Achat Maison à Vendémian (34) avec terrasse : 1 006 annonces

iad France - Laetitia Cayla vous propose une maison contemporaine à vendre à Vendémian, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse de 110 m² est érigée sur un terrain de 500 m² et dispose de 4 chambres. Idéalement située, elle combine tranquillité et proximité avec les commodités du quotidien, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Clermont-l'Hérault est accessible en 10 minutes via l'A75, tandis que Montpellier se trouve à 35 minutes par l'A750. Orientée plein sud-ouest, cette maison à acheter à Vendémian, construite en 2009, bénéficie de prestations de qualité et d'une isolation optimisée. Les caractéristiques de la villa incluent une entrée avec placard, un garage de 18 m² et un cellier. L'espace de vie lumineux se compose d'une vaste pièce de 38,97 m² avec une cuisine américaine équipée de 13,64 m², s'ouvrant directement sur une terrasse bien ensoleillée. Le jardin de 500 m² offre une belle terrasse en travertin ainsi qu'une piscine au chlore (7 m x 4 m). Le coin nuit comprend 4 chambres spacieuses avec placards, dont deux avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé, sont également inclus. La villa est équipée de menuiseries PVC à double vitrage et de radiateurs électriques, avec une isolation en laine de verre soufflée. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique sur ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 155 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

À seulement 25 minutes à l'Ouest de Montpellier via l'A75 et à 12 minutes au Sud de Gignac, découvrez cette maison à acheter à Vendémian, dans un village paisible typiquement languedocien. Vous bénéficierez de commerces et d'écoles à proximité, tout en étant non loin de Saint-Guilhem-le-Désert, de Pézenas et du Lac du Salagou, à seulement 30 minutes du littoral. Cette maison Vendémian à vendre est climatisée et dispose d'une spacieuse terrasse tropézienne. Elle offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, un bureau et une belle chambre avec salle de bain attenante, le tout prolongé par la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle comprend un second logement totalement indépendant : un charmant T1 rénové et climatisé, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. Ce bien unique offre plusieurs possibilités, que ce soit pour une profession libérale, un rapprochement familial ou pour générer un revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Vendémian, contactez Olivier GRANJON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) au 07 56 92 51 15 (réf. 602212).

À vendre à Vendémian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette grande maison vigneronne en parfait état de type sept pièces. Avec une surface habitable de 320 m2, cette maison Vendémian à vendre comprend de nombreuses dépendances, un garage de 150 m2, une loggia de 14 m2 et un jardin arboré d'environ 200 m2, idéale pour construire une piscine. Ce bien dispose également d'une véranda et d'un chauffage central au fuel. Pour ceux intéressés par l'achat maison Vendémian, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Aniane ou à Gignac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

355 000 €

3 170 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Vendémian (34)

À vendre, jolie villa située à Vendémian, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied comprend cinq pièces pour une surface habitable de 112 m², en bon état. Vous apprécierez sa pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte équipée de 53 m², ainsi que ses quatre chambres et une grande salle de bains lumineuse. Le jardin arboré de 500 m² abrite une piscine de 7x4 mètres. Cette villa à acheter à Vendémian se trouve dans un quartier très calme, proche de la nature. Pour toute information concernant la vente de cette villa, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER à Gignac ou à Aniane. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, au cœur de Saint-Félix-de-Lodez, cette maison de ville ancienne au caractère marqué est à vendre. Avec une superficie habitable de 217 m², cet bien présente un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se démarque par un vaste garage avec cour, occupant une grande partie de l'emprise du bâtiment. Cet espace est idéal pour une activité artisanale, un atelier ou du stockage, tout en préservant une habitation indépendante à l'étage. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une grande pièce lumineuse, équipée d'un poêle à bois, d'une petite terrasse, d'un bureau et de WC. Le second niveau est dédié à la partie nuit avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces pour optimiser le confort et valoriser pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Félix-de-Lodez, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme Raynaud au 06 35 45 15 04. Inscrit au RSAC MONTPELLIER Siren 843 584 988.

Votre agence Orpi vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de village du 14ème siècle entretenue au fil du temps. Sur une place arborée, la maison climatisée de 87 m² habitables est composée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un bureau et d'un grenier. Elle est située proche de stationnements ainsi que des commerces et écoles de Loupian. Référence agence : 6771

Maison familiale à fort potentiel – Grabels, quartier calme Dans un environnement résidentiel paisible, à moins de 5 minutes du centre de Grabels, découvrez cette spacieuse maison d'environ 180 m² habitables bâtie sur un beau terrain arboré de 800 m², sans vis-à-vis.( Terrain Piscinable!) Elle offre un grand salon lumineux de près de 40 m², une cuisine indépendante, et 5 chambres confortables de 12 à plus de 20 m², idéales pour accueillir toute la famille. Les combles aménageables d'environ 50 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) représentent un potentiel rare pour agrandir l'espace de vie, bureau, salle de jeux etc... La maison dispose également d'un abri voiture, d'une annexe atelier, et de plusieurs stationnements privatifs dans le jardin. Construction solide des années 1970, structure saine, à rafraîchir ou à rénover selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de verdure. Référence agence : 217

*** MAISON CONTEMPORAINE DE 130M2 AVEC PISCINE ET GARAGE À VENDRE À GIGNAC, HÉRAULT *** Cette maison Gignac à vendre est idéalement située à moins de 20 minutes de Montpellier et de Clermont-l'Hérault via l'A75. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces et d'un excellent réseau de transports en commun. Découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2016, offrant 130 m² de surface habitable sur un terrain de 245 m², avec un garage spacieux de 18 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse agréable avec piscine. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'une grande chambre de 16 m² avec rangements, ainsi que d'un WC avec douche. L'espace nuit à l'étage comprend trois chambres, dont une spacieuse de 20 m². Deux d'entre elles donnent accès à une terrasse plaisante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un dressing et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Le garage de 18 m², avec volets motorisés, est accessible tant de l'intérieur que de l'extérieur de la maison. Ses atouts incluent une garantie décennale, une climatisation réversible, une piscine, un garage et une orientation idéale. Une vidéo virtuelle est disponible sur demande. Référence de l'annonce : 328595. Présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI), immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 380 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

349 900 €

3 499 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Vendémian (34)

Découvrez cette charmante villa en vente à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Saint-Bauzille-de-la-Sylve se trouve au sein d'un quartier résidentiel calme et lumineux. À moins de 10 minutes de Gignac, offrant commerces et lycée, et à 20 minutes de Montpellier via l'autoroute A750, son emplacement est idéal. S'étalant sur un terrain de 690 m² sans vis-à-vis, la maison vous séduira par ses beaux volumes et sa clarté. L'espace de vie comprend un séjour-cuisine spacieux de 45 m². Le coin nuit dispose de trois chambres (16 m², 12 m² et 12 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un cellier de 7 m² et d'un grand garage de 25 m² avec ouverture de 3 mètres. Cette maison est équipée de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un adoucisseur d'eau, le tout édifié sur un vide sanitaire. Un vaste jardin piscinable entoure la villa, garantissant tranquillité et intimité, avec un espace aménagé pour un abri de jardin. Les caractéristiques modernes de cette maison ainsi que son grand jardin en font un bien unique. Je suis Marc Esserméant, votre agent commercial, et je serais ravi de vous faire visiter cette maison Saint-Bauzille-de-la-Sylve à vendre. Homki vous propose un service de qualité, avec des frais d'agence fixes de 4 900 €, à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat maison Gigean ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente maison Gigean ! Cette maison contemporaine de 227 m² est située dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon, sur un terrain de 1 500 m² avec une parcelle viabilisée. Idéalement placée près du centre de Gigean, en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible tout en permettant un accès facile à tous les commerces, services médicaux, écoles et transports à pied.L'intérieur lumineux se compose d'un vaste espace de vie de 95 m² avec un séjour de 73 m² doté d'une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une cuisine américaine ouverte de 22 m². Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse, apportant une luminosité naturelle. Un bureau indépendant de 20 m² avec accès direct à la terrasse, et quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau, complètent cet espace. Chaque chambre dispose d'une baie vitrée donnant sur l'extérieur. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé sont également présents.La maison possède un espace indépendant de 47 m², climatisé, idéal pour un bureau, un studio ou une salle de loisirs. En prime, la propriété intègre un second terrain viabilisé d'environ 450 m², offrant des options variées comme la construction d'une seconde maison, la revente immédiate, ou la création d'un jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 200 m², d'une piscine au sel (8 x 3 m) avec pool house, ainsi que d'un grand jardin arboré. Les équipements comprennent le chauffage au gaz, la climatisation réversible, des volets électriques centralisés, un portail motorisé, un visiophone, la fibre optique et un vide sanitaire complet.Cette maison Gigean à vendre représente une occasion rare, avec son agencement fonctionnel et des perspectives de valorisation intéressantes. La taxe foncière s'élève à 2397 €. Je suis Marc Esserméant, agent commercial, disponible pour vous faire découvrir ce bien unique. Homki s'engage à rendre votre projet immobilier serein avec des frais d'agence fixes de 6 900 € à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Grabels ? Ne manquez pas cette maison de 122 m² située dans un quartier calme de Grabels, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur une parcelle de 227 m², cette maison à vendre se distingue par son agencement fonctionnel et optimisé. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Un WC séparé complète cet étage. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau indépendante et d'un autre WC séparé. Côté extérieur : Le terrain est conçu pour un minimum d'entretien tout en permettant de profiter des journées ensoleillées. Il comprend une terrasse et une mini-piscine, formant un espace compact et privé, idéal pour ceux qui recherchent le confort sans les contraintes d'un grand jardin. Informations complémentaires : Consommation énergétique : DPE C (bonne isolation, factures maîtrisées). Le quartier est calme et peu passant. Cette maison, bien entretenue et prête à habiter, privilégie le volume intérieur et la praticité au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Baptiste LEMAIRE au 06.41.97.46.29.

***CLERMONT-L'HERAULT***Votre agence 3G vous présente une villa à acheter Clermont-l'Hérault, parfaite pour un projet d'achat villa Clermont-l'Hérault. Cette belle demeure de 222 m² se situe sur les collines de Clermont-l'Hérault, sans voisin, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.L'emplacement est idéal, à seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, et à 5 minutes de l'A75. Clermont-l'Hérault est une commune bien équipée, avec de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, centres médicaux, médecins, banques, restaurants et bars.Découvrez cette villa d'environ 170 m² habitables, entourée d'un terrain paysagé et arboré de plus de 1700 m², sans vis-à-vis.Côté extérieur, la propriété propose de nombreuses prestations, incluant :- Une dépendance de 53 m² avec accès indépendant, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative.- Une piscine avec jet d'eau et plages éclairées.- Un WC extérieur.- Un garage de 56 m².- Une grande terrasse de 232 m², dont une partie est couverte.- Une véranda de 56 m² équipée d'un barbecue, d'un point d'eau et d'un espace cuisine, avec un local de rangement.À l'intérieur, vous apprécierez la pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une belle véranda, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposée Sud/Est. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres vous attendent dont une avec accès à un balcon, un bureau de 8,4 m², une salle de bain avec douche, un WC indépendant, et une chambre avec une pièce attenante offrant la possibilité d'un dressing ou d'une salle d'eau avec accès balcon.Parmi les atouts de cette villa Clermont-l'Hérault à vendre : panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, dépendance, et pompe à chaleur.Cette propriété hors du commun vous offre de multiples possibilités.Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 38 32 02 97.Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry RAULIN inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 909 221 442.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une villa à acheter à Grabels ? Découvrez cette villa 4 pièces de 83 m² avec jardin, située aux portes de Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un village dynamique de 7 400 habitants, cette villa profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du parc d'activités Euromédecine et du tramway pour un accès rapide au centre de Montpellier. Cette belle villa lumineuse se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 39 m² et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, un agréable jardin de 54 m² vient compléter ce bien, sans oublier une place de parking extérieure et un garage de 16 m². Les prestations de qualité incluent : carrelage 45x45, terrasse en bois, peinture lisse des murs et plafonds, volets roulants motorisés, climatisation dans le séjour-cuisine, et portes de placards coulissantes. L'environnement est particulièrement recherché, offrant un accès rapide à Montpellier tout en permettant de profiter du cadre de vie de Grabels. La commune dispose de deux marchés hebdomadaires, favorisant les circuits courts, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité : commerces, santé, sport, restauration. Vous bénéficierez également d'un cadre naturel préservé, avec de nombreux espaces verts, des sources d'eau et des circuits de randonnée à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de faire l' achat de votre villa à Grabels.

Découvrez cette maison familiale d'exception à vendre à Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 114 mètres carrés, située dans un quartier recherché, offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur l'étang de Thau. L'espace de vie, lumineux, avec une exposition Sud, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour convivial. Ce volume traversant facilite l'accès à l'extérieur. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables avec rangements intégrés, accompagnées de 2 salles d'eau et de 2 WC séparés, assurant une organisation optimale pour la famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin aménagé propice à la détente, comprenant une terrasse pour vos repas d'été, une piscine en bois et un espace bien-être avec jacuzzi. Une dépendance de 12 m² est également présente, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, un cellier extérieur et un cabanon de stockage. Le garage de 21 m² est situé sur une parcelle séparée de 100 m². Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Balaruc-les-Bains répond aux attentes d'une famille dynamique, de professionnels en télétravail ou d'amateurs de sérénité. Cette villa marie modernité, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement calme et préservé. Présentée par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Votre projet d'achat maison à Grabels débute ici. Imaginez votre nouvelle vie de famille dans cette maison parfaitement entretenue de 105 m², située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le matin, les enfants s'amusent dans le jardin tandis que vous sirotez votre café sur la terrasse couverte. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, vous invite à vous installer sans attendre. Aucune rénovation n'est nécessaire, tout a été conçu avec goût pour garantir un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le plain-pied avec une suite parentale qui offre intimité et tranquillité. La pièce de vie, lumineuse, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie agréable. À l'extérieur, un espace en pelouse synthétique facile à entretenir attend les enfants, ainsi qu'un local pratique pour le rangement. À l'étage, chaque membre de la famille trouvera son espace : deux grandes chambres de plus de 12 m², un bureau pour télétravailler au calme, une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC à chaque niveau pour plus de commodités. Ce bien familial à Grabels est une rare opportunité, idéal pour une vente maison Grabels rapide. Contactez-moi pour organiser une visite, car cette maison à acheter à Grabels ne restera pas longtemps sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Pignan, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes des plages et à l'ouest de Montpellier. Cette propriété d'architecte de renom, d'une superficie de 262 m2, allie harmonieusement pierre et contemporain avec des prestations haut de gamme. La bâtisse lumineuse du XIXème siècle dispose d'un vaste espace de vie de 87 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. La suite principale et toutes les autres pièces s'ouvrent sur une terrasse surplombant un jardin parfaitement entretenu et une piscine. À l'étage, un grand bureau dessert deux confortables suites. La propriété comprend également deux dépendances, dont un appartement de type 2 totalement indépendant, ainsi qu'un grand garage. À proximité de l'aéroport international de Montpellier et de la gare TGV, cet endroit est idéal pour votre projet d'achat maison Pignan.

EXCLUSIVITÉ - Située à Clermont l'Hérault, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre est à 30 minutes de Béziers et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Enveloppée par le Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette bâtisse du XVIIe siècle, chargée d'histoire, est parfaite pour un projet d'accueil, de tourisme ou une habitation de caractère. La propriété, entièrement restaurée avec goût, offre plus de 900 m² habitables, comprenant une habitation principale chaleureuse de 300 m², qui peut servir de résidence ou être transformée en gîte, ainsi que quatre gîtes indépendants pouvant accueillir environ 40 personnes. Ce bien rare inclut plusieurs dépendances : une salle de réception de 120 m² avec une terrasse offrant une vue sur les vignes, une salle de yoga, des garages, et des espaces supplémentaires à aménager. Le terrain de 1,9 hectare, entre forêts et landes, abrite une piscine rénovée de 15 mètres, des espaces boisés et des emplacements de stationnement. Son emplacement stratégique en fait une base idéale pour le tourisme vert, à proximité des gorges d’Héric, avec une accessibilité facile à Lamalou-les-Bains et Montpellier. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère et haut de gamme dans le Sud de la France depuis 1979. Estimation experte et accompagnement sur-mesure.

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier résidentiel prisé de Balaruc-les-Bains, dans le département de l'Hérault, cette maison à vendre de plain-pied de type 4 offre une superficie de 87 m². Vous serez séduit par son confort et son environnement agréable. Elle comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 17 m² avec barbecue et vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres et 2 salles d'eau. Un garage de 17 m² et la possibilité de garer plusieurs véhicules dans le jardin complètent ce bien. Le terrain est également piscinable. Proche du centre commercial et des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison Balaruc-les-Bains. À visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

452 000 €

2 036 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Vendémian (34)

Maison Vigneronne d'Exception à Fabrègues - 220 m² entre Mer et Vignes. À seulement 15 minutes des plages et de Montpellier, cette magnifique maison vigneronne de 220 m² se situe au cœur de Fabrègues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Elle dispose de 5 chambres plus une mezzanine, d'un garage spacieux de 120 m² pouvant accueillir 3 véhicules avec une borne électrique, et d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, douche et WC. Cette maison à acheter à Fabrègues se compose de deux étages modulables, incluant un niveau indépendant avec une terrasse de 18 m², parfait pour une famille, le télétravail ou un projet locatif. Les prestations sont de qualité : climatisation, chauffage au gaz, double vitrage, façade refaite, et DPE performant. Située à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison Fabrègues à vendre allie charme, volumes et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare !

Vous recherchez une maison à acheter à Pignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur du village, entièrement rénovée en 2026, offrant 115 m² habitables sur 2 niveaux, avec une terrasse plein Sud sans vis-à-vis et un grand garage. DPE A, une rareté sur le marché ! Des garanties décennales sont disponibles pour chaque rénovation réalisée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un garage spacieux avec un portail automatisé. À l'arrière, deux pièces en enfilade avec point d'eau et WC, idéales pour un atelier ou une annexe polyvalente. Au 1er étage, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée, agrémentée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC et un cellier buanderie pour plus de confort. Au 2ème étage, un escalier joliment rénové mène à l'espace nuit, avec deux belles chambres, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous aurez également un accès direct à une terrasse plein Sud offrant une vue imprenable sur les toits et jardins du village. Un véritable coup de cœur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faites de cette maison magnifiquement rénovée votre futur cocon familial. Votre conseillère : Delphine GRANIER, immatriculée au RSAC de Montpellier n° 849 070 446, 06 21 10 34 81, d.granier@immovance.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE : Delphine GRANIER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 849070446 de Montpellier, RCP 127 100 479.

L'office notarial SCP Cécile AYOT-PELISSOU vous propose à la vente une maison à LAGAMAS, un bien immobilier situé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Adresse : 9 Avenue de l'Avenc, 34150 LAGAMAS. Cette maison T5 de 180 m² habitables a été entièrement rénovée avec goût. Environnement calme, proche des villes de Gignac et Montpellier. Au premier étage, vous trouverez un grand séjour cathédrale de 75 m², une cuisine équipée ouverte, une mezzanine, ainsi qu'une chambre et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale de 50 m² avec dressing et salle d'eau, accompagnée de deux autres chambres et d'une buanderie. Le bien dispose d'un garage de 75 m², d'une piscine de 10x4 m et d'un jardin clos de 900 m². Rénovation réalisée en 2022 comprenant chauffage et climatisation gainable, charpente traditionnelle, et panneaux photovoltaïques. Cette maison LAGAMAS à vendre vous offre l'occasion d'un achat maison idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique : première offre à partir de 390 000 € en vente interactive sur immobilier.notaires.fr. Les offres sont reçues du 14 au 15 avril 2026. Contactez-nous pour planifier une visite au 07.88.93.18.41.

À vendre villa à Montbazin, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Dans le quartier des Artisans, découvrez cette charmante maison de 4 pièces avec 3 chambres, d'une superficie de 100 m². Parfaite pour un achat villa Montbazin, elle dispose également d'un entrepôt de 150 m² avec un monte-charge pour un accès facile à une mezzanine d'environ 100 m², idéal pour les professionnels ou les passionnés de bricolage.Le jardin spacieux d'environ 1 000 m², avec une piscine semi-enterrée, est un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Grâce à son exposition Sud-Est, cet espace extérieur est lumineux et agréable. La maison, située sur un terrain de 1 236 m², offre un cadre de vie serein, tout en étant à seulement 20 minutes de Montpellier.Ne manquez pas cette occasion de réaliser une vente villa Montbazin, alliant confort, commodité et tranquillité.

iad France - Stephane Da Ponte vous propose : propriété à acheter à Bélarga, Hérault. Cette villa d’exception avec piscine et terrain arboré offre des prestations haut de gamme. Idéalement située sur la charmante commune de Bélarga, à 10 minutes de Pézenas, 10 minutes de Clermont-l’Hérault et à 5 minutes de l’autoroute A75, cette maison combine confort, élégance et sérénité dans un cadre verdoyant. Construite en 1982 et récemment rénovée, cette villa familiale repose sur plus de 4 200 m² de terrain paysagé. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing, menant à un vaste séjour triple lumineux, accompagné d'une cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges terrasses et une impressionnante cuisine d’été de 100 m² complètent cet espace, parfait pour recevoir. Cet étage comprend également une suite parentale avec dressing et accès direct à la piscine, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour et dessert une seconde suite avec dressing et salle d’eau, ainsi que trois chambres, dont deux avec mezzanine. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. À l’extérieur, le jardin arboré abrite une piscine de 5x10 m avec volet immergé, une vaste cuisine d’été équipée et un double garage de 55 m² avec atelier, offrant un potentiel d’aménagement en appartement indépendant. Les équipements sont à la hauteur : climatisation réversible, volets électriques, pompes à chaleur, production d’eau chaude par panneaux photovoltaïques et classement énergétique A, garantissant confort et efficacité. Cette propriété à vendre séduira les amateurs de biens d’exception en quête d’un cadre de vie prisé, alliant intimité, modernité et nature. Visite virtuelle et photos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - MAISON 136m² - PARCELLE 340M² - 4 CHAMBRES (POSSIBILITÉ D'EN AVOIR 5) - 2 SALLES DE BAINS - 3 TERRASSES - PARKINGSituée dans une impasse calme de Saint-André-de-Sangonis, petite ville du département de l'Hérault dans la région Languedoc-Roussillon, cette villa construite en 2019 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-André-de-Sangonis. Implantée sur une parcelle de 340m² en bout de lotissement, elle offre une vue dégagée sur des espaces agricoles.En entrant par un long parking pouvant accueillir 3 véhicules, vous découvrirez la maison, son jardin et ses 3 terrasses carrelées (une au Nord, une au Sud et une à l'Est).L'habitation, sur deux niveaux, se compose de la manière suivante :*Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande et fonctionnelle cuisine, une buanderie attenante, un spacieux salon-séjour, ainsi qu'une chambre avec placard et terrasse privative, sans oublier un WC séparé.*A l'étage, 3 autres chambres vous attendent (dont une suite parentale avec salle de bain et placards et une autre grande, initialement prévue pour en être deux, offrant donc la possibilité d'avoir 4 chambres à l'étage). Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un WC séparé.La villa est parfaitement entretenue, équipée de climatisation gainable, de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques. Aucun travaux ne sont à prévoir, les peintures sont neutres, vous permettant d'apporter votre touche personnelle.Le jardin offre également un potentiel d'amélioration, notamment en élaguant le grand figuier.Ne tardez pas à visiter cette maison à acheter Saint-André-de-Sangonis, qui n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, près de Clermont l'Hérault, au sein d'un village authentique offrant toutes les commodités. Cette ancienne grange rénovée au style contemporain présente une surface habitable de 210 m², ainsi qu'une parcelle de terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie de 80 m² avec un sol en béton ciré, équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, offrant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et dressing privatifs. Cette maison à acheter à Pézenas, avec ses beaux volumes intérieurs, garantit un cadre de vie agréable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO - PEZENAS - MAISON 105m² - JARDIN 830m² - GARAGE - TERRASSE AVEC PERGOLA - 2 PARKINGS - 1 POULAILLER - 1 POTAGER - 2 MEZZANINES - BELLE VUE DÉGAGÉE.À Pézenas, dans le département de l'Hérault, en sortie de ville et au calme, découvrez cette charmante villa à acheter. Avec ses 105m² et son exposition 4 faces, cette propriété sans vis-à-vis est idéalement située à quelques mètres de la nature.Construite au début des années 2000 et maintenue en excellent état, cette villa à vendre présente de nombreux atouts. Édifiée sur un joli jardin plat de 835m², clos et agrémenté de grands arbres, dont un magnifique pin parasol, cet espace est également piscinable.Profitez chaque soir de superbes couchers de soleil depuis votre maison qui propose :* Une entrée avec WC indépendant et lave-mains.* Un spacieux salon/séjour avec plafond cathédrale, mezzanine et grande baie vitrée donnant sur le jardin.* Une cuisine séparée et entièrement équipée, rénovée en 2025.* Une buanderie fonctionnelle.* Un garage confortable avec mezzanine de 14m².Côté nuit, vous trouverez :* 3 chambres lumineuses avec placard,* Une salle d'eau entièrement rénovée en 2025,* Un dégagement qui dessert toutes les pièces.La maison dispose également d'une belle terrasse en bois avec pergola bioclimatique à lames orientables, offrant un véritable havre de paix.N'attendez plus pour obtenir des informations supplémentaires sur cette villa à acheter à Pézenas.Plus de photos disponibles sur demande.DPE en cours (classe C)Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS est inscrite au RSAC de Béziers n° 902 960 988.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa contemporaine à vendre. D'une superficie de 95 m², cette maison de plain-pied dispose d'un jardin paysager de 400 m². Le bien, construit en 2024 selon les normes RE2020, offre une entrée accueillante, un espace de vie lumineux, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un garage fonctionnel avec portail motorisé. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives. Le jardin est magnifiquement aménagé, avec des plantes à fleurs tout au long de l'année, créant ainsi une atmosphère propice à la détente, sans vis-à-vis. Deux terrasses carrelées, orientées au Sud et à l'Est, vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, ainsi qu'un superbe lagon avec remous et éclairage intégré. Cet achat maison à Pézenas représente une réelle opportunité, grâce à ses prestations de qualité telles que la climatisation gainable, les volets roulants électriques et la fibre optique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Pézenas, qui dispose sans aucun doute du plus beau jardin du quartier!

Située à CLERMONT-L'HERAULT, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison CLERMONT-L'HERAULT à vendre vous offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement 5 minutes de l'A750, découvrez cette agréable maison où confort et qualité de vie s'harmonisent. En arrivant, un vaste espace de stationnement s'offre à vous. À l'arrière, le jardin est véritablement un havre de paix, au calme et sans vis-à-vis. L'intérieur de l'habitation principale se compose d'une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. De plus, une entrée indépendante dessert deux logements supplémentaires : un appartement de 55 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale, ainsi qu'un studio de 30 m² à l'étage, parfait pour recevoir vos proches ou générer des revenus locatifs. Un garage et une jolie piscine complètent cet ensemble immobilier de qualité. Pour un achat maison CLERMONT-L'HERAULT, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 517 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Au Sud de Clermont l'Hérault, à seulement 5 minutes, dans un village authentique offrant toutes les commodités, cette maison à acheter à Clermont l'Hérault est une ancienne grange rénovée dans un style contemporain. Avec une surface habitable de 210 m² et une parcelle de terrain de 250 m², elle propose un magnifique espace de vie de 80 m² au rez-de-chaussée, équipé d'un sol en béton ciré et d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Les deux niveaux supérieurs abritent la partie nuit, comprenant 4 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau et un dressing privatif. Ce bien de caractère dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, combine de beaux volumes intérieurs pour une qualité de vie appréciable dans une ambiance chaleureuse et confortable. Contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80 pour toute visite ou information concernant la vente maison Clermont l'Hérault.

Coup de cœur du secteur

520 000 €

3 210 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 162 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Village

À 17km de Vendémian (34)

L'agence Les Oliviers vous propose une villa à vendre à Saint Georges d'Orques, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété comprend 5 chambres avec la possibilité d'ajouter une sixième, le tout sur une parcelle boisée d'environ 820 m², située à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Vous apprécierez le jardin soigneusement aménagé qui offre plusieurs espaces de vie extérieurs, incluant une piscine et une agréable terrasse couverte. La pièce de vie principale se distingue par ses volumes généreux avec un séjour lumineux de plus de 72 m². La cuisine s'ouvre sur une terrasse conviviale, parfaite pour des repas en extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol total de 122 m² abrite un vaste garage de 51 m², ainsi que deux places de stationnement couvertes et un accès direct au jardin. De plus, la villa est équipée de panneaux photovoltaïques pour une auto-consommation et une revente.

À proximité de Pézenas, dans le village de Castelnau-de-Guers, cette villa de 160 m² est construite sur un terrain de 840 m² et dispose d'un grand garage de 40 m², facilement aménageable, ainsi que d'un espace pour stationner plusieurs véhicules. Ce bien à vendre se compose de deux logements indépendants mais communicants. Le premier, un appartement T3, inclut un salon séjour avec véranda, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre. En rez-de-jardin, un appartement T2 offre un vaste séjour salon, une cuisine, un WC, une salle d'eau, une chambre et un dressing. Profitez également d'une belle piscine et d'un grand jardin avec une vue imprenable sur la garrigue. Les atouts de cette villa à acheter à Pézenas comprennent un garage, la possibilité de stationner un camping-car, du double vitrage et des volets roulants électriques, une cheminée, une exposition Sud-Est, ainsi qu'un quartier calme et résidentiel. Pour plus de renseignements, contactez Mireille VINCENT au 07.89.94.31.98. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Cette annonce, référence 308512, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Mireille Vincent (EIRL), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 80430325300038. Le prix du bien est de 384 000 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/01/2026 avec un score DPE de 259 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 490 € et 4 770 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2022. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.