Achat Maison à Villebazy (11) avec jardin : 306 annonces

Coup de cœur du secteur

219 000 €

1 888 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 3 chambres
• 

Villebazy (11)

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Villebazy (11250) dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison VILLEBAZY, offre un cadre de vie paisible et convivial. Profitez d'un environnement calme, parfait pour les familles ou ceux en quête de tranquillité, tout en étant à proximité de la nature, propice aux balades et activités en plein air. Cette maison de plain-pied, construite en 2012, dispose d'une surface habitable de 116 m² sur un terrain clos de 752 m². Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte de 43 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau avec toilettes, ainsi qu'une arrière-cuisine. Les espaces lumineux et fonctionnels garantissent un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une grande terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un abri de jardin permet un rangement pratique. Les risques éventuels liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 232 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour visiter cette maison à acheter VILLEBAZY, contactez votre consultant megAgence, Claude TROUILLARD, au Tél. : 06 58 21 80 73, ou par e-mail : claude.trouillard@megagence.com. Claude TROUILLARD est agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794.

Découvrez cette villa à vendre à VILLEBAZY, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de tranquillité, cette maison en bois construite en 2008 est faite pour vous. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts.La villa offre 4 chambres spacieuses, accompagnées d'une mezzanine modulable idéale pour une 5ème chambre ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour le confort de toute la famille. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un insert à bois, complété par des chauffages électriques d'appoint.Entourée d'arbres, cette villa à acheter à VILLEBAZY constitue un véritable cocon naturel, propice à la vie familiale et au ressourcement.Laissez-vous tenter par son charme unique et son atmosphère authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat villa VILLEBAZY.

À la recherche d'un achat maison Cavanac ? Cette maison de plain-pied, 4 faces, est à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Elle comprend une belle pièce de vie et une cuisine indépendante avec cellier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré et d'une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie. Située dans un environnement calme, cette maison à acheter Cavanac se trouve à proximité de Carcassonne. Référence agence : 1730.

Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.

ORPI SIBRAGENCE vous propose cette maison avec jardin, située au fond d'une impasse, offrant calme et beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable à CARCASSONNE cette maison de 1967 offre une base idéale pour un projet familial. 85 m² habitables sur un terrain de 223 m² Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Possibilité d'aménager selon vos envies • Garage + garage supplémentaire à proximité • Idéal résidence principale ou premier achat Une projection d'aménagement est disponible pour vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien. Référence agence : 2789

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à deux pas de l'hôpital et du centre-ville, laissez-vous séduire par cette belle maison en pierre, où le charme de l'ancien s'exprime avec justesse, au coeur d'un véritable écrin de verdure à l'atmosphère rare, propice au calme et à l'intimité. Traversante, la maison bénéficie de deux accès, une première entrée discrète par une impasse et un deuxième accès pratique par un portail en fer forgé ouvrant directement sur le jardin, où se trouve également un garage indépendant. Quant à l'intérieur, il dévoile une distribution harmonieuse, au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle à manger, une cuisine moderne, équipée et indépendante, ainsi qu'à une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et sa terrasse aux accents provençaux. Un toilette complète ce niveau. Un escalier en tomette et bois, plein de caractère, conduit au premier étage où un dégagement dessert une suite parentale pleine de charme avec sa salle de bain attenante, ainsi qu'un espace buanderie et rangement indépendant. Le dernier étage accueille un espace nuit dédié aux enfants ou à la famille, composé de trois chambres, dont une sublimée par une charpente apparente, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Parquet, tomettes, pierre, charpente... les matériaux d'origine ont été préservés avec soin et contribue à l'âme des lieux. Les volumes, la lumière et l'atmosphère qui s'en dégage offrent une qualité de vie rare et authentique. Une maison pleine de charme, confidentielle et singulière, coup de coeur assuré !

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale rénovée dans un quartier prisé de Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre sur deux niveaux, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. À l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et chaleureuse. La très grande cuisine ouverte, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée d'un piano de cuisson, d'une hotte professionnelle et d'un plan de travail en granit. Elle s'ouvre sur l'espace salle à manger avec accès direct au jardin. Une buanderie attenante complète cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau (ou quatrième chambre mansardée), ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et placard composent l'espace nuit. Les extérieurs sont entièrement clôturés, idéals pour les enfants et les animaux. Vous profiterez d'un spa abrité, à l'abri des regards, pour des moments de détente en toute intimité. Les façades et la toiture ont été rénovées, l'ensemble est harmonieux et aménagé avec goût. Prestations complémentaires : climatisation, volets roulants électriques, moustiquaires, système d'alarme, grand garage de 26 m² avec mezzanine, allée pouvant accueillir deux véhicules, portail électrique. Une maison clé en main, offrant volumes, confort moderne et sécurité dans un environnement recherché. Cette annonce fait partie de votre projet d'achat maison à Carcassonne.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

CARCASSONNE – Maison T4 de 128 m² avec piscine sur 760 m² – Hauteurs de Carcassonne Perchée sur les hauteurs de Carcassonne, dans une impasse résidentielle au calme absolu, cette belle maison familiale de 1980 vous offre un cadre de vie privilégié avec vue dégagée et belle exposition sud/est. Sur un terrain clôturé et arboré de 760 m², profitez d'un extérieur généreux : Piscine 8 x 4 m pour des étés languedociens ensoleillés Terrasse de 50 m² idéale pour recevoir Véranda de 17 m² prolongeant agréablement le séjour La maison en R+1 de 128 m² habitables offre une distribution familiale et fonctionnelle : Séjour de 35 m² lumineux, exposé sud/est Cuisine aménagée et équipée 3 chambres dont 2 avec placards intégrés 2 WC indépendants (un par niveau) Garage fermé de 20 m² Équipements : Chauffage gaz individuel, menuiseries PVC et aluminium double vitrage, terrain entièrement clôturé. Maison en bon état général, prête à accueillir sa nouvelle famille. Secteur calme, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Accès rapide au centre-ville, à la Cité médiévale classée UNESCO et à l'autoroute A61. DPE en D. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CARCASSONNE – Maison T5 de 114 m² avec garage et grande terrasse – Quartier résidentiel À deux pas de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison familiale de caractère construite en 1954, idéalement implantée dans un quartier calme et résidentiel de la ville basse. Sur un terrain clôturé et arboré de 305 m², cette maison de ville en R+1 offre 114 m² habitables soigneusement agencés : Un lumineux séjour de 35 m² bénéficiant d'une belle exposition plein sud 4 chambres confortables 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC indépendants Garage fermé de 23 m² Terrasse de 50 m², idéale pour profiter des doux étés du Languedoc Équipements : Climatisation, chauffage au gaz, terrain entièrement clôturé. La maison est en bon état général ; un léger rafraîchissement décoratif permettra de la personnaliser à votre goût. Secteur bien desservi, à proximité des commerces, écoles, transports et du centre-ville de Carcassonne. Accès rapide à l'autoroute A61 (Toulouse / Narbonne). DPE en cours. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

598 000 €

2 492 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Villebazy (11)

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cazilhac, un lieu paisible et résidentiel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte de 240 m2 habitables propose un design contemporain, des matériaux haut de gamme et une excellente efficacité énergétique, pour un confort quotidien optimal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur et est idéale pour recevoir, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée. La suite parentale comprend une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque et WC. Trois autres chambres, une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie nuit. Les équipements techniques sont de premier ordre : plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, menuiseries de qualité supérieure et isolation renforcée, ainsi qu'une cuve enterrée de 8000 L pour la récupération des eaux de pluie. À l'extérieur, une cuisine d'été et un sous-sol de stockage vous permettront de profiter de l'été. Ce bien rare sur le marché est conçu pour des familles recherchant espace et modernité, tout en étant proche de Carcassonne. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison Cazilhac.

Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de 300 m² est à vendre. À seulement dix minutes du centre historique et de la Cité médiévale, elle se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m². Rénovée avec soin, elle comprend six chambres, dont quatre suites parentales, ainsi qu'un vaste salon de réception, un salon intimiste et une salle à manger donnant sur une terrasse couverte avec barbecue. Un appartement indépendant de deux chambres ajoute à l'attrait de cette propriété. Le couloir de nage chauffé de vingt mètres, le pool house, le terrain de pétanque et les nombreux stationnements renforcent son caractère exceptionnel. Idéalement située près des commodités et des plages méditerranéennes, cette maison de luxe à acheter à CARCASSONNE est pensée pour une clientèle en quête de confort et de prestige.

À vendre, villa située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa 3 faces de 112 m² repose sur un terrain de 259 m² et se trouve à proximité du centre-ville, de la Cité médiévale et des écoles. Ce bien, idéal pour un achat de villa à Carcassonne, s'étale sur deux niveaux dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, un grand hall donne accès à deux chambres spacieuses de 14 m², ainsi qu'à un vaste garage de 30 m² et un WC. À l'étage, vous découvrirez un bel espace séjour-cuisine de 39 m², deux chambres de 12 et 13 m², une salle d'eau et un autre WC. Le balcon offre une vue partielle sur la Cité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et ombragé pendant l'été, entourant la maison sur trois côtés. Le chauffage est central au gaz, complété par un poêle à granulés à l'étage. Les fenêtres sont à double vitrage avec volets roulants et stores, et la toiture est en ourdis. Si cette villa Carcassonne à vendre vous intéresse, contactez Thierry ILHE au 0603940245, négociateur immobilier RSAC Carcassonne 879544831.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence Terre du Sud vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Fontiès-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 134 m2, elle se situe sur une parcelle exceptionnelle de 10 533 m2, en pleine pinède, entièrement arborée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 33 m2, une cuisine équipée avec un cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend une suite parentale confortable de 23,5 m2, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec vue imprenable sur le parc arboré. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un puits pour l'arrosage du terrain ou l'alimentation en eau, et d'un environnement paisible propice à la détente et aux loisirs en plein air. Cette propriété rare combine confort, nature et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Carcassonne à vendre, idéalement située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs d'un village proche de Carcassonne, cette maison d'architecte offre des prestations haut de gamme et de grands volumes avec une belle exposition. S'étendant sur un terrain de plus de 3 hectares, cette demeure dispose d'un espace de vie d'environ 320 m². Le salon spacieux s'ouvre sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, favorise la convivialité et mène à une agréable terrasse ombragée. Un garage attenant de 30 m² facilite le quotidien, complété par un garage indépendant avec toit terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont trois suites. Une grande salle de jeux de 40 m² avec billard snooker vous attend, ainsi qu'une cave à vin ventilée et enterrée pour conserver de précieuses bouteilles de la région. Le jardin, agrémenté d'une piscine sécurisée et clôturée, est parfaitement agencé avec des espaces de repos, un champ d'oliviers et de chênes truffiers irrigué, et un système d'arrosage alimenté par un puits. Cette belle propriété, à proximité du Canal du Midi et de la Cité de Carcassonne, est idéale pour un achat maison Carcassonne, permettant de vivre au sein d'un paysage naturel enchanteur.

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

À vendre, cette maison située à CARCASSONNE, dans l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur. Dotée d'environ 95 m² habitables, cette maison CARCASSONNE à vendre se trouve sur un terrain clos et arboré de 2 045 m², à quelques minutes de la célèbre Cité de Carcassonne.Elle offre une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, permettant d'accéder à une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau et de nombreux espaces de rangement.Pour votre confort, deux garages, un coin atelier et une chaufferie-buanderie complètent ce bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et dispose d'un ballon thermodynamique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un excellent potentiel pour créer une agréable maison familiale ou une résidence secondaire à proximité de la Cité médiévale. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Découvrez cette maison à vendre à Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, proposée par l'agence AG Immobilier. Située sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de Carcassonne, ce bien rare de type 8 de plain-pied comprend 7 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi que deux grands séjours lumineux et une cuisine spacieuse. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine. La piscine et son pool house vous offriront une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues d'été. Bien que quelques travaux soient à prévoir, dont des mises au goût du jour en électricité et menuiseries, cette maison constitue une superbe opportunité d'achat maison Trèbes. Implantée sur un terrain de 4 000 m2 avec une vue imprenable sur le village et le canal du Midi, elle peut également être divisée pour un projet de construction. L'accès est sécurisé, avec un portail électrique et un système d'alarme.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 640 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88,43 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Flassian-route de Chalabre

À 8km de Villebazy (11)

À vendre : Maison à LIMOUX, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison lumineuse de 88 m², bien agencée, avec 3 chambres dotées de placards intégrés et une cuisine indépendante. Située à Flassian, elle bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'espaces spacieux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif à proximité de la ville. Caractéristiques : séjour lumineux avec accès extérieur, salle de bain fonctionnelle et garage attenant. Equipée d'un terrain clos de 324 m² facile d'entretien, cette maison dispose également d'une terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées et d'une cabane de jardin pratique pour le rangement ou un atelier. Maison prête à accueillir ses futurs propriétaires. N'hésitez plus, contactez-nous pour un achat maison LIMOUX.

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À Limoux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée est à vendre. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, cette villa 3 faces dispose d'un terrain de 368 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine moderne et équipée, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. À l'étage, la villa comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage complète ce bien. Cette villa à acheter à Limoux bénéficie de la climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, de fenêtres en double vitrage et d'une chaudière neuve.

À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette belle maison de 162 m², située dans la célèbre Bastide de Carcassonne. Cette propriété pleine de charme offre un agencement modulable et de multiples possibilités d'utilisation : idéale pour un rassemblement familial, en tant que résidence principale ou pour une location saisonnière. Cette maison à Carcassonne à vendre comprend deux appartements déjà aménagés, ainsi que des combles à restaurer, offrant ainsi de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand T2 d'environ 65 m², agrémenté d'un jardin/extérieur de 70 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. À l'étage, vous trouverez un T2 lumineux d'environ 60 m². Les combles incluent une chambre avec salle d'eau d'environ 28 m², ainsi qu'une buanderie et un WC. Les atouts de cette propriété incluent des menuiseries conformes aux normes des Architectes des Bâtiments de France (ABF) et un compteur électrique unique pour les deux appartements, parfait pour une gestion simplifiée. Le foncier est abordable, à seulement 2 300 euros, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de marque Saunier Duval. Cette maison à vendre à Carcassonne représente également une excellente opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel de location saisonnière très attrayant dans ce secteur touristique prisé, à proximité immédiate de la Cité médiévale et des commodités. Elle est également parfaite pour une grande famille désirant réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant leur indépendance. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Alairac, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'architecte est un véritable bijou. Avec une surface d'environ 230 m2, construite en 2007, elle se distingue par son design conçu pour maximiser la lumière, le confort et la sérénité. Idéale pour un achat maison Alairac, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le grand séjour de plus de 100 m2 s'ouvre sur de magnifiques espaces extérieurs. Vous y trouverez un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et deux WC. Les aménagements préservent l'intimité et le confort de chacun, avec un espace bureau ouvert en mezzanine, aussi agrémenté d'une salle d'eau et d'un WC attenant. Le jardin paysager de plus de 3000 m2 constitue un écrin de verdure et la piscine couverte de 10 x 5 m ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Alairac. Cette alliance entre architecture contemporaine et cadre de vie paisible en fait une vente maison Alairac incontournable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 327 m²
• 9 chambres
• 

À 17km de Villebazy (11)

Acheter maison Espéraza - Deux maisons rénovées avec jardin, piscine et garage. Maison principale avec cuisine équipée, salon, bureau, 5 chambres, salle de jeux, salle de yoga. Maison secondaire avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Climatisation réversible, central gaz. Proche des commerces et services. Opportunité de revenu locatif mensuel. Honoraires vendeur. Aude (11), Languedoc-Roussillon.

EXCLUSIVITÉ - Maison contemporaine avec vue panoramique sur le lac et accès direct – 390 m² d'harmonie dans un cadre naturel exceptionnel. Située à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, cette maison de luxe CARCASSONNE à vendre dispose de 4 chambres sur un terrain paysager de 4 000 m², offrant un accès direct au lac et une vue imprenable sur l'eau depuis chaque pièce. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière et intégrer la nature environnante : toutes les pièces s'ouvrent largement sur le jardin, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La maison comprend 3 chambres et une suite parentale, toutes orientées vers la verdure et le lac. Le séjour spacieux abrite un salon convivial, parfait pour des moments en famille. Il s'ouvre sur une cuisine Miele au design moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Profitez d'un espace cinéma immersif et d'un spa privé qui enrichissent le confort quotidien. À l'extérieur, un lodge accueillant et un espace barbecue entourent la piscine, offrant une atmosphère de détente tout au long de l'année. Un grand garage complète les atouts de cette propriété.

À vendre à Pieusse, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, belle maison familiale de 192 m² habitables, avec dépendances et extérieur aménagé, au prix de 299 000 € HAI.Située entre Carcassonne et Limoux, cette maison Pieusse à vendre offre un cadre paisible et agréable, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux de 31,16 m², une cuisine/salle à manger de 17,12 m², quatre chambres (de 10 à 13 m²), une salle de bain de 11,50 m², un hall d'entrée, un couloir et un WC indépendant. À l'étage, d'une surface de 73 m², de nombreuses possibilités s'offrent à vous : chambres supplémentaires, espace bureau ou salle de jeux selon vos besoins.À l'extérieur, profitez d'un espace d'été de 43 m² avec cuisine d'été et cheminée, parfait pour les repas conviviaux, ainsi qu'un barbecue. Un garage double de 33 m², un cellier avec WC (11 m²) et une terrasse couverte de 21 m² complètent cette propriété, vous permettant de profiter des beaux jours à l'abri.Le tout est situé sur un terrain agréable, apportant un cadre de vie paisible et fonctionnel. DPE : B 95 et A 3. Taxe foncière : 2 948 €. Prix de vente : 299 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 760 € et 2 450 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa Limoux ? Ne manquez pas cette villa d'exception à vendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un village prisé, cette magnifique villa de 119 m2 est à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour spacieux de 38 m2, d'une salle à manger de 26 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une mezzanine de 20 m2. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 30 m2, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Le terrain arboré de 2360 m2 offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, le tout en bordure d'un court d'eau. Une piscine complète cet ensemble exceptionnel. Ne passez pas à côté de cette villa à acheter à Limoux.