Achat Maison à Vervant (16) avec terrasse : 275 annonces

À SAINT-AMANT-DE-BOIXE, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à acheter. Située à 20 minutes au nord d'Angoulême, cette maison individuelle des années 1980 est implantée sur un terrain arboré de 2 415 m² avec une allée en enrobé. Au niveau principal, vous trouverez un séjour/salon lumineux de 35 m² donnant sur une terrasse plein ouest, offrant une vue sur la campagne, ainsi qu'une cuisine équipée de 12,5 m² prolongée par une véranda de 18 m². Cette maison à vendre comprend également trois chambres avec placards mesurant respectivement 10,5 m², 11 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol dispose d'une pièce de 20 m² chauffée avec fenêtre, utilisée actuellement comme buanderie, d'une salle de douche, d'une salle de sport de 14 m², d'une cave et d'un vaste garage d'environ 60 m². Le chauffage et la production d'eau chaude se font au fioul, et la véranda est équipée d'une climatisation réversible. Profitez d'un beau jardin entretenu avec des arbres fruitiers tels que des pommiers, cerisiers, poiriers et pruniers. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE - MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE À VENDRE - 4 CHAMBRES + BUREAU - DÉPENDANCES - 3 TERRASSES - JARDIN. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale à acheter à Ruelle-sur-Touvre, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche et WC. Rez-de-jardin : séjour, cellier/buanderie, WC indépendant. 1er étage : pallier, bureau, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. Deux dépendances indépendantes (9m² et 16 m²) complètent l'offre. La propriété dispose également de 4 places de parking et d'un jardin clos et arboré, ainsi que de terrasses offrant une vue dégagée, le tout dans un secteur calme. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. La fibre est également disponible et un portail électrique facilite l'accès. Les atouts de cette maison incluent son état rénové, son emplacement privilégié et son ambiance tranquille, en faisant un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison unique à vendre à Marcillac-Lanville, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Située à proximité d'Aigre (6 km) et de Rouillac (10 km), réputée pour sa foire mensuelle, cette belle charentaise en pierre de 1849 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec sa façade en pierre et sa grande ouverture arrondie, elle offre une luminosité exceptionnelle et une vue sur le jardin et la piscine. D'une surface d'environ 217 m², cette maison familiale dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux grâce à sa baie vitrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi que d'un bureau, d'un cellier et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine idéale pour se détendre ou jouer, une première aile avec trois chambres et un bureau, et une seconde aile comprenant une belle suite parentale avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la cour intime et aménagée, la terrasse pour les repas en plein air et la piscine de 3,45 x 6 m viennent compléter ce bien d'exception. Un bâtiment annexe avec adoucisseur d'eau, facilement transformable en pool house, est également disponible. Ce bien rare, mêlant authenticité et confort moderne, représente une opportunité idéale pour un achat maison Marcillac-Lanville. N'attendez plus pour découvrir cette propriété séduisante et paisible.

À vendre à Gond-Pontouvre, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de 5 pièces idéalement située dans un quartier résidentiel. Ce pavillon de plain-pied de 106 m² accueille une entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement aménagée, ainsi que 4 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau, des WC, un cellier/chaufferie et un garage. Le terrain de 680 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour des activités en famille ou entre amis. Profitez d'une belle terrasse bien exposée pour vos repas en extérieur. Cette maison Gond-Pontouvre à vendre est équipée de nombreux atouts : cuisine neuve avec électroménager, salle d'eau rénovée, menuiseries PVC double vitrage, et chauffage central au gaz avec chaudière entretenue. La toiture et les façades sont en bon état. Ne passez pas à côté de cette opportunité pour un achat maison à Gond-Pontouvre, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, appelez Yann Villard au 06 84 38 10 24 ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur.

À Xambes, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, venez découvrir cette maison à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces et des établissements scolaires. Cette maison de plain-pied en pierre offre une surface habitables de 134 m². Extérieur :Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 400 m², cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage avec fosse et d'une réserve d'eau de pluie de 10 000 L. Intérieur :La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux de 52 m², de 3 chambres (11.25 m², 12.80 m² et 17.35 m²), d'un bureau ou petite chambre de 9.23 m², d'une salle d'eau, d'un cellier et d'une cave. En outre, une pièce d'environ 17 m² peut servir pour une activité professionnelle ou comme chambre supplémentaire. Une véranda lumineuse complète l'ensemble. Les atouts de la maison :- Plain-pied- Excellente isolation (DPE B)- Beaux volumes- Environnement paisible- Terrain spacieux et arboré Localisation : Xambes (16330), à 5 km de Saint Amant de Boixe, 9 km de Mansle (16230) et 25 km d’Angoulême. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace tout en étant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 327526 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Lucylle Multeau (EI), immatriculé au RSAC de Niort (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix de vente : 175 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour prendre connaissance des risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

204 000 €

2 194 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Vervant (16)

EXCLUSIVITÉ 16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON PLAIN PIED LOUÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 2014 composée de : entrée, cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant, garage. Garage + parking extérieur sur la parcelle. Jardin clos avec terrasse bois plein Sud. Assainissement tout à l'égout, chauffage au sol par PAC, double vitrage, fibre, DPE = A. Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à proximité. Maison louée 950 € / mois (bail de 3 ans du 17/04/2025 au 16/04/2028) : rendement net de 5% Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie calme et agréable en pleine campagne, tout en étant proche des écoles et crèches. La ville de Verteuil-sur-Charente, réputée pour son charme authentique, se distingue par son château majestueux et son environnement verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. L'extérieur de cette maison comprend une terrasse ensoleillée, un balcon avec vue sur un jardin paysager ainsi que des places de stationnement. La propriété, de style mas provençal, affiche une façade enduite, une structure en parpaing, une toiture en tuiles canal et des menuiseries en double vitrage. Sur une surface habitable de 370 m², vous découvrirez un spacieux salon avec cheminée et bar, une grande cuisine équipée avec son arrière-cuisine, un séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que 7 chambres avec salles de bains privatives. L'aménagement intérieur inclut 8 toilettes et 2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, avec des sols en carrelage et en parquet. L'isolation sous comble est de qualité et les installations électriques ont été récemment mises à jour, garantissant un confort optimal. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 400 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat maison Verteuil-sur-Charente, contactez votre conseiller SAFTI, Loïc DURAND, au 06 78 50 18 65 ou par e-mail à loic.durand@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 834 022 667.

16600 RUELLE-SUR-TOUVRE MAISON - 3 CHAMBRES - 2 GARAGES - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville composée de : Rez de chaussé : garage, buanderie/chaufferie, cave. 1er étage : entrée, cuisine équipée et aménagée, pièce de vie, chambre, WC indépendant. 2ième étage : 2 chambres, salle de bain avec douche et WC, 2 greniers. Garage en sous-sol + garage extérieur de 50 m² + parkings intérieurs. Jardin clos. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, double vitrage, fibre. Les + de cette maison : maison bien entretenue, commerces et bus à pied. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou chervet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité d'Angoulême, à seulement 3 minutes de la gare TGV, des lignes de bus et des commerces locaux, cette maison à Gond-Pontouvre à vendre saura vous charmer avec ses volumes spacieux, sa terrasse et son grand jardin clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de belles pièces de vie, tandis que les deux étages abritent la partie nuit, comprenant deux dressings, un bureau, une bibliothèque, deux salles de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Des travaux récents permettent de s'installer immédiatement dans un cadre agréable. Cette opportunité d'achat maison Gond-Pontouvre est idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Yrieix-sur-Charante (16710), située dans un quartier urbain dynamique, à proximité des écoles, du lycée, du collège et d’une crèche. Ce bien, idéal pour un achat maison à Saint-Yrieix-sur-Charante, est également bien desservi par les transports en commun. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 660 m², agrémenté d'une agréable terrasse et d'un jardin soigné, offrant de parfaits espaces pour la détente et les activités en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 135 m² dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La cuisine est aménagée et fermée, tandis que le salon, revêtu de parquet, bénéficie de menuiseries en double vitrage. Les chambres comprennent des placards, et l'une d'elles est dotée d'une salle d'eau. La salle de bain principale est équipée d'une douche italienne, garantissant un confort optimal. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 294 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kevin BELLARD, au 0661028938 ou par e-mail à kevin.bellard@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 992891275.

Découvrez cette maison à acheter à Aussac-Vadalle, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2012, s'étend sur 103 m² et allie modernité et confort. Sa structure en ossature bois assure une excellente performance énergétique (DPE : A) et ses panneaux solaires témoignent d'une démarche écoresponsable.Implantée sur un terrain généreux de 3 700 m², cette propriété propose des atouts variés : une piscine Desjoyaux de 8 x 4 mètres pour des moments de détente, ainsi qu'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une prise de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles.L'intérieur lumineux, grâce à de grandes ouvertures, comprend un séjour chaleureux avec parquet, une cuisine moderne ouverte, et un coin nuit avec trois chambres confortables, dont certaines disposent de rangements intégrés, toutes reliées par un dressing fonctionnel. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace aménagé avec soin.La maison est entièrement équipée avec la fibre optique et dispose d'une climatisation réversible individuelle pour un confort optimal en toute saison.Pratique, Aussac-Vadalle offre la proximité d'espaces verts pour des loisirs en plein air ainsi que l'accès à des établissements scolaires.Caractéristiques techniques :- Surface : 103 m²- Terrain : 3700 m²- Année de construction : 2012- Nombre de chambres : 3- Chauffage : climatisation réversible individuelle- Eau chaude : ballon thermodynamique- DPE : A (62 kWh/m²/an)- GES : A (2 kgCO2/m²/an)- Panneaux solaires : oui- Piscine : oui (Desjoyaux 8 x 4 m)- Taxe foncière : 1002 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison à vendre à L'Isle-d'Espagnac, située au cœur de la commune prisée de Charente (16), en région Poitou-Charentes. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les transports en commun. Cette propriété climatisée, de plain-pied et datant de 2007, s'étend sur un terrain spacieux de 951 m². À l'extérieur, vous trouverez deux dépendances pratiques, un carport pour vos véhicules, ainsi qu'une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des journées en extérieur. L'intérieur de la maison de 102 m² comprend 7 pièces, dont 3 chambres confortables, offrant un cadre de vie agréable avec des aménagements modernes. Fonctionnelle et charmante, cette maison répondra à tous vos besoins quotidiens. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Maximillian LAVAL au 0651762624 ou par e-mail à maximillian.laval@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 999372220.

À vendre à Mansle, dans le département de la Charente, cette maison entièrement rénovée de 167m² combine le charme des poutres et des parquets avec des prestations modernes. Située dans la région Poitou-Charentes, cette maison spacieuse s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger lumineux de 32m², un bureau de 8m² qui peut être ouvert pour créer une vaste pièce de vie de 40m², ainsi qu'une buanderie, un WC et une cuisine entièrement équipée avec une baie vitrée donnant sur un jardin clos de 400m². Ce jardin comprend un puits, un atelier, une pièce extérieure rénovée et une terrasse avec pergola. À l'étage, la maison dispose d'une première chambre avec dressing, d'une salle de bain avec douche italienne, baignoire et WC, et de 3 autres chambres. Aucun travaux n'est à prévoir à l'intérieur de cette maison à acheter à Mansle, offrant un chauffage par pompe à chaleur air/eau et double vitrage. À l'arrière de la maison, vous accédez à un second jardin de 900m² orné d'arbres fruitiers. L'entrée principale est située du côté de ce jardin. Les commerces se trouvent à seulement 3 minutes, et l'accès à la RN10 est à proximité. Cette belle maison à vendre à Mansle vous est présentée par Cédric Mercier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de plain-pied de 2000 à vendre à Ruelle-sur-Touvre, Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété, idéalement située à quelques mètres de la Touvre, se trouve dans un quartier calme tout en étant proche des commerces et des écoles. Elle comporte deux chambres, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur le salon, une salle de bain et un garage. Il ne vous restera plus qu'à personnaliser cet espace selon vos goûts. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre, contactez Fabrice LAVENOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe d'ANGOULEME) au 06 95 66 32 99 (réf. 600163).

À Fléac (16730), dans un quartier calme et prisé de la Charente, découvrez cette maison FLEAC à vendre de 80 m², érigée sur un terrain spacieux de 1 988 m², propice à un mode de vie agréable en Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des services, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une ambiance conviviale. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards intégrés viennent compléter l'aménagement. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un joli jardin. Pour le stationnement, un garage et une place extérieure sont à disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison FLEAC ou pour toute question, contactez Séverine MIALET de megAgence : Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800.

Coup de cœur du secteur

102 000 €

2 125 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Vervant (16)

En exclusivité chez A&M IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison en pierre de 48m², rénovée en 2022, composée de 3 pièces principales, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 25m² environ, 1 salle d'eau, 1 chambre, jardin et terrasse. Maison en bord de Charente. Aucun sinistre déclarée (attestation d'assurance à l'appuie). Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Cette maison à vendre à Verteuil-sur-Charente (16510), située en Charente, dans la région Poitou-Charentes, vous propose un cadre de vie paisible au sein d'un des plus beaux petits villages de France. À proximité des écoles et entourée par la campagne, elle se prête parfaitement à un projet professionnel ou collectif, tel qu'une activité libérale ou la création d'un pôle médical. Le terrain spacieux permet d'envisager des logements indépendants ainsi qu'une exploitation complémentaire. Avec un fort potentiel pour un projet de résidence pour seniors, cette maison à acheter à Verteuil-sur-Charente se distingue par un environnement calme et verdoyant. Dotée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, elle affiche un bon DPE. Ce bien rare offre de multiples possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

À Rivières, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de 78 m², située dans un cadre paisible sur un terrain clos de 724 m². Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, offrant ainsi un espace de vie accueillant. Une terrasse vous permet de profiter des extérieurs. Le chauffage, assuré par une pompe à chaleur récente et des convecteurs électriques, combine confort et efficacité. Un garage attenant et isolé est également inclus, avec la possibilité de le transformer en pièce supplémentaire selon vos besoins. Cette maison est prête à être habitée, idéale pour un achat maison RIVIERES rapide et serein. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU au 0662941710 ou par email à vincent.nadeau@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Saturnin, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes ? Cette charmante maison de plain-pied semi-enterrée saura vous charmer grâce à ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bains spacieuse dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant un espace buanderie et un garage, idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste terrain de plus de 2 500 m2, qui offre un cadre paisible et verdoyant. La terrasse et l'espace barbecue vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et d'organiser de belles soirées d'été. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est l'idéale pour une vie de famille au calme. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint-Saturnin, contactez-nous rapidement pour organiser une visite au 06.07.45.45.92 ou par mail à transaction@dupuy-dupuy.fr. Ce bien est proposé au prix de 181 900 EUR HAI, dont 11 900 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : C / GES : C.

Optimhome vous propose à la vente cette maison à acheter à Rouillac, située dans une commune paisible du 16200. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, offre 103 m² habitables dans un cadre moderne, agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongé par une véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain contemporaine, dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. Les finitions en parquet et en pierre façonnée à la main de chez Barthes ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 1 355 m², entièrement clôturé et bien entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour l'installation d'une piscine. Une terrasse de 19 m² et un abri de jardin viennent enrichir cet espace extérieur. De plus, trois places de stationnement et un garage facilitent votre quotidien. Côté confort, cette maison à Rouillac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au bois, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique, garantissant performance énergétique et économies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Alexandra AUGAN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 367 733 Greffe de PARIS) au 06 14 36 35 20 (réf. 592102).

Mansle : Superbe pavillon tendance rénové 104 m² de 1983 dans un lotissement calme comprenant une belle cuisine aménagée, un grand salon, une salle à manger, 3 chambres, un grand garage, un 1/2 sous-sol et 2 terrasses sur un jardin clos 707 m². Classe énergie : D 236 / B7 (référence 1530) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 1,5 km du bourg de Brie et à 15 minutes d'Angoulême, dans un cadre paisible et verdoyant, saisissez l'opportunité d'un achat maison BRIE avec cette belle maison en pierre, lumineuse et pleine de charme. Avec ses généreux espaces et son fort potentiel, cette maison à vendre se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-salle à manger. À l'étage, un large dégagement conduit à quatre chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol inclut un cellier, une salle d'eau, des toilettes et un garage. À l'extérieur, un abri pour voiture, une annexe et un jardin spacieux de plus de 3300 m2 entièrement clos et arboré complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124701). Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 383 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À la recherche d'une maison à acheter à Angoulême, Charente (16) en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison neuve à vendre, idéalement conçue de plain-pied avec un étage. Détails du bien :- Nombre de pièces : 4- Niveau : Rez-de-chaussée et 1er étage- Surface habitable : 85 m²- Extérieur : un jardin de 40 m² et une terrasse de 20 m²- Garage- Construction respectant les normes en vigueur (RT 2012, RE 2020)- Isolation thermique et acoustique- Chauffage par pompe à chaleur et eau chaude individuelle- Pièce de vie : séjour avec cuisine- Chambres : 3- Salle de bain et toilettes séparés- Rangements : placards intégrésAtouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement des travaux- Prestations de qualité- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ selon le profilPourquoi choisir Papillon ? Nous aidons chaque année des centaines d’acquéreurs à réaliser leur projet immobilier. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous offre :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l’intégralité des lots disponibles, même off-market, avec plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.Contactez dès aujourd'hui Jessica pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité d'achat maison à Angoulême.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Ruelle-sur-Touvre, cette charmante maison charentaise représente une excellente opportunité pour un achat maison Ruelle-sur-Touvre. Érigée sur un terrain arboré de 2 500 m², la propriété bénéficie d'une allée privative, assurant calme et intimité. La maison principale offre des volumes généreux et des prestations de qualité : une terrasse agréable, une piscine, une véranda lumineuse et un sous-sol qui propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Un atout supplémentaire de ce bien est sa construction indépendante en ossature bois, actuellement louée en meublé. Elle peut être maintenue telle quelle pour générer un revenu locatif, ou être transformée en maison de famille, logement pour amis, espace professionnel ou résidence indépendante, selon vos envies. Ce bien rare à vendre dans la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes, est idéal pour sécuriser et rentabiliser votre projet immobilier. Situé dans un environnement privilégié, vous bénéficierez à la fois de la proximité des commodités et d'un cadre résidentiel verdoyant.

Découvrez cette maison à vendre à Gond-Pontouvre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Avec une surface de 110m², cette maison présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa configuration permet de créer deux logements indépendants, chacun doté de son propre accès : l'un au rez-de-chaussée et l'autre par un escalier extérieur menant à l'étage. Ce système est idéal pour un projet familial ou locatif. Le jardin de plus de 500 m², entièrement clos, offre un espace extérieur appréciable pour aménager une terrasse, un potager ou un jardin. Un garage est déjà présent, et il est possible d'envisager une extension selon vos besoins. À l'intérieur, la maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une cuisine, une chambre et une chaufferie, permettant de créer un espace de vie indépendant. À l'étage, la pièce de vie lumineuse se compose d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un accès au balcon. Des travaux récents, dont l'installation d'une pompe à chaleur en 2023, l'isolation des combles et la mise à jour des huisseries, font de cette maison un bien moderne avec un bon classement énergétique (D). Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports, vous bénéficierez d'une grande praticité au quotidien. Ce bien est à repenser selon vos projets dans un cadre dynamique. Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2000 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À proximité immédiate de l'école et des commodités, découvrez cette charmante maison en bois de 155 m2 habitables, offrant beaux volumes, luminosité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie de plus de 70 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, très lumineuse grâce aux grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage :o Mezzanine lumineuse avec accès à un grand balcono Plusieurs chambres confortableso Salle de bainso WC indépendants Les + de la maison : ? Chauffage géothermie excellent DPE B / A? Double vitrage? Tout-à-l'égout? Construction bois matériaux écologiques et chaleureux? Jardin agréable? Garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre : Maison de plain-pied charmante à Montignac-Charente, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. D'une surface habitable de 86 m², elle se situe sur un terrain clos de 1200 m², à seulement 25 minutes d'Angoulême et 13 minutes de Mansle-les-Fontaines. Cette maison à acheter à Montignac-Charente comprend un salon-séjour lumineux de 20 m² avec insert, une cuisine aménagée et équipée de 9.6 m², 4 chambres (8.6 m², 8.9 m², 11.3 m² et 12.1 m²), une salle d'eau et un toilette indépendant. Un garage attenant de 23 m² complète l'ensemble. La maison est en bon état général, avec un jardin clos, plat et arboré, bénéficiant d'une exposition idéale. Assainissement collectif et fibre optique sont déjà disponibles. Une gare sera prochainement ouverte à Vars, à 4 minutes en voiture. Foncier : 1028 euros. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires inclus : 177000 euros, prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC de 4,12 % à la charge de l'acquéreur : 7000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 280, classe CLIMAT B indice 9. Détails sur les risques disponibles sur Géorisques.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

957 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 208 m²
• 6 chambres
• 

À 6km de Vervant (16)

Située sur la commune de Mansle-les-Fontaines, venez découvrir cette authentique maison de maître charentaise du XIXe siècle, offrant charme, volumes et un superbe potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :une entrée traversante, une cuisine, un salon salle à manger chaleureux, un bureau et deux caves. À l'étage, un palier distribue six chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, un projet d'accueil ou des chambres d'hôtes.Les combles aménageables permettent de créer facilement des espaces supplémentaires selon vos besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, comprenant : quatre granges, un atelier, une serre,offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré de 1 368 m2 un puits se trouve également sur la propriété , sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du cadre de vie manslois proximité des commerces , écoles, mairie et à seulement 5 min de la nationale 10 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 4,74 % TTC de 190 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 199 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par WEISS Romane - EI - NoRSAC: 999 454 598, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -