trouverez un grand loft avec piscine chauffée, de magnifiques terrasses offrant une vue imprenable, ainsi qu'une grande galerie d'art privée de 100 m². En outre, un studio mansardé de 30 m² doté d'une vue sur la plaine, un appartement de 50 m² avec terrasse de 20 m² surplombant une partie du Pic Saint Loup, et un gîte de 40 m² totalement indépendant complètent le potentiel de ce lieu. Les matériaux de qualité et la conception innovante offrent une originalité incontestable. Cette propriété à acheter à Sommières conviendrait parfaitement à une grande famille passionnée d'art et d'architecture, mais également à des activités touristiques. Situé au cœur du charmant village de Lecques, réputé pour son spot de baignade et sa guinguette estivale, ce bien est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Possibilité de contact direct avec le propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie B : 90 kWh/m².an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Jean-Michel MAURI (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Lecques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Casavo vous propose à la vente cette maison de plein pied de 80.0 m² localisé dans le quartier des Cigalons, à Sommières. Un environnement calme, à proximite à pied du centre ville historique de Sommières ou vous pourrez retrouver le marché, les antiquaires, et l'ensemble des commerces du village. Les ballades natures et baignades ne sont pas en reste dans ce village paisible qui vous charmera par son authenticité. Cette maison, orientée Sud, se compose d'un séjour donnant sur jardin, d'une vaste cuisine indépendante, de 2 chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Le jardin de 520 m2 est un vrai plus pour pouvoir profiter des journées ensoleillées, régulièrement entretenu, il vous séduira par son calme absolu. La maison dispose de son garage et peut acceuillir un véhicule dans l'allee du portail, sans compter les nombreuses places libres dans ce quartier pavillonaire. Visites sur rdv avec notre agent Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

3 840 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 169 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Valflaunès (34)

VILLA 5 PIÈCES - PROCHE MONTPELLIER - PISCINE - CUISINE D'ÉTÉ - NATURE - VUE - JARDIN - ARBORÉ - CALME - PAS DE VIS À VIS - GARAGE - ATELIER INDEPENDANT Découvrez le charmant village de Restinclières, vivant et dynamique. Idéalement située dans une impasse calme et arborée, proche des balades en nature et à 2 minutes des commodités. Posez vos valises dans cette belle maison de 170m2 située à Restinclières en pleine nature, entre les plages et la ville Le rez de chaussée de la maison comprend un séjour traversant et lumineux de 40m2 ouvrant sur la terrasse ombragée et la piscine, une cuisine indépendante de 24m2 comprenant un cellier/buanderie et de nombreux rangements, une entrée, et un WC indépendant. La partie nuit est composée de deux suites de 17m2 comprenant chacune une salle d'eau, une chambre de 13m2, une salle de bains avec baignoire et douche et un dressing indépendant. A l'étage, une espace de 24m2 à aménager selon vos besoins: bureau, salle de jeux, salle de sport, chambre,... La parcelle d'une surface généreuse 1000 m2, sans vis-à-vis, propose plusieurs espaces pour profiter des différentes expositions selon les saisons. Côté pratique, la villa comprend un atelier indépendant en fond de parcelle, un garage isolé de 30m2 et la possibilité de garer plusieurs véhicules. La maison est équipée de : - Climatisation - Plancher chauffant / rafraîchissant - Chauffe-eau thermodynamique - Pompe à chaleur - Garage 30m2 isolé - Menuiseries PVC Double vitrage - Portail électrique - Cuisine d'été - Atelier indépendant - Fibre - Vide sanitaire Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, combinant confort moderne et cadre de vie agréable. Les commodités du village, les écoles ainsi que le marché sont accessibles à 1 minute en voiture et accessibles à pied. Une situation rare et prisée dans la région, où le calme rencontre la proximité des commodités essentielles. Restinclières se trouve à: 15 minutes de Baillargues et de son prestigieux golf ainsi que de l'école internationale. 20 minutes du quartier d'affaires du Millénaire à Montpellier. 24 minutes de l'aéroport de Fréjorgues/Montpellier. 25 minutes de la gare Sud de France de Montpellier. 30 minutes des plages. Cet emplacement stratégique permet de conjuguer vie paisible et accès rapide aux centres d'activités majeurs de la région. Le DPE est noté A et A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 EUR et 1170 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 puis 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 puis 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Villa 5 pièces - Proche Montpellier - Piscine - Cuisine d'été - Nature - Vue - Jardin - Arboré - Calme - Pas de vis à vis - garage - Atelier indépendant

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE - Au cœur du village de Saint-Martin-de-Londres, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Londres. Avec une surface de 150 m2 et un terrain de 850 m2, cette propriété sans vis-à-vis est un véritable havre de paix. Un DPE de classe C et un GES de classe A attestent de son efficacité énergétique.Cette maison familiale pleine de charme se trouve à seulement 1 minute à pied des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie apaisant et sécurisé. Vous serez charmé par son intérieur chaleureux et convivial, comprenant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 67 m2, baigné de lumière et ouvert sur l'extérieur. Le système de chauffage au sol, associé à la climatisation, garantit un confort optimal. Vous aurez également la possibilité d'ajouter un poêle pour une ambiance chaleureuse.Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres spacieuses de 12 à 14 m2, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau et toilettes. La salle de bain familiale est équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace pensé pour la détente, avec une piscine sécurisée et un terrain calme et agréable. De plus, un garage et un stationnement pour 2 véhicules vous attendent.Cette maison à vendre à Saint-Martin-de-Londres offre un véritable sentiment de bien-être et un cadre de vie idéal pour les familles. À découvrir rapidement, coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, contactez Romain Roux au 06 64 15 84 52 ou par email à romainroux@thalia-patrimoine.com. Cette annonce est proposée par BENSALEM Eric - EI - NoRSAC: 831093216, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com.

A SAISIR - Maison de village 3 chambres avec grand garage, ateliers, jardin et terrasse Située au coeur du village, à proximité de tous les commerces, pôle santé, écoles, collège et arrêts de bus. Cette charmante maison entièrement rénovée de 125m2 est composé au rez de chaussé d'un garage, buanderie atelier ouvert sur le jardin zen. Au 1er étage vous trouverez un grand salon, salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau et une terrasse. Un espace nuit avec trois grandes chambres et une salle de bain avec balcon au deuxième étage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder AGENCE SAMIM - Céline RIOS 07 81 30 94 30

Ganges, Hérault - Située en plein cœur de la ville, cette vaste maison à vendre se compose de 3 appartements, offrant un excellent potentiel pour un achat maison Ganges orienté vers un investissement locatif. Au 1er étage, vous trouverez 2 appartements à rénover entièrement : un T2 d'environ 47m2 et un T3 d'environ 77m2. Au 2ème étage, un spacieux duplex d'environ 175m2, en cours de rénovation, dispose d'une terrasse de 16m2 et d'une véranda de 34m2. Ce bien comprend également 2 garages, 4 caves d'une superficie totale de 110m2 et des combles d'environ 30m2. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison Ganges à acheter, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de toutes autres commodités dans la région Languedoc-Roussillon.

Dans un cadre calme et arboré, au nord de Montpellier,Lexa vous propose une villa méditerranéenne des années 80 d'environ 240 m2 sur 3388 m2 de terrain avec piscine sécurisée 12 X 7; Volumes généreux et intelligents, plain pied ouvert sur jardin et piscine, sous sol complet . Idéale pour projet architectural ou contemporaine, forte possibilité de transformation et valorisation; Le prix est conforme au mandat de vente signé avec le propriétaire, assurant une parfaite transparence pour les acquéreurs. Je suis à votre écoute, pour tous renseignements, contactez moi Emmanuelle au 06 83 03 58 97

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

À seulement 10 minutes de Montpellier, dans le paisible village de Grabels, découvrez cette Maison à vendre aux volumes généreux, d'une superficie de 230 m², sur un terrain arboré de 1 500 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière, toutes donnant sur une spacieuse terrasse avec pergola bioclimatique. Le rez-de-chaussée présente un vaste salon-séjour idéal pour recevoir, une cuisine équipée moderne, une buanderie, ainsi qu'une chambre spacieuse et une suite parentale avec dressing. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement grande, adaptable en salle de jeux, bureau ou espace détente, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, profitez d'une grande piscine qui se fond harmonieusement dans l'environnement. Un atout rare : ce bien permet d'envisager une activité libérale ou un espace de télétravail indépendant, le tout dans un cadre verdoyant. La commune de Grabels, aux portes de Montpellier, se développe rapidement avec l'arrivée prévue de la nouvelle clinique Clémentville d'ici 2029 et l'implantation d'un super U, renforçant les services à disposition. Une excellente opportunité pour les familles ou professionnels à la recherche de tranquillité et de confort, à quelques minutes de Montpellier. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien présenté par Julien LEVETBARNES Montpellierj.levet@barnes-international.com+33 (0)6 64 28 24 06+33 (0)4 99 58 32 60

À Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre. D'une surface d'environ 90 m², elle est idéale pour un achat villa Ganges. Cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain de 600 m² et comprend un salon/salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres avec dressing, dont une suite parentale équipée d'une douche et d'un WC. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC indépendant, un garage et une pièce séparée à aménager selon vos envies. Avec deux terrasses, dont une couverte, cette villa charmante vous séduira par son jardin agréable et fleuri, le tout dans un quartier paisible.

VENTE : maison T4 (85 m²) à Saint-Drézéry Proche de Montpellier - À découvrir à Saint-Drézéry (34160) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² et 500 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Baillargues et Valergues-Lansargues), école primaire École Maternelle les Petits Poucets, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Autoroute A709 et nationale N113 à 9 km. Mer Méditerranée à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 416 500 €. Prenez contact avec notre agence (Vincent BOUBAL : 06-45-46-73-72) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Villevieille.

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 825 m²
• 12 chambres
• 

À 18km de Valflaunès (34)

Cette élégante maison bourgeoise d'environ 1 000 m² s'inscrit au coeur d'un jardin arboré de 1 700 m², agrémenté d'une piscine et d'un accès privé à la rivière. La demeure séduit par ses volumes remarquables, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, cheminées anciennes et ses sols d'exception mêlant parquets anciens, terrazzo et terres cuites. Dépendances, garage et cave complètent l'ensemble. Un lieu rare au charme authentique, idéal pour une maison de famille ou une maison d'hôtes, au calme et à proximité des commerces et écoles, à 45 minutes de Montpellier et de Nîmes.

Située au cœur du très prisé Domaine des Fontanelles à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte d'une superficie d'environ 230 m² est intégrée avec élégance dans un parc paysagé de 1 500 m². Son architecture contemporaine et discrète offre une vue panoramique d'exception, notamment jusqu'à la mer, un atout rare dans ce secteur du nord de Montpellier.Le séjour-cathédrale, largement ouvert sur l’extérieur, bénéficie de volumes généreux et d’une luminosité remarquable. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se prolonge par une buanderie fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres ainsi qu’une salle de bain dédiée au bien-être, équipée d’un spa et d’un sauna.À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour crée un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture, complété par une salle d’eau.Les espaces extérieurs complètent parfaitement cet ensemble : une vaste terrasse en bois, une pergola bioclimatique, une piscine en continuité visuelle avec le jardin et un pool-house. Le jardin, orné d'une végétation maîtrisée, offre une atmosphère paisible et une intimité totale.Un double garage et un sous-sol viennent compléter cette propriété alliant confort, modernité et discrétion. Ce bien d'exception, bénéficiant d'une vue imprenable jusqu'à la mer, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière.

Maison de 5 pièces (120 m²) à vendre à Guzargues Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces en vente à Guzargues (34820) avec une surface de 120 m² et de 600 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Vue sur un espace vert. À dix minutes : tennis. Autoroute A709 et nationale N113 à 10 km. Mer Méditerranée à 21 km. Montpellier à 14 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 450 000 €. Prenez contact avec Cédric (tél : 06-30-92-83-25) pour plus d'informations sur la maison. Maisons Balency Castries est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Vailhauquès : maison à acheter dans un quartier recherché. Cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 100 m², est à vendre dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située sur un terrain de 300 m², elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité, vous trouverez l'École Primaire Louise Weiss, une crèche, des installations de tennis, ainsi que divers commerces, y compris une boucherie-charcuterie. L'autoroute A750 et la nationale N109 se trouvent à seulement 9 km, tandis que la mer Méditerranée est à 26 km. Montpellier est à 13 km. Cette maison Vailhauquès à vendre est proposée à l'achat pour 359 900 €. Pour toute question sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre agence (Jean-Yves BARBAGLIA : 06-71-64-52-11). Maisons Balency Castries est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À seulement 35 minutes de Montpellier, dans le dynamique village de Saint-Bauzille-de-Putois, saisissez l'opportunité d'acquérir cette agréable maison à vendre. Située dans un lotissement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette propriété est parfaite pour un achat maison Saint-Bauzille-de-Putois. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace aménageable permettant un accès à l'étage. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux et lumineux de 30 m2, doté d'une baie vitrée ouverte sur le jardin. La cuisine équipée, conçue en open space, crée une ambiance conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables (de 11 à 12 m2) et d'une salle d'eau, offrant une vue agréable sur le jardin. À l'extérieur, une belle terrasse surélevée et un jardin ceinturant la maison sur trois côtés, avec un cabanon et un accès direct au garage, vous attendent. De plus, un poêle à bois rend l'ensemble de la maison confortable en hiver. Cette demeure fonctionnelle, calme et agréable à vivre est idéale pour une petite famille. Une occasion à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à rénover située à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positioned à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 5 km du tramway de Montferrier, cette propriété offre un cadre de vie calme et préservé, propice à une résidence principale. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 800 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison bénéficie d'un excellent ensoleillement. Ce vaste espace extérieur permet de concevoir un jardin familial ou des zones de détente, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La maison, principalement de plain-pied, propose plus de 168 m² habitables avec une disposition fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un bureau s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, parfait pour le télétravail ou des moments de loisirs. Un grand garage de 35 m² ainsi qu'une mezzanine modulable, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, complètent cette offre. De plus, une pompe à chaleur neuve représente un atout non négligeable lors des travaux de rénovation prévus. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Clément-de-Rivière, cette propriété est une opportunité à considérer. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Occitanie Contact : +33 (0)4 99 58 32 60 Email : montpellier@barnes-international.com

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Clément-de-Rivière, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 130 m2, cette propriété entièrement rénovée vous séduira par son ambiance chaleureuse, avec un sol en travertin et un poêle à bois. Vous apprécierez la luminosité et l'absence de vis-à-vis, le tout sur une parcelle généreuse de 1 133 m2. L'entrée vous mène vers une vaste pièce de vie de 50 m2, lumineuse et accueillante, avec une cuisine américaine moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Cet espace s'ouvre sur un extérieur magnifiquement aménagé, comprenant une piscine, une terrasse et une pergola, offrant un cadre intimiste pour profiter des journées ensoleillées. À l'arrière, un jardin naturel complète l'ensemble et constitue un lieu idéal pour les enfants. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau modernes et d'un WC séparé. La mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un coin lecture ou une quatrième chambre. De plus, la maison dispose d'une dépendance de 30 m2 entièrement aménagée avec cuisine et salle d'eau, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un projet locatif. Un garage de 21 m2 vient agréger ce bien. Cette maison clé en main, prête à emménager, constitue une occasion rare dans la région, alliant confort et qualité de vie. Ne tardez pas à envisager votre achat maison Saint-Clément-de-Rivière !

À la recherche d'une maison à acheter à Castelnau-le-Lez ? Ne manquez pas cette villa contemporaine de 2021, située dans un quartier prisé de la commune. Avec une superficie d'environ 220 m2 sur une parcelle de plus de 1 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie calme et intime, à l'abri des regards. En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et l'architecture alliant élégance et confort. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie lumineux de près de 70 m2, mettant en avant une cuisine italienne haut de gamme ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bain raffinée, une buanderie et un WC indépendant. De grandes baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, où vous découvrirez un véritable espace de détente : piscine orientée plein sud-ouest, jacuzzi intégré, cuisine d'été, pool house, brasero, terrain de pétanque et un espace jeu pour les enfants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une superbe suite parentale dotée d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée. Les équipements de cette maison à vendre à Castelnau-le-Lez répondent aux exigences les plus élevées : climatisation gainable, domotique, menuiseries en aluminium, portes à galandage, forage, adoucisseur d'eau, et bien plus encore, garantissant confort et modernité au quotidien. Ce bien rare sur le marché dispose également d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Profitez de cette opportunité unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

SECTEUR QUISSAC : Nichée sur les hauteurs d'un charmant village situé entre Nîmes et Montpellier, cette ancienne demeure presbytérale du XII? siècle a été magnifiquement restaurée entre 2000 et 2011, dans le plus grand respect des matériaux et du caractère d'origine. Au coeur du Gard, entourée de vignes et de paysages de garrigue typiques du sud de la France, elle offre un cadre paisible et authentique. Sa proximité avec deux grandes villes et son atmosphère provençale en font un lieu idéal pour une résidence familiale ou une élégante maison de vacances. Les commodités locales sont proches, tandis que la Méditerranée, les villes historiques et les sentiers de randonnée sont facilement accessibles.La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée (19,98 m2) : spacieuse et accueillante, menant naturellement aux pièces de vie, Salon (17,07 m2) : lumineux et confortable, offrant une belle fluidité entre les espaces, Salle à manger (16,43 m2) : conviviale, parfaite pour les repas en famille, attenante à la cuisine principale (11,26 m2) : fonctionnelle et bien agencée avec accès à une arrière-cuisine (5,87 m2), Local technique (9,88 m2) : abritant le chauffage, la buanderie et les installations, Salle d'eau avec WC (4,19 m2) : idéalement située au rez-de-chaussée et un Garage (32 m2) : vaste espace pour véhicule et rangement, avec accès direct à la maison et stationnement privé. Premier étage : 4 chambres spacieuses (environ 20 m2 chacune) : lumineuses, conservant le charme des pierres et poutres apparentes, Salon TV / bureau (20,46 m2) : espace polyvalent pour la lecture, le travail ou la détente, 2 salles d'eau avec WC (7,22 m2 et 11,20 m2), 1 WC indépendant(1,92 m2). Espaces extérieurs : Murs en pierre d'origine assurant une intimité totale. Jardin paysager planté de végétation méditerranéenne. Piscine (6 m × 4 m) avec système de filtration au sel et volet roulant électrique. Un Terrain constructible attenant (environ 460 m2), anciennement rattaché au château du village, offrant un espace extérieur supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Équipements et détails techniques : Chauffage central au fioul, Raccordement au tout-à-l'égout, Épaisseur des murs garantissant une fraîcheur naturelle en été, Toiture, menuiseries et intérieurs restaurés entre 2000 et 2011 avec des matériaux de qualité et dans le respect de l'authenticité. Style de vie et usage : Cette propriété allie authenticité historique et confort moderne. Ses volumes généreux, ses jardins clos et son atmosphère sereine en font une demeure idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété d'hôtes de charme. Sa situation privilégiée entre Nîmes et Montpellier offre à la fois le calme de la campagne et la proximité des plages, aéroports et sites culturels du sud de la France. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché aux portes de Montpellier, grande villa de plus de 230 m² dans un parc joliment arboré de 2000m² avec piscine et spas. Transpercée de lumière et exposée plein sud , cette villa propose une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse en surplomb de la piscine nichée dans le parc. Une vaste cuisine dînatoire séparée complète l'espace jour. Coté nuits, 4 belles chambres et 1 splendide suite parentale avec sa salle de bains, son dressing , et son accès au solarium privé dominant le parc. Studio indépendant avec sa terrasse et son Jacuzzi permet de recevoir la famille ou bien d'envisager un revenu locatif. Au dernier niveau des combles isolés d'env. 70 m² aménageables. Prestations de qualité: panneaux solaires, poêle à granulés, une climatisation réversible, adoucisseur d'eau, et forage... Garage fermé et parking couvert pour 2 voitures. Et pour parfaire le tout un terrain de pétanque ombragé...

VILLA FAMILIALE - 4 CHAMBRES (dont 3 en RdC) - JARDIN ARBORE - JOLIE PISCINE CHAUFFEE - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU - PLANCHER CHAUFFANT - PANNEAUX SOLAIRES Charmante maison familiale de 137m2 à 5minutes au nord de Montpellier. Un jardin de 647m2 entièrement clos et arboré. Sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et l'Hortus. La maison dispose d'une grande piscine chauffée grâce aux panneaux solaires. Toutes les pièces sont de plain-pieds, à l'exception d'une vaste mezzanine et d'une chambre attenante. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant. Les pièces de vie sont climatisées. Des panneaux photovoltaïques permettent une consommation d'énergie faible (Energie classe B, et Gaz à Effet de Serre classe A). Au rez-de-chaussée, après une grande entrée, vous entrez dans un séjour cathédrale et une cuisine semi-ouverte disposant d'un cellier attenant ; une partie nuit qui comprend 3 chambres et une salle de douche, un wc séparé. Le séjour se prolonge par une belle mezzanine faisant office de bureau, une quatrième chambre et un grenier. Un garage et une grande cave (dont une cave à vin) complètent ce bien. La maison est proche du coeur de village. Le village est désormais relié à la ligne 5 du Tram. Prix 570.000EUR TTC incluant honoraires à charge acquéreur de 14.000EUR TTC. GUYLENE BERGE IMMOBILIER - Votre conseiller en immobilier est Jean-Pierre Demollière E.I. RSAC 941 695 579 - Tel - 07 68 94 82 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEYRAN - CENTRE VILLAGE - PROXIMITE MONTPELLIER - RESIDENTIEL - COMMERCES - VOLUMES - GRAND JARDIN - PISCINE - MODERNE - MAISON AUTONOME - CAMPAGNE - CALME - RESIDENTIEL Nous vous proposons dans le secteur recherché du centre de Teyran, une maison récemment rénovée, dans un esprit moderne avec beaucoup d'ouvertures sur la jardin et lumière, elle sera idéale pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir, d'une surface habitable de 220m2 environ, elle se compose en rez de jardin, d'un hall d'entrée de 20m2 environ avec placards intégrés, d'une grand séjour avec cheminée de 67m2 environ rénové et agrandi, d'une cuisine ouverte sur séjour, moderne sur mesure de 30m2 environ, un cellier, sur le même niveau nous disposons de 3 chambres agréables de 13 à 16m2, avec un salle de bain, une salle d'eau, à l'étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau, un espace bureau, Un grand espace garage de 40m2 environ avec bornes de recharge pour véhicules électriques, d'un auvent d'une même surface et d'autres places de stationnments, Les prespations sont actuelles : Les propriétaires ont élaboré une maison autonome sur son bilan eléctrique, efficace et facile dans son fonctionnement, installation de panneaux solaires récents d'une puissance de 7,5kw via la système mylight (stockage virtuel) Deux bornes électriques pour voitures, Chauffage au sol, Parque massif, Grand carrelage Placards sur mesure, Plan de travail en Corian, Hotte automatique, rétractable, Cheminée moderne, Le jardin de 1400m2 environ, arboré, clos, est idéal pour les moments de détentes, une piscine avec son un pool house et plage, un espace potager, Un endroit rare, agréable, à découvrir, il se dégage une vraie qualité de vie, au pieds d'un village authentique à proximité à pieds des commerces, a quelques minutes de Montpellier, DPE : (B 107) et (A 3) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090- et 2860- par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Honoraires à charge vendeur TTC Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00. Merci de contacter votre Agent commercial, Maud Djouhara- O6.34.3O.31.81 / 04.30.78.17.71 inscrit au RSAC de Montpellier: 442 328 357- (EI) . GUYLENE BERGE- MONTPELLIER (34 000) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr