Achat Maison à Villebois-Lavalette (16) avec terrasse : 167 annonces

Prix au m² le plus bas

134 000 €

924 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 4 chambres
• 

Villebois-Lavalette (16)

IAD France - Mickaël Bertin vous présente en exclusivité : une maison à vendre à Villebois-Lavalette, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 5 pièces, d'une superficie de 146 m², dispose également d'un garage attenant de 40 m². Idéale pour un achat de maison à Villebois-Lavalette, elle est située dans une charmante commune à proximité de toutes les commodités, telles que les écoles, commerces et médecins. Vous êtes à seulement 25 minutes de la gare d'Angoulême, qui permet de rejoindre Paris en 1h45 grâce à la LGV. La maison se compose d'une entrée de 9 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 15 m², d'un salon/séjour de 21 m² et d'une buanderie de 7 m². À l’étage, un palier dessert 4 chambres (de 26, 13, 13 et 13 m²) dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec double vasque, baignoire et douche, un dressing de 6 m² et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est en partie équipée d'ouvertures en PVC double vitrage, de chauffage au gaz de ville et d'un foyer ouvert. L'assainissement collectif est conforme et la fibre est raccordée. En plus du garage, une dépendance de 31 m² complète l'ensemble immobilier, le tout sur un terrain aménagé, arboré et clôturé de 464 m². Une visite s'impose rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien est exempté de DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison rénovée située à Ronsenac, au cœur du département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 240 m², entièrement rénovée en 2023, se trouve sur un terrain d'environ 2000 m². Parfaite pour un achat maison à Villebois-Lavalette, elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon, de deux chambres d'environ 20 m² avec toilettes individuelles et salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre spacieuse de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec dressing, offrant la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Le bien bénéficie d'une exposition sud, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une terrasse de 50 m². Les équipements comprennent chauffage électrique, cheminée, menuiseries en double vitrage, et un assainissement collectif. Quelques finitions restent à prévoir, mais elles peuvent être faites avant la vente. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison à acheter à Villebois-Lavalette, contactez Thibaud CLAVEL au 06 76 14 68 13 pour plus d'informations.

iad France - Pauline Chevalier vous présente cette maison à acheter à Villebois-Lavalette, en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et une surface habitable de 126 m². Elle bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une pompe à chaleur, un insert à bois et des menuiseries en aluminium de qualité avec domotique intégrée. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d'environ 10 m² complète cet ensemble. À l'extérieur, un jardin arboré de plus de 10 000 m² vous offre une vue exceptionnelle, tandis qu'une grange de 81 m² présente un fort potentiel d'exploitation ou d'aménagement. La situation est idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. C'est un coup de cœur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située sur la commune de Mouthiers-sur-Boëme, à moins de 20 minutes du centre-ville et de la gare d'Angoulême, cette belle maison de plain-pied construite en 1994 bénéficie d'un environnement naturel privilégié, au coeur d'un secteur vallonné et boisé. Nichée en lisière de forêt, cette propriété offre un véritable cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. La maison développe 138 m² habitables et comprend : une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² offrant une vue dégagée sur la nature une cuisine fermée ( pouvant facilement s'ouvrir sur la pièce de vie ) un cellier trois chambres, dont une avec un grand dressing l'une des grandes chambres actuellement aménagée en bureau, pouvant facilement être transformée en deux chambres. une salle de bain et un sanitaire Ainsi, la maison peut accueillir jusqu'à quatre chambres, idéale pour une famille. Travaux et améliorations : Isolation des combles entièrement refaite en 2019 Extension avec bardage bois de 30 m² réalisée en 2019, qui a permis d'agrandir le bureau actuel et de créer un dressing. Volets et porte Aluminium changés Terrasse bois récente La VMC sera neuve La maison profite d'un environnement naturel exceptionnel, dans un secteur calme et verdoyant, véritable petit coin de paradis à proximité d'Angoulême. Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Quartier Mairie : maison de construction traditionnelle d'environ 125 m² habitables, située sur un jardin clos et arboré. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et sous-sol. Espace de stationnement privatif et grand garage (40 m²). Proche toutes commodités et transports en commun. Référence agence : 3755

MONTMOREAU (16) A 8 min de la gare et des commodités, propriété d'environ 51 hectares d'un seul tenant offrant un environnement naturel préservé, propice à un projet d'exploitation professionnelle. Le domaine se compose de quatre bâtisses rénovées avec des matériaux nobles et authentiques dans une démarche écologique. Demeure principale du 18 ème d'environ 300 m2 habitables proposant de beaux volumes de réception, une cuisine spacieuse, un salon/bibliothèque, deux chambres principales avec sanitaires et un immense dortoir. Une grange entièrement réhabilitée d'environ 400 m2 habitables dédiée à l'accueil du public dispose d'un espace restauration avec cuisine semi-professionnelle, d'une grande salle modulable ainsi que de plusieurs chambres et dortoirs avec sanitaires. Deux gîtes indépendants d'environ 70 m2 habitables chacun, rénovés dans le même esprit. Une salle multifonction d'environ 70 m2 permet d'envisager diverses activités : séminaires, concert, ateliers, stages ou événements. Le foncier, composé de prairies et de bois, offre un cadre remarquable : activité touristique, événementielle, équestre. Un ensemble rare par son envergure et son potentiel. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, superbe propriété située à Saint-Séverin, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend deux appartements, l'un de 85 m² et l'autre de 75 m², ainsi qu'une cuisine adaptée à la restauration, une laverie, une chaufferie et une salle à manger pouvant accueillir 70 couverts. Le vaste salon et les 15 chambres, toutes équipées de sanitaires complets, sont actuellement exploités en tant que gîtes, avec des réservations déjà prises pour l'été. Profitez également d'une piscine pour les résidents, d'espaces dédiés à la restauration, ainsi que de salles de réunion pour séminaires ou mariages. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques avantageuses : un jardin spacieux, un parking intérieur et plusieurs garages. Cette propriété à acheter à Saint-Séverin offre un potentiel considérable et est en parfait état.

Coup de cœur du secteur

143 500 €

1 560 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 92 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Villebois-Lavalette (16)

Axe Brantôme/Nontron, Située dans un environnement calme et bucolique cette maison de charme vous invite à découvrir l'authenticité d'un ancien relais de chasse du XVIIe siècle Au rez de chaussée une entrée accueillante, un séjour chaleureux avec cheminée d'époque, un coin cuisine aménagé fonctionnel, une petite salle d'eau. A l'étage un palier dessert une chambre spacieuse avec cheminée, des toilettes, et l'accès au second étage où vous trouverez un dortoir parfait pour accueillir famille et amis ou pour imaginer un espace modulable selon vos besoins. A l'extérieur une terrasse en façade parfaite pour profiter des beaux jours, une petite dépendance sur un terrain non attenant en face de la maison le tout sur une superficie totale de 12686 m2 offrant un vaste espace de nature et de tranquillité. Ce bien vous est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Pavillon Plain Pied trés bien entretenu, se composant de:une cuisine équipée et aménagée,un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une grande terrasse,un salon, 3 chambres,un bureau, une salle d'eau, un WC, une chafferie ( chaudière gaz production eau chaude ).Un joli jardin de 770 m² arboré et un garage viennent complêter les atouts de cette maison. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 37 18 72, Philippe NIVELLE (EI) Agent Commercial RSAC 382.587.681 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120480). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MAISON FAMILIALE AVEC 5 CHAMBRES Située à quelques pas des premiers commerces, dans le charmant village de Mareuil en Péérigord, cette maison familiale de 118m2 vous offre : - Au rez-de-jardin : Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée, 4 Chambres, 2 Salle d'eau, WC séparés - A l'étage : Chambre - Au sous-sol : Garage et Cave A l'extérieur : Jardin d'environ 400m2 avec terrasse Chauffage par pompe à chaleur - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries double et simple vitrage Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITà? - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER - agent commercial - Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 06.17.76.75.20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 180 200 euros dt Forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR : 170 000 euros

Prix au m² le plus bas

157 500 €

525 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 8 chambres
• 

À 17km de Villebois-Lavalette (16)

À saisir, maison en vente à Saint-Paul-Lizonne, idéale pour un projet d'accueil ou pour une grande famille. Cette spacieuse maison ancienne en pierre, située en Dordogne dans la région Aquitaine, est dotée d'un gîte à rénover, d'un jardin de 2 000 m², d'une piscine et d'une vue imprenable sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend cinq chambres avec salles d'eau, une chambre mansardée et de nombreux espaces de rangement. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, elle est équipée d'un chauffage central. Le gîte de 66 m², à rénover avec une nouvelle toiture, offre un potentiel supplémentaire. De plus, une dépendance pourrait être transformée en studio ou en espace bien-être. Le jardin et une parcelle attenante représentent une belle opportunité pour créer un potager ou ajouter des places de stationnement. Ancien hôtel-restaurant, cette maison à acheter à Saint-Paul-Lizonne pourrait retrouver sa vocation avec quelques travaux. Pour plus d'informations et des photos, n'hésitez pas à me contacter par e-mail. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 3 810 EUR et 5 180 EUR. Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. DPE : G475, GES : G126 (2026).

À seulement 25 minutes du centre d'Angoulême, cette maison à acheter à VOUZAN, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, représente une occasion rare. Avec le boulanger et le boucher à 2 km et un village vivant doté d'un marché de producteurs locaux à 1 km, cet emplacement est idéal. Ancienne propriété mitoyenne du château voisin datant du XVème siècle, cette maison VOUZAN à vendre s'étend sur 270 m² sur deux niveaux et comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez d'un salon, d'un bureau en mezzanine et d'une pièce théâtrale de 146 m², où se trouvent une cuisine équipée et un second salon avec cheminée et poêle Godin, s'ouvrant sur un jardin clos avec terrasse. Le jardin comporte également une dépendance avec puits, buanderie et chaufferie, ainsi qu'un bâtiment en pierre qui abrite le garage et un débarras avec un authentique four à pain. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2005, incluant le double vitrage, le chauffage central au fuel, la toiture, la plomberie et l'électricité. Cette maison est idéale pour une famille en quête d'un espace de vie spacieux au sein d'un cadre historique, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de vacances.

À vendre à Puymoyen, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes, découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 70. D'une superficie d'environ 115 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC séparé. Elle dispose également d'une dépendance d'environ 12 m², de double vitrage en PVC, de volets PVC, d'un faitage refait, d'un crépi récent et d'une chaudière à gaz à condensation. La fibre optique est déjà installée. Cette maison à acheter à Puymoyen est située dans un environnement calme, idéale pour les familles. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre futur chez-vous. Pour de plus amples informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail à tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Cette maison raffinée, située à Mareuil-en-Périgord, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, est un véritable bijou architectural. Avec ses 4 chambres spacieuses, chaque pièce est conçue pour offrir un confort maximal et une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et les matériaux de qualité créent une atmosphère chaleureuse. Son extérieur enchanteur, agrémenté d'une terrasse semi-couverte, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez vos soirées d'été, entouré de vos proches, avec en arrière-plan les paysages pittoresques du Périgord. L'espace additionnel donne libre cours à votre imagination : atelier d'artiste, maison d'amis, salle de jeux... De plus, cette maison vous propose l'équilibre parfait entre le calme de la campagne et l'accès facile aux commodités. Commerces, écoles et services sont à proximité. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Mareuil en Périgord.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 750 €

1 544 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Villebois-Lavalette (16)

Maison Contemporaine avec Vue Panoramique – BEAUSSAC, Dordogne (24), AquitaineSituée dans un cadre tranquille aux portes d'un village pittoresque près de Mareuil-en-Périgord, cette maison contemporaine est à vendre et offre une vue splendide sur la campagne du Périgord Vert, tout en étant à seulement 10 minutes des commerces et des écoles.Des Volumes Généreux et Baignés de Lumière.Cette maison BEAUSSAC à vendre se compose de 7 pièces, incluant 5 spacieuses chambres allant de 16 à 20 m². Le cœur de l'habitation est un vaste espace de vie de 60 m² qui combine séjour et cuisine, ouvrant largement sur l'extérieur. La luminosité abondante, associée à un coin salon cosy avec poêle à bois, permet un accès direct à la terrasse où l'on peut apprécier la vue panoramique.Une Organisation Fonctionnelle sur Deux Niveaux.Au rez-de-jardin, vous découvrirez une grande chambre, un bureau, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC séparé.À l'étage, un palier de 15 m², pouvant être aménagé selon vos envies, dessert quatre chambres dont une à terminer, ainsi qu'un espace prévu pour l'ajout d'une seconde salle de bains, à finaliser.Un Sous-Sol Pratique et Spacieux.Le vaste sous-sol, accessible par deux portes motorisées, offre des places de stationnement pour plusieurs véhicules et comprend également un cellier, une buanderie et un WC supplémentaire.Confort Moderne et Performance Énergétique.Cette maison à acheter à BEAUSSAC est équipée d'installations de haute qualité pour garantir un confort optimal : chauffage au sol alimenté par des panneaux solaires et une pompe à chaleur. L'isolation des murs et de la toiture est également excellente, avec des prestations conçues pour une consommation énergétique maîtrisée.Un Cadre de Vie Paisible et Verdoyant.Le jardin, bien orienté et agrémenté d'un potager, complète cette propriété en offrant un cadre de vie calme et serein, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre Vignaud vous propose cette maison familiale à vendre à Vœuil-et-Giget, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain calme et boisé à seulement 10 minutes de l'hypercentre d'Angoulême, cette propriété comprend un séjour avec cheminée, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier/buanderie et une mezzanine. Le tout est édifié sur environ 3000 m² de terrain, agrémenté d'un garage attenant et d'un espace chaufferie, ainsi que d'un garage en sous-sol de 35 m² environ. Une terrasse couverte de 35 m² et une cave complètent l'ensemble. Les caractéristiques de la maison incluent un chauffage central au fuel, une huisserie simple vitrage en bois en bon état, des volets en bois également en très bon état, et une mise à jour de l'électricité à prévoir. De plus, la maison bénéficie d'une excellente isolation des murs et des combles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 201 et une classe CLIMAT E avec un indice de 62. Pour connaître les risques auxquels cette maison à acheter à Vœuil-et-Giget est exposée, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Pierre Vignaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

16000 - ANGOULEME - QUARTIER RESIDENTIEL - PLAIN PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 170.0 M² - MAISON AU CALME AVEC TRES BEAU JARDIN 1200m2 ET DOUBLE GARAGE Je vous présente cette magnifique maison de plain pied, idéalement située dans un quartier résidentiel très calme et recherché d'Angoulême, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille avec commerces et commodités à proximité Cette belle construction de 170m² a toute été revue avec des matériaux de qualité, rénovation sur tous les postes : chauffage (chaudière gaz neuve + clim réversible), électricité, salle d'eau, électricité, menuiseries, sols (bois massif pour les chambres, carrelage), peintures... Elle dispose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 30m2 avec sa salle d'eau, d'une très grande et agréable terrasse exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes, la hauteur sous plafond et la luminosité qui caractérisent cette maison. La pièce de vie principale offre un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, et elle s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les 3 chambres, quant à elles, offrent des espaces confortables pour chacun des membres de la famille. Le garage et le terrain de 1172m² offrent des possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement pratiques. Cette maison bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses belles prestations en font un bien rare sur le marché. Maison d'habitation composée de la façon suivante : - hall d'entrée / dégagement avec placards - salon / salle à manger / cuisine équipée 60 m2 - 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, (30m2, 17m2 et 16m2) - wc séparé, - chaufferie / buanderie / salle d'eau, - double garage 38m2 Le tout est construit sur une parcelle de 1172m2 cadastrée DR20 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Angoulême. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°841992084. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison GARAT. Elle dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m², d'un dégagement menant à trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, la propriété comprend un garage, une piscine couverte, et un jardin clos, parfait pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette occasion pour une vente maison GARAT.

À 7 km des commerces de Saint-Séverin, cette maison PALLUAUD à vendre est située sur un domaine de 9930 m². Elle offre un caractère unique avec 7 chambres, 4 salles de bains, une grande terrasse couverte et des vues imprenables. Vous y trouverez également une maison d'hôtes (pigeonnier) entièrement indépendante avec sa propre terrasse, un gîte séparé dont l'aménagement intérieur est en cours, ainsi que deux granges. La piscine, le terrain de jeu avec échiquier géant, la place de pétanque et le calme ambiant font de cet endroit un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un achat maison PALLUAUD, cette propriété peut servir de résidence principale spacieuse ou générer des revenus via la location ou la gestion d'une chambre d'hôtes. Prête à l'emploi, elle est attrayante et regorge de possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se situe dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Découvrez cette maison à vendre à Mareuil, au coeur de la Dordogne en région Aquitaine, où charme, nature et sérénité se rencontrent. Située à seulement 40 km de la gare TGV d'Angoulême, cette belle propriété en pierre vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement préservé. Bordée par une vaste forêt, elle garantit intimité et tranquillité tout en profitant d'une exposition sud-ouest qui inonde les espaces de lumière naturelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur le patio, idéal pour se détendre en fin de journée. Parfaitement positionnée à 5 minutes des commerces, écoles et services de Mareuil-en-Périgord, et à moins de 30 minutes des sites historiques de Brantôme et Bourdeilles, cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Mareuil. L'intérieur spacieux comprend une grande entrée, une cuisine indépendante avec salle à manger, deux salons, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une suite parentale à l'étage. Un second escalier mène à une mezzanine aménagée en bureau et à trois chambres supplémentaires. À l'extérieur, un vaste terrain arboré avec des arbres fruitiers, un bois privé de 4 000 m² parfait pour les promenades, et une piscine chauffée de 9 x 4 mètres sont des atouts majeurs. Un garage et une cave complètent ce bien rare, qui allie authenticité, confort et nature. Que ce soit pour y vivre toute l'année, y établir une résidence secondaire, ou développer une activité locative, cette propriété représente une opportunité unique dans la région. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Mareuil. Contactez dès maintenant Cédric de Rauglaudre chez Thalia Patrimoine pour plus d'informations et pour recevoir le dossier complet.

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Vous recherchez une maison en pierre avec du terrain et de grandes dépendances dans un environnement calme ? Située sur la commune de Vouzan, à environ 20 minutes d’Angoulême, cette maison d’environ 165 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée fonctionnelle,cuisine salle à manger spacieuse (accès direct à la terrasse), 2 chambres, salle de bain, toilettes. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau avec toilettes Idéal pour une famille ou pour recevoir. LES EXTÉRIEURS : Vous profitez d’un terrain de 3 891 m² offrant calme et espace. Un emplacement permet également de stationner facilement un camping-car ou plusieurs véhicules. Présence également d’une réserve d’eau d’environ 120 m³. Les dépendances (gros potentiel) Plusieurs bâtiments complètent la propriété : Grange 74 m² avec eau et électricité, grange 73 m² avec électricité, grange 35 m² avec électricité attenante à la cuisine,pièce de 35 m² chauffée avec une baie vitrée,pièce chaufferie. Parfait pour : Activité artisanale, atelier, stockage, projet locatif ou gîte, passion mécanique ou bricolage. LES ATOUTS : Maison en pierre avec charme dans un environnement calme, terrasse avec appentis,grand terrain, plusieurs dépendances, stationnement camping-car possible, chauffage central fioul, cheminée, chauffe-eau 200 L récent,réserve d'eau, fibre disponible, DPE : D LES PLUS : Écoles et services scolaires à proximité, commerces et services à Villebois-Lavalette et Soyaux,accès rapide à Angoulême (environ 20 min), gare TGV Angoulême (Paris en environ 2h) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Papon vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Soyaux Découvrez cette agréable maison traditionnelle située dans la paisible commune de Soyaux, offrant un cadre de vie calme et familial. Construite en 1976, cette maison a su traverser les années en conservant tout son charme et son authenticité. Secteur Pétureau, cette maison s'ouvre sur un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, deux chambres confortables, une pièce indépendante pouvant faire une troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un espace laverie. Le tout sur une surface habitable de 73m², offrant un agencement pratique pour une famille. Vous apprécierez également la présence d'une véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en semi extérieur. Le jardin de 572m², parfait pour les enfants ou pour cultiver un potager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique et d'un assainissement collectif pour votre tranquillité. Le système de chauffage individuel vous permettra de régler la température à votre convenance, avec des radiateurs et une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Enfin, une cave et un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins. Idéalement située à Soyaux à 600m du centre clinical et des commodités, bus et des écoles, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Récupérateur d'eau, abri de jardin Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire à Soyaux. Contactez-moiune dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON FAMILIALE - CHARME DE L'ANCIEN - PAS DE TRAVAUXHerencia immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison de maître des années 1850 entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Garat. Ce bien combine le charme de l'ancien et le confort moderne.Vous découvrirez une belle entrée desservant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon cosy avec cheminée ouverte et parquet, un wc indépendant ainsi qu'un accès à la cave aménagée en chaufferie/buanderie. Le vaste escalier en bois mène au premier étage où se trouvent un palier, une première chambre spacieuse (25m2), une deuxième chambre avec dressing aménagé (24m2) et une salle d'eau individuelle avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec dressing aménagé, et une salle de bain avec wc.Le terrain est entièrement clos de murs, incluant une grande terrasse pavée, un espace jardinet avec cabanon de rangement, ainsi qu'un accès pour véhicule. Cette maison Garat à vendre est équipée de grandes ouvertures en double vitrage apportant lumière et confort, d'un chauffage par chaudière à granulés, et d'un assainissement tout à l'égout.Vous bénéficierez de commerces de proximité accessibles à pied et de tous les services de la zone de Soyaux à seulement 5 minutes en voiture. Pas de travaux à prévoir, venez découvrir ces beaux volumes adaptés à une vie de famille. Les consommations indiquées dans le DPE sont faussées, et nous tenons à votre disposition les consommations réelles d'énergie du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite dans ce bien d'exception situé dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes.

Située à Cherval, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'un petit hameau paisible, vous découvrirez un environnement naturel enveloppant, propice à la douceur de vivre. Cette propriété de caractère dispose d'un potentiel remarquable. Avec des volumes généreux et une architecture traditionnelle, elle vous permet d'imaginer une rénovation complète pour en faire une maison à acheter à Cherval qui sera à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de famille ou d'un projet d'accueil haut de gamme. Le bien se compose d'une bâtisse principale authentique, de nombreuses dépendances (granges, ateliers, garages) et d'un terrain d'environ 2600 m2, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 7000 m2 supplémentaires. Ce bien unique est idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets ambitieux, avec de multiples possibilités d'aménagement à envisager.

Découvrez cette maison à acheter à Garat, située dans un cadre paisible offrant une belle vue sur les champs. Ce bien, qui se trouve dans le département de la Charente, au sein de la région Poitou-Charentes, est idéalement placée à quelques minutes d'Angoulême et à 8 minutes de la zone commerciale de Soyaux. Construite en 2002 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le chauffage électrique est renforcé par un poêle à bois performant, garantissant une chaleur agréable en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis et d'une terrasse intime, idéale pour des repas d'été. Un garage attenant complète cet ensemble. Ce bien rare et recherché sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Garat. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 185 000 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias ROBERT, Tél. : 0615903103, E-mail : mathias.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 925144230.

À la recherche d'un achat maison Puymoyen ? Découvrez cette maison idéalement située à Puymoyen, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. À proximité de la place du village et de ses commerces, cette maison à vendre offre une belle surface habitable. La pièce à vivre a été entièrement rénovée et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et une mezzanine. Vous pourrez également profiter de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le sous-sol est spacieux et comprend un atelier, une grande pièce, des espaces de stockage, une cave, un grand garage, une buanderie et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire. Peu de travaux sont à prévoir pour cette maison de 117 m² environ, avec des possibilités d'aménagements en sous-sol. Équipée d'un portail électrique, d'une connexion fibre, d'un chauffe-eau récent et de convecteurs modernes, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La taxe foncière s'élève à 1810 EUR. Les factures de consommation d'électricité seront fournies, et celles-ci sont bien en deçà des estimations du DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême et à proximité des commerces de Mareuil, découvrez une maison à acheter à Mareuil, Dordogne, Aquitaine, qui allie authenticité et potentiel touristique. Située dans un environnement préservé, cette propriété de caractère offre 350 m2 habitables et peut accueillir jusqu'à 24 personnes, le tout sur un terrain de 1,9 hectare comprenant des prairies, des bois et un étang privé. Idéale pour un projet d'accueil comme des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou pour une grande maison familiale multigénérationnelle, cette maison à vendre à Mareuil se compose d'un espace principal offrant une ambiance chaleureuse avec salon, cuisine équipée, mezzanine, et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et un dortoir avec salle d'eau, parfait pour recevoir des groupes. La propriété comprend également deux gîtes, ainsi que plusieurs dépendances et un cadre extérieur exceptionnel avec des installations pour profiter de la nature. Ce bien rare aux multiples possibilités est idéal pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes, ou pour tout projet d'accueil dans une région prisée. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Mareuil à vendre, contactez Cédric de Rauglaudre de l'agence THALIA PATRIMOINE.

À la recherche d'une maison à acheter à MAREUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Angoulême, 45 minutes de Périgueux et à 5 minutes de Mareuil. Au cœur d'un petit village paisible, cette propriété offre de nombreuses commodités, dont des écoles et des services médicaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon/bureau d'environ 17 m², un dégagement avec escalier, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine aménagée de 16 m² avec un insert à bois, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger de 29 m² avec cheminée. Vous trouverez également un bureau d'environ 13 m² (aménagement possible en chambre), une chaufferie, un atelier de 21 m², et un garage de 13 m². À l'étage, un élégant escalier en loupe d'orme conduit à un pallier de 14 m² menant à quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et un grenier. À l'arrière, une grange restaurée en 2017 peut être aménagée sur deux niveaux pour une superficie d'environ 75 m². Le jardin clôturé d'environ 1100 m² préserve votre intimité et dispose d'un puits et d'un appentis. Cette maison à vendre à MAREUIL est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de panneaux solaires, d'un chauffage central à pompe à chaleur de 2021, de fenêtres PVC double vitrage et d'une toiture en excellent état. Aucun travaux à prévoir.

16800 SOYAUX – PROCHE VICTOR-HUGO MAISON 171 M2 PLEINE DE CHARME – 4 CHAMBRES – GARAGE – JARDIN CLOS ET ARBORÉ – GRANDE TERRASSE – PISCINE INTERIEURE – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES TRANSPORTS EN COMMUN. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette jolie maison composée de : Rdc : double salon, salle à manger avec poêle à granulés, cuisine ouverte et aménagée donnant sur une grande terrasse, WC indépendant. 1er étage : large couloir desservant 4 grandes chambres, 1 salle de bain, un WC indépendant. Sous-sol : atelier, chaufferie, débarras, et possibilités d'aménagement d'un studio pour location ou bureau. Grand garage. Grande terrasse carrelée attenante à la cuisine. Piscine intérieure et espace solarium. Chauffage gaz de ville, double vitrage, poêle à granulés, assainissement collectif, fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Le Louet au 06 61 24 23 88 ou nlelouet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Le Louet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°485121099. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À seulement 8 km de la zone commerciale de Soyaux, découvrez cette maison à acheter à Bouëx, dans un environnement calme et boisé, située dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison d'architecte est lumineuse et spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez de vastes pièces de vie, incluant un séjour, un salon et une cuisine équipée avec accès à une terrasse, offrant une vue sur le jardin boisé. La maison se complète par une suite parentale de 18 m2 avec salle de bains et dressing, ainsi que deux garages totalisant 80 m2. Les prestations sont récentes, garantissant une faible consommation énergétique grâce à une pompe à chaleur, une climatisation réversible et un ballon thermodynamique. Il ne vous reste plus qu'à faire de cet espace votre nouveau chez-vous lors de votre achat d'une maison à Bouëx.