Achat Maison à Villecomtal-sur-Arros (32) avec terrasse : 188 annonces

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

À VILLECOMTAL SUR ARROS, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, harmonieusement nichée au fond d'une impasse. Elle offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commerces. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, est parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle clôturée de 801 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une cuisine neuve entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec WC complémentaire, ainsi que de trois chambres toutes dotées de placards dressing. Conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, la maison assure un confort de circulation optimal. Côté confort, elle dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et de volets battants, dont certains électriques côté nord. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un store banne électrique pour les belles journées. Vous disposerez également de trois cabanons de rangement. Un garage avec mezzanine et porte automatique, offrant un accès au cellier, complète ce bien. Cette maison est idéale pour un achat à VILLECOMTAL SUR ARROS, offrant un cadre de vie paisible et un extérieur confortable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Réf.944094

Au cœur d'un environnement privilégié à Villecomtal-sur-Arros, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter vous séduira par son calme absolu et l'absence de voisins proches. Cette belle villa de construction traditionnelle est implantée sur une parcelle d'environ 3 700 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce cadre rare, dégagé et sans vis-à-vis, favorise une atmosphère de tranquillité au sein de la nature environnante. La maison, principalement de plain-pied, présente une organisation fonctionnelle et confortable. Un hall d'entrée donne accès aux différents espaces de vie, tandis que la cuisine s’ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la vue tout au long de l'année. Le salon/séjour, baigné de lumière naturelle, offre un volume agréable. Au rez-de-chaussée, trois chambres sont disponibles, dont une avec salle d'eau et toilettes privatives, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier mène à deux chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, un bureau ou des chambres d'amis. Une annexe complète cet ensemble avec un garage, un bureau et une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi de multiples possibilités : accueil de la famille, télétravail, activité indépendante ou location. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 4 m avec un local technique, le tout dans un environnement paisible, sans nuisances ni voisinage immédiat. Cette maison Villecomtal-sur-Arros à vendre allie luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées et un calme total, à seulement quelques minutes des services et commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3490.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236.

Prix au m² le plus bas

570 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 400,85 m²
• 5 chambres
• 

Villecomtal-sur-Arros (32)

Bienvenue dans le GERS. Je vous présente cette magnifique Bastide de caractère du 17 ème siècle de 400m2 et son terrain de 4,2 hectares. Dès l'entrée vous serez séduit par une grande cour et ses dépendances offrant un énorme potentiel. La maison principale dispose d'une entrée donnant sur une grande cuisine dînatoire, d'une belle arrière cuisine et d'une buanderie avec Sauna. Une salle à manger avec son poêle à bois vous permettra de recevoir votre famille et vos convives, le tout donnant sur un grand salon de plus de 100m2 avec une partie qui donne sur la grande cour. A l'étage vous trouverez deux espaces nuits, d'un côté vous disposerez d'une chambre avec un espace dressing, d'une deuxième chambre avec une grande salle de bain avec baignoire et douche le tout donnant sur un balcon. L'autre espace vous propose deux chambres avec une salle de douche commune. Un grand bureau de plus de 60 M2 pouvant être transformé en chambre est également présent . Au dernier étage dans le pigeonnier vous profiterez d'une chambre avec une vue dégagée qui vous permettra de contempler les étoiles la nuit. Cette propriété a de sérieux atouts, elle est idéal pour les amoureux de la vieille pierre et le charme d'antan, elle offre diverses possibilités aussi bien pour une famille que pour une chambre d'hôte ou pourquoi pas pour de l'événementiel ou pour accueillir vos chevaux. A seulement 35 minutes de Tarbes et 1H20 de Toulouse et 2H30 de la Côte basque. Je suis à votre entière disposition. ENGLISH,ITALIAN,GERMAN SPOKEN.. Cette annonce référence 319887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE ORPI Commune proche de VIC-en-BIGORRE (3 km), à env. 25 min. de TARBES, Dans bourg avec école et dépôt de pain, Nichée au cœur du village, celle demeure familiale vous accueille sur un terrain spacieux d'env. 2.300 m² Elle se compose en rez-de-chaussée de 2 halls d'entrée séparés, de grandes pièces de vie (cuisine avec réserve, salle à manger, salon), d'une suite avec salle de bains équipée de WC, douche et baignoire, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau ou dressing/lingerie. A l'étage : 6 chambres dont trois avec un point d'eau, une salle d'eau et WC séparés. Dépendances : Garage double attenant à la maison d'habitation, abri (car-port) pour 3 véhicules, piscine avec tunnel et sécurisée (clôture), abri de jardin. Dans cette commune qui a connu le passage d'un illustre personnage de l'histoire de la Gascogne, cette propriété a conservé de beaux éléments d'époque (sols, boiseries, moulures) et possède un charme indéniable. Modernisée avec respect, elle offre le confort d'un bien actuel grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et au double vitrage qui lui confèrent une bonne notation énergétique en classe ''C''. L'assainissement individuel est conforme. Le bien sera libéré à l'automne 2026. Une EXCLUSIVITE ORPI - Le Mandat ORPI MAX vous simplifie la vie! Référence agence : 4208

Maison neuve de plain-pied de 130 m² avec vue sur les Pyrénées à Vic-en-Bigorre, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Vic-en-Bigorre est située dans un quartier calme et recherché, conforme à la norme RE2020, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Elle comprend : - 3 chambres, dont une suite avec dressing - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un spacieux séjour - Un cellier pratique - Un garage attenant Cette maison à vendre à Vic-en-Bigorre offre des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur pour un chauffage économique, un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse et des menuiseries en aluminium. Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale toute la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 1000 m² avec une belle terrasse orientée sud, idéale pour vos moments de détente, le tout avec une vue dégagée sur les Pyrénées. Une maison clé en main, moderne et fonctionnelle, parfaite pour une vie paisible à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536.

Au cœur de Vic-en-Bigorre, dans le département des Hautes-Pyrénées (65) et la région Midi-Pyrénées, cette maison de 165 m² habitables représente une occasion exceptionnelle à saisir. Idéalement située à proximité de tous les commerces et services (écoles, supermarchés, médecins, pharmacie, marché local, transports), elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence principale tout en étant proche de toutes les commodités.Dès votre arrivée, une véranda lumineuse vous accueillera, apportant une pièce de vie additionnelle, parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Cette véranda s'ouvre sur un salon chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle qui donne sur un vaste séjour/salle à manger, créant un bel espace convivial pour recevoir.Côté nuit, la maison familiale dispose de 4 chambres spacieuses, pouvant accueillir confortablement une grande famille ou être aménagées en bureau pour le télétravail. Vous profiterez d'une salle de bain ainsi que de deux WC indépendants, ajoutant une touche de confort au quotidien.La propriété inclut également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, un terrain de 1 010 m², rare en centre-ville de Vic-en-Bigorre, vous attend. Ce grand jardin offre de multiples possibilités : espace de jeux pour les enfants, potager, aménagement d'une terrasse ou même installation d'une piscine selon vos envies, un véritable atout pour une maison située en centre-bourg.Cette maison VIC EN BIGORRE à vendre combine judicieusement un espace généreux, un emplacement privilégié et un potentiel d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de commodités qu'à des acquéreurs souhaitant investir dans une maison à acheter VIC EN BIGORRE, un secteur prisé pour sa qualité de vie, idéalement positionnée entre Tarbes et Pau.Une propriété rare sur le marché de Vic-en-Bigorre, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec jardin au cœur d'une commune dynamique et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Era Val d'Adour au 05 82 15 01 69. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

Proche Villecomtal/Arros, maison de maître de 1858 avec de beaux volumes et éléments anciens. 8 000 m2 de terrain arboré avec de magnifiques arbres centenaires et de nombreuses espèces de végétaux lui apportant une identité unique. Piscine de 12 x 5 m et un pool house avec terrasse couverte et cuisine d'été, le tout sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des soirées d'été. La maison principale de 180m2 env. dispose de plusieurs pièces de vie lumineuses et de trois chambres dont une suite parentale. NB : Possibilité de créer une chambre en rez-de-chaussée. En annexe avec entrée indépendante un gîte de 80m2. Ideal pour location saisonnière. Des dépendances attenantes offrent des possibilités de stockage et d'aménagement. Les commerces et services à quelques minutes en voiture.La situation, proche de Marciac, permet également un potentiel locatif intéressant lors du festival de jazz. Le charme d'une maison de maître du milieu 19ème siècle, d'une piscine entourée de verdure et d'un gîte indépendant... le tout à deux pas de Marciac. Coup de coeur garanti !

À proximité de Marciac, cette maison à vendre à Saint-Justin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent un cadre de vie paisible. Située proche des commodités telles que les écoles, commerces et activités culturelles, cette ancienne ferme de 199 m² dispose d'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au jardin. Vous pourrez profiter d'une mezzanine idéale pour une salle de lecture ou de détente. Au rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, dont une avec douche et dressing, ainsi qu'une grande salle de bain, une buanderie, un petit salon avec insert et une cuisine entièrement aménagée qui donne sur une terrasse calme. L'étage comprend deux autres chambres et un grenier. En hiver, les deux cheminées avec insert et la pompe à chaleur vous garantissent chaleur et confort. Le jardin de 5000 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter des moments en famille et entre amis, avec un espace réservé pour votre potager. Un garage de 30 m² complète cette offre, vous offrant un espace sécurisé pour votre voiture ou moto. Pour un achat maison Saint-Justin, contactez-nous pour découvrir cette belle maison.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Berdoues, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 25 km au sud de la capitale gersoise, vous aurez accès à toutes les commodités. À moins d'une heure de l'aéroport de Tarbes Lourdes, cette maison entièrement rénovée allie confort et qualité avec ses ouvertures donnant sur trois belles terrasses, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et verdoyant. Avec une étiquette énergétique C, cette demeure maîtrise parfaitement sa consommation. Elle dispose de quatre spacieuses chambres et de trois salles d'eau, ce qui en fait l'endroit idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis. La propriété a été pensée pour être à la fois fonctionnelle et agréable. Vous pourrez vous relaxer au bord de la piscine, à l'abri, ou profiter du jacuzzi adjacent à la terrasse. Les dépendances incluent un double garage à portes automatisées, de vastes espaces de rangement, et la possibilité de créer un espace de loisirs avec table de billard ou baby-foot. Une belle cave à vin est également présente, tout comme la possibilité de réhabiliter un espace pour un gîte ou une maison d'amis. La deuxième dépendance comprend le pool-house et l'espace technique de la piscine, ainsi que des emplacements pour potentiellement aménager des chambres d'hôtes. Vous serez séduit par le sous-bois et le parc arboré soigneusement entretenu, sans oublier les terres agricoles exploitées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes de Trie-sur-Baïse, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison entièrement rénovée avec soin est à vendre. Alliant charme et confort, elle propose des prestations modernes et de qualité. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et chaleureux, et d'une salle à manger agrémentée d'un agréable insert. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bains. Un grand garage avec portail électrique et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. La toiture est récente, les combles sont isolés, et la maison est dotée de doubles vitrages, de volets roulants solaires, d'une climatisation réversible et d'un assainissement aux normes. Pour les passionnés de bricolage, un atelier est également présent. Les amoureux de jardinage pourront apprécier un jardin arboré et clos, accessible par un portail électrique, où se trouve aussi un puits. Prête à accueillir de nouveaux propriétaires, cette maison à acheter à Trie-sur-Baïse n'attend plus que vos valises. N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.

Située au sein d'un paisible village à seulement 20 minutes à l'est de Tarbes, cette maison à acheter à Chelle-Debat offre un espace de vie rénové de 120 m², accompagné d'un charmant gîte de 90 m² et d'une grange attenante, le tout sur un terrain plat de 2 hectares. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon lumineux de 26 m², une cuisine équipée de 27 m² avec poêle à bois et arrière-cuisine de 5 m², ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, deux grandes chambres (26 et 22 m²) et une salle de bains avec WC vous attendent. Les combles aménagés de 65 m² ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Le gîte, attenant à la maison principale, dispose d'une terrasse idéale pour accueillir vos invités. L'entrée indépendante vous mène vers une cuisine équipée de 18 m² et un salon spacieux de 37 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Au bas de l'escalier, un pressoir à pommes témoigne du passé agricole de cette propriété. Chaque habitation dispose d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Construite en 1850, cette maison de Chelle-Debat bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres orientées au Sud et au Nord. Le rez-de-jardin est carrelé, tandis que l'étage conserve le plancher en chêne d'origine. La grange de 100 m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour garer votre véhicule, stocker du matériel, ou créer un ou deux gîtes supplémentaires, grâce à ses deux niveaux. Le terrain, piscinable et plat, permet à vos animaux de s'épanouir, tout en vous offrant diverses options d'aménagement. Cette maison, dans le département des Hautes-Pyrénées, vous propose un cadre de vie agréable et est à proximité de commodités : 15 minutes d'un collège, des écoles, 15 minutes de Trie sur Baïse, et 20 minutes de Tarbes, avec accès facile à la gare (TGV), à l'Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées, ainsi qu'à l'autoroute. Vous êtes à 1h40 de l’aéroport de Toulouse-Blagnac, proche de l'Espagne et des pistes de ski, et à 2h00 de l'océan et 3h30 de la Méditerranée.

Maison de Plain-Pied de 150 m² avec Grand Terrain Arboré de 2400 m² Vous êtes en quête d'un cadre de vie alliant espace, confort et nature ? Cette maison AURENSAN à vendre de plain-pied de 150 m² (115 m² habitables) répondra à toutes vos attentes. Située dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées, cette maison offre un environnement agréable et verdoyant, tout en présentant des volumes généreux et une disposition parfaite pour les familles. Vous y trouverez quatre grandes chambres, idéales pour recevoir vos proches ou créer des espaces de travail selon vos envies. La cuisine est indépendante, la salle d'eau est fonctionnelle, et les WC sont séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter de moments de détente. De plus, la maison dispose d'une cuisine annexe, d'un cellier et d'une buanderie, soigneusement conçus pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2400 m², entièrement clôturé et bien entretenu, crée un cadre idyllique pour profiter de la nature, organiser des activités pour les enfants ou accueillir vos animaux. La propriété comprend également un garage fermé et un atelier, offrant des possibilités idéales pour le rangement ou des projets personnels. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, cette maison AURENSAN constitue une belle opportunité pour personnaliser votre espace selon vos goûts et ainsi réaliser votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.919452

Maison 75 m² – Centre de Marciac Maison saine et fonctionnelle de 75 m², située sur une parcelle de 100 m², au cœur d'un village du Gers. Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse, bien orientée, avec insert. Cuisine séparée et à aménager, donnant directement sur une cour. Arrière-cuisine, attenante à la cuisine. WC indépendant. Étage : Deux chambres. Possibilité d'une troisième chambre, ou d'un espace bureau / dressing. Salle d'eau avec douche et WC. Espace complémentaire aménageable pour du rangement ou un coin bureau au-dessus des chambres avec poutres apparentes. Équipements et état général : Maison saine, bien entretenue, tout électrique. Menuiseries en double vitrage. Toiture en bon état. Diagnostics sans anomalie particulière et contrôle assainissement ok. Cette maison s'adresse à des primo-accédants, recherchant un premier achat au centre d'un joli village sans gros travaux et pour le prix d'une location ou pour un investissement locatif, le secteur offrant une demande locative régulière et attractive. . Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité ET en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.930382

Découvrez cette maison à vendre à Maubourguet, située dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, à proximité du Gers et des magnifiques Pyrénées. Idéale pour accueillir une famille, vos chevaux ou même un projet professionnel à domicile, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare de prairies et de bois. Vous serez séduit par cette grande maison de plain-pied comprenant une pièce à vivre d'environ 75 m², 5 chambres, un dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et deux salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse, d'un double garage, d'une cave et d'un abri bois. Classée D en énergie, elle dispose d'un chauffage au sol pour votre confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne HAUDELAYOUS au 06 07 90 32 03 ou par email à fabienne.h@lagendaimmobilier.fr. Agent commercial RSAC TC Tarbes 803030170, mandaté par l'Agenda Immobilier.

Cavalean vous propose à 20 minutes de Tarbes une superbe propriété équestre Entièrement close et sécurisée par portail automatique, sur environ 6,5 hectares comprenant bâtiment principal regroupant appartement de 200M donnant sur terrasses et jardin privatif avec piscine, salle de formation, bloc sanitaire, un manège 60X20 avec 30m de miroirs sol sable + géotextile avec arrosage automatique et éclairage, club house (terrasses intérieures au bord du manège), écurie de 23 boxes, 3 selleries, aires de pansage, solarium, douches eau chaude, fumière couverte, aire de stockage, abris camion....12 paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques, une carrière 65X 35 périmétrée avec éclairage, un marcheur couvert 4 chvx, un rond de longe, un terrain de cross et 3 chalets comprenant 6 chambres avec salle d'eau, pièce de réception et cuisine professionnelle complètent le bien... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (*) Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4% TTC

Prix au m² le plus bas

495 000 €

688 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 720 m²
• Terrain 4682 m²

À 4km de Villecomtal-sur-Arros (32)

Découvrez cette opportunité d'achat d'une maison à Rabastens de Bigorre, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce bâtiment industriel, commercial ou artisanal, construit en 2021, s'étend sur un terrain de 4788 m2 et est composé de 3 lots. Vous y trouverez un hangar de 505 m2, facilement accessible pour les poids lourds et divisible en 3 parties, avec la possibilité d'une extension pouvant atteindre 680 m2 supplémentaires, portant la superficie totale à 1200 m2. Un open space de 45 m2, entièrement équipé (fibre, sanitaires, climatisation), est idéal pour servir de vitrine commerciale ou de bureau. De plus, une partie bureau de 168 m2 est déjà aménagée avec toutes les commodités nécessaires. Le stationnement est simple grâce à deux entrées distinctes, offrant un accès facile aux bureaux et au hangar. Ce bien peut être exploité dans sa totalité ou divisible en 5 lots indépendants, parfait pour un projet de pépinière d'entreprise ou pour des investisseurs. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Rabastens de Bigorre, ne manquez pas cette visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Christophe INNOCENTE, agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES), au 06 24 27 45 06 - Réf.930797.

Superbe maison récente, totalement conforme et très bien finie, offrant tout le confort moderne. Les prestations sont de qualité, avec notamment du double vitrage aluminium et des matériaux durables. La pièce de vie est très lumineuse, ouverte et agréable, donnant accès à une très belle terrasse parfaitement exposée. La maison se compose de trois chambres, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine fonctionnelle, d'un coin technique, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Rien n'est à prévoir : la maison est entièrement conforme, impeccable, et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités, elle offre également un panorama dégagé, sans vis-à-vis. Un bien rare, clef en main, à petit prix, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 366 236

L'office notarial BAREILLE, notaire associée, vous propose une maison à vendre à AUREILHAN (65800) dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Cette maison à rénover est située sur la commune d'Aureilhan, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend un salon spacieux de 30 m², une cuisine, une salle de bain, des toilettes et deux chambres. Un sous-sol de 83 m² et une terrasse orientée plein sud sur une parcelle de 546 m² complètent ce bien. Les combles sont également aménageables. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez le 07.85.88.32.49. Profitez de cette opportunité pour un achat de maison AUREILHAN.

À vendre, cette maison située à Monlezun, dans le Gers, au cœur de la charmante région de Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel remarquable, cette propriété rare est à seulement 6 km de Marciac et propose un fort potentiel d’exploitation. La maison comprend une ancienne bâtisse pleine de caractère d'environ 83 m², intégrant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, un bureau, deux chambres et un dressing, le tout agrémenté d'une terrasse couverte intime. Un grand gîte attenant d'environ 166 m², orienté plein sud, offre 7 chambres, un vaste séjour, une cuisine et un beau salon, ainsi que trois salles d'eau avec WC et une buanderie, idéal pour des groupes ou des familles, pour de la location saisonnière ou des activités touristiques. Un autre gîte de 90 m² dispose d'une chambre et d'une suite avec deux chambres, ainsi qu'une véranda de 33 m² et une terrasse avec petite piscine. Un appartement indépendant de 66 m² en excellent état, actuellement utilisé comme cabinet thérapeutique, comprend une petite cuisine, une salle d'eau, un WC et une mezzanine aménagée. De plus, une opportunité d’aménagement d’un second appartement de 76 m² permettrait d’ajouter encore plus d’hébergement ou d'options locatives. Les espaces extérieurs, sur un terrain de près de 3,66 hectares, incluent une plateforme pour événements, un grand champ pour animaux ou activités agricoles, une mare, un puits, et de nombreux jardins décorés. Vous pourrez également profiter d’une salle polyvalente de 133 m² pour divers événements. Ce bien unique à acheter à Monlezun est idéal pour une activité touristique, des événements, ou pour établir une grande maison familiale avec activités indépendantes. En option, il est possible d’acquérir 1 ou 2 logements supplémentaires et un grand hangar (prix non inclus dans l’annonce). La propriété est à proximité de l'aéroport de Lourdes (45 mn), Tarbes (36 km), Auch (40 km), Mirande (22 km) et Marciac (6 km), offrant ainsi un bon compromis entre vie rurale et accessibilité. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement préservé, parfait pour les familles avec écoles à proximité. Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 471 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Villecomtal-sur-Arros (32)

À Sarniguet, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette ferme à vendre constitue une réelle opportunité pour les amateurs de charme et d'authenticité. D'une surface habitable de 85 m² (DPE D), cette maison en pierre est idéalement située entre Tarbes et Vic-en-Bigorre. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées créent une ambiance cosy et agréable. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette propriété offre un grand jardin, la possibilité d'aménager un potager ou des espaces de détente. Les dépendances attenantes apportent un potentiel supplémentaire pour un atelier, des espaces de stockage ou l'aménagement d'un nouvel espace de vie. Des travaux de maçonnerie sont à envisager en raison de fissures présentes sur le bâti, ce qui en fait un projet attractif pour un acquéreur désireux de rénover et valoriser cette maison pleine de caractère. Une occasion rare d'acquérir une ferme à acheter à Sarniguet, alliant cachet et potentiel.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Miélan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme, cette propriété offre une vue splendide sur les Pyrénées. La maison d’habitation de plain-pied comprend un grand salon chaleureux avec un insert à bois, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine et une petite véranda donnant accès à un abri de stockage pour véhicules. La zone nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. En plus, vous bénéficiez d'une deuxième maison de type pigeonnier, comprenant un salon et une cuisine ouverte. A l'étage, elle dispose d'un petit espace nuit et d'une chambre avec salle de douche, parfaite pour une location saisonnière ou à l’année. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, idéal pour accueillir des animaux ou réaliser divers projets, et inclut un verger. Un grand garage complète l'ensemble. Côté technique, cette maison à acheter à Miélan est équipée de panneaux solaires, de double vitrage et d'un chauffage électrique. Pour plus de détails, je reste à votre disposition.Cette annonce, référence 322861, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Marianne Hude (EI), immatriculée au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 75212166500034.Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 22/09/2025. DPE : 249 kWhEP/m²/an, GES : 9 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040,00 € et 4200,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Mirande, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison à vendre à SAINT MARTIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, vous séduira par ses volumes et son potentiel. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 1,7 hectare. La maison principale offre un espace de vie chaleureux alliant authenticité et confort, avec un salon intime agrémenté d'une cheminée, une vaste salle à manger et un second salon, parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse et un espace de rangement. Un appartement indépendant fait aussi partie de ce niveau, il est composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et dispose de sa propre terrasse, assurant une autonomie parfaite pour de la location ou pour accueillir famille et amis. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte complètent cet espace nuit. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 73 m², de style gersois, pouvant être utilisée aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Cette maison propose un séjour avec cuisine et insert, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, une mezzanine et une agréable terrasse. Une vaste dépendance est également présente pour le stationnement de plusieurs véhicules et offre un espace atelier avec de nombreuses possibilités de stockage. Grâce à son agencement, ses dépendances et son cadre idyllique, cette maison à acheter à SAINT MARTIN s'adapte idéalement à une résidence familiale ou à un projet professionnel, tel que des chambres d'hôtes, gîtes ou une activité touristique.

À proximité de Miélan, sur les coteaux ensoleillés du Gers, cette ferme isolée de 270 m² est habitable immédiatement. Nichée dans un cadre bucolique, elle propose également un gîte mitoyen de 85 m² ainsi qu'un ensemble de dépendances sur un terrain agricole de 17 hectares. Dès l'entrée dans la maison principale de type Gasconne, vous découvrirez un salon avec une cuisine attenante de 46 m², complété par une arrière-cuisine de 5 m². Un WC séparé et une chambre très ensoleillée de 18 m² offrent un accès à une cour ombragée. Une véranda et un grand garage de 130 m² viennent compléter l'espace. Au premier étage, un palier central de 17 m² dessert 3 chambres allant de 16 à 23 m², un bureau de 5 m² ainsi qu'un coin WC / lavabo. Un grenier isolé et aménageable est accessible sur la face Nord du bâtiment. Le gîte de 85 m², avec accès indépendant, peut générer un complément de revenus. Il comprend une cuisine de 15 m², un salon de 18 m² avec insert à bois, deux chambres (de 13 à 18 m²), une salle de bain avec douche à l’italienne (6 m²) et un WC séparé. Un garage fermé est également attenant à l'ensemble. Le chauffage principal est électrique. Les toitures des deux habitations sont en excellent état et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage de qualité. Bien que les assainissements soient fonctionnels, ils ne sont pas conformes. Les performances énergétiques des biens sont classées D. Tous les combles sont isolés, et les espaces extérieurs sont très spacieux, avec la possibilité d'une piscine. Plusieurs dépendances peuvent être aménagées selon vos projets. Ce bien est l'endroit idéal pour un achat propriété Sainte-Dode, que ce soit pour plusieurs familles, de la location ou un projet agricole.La ferme se trouve à 5 minutes de Miélan, 10 minutes de Mirande, 40 minutes de Tarbes, 1 heure des pistes de ski, 1h15 de Toulouse, 2 heures de l'Atlantique et 2h45 de la Méditerranée.

Découvrez cette maison à vendre à Miélan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Édifiée en 2009, cette maison de plain-pied est posée sur un terrain clos et sécurisé. L'accès se fait par un portail électrique, menant à un jardin arboré ainsi qu'à une piscine couverte de 4x9 mètres, offrant une superbe vue sur les Pyrénées. À l'intérieur, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger et une cuisine aménagée moderne. La zone nuit dispose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau récemment rénovée équipée d'une douche italienne, ainsi que de toilettes séparées. La maison comprend aussi une buanderie, une véranda et une pièce indépendante avec coin salle d'eau et WC, idéale pour un usage polyvalent. Équipée de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage, chaque pièce profite de la climatisation air/air. En parfait état, avec un assainissement aux normes, cette maison Miélan à acheter ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre exceptionnel. Annonce référence 316342, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LAPEZE (EI), immatriculé au RSAC d'AUCH (32000) sous le numéro 91406996800016. Prix du bien : 309 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 29/08/2025, Score DPE : 103 kWhEP/m²/an, Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

285 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Villecomtal-sur-Arros (32)

Découvrez cette maison à vendre à Pouyastruc, située dans un village dynamique des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied de 145 m², construite selon les normes RT 2012, propose un cadre de vie idéal, alliant tranquillité de la campagne et commodités à proximité, parfaite pour une famille, un couple ou pour le télétravail.

Située au cœur de Trie-sur-Baïse dans les Hautes-Pyrénées, cette charmante maison de village, habitable immédiatement, vous attend. Elle comprend également un appartement indépendant nécessitant des travaux de rénovation. L'entrée se fait par le garage, donnant sur une vaste cour. Deux escaliers mènent au premier étage où se trouvent un séjour de 25 m², un salon de 34 m² et une petite cuisine de 7 m². Au deuxième étage, vous trouverez deux grandes chambres (15 et 20 m²), une salle de bains et un WC. Au bout de la cour, une dépendance abrite, au rez-de-chaussée, une ancienne salle d’eau à rénover et un grand garage. Le premier étage de cette dépendance propose un appartement de 40 m² avec séjour et coin cuisine, ainsi que deux pièces, sans salle d’eau. Cet appartement a un accès indépendant depuis la rue arrière, ce qui offre la possibilité de le louer tout en préservant votre intimité. La maison principale est équipée de huisseries en double-vitrage et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, tandis que les fenêtres de l'appartement sont en simple-vitrage sans chauffage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Tous les commerces et services nécessaires sont accessibles à pied. À seulement 40 minutes de Tarbes et 1h45 de Toulouse, cette propriété à acheter à Trie-sur-Baïse représente une belle opportunité dans la région Midi-Pyrénées.

Contact WhatsApp prioritaire : 06 81 08 78 24 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8220.00 et 11150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Quentin Mazzola Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948506639

Maison de village de 183 m² habitables avec ancienne grange et chaufferie, sur un terrain clos et arboré de 750 m², à Trie-sur-Baïse, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. En rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux couloir, un salon avec insert à bois, une salle à manger dotée d'un poêle à bois, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une grande chambre attend, accompagnée d'une seconde chambre s'ouvrant sur une pièce pouvant être utilisée comme dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace peut être réorganisé en une suite parentale ou aménagé pour créer des chambres supplémentaires. À l'extérieur, sur un terrain de 750 m², profitez d'une terrasse, de l'ombre des figuiers et des arbres fruitiers. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Une chaufferie et une ancienne grange viennent compléter ce bien. Située dans une rue calme de la ville, cette maison à acheter à Trie-sur-Baïse est à proximité des commerces accessibles à pied. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Coralie Rubat Du Mérac vous présente, en exclusivité, une belle maison à vendre à Sarrouilles, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette spacieuse propriété familiale de 237 m² habitables est implantée sur un terrain paysager de 6 672 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison séduit par son parc arboré et ses multiples possibilités d'aménagement. Une grande dépendance de plus de 200 m² est incluse, parfaite pour un projet professionnel ou de stockage. Vous découvrirez également un potager, un poulailler et une ancienne piscine creusée, actuellement hors d'usage. En prenant place sur la superbe terrasse couverte de 87 m², vous profiterez d'un espace extérieur modulable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un bureau pouvant servir de seconde chambre, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, et une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux de plus de 60 m², doté d'un insert à bois. À l'étage, une mezzanine de 23 m² et quatre autres chambres, dont une suite parentale, compléteront le tout. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec un excellent classement énergétique. Cette maison à acheter à Sarrouilles représente une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de tranquillité, ainsi que pour ceux qui envisagent de combiner habitation et activité professionnelle.