Achat Maison à Villecomtal-sur-Arros (32) à rénover / avec travaux : 51 annonces

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Prix au m² le plus bas

307 000 €

1 023 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

Villecomtal-sur-Arros (32)

À 20 minutes au nord de Tarbes, cette grande propriété équestre, située à Villecomtal-sur-Arros dans le Gers (32), Midi-Pyrénées, vous offre 210 m² habitables ainsi qu'un appartement indépendant de 90 m², le tout sur un terrain de 7 hectares. Vous bénéficierez de 7 box à chevaux, d'une carrière, d'un rond de longe, ainsi que de nombreuses dépendances et d'un hangar photovoltaïque tout neuf. \En entrant par une vaste cour, vous découvrirez un hall de 14 m² menant à une spacieuse salle à manger de 20 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine de 26 m², une buanderie de 16 m², une salle d'eau et un WC indépendant. À gauche du hall, une agréable chambre de 19 m² équipée d'une cheminée vous attend. \À l'étage, un bel escalier vous mène à 4 grandes chambres lumineuses, de dimensions allant de 13 m² à 27 m², avec parquet en bois traditionnel. Une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant complètent cet étage, agrémenté de poutres apparentes. \À l'extérieur, vous trouverez un patio de 24 m², un garage en 3 parties (respectivement de 34 m², 57 m² et 72 m²), et le logement indépendant de 90 m², comprenant un séjour de 21 m², une cuisine de 17 m², ainsi qu'une salle d'eau et deux chambres à l'étage. \Cette propriété à acheter à Villecomtal-sur-Arros comprend également une écurie de 184 m² avec fenil, une stabulation libre, une carrière avec accès direct aux balades, un rond de longe, et un garage spacieux qui peut être transformé en gîtes ou chambres d'hôtes après travaux. De plus, un hangar photovoltaïque de 30 m x 50 m pourra accueillir un manège et des installations pour les chevaux. \Avec un énorme potentiel d’aménagement, cette maison de notable séduira aussi bien les artisans et amoureux des chevaux que les créateurs de gîtes ou les familles cherchant l'authenticité. La maison, proche des écoles et à 5 minutes des commodités de Rabastens-en-Bigorre, bénéficie d'un accès rapide à Tarbes, à la gare SNCF (TGV), et à l'autoroute, rendant cette propriété particulièrement attractive pour un projet de vie dans le Gers.

Coup de coeur À 15 min de Marciac et 40 min de Tarbes Vous recherchez le charme de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie au calme ? Cette propriété est faite pour vous. Derrière son cachet authentique, cette superbe maison de caractère en parfait état offre : o Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et magnifiques murs en pierre apparente o Une cuisine fonctionnelle et conviviale o 3 chambres, dont une élégante suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative o Deux salles d'eau supplémentaires o Un garage Chaque espace a été entretenu avec soin : vous posez vos valises. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 6 500 m2, la propriété offre : o Une piscine chauffée pour en profiter en toutes saisons o Un jacuzzi pour vos moments de détente o Une vue sur les montagnes Pyrénées o Des jardins fleuris et des arbres fruitiers o Des dépendances avec une ancienne grange à aménager (ou non), 2 anciens boxs, et une cuisine d'été aménagée offrant un bel espace pour les beaux jours et recevoir les amis et la famille. -Menuiseries double vitrage -Chauffage par pompe à chaleur air/eau -Assainissement individuel (fosse septique) conforme Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Les + qui font la différence : Environnement calme, Maison en parfait état, Vue montagne, Dépendances aménageables Bien rare sur le secteur

EXCLUSIVITÉ : Charmante fermette à vendre à Vic-en-Bigorre, située sur un terrain de 6,35 hectares et comprenant 4 chambres, accompagnée de grandes dépendances (2 granges, box, porcherie, hangar et 2 garages, totalisant environ 270m²). Ce bien est idéal pour les passionnés d'équitation, ainsi que pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes. La maison, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, présente des menuiseries en double vitrage, des toitures en bon état, ainsi qu'un courant triphasé et une pompe à chaleur récente. REZ-DE-CHAUSSÉE :- Hall d'entrée (14m²)- Salon/chambre 1 (28m²) avec cheminée en marbre- Cuisine/séjour (53m²) avec cheminée et insert- Arrière-cuisine/buanderie (6,4m²)- Chambre 2 (13,6m²)- Salle d'eau (6,4m²)- WC- DégagementÉTAGE :- Palier- 2 Chambres (28m² et 29,7m²)2 GRENIERS aménageables.De nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception, offrant un potentiel intéressant pour vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vic-en-Bigorre.

Maison neuve de plain-pied de 130 m² avec vue sur les Pyrénées à Vic-en-Bigorre, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Vic-en-Bigorre est située dans un quartier calme et recherché, conforme à la norme RE2020, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Elle comprend : - 3 chambres, dont une suite avec dressing - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour - Un cellier pratique - Un garage attenant Cette maison à vendre à Vic-en-Bigorre offre des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur pour un chauffage économique, un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des menuiseries en aluminium. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 1000 m² avec une belle terrasse orientée sud, idéale pour vos moments de détente, le tout avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, parfaite pour une vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536.

Découvrez cette maison pleine de potentiel à Caixon, dans les Hautes-Pyrénées, qui attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Avec une surface habitable de 115 m², cette maison CAIXON à vendre offre de vastes possibilités de rénovation pour créer un espace de vie à votre image.Les pièces lumineuses, baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, instaurent une ambiance chaleureuse et accueillante. De plus, les combles aménageables présentent un potentiel additionnel pour agrandir la surface habitable et adapter la maison à vos besoins spécifiques.La propriété comprend également une dépendance spacieuse de 100 m². Que vous souhaitiez y réaliser un atelier, une maison d'amis, ou un espace de loisirs, cette dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Le tout est situé sur un magnifique terrain plat de 5000 m², idéal pour des activités extérieures, le jardinage, ou même l'installation d'une piscine. L'absence de vis-à-vis et l'environnement calme garantissent une tranquillité absolue, faisant de cette maison un véritable havre de paix.Située dans le charmant village de Caixon, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable et convivial. L'opportunité unique qu'elle représente saura séduire les amateurs de projets immobiliers et de rénovation.Ne ratez pas cette chance rare d'acheter cette maison à Caixon et de la transformer en un espace de vie unique et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Vic en Bigorre dès aujourd'hui au 05 82 15 01 69.Clément PEFONTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949622534.

Maison de maître au charme intemporel, nichée au coeur d'un parc paysager de 1 500 m2 soigneusement aménagé, à deux pas de la renommée bastide de Marciac. Cette propriété unique, composée de trois bâtiments distincts une maison principale, une grange rénovée, et un appartement indépendant offre une alliance parfaite entre authenticité et potentiel. Caractéristiques Principales La Maison Principale Architecture et Volumes : Élégante bâtisse en pierre avec façades ornées de frontons sculptés, linteaux et appuis en pierre dure. Toiture à quatre pans en ardoises. Disposition : Sur trois niveaux avec une cave de 20 m2 en sous-sol et des combles aménageables aux volumes impressionnants. Rez-de-chaussée : Accès par un perron en pierre, large corridor traversant distribuant : Deux salons chaleureux avec cheminées, Une salle à manger spacieuse, Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles, Toilettes et lingerie. 1er Étage : Quatre chambres confortables, dont deux en suite, et trois salles d'eau. Combles : Superbes volumes sous charpente Mansart, prêts pour un aménagement à votre goût. Espaces Extérieurs Magnifique terrain de 1 500 m2 comprenant des jardins arborés, des terrasses conviviales, une serre élégante, un bassin en pierre, et un abri de jardin. Espace détente équipé d'un spa 6 places, parfait pour des moments de relaxation en plein air. Les Dépendances Appartement Indépendant (Studio) : Surface de 35 m2 avec mezzanine. Accessible depuis le jardin ou par une entrée indépendante sur la rue latérale, idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Grange (Ancienne Écurie) : Bâtiment en pierre de 64 m2 répartis sur deux niveaux (32 m2 chacun). Rénové avec soin, cet espace polyvalent peut être transformé en logement indépendant, atelier d'artiste, ou espace professionnel. Garage attenant de 26 m2. Atouts de la Propriété Prestations haut de gamme : parquets, sols anciens, boiseries d'époque, cheminées d'origine. Situation idéale : au coeur de Marciac, célèbre pour son festival de jazz et son cadre de vie agréable. Potentiel exceptionnel : parfaite pour une résidence familiale, un projet de chambres d'hôtes, ou un investissement locatif. Une Invitation à l'Émerveillement Cette propriété d'exception mêle patrimoine, confort moderne et cadre enchanteur. Amateurs d'authenticité, laissez-vous séduire par ce lieu unique où chaque détail a été pensé pour offrir charme et convivialité. À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun.

Entre Marciac et Nogaro, à seulement 5 minutes d'une ville active avec commerces et marché local, découvrez cette maison de campagne nichée dans un environnement calme et rural, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison développe environ 100 m2 habitables et propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m2, elle bénéficie d'un cadre ouvert et agréable, parfait pour profiter de la vie à la campagne. Côté prestations : menuiseries bois simple vitrage et chauffage au bois, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Son véritable atout : une jolie vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, qui offre un panorama rare et une atmosphère paisible au fil des saisons. Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, une maison de vacances ou un projet de vie à la campagne dans le Gers.

L'office notarial BAREILLE, notaire associée, vous propose une maison à vendre à AUREILHAN (65800) dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette maison à rénover est située sur la commune d'Aureilhan, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend un salon spacieux de 30 m², une cuisine, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. Un sous-sol de 83 m² et une terrasse orientée plein sud sur une parcelle de 546 m² complètent ce bien. Les combles sont également aménageables. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 07.85.88.32.49. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison AUREILHAN.

iad France - Mylene Delrieu vous propose une maison de caractère avec un fort potentiel d'évolution, idéale pour un achat maison Maubourguet. Amateurs d'ancien, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison, dotée d'un élégant toit à la Mansart, située dans un quartier paisible de Maubourguet, dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 164 m², le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour et une chambre spacieuse de 26 m². Au premier étage, vous trouverez une autre chambre de 26 m² et deux chambres en enfilade offrant une surface totale de 37 m², ce qui permettrait de créer une chambre parentale. Le deuxième étage propose deux chambres en enfilade totalisant 26 m² et des combles aménageables à gauche du palier. La grange attenante, avec des combles, offre la possibilité d'agrandir la surface habitable. De plus, un atelier de 30 m² est accessible depuis la grange. Bien que la maison nécessite des améliorations en matière de performance énergétique et une réorganisation des espaces pour s'adapter à votre mode de vie, elle représente une belle opportunité de maison Maubourguet à vendre. Le chauffage actuel est au fioul, mais un raccordement au gaz de ville est envisageable. La maison est proche de toutes commodités. S'il vous plaît, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Maubourguet !

Maison à Séméac offrant de beaux volumes et belle luminosité. Deux garages dont un indépendant, double entrée permettant la création d'un logement locatif. Emplacement reecherché, proche des commodités. Opportunité à saisir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 155000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix au m² le plus bas

143 000 €

375 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 381 m²
• 

À 19km de Villecomtal-sur-Arros (32)

iad France - Yan CAUBET vous présente cette maison à vendre à Moulédous, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ancien restaurant de 381 m² avec un énorme potentiel, ce bâtiment sain dispose de double vitrage et de volets roulants dans la pièce de réception/bar d'environ 205 m². Ce bien comprend également une cave, un garage et un grenier, sans oublier une grande terrasse. Situé dans un environnement très calme, l'assainissement individuel est aux normes ! Cette opportunité d'achat maison Moulédous nécessite des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE F indice 323 et classe CLIMAT F indice 96. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Yan CAUBET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679.

Maison des années 70 offrant une construction saine sur vide sanitaire, située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités de Marciac, réputée notamment pour son célèbre Jazz in Marciac. Le bien se distingue par un sous-sol total de même superficie que l'habitation, offrant un espace particulièrement intéressant pour un artisan, du stockage ou un atelier, avec la possibilité d'y stationner un véhicule en toute facilité. La maison bénéficie d'un terrain clos, idéal pour accueillir des animaux ou profiter d'un extérieur sécurisé, apportant davantage de tranquillité et d'authenticité. L'ensemble propose une base solide, avec un potentiel d'adaptation selon les besoins, que ce soit pour une résidence principale ou une activité nécessitant des espaces annexes. Un bien fonctionnel et polyvalent, à découvrir pour ses possibilités autant que pour son emplacement. Jazz CUBOTA – Agent commercial (EI) RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4970

Au cœur du village de Rabastens de Bigorre, dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre de type 4, idéalement située près de tous les commerces. Elle propose une belle superficie habitable accompagnée d'un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous donnera l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et de créer votre cocon familial. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 8.6%. Le prix hors honoraires est de 110000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en classe F.

À 10 km du village de Ger, cette vaste maison à vendre à MONTANER, Pyrénées-Atlantiques, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose d'une maison d'habitation et de nombreuses dépendances, incluant des greniers aménageables, une étable, une cave et un atelier. Le terrain, d'environ 1,5 hectare, est agrémenté d'un jardin arboré et comprend également une zone forestière exploitable ainsi qu'une maison indépendante actuellement louée. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4,72%. Prix hors honoraires : 280 000 €. Consultez le barème d'honoraires sur le site. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive : classe F. C'est une belle opportunité d'achat maison MONTANER.

3 personnes déjà intéressées

88 000 €

1 100 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Villecomtal-sur-Arros (32)

Vente maison possibilité 2 appartements ! Au rez-de-chaussée se déploient un hall, un salon/séjour de 14 m², une cuisine de 10 m², une salle de bains et des toilettes. On trouve au premier étage une chambre de 20 m² et un bureau de 7 m². Le chauffage est collectif. Elle dispose également d'un grenier aménageable et d'une arrière cuisine. Des travaux sont à prévoir, mais de belles perspectives pour faire des locations ou redonner du charme ! Son prix de vente est de 88 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Karine Léonardet - EI - 06 87 95 66 67 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 830 361 457 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054189) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Authentique maison gasconne : 4 chambres, dépendance, vue Pyrénées La maison développe de très beaux volumes, avec un vaste salon / séjour particulièrement lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte qui constitue le véritable coeur de la maison. Les hauteurs sous plafond, la circulation fluide et la générosité des pièces renforcent la sensation d'espace et de confort au quotidien. L'ensemble du bâti est équipé de double vitrage intégral et d'un chauffage central performant, reposant sur une chaudière bois complétée par une chaudière gaz, offrant une excellente souplesse d'utilisation et un confort thermique maîtrisé. Les pièces présentent une belle luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse, fidèle à l'esprit des maisons gasconnes bien construites. Certaines ouvertures offrent une vue dégagée sur l'environnement et les reliefs pyrénéens, apportant un cachet supplémentaire sans être dominant. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée distribuant les différents espaces de vie. Il comprend un vaste salon / séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine, une chambre de plain-pied, une pièce d'entrée complémentaire, une pièce annexe pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent, ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une réelle cohérence entre les espaces. Étage : L'étage accueille un couloir de distribution desservant plusieurs chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace dressing. L'agencement permet une séparation claire entre les espaces nuit et les pièces d'eau, offrant un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

Découvrez cette propriété unique à LADEVEZE VILLE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, à l'occasion d'un achat maison LADEVEZE VILLE. Cette ancienne ferme familiale, construite en 1796, se niche au bord d'un chemin tranquille, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Aujourd'hui, elle est prête à accueillir de nouveaux habitants pour un nouveau chapitre de son histoire. La maison, d'une superficie habitable de 194 m², a été modernisée tout en conservant son charme d'antan. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, des sols en carreaux de ciment ainsi que de superbes planchers en bois, le tout baigné de lumière. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et une électricité récente, permettant un quotidien serein. Le potentiel de la propriété est impressionnant. Une dépendance attenante de 46 m² et une seconde dépendance de 140 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un logement indépendant ou un espace professionnel. Deux greniers de 146 m² supplémentaires permettent également d'imaginer de nouveaux espaces de vie. À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 4 hectares de terrain, avec une vue imprenable sur les coteaux et les Pyrénées. D'anciennes infrastructures agricoles, ainsi que 600 m² de hangars, accentuent son caractère unique. Plusieurs projets sont envisageables : agriculture raisonnée, culture biologique, gîtes ou chambres d’hôtes, entre autres. Cette maison à acheter LADEVEZE VILLE semble être le choix idéal pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'une vie pleine de sens. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Descoubet ou Valérie Trinel, conseillers en immobilier.

Découvrez cette villa à vendre à Aurensan, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de caractère présente un fort potentiel pour un projet de vie ou un investissement. Édifiée sur un superbe terrain arboré de 1,3 hectare, elle se distingue par ses volumes généreux et son authenticité, en faisant un choix idéal pour une résidence principale de prestige, un projet de chambres d'hôtes, une maison de retraite familiale ou même un lieu de réception. La villa se compose de : - 6 grandes chambres lumineuses - 2 salles de bains - 2 cuisines indépendantes - Un vaste séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond - Plusieurs espaces annexes aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, le parc de 1,3 hectare garantit calme et intimité, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant un chapiteau de réception, un jardin paysager et des stationnements. La propriété dispose également d'une piscine et d'un terrain de tennis à rénover. Des travaux importants sont à prévoir, représentant une belle opportunité de valorisation pour un investisseur ou un futur propriétaire souhaitant personnaliser ce lieu. Les atouts majeurs de cette villa à acheter à Aurensan incluent : - Un fort potentiel de rentabilité (événementiel, hébergement touristique, résidence seniors) - Un cadre naturel privilégié - Un cachet et une authenticité exceptionnels - Un grand terrain exploitable - Des infrastructures déjà présentes (piscine, tennis, dépendance) Cette rare villa sur le marché séduira les amateurs de biens architecturaux de qualité, alliant confort de vie et projet professionnel.

Contact WhatsApp prioritaire : 06 81 08 78 24 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Je vous propose une maison de 110 m² avec sous-sol total à Marciac, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, sur une parcelle de 850 m². Le séjour double bénéficie d'une triple exposition sud-est-nord, avec une terrasse à chaque extrémité. La cuisine séparée pourrait facilement être ouverte sur le séjour. Deux marches mènent à l'espace nuit, où se trouvent deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing. Au sous-sol, divers espaces sont à votre disposition, incluant un garage, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint avec salle d'eau, ainsi que des espaces pour le bricolage ou vos loisirs. Le chauffage de la maison est assuré par le fioul et une pompe à chaleur air/air. Située à quelques pas du centre de Marciac, connu pour son festival de jazz qui anime le village toute l'année, cette maison à acheter à Marciac est proposée au prix de 173 000 euros HAI charge vendeur. DPE : G, GES : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4 640 et 6 360 euros, basé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Marciac, contactez Bruno MOUETTE au 0668329408 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Cette annonce a été rédigée par Bruno MOUETTE, agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 508933025, au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros. Mandat réf : 431181. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SEMEAC, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison SEMEAC à vendre. Cette maison traditionnelle de 105 m² (loi Carrez) se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, et dispose d'un garage fermé sur un terrain clôturé de 730 m². Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat maison SEMEAC, idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 32 m² avec une cuisine séparée de 12 m², offrant un accès direct au jardin. Une large entrée, deux chambres de 10 et 12 m², une salle de douche entièrement rénovée et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres de 12 et 15 m² accueillent facilement une grande famille. Un grenier spacieux peut être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de bains. L'exposition Sud et Sud-Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Concernant les équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, est raccordée au tout-à-l'égout et construite sur vide sanitaire. Située à seulement 5 minutes du centre de Tarbes, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, proche de toutes les commodités et des écoles. Bien habitable de suite, quelques travaux pour moderniser les huisseries et rehausser le style intérieur sont à prévoir, la toiture étant en très bon état. À 10 minutes de la gare SNCF, du golf, et à 15 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, cette maison se positionne également à 1h30 de l'Espagne, 1h des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, et 2h30 de la Méditerranée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

1 022 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Villecomtal-sur-Arros (32)

Maison à étage à vendre à AUREILHAN, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété est implantée sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, située dans un quartier très calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités telles que la pharmacie, la boulangerie, le supermarché et un cabinet de kinésithérapie, et à 10 minutes du centre-ville de Tarbes.Cette maison traditionnelle dispose de 2 entrées indépendantes et d'un jardin arboré comprenant un barbecue en pierre, 2 cabanons de rangement et une serre en verre chauffée pour vos cultures.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée au sud, un WC et un spacieux garage pouvant accueillir 2 véhicules. Un escalier intérieur vous conduira à l'étage.À l'étage, le palier avec escalier et balcon extérieur côté sud mène à la cuisine, un grand séjour très ensoleillé avec portes-fenêtres et une cheminée fonctionnelle pour vos soirées d'hiver, une salle de bain avec accès aux combles, un WC séparé et 2 chambres.Cette maison à acheter à AUREILHAN offre la possibilité d'être divisée en deux logements, augmentant ainsi son potentiel. Après quelques travaux de remise au goût du jour, elle saura révéler tout son potentiel d'aménagement.Nous vous invitons à découvrir cette propriété lors d'une visite. Avant de vous déplacer, consultez nos photos de Home Staging, qui vous permettront d'apprécier le potentiel de chaque espace avec des suggestions d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Trie Sur Baïse, cette charmante maison de plain-pied d'environ 135 m² habitables est disponible à la vente. Située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, elle offre un cadre de vie paisible, avec une vaste dépendance de 250 m² et un terrain de plus de 1 hectare, idéal pour divers projets. À l'entrée, un hall central dessert les pièces de vie. Vous trouverez une cuisine et une arrière-cuisine de 23 m², ainsi qu'un séjour lumineux de 32 m² exposé plein sud, équipé d'une cheminée à insert. La maison comprend également trois chambres confortables de 10 à 15 m², une salle de bain et des WC séparés. Un grand garage en sous-sol présente un joli potentiel d'aménagement, et la dépendance de 250 m² est parfaite pour un projet agricole ou de loisir. L'assainissement est fonctionnel mais non conforme. La toiture est en excellent état, avec des huisseries en simple vitrage et chauffage au fioul. Une école de petite section se trouve à 500 m. Profitez d'un environnement très calme et sans nuisances, à seulement 1 heure des Pyrénées. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Attention : logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 216 784 - Greffe de TARBES) Philippe GARAUD Entrepreneur Individuel 06 18 40 41 62 - Réf.943968.

A vendre Maison ancienne de 1900 à rénover – Fort potentiel – Proche Tarbes (10 minutes) Située dans le charmant village d'Aurensan, à seulement 10 minutes de Tarbes, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. D'une surface d'environ 90 m², cette bâtisse authentique séduira les amateurs de rénovation et de biens de charme. Vous y trouverez des éléments anciens préservés tels que parquet d'origine, cheminée et de magnifiques murs en galets, typiques de la région. Les combles, dotés d'une charpente traditionnelle, sont entièrement aménageables, permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau…). À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1 200 m², idéal pour un projet familial ou un aménagement paysager. Une grange indépendante complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, ou transformation en habitation. Les + du bien : Cachet de l'ancien (parquet, cheminée, galets) Combles aménageables avec belle hauteur Grange avec stockage Terrain spacieux sans vis-à-vis Environnement calme à proximité immédiate de Tarbes Travaux à prévoir – Idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant valoriser un bien de caractère. Une belle opportunité pour créer une maison à votre image dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Contactez moi pour plus de renseignements et programmez votre prochaine visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 829 098 - Greffe de PAU) Sebastien ALBINO Entrepreneur Individuel 06 72 79 52 90 - Réf.943875

Au coeur du village, venez visiter cette maison de ville avec jardin à rénover. Elle vous offre une belle superficie habitable, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires à charge acquéreur : 11.3% . Prix hors honoraires : 60000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

TRIE SUR BAISE, vous aimerez cette charmante maison T5 de 113 m² habitables, située au calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Trie-sur-Baïse et des commodités. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un grand séjour équipé d'un poêle, une cuisine, 2 chambres lumineuses, une salle de bains, un WC, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous bénéficierez de deux grandes chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré sur 810 m², un atelier attenant à la maison ; un appentis et un puits complètent ce joli bien. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.905823

iad France - Fanny Desert-Lacay vous propose: Maison traditionnelle à étage avec jardin – Quartier calme à Aureilhan Située à Aureilhan, sur une parcelle de 455 m² entièrement clôturée, cette maison traditionnelle à étage offre un cadre de vie paisible proche des commodités. La maison dispose de deux entrées indépendantes, permettant la création éventuelle de deux logements distincts. Le jardin, joliment arboré, est agrémenté d’un barbecue en pierre, de deux cabanons de rangement et d’une serre en verre chauffée idéale pour les amateurs de culture. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d’entrée, une chaufferie, une grande pièce exposée sud, un WC indépendant ainsi qu’un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Un escalier intérieur mène à l’étage, où le palier donne accès à un balcon orienté sud. L’étage se compose d’une cuisine, d’un séjour lumineux avec portes-fenêtres et cheminée fonctionnelle, d’une salle de bain avec accès aux combles, d’un WC séparé et de deux chambres. Après quelques travaux de modernisation, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Je vous invite à venir découvrir tout le potentiel de cette propriété lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Desert-Lacay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 980736581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SADOURNIN, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'un magnifique corps de ferme comprenant une maison d'habitation T6 de 125 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée de nombreuses dépendances. L'environnement paisible et verdoyant vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de dépendances incluant un garage, des ateliers, un hangar et une étable. Le terrain de 8 280 m² offre de multiples possibilités pour des cultures, un potager, des animaux ou du stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison SADOURNIN à vendre, dont l'emplacement et le potentiel ne manqueront pas de vous séduire. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.937405

Venez découvrir cette ravissante maison atypique de village et de caractère située dans un endroit calme à de pas des commerces et école. Elle offre une première maison de 73m2 comprenant une entrée donnant sur un salon cosy avec un insert, une cuisine spacieuse séparée et un cellier/buanderie ainsi qu'un accès à une terrasse ombragée. L'étage dispose d'une grande chambrée 22m2 et une salle de douche avec WC. En traversant la terrasse vous bénéficiez d'une deuxième maison de 50m2 avec au rez-de-chaussée un petit salon, une salle de douche et deux chambres à l'étage. Un ravissant terrain vous permettra de profiter des journées ensoleillées dès le printemps avec un abri pour préparer de délicieux repas ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule. Contactez-moi pour cette opportunité sachant qu'elle se prête aussi bien à un usage familial que pour des chambres d'hôtes ou pourquoi pas pour une profession libéral. Cette annonce référence 304965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 94 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 388 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SELARL EMILIE BAREILLE, sur la plateforme Immobilier.notaires®, vous propose à la vente une maison située au cœur de RABASTENS DE BIGORRE, dans le département des Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Cette maison de village à rénover offre une superficie de 130 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'une buanderie, une salle d’eau et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de deux chambres et de toilettes, avec un grenier aménageable de 33 m² au deuxième niveau. Un garage et atelier de 130 m² complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à RABASTENS DE BIGORRE, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 07.85.88.32.49. Cette annonce est présentée par l’étude SELARL EMILIE BAREILLE - Notaires à Tarbes.