Achat Maison de plain-pied à Varès (47) : 207 annonces

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Varès ? Découvrez cette maison F5 au calme, située dans un environnement exceptionnel dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Accessible par un chemin privé, vous serez accueillis par un parc d'un hectare, arboré et paysagé, comprenant une arche, une table en pierre et un lac. Ce plain-pied de construction traditionnelle datant de 1980 offre un salon/séjour de 35m2 avec insert, une cuisine équipée, quatre chambres dont une de 27m2, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez également d'une dépendance de 50m2. Équipée d'une pompe à chaleur Air/Air, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, cette maison à vendre à Varès est un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en proposant de beaux volumes et un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

145 800 €

1 458 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Varès (47)

Découvrez cette maison à acheter à VARES, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous offre un environnement calme, accompagnée d'une grange attenante et d'une dépendance, le tout sur un terrain clos et arboré avec puits. Une terrasse couverte vous mène à l'intérieur, où vous trouverez une cuisine équipée s'ouvrant sur le séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec douche italienne et baignoire, sans oublier un cellier pratique. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison d'environ 150 m2, située au calme à la campagne, sur un grand terrain de 7 000 m2, sans vis-à-vis. Description : Grande entrée Pièce à vivre spacieuse et lumineuse Cuisine indépendante 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain WC Équipements : Pompe à chaleur air/eau Double vitrage Garage extérieur Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel dans un environnement agréable et tranquille. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et le calme de la campagne.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Maison à vendre à Clairac, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, à rénover selon vos préférences. Cette propriété de 3 niveaux offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres. Elle dispose d'un vaste terrain et d'un grand garage de 55m². Une visite s'impose pour découvrir son potentiel et envisager votre future maison à acheter à Clairac. La toiture a été refaite et l'isolation est réalisée en laine de roche.

Située sur la commune de Bourran, charmant village du Lot-et-Garonne reconnu pour sa qualité de vie, cette maison bénéficie d'un environnement idéal entre campagne et commodités. Vous profiterez sur place des services essentiels du quotidien (école, commerces de proximité, vie locale dynamique), tout en restant parfaitement connecté aux pôles voisins : Clairac à seulement 5 minutes et Agen à environ 20 minutes, facilitant ainsi tous vos déplacements. Un emplacement recherché pour son équilibre entre tranquillité et praticité. Le tout au coeur du village, dans un quartier particulièrement calme, agréable et sans aucune nuisance.Construite en 1985 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 104 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 506 m². Elle offre des prestations de qualité avec un excellent DPE, une pompe à chaleur récente (3 ans) avec production d'eau chaude, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente, ainsi qu'une isolation renforcée. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une piscine au chlore de 10 x 5 m (liner entièrement refait et pompe neuve), d'un arrosage automatique, d'un puisard et d'un portail électrique. Un double garage complète l'ensemble : un premier espace de 40 m² ainsi qu'un second garage aménagé en arrière-cuisine.Parfaitement agencée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et insert, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une seconde entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40 m² prolonge agréablement les espaces de vie, face à un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Au fil des années, le bien a su évoluer avec des équipements modernes et performants : raccordement au tout-à-l'égout, possibilité de gaz de ville, isolation récente (40 cm), installations techniques optimisées… Un bien clé en main, confortable et économe.Une maison complète, entretenue avec soin, offrant confort, sérénité et qualité de vie dans un environnement privilégié.N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations et pour visiter. Jean LLORCA de la Signature Agenaise – 06 64 15 83 27 / RSAC 983 710 914. Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 79.00 € et 100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et verdoyant, à 8 minutes de Bazens et 10 minutes de Frégimont, cette maison de plain-pied de 2008 offre 144 m² habitables sur un vaste terrain de 7210 m² avec une superbe vue sur notre campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine équipée récente et lumineuse de 25 m2 ouverte sur la pièce de vie de 46 m2 avec sa cheminée avec insert, pour le côté pratique vous pourrez profiter d'un cellier/buanderie de 13 m2 et d'un garage avec mezzanine de 36 m2. Concernant la partie nuit, vous disposerez de quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une baignoire d'angle et deux vasques, une pièce de rangement et un WC. Pour les moments conviviaux à l'extérieur, une belle terrasse couverte de 30 m2 avec sa cuisine d'été sont là pour ça ! En excellent état général, elle allie confort et fonctionnalité. À savoir que le chauffage est électrique, cheminée avec insert et récupérateur/distributeur de chaleur et climatisation réversible connectée. Il y a un portail électrique, volets roulants, un carport, la fibre optique, isolation récente, menuiseries en PVC et Aluminium, vide sanitaire, toiture nettoyée. Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles, gare et sortie d'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi : Aurore BERMON au 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 229 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - Plain-pied de 2005 de construction traditionnelle idéalement situé dans un quartier calme aux abords de la ville de TONNEINS. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cuisine de 40m2, une salle d'eau, 2 chambres, wc, garage attenant avec coin buanderie. Terrain clos de 556m2 avec terrasse carrelée donnant sur la campagne. Chauffage électrique, tout à l'égout. Affaire rare, à visiter sans tarder !

Bien le moins consommateur d'énergie

227 000 €

2 522 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Varès (47)

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa récente de plain-pied est idéalement située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des commodités. Avec une surface de 90 m², cette villa contemporaine est conçue pour offrir un confort de vie optimal tout en étant accessible. Elle allie modernité, fonctionnalité et luminosité. L'intérieur comprend une entrée avec rangement, un spacieux séjour inondé de lumière et une cuisine équipée ouverte, favorisant un espace de vie convivial. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé, le tout conforme aux normes d'accessibilité. À l'extérieur, un terrain clos de 443 m² sans vis-à-vis vous permet de profiter d'un cadre paisible et préservé. Cette maison respecte les normes RT 2012 et est dotée d'équipements performants tels qu'une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique. C'est une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat villa Marmande, alliant confort, accessibilité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise.

Maison de plain-pied construite en 2005, idéalement située à proximité des commerces et des écoles de Miramont de Guyenne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Miramont de Guyenne comprend une entrée menant à une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Vous profiterez également d'une véranda, d'un garage et d'un jardin arboré et clos d'environ 300 m². Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %. Prix hors honoraires : 130 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison TONNEINS ? Découvrez cette grande maison familiale à vendre, située à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété habitable de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec placard, un spacieux séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une véranda, un bureau, un cellier, un débarras, trois WC, une cave et un garage. Un jardin arboré vient compléter ce bien. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,1 %. Prix hors honoraires : 178 000 €. Pour en savoir plus sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Découvrez cette maison à vendre à Damazan, dans le Lot-et-Garonne en région Aquitaine, offrant de nombreuses possibilités. Située à proximité de la zone d'attractivité de la Confluence et des commodités, cette villa traditionnelle vous propose un séjour spacieux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses en hiver. En été, la climatisation réversible assure votre confort. Vous pourrez profiter d'une terrasse semi-couverte orientée au sud ainsi que d'une dalle au nord, parfaite pour la création d'une véranda. La cuisine ouverte, aménagée, est séparée du salon par un îlot convivial. Le coin nuit, également climatisé, comprend deux belles chambres et une troisième aménagée en dressing, dont deux ouvrent sur un agréable balcon. Une salle d'eau récemment rénovée dispose d'une douche italienne, et un WC se trouve à ce niveau. En rez-de-jardin, une buanderie et une chambre avec salle d'eau et WC offrent plus de 40 m², idéaux pour un T2 indépendant, un studio pour les adolescents ou une habitation multi-générationnelle. Dans le jardin, une annexe construite en 2018 constitue un espace supplémentaire, envisageable en tant que chambre, bureau pour une activité professionnelle à domicile ou pool-house pour votre future piscine. Ce bien est parfaitement situé, à seulement deux minutes du péage de Damazan-Aiguillon, à mi-chemin entre Marmande et Agen, à une heure de Bordeaux et à 15 minutes de la technopole d'Agen-Garonne. La gare d'Aiguillon se trouve à 10 minutes. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Confluence Immo au 05 53 93 72 77 ou par e-mail à contact@confluenceimmo47.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Beaupuy, Lot-et-Garonne, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un cadre paisible et prisé, cette maison de plain-pied construite en 2001 propose un cadre de vie idéal, alliant confort et accessibilité aux commodités telles que les écoles et les transports en commun. Établie sur un vaste terrain de 1 300 m², elle se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une terrasse agréable. Pour votre confort, un parking extérieur et un garage sont également disponibles. Cette maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fermée fonctionnelle, d'un salon lumineux, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de trois chambres avec placards intégrés. Le revêtement des sols en carrelage et parquet, associé aux menuiseries en double vitrage, assure un confort optimal. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une chaleur homogène et des performances énergétiques optimales. Cette maison Beaupuy à vendre est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement serein. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 279 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie CHAUFFAILLE, conseiller SAFTI, au 0647783300 ou par e-mail à julie.chauffaille@safti.fr.

À seulement 5 minutes des commodités, découvrez cette authentique maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce corps de ferme de plain-pied offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Profitez également de deux pièces accessibles par une grande terrasse couverte, d'une très grande grange avec ses anciennes crèches, ainsi que d'un séchoir indépendant, le tout niché dans un jardin bucolique. Cette maison à acheter à Marmande présente de nombreuses possibilités, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. La toiture est en tuiles romanes et le chauffage est électrique complété par une cheminée. Classe énergie F. Réf 2125. Pour plus d'informations, veuillez contacter Carole au 06 75 71 65 74.

Découvrez cette maison à acheter à MARMANDE, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous propose 3 chambres, une cuisine équipée et une salle d’eau moderne. Profitez d'une belle terrasse ombragée ainsi que d'un double garage indépendant. Implantée sur un parc arboré, elle offre un cadre calme et recherché, tout en restant à proximité du centre-ville. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MARMANDE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6%. Prix hors honoraires : 264000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement 5 minutes du centre de Tonneins, dans un environnement calme, cette maison de caractère est en grande partie rénovée. Elle se compose de plain-pied d'une vaste cuisine aménagée avec cheminée-insert, d'un séjour avec briquettes apparentes et anciennes crèches, ainsi que d'un salon lumineux grâce à ses baies vitrées. Vous y trouverez également 2 chambres, un dressing à aménager, une salle de bains, des toilettes et un cellier. À l'étage, une chambre-mezzanine et un grenier de 40m2 offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux solaires (contrat de revente EDF). À l'extérieur, appréciez un parc de 3 655 m2 avec des arbres fruitiers et d'ornement, une terrasse avec barbecue, un puits, et un ancien séchoir agricole. Le prix de vente de cette maison à Tonneins est de 199 900 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : D. Pour plus d'informations ou un achat maison Tonneins, contactez votre agent commercial Groupement Immobilier, Isabelle Couffrant, au 07 71 80 02 62. EI Isabelle Couffrant, RSAC 818 402 570 Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Clairac ? Cette maison de plain-pied, idéalement située au cœur de la commune de Clairac dans le département du Lot-et-Garonne, vous offre un accès facile aux commerces et aux écoles. Elle dispose d'un garage communiquant avec un jardin clos et arboré. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine, un cellier/buanderie, un séjour, une salle de bains et trois chambres. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.9 %. Prix hors honoraires : 89 172 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Exclusivité MARBOUTIN ! Située à seulement 15 minutes de Marmande, cette maison à vendre de plain-pied s'étend sur 185 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, intégrant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une véranda de 20 m2, climatisée et offrant un accès à la piscine au sel de 6x4. Un couloir mène à quatre chambres, dont trois avec placards et une disposant d'une salle d'eau. Un bureau, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace. Ce bien comprend également un cellier, un garage avec portail automatique, un carport, un cabanon de jardin et un puits. Le système de chauffage est assuré par le sol par aérothermie, et la maison est dotée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, ainsi que d'une microstation pour l'assainissement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1745 m2, avec un portail électrique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marmande dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, idéalement située dans le paisible quartier de Beyssac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Offrant un terrain plat de plus de 7 000 m², cet espace de vie est un véritable paradis pour vos enfants, leur permettant de s'épanouir en toute liberté dans un environnement soigneusement entretenu. Avec une superficie de 145 m², cette maison a été conçue pour allier confort familial et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée lumineux se compose d'une cuisine équipée, d'un salon accueillant avec insert pour les soirées d'hiver, et d'une chambre confortable pour une vie de plain-pied pratique. À l'étage, vous trouverez quatre chambres mansardées, parfaites pour offrir des cocons douillets à vos enfants ou un espace de télétravail inspirant. L'extérieur de cette maison à acheter à Marmande est un véritable atout avec son parc privé incluant un jardin clos et plat, prêt à accueillir tous vos projets. Les dépendances spacieuses offrent la possibilité de garer un camping-car ou de créer un atelier. De plus, une chambre froide fonctionnelle est incluse dans les annexes, parfait pour les amateurs de jardinage. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible et de deux points d'eau (salle de bains et salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison familiale spacieuse et bien agencée, au cœur d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Ludivine VERDUGIER, agent commercial auprès d'OptimHome, au 06 75 74 73 16 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

179 655 €

1 695 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Varès (47)

À la recherche d'une maison à acheter à SEYCHES, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied, idéalement située entre Marmande et Miramont de Guyenne. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage, un abri de jardin et un séchoir complètent ce bien. Profitez d'un jardin arboré et clôturé d'environ 11 000 m², avec un puits. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 180 000 €. Pour plus d'informations sur nos frais, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité de vente maison SEYCHES.

À Marmande, dans un quartier recherché, calme et à proximité des commerces et services, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable. Il s'agit d'une maison de plain-pied des années 1980, au plan fonctionnel, comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le bien dispose également d'un cellier et d'un grand garage, avec une chaudière au gaz de ville, une isolation des combles et un tableau électrique récents, apportant ainsi praticité et confort. Le terrain de 567 m2 est facile à entretenir, et la mitoyenneté se fait uniquement par le garage. Il est suffisamment spacieux pour envisager une piscine à l'arrière tout en préservant l'intimité. Bien que des travaux de modernisation de la cuisine et de la salle de bains soient à prévoir, la localisation et la distribution avantageuse des espaces vous permettront d'imaginer une maison très agréable à vivre, proche de tous les services. Cette opportunité d'achat maison Marmande ne doit pas être manquée. Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24893.

VENTE d'une maison F7 (146 m²) à Virazeil En centre-ville - À Virazeil (47200), maison neuve en vente de 7 pièces, 146 m² de surface et 1 390 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Marmande), écoles, tennis, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A62 accessible à 11 km. Cette maison de 7 pièces est proposée à l'achat pour 315 000 €.

En exclusivité CAPIFRANCE Maison de plain pied contemporaine de 2019, toujours sous garantie décennale, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie, trois chambres avec aménagements pour vêtements (penderie et étagères), ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc ndépendant. Fonctionnelle et soigneusement entertenue, la maison dispose de la climatisation réversible et de volets roulants électriques, double vitrage pvc, pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 500 m² comprenant un parking en enrobé, un portail électrique, un garage avec porte motorisée, un cabanon. Un accès direct à la voie verte vient compléter les atouts de ce bien. Les plus : tout-à-l'égout, fibre installée et système de caméras de surveillance extérieures. Taxe foncière : 1 297 €. Une maison moderne, confortable et prête à vivre, idéale pour poser ses valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf.946457

À BRUGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, un corps de ferme habitable de plain-pied offrant un beau point de vue sur la campagne. Ce bien comprend une entrée, une cuisine avec cheminée, un séjour, trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d’eau avec wc, un bureau, un garage et une grange attenante. Le jardin, qui entoure la maison, est agrémenté d’arbres fruitiers et s'étend sur plus de 3 700 m². Pour les personnes envisageant un achat maison BRUGNAC, cette offre inclut une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle visible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Gontaud-de-Nogaret, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, nous vous proposons cette charmante maison à vendre idéale pour un achat maison Gontaud-de-Nogaret. Située à seulement 17 minutes de Marmande (47200), cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Un grand garage attenant d'environ 51 m2 ainsi qu'une cave pratique pour le stockage complètent ce bien à découvrir sans attendre. Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 2300 m2. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est mis en vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

À la recherche d'une maison à acheter à ST AVIT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cet ensemble immobilier au calme, comprenant deux maisons de plain-pied. Chacune d'elles offre une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau. Au total, vous trouverez 7 chambres. Un garage, un joli parc arboré et une piscine sécurisée viennent compléter ce bien. Ce lot est idéal pour une grande famille, pour un projet locatif ou un gîte. Profitez d'un environnement verdoyant et agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 380 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

EXCLUSIVITÉ - À la recherche d'une maison à acheter à Tonneins ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un plain-pied idéalement situé dans la commune de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. À proximité du collège Germillac et de la gare, cette maison à vendre construite en 2007 offre une entrée, un salon/séjour spacieux de 43 m2 ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains à rénover, un WC, et un garage attenant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec un coin abrité ainsi qu'un jardin entièrement clos de 1080 m2 avec puits. DPE en B avec pompe à chaleur Air/Air, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques.

Maison à vendre à Lavergne dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un emplacements privilégié pour cette maison neuve de 5 pièces, d'une superficie de 90 m² avec un terrain de 1 500 m². Ce logement de plain-pied se compose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, une crèche, des bibliothèques, des installations sportives, ainsi que divers commerces tels que boulangeries et supermarchés. Le marché Place Gambetta se tient chaque jeudi matin et Bergerac est à seulement 31 km. Cette maison à acheter à Lavergne est proposée au tarif de 171 000 €, avec un chiffrage projet basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour toute information sur la vente maison Lavergne, les modalités de transaction ou les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE. Maisons de la Côte Atlantique Marmande est disponible pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Prix au m² le plus bas

260 000 €

945 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 275 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Varès (47)

Découvrez cette maison à vendre à Lagruère, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Imaginez vos matins lumineux dans cette demeure spacieuse de 200 m², où chaque membre de la famille peut profiter de son propre espace. Entièrement entretenue, cette maison allie charme et performance énergétique moderne, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en restant économique grâce à des équipements à la pointe de la technologie. Le véritable atout de cette propriété est son espace généreux. Vous y trouverez quatre grandes chambres aux volumes confortables ainsi qu'un logement indépendant de 70 m², actuellement loué à 450 €, offrant une flexibilité exceptionnelle : soit un revenu supplémentaire immédiat, soit la possibilité d'accueillir vos amis ou votre famille en toute autonomie. À l'extérieur, le jardin de 1500 m², sans vis-à-vis, représente un véritable écrin de verdure, idéal pour les jeux d'enfants ou des soirées d'été entre amis. Détails clés :- Surface habitable principale : 200 m² - Espace nuit : 4 chambres spacieuses (entre 20 et 25 m²)- Logement indépendant : 70 m² (loué 450 €, départ possible)- Performance : Pompe à chaleur et panneaux solaires récents- Isolation : Double vitrage PVC et toiture récente- Extérieur : Jardin de 1500 m² et dépendances pratiques- Localisation : Lagruère (47400) Cette maison Lagruère à vendre, d'une telle qualité pour 260 000 €, représente une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer votre chance : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Ludivine VERDUGIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 073 769 Greffe de BERGERAC) au 06 75 74 73 16 (réf. 601448).

Maison atypique à vendre en plein coeur de Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette maison à acheter à Tonneins vous propose une entrée, une véranda, un salon spacieux, une cuisine équipée, une bibliothèque, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Vous y trouverez également une salle d'eau, 2 salles de bains et une salle de cinéma. La maison est entièrement habitable de plain pied et dispose d'un garage, d'un jardin fleuri et d'une piscine, le tout au calme et à proximité de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 260000 €. Barème des honoraires disponible ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Charme assuré avec cette maison des années 50, rénovée avec goût et à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de 2 chambres dont 1 de plain-pied avec salle d'eau, de 3 bureaux, d'un garage double, d'un atelier, ainsi que d'une piscine et d'un jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Marmande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 265000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf