Maison
Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728
Maison
Maison 4 faces de plain pied à VILLEGLY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à vendre. Située au cœur du village, au calme et à proximité des commerces, cette maison à acheter à VILLEGLY est érigée sur un terrain clôturé et arboré de 1147 m2. Avec une surface habitable d'environ 87 m2, ce bien de construction traditionnelle vous propose une pièce à vivre lumineuse de 32 m2 et une cuisine équipée et indépendante de plus de 13 m2. Le coin nuit comprend une salle d'eau de plus de 6 m2 et 2 chambres de 12 m2 avec placard. En plus, un garage de 30 m2 est inclus, accompagné d'une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme une 3ème chambre de 12 m2 avec placard. Un atelier de 22 m2 ravira également les bricoleurs. Chauffage assuré par chaudière au fuel. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre consultant megAgence : Joelle FERRI, Tél. : 0612127803, E-mail : joelle.ferri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 882 881 964.
Maison
Située à 14 minutes du centre de Carcassonne ce beau plain-pied de 180m² exposé Sud, vous propose, 2 séjours-salons, 2 cuisines américaines,1 salle d'eau, 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, 2 toilettes séparés, 2 celliers, un double garage, le tout sur un terrain clos de plus de 2500m². Vous serez séduits par la situation géographique de cette propriété, son emplacement au centre d'un quartier très résidentiel, son potentiel à développer. Dans ce beau plain-pied tout en longueur, vous franchirez tout d’abord le hall d’entrée (6m²), sur la droite, une première chambre avec coin salle d'eau (16m²). En revenant dans le hall, sur la gauche, des toilettes, (2m²), une penderie et enfin le magnifique et lumineux salon séjour (58m²), le coin cuisine (8m²). A l'arrière du coin cuisine un cellier (5 m²), puis un accès direct au double garage (38m²) équipé de portes sectionnelles automatiques. Du coin cuisine vous pourrez accéder à la seconde chambre parentale (15m²) exposée plein sud, équipée d'un coin salle d'eau, d’un petit dressing et bénéficierez d'un accès direct sur la terrasse et le jardin. L’espace de la grande pièce principale (58 m²) vous permettra d’agencer et de changer aisément votre intérieur autant de fois qu’il vous plaira suivant vos envies. Ces 3 grandes baies vitrées apportent à la pièce toute la luminosité extérieure. Vous aurez également l’accès direct au jardin. Dans le prolongement du séjour actuel, sur la droite du hall d’entrée, vous accéderez -A l’espace Jacuzzi, de 2 places, bénéficiant également d’une douche ; vue imprenable sur le lac et les Pyrénées ; -Au deuxième salon de la maison (28 m²) à la deuxième cuisine (6 m²), au cellier (3 m²), aux deux autres chambres (10,10 m²), à la salle d’eau (6 m²), aux toilettes séparés (2 m²). L’accès à la cuisine d’été située dans l’angle droit de la façade de la maison sous auvent se fait soit du séjour côté cuisine, soit de la chambre parentale. Un autre auvent se situe sur l’angle gauche. Vous profiterez d’un cadre de vie assez exceptionnel avec une vue remarquable sur le lac ainsi que sur les Pyrénées. Vous aimerez profiter l été du jardin et de cet accès direct au lac. Le toit est en tuiles canal, la construction traditionnelle, le chauffage au sol au gaz, revêtement effet « béton ciré », la production d’eau chaude est alimentée par une chaudière à gaz. Les menuiseries sont en doubles vitrages, volets roulants électriques, boisseau de cheminée en place prêt à être raccordé. Deux sas permettent d’accéder aux combles sous toiture. L’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La maison est équipée de panneaux solaires depuis 2010, revente d’électricité à Enedis ( EDF) , contrat jusqu’en 20230. Nous contacter. Cette propriété est idéale pour une grande famille, personnes à mobilité réduite, regroupement familiale où chacun trouvera son indépendance. La maison bénéficie de plusieurs différents accès de l’extérieur. C’est également un emplacement de choix pour un nouveau projet, relooking architectural, extension à l’existant, terrain piscinable (sous autorisation). A 8 minutes de toutes commodités, commerces, hypermarchés, écoles…. 2 minutes pour le premier médecin, 11 minutes de la Polyclinique. Situé à 7kms de : l’hypercentre de Carcassonne, de l’aéroport « Sud de France Carcassonne » desservi par Ryanair, de la Cité de Carcassonne, à 1h00 de la Méditerranée et des plages, 2h00 des pistes de ski, 1H10 de Toulouse Blagnac et de son aéroport international, 2h15 de l’Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ferme
À vendre ferme Carcassonne, cette propriété rurale est nichée dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec des vues imprenables et une ambiance de tranquillité inégalée, cet espace n'est pas seulement un lieu de vie, mais un véritable havre de paix. Équipée de chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible dans un des logements, ainsi que de l'eau de ville et d'internet haut débit, cette ferme à acheter à Carcassonne allie confort moderne et charme authentique. La récente installation d'une microstation d'épuration témoigne d'un souci pour l'environnement. La piscine chauffée, accompagnée d'une vaste cuisine d'été et d'une terrasse, complète parfaitement cette propriété. C'est l'endroit rêvé pour ceux qui aspirent à un équilibre de vie dans un cadre champêtre.
Maison
Située dans le quartier Paul Lacombe à Carcassonne, cette maison s'inscrit dans un environnement urbain vivant, à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Le secteur, à dominante résidentielle populaire, offre un accès rapide aux services du quotidien. Implantée sur une jolie parcelle, la maison développe une surface habitable confortable, avec une organisation intérieure fonctionnelle, adaptée à une vie de famille. Les volumes sont bien distribués et la luminosité naturelle apporte une atmosphère agréable aux espaces de vie. Le bien est en bon état général et bénéficie d'améliorations techniques déjà réalisées. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants ainsi que l'installation électrique ont été remplacés, apportant confort et sécurité. L'isolation par l'extérieur constitue un véritable atout pour le confort thermique, tandis que le chauffage est assuré par une chaudière gaz en état de fonctionnement. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les intérieurs et de valoriser pleinement le potentiel de la maison, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos attentes. Un garage complète l'ensemble, ainsi qu'un jardin, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. Julien de L'Adresse : 'Ce bien représente une opportunité pertinente pour un projet d'accession ou d'investissement, avec une base saine et un potentiel d'évolution intéressant dans un secteur accessible de Carcassonne.' Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Julien VALERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 586 408 - .
Maison
EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison neuve
À Félines-Minervois, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette maison à acheter à Félines-Minervois. Proposée par Demeures d’Occitanie, cette offre inclut un accompagnement complet, sans surprise, pour garantir votre tranquillité d'esprit lors de cet achat maison Félines-Minervois. Ce projet consiste en une maison de plain-pied de 50 m², à construire sur un terrain viabilisé de 476 m². Alliant confort et praticité, elle comprend un espace de vie ouvert et baigné de lumière, trois chambres, une salle de bains et un toilette, le tout conçu pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite grâce à son agencement adapté sans escaliers. Vous profiterez également de la proximité des écoles, des transports et des commodités : écoles maternelle et primaire, garderie, cantine municipale, ainsi qu'un collège à Olonzac. Avec des commerces de proximité, des services médicaux accessibles et un riche patrimoine culturel, ce cadre de vie est des plus dynamiques. De plus, à seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est desservi efficacement par des transports variés. Enfin, sa proximité avec le Parc naturel régional du Haut-Languedoc et le lac de Jouarres vous permettra de jouir d'une qualité de vie exceptionnelle.
Villa
Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.
Maison
Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Maison
Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
À découvrir sans tarder : charmante villa de plain-pied, 4 faces, aux normes RT2012, située dans un quartier résidentiel prisé sur un beau terrain clos d’environ 744 m². Cette maison récente et fonctionnelle vous offre une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Est, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté pratique : une buanderie et un WC séparé complètent l’espace jour. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une salle de bains familiale. Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, ballon thermodynamique, et des prestations énergétiques optimisées. Vous apprécierez également l’environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Vendue louée 1200/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Maison
EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.
Maison
Votre agence CIMM vous propose cette magnifique maison à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 130m2, construite sur un terrain clôturé de 4555m2, offre une vue exceptionnelle de plus de 180° sur les Pyrénées et le Mont Bugarach. Elle dispose d'une piscine couverte, d'un garage, d'un atelier ainsi que d'un espace barbecue et four à pain. La maison se compose d'un grand séjour de 40m2, d'une cuisine entièrement équipée avec un cellier buanderie attenant, d'une chambre parentale avec salle de bain privative et bureau, ainsi que de trois autres chambres partageant une salle de bain. Aucun travaux n'est à prévoir. Le chauffage est assuré par un insert bois et une pompe à chaleur réversible. Vous bénéficierez également de volets électriques dans le séjour, d'un portail électrique, d'une caméra de surveillance, de moustiquaires, d'une VMC, ainsi que d'un accès ADSL (fibre possible) et réserves d'eau. Le DPE est classé en C. Localisée à seulement 8 minutes de toutes les commodités, 20 minutes de Bram et 40 minutes de Carcassonne, cette maison est idéalement située. Elle se trouve sur la route du GR7 vers Compostelle, ce qui en fait un lieu parfait pour un projet de chambres d'hôtes, tout en étant idéale pour une vie de famille, avec une école située à proximité et un bus scolaire desservant le village. Mot de l'agence : Cette villa, offrant de belles prestations, propose un cadre naturel avec une vue sublime, à proximité de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si vous êtes intéressé par l'achat maison Carcassonne, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison
Achetez une maison à Alairac, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, construite en 2002, offre 141 m² habitables sur un terrain de 1 625 m² sans vis-à-vis, située dans un secteur calme proche de Carcassonne et des commodités. L'organisation de la propriété sépare clairement les espaces annexes de l'habitation principale. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage de 60 m², d'un atelier de 20 m², et d'un studio indépendant de 27 m² avec salle d'eau, WC et kitchenette. La partie principale de la maison se présente de plain-pied et inclut une pièce de vie spacieuse de 50 m² avec une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et une véranda chauffée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec une piscine et un jacuzzi. Cette maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des toits et murs, et d'un chauffage électrique avec climatisation dans le séjour, offrant un ensemble fonctionnel avec dépendance autonome adaptée à divers usages.
Villa
À vendre : villa d'architecte située à Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, construite en 2024, est en position dominante dans un quartier résidentiel prisé. Baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud, cette villa de standing offre environ 350 m² habitables sur un terrain de 4 600 m², arboré et paysagé. Vous serez séduit par son espace de vie de 92 m², sa cuisine haut de gamme ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que par ses quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès direct à la piscine. Le cadre extérieur est idéal pour recevoir, avec une cuisine d'été et deux terrains de pétanque. En plus, un T2 indépendant peut servir pour accueillir la famille ou pour un usage professionnel. La villa est équipée de prestations de qualité, incluant une climatisation intégrée et un système domotique. Ce bien rare, à acheter à Carcassonne, mérite votre attention. Prix de vente : 1 260 000 euros, honoraires inclus.
Maison neuve
Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.
Maison neuve
Découvrez cette maison moderne à vendre à Villegailhenc, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. La Rose des Vents 89 est un agréable logement d'une superficie habitable de 89 m², de plain-pied et conçu pour le confort. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC et placards, d'un spacieux salon-séjour de 41 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi que d'un coin nuit comprenant 3 grandes chambres et une belle salle de bains. Un garage de 15 m² ajoute à la praticité de cette maison. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et l'orientation de votre terrain. Si vous recherchez une maison à acheter à Villegailhenc, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de vie dans l'Aude et ses environs.
Maison neuve
Découvrez cette maison Villegailhenc à vendre, offrant un espace de vie idéal pour toute la famille. D'une superficie de 98 m², cette villa de plain-pied se compose d'un salon/séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une large baie vitrée de 3 mètres. Vous apprécierez également un cellier de plus de 5 m² qui facilitera vos aménagements intérieurs. Le côté nuit comprend 4 chambres avec placards, un WC indépendant et une grande salle de bains. Cette maison à acheter à Villegailhenc, avec son architecture sobre et élégante, est à construire dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.
Maison
Villa en matériaux naturels – Vue panoramique sur les Pyrénées – Terrain de 3 122 m² Magnifique villa de caractère construite en 1994 édifiée en matériaux naturels sur un terrain arboré et aménagé de 3 122 m², idéalement orienté pour le jardinage. Implantée sur les coteaux, elle bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue exceptionnelle sur le village de Félines-Minervois et les Pyrénées. Un bien accessible et lumineux La maison a été pensée pour convenir aux personnes à mobilité réduite. En rez-de-chaussée, elle propose une cuisine de 15,5 m² ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² exposée plein sud, un salon de 31 m², ainsi qu'une chambre de 14 m² très lumineuse donnant sur un grand balcon plein sud. Une salle de bain de 9 m² avec dressing et des toilettes séparées complètent ce niveau, permettant une vie entièrement de plain-pied. Un espace supplémentaire en mezzanine Un escalier en bois ouvert mène à une mezzanine de 15 m², un coin toilettes, et une grande pièce de 23 m² dotée d'un grand Velux et d'une fenêtre exposée à l'Est, lumineuse et polyvalente. Des espaces de stockage et un fort potentiel La propriété comprend un garage attenant de 9 m² ainsi qu'un sous-sol de 76 m², pouvant servir de garage, d'espace de stockage ou être aménagé en studio selon vos projets. Un terrain aménagé avec de nombreuses possibilités Le terrain, organisé en plusieurs niveaux, accueille un cabanon de jardin neuf et offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, verger, potager… à vous d'imaginer votre cadre de vie idéal. Les atouts du bien en résumé La vue panoramique exceptionnelle et l'implantation dans un quartier à l'habitat dispersé confèrent à cette villa une intimité précieuse, sans isolement. Un bien rare, alliant calme, lumière et potentiel. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Cette annonce référence 325000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
L'agence ORPI Sibragence Carcassonne vous propose à la vente cette agréable villa quatre faces de plain-pied construite en 1992, idéalement située dans le village recherché de Pennautier, à seulement cinq minutes de Carcassonne et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Implantée sur une parcelle de 607 m², cette maison développe environ 107 m² habitables et offre un cadre de vie paisible dans un environnement de village apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la ville. Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes fonctionnels et lumineux, pensés pour un confort de vie au quotidien. L'espace de vie se compose d'une pièce principale chaleureuse, où le poêle à bois vient créer une atmosphère conviviale, complétée par un système de chauffage par pompe à chaleur garantissant confort thermique et performance énergétique. La maison bénéficie par ailleurs d'une isolation du toit et du sol, contribuant à son excellente performance énergétique avec un DPE classé B. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, offrant des espaces adaptés aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail. La salle d'eau a été entièrement rénovée avec goût, apportant modernité et confort à l'ensemble. L'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie, apportant un espace fonctionnel supplémentaire, tandis que plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent des solutions de rangement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 607 m² permet de profiter d'un agréable jardin autour de la maison quatre faces, offrant un espace de détente idéal dans un environnement calme et recherché. Cette maison en bon état général représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une villa confortable, économe en énergie et idéalement située dans un village dynamique aux portes de Carcassonne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2775
Maison
EXCLUSIVITÉ ! Maison à acheter à Carcassonne, Aude, en Languedoc-Roussillon. Idéalement située à proximité des commerces accessibles à pied, cette maison Carcassonne à vendre dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un grand séjour exposé plein sud donnant sur une spacieuse terrasse, de 4 chambres (dont 2 de plain-pied), d'une buanderie et d'un salon (ou salle de jeux) de 42 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente (Air/Eau) et la maison bénéficie d'une climatisation réversible ainsi que de fenêtres en double vitrage. Des rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité. Prix : 215.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. DPE : C (122) - GES : B (7). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230 et 1710 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice EL GUIR au 0618626196 ou par email à a.elguir@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice EL GUIR, agent commercial immatriculé au RSAC 880565023 de Carcassonne, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Maison neuve
Découvrez cette charmante maison à construire à Villegailhenc, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce modèle millénium saura vous séduire avec son agencement optimisé, séparant efficacement l'espace jour et nuit. La maison comprend un vaste espace de vie de 40 m², trois chambres avec placards, une salle de bain familiale ainsi qu'un WC indépendant. Il est également possible d'ajouter un garage selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villegailhenc, renseignez-vous dès à présent auprès d'Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, proposée par l'agence AG Immobilier. Située sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes de Carcassonne, ce bien rare de type 8 de plain-pied comprend 7 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, ainsi que deux grands séjours lumineux et une cuisine spacieuse. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec mezzanine. La piscine et son pool house vous offriront une vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des barbecues d'été. Bien que quelques travaux soient à prévoir, dont des mises au goût du jour en électricité et menuiseries, cette maison constitue une superbe opportunité d'achat maison Trèbes. Implantée sur un terrain de 4 000 m2 avec une vue imprenable sur le village et le canal du Midi, elle peut également être divisée pour un projet de construction. L'accès est sécurisé, avec un portail électrique et un système d'alarme.
Maison
Superbe maison à acheter à Carcassonne, dans l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 136 m² se trouve à Carcassonne La Cavayère, offrant une magnifique vue sur les Corbières et un jardin paysagé de 1 100 m² avec piscine.L'intérieur spacieux et fonctionnel comprend une entrée avec WC et lave-mains, un vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, et une cuisine semi-ouverte de 12 m² parfaitement aménagée. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un second WC indépendant. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace.L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine entourée de verdure et une terrasse couverte pour profiter des jours ensoleillés. Un garage avec mezzanine de 9 m² offre un espace de stockage optimal.Les prestations incluent la climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année, ainsi qu'un portail électrique pour plus de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de propriété en vente à Carcassonne ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 349 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : classe B - 105 kWh/m²/an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET, au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Magalie BAYLAC LUQUET, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 897 552 634.
Maison neuve
Cette jolie maison de plain-pied à construire n'attend plus que vous ! Découvrez le modèle millénium, une maison bien agencée avec un espace jour et nuit séparé et optimisé. La maison vous offre un espace de vie de 40 m², 3 chambres avec placard, sa salle de bain familiale et son WC indépendant. Vous pourrez notamment rajouter un garage de la surface souhaitée. Alors, n'attendez plus, et contactez nous, Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.
Maison
Située dans un environnement agréable et recherché de Carcassonne, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et son excellent état général. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un salon séjour lumineux avec cheminée centrale, véritable coeur de la maison, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace. Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, accès aux transports en commun, ainsi que école primaire et lycée facilement accessibles, un atout idéal pour la vie quotidienne. Maison confortable, sans aucun travaux à prévoir, décorée avec goût et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. YOAN: ' Une maison parfaite autant énergétiquement que qualitativement.' Pour la visite virtuelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.43.39.40.50 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .
Maison
À la recherche d'un achat maison Villegailhenc ? Ne manquez pas cette superbes maison à vendre sur la commune de Villegailhenc, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité, nichée hors lotissement dans un cadre paisible. Avec une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 860 m², entièrement paysagé, elle vous garantit un cadre de vie agréable et serein. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, et un accès à une buanderie et un garage sont astucieusement dissimulés derrière une porte façon trompe-l'œil. Le séjour, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée plein sud, s'étend vers une large terrasse en pierre de Bali, un jardin privatif, et une élégante piscine, parfaits pour se détendre. Côté nuit, vous trouverez un toilette indépendant, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, alliant confort et intimité. Les équipements techniques sont à jour, avec un excellent classement énergétique (A/A), climatisation gainable et cumulus thermodynamique. Les atouts de cette vente maison Villegailhenc sont son emplacement privilégié, son calme et ses finitions impeccables. Pour organiser une visite, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par email à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 499 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Maison
Maison à vendre à Moussoulens, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied s'étend sur environ 88 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 624 m², incluant une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour un achat maison à Moussoulens, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme.
Maison
Une maison de plain-pied où il fait bon vivre à Carcassonne. Dans un environnement calme et agréable, ce bien coche toutes les cases du confort. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte, entièrement équipée, invite autant aux repas du quotidien qu'aux grandes tablées conviviales. Dans la continuité, une buanderie pratique vient discrètement faciliter l'organisation. Le coin nuit, bien séparé, offre trois chambres, dont une belle suite parentale pensée comme un véritable cocon, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, place aux bons moments : une terrasse accueillante, une piscine pour savourer les beaux jours, et un double garage qui ravira autant les amateurs de voitures que les bricoleurs du dimanche. Côté équipements : climatisation pour l'été, poêle à bois pour l'hiver. Une maison où l'on pose ses valises, tout simplement? et où l'on se projette très facilement. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous !
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
3 personnes déjà intéressées
Prix au m² le plus bas
Bien le moins consommateur d'énergie
9médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
1boucherie(s)
5épicerie(s)
3restaurant(s)
2maçon(s)
3électricien(s)
3garage(s)
3salon(s) de coiffure