Achat Maison de plain-pied à Valliguières (30) : 522 annonces

Prix au m² le plus bas

486 000 €

3 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Valliguières (30)

L'agence Regard Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme située à Valliguières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Idéalement localisée entre Avignon et le Pont du Gard, la maison à acheter à Valliguières offre un cadre naturel préservé et recherché, alliant tranquillité et accès facile aux grands axes (A9, N100). Profitez d'un environnement paisible, à seulement 30 minutes d'Avignon, 15 minutes du Pont du Gard et 10 minutes de la sortie d'autoroute.Dès l'entrée, vous serez charmé par le caractère et le confort de cette maison. Elle se compose d'un salon chaleureux et lumineux, d'une cuisine meublée, d'une salle à manger conviviale, ainsi que d'une salle de douche à l'italienne avec WC séparés. Deux grandes chambres se trouvent au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied.À l'étage, une belle suite parentale très lumineuse avec salle d'eau et WC privatif, accompagnée d'un grand palier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace bureau, lecture ou salle de jeux). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Valliguières.

Sur les hauteurs de Rochefort du Gard, en position dominante, dans un endroit exceptionnel de beauté et de calme tout en étant proche du village et des commodités, (écoles, cabinets médicaux, arrêt de bus) : Belle maison de plain-pied de 138m² sur une parcelle arborée de 1176 m². Elle vous propose une grande pièce à vivre avec son espace cuisine et son arrière cuisine, 4 chambres chacune équipée de placard, dont une suite parentale (salle d'eau, wc, grand placard) une grande salle de bains avec douche et baignoire d'angle, WC indépendant. Une mezzanine de 27 m² (12 m² carrez) surplombe le séjour, cet espace aux fonctionnalités diverses : bureau, salle de jeux... apporte un charme supplémentaire à cette maison très élégante et agréable à vivre. La qualité de la construction, l'isolation et la pompe à chaleur font ressortir un DPE classé : B Côté extérieur, la magie opère grâce à ses nombreux espaces dont chacun trouve son intérêt en fonction des saisons et des activités. A votre arrivée, une vaste allée permet le stationnement de plusieurs véhicules, quelques marches plus bas, vous accédez à la maison par une grande terrasse dont 25 m² sont couverts, une piscine avec son environnement verdoyant vous invite à des moments conviviaux. Vous pourrez profiter d'autres espaces arborés tant à l'avant qu'à l'arrière de la maison toujours dans une ambiance intimiste et chaleureuse. Un atelier de 16 m², un local technique pour la piscine avec toilettes et lavabo ainsi qu'un abri complètent ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1944

Située dans le cadre privilégié de Rochefort-du-Gard, cette maison de 125 m² ne demande qu'à retrouver sa superbe. Dès l'entrée, on s'imagine déjà profiter de la chaleur d'un feu de cheminée dans la pièce de vie, avant de passer en cuisine pour préparer un dîner qui se prolongera sur la vaste terrasse couverte. L'espace nuit, composé de 4 chambres, offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Côté pratique, une grande buanderie et un cellier (ancien garage) viennent compléter l'habitation principale. Le jardin de 2300 m², véritable écrin de verdure arboré, abrite également une ancienne structure de piscine en béton qui ne demande qu'à être réinventée pour vos futurs étés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain constructible et ses dépendances. Un second bâtiment, servant actuellement de hangar, offre une opportunité rare : créer une deuxième habitation indépendante, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail au calme. Pour les investisseurs ou les projets familiaux, la configuration permet également d'envisager une division parcellaire. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes (assainissement) soient à prévoir, le potentiel de valorisation est extrêmement intéressant. Une opportunité de cette surface est rare sur le marché : contactez votre agence pour découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1214

À seulement 6 minutes d'Uzès, découvrez cette villa à acheter à Argilliers, un véritable havre de paix au charme irrésistible. Cet environnement calme et privilégié vous invite à profiter d'une douceur de vivre incomparable. D'une superficie habitable de 137 m² (172 m² au sol), cette villa sur deux niveaux s'érige sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 1 663 m², offrant un cadre de vie aussi agréable que confidentiel. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 63 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, exposée plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse de 27,2 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, profitez d'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et WC, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, un jardin paysagé, une piscine au sel (8X4) avec son local technique, et un carport pour deux véhicules ajoutent au charme de cette villa en vente à Argilliers. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation en rez-de-chaussée, portail automatique, visiophone, système d'alarme et fibre. Sans vis-à-vis, parfaitement exposée et idéalement située, cette propriété dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie rare à proximité des commodités. Pour toute information, contactez votre conseiller au : 06 28 52 66 16.

À découvrir, cette villa à vendre à Saint-Paul-les-Fonts, située dans une impasse paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 140 m2, cette villa de plain-pied possède toutes les caractéristiques recherchées. La cuisine contemporaine s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses deux baies vitrées qui donnent sur la spacieuse terrasse. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque, douche à l'italienne et WC séparés. En prime, une pièce attenante de 31 m2, très éclairée, offre diverses options d'utilisation : atelier, chambre d'hôte, suite parentale ou salle de jeux. L'extérieur est soigneusement aménagé avec un terrain de 764 m2, une grande terrasse et une piscine sécurisée, accompagnée d'un abri de piscine d'environ 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un forage complémentaire alimente les extérieurs ainsi que la douche, les WC et le lave-linge, ajoutant ainsi aux nombreux avantages de cette villa à acheter à Saint-Paul-les-Fonts.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 850 €

3 546 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Valliguières (30)

Située sur la commune de Cabrières, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2020, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 510 m². Conçue selon les normes RT 2012, cette maison propose des prestations modernes et un excellent confort de vie. Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 45 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, lumineuse et conviviale Trois chambres confortables Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double vasques WC indépendant Terrasse de 22 m² accessible par une baie vitrée à galandage, idéale pour prolonger l'espace de vie vers l'extérieur Garage de 21 m² Prestations techniques : Climatisation réversible gainable Ballon d'eau chaude thermodynamique Adoucisseur d'eau au CO? Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Portail électrique et porte de garage motorisée Conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle à bois, poêle à granulés ou cheminée Fibre optique raccordée Extérieurs : Terrain de 510 m², piscinable Environnement paisible, sans vis-à-vis Maison récente et parfaitement entretenue Les + : Maison de plain-pied Construction récente (2020) Prestations modernes et économiques Cadre calme et recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité de Nîmes et du Pont du Gard. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Mickaël Decaillon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 882242704 - Nîmes.

A LAUDUN-L'ARDOISE, venez découvrir cette superbe villa de 2001 de plain-pied, offrant 162m2 sur un terrain clos, paysagé avec piscine de 1173m2. Dès l'entrée les volumes vous séduiront, un salon de 66m2, lumineux et s'ouvrant sur la terrasse, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, côté nuit vous trouverez 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble. Côté extèrieur, le jardin est soigné, paysagé et bien entretenu avec piscine. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquilité, à proximité des commodités. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

SAZE - VOTRE PROJET DE VIE CLÉ EN MAIN : Maison Saze à vendre avec 4 chambres sur un terrain de 875 m². Située dans la commune prisée de Saze, dans un cadre calme et rural, cette parcelle de 875 m² est entièrement individuelle et bénéficiant d'une excellente exposition, parfaite pour un projet de maison familiale de standing. Détails du projet : Maison de plain-pied de 110 m² habitables avec garage. ✔ 4 chambres spacieuses, dont une option de suite parentale. ✔ Grande pièce de vie lumineuse, donnant sur le jardin. ✔ Garage accolé et cellier pour un confort supplémentaire. ✔ Agencement fonctionnel et finitions de qualité. Emplacement privilégié : - Accès rapide aux axes routiers - Commodités, écoles et services à proximité - Secteur résidentiel recherché, à quelques minutes d'Avignon Avec LES TOITS DE FRANCE, saisissez l'opportunité d'un projet sur mesure, conçu pour votre confort et qualité de vie : ? Plans personnalisés selon vos souhaits ? Étude gratuite et sans engagement ? Accompagnement complet, de la conception à la livraison Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Saze, élégante, fonctionnelle et durable, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour réaliser votre projet au 2624351808 (visuels non contractuels).

ECLUSIVITE : Villa de plain pied avec suite parentale indépendante à Roquemaure. Découvrez en exclusivité cette villa de 2003 de 123m² habitables, une demeure moderne de plain pied pensée pour l'intimité et le confort de toute la famille. Le coeur de la maison est une pièce de vie de 47m² traversante et baignée de lumière naturelle dès les premières heures de la journée. Cet espace central sépare intelligemment deux zones de repos disctinctes pour une tranquilité absolue. D'un côté, un premier espace nuit propose trois chambres confortables avec salle de bains et WC. De l'autre côté du séjour, une extension privative accueille une vaste suite parentale. Ce véritable espace de vie indépendant dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un atout de charme : un salon mezzanine, idéal pour un coin lecture ou un bureau en retrait. L'extérieur est une invitation à la détente avec un jardin totalement sans vis-à-vis de 900m². Vous profiterez d'une piscine pour les journées d'été et d'un garage fermé de 23m² pour votre confort au quotidien. Idéalement situé entre Avignon et Orange, proche accès A9, A7 et gare TGV, ce bien rare sur le secteur de Roquemaure offre un cadre de vie ''clé en main'' à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf.946958

Le Refuge Contemporain – L'art de vivre aux Angles 140 m² 4 Chambres Piscine Rénovation Haute Couture ''Un cocon de modernité où le luxe se niche dans les détails. Posez vos valises dans une atmosphère de quiétude intérieure absolue.'' Une Isolation ''Bulle de Sérénité'' (Rénovation 2024) Le propriétaire a conçu cette maison comme un véritable écran protecteur pour garantir votre tranquillité. Grâce à une rénovation technique de pointe, profitez d'un intérieur feutré : Isolation phonique et thermique renforcée : Double vitrage haute performance et matériaux nobles pour une coupure totale avec l'extérieur. Confort Acoustique : Une fois la porte franchie, le calme s'installe. Le séjour de 56 m² devient votre sanctuaire, loin de l'agitation urbaine. Équipements Premium : Ballon thermodynamique, fibre, électricité et plomberie neuves. Zéro stress, 100% confort. L'Expérience Intérieure : Volume & Lumière L'espace respire, baigné par une lumière naturelle omniprésente qui sublime les matériaux choisis avec soin. Le Cœur de Vie : Une cuisine ouverte, élégante et ergonomique, pour des moments de partage. La Vie de Plain-Pied : Une suite parentale intimiste au rez-de-chaussée pour une indépendance totale. L'Espace Nuit : À l'étage, trois chambres accueillantes partagent une salle d'eau moderne. Un Jardin Optimisé pour la Détente Sur une parcelle de 397 m², l'extérieur a été pensé pour maximiser l'intimité et le plaisir : Espace Piscine (3,30 x 5 m) : Un coin baignade entouré de terrasses, idéal pour les déjeuners d'été. Jardin Clos : Un aménagement paysager facile d'entretien qui structure l'espace et préserve votre coin de vie. Stationnement Privatif : Un garage intérieur plus 3 places de parking, un atout rare dans ce secteur dynamique. Une Localisation Stratégique Située aux Angles, cette maison offre une mobilité parfaite. Vous êtes au cœur de la vie active : Accès immédiat à Avignon (Gare TGV à quelques minutes) et aux grands axes. Commerces, écoles et services à portée de main. C'est la maison idéale pour ceux qui veulent concilier vie citadine dynamique et intérieur apaisant. Le mot du conseiller : ''Ici, on achète une qualité de finition irréprochable. C'est le compromis parfait pour ceux qui recherchent le 'clé en main' technologique et esthétique aux portes d'Avignon.'' Prix réajusté : 435 900 € DPE Performance : Classe C (Conso maîtrisée) Une visite pour ressentir l'atmosphère du lieu ? Visite possible dès aujourd'hui ou ce week-end : Contactez Jérôme Forner au 06.31.19.31.58 DPE performant Classe énergie : C (136) GES : A (4) Dépenses annuelles estimées : 1330 à 1880 € Informations risques : www.georisques.gouv.fr Jérôme Forner – Agent commercial mandataire immobilier – RSAC Avignon 853 299 832 Mandant : Efficity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 – CCI Paris IDF Caisse de garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de plain-pied à vendre à Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au fond d'une impasse, cette charmante maison de 97 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme et proximité des commodités. À seulement deux minutes de tous les commerces, elle se trouve dans un environnement verdoyant, idéal pour une famille, en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. La maison, qui dispose de panneaux photovoltaïques permettant de générer un revenu complémentaire grâce à la revente d'électricité à EDF, comprend : 3 chambres lumineuses, un séjour convivial, une climatisation réversible, un garage isolé et est bien isolée (DPE C). Ce bien rare à Bagnols-sur-Cèze combine confort moderne et tranquillité tout en étant proche du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bagnols-sur-Cèze.

Découvrez cette villa exceptionnelle de 210 m² à AVIGNON, Vaucluse, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située sur un magnifique parc de 6 000 m², elle dispose d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Fort Saint-André et le Mont Ventoux. Cette maison AVIGNON à vendre de plain-pied comprend 4 chambres, un bureau, une piscine et un pool house, le tout dans un environnement calme et serein. En plus de ses atouts, cette propriété unique propose un terrain constructible et des combles aménageables, faisant de cet achat maison AVIGNON une opportunité rare pour les acheteurs les plus exigeants.

À seulement 3 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Uzès vous séduira par son charme. Située sur un terrain clos et arboré de 1000 m², elle dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres et d'un poolhouse. Cette villa présente un agréable espace de vie lumineux, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour accueillant avec cheminée à insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables. De plus, deux garages et un chalet de jardin complètent ce bien. Dans un environnement calme, les commerces sont accessibles à pied. Les prestations incluent la climatisation réversible, l'assainissement collectif, des volets électriques, des moustiquaires, des gouttières et un portail motorisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 15 minutes d'Uzès et 25 minutes de Nîmes, cette villa à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité parfaite pour un achat villa Uzès. Entièrement de plain-pied, cette maison offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, avec des volumes agréables et un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau pouvant facilement se transformer en une quatrième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou le télétravail. La salle de douche, à la fois spacieuse et pratique, complète cet aménagement. À l'extérieur, la villa dispose d'une terrasse conviviale avec une cuisine d'été, donnant sur un terrain propice à l'installation d'une piscine pour profiter pleinement du climat méridional. Un abri voiture complète les équipements extérieurs. Sur le plan technique, cette villa à acheter à Uzès est équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires, permettant d'allier confort moderne et gestion efficace des consommations. Une maison fonctionnelle, évolutive et économe, idéale pour savourer la douceur de vivre entre Nîmes, Uzès et Alès.

iad France - Corinne Baud vous propose: A POULX... 10 MIN DE NÎMES ...Dans un cadre exceptionnel, cette charmante villa de plain-pied vous séduira par son jardin magnifiquement agencé et arboré, véritable écrin de verdure propice aux moments de partage et de détente entre amis. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et paisible, où l’intérieur s’ouvre sur un salon, un séjour et une grande cuisine donnant sur une superbe véranda. Un espace de vie harmonieux, baigné de lumière, qui prolonge le regard et le confort vers le jardin luxuriant, été comme hiver. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une buanderie et un espace spa viennent compléter cette habitation. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Double garage et atelier .. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Laudun L'ardoise - Terrain 313 m² + Maison de plain-pied 2 chambres à construire! Dans un environnement résidentiel recherché de Laudun L'ardoise, découvrez ce projet idéal pour devenir propriétaire en toute sérénité. 🌿 Une maison de plain-pied pensée pour le confort Nous vous proposons une maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied, parfaitement adaptée : ✔️ Aux primo-accédants ✔️ Aux familles monoparentales ✔️ Aux personnes seules ✔️ Aux seniors recherchant accessibilité et praticité Descriptif : Belle pièce de vie ouverte et conviviale avec cuisine intégrée, 2 chambres confortables avec emplacement placards, 1 Salle d'eau moderne et pratique, 1 WC, 1 Cellier / espace de rangement optimisé, Grandes ouvertures apportant luminosité naturelle. Maison basse consommation conforme aux dernières normes énergétiques. Son agencement intelligent permet de profiter de chaque mètre carré, tout en conservant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. 🌳 Un terrain idéalement situé Sur environ 313 m², dans un secteur calme et résidentiel, vous profitez : Des écoles à proximité Des commerces et services accessibles rapidement Des transports facilités D'un accès rapide vers Avignon et les grands axes 🏡 Un projet sécurisé avec Les Toits de France Faites construire avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux et son accompagnement personnalisé. Votre maison est réalisée dans le cadre d'un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), incluant : Prix ferme et définitif Garantie de livraison Garantie décennale Assurance dommage-ouvrage Respect des délais et des normes en vigueur 👉 Une opportunité idéale pour accéder à la propriété dans un cadre de vie privilégié, avec un budget maîtrisé et une sécurité totale. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet. (visuels non contractuels)

Coup de cœur du secteur

168 000 €

2 024 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Valliguières (30)

À seulement 15 minutes d'Uzès, cette villa à vendre d'environ 83 m² de plain-pied est une belle opportunité pour un achat villa Uzès. Elle comprend une entrée, un salon-séjour d'environ 21 m² avec un poêle à bois récent, une grande cuisine, une salle de bains, un WC, deux chambres et une pièce additionnelle pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Les menuiseries à double vitrage ont été récemment installées. Un chalet en bois offre un espace de rangement sur un agréable jardin d'environ 100 m². Située dans une petite copropriété avec de faibles charges (comprenant l'électricité de la micro-station, l'assurance et l'entretien), cette villa nécessite quelques rafraîchissements mais propose un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle représente également un investissement locatif intéressant. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Laurence Veiga de Swixim International Uzès au 06.07.35.19.43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Cette villa dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, mérite d'être découverte.

À la recherche d'un achat maison UZES ? Découvrez cette villa d’architecte de plain-pied, idéale pour votre projet de vente maison UZES. Située dans le quartier le plus prisé d’Uzès, à quelques minutes à pied du cœur historique, cette propriété se distingue par sa position dominante et ses vues exceptionnelles. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, elle propose un cadre de vie alliant confort et élégance. L'entrée de la maison mène à une salle à manger spacieuse, prolongée par un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine fermée entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres climatisées, un bureau/bibliothèque et une salle de bain. Un espace indépendant, actuellement aménagé en suite parentale, offre deux suites supplémentaires avec salle d’eau et bénéficie d’un accès direct à une terrasse avec vue imprenable. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine chauffée au sel et un pool house convivial, entièrement équipé avec une cuisine, un bar en zinc, une salle à manger traversante, ainsi qu’un espace vestiaire avec douche et WC, sans oublier une douche extérieure. Les prestations de cette maison à acheter UZES sont remarquables : deux grands portails, un garage carrelé avec cellier et buanderie, un terrain de boules, et un jardin paysager clos de hauts murs en pierre, équipé d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Une propriété rare dans le département Gard, région Languedoc-Roussillon, alliant charme, confort et vues exceptionnelles, à seulement quelques pas du centre d’Uzès.

Au sein d'un cadre naturel préservé à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur un terrain de 4 000 m² et offre près de 200 m² de superficie habitable. L'absence de vis-à-vis assure calme et intimité, propices à un mode de vie paisible et agréable.Rénovée avec soin, cette propriété allie le charme de l'ancien, avec des matériaux nobles, de beaux volumes et une superbe cheminée en pierre, au confort moderne, créant ainsi un cadre de vie élégant.La maison principale se distingue par ses espaces lumineux et une organisation fonctionnelle. Le rez-de-jardin accueille une pièce de vie chaleureuse, véritable centre névralgique de la maison, agrémentée d'une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin facilite la vie de plain-pied ou l'accueil confortable d'invités.À l'étage, les espaces nuit, décorés avec goût, offrent une atmosphère paisible et s'ouvrent sur un solarium, prolongeant la sensation de sérénité et d'espace.La propriété inclut également une dépendance de 30 m² indépendante, comprenant une chambre et une cuisine, parfaite pour recevoir la famille et les amis ou pour envisager un projet complémentaire dans un cadre exceptionnel.Les équipements techniques, tels que la climatisation gainable intégrée et une piscine récente, garantissent confort et tranquillité d'esprit, faisant de cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon un bien rare.Un lieu authentique, raffiné et idéal pour les amoureux de la nature et de biens de caractère.

Le coup de cœur commence ici… Et si votre prochaine maison n'était pas juste un bien… mais un lieu de vie ? Dans un environnement calme et privilégié, cette villa provençale de 185 m² vous accueille avec une promesse simple : profiter de chaque instant, dedans comme dehors. Dès l'entrée, le ton est donné : un spacieux salon baigné de lumière, sublimé par sa cheminée et ouvert sur une magnifique véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin. Une maison pensée pour la vie de famille : En rez-de-chaussée 3 chambres de plain-pied, salle de bain et WC pour un quotidien fluide A l'étage 1 suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et une terrasse intime et indépendante Volumes généreux et circulation agréable Ambiance chaleureuse, typiquement provençale ! Authenticité & convivialité : La maison offre une véritable cuisine provençale, pleine de caractère, idéale pour les amoureux de cuisine et de partage. Et pour les beaux jours ? Une cuisine d'été qui devient le cœur de vos soirées entre amis ou en famille. Un extérieur de 1400 m² qui fait la différence : Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis Espaces ombragés et coins détente Piscine sécurisée, récemment rénovée Terrain idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen Ici, chaque recoin invite à ralentir… et à profiter. Pratique au quotidien : Garage Car-port Buanderie et cellier Stationnements faciles Pourquoi ce bien est différent ? Un vrai équilibre intérieur / extérieur Du cachet, de l'authenticité Un environnement recherché et apaisant Une maison prête à vivre et à aimer Le mot de l'agent “Ce n'est pas une maison que l'on visite… c'est une maison que l'on ressent.” Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1181

À Beaucaire, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette propriété à vendre en exclusivité. Cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité des hauteurs de Bellegarde, sur un terrain de 2572 m² clos et paysagé. Vous apprécierez sa piscine traditionnelle, ses 4 chambres, un grand séjour spacieux, une cuisine séparée, ainsi qu'un bureau. La maison comprend également 3 salles de bains, un grenier aménagé, un système d'arrosage automatique, un atelier et un forage pour l'eau. C'est une belle opportunité d'achat de propriété à Beaucaire.

Saint Ruf : Le Charme de l'Ancien (1920) avec Grand Garage et Jardin Vous recherchez le cachet de l'ancien allié au confort d'une maison familiale ? Découvrez cette bâtisse de caractère de 1920, rénovée en 2008, idéalement située dans le secteur prisé de Saint Ruf. Une opportunité rare combinant volumes, potentiel et proximité immédiate des commodités. Avec ses 117,10 m² habitables, cette maison est pensée pour le quotidien d'une famille : •Espace de vie : Une superbe véranda climatisée abritant deux salons lumineux et une cuisine indépendante équipée. •Agencement idéal : Une chambre de plain-pied (très recherchée) et 3 chambres spacieuses à l'étage avec salle d'eau. •Stockage : Un immense atout en ville, le garage de 31 m² pour bricoler ou stationner à l'abri. Imaginez vos journées d'été sur ce terrain de 212 m² piscinable, un véritable luxe pour profiter du soleil chez soi. Plus de soucis de stationnement grâce au garage et aux 2 places extérieures. Le quotidien devient facile : écoles, commerces, restaurants et parcs sont à 5 minutes à pied. Le tramway et le bus, tout aussi proches, facilitent tous vos déplacements. Quelques petits travaux de rafraîchissement suffiront pour transformer cette maison à fort potentiel en votre parfait havre de paix sur-mesure. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement au coeur de Saint Ruf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa Uzès ? Cette villa à vendre est située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1960 et entièrement rénovée, elle offre un studio indépendant sur un terrain clos et arboré de 2365 m², agrémenté d'une piscine de 8 x 3.5 m. D'une superficie habitable d'environ 144 m² de plain-pied, cette villa comprend un hall d'entrée qui donne sur un salon lumineux avec cheminée à insert et grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez trois chambres confortables (12 m², 14 m² et 15.5 m²) avec rangement, dont l'une dispose d'une terrasse exposée sud. Le sous-sol, d'une hauteur de plafond supérieure à 2 m, propose une buanderie, un bureau, une cave et un garage d'environ 38 m². Le studio indépendant est conçu avec kitchenette, mezzanine, salle de douche et toilettes. Pour de plus amples informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle est à vendre. Proche d’Avignon et à seulement 5 minutes des commodités des Angles, elle s’étend sur environ 240 m² de plain-pied, sur un terrain clos et paysager de 3 600 m², offrant une vue dégagée. La maison dispose de volumes généreux, comprenant un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d’eau privative. Le confort est renforcé par un chauffage au sol et une climatisation dans le séjour. Les grandes baies vitrées favorisent la lumière naturelle tout en reliant les espaces intérieurs à l’extérieur. À l'extérieur, le jardin présente une piscine sécurisée de 14 x 7 m et un pool house avec chambre indépendante et salle d’eau, parfait pour accueillir amis et famille. Un garage, une cave et un préau complètent les prestations de ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard offre une qualité de vie inégalée, idéale tant pour une résidence principale que secondaire.

À 8 km au sud d'Uzès, dans un village prisé disposant de commerces et d'une école, cette villa à vendre offre une belle superficie de 161 m² de plain-pied, sur un terrain d'environ 1 477 m². Elle se distingue par ses volumes spacieux et son extérieur agréablement aménagé avec une piscine maçonnée.- Grand séjour de 64 m² incluant une bibliothèque sur mesure.- Quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau.- Atelier indépendant de 20 m² et double garage automatique.- Confort optimal grâce à la climatisation réversible et un poêle à pellets, dans un cadre tranquille.Cette villa, rénovée avec soin, se situe au coeur d'un environnement verdoyant qui lui confère tout son charme. En entrant, vous serez séduits par la pièce de réception de 64 m², caractérisée par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3,30 m. Cet espace lumineux, bien agencé, s'ouvre sur l'extérieur et est agrémenté de confort moderne. La cuisine, élaborée par un menuisier en bambou avec un plan de travail en granit, donne accès à une terrasse couverte et une pergola végétalisée de 45 m², idéales pour profiter de repas en plein air et de moments de détente, tout en étant à proximité de la piscine.La partie nuit est bien définie et fonctionnelle, comprenant une suite parentale dotée d'une salle d'eau et WC privatif, ainsi que trois chambres partagées qui bénéficient d'une seconde salle d'eau spacieuse.Le jardin, soigneusement paysagé, abrite une piscine de 10x5 m intégrée harmonieusement dans le paysage. De plus, un atelier indépendant de 20 m² offre des possibilités pour des activités créatives ou peut être transformé en studio. Le double garage avec portail automatique assure un stationnement pratique et sécurisé.Ce bien, en vente à Uzès dans le département du Gard, est présenté par Amélie SICARD - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n°432 338 747. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1640 € et 2280 €.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES Maison 4 pièces 118 m² avec jardin et garage ? Marguerittes A découvrir sans tarder, belle maison familiale d'environ 118 m² habitables? située sur la commune prisée de Marguerittes, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 447 m², cette maison sur deux niveaux, vivable de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : Une belle **pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale Une **cuisine indépendante moderne et entièrement équipée 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Une salle de bain Deux WC séparés De nombreux rangements A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Les atouts : ? Maison vivable de plain-pied ? Séjour avec belle hauteur sous plafond ? Cuisine récente ? Jardin agréable et facile d'entretien ? Quartier calme ? Proche de toutes commodités Idéal pour une famille ou résidence principale. DPE : C Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Uzès, dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 107 m², implantée sur un superbe terrain plat de 4 405 m². La maison s'organise autour d'un bel espace de vie lumineux, avec un accès a la véranda. La cuisine s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des repas en extérieur et des belles journées ensoleillées. Elle se compose de : - un séjour lumineux - 2 chambres , dont une avec dressing - une salle de bains avec baignoire et douche - un cellier Un extérieur avec 2 garages, un atelier. La propriété bénéficie d'un magnifique terrain plat et arboré de 4 405 m². Un mazet indépendant d'environ 60 m² à rénover complétement, composé de 3 pièces avec deux points d'eau, complète l'ensemble. Idéal pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier ou un projet locatif. ? Double vitrage ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Forage Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié tout en laissant place à vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa de plain-pied se trouve sur un joli terrain de 837 m² entièrement clôturé. Elle dispose de 3 chambres, d'un séjour en L avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Un abri voiture complète ce bien. Cette maison est idéalement située dans un village avec des commerces accessibles à pied, ce qui en fait une opportunité pour un achat Maison à acheter Uzès.

À quelques minutes à pied du centre d’Uzès, cette villa à vendre alliant confort et luminosité s'étend sur environ 240m². Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour ceux cherchant à réaliser un achat villa Uzès. La villa se compose d’une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur l’extérieur et ses dépendances, parfaites pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle inclut 4 chambres, dont 2 de plain-pied, chacune équipée de sa salle de bain ou salle d’eau, totalisant ainsi 4 salles de bain pour garantir confort et intimité. À l’extérieur, un jardin agréable de 1000m² avec piscine, une belle terrasse pour les repas en plein air, et un espace barbecue sont à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien. Cette villa Uzès à acheter est idéale comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, permettant de savourer pleinement le charme et l’art de vivre à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez votre cocon familial ou résidence secondaire ? Dans ce cas cette charmante maison T5 de plain-pied est faite pour vous. Elle est située à 10 minutes à la sortie d'Uzès, au calme en fond d’impasse à proximité immédiate d’une colline. Cette maison de plain-pied est exposée plein Sud sur un beau terrain entièrement clos de 1000 m² avec piscine sécurisée par un dôme. Sa superficie est de 158,80 m² dont une vaste pièce de vie avec climatisation réversible de 37,70 m² donnant sur une belle terrasse d’environ 20 m². La cuisine de 11,50 m² est ouverte sur le salon/séjour, aménagée et équipée. La partie nuit est séparée de la pièce de vie par un couloir qui dessert 2 chambres avec placards, une grande suite parentale de 22 m² avec salle d’eau, WC, grand dressing et sa terrasse privée. On retrouve également dans cette partie de la maison un bureau avec placard, une salle d’eau avec baignoire et douche et un WC indépendant. Sur un autre niveau, on découvre un studio indépendant avec WC, douche et coin kitchenette de 24 m². Un grand garage de 47 m² avec coin buanderie et un grand sous-sol de 32 m² viennent compléter ses prestations. Taxe foncière 1700 €. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/06/2025 Classé en C pour la consommation énergétique (127 KWh ep/m²/an) et classé en A pour les émissions de gaz à effet de serre (3 Kg eqCO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Méthode : 3CL-DPE 2021. N° ADEME : 2484E3347219O Contactez-moi vite pour venir visiter votre nouveau chez vous ! Prix de vente : 440 000 € frais d’agence inclus (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

À seulement 15 minutes d'Uzès, dans un village offrant toutes les commodités, nous vous proposons cette villa à vendre, construite en 2022. Avec une superficie habitable d'environ 124 m² sur un terrain de 629 m² avec piscine, cette villa Uzès à vendre offre de magnifiques espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur une agréable terrasse orientée au sud. La maison comprend une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain, sans oublier un cabinet de toilettes pour invités. Vous trouverez également une buanderie et un garage. Les prestations incluent une construction conforme aux normes RT, du double vitrage en aluminium, l'assainissement collectif, un vide sanitaire, une climatisation réversible et des volets électriques. Localisée dans un quartier paisible et préservé, à proximité du centre et des commodités, cette villa représente une belle opportunité pour un achat villa Uzès. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.