Achat Maison avec garage à Vendémian (34230) : 489 annonces

À vendre à Vendémian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette grande maison vigneronne en parfait état de type sept pièces. Avec une surface habitable de 320 m2, cette maison Vendémian à vendre comprend de nombreuses dépendances, un garage de 150 m2, une loggia de 14 m2 et un jardin arboré d'environ 200 m2, idéale pour construire une piscine. Ce bien dispose également d'une véranda et d'un chauffage central au fuel. Pour ceux intéressés par l'achat maison Vendémian, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

355 000 €

3 170 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Vendémian (34)

À vendre, jolie villa située à Vendémian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied comprend cinq pièces pour une surface habitable de 112 m², en bon état. Vous apprécierez sa pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte équipée de 53 m², ainsi que ses quatre chambres et une grande salle de bains lumineuse. Le jardin arboré de 500 m² abrite une piscine de 7x4 mètres. Cette villa à acheter à Vendémian se trouve dans un quartier très calme, proche de la nature. Pour toute information concernant la vente de cette villa, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCELLENCE À BALARUC LES BAINS ! En exclusivité, l'agence Guy Hoquet Mèze vous propose cette charmante villa traditionnelle à vendre à Balaruc-les-Bains, idéalement située à proximité du centre-ville et de l'étang de Thau, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale de 142 m2 comprend six chambres et une belle parcelle piscinable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse se distingue par sa hauteur sous plafond, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur la terrasse. Vous trouverez également trois chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau et un toilette séparé vous attendent. Une véranda offre la possibilité de créer un atelier d'artiste. Cette maison très bien entretenue dispose de nombreux équipements de confort : chauffage au sol, climatisation, façade neuve avec isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, et chaudière gaz récente. Un garage fermé et la possibilité de stationner un camping-car sur la parcelle viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains est située dans un secteur prisé. Ne tardez pas à visiter ! Contactez votre agence Guy Hoquet Mèze pour planifier une visite.

Exclusif à Villeveyrac, votre agence Orpi vous propose cette maison de village traversante à rénover entièrement. Une maison principale en R+2 avec un garage et une remise indépendante. Référence agence : 6768

EXCLUSIVITE ORPI à MONTPEYROUX : villa contemporaine de 180 m² en parfait état. Spacieuse, elle offre en rdc un très grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie / cellier, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres , une salle d'eau, une pièce (bureau ou dressing). De plus ce bien vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec piscine (carrelage style Bali). Egalement un garage et stationnements exterieurs. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 1549

Découvrez cette maison à acheter à ASPIRAN, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette élégante résidence de 1912, alliant charme d’antan et confort moderne, a été minutieusement rénovée. Conçue selon l'architecture des vignerons, elle se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. En entrant, vous êtes accueilli par un hall élégant menant à une vaste pièce de vie de 100 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur un jardin paysager de rêve. Les poutres apparentes et la cheminée créent une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine contemporaine, accompagnée d’un cellier, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre lumineuse orientée vers la piscine, complète cet espace de vie. À l’étage, un aménagement soigné vous mène à cinq chambres, où un carrelage d’époque raconte l'histoire de cette maison. La suite parentale, spacieuse, dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec douche privative, ainsi que d'une salle de douche supplémentaire et d'un balcon. À l'extérieur, le terrain clos de 920 m² est un véritable sanctuaire, doté d'une piscine contemporaine, d’un cabanon, d'un terrain de pétanque et d'un atelier de rangement. Des éléments raffinés comme les stores électriques et un escalier en colimaçon en cuivre sur mesure viennent parfaire cette maison en vente à ASPIRAN. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture authentique et d'élégance intemporelle.

1000 % Immobilier vous propose en BAISSE DE PRIX : cette maison de caractère située à Montagnac développant 168,91m2 habitables. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m2 avec salon et cuisine ouverte, véritable coeur de la maison ainsi qu'une chambre une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage vous disposez de trois chambres supplémentaires d'un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou détente, d'une grande salle de bain, d'un WC. Ceci permettant un espace nuit confortable et bien réparti. En rez-de-jardin vous bénéficierez de vastes dépendances comprenant une grange d'environ 68 m2 et un garage d'environ 49 m2 ainsi qu'anciennes cuves et espaces annexes. Ceci représente un véritable atout pour du stockage, un atelier une activité professionnelle ou un futur aménagement. Un local commercial d'environ 30 m2 complète l'ensemble constituant une opportunité supplémentaire pour une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet professionnel. Ensemble rare sur le secteur offrant de multiples possibilités d'exploitation avec une bonne performance énergétique avec un fort potentiel à valoriser. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43 Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: 848648804, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

À VENDRE - Sur la commune de GIGNAC dans le département de l'Hérault, découvrez cette belle maison Gignac à vendre, de type T5 avec une superficie de 163 m². Édifiée sur une parcelle piscinable d'environ 700 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un immense garage de 150 m². Au premier étage, profitez d'une superbe pièce de vie lumineuse de 55 m² ainsi qu'une cuisine équipée de 27 m², toutes deux donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, une salle de bain avec WC et un coin bureau ouvert. Ce bien possède de belles prestations (climatisation, chauffage au sol, interphone/visiophone, portail de garage électrique, etc.) et est situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, accès A750). C'est une maison à acheter à Gignac à ne pas manquer. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou ANIANE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble ? Devenez propriétaire d'une réalisation signée Maisons France Confort, le leader de la construction de maisons individuelles en France. Nous vous proposons un accompagnement de A à Z pour votre projet de vie : -Conception personnalisée : Architecture moderne ou traditionnelle selon vos envies. -Performance énergétique : Des maisons économes, conformes aux dernières normes environnementales (RE2020). -Plus de 200 terrains en stock dont 50% hors lotissements. -Garanties solides : Contrat de Construction de Maisons Individuelle (CCMI), prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage... Profitez de notre expertise locale pour trouver le terrain idéal et optimiser votre financement. Contactez l'agence de Clermont L'Hérault dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet !

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A vendre à Saint-Guilhem-le-Désert, un des plus beaux village de France, maison de caractère donnant sur la place principale du village. Possibilité de créer un commerce surface habitable 150 m2 entièrement restaurée dans les régles de l'art ! Salon voûté avec sa cheminée, salle à manger, quatre chambres, garage et caves voûtées. Pour amoureux des vieilles pierres, le coup de coeur ! Exclusivité, pour l'achat de ce bien, veuillez consulter l'agence Saint Benoit Immobilier à ANIANE ou GIGNAC.

Prix au m² le plus bas

245 000 €

1 219 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 201 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Vendémian (34)

Située dans l'enceinte des anciens remparts de Gignac, cette maison à vendre offre un potentiel exceptionnel avec environ 200 m2 à exploiter. Une partie est déjà habitable avec 70 m2, complétée par une terrasse de 19 m2. Les combles, dotés d'une belle hauteur sous plafond et de pierres apparentes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bibliothèque, atelier ou suite parentale, par exemple. Les éléments essentiels comme l'électricité, l'eau et les évacuations sont déjà disposés sur le niveau principal. Au rez-de-chaussée, un espace commercial ou industriel avec un accès indépendant et sanitaires est disponible. Ce local peut rester dédié à une activité professionnelle ou être transformé en garage spacieux. Les niveaux bas comprennent une cave voutée et divers espaces qui peuvent être aménagés en bureau ou espace de rangement. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Gignac, permet de combiner habitation et activité professionnelle, ou de créer plusieurs espaces distincts. Un puits d'eau est également présent dans la maison. Le stationnement est aisé grâce à une place privative, dans un emplacement central, proche des commodités et de l'A750. Découvrez cette maison Gignac à vendre et laissez libre cours à votre imagination.

BSK Immobilier, représenté par David au 0603553368, vous présente une villa à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette commune dynamique offre toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre Montpellier en seulement 20 minutes. Cette villa d'architecte, au style atypique, se compose d'un spacieux espace séjour/cuisine de 40 m² au rez-de-chaussée, d'une chambre avec mezzanine et salle d'eau d'environ 32 m², ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez un bureau de 14 m² avec vue sur le séjour et l'extérieur, accompagnée d'une chambre dotée d'une salle d'eau de 20 m². À l'extérieur, le terrain s'étend sur 2511 m² et comprend un bâtiment annexe de 40 m² actuellement utilisé en garage et débarras. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, portant la référence 326957, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, David Vigoureux (EI), immatriculé au RSAC de Montpellier (34000) sous le numéro 89899790300015. Le prix de la villa est de 345 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/03/2026 avec un score DPE de 160 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1720,00 € et 2380,00 € par an, avec des prix moyens des énergies prenant en compte l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située en bordure du charmant village de Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété s'étend sur 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais pouvant être aménagés selon vos envies — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud parfaite pour les repas en extérieur. Le bien a été conçu pour offrir un confort optimal, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² constitue un atout indéniable. La piscine jouit d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne. Découvrez cette Maison de luxe Nizas à vendre, un véritable bijou dans l'Hérault.

À vendre à Castelnau-de-Guers, charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas et 25 minutes des plages méditerranéennes, cette superbe Maison de Maître rénovée pourrait constituer un excellent achat Maison de luxe à acheter Pézenas. Avec ses 6 chambres, une piscine privée, un jardin arboré et une grange attenante offrant un potentiel de développement, cette propriété de caractère vous séduira. Offrant 299 m² habitables sur 3 niveaux, la maison allie charme d’époque et confort moderne : hauts plafonds, murs en pierre, double vitrage, climatisation et chauffage central. Caractéristiques principales :- 6 chambres / 4 salles de bain- 3 salons + bibliothèque- Grande cuisine avec coin repas- Belle façade en pierre et éléments d’origine- Piscine privée avec solarium- Jardin de 620 m² avec coin repas ombragé- Garage (44 m²) + grange attenante aménageable- Internet fibre, double vitrage, climatisation- Stationnement privé pour plusieurs véhicules- Raccordée au tout-à-l’égoutLa grange, accessible depuis le garage, présente un espace idéal pour créer une maison d’amis, un atelier ou un studio (sous réserve d’autorisations). Idéalement situé à proximité des commerces du village, avec un accès rapide aux plages, golfs, aéroports (Béziers, Montpellier) et à l'autoroute A9.

VENTE d'une maison de 4 pièces (85 m²) à Paulhan Idéalement située - À Paulhan (34230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² de surface sur 190 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : établissements scolaires, crèche, bibliothèque, bassin de natation, tennis, commerces, bureau de poste et épicerie. Marché Boulevard de la Liberté le jeudi matin. Autoroute A75 à 2 km. Mer Méditerranée à 26 km. Béziers à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 240 230 €. Contactez Thierry LAURENT (tél : 06-20-80-85-53) pour toute information sur la maison de plain-pied. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Gignac.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

4 566 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Vendémian (34)

À la recherche d'une villa à acheter à Grabels ? Découvrez cette villa 4 pièces de 83 m² avec jardin, située aux portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un village dynamique de 7 400 habitants, cette villa profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway pour un accès rapide au centre de Montpellier. Cette belle villa lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m² et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, un agréable jardin de 54 m² vient compléter ce bien, sans oublier une place de parking extérieure et un garage de 16 m². Les prestations de qualité incluent : carrelage 45x45, terrasse en bois, peinture lisse des murs et plafonds, volets roulants motorisés, climatisation dans le séjour-cuisine, et portes de placards coulissantes. L'environnement est particulièrement recherché, offrant un accès rapide à Montpellier tout en permettant de profiter du cadre de vie de Grabels. La commune dispose de deux marchés hebdomadaires, favorisant les circuits courts, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : commerces, santé, sport, restauration. Vous bénéficierez également d'un cadre naturel préservé, avec de nombreux espaces verts, des sources d'eau et des circuits de randonnée à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de faire l' achat de votre villa à Grabels.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 125 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Vendémian (34)

À vendre à Montpeyroux, dans le secteur Gignac, découvrez cette charmante maison de village d'environ 72 m² habitables. Cette maison Montpeyroux à vendre dispose d'une terrasse, d'une cour et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, un spacieux garage de 45 m² permet le stationnement de véhicules et offre un bel espace de stockage, avec un accès direct à la cour extérieure. Le premier étage se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux ouvrant sur la terrasse, et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bains. Ce bien profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des axes principaux, notamment l'A750. Idéal pour un premier achat ou comme résidence secondaire, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Montpeyroux, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus de renseignements, contactez Baptiste JOULLIÉ à l'agence Saint-Benoît Immobilier à Gignac et Aniane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa située à Neffiès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles environnants. Elle se trouve à seulement 500 m à pied de la boulangerie du village, ainsi que de deux restaurants de renom et d'un bar à tapas/vins apprécié sur la place principale. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et à 5 minutes des supermarchés et commodités à Roujan, cette villa est idéalement placée. Profitez d'un accès facile à l'autoroute A75 (20 minutes) et aux aéroports de Montpellier et Béziers (moins d'une heure). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une villa à acheter à Neffiès.

À Murviel-lès-Montpellier, Hérault, découvrez cette villa individuelle T5/6 d'environ 190 m² sur un terrain de 725 m², à vendre avec piscine et grand garage de 55 m². Située dans un cadre verdoyant et idéal, au sein d'un quartier résidentiel calme, cette maison offre une vue dégagée sur la nature. L'habitation principale comprend un hall d'entrée spacieux de 18 m² avec placards aménagés, une pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 45 m² et la piscine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est complétée par un espace cellier/buanderie de 7 m², ainsi que trois belles chambres de 18 m² avec dressing, 15 m² avec placard et 14 m² également avec placard. La salle de bain est grande, avec baignoire et douche, et un WC séparé est à disposition. Au rez-de-chaussée, un espace habitable supplémentaire de 28 m² est à exploiter, ainsi qu'une chambre de 13 m² avec salle d'eau, un WC séparé, et une pièce de 13 m² en cours d'isolation. Le grand garage de 55 m² offre également des possibilités d'aménagement. Ce bien, construit en 2012, présente des prestations récentes et de qualité, avec menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, poêle à bois et moustiquaires. La parcelle arborée offre plusieurs places de stationnement et dispose d'une grande terrasse d'environ 45 m², dont une partie couverte, ainsi qu'une piscine hors sol (terrain piscinable), le tout dans un environnement naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Murviel-lès-Montpellier. Contactez M. Gonzalez André au 06.12.48.83.71. Axe Immobilier.

VENTE d'une maison de 4 pièces (78 m²) à Montarnaud Idéalement située - À Montarnaud (34570), maison neuve en vente de 4 pièces, 2 niveaux, 78 m² de surface et 150 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, tennis, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A750 et nationale N109 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 25 km. Montpellier à 14 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 274 900 €. Contactez notre agence (Alexandre MATUSZ : 06-38-58-43-41) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Saint-Gély-du-Fesc. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Au coeur du village de Murviel, découvrez cette ancienne vigneronne pleine de charme de 186 m2. Elle offre un bel espace de vie avec un salon chaleureux, une véranda lumineuse avec oranger, et une grande pièce à vivre qui s'ouvre sur une cour intime. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, et un grand espace à aménager selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, bureau...). En façade, une porte cochère typique permet d'accéder à un espace de stationnement. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne. Plus d'infos au 06 83 03 58 97 ou par mail : emmanuelle@lexa-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une superbe villa à VILLEVEYRAC, Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Cette villa des années 2000 a été soigneusement conçue. En rez-de-chaussée, profitez de deux belles chambres, d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un spacieux dressing. Vous trouverez également une buanderie avec un accès direct au jardin, idéal pour le séchage du linge. La très grande pièce de vie, avec cuisine séparée, donne sur une vaste terrasse couverte. Un double garage, carrelé et isolé, de 56 m² est inclus, avec un bureau attenant. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un grand dressing et une vue dégagée sur le village vous attendent. Le jardin, magnifiquement paysagé et piscinable, est bien entretenu. Les prestations de qualité incluent une climatisation dans toute la villa, des volets roulants centralisés neufs (2023), un cumulus récent et une excellente isolation de la toiture (laine de coton de moins de 5 ans). Cette villa à acheter à VILLEVEYRAC a été soigneusement entretenue au fil des ans. Pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons les clés.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

À vendre, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante villa familiale en R+1 d'environ 165 m2, lumineuse et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 050 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces. Le vaste salon/séjour d'environ 45 m2 constitue un véritable lieu de vie convivial, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité. La maison propose cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, offrant une vie facilitée et une grande flexibilité d'aménagement. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une dépendance aménagée en bureau vient compléter ce bien, idéale pour une activité professionnelle ou le télétravail. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations techniques sont de qualité : chauffage central au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces et volets roulants électriques, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 12 x 5 mètres, parfaite pour les moments de détente. La grande terrasse en travertin, avec une partie couverte et une pergola, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un double garage d'environ 50 m2 complète cet ensemble, apportant praticité et espace de stationnement. Une propriété complète, alliant confort, espace et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! - Honoraires à charge acquéreurs, hors frais de notaire, pour votre satisfaction. - DPE : Consommation C (123) GES C (26) Réseau Groupement Immobilier - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier - (Réf : 34837) Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENTE : maison de 4 pièces (85 m²) à Saint-Pargoire Idéalement située - À découvrir à Saint-Pargoire (34230) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 85 m² et 301 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, commerces et boucherie-charcuterie. Autoroute A75 accessible à 6 km. Mer Méditerranée à 23 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 265 000 €. Contactez notre agence (Lionel ROMERA : 06-30-39-77-79) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Montpellier. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez le modèle ZEPHYR 95 m², le plain-pied idéal pour toute une famille. Cette maison répondant aux normes PMR se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine est ouverte de façon à placer un îlot central pour optimiser votre aménagement intérieur. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard et une salle de bains. Son garage permettra le stationnement d'une voiture et d'avoir un espace rangement, pratique au quotidien. Elle est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie

VENTE : maison de 6 pièces (170 m²) à Cournonsec Emplacement privilégié - À Cournonsec (34660), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 170 m² de surface sur 1 300 m² de terrain. Son intérieur compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Vic-Mireval), écoles, crèches, bibliothèque, tennis, commerce et épicerie. Autoroutes A9 et A750 à 10 km. Mer Méditerranée à 15 km. Montpellier à 16 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 780 000 €. Contactez notre agence (Jean-Yves BARBAGLIA : 06-71-64-52-11) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

Plaissan : maison F5 (101 m²) à vendre Idéalement située - À Plaissan (34230), maison neuve en vente de 5 pièces, 101 m² de surface sur 239 m² de terrain. Elle offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : écoles, crèche, bibliothèque, boulangerie et épicerie. Autoroutes A75 et A750 à 10 km. Mer Méditerranée à 26 km. Montpellier à 28 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 260 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Mickaël MARTINEZ (tél : 06-16-87-37-15) pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Clermont-l'Hérault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

À Saint-André-de-Sangonis, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre d'environ 100 m², située à seulement 5 minutes de Gignac et de l'A750. Dans un quartier récent, ce bien est proche des écoles, du collège, des commerces et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 500 m², la villa dispose d'une piscine et offre une vue dégagée. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'une belle terrasse, d'un bureau, d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking. À l'étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. Avec des prestations de qualité et une climatisation gainable, cette villa est idéale pour un achat villa Saint-André-de-Sangonis. Prix : 383 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON au 06 20 67 41 40 ou par email à p.semeilhon@proprietes-privees.com.