Achat Maison de plain-pied à Villebazy (11) : 248 annonces

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Villebazy (11)

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Villebazy (11250) dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison VILLEBAZY, offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez d'un environnement calme, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en étant à proximité de la nature, propice aux balades et activités en plein air. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, dispose d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain clos de 752 m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine. Les espaces lumineux et fonctionnels garantissent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un abri de jardin permet un rangement pratique. Les risques éventuels liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 232 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter VILLEBAZY, contactez votre consultant megAgence, Claude TROUILLARD, au Tél. : 06 58 21 80 73, ou par e-mail : claude.trouillard@megagence.com. Claude TROUILLARD est agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794.

ORPI SIBRAGENCE vous propose cette maison avec jardin, située au fond d'une impasse, offrant calme et beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable à CARCASSONNE cette maison de 1967 offre une base idéale pour un projet familial. 85 m² habitables sur un terrain de 223 m² Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Possibilité d'aménager selon vos envies • Garage + garage supplémentaire à proximité • Idéal résidence principale ou premier achat Une projection d'aménagement est disponible pour vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien. Référence agence : 2789

Située à 14 minutes du centre de Carcassonne ce beau plain-pied de 180m² exposé Sud, vous propose, 2 séjours-salons, 2 cuisines américaines,1 salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 toilettes séparés, 2 celliers, un double garage, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m². Vous serez séduits par la situation géographique de cette propriété, son emplacement au centre d'un quartier très résidentiel, son potentiel à développer. Dans ce beau plain-pied tout en longueur, vous franchirez tout d’abord le hall d’entrée (6m²), sur la droite, une première chambre avec coin salle d'eau (16m²). En revenant dans le hall, sur la gauche, des toilettes, (2m²), une penderie et enfin le magnifique et lumineux salon séjour (58m²), le coin cuisine (8m²). A l'arrière du coin cuisine un cellier (5 m²), puis un accès direct au double garage (38m²) équipé de portes sectionnelles automatiques. Du coin cuisine vous pourrez accéder à la seconde chambre parentale (15m²) exposée plein sud, équipée d'un coin salle d'eau, d’un petit dressing et bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’espace de la grande pièce principale (58 m²) vous permettra d’agencer et de changer aisément votre intérieur autant de fois qu’il vous plaira suivant vos envies. Ces 3 grandes baies vitrées apportent à la pièce toute la luminosité extérieure. Vous aurez également l’accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour actuel, sur la droite du hall d’entrée, vous accéderez -A l’espace Jacuzzi, de 2 places, bénéficiant également d’une douche ; vue imprenable sur le lac et les Pyrénées ; -Au deuxième salon de la maison (28 m²) à la deuxième cuisine (6 m²), au cellier (3 m²), aux deux autres chambres (10,10 m²), à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes séparés (2 m²). L’accès à la cuisine d’été située dans l’angle droit de la façade de la maison sous auvent se fait soit du séjour côté cuisine, soit de la chambre parentale. Un autre auvent se situe sur l’angle gauche. Vous profiterez d’un cadre de vie assez exceptionnel avec une vue remarquable sur le lac ainsi que sur les Pyrénées. Vous aimerez profiter l été du jardin et de cet accès direct au lac. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage au sol au gaz, revêtement effet « béton ciré », la production d’eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, boisseau de cheminée en place prêt à être raccordé. Deux sas permettent d’accéder aux combles sous toiture. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010, revente d’électricité à Enedis ( EDF) , contrat jusqu’en 20230. Nous contacter. Cette propriété est idéale pour une grande famille, personnes à mobilité réduite, regroupement familiale où chacun trouvera son indépendance. La maison bénéficie de plusieurs différents accès de l’extérieur. C’est également un emplacement de choix pour un nouveau projet, relooking architectural, extension à l’existant, terrain piscinable (sous autorisation). A 8 minutes de toutes commodités, commerces, hypermarchés, écoles…. 2 minutes pour le premier médecin, 11 minutes de la Polyclinique. Situé à 7kms de : l’hypercentre de Carcassonne, de l’aéroport « Sud de France Carcassonne » desservi par Ryanair, de la Cité de Carcassonne, à 1h00 de la Méditerranée et des plages, 2h00 des pistes de ski, 1H10 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h15 de l’Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 12 km de Carcassonne et de Limoux, cette propriété de plain-pied d'environ 160 m2 offre un cadre de vie rare, où le calme, l'espace et la nature s'unissent pour créer un véritable lieu de vie privilégié. Derrière son portail automatique, la maison apparaît au coeur d'un superbe parc paysagé de 4 560 m2, soigneusement entretenu, offrant intimité, sérénité et une atmosphère de vacances toute l'année. La villa séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. La cuisine contemporaine équipée avec plan en granit s'ouvre naturellement sur les terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose quatre chambres confortables, deux salles d'eau rénovées avec goût, ainsi qu'un ensemble de prestations assurant un confort moderne : climatisation, double vitrage, toiture en état... Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de l'environnement : Terrasses tout autour de la villa pour suivre le soleil toute la journée Cuisine d'été pour recevoir famille et amis Parc arboré offrant ombre et intimité Garage, abri voitures et atelier indépendant Arrosage automatique alimenté par un puits L'ensemble dégage une atmosphère paisible et élégante, idéale pour une résidence principale confortable ou une résidence secondaire de caractère, à proximité de Carcassonne tout en étant à l'abri de l'agitation. Une propriété rare sur le secteur, où l'on imagine immédiatement une vie douce entre nature, confort et sérénité. Une visite s'impose pour ressentir tout le charme de ce lieu unique.

À Saint-Hilaire, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, nous proposons une maison à acheter Saint-Hilaire. Ce chalet en bois de plain-pied, situé à seulement 15 minutes de Limoux et de Carcassonne, s'étend sur une parcelle de 752 m² et offre une surface habitable de 115 m². La maison se compose d'un séjour/salon/cuisine aménagée de 43 m², d'un bureau de 7,2 m², d'un couloir, de deux chambres (14,4 m² et 14,9 m²), d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, ainsi que d'une suite parentale avec une chambre de 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour ceux intéressés par la vente maison Saint-Hilaire, cette opportune propriété mérite d'être visitée. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À proximité de LIMOUX, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison LIMOUX à vendre est une villa 4 faces de plain-pied, située sur un jardin spacieux de 1100 m². Elle comprend une cuisine indépendante, un grand séjour, 3 chambres et une salle de bain. Bénéficiez de beaux volumes et d'une construction de qualité. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison LIMOUX à ne pas manquer !

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17123 Nichée dans un écrin de verdure, sur un terrain de 2 359 m² bien exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous entouré de bois, bercé par le chant des oiseaux, avec une vue dégagée sur les versants ensoleillés – un véritable havre de paix à seulement 15 minutes de Carcassonne et proche de l'autoroute. Une maison traditionnelle de qualité : Construite dans les règles de l'art, cette maison de plain-pied séduit par sa structure solide, son excellente isolation et sa luminosité naturelle. Vous pourrez vous y installer sans travaux. À l'intérieur : - un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, meublée et entièrement équipée. - une suite parentale avec dressing. - trois belles chambres avec placards intégrés. - une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et cabine de douche. - WC indépendants. En complément : - une buanderie pratique. - des WC supplémentaires. - un grand garage avec accès direct à la maison. À l'extérieur : Le terrain arboré et entretenu vous offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, jeux pour enfants, espace détente... le tout dans un cadre naturel exceptionnel. Informations financières : La taxe foncière est de 2 500 € Barbaira est un village dynamique avec école primaire, épicerie de proximité, La Poste, coiffeur, bar-restaurant convivial, et à quelques minutes, deux grandes surfaces pour votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06.30.63.46.32 ou par mail julien.bisquerra@homki-immobilier.com ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1050.0€ Montant maximum : 1560.0€

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à ROUTIER, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Limoux, qui offre un marché animé, des commerces et divers services, cette villa récente de plain-pied vous séduira. Avec ses 110 m² habitables, elle dispose d'un garage et d'un grand jardin de 1311 m². Située en position dominante, cette maison garantit calme et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur les vignes et les collines depuis toutes les fenêtres. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un spacieux séjour/salon/cuisine aménagée de 49 m², 3 chambres, une salle de bains, des WC, une buanderie et un garage de 20,6 m². Le jardin, propice à l'installation d'une piscine, est agrémenté de nombreuses plantes et arbustes, le tout clôturé par une haie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison ROUTIER.

3 personnes déjà intéressées

200 000 €

2 020 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Villebazy (11)

À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de plain-pied située à Caux-et-Sauzens, actuellement louée pour un revenu mensuel de 830 euros charges comprises. Cette propriété comprend 4 chambres et un grand jardin arboré d'environ 1700 m². Avec une surface habitable de 99 m², elle dispose d'un grand garage non attenant de 40 m². Le salon, agrémenté d'une cheminée insert, s'ouvre sur deux terrasses, tandis que la cuisine est aménagée. Vous trouverez également une salle de bains avec douche et une buanderie. Le jardin est clos et équipé d'un barbecue. Bien entretenue et située dans un secteur paisible, cette maison représente une excellente opportunité d'achat à CARCASSONNE, avec la possibilité de devenir votre résidence principale à moyen terme, tout en bénéficiant d'un revenu locatif temporaire.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Villebazy (11)

iad France - Carole Cahusac vous propose : *** NOUVEAUTÉ - COUFFOULENS - PROCHE CARCASSONNE - VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED DE 127 M2 ENVIRON SOUS GARANTIE DÉCENNALE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - TERRASSES - GARAGE - VUE PYRÉNÉES *** Dans un cadre recherché, empreint de calme et de douceur de vivre, à quelques minutes de Carcassonne, cette maison Couffoulens à vendre incarne l’équilibre parfait entre modernité et confort. Cette villa contemporaine de plain-pied de 127 m2, située sur une parcelle de 1363 m2, séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La climatisation réversible garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une suite parentale et deux chambres. À l'extérieur, le jardin devient un lieu de vie avec sa piscine, pool-house et terrasses pour des moments de convivialité. Un garage complète cette villa, idéale pour un achat maison Couffoulens. Prête à accueillir ses futurs propriétaires, cette maison offre un art de vivre tourné vers le confort et la douceur de vivre du Sud. Cette maison vous séduit ? Contactez-moi pour la découvrir.

iad France - Ghislaine Capdeville vous présente cette maison à vendre à Trèbes, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Il s'agit d'une magnifique maison de plain-pied comprenant 5 chambres, un jardin, des terrasses et une piscine. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement située dans une zone non inondable. Elle offre un cadre de vie agréable, propice au bien-être et au confort de toute la famille. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 523 m², cette maison représente une opportunité parfaite pour un achat maison Trèbes. Les espaces lumineux, la piscine et les terrasses ensoleillées sont de véritables atouts pour profiter des belles journées. À l'intérieur, chaque chambre est conçue pour offrir intimité et confort, avec des équipements modernes comme une cuisine ouverte, un séjour spacieux et des installations sanitaires fonctionnelles. La maison dispose également d'un joli jardin et d'un parking. C'est une maison à acheter à Trèbes à ne pas manquer, alors n'hésitez pas à venir la visiter !

À découvrir à Cazilhac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ! Dans ce village prisé, à proximité de Carcassonne, laissez-vous séduire par cette maison Cazilhac à vendre. Ce magnifique plain-pied d'environ 100 m² est installé sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques du bien :- Une cuisine meublée indépendante, idéale pour préparer vos plats préférés.- Une salle à manger chaleureuse avec cheminée-insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une véranda lumineuse qui donne sur un jardin verdoyant, un véritable havre de paix.Côté nuit :- Trois chambres spacieuses avec placards, incluant une chambre double, toutes offrant une vue agréable sur le jardin.Confort garanti :- Chauffage central au gaz avec radiateurs en fonte et une chaudière récente (2024) pour un confort optimal tout au long de l'année. Un garage double avec deux mezzanines et un coin cuisine d'été viennent compléter ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Cazilhac ! Une visite saura vous convaincre que ce bien est fait pour vous. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier, au 0650437289. Votre nouveau chez-vous vous attend ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite : Mme Michèle BAUDET 0650437289 / m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de Carcassonne, découvrez cette maison à acheter à Fontiès-d'Aude, située dans un quartier calme. Cette maison de plain-pied de 93 m², sur une parcelle de 463 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de :- Un séjour lumineux de 26 m²- 3 chambres (10.71 m², 12.6 m², 12.2 m²) avec placards intégrés- Cuisine ouverte fonctionnelle de 17 m²- Salle de bains et WC séparés- Garage de 16.2 m²Les prestations comprennent :- Double vitrage en PVC- Volets roulants électriques centralisés et volets battants en bois- Climatisation réversible- Trois modes de chauffage : poêle à granulés, chauffage électrique et alarme.Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec vue dégagée, d'une belle terrasse avec pergola, d'une piscine semi-enterrée, d'un grand cabanon pour le matériel de jardinage et un carport pouvant abriter deux véhicules, équipé de prises pour la recharge des voitures.Cette maison à vendre à Fontiès-d'Aude est idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort et tranquillité, le tout dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 3 faces (mitoyenne par le garage) et sa vue sur la montagne noire, elle ne nécessite aucun travaux à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Florence OMNES au 06 30 78 28 51. Le foncier 2025 s'élève à 970 euros.Prix : 199 500 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE : classe A - 68 kWh/m²/an - GES : classe A - 2 kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 740 euros.Pour visiter et obtenir des conseils pour votre projet, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise.

EXCLUSIVITÉ : Située en centre-ville d'Espéraza, dans une rue calme, cette maison à vendre d'environ 90 m² est idéale pour une petite famille ou un investisseur. Elle comprend également un entrepôt spacieux de 130 m² et un garage. Vous profiterez d'un jardin arboré, clos et sans vis-à-vis. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une petite terrasse, avec deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes séparées. Bien lumineux et propre, il nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre au goût du jour. DPE C, TF 1000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Espéraza, une baisse de prix a été effectuée, alors n’hésitez pas à me solliciter pour une visite. Cette annonce, référence 321130, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix du bien : 108 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025, Score DPE : 163 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,00 € et 1920,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez une opportunité unique d'achat maison à Limoux. Cette maison Limoux à vendre est située sur un terrain de 1385 m² surplombant les Pyrénées, offrant une vue spectaculaire. Idéalement placée à proximité des écoles, des transports et des commodités, ce projet de maison contemporaine de plain-pied s'étend sur 110 m² et propose un agencement fonctionnel et confortable. Vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie spacieux, trois chambres, deux salles de bains, un toilette indépendant et un cellier. Conçu par Demeures d’Occitanie, un constructeur reconnu pour son expertise locale, ce projet est une création unique, adaptée à votre mode de vie. Grâce au contrat de construction (CCMI), profitez d’un cadre légal sécurisé, d’un prix définitif et de garanties qui vous apportent tranquillité d'esprit tout au long de votre projet. Plus qu'une simple maison, c'est un véritable projet de vie.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

2 374 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Villebazy (11)

Située dans un environnement agréable et recherché de Carcassonne, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et son excellent état général. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un salon séjour lumineux avec cheminée centrale, véritable coeur de la maison, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace. Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, accès aux transports en commun, ainsi que école primaire et lycée facilement accessibles, un atout idéal pour la vie quotidienne. Maison confortable, sans aucun travaux à prévoir, décorée avec goût et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. YOAN: ' Une maison parfaite autant énergétiquement que qualitativement.' Pour la visite virtuelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.43.39.40.50 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette grande villa à vendre à Cambieure. D'une superficie de 140 m2 de plain-pied, elle convient parfaitement aux collectionneurs et bricoleurs grâce à ses aménagements tels qu'un hangar de 80 m2 et un carport de 40 m2. Vous apprécierez son vaste séjour ouvert de 70 m2, ses trois belles chambres, ainsi qu'une grande véranda. Avec un garage de 30 m2 et un grand jardin aménagé, cette villa est idéale pour profiter de l'extérieur, incluant une piscine hors-sol. Pour votre confort, cette villa dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'une cheminée avec insert et de la climatisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa à acheter à Cambieure.

Découvrez cette maison à vendre à Monze, au cœur de l'Aude dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans le charmant village de Monze, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités essentielles. Conception de plain-pied sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité. À l'intérieur, vous comprendrez un vaste séjour lumineux, avec une cuisine aménagée au design contemporain, et un salon chaleureux équipé d'un poêle à granules. Côté nuit, trois belles chambres avec placards intégrés garantissent un rangement pratique. Une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées ajoutent au confort de cette maison. La propriété s'étend sur une parcelle de 793 m², avec un abri de jardin et une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur le mont Alaric et la nature environnante. Équipée de modernité, la villa garantit une excellente performance énergétique grâce à des installations comme le poêle à granules et le ballon thermodynamique. Cette opportunité d'achat maison Monze à ne pas manquer allie confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. DPE B 77 GES A 2, estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros. Prix d'achat de 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com pour visiter ce bien. Vous serez invité à fournir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

À proximité immédiate du centre-ville de Carcassonne, au cœur du département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette ancienne métairie vigneronne de 1840 offre une surface habitable d'environ 390 m², nichée dans un parc clos et arboré de 1,2 hectare. Il s'agit d'une propriété Carcassonne à vendre alliant le charme rural à la vie urbaine. Un cadre où le calme et la nature se mêlent harmonieusement au dynamisme de la ville. Le parc est splendide, avec 6 000 m² de jardin paysager et une prairie-verger de 6 000 m², agrémenté de platanes, cyprès, oliviers et divers arbres fruitiers, avec également de vastes massifs de lauriers-roses et un potager. Les espaces extérieurs sont conçus pour diverses ambiances, incluant terrasses, patios, une grande terrasse plein sud, une mare à poissons, une source et plusieurs dépendances. Cette demeure se révèle idéale pour une vie familiale, ainsi que pour des événements privés dans un environnement protégé. À l'intérieur, le hall d'entrée majestueux mène à des espaces généreux : un salon de 50 m² avec cheminée donnant sur le parc, une salle à manger spacieuse de 35 m², ainsi qu'une cuisine familiale, le tout dans un état impeccable grâce à des restaurations soignées respectant l'authenticité du lieu. La maison possède 7 grandes chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, offrant une configuration parfaite pour une grande famille ou un projet d'accueil. En extérieur, la propriété comprend une piscine de 11 x 4,5 m avec terrasse et douche extérieure ainsi que deux garages. Dotée d'un système de chauffage performant et d'une isolation récente, cette maison conserve un confort optimal tout au long de l'année. Véritable lieu de vie riche en histoire, elle attire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie, de charme, et d'authenticité. Déjà exploitée avec succès en chambres d'hôtes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour relancer l'activité tout en préservant son caractère exclusif. Idéale aussi comme résidence secondaire ou maison de famille. DPE D (150) / GES D (34). Prix de vente : 559 500 euros (HAI, à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites.

Le modèle Rosée 99 est le plain-pied idéal pour toute la famille. La villa se compose d'un vaste et lumineux Salon/Séjour doté d'une grande baie vitrée. La cuisine ouverte donnera sur votre jardin. Le coté nuit s'articule autour de 4 chambres avec placard, un WC indépendant et une grande salle de bains toute équipées avec double vasque, baignoire et douche. Cette maison, d'architecture sobre et élégante, est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

À vendre : villa familiale avec piscine et grand terrain, idéalement située à Palaja, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Cette villa à vendre, de plain-pied, propose 111 m² habitables bien agencés, complétés par un garage, une piscine et un terrain généreux de 1 500 m².Composition intérieure :- Séjour lumineux de 34 m²- Cuisine fonctionnelle de 12,07 m² avec cellier de 3,32 m²- 4 chambres confortables, allant de 10,46 m² à 11,85 m²- Salle d'eau moderne de 5,69 m²- WC séparé de 2,08 m²Les atouts de cette villa à acheter à Palaja :- Grand garage de 25,78 m²- Piscine pour profiter des beaux jours- Terrain idéal pour le jardinage, les jeux ou la détente- Maison familiale adaptée à la vie quotidiennePrix de vente : 335 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE : 186 D et 6 B.Une occasion rare pour un cadre de vie confortable, alliant espace, luminosité et bien-être.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Prix au m² le plus bas

97 200 €

1 080 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²

À 16km de Villebazy (11)

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'un achat maison Carcassonne avec ces murs commerciaux d'une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, à fort potentiel d'aménagement. Que vous soyez à la recherche d'un bien à façonner selon vos envies ou d'un investissement à rentabiliser, cet espace offre une rare possibilité de transformation en appartement. Le bien dispose de bases existantes, incluant une cuisine et des sanitaires, mais nécessite une rénovation complète intérieure : création de cloisons, définition des volumes et aménagement des pièces. C'est un véritable terrain d'expression pour concevoir un projet sur mesure, qu'il soit résidentiel ou professionnel. Les atouts de cette maison Carcassonne à vendre incluent une surface généreuse de plain-pied, un fort potentiel de valorisation après travaux et une configuration modulable pour s'adapter à vos besoins. Idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou les particuliers souhaitant réaliser leur rêve d'une maison à acheter Carcassonne unique. À prévoir : rénovation intérieure globale, aménagement des espaces et finitions. Un bien brut à fort potentiel, parfait pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace entièrement personnalisé. ERP réalisé le 17.10.2025. Prix : 97 200 euros (honoraires d'agence à charge vendeur) Foncier : 1 700 euros Copro : 800 euros Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Christophe VITOUX au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christophe VITOUX, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 438754.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison à vendre de plain-pied d'environ 105 m², érigée sur un terrain clos et arboré de 675 m². Cette maison Carcassonne à vendre comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial idéal. Vous profiterez du confort d'une cheminée, d'un poêle à granulés, de convecteurs récents et de la climatisation. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau équipée d'un ballon solaire, et de WC indépendants. Les prestations incluent du double vitrage, des volets en aluminium et une isolation de qualité pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Une maison chaleureuse et fonctionnelle qui saura vous séduire dès la première visite. Pour votre projet d'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Michèle Baudet au 0650437289 pour organiser votre visite. Honoraires : 5% du prix de vente. Visitez rapidement en nous contactant.

À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa T3 plain-pied entièrement rénovée en 2023. Idéalement située à proximité du centre et des commodités, cette maison CARCASSONNE à vendre se distingue par ses trois façades et dispose d'un garage avec portail motorisé, accessible depuis l'avant ou la rue arrière. Vous apprécierez la terrasse avant offrant une vue sur la Cité. À l'intérieur, la grande pièce de vie de 42 m² avec sa hauteur sous plafond comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un salon qui bénéficie d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le salon donne accès à une terrasse en bois ainsi qu'à un jardin arboré, le tout ayant bénéficié de travaux complets récents, sans aucun aménagement à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CARCASSONNE.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier paisible et prisé de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 130 m² est implantée sur un terrain arboré de 1 000 m². À votre arrivée, vous serez immédiatement charmé par une pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour agréable avec un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. La zone nuit comporte 4 chambres ainsi qu'une salle de bain dotée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'un WC indépendant. L'ancien garage a été transformé, offrant la possibilité d'aménager une 5ème chambre avec un accès direct à une buanderie. Un espace supplémentaire au-dessus peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Pour votre confort, cette maison dispose d'une climatisation réversible gainable, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires d'une puissance de 9 kW. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une piscine au chlore de 7 m x 4 m (avec une profondeur de 1,50 m) et d'un abri au fond du terrain, pouvant être converti en garage. La fibre optique est également disponible. Taxe Foncière : 2 700 euros. Visite virtuelle immersive sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à contacter Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 279 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 590 euros et 840 euros.